Einzelhandel in 7. Bezirk, Neubau

37 Einzelhandel

37 Einzelhandelangebote sind derzeit in 7. Bezirk, Neubau, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 7. Bezirk, Neubau, Wien in 22% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 78% an Einzelhandel zum Kauf.

BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN DER KAISERSTRASSE

in 1070 Wien

BRANCHENFREIES GASSENLOKAL MIT GROSSER SCHAUFENSTERFRONT Das zu vermietende Geschäftslokal mit 116m2 Nutzfläche liegt im beliebten 7. Gemeindebezirk Neubau mit beachtlich grossen, strassenseitigen Auslagenscheiben, wodurch eine gute natürliche Belichtung der Geschäftsfläche ermöglicht wird. Die Raumaufteilung gliedert sich folgend: + einen bemerkenswerten ca.70m2 hellen Hauptraum + 2 Nebenräumen die perfekt als Lager, Büro etc nutzbar sind + einen Sanitärraum + ein Vorraum + ein Wc Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand grossteils mit Fliesenböden und Thermofenster ausgestattet und eigenet sich hervorragend für jedwede Branche,   Gastronomie ist allerdings ausgenommen. Beheizt wird das Gassenlokal mit einer Hauszentralheizung, ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, zahlreiche trendige Geschäfte und Restaurants sind im Umfeld etabliert. Die Gesamtmiete inkl BK Ust beträgt € 1.200,- öffentliche Verkehrsmittel: Linie U6, 48A, 5, 46 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 115,95kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 116
Zimmer -
1.200 10,34 €/m²

TOP Geschäftslokal bei Mariahilferstraße!!

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Top Lage. Das Lokal befindet sich in einer sehr frequentierter Lage. Die Ubahnstationen der U6 und U3 sind in unmittelbarer Nähe. Das Lokal liegt zwischen Westbahnhof und Zieglergasse.  Zurzeit wird es als Handyshop betrieben, bei bedarf kann dieser weitergeführt werde. Branchenfrei bis auf Gastro (ausgenommen Gastro mit leichter Küche - nach Absprache)  Die Geschäftsfläche teilt sich auf 2 Ebenen auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine 30m2 große Verkaufsfläche. 2015 wurde das Lokal komplett saniert. Eine Klimaanlage wurde 2016 eingebaut. Das Geschäftslokal ist mit einer Alarmanlage und einer Überwachungskamera ausgestattet. Das Portal und die Schaufenster wurden modernisiert. Im 28m2 großen Obergeschoss befindet sich ein Teeküche und kann als Büro/Werkstatt/Lager/... genützt werden.  Kosten und Befristung: Das Geschäftslokal kann je nach Absprache mit oder ohne Ware übernommen werden.  Ablöse mit Ware: 50.000,-- Euro VB Gesamtmiete inkl. BK und MWSt. 1.800,-- Euro  Mietvertrag befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at oder Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 58
Zimmer -
1.500 25,86 €/m²

NEUBAUGASSE, Geschäftslokal für Einzelhandel mit 140 m2 Fläche zu vergeben! Top Lage!

in 1070 Wien

Das Geschäftslokal ist zirka 140 m2 groß, unterteilt in Erdgeschoss und erster Stock als Verkaufsraum und 15 m2 Büro- oder Lagerfläche. Es liegt direkt auf der Neubaugasse. Das Geschäftslokal wird unbefristet mit Weitergaberecht vermietet. Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und modernisiert, eine Heizung sowie Klimaanlage installiert.  Kosten:  Miete inkl BK und Ust: 3520,- pro Monat Ablöse: 250.000,-  Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht!  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Hr. Uyar unter 0699 / 171 05 918  bzw. uyar@drako-immobilien.at oder Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 bzw. bigus@drako-immobilien.at.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
3.520 25,14 €/m²

