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Einzelhandel in 7. Bezirk Neubau

21 Einzelhandel

21 Einzelhandelangebote sind derzeit in 7. Bezirk Neubau, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 7. Bezirk Neubau, Wien in 14% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 86% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal mit Auslage zur Lerchenfelder Straße

in 1070 Wien | Badhausgasse 18-20

Fläche m² 93,38
Zimmer 2
1.894,75

60 m² Büro oder Geschäftsfläche in Top Lage | ZELLMANN IMMOBILIEN

in 1070 Wien | Lerchenfelder Straße

MIETE | Sehr gut angelegtes Geschäftslokal in der Lerchenfelder Strasse mit ca. 60 qm zu vermieten! Diese Immobilie eignet sich sowohl als Büro, auch für den Handel. Die Aufteilung: sehr großer Verkaufsraum geräumiges Lager Toilette Nebenzimmer Die genaue Miethöhe (nach unten und oben variierbar) hängt von der Ausstattung und Nutzung ab. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2,5
1.500

Anlageobjekt! ATTRAKTIVES ATELIER/BÜRO!

in 1070 Wien

Unbefristet vermietetes Büro/Atelier! Attraktives, vielseitig nutzbares, Büro/Atelier mit hohen Räumen und Gewölbe im 7. Bezirk. Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36 Die Jahresnettomiete beträgt EUR 13.922,64 p.a. Betriebskosten EUR 160,77 zzgl. Umsatzsteuer Reparaturfonds monatlich EUR 100,80 Aufteilung: Im vorderen Raum gibt es eine schöne Auslage, der zweite Raum mit ca. 47qm verfügt über vier große Fenster zur Hermanngasse. Der hofseitige dritte Raum ist zusätzlich vom Innenhof zu begehen und verfügt über ein Bad mit Toilette. Die Räumlichkeiten sind Großteils mit Fliesenboden und zu einem kleinen Teil mit einem Holzboden ausgestattet. Infrastruktur: Das Objekt liegt nahe der Westbahnstraße in einer hoch geschätzten Wohngegend. Die Westbahnstraße liegt zentrumsnah, urban im 7. Wiener Bezirk, mit bester Infrastruktur. Eine bequeme Verkehrsverbindung durch Wien sichert die nahe Straßenbahnlinie 49, die u.a. raschen Anschluss an die U-Bahnlinien U3 und U6 bietet. Die naheliegende Mariahilfer Straße lädt zum Spazieren und Einkaufen ein und Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 7. Bezirkes erfüllt. Kulturelle Highlights ermöglichen der Spittelberg, das Museumsquartier sowie das Volkstheater. Ebenfalls sehr nahe zur erreichen: die Wiener Stadthalle, die Hauptbücherei am Urban-Loritz-Platz und das Stadthallenbad. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U6 Straßenbahn: 5, 6, 18, 49 Bus: 13A, 48A Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Westautobahnen A1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. HWB 169,85 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36
Fläche m² 100
Zimmer -
380.000

NEUBAUGASSE nähe Mariahilfer Straße! Modernes Geschäftslokal für Einzelhandel mit 138 m2 Fläche zu vergeben! Top Lage!

in 1070 Wien

Das Geschäftslokal ist zirka 138 m2 groß, unterteilt in Erdgeschoss und erster Stock als Verkaufsraum und 15 m2 Büro- oder Lagerfläche. Es liegt direkt auf der Neubaugasse wenige Schritte zur Mariahilferstraße. Das Geschäftslokal wird unbefristet mit Weitergaberecht vermietet. Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und modernisiert, eine Heizung sowie Klimaanlage installiert.  Kosten:  Miete inkl BK und Ust: 3.520,- pro Monat Ablöse 200.000 + 20 % USt Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht!  Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie gerne Frau Elisabeth Widhalm unter 0676/ 614 2 614  oder per E-Mail: widhalm@drako-immobilien.at    
Fläche m² 138
Zimmer -
3.520