Schönes Lokal mit riesiger Auslage im 7. Bezirk nahe der Lerchenfelder Straße

in 1070 Wien

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte 3-Zimmer-Lokal im Erdgeschoß eines schönen Neubauhauses aus dem Jahr 1991 im 7. Wiener Bezirk nahe der Lerchenfelder Straße. Raumaufteilung: Die ca. 66m² Verkaufsfläche teilen sich auf zwei etwa gleich große Zimmer mit sehr großer Auslage und einem weiteren Zimmer im hinteren Teil das als Büro genutzt werden kann und ein separates WC auf.  Ausstattung: Die Verkaufsräume sind mit Steinfließen versehen, das WC ist neutral verfliest und das Büro ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Geheizt wird mittels Zentralheizung. Optional kann ein Stapelgaragenplatz um € 12.000,- (unten) bzw. € 15.000,- (oben) erworben werden.    Infrastruktur:  Zentrale Lage im 7. Bezirk und zugleich im angesagten Künstlerviertel und vor allem Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Umgebung. Dass der 7. Bezirk Wiens Mode-Epizentrum ist, dürfte wohl den meisten bekannt sein. Neben unzähligen tollen Shops haben sich hier auch einige Wiener Designer angesiedelt. Modernes, einzigartiges Wohnen in zentraler Lage sowie hervorragende Infrastruktur und auch die Nähe zur MariahilferStraße, schafft somit maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Burggasse/Stadthalle und U3/U6 Westbahnhof, Straßenbahnlinien 6,9,18 und 49. Vertragserrichtung: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag.Schreiber (Schottenring 16, 1010 Wien). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Maral Rabbani jederzeit gerne unter 0676/4800381 oder unter mr@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at   Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 72
Zimmer 3
230.000 3.194,44 €/m²

++NAHE** Mariahilferstraße: Sofort bezugsfertiges Geschäftslokal in Top-Lage!

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses ca. 45 m² große, vielseitig verwendbare Geschäftslokal in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk nahe der Mariahilferstraße gelegen. Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten und bezugsfertigen Zustand und wurden vom Vormieter (einem Mobilfunkunternhemen) aufwendig saniert. Ausstattung: Das Lokal befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und wurde hochwertig ausgestattet: Parkettboden Klimaanlage Alarmanlage Videoüberwachung Einbauvitrinen Büromöbel Sie könnten also umgehend einziehen! Räumlichkeiten: Das Lokal erstreckt sich über zwei Räumlichkeiten, einer Verkaufsfläche (im vorderen Teil, ca. 30m² mit vollverglaster Auslage) und einem kleinen Büro. (im hinteren Teil angesiedelt) Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem repräsentativen Altbau mit wunderschön gegliedeter Fassade. Infrastruktur: Die Standortqualität nahe der Mariahilferstraße (Kaiserstraße) kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Vielseitigkeit, die U-Bahn-Nähe, der gute Anschluss ans Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Zentrum machen diesen Standort aus! Verkehrsanbindung:  Das Geschäftslokal liegt in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und der U-3 und U-6 Station Westbahnhof.  Preis:  Die monatliche Gesamtmiete inkl Betriebskosten netto beträgt 1.500 € Ablöse: 15.000€ Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up 2015 und als Qualitätsmakler 2015 ausgezeichnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45
Zimmer 2
1.382,40 30,72 €/m²

Kleines Geschäft in der Burggasse - mit Ablöse!

in 1070 Wien

Das Geschäft hat eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit ca. 20 m2 und ein Obergeschoss mit nochmals ca. 20 m2. Das Obergeschoss ist über eine interne schmale Stiege erreichbar, es wurde zuvor als Büro und Lager genutzt. Das WC befindet sich im Hof des Gebäudes. Mietvertrag: unbefristeter Hauptmietvertrag Verfügbarkeit: ab 01.01.2017 Provision: EUR 2.000,00 + 20 % Ust Achtung! Vermietet wird nur an Unternehmen mit Umsatzsteuerpflicht. Ausgeschlossen wird die Vermietung an umsatzsteuerbefreite Unternehmen und auch eine Gastro-Nutzung. Im Geschäft bleiben: 2x Marmor - Infrarotheizung, Kühlschrank, Theke, Geschäftsbeleuchung - 6x iGuzzini 4er Deckenstrahler, Videokamera. Investitionsablöse: EUR 7.000,00 netto
Fläche m² 20
Zimmer -
300 15,00 €/m²

Geschäftslokal der Luxusklasse

in 1070 Wien

Zum Verkauf gelangt eine repräsentative Geschäftsfläche mit einer Auslagefront direkt auf der beliebten Kaiserstrasse. Das sanierte Objekt ist mit rund 112,45 m² Nutzfläche im Erdgeschoss situiert und verfügt über einen Eingang- und Empfangsbereich, Besprechungszimmer, Nebenraum, Badezimmer mit einer Toilette und Dusche, sowie einer Teeküche. Ein dazugehörender Keller im Ausmaß von 40,40 m² ist über den allgemeinen Hauszugang erreichbar. Das im Jahre 2011 hochwertig und aufwändig sanierte Geschäftslokal verfügt über einen insgesamt sehr guten Bauzustand. Im Zuge der Sanierung wurde von Grund auf sämtliche Teile erneuert. Der Boden wurde mit einem schönen modernen Parkett ausgestattet und die Nassräume mit edlen Fliesen verlegt. Das Geschäftslokal verfügt über eine Videogegensprechanlage sowie einer Alarmanlage. Das Objekt ist derzeit um einen Hauptmietzins von netto € 2.218,00 vermietet und das Mietverhältnis endet im Jahr 2020. Die Kaiserstrasse ist die Verbindungsstraße zwischen der Lerchenfelder Straße und Neustiftgasse und verläuft parallel zum Lerchenfeldergürtel. PKW Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt, allerdings auf einer Parkscheinpflichtigen Zone. Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, da die Straßenbahnlinie 5 und die U6 in unmittelbarer Nähe liegen. Für einen Besichtigungstermin oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen jederzeit, gerne auch am Wochenende unter 0664 286 39 39 zur Verfügung. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr    4,60% Notar, treuhändische Abwicklung ca. 1,50% Vermittlungsprovision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust
Fläche m² 152
Zimmer -
550.000 3.618,42 €/m²

Verkaufs-Ausstellung-Veranstalungfläche

in 1070 Wien

Ein aufwändig und individuell saniertes Geschäftslokal in der Kaiserstraße sucht einen Nachmieter. Das 2013 komplett sanierte Geschäftslokal bietet auf zwei Ebenen ca. 240m² Verkaufs-, Lager- Veranstaltungsfläche. Das gesamte Geschäfts ist als Fachgeschäft für Möbel und Wohnraumaccessoires eingerichtet. Miete Netto: 1.988,- EUR BK Netto: 229,- EUR Ablöse: 75.000,- EUR
Fläche m² 240
Zimmer -
1.988 8,28 €/m²

Geschäftslokal auf der NEUBAUGASSE, Nähe Mariahilfer Straße abzugeben!

in 1070 Wien

Geschäftslokal auf der Neubaugasse, Nähe Mariahilfer Straße abzugeben!  Das Geschäftslokal hat eine Verkaufsfläche von zirka 40 m2. Eine Lagerfläche / Werkstatt im Keller von zirka 40 m2 und eine weitere Lagerfläche von 25 m2 oberhalb des Geschäftlslokals. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von zirka 105 m2. Das Geschäftslokal verfügt über eine Glasfront und befindet sich auf der Neubaugasse. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung.  Kosten und Mietdauer Miete: 1481,70,- Euro Betriebskosten, Wasser, Werbefläche: 130,55,- Euro Gesamtkosten pro Monat inkl. Betriebskosten, Ust: 1934,56,- Euro  Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust Ablöse: 89.000,-  Das Geschäftslokal wird unbefristet vermietet. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr. Uyar unter 0699/ 171 05 918 oder per Email uyar@drako-immobilien.at oder Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@drako-immobilien.at. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer -
1.481,70 14,11 €/m²

Pension mit Charme

in 1070 Wien

Die Pension ist ein seit Jahrzehnten selbstgeführter Familienbetrieb und verfügt über 13 Gästezimmer. Nahe dem Stadtzentrum und in einer sehr beliebten Wohn- und Ausgehgegend gelegen, punktet diese Pension besonders bei Familien und Individualreisenden, die ein familiäres Ambiente lieben. Die Betreiber wollen sich nun aus Altersgründen in den Ruhestand zurückziehen und die Pension gerne an junge dynamische Betreiber weitergeben. In den vergangenen Jahren wurde das Unternehmen mit viel Liebe und Engagement geführt und dabei laufend investiert. Für die neuen Besitzer gibt es genügend Raum für eine zeitgemäße Adaptierung. Durch den Umbau der bestehenden Zimmer und einem neuen Konzept könnten neue Zielgruppen angesprochen werden. Gegen Zahlung einer Investmentablöse könnte eine Übergabe kurzfristig erfolgen.
Fläche m² 464
Zimmer -
5.579,40 12,02 €/m²