GÜNSTIGE GESCHÄFTSFLÄCHE IN EINKAUFSSTRASSE ABZUGEBEN

in 1070 Wien

Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in einer frequentierten Einkaufsstrasse unweit zur Mariahilfer Strasse bzw. zum Spittelberg. Das Büro bietet auf zwei Etagen eine perfekte Raumaufteilung. KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH! Ausstattung Diese umfasst alle technischen Merkmale wie Medienanschlüsse, div. Verkabelungen, Steinboden, verglaste Eingangstüre, altbautypische Raumhöhen, Klimanalage, Alarmanlage, Safe sowie eine kleine Teeküche.  Eckdaten 23 m² Bürofläche im EG + ca. 17 m² Bürofläche OG Mietverhältnis: unbefristete Hauptmiete Bruttogesamtmiete EUR 534,36 inkl. BK u. 20% USt. Investitionsablöse: EUR 69.000,- Kaution: 3 BMM Mietvertragsgebührung FA: EUR 192,37 Die Übergabe kann binnen 3 Monaten nach unterfertigtem Mietvertrag erfolgen. Lage Die Umgebung rund um das Objekt präsentiert sich von ihrer typisch wienerischen Seite mit großer Vielfalt und dem Flair einer Einkaufsstrasse. Die nahe liegende Mariahilfer Strasse sowie der Spittelberg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Erschließung dieses Bürostandortes mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die nahe liegende U3-Station Neubaugasse sowie einer Busverbindung auch gegeben. Ausgezeichnete öffentliche Anbindung (Bus, Strassenbahn, U-Bahn) sowie Fussgängerfrequenz vorhanden. Weiters besteht die Möglichkeit der Anmietung von Stellplätzen in einer Garage in naher Umgebung. Provision Obige Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Vom Abgeber wurde nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises noch kein entsprechendes Dokument vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Als vermittelnder Makler übernehmen wir keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der Wohnung bzw. des Gebäudes. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer -
405

Ebenerdiges Geschäftslokal mit großzügiger Lagerfläche

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal im hippen und beliebten 7. Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und ist durch die großen Glasfronten sehr gut einsehbar. Die Geschäftsfläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 117,84 m² und ist durch Trennwände in mehrere Bereiche geteilt. Die Trennwände können leicht entfernt werden, dadurch kann die Größe und die Anzahl der Räumlichkeiten individuell angepasst werden.  Zurzeit ist das Objekt in Vorder- und Hinterraum aufgeteilt. Der vordere Bereich hat eine Fläche von ca. 75,67 m² und ist auf mehrere offene und geschlossene Lager aufgeteilt. Zusätzlich befindet sich ein geschlossenes Büro im vorderen Teil des Objektes. Der Boden ist zum größtenteils mit praktischen Laminat verlegt. Die komplette Einrichtung wird vom Mieter entfernt und leer übergeben.  Der hintere Bereich, hat eine Fläche von ca. 39,61 m². Im Magazin befinden sich zurzeit folgende Räumlichkeiten: 2 geschlossene Büros, 1 offener Arbeitsplatz, 1 geschlossenes Lager, 1 Toilette und 1 offene Teeküche.  Die Trennwände im Magazin können entfernt werden und zu einem großen Büro zusammen gelegt werden. Das Lager wurde ebenfalls durch eine Trennwand in Lager- und Abstellraum geteilt. Die Toilette ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Die offene Teeküche ist mit einer Abwasch, Ober- und Unterschränke, sowie einer Mikrowelle ausgestattet und verbleibt bei Übergabe. Die Infrastruktur dieser Immobilie ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Folgende Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Gourmet Spar, Apotheke, Hofer, Bio Markt, Optiker, Papiergeschäft, Blumenhandlung, diverse Boutiquen und Cafés und Restaurants.  Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Busstationen 13A, 48A, N71, Straßenbahnlinie 49. Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at  
Fläche m² 117,84
Zimmer 4
1.531,92

GÜNSTIGE GESCHÄFTSFLÄCHE IN EINKAUFSSTRASSE ABZUGEBEN

in 1070 Wien

Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in einer frequentierten Einkaufsstrasse unweit zur Mariahilfer Strasse bzw. zum Spittelberg. Das Büro bietet auf zwei Etagen eine perfekte Raumaufteilung. KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH! Ausstattung Diese umfasst alle technischen Merkmale wie Medienanschlüsse, div. Verkabelungen, Steinboden, verglaste Eingangstüre, altbautypische Raumhöhen, Klimanalage, Alarmanlage, Safe sowie eine kleine Teeküche.  Eckdaten 23 m² Bürofläche im EG + ca. 17 m² Bürofläche OG Mietverhältnis: unbefristete Hauptmiete Bruttogesamtmiete EUR 534,36 inkl. BK u. 20% USt. Investitionsablöse: EUR 69.000,- Kaution: 3 BMM Mietvertragsgebührung FA: EUR 192,37 Die Übergabe kann binnen 3 Monaten nach unterfertigtem Mietvertrag erfolgen. Lage Die Umgebung rund um das Objekt präsentiert sich von ihrer typisch wienerischen Seite mit großer Vielfalt und dem Flair einer Einkaufsstrasse. Die nahe liegende Mariahilfer Strasse sowie der Spittelberg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Erschließung dieses Bürostandortes mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die nahe liegende U3-Station Neubaugasse sowie einer Busverbindung auch gegeben. Ausgezeichnete öffentliche Anbindung (Bus, Strassenbahn, U-Bahn) sowie Fussgängerfrequenz vorhanden. Weiters besteht die Möglichkeit der Anmietung von Stellplätzen in einer Garage in naher Umgebung. Provision Obige Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Vom Abgeber wurde nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises noch kein entsprechendes Dokument vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Als vermittelnder Makler übernehmen wir keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der Wohnung bzw. des Gebäudes. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer -
405

Kaiserstraße: Geschäftslokal in sehr guter Lage (keine Gastro möglich)

in 1070 Wien

AB 01.04.2019 ZUR VERMIETUNG Modernes Geschäftslokal in sehr gut frequentierter Lage im 7. Bezirk in der Kaiserstraße. Es verfügt über einen großen Geschäftsraum (53,30m²), eine Teeküche, einen Waschraum, ein WC und ein kleines Lager. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Die U6 ist fußläufig in nur 5min erreichbar. BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK • sehr gute Lage • tolle Ausstattung • Teeküche • WC • Abstellraum • große Auslagenfläche • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6 Nähe) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 • Autobuslinie 48A • U6 in 5 Gehminuten Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €834,82 zzgl 20% USt.Betriebskosten €108,19 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €52,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €199,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1194,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 63,64
Zimmer -
1.131,61

super Lokal branchenfrei mit großem Schanigarten

in 1070 Wien | Bandgasse 26

30m2, 2 Räume a 15m2, 1 Wc mit Platz für ein zweites oder Abstellraum, grosser Schanigarten, Keller 10m2, Gesamtmiete inkl Bk und Ust € 680, Kaution € 2.040, Ablöse € 5.000
Fläche m² 30
Zimmer 2
680

tolles Geschäftslokal in einem repräsentativen Altbau Nähe U6/Lugner City plus Souterrain

in 1070 Wien | Burggasse

Dieses sehr repräsentative Geschäftslokal mit 138,9m² Fläche befindet sich in einem sehr gepflegten Jahrhundertwendehaus. Es kann vielseitig genutzt werden. Der Eigentümer des Hauses ist einem Cafe/nicht abgeneigt, wünscht jedoch keinen Restaurantbetrieb mit Küche. Zusätzlich kann man den über den Gang des Gebäudes zugänglichen Gewölbekeller im Souterrain mit einer Fläche von 40m² anmieten und vielseitig nützen. Die Fotos zeigen, wie es vorher als Reisebüro genutzt wurde und wie es jetzt als leeres Geschäft aussieht. Das Geschäftslokal mit einer Fläche von 138,9m² Fläche teilt sich wie folgt auf: heller Eingangsbereich mit Straßenzugang und 39,20m² & 3,51m² großflächigen Schaufensterflächen man betritt zwei separat begehbare Räume mit jeweils 11,66m² & 20,02m² durch das Stiegenhaus begehbarer Vorraum mit 2,56m² und anschliessendem WC mit 1,47m² hofseitige Küche mit Fenster ein weiterer Raum mit Fenster & Türe & Zugang zum ruhigen südseitigen Innenhof mit 20,97m², wo man auch Gartenmöbel aufstellen kann + optional beheizter Keller/Souterrain mit WC und wunderschönem Gewölbe mit 40,09m² (nach Vereinbarung) Dieser Souterrain Bereich wirkt sehr behaglich, ist trocken, hat sowohl Wasseranschluss, als auch eine neue Toilette und Waschbecken. Stromversorgung ist natürlich ebenfalls vorhanden.  Es sind zwar Heizkörper vorhanden, jedoch wird das Kellergewölbe auch ohne Heizung angeboten und man könnte eventuell einen elektrischen mobilen Heizkörper verwenden. Die Betriebskosten von 273,13 beinhalten bereits 20% Ust. Lage:  U6 Station Burggasse – Stadthalle, Straßenbahn 5 und Bus 48A um die Ecke Lugner City & zahlreiche Geschäfte in der Umgebung  2 STUNDEN GRATIS PARKEN IN DER LUGNER CITY - ohne Nachweis eines Einkaufs! Tiefgaragenplatz um’s Eck (Wimbergergasse 14) für ca.120€/Monat SEHR SEHENSWERT! WIR FREUEN UNS IHNEN DIESES OBJEKT VORZEIGEN ZU DÜRFEN! Besichtigungen auch am Abend, Samstag & Sonntag möglich! Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte Dara unter 0676 631 87 47 oder info@immobella.at  Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage gibt es weitere interessante Objekte: www.immobella.atDarinka Hrnjez, BBM  +43 1 236 632 6 600 info@immobella.at Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Fläche m² 178,9
Zimmer -
2.083