Einzelhandel in 7. Bezirk, Neubau

31 Einzelhandel

31 Einzelhandelangebote sind derzeit in 7. Bezirk, Neubau, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 7. Bezirk, Neubau, Wien in 23% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 77% an Einzelhandel zum Kauf.

Gassenlokal

in 1070 Wien

Gassenlokal Lage - Neustiftgasse/ Neubaugasse straßenseitig Anbindung - Alles Da ! Straßenbahnlinie 46, Autobuslinie 13A und 48A Diese Verkehrsmittel befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten. Beschreibung Kein Restaurantbetrieb möglich - Getränke und kleine warme Speisen nach Rücksprache mit dem Vermieter straßenseitiger Zugang, Verkaufsraum, Kühlraum, ein Gang verbindet den Verkaufsbereich mit einer großen, hofseitigen Lagerfläche. WC vorhanden. Gasetagenheizung Nettomiete: 1.000,-EUR zzgl. Steuer Die Betriebskosten: netto 246,36EUR zzgl. USt. Nettomiete: 1.246,36EUR Bruttomiete: 1.495,63EUR (inkl. 20% Steuer) Vergebührung Mietvertrag: 538,42EUR Heizwärmebedarf: 200 kWh/m²a Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Anfragen ohne Übermittlung einer Mobilnummer bleiben unbeantwortet. Die Liegenschaft- gut Das Haus ist in sehr gutem Zustand und stammt aus der Jahrhundertwende. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 40
Zimmer -
1.000 25,00 €/m²

Gassenlokal

in 1070 Wien

Gassenlokal Lage - Neustiftgasse/ Neubaugasse straßenseitig Anbindung - Alles Da ! Straßenbahnlinie 46, Autobuslinie 13A und 48A Diese Verkehrsmittel befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten. Beschreibung straßenseitiger Zugang, Verkaufsraum, Kühlraum, ein Gang verbindet den Verkaufsbereich mit einer großen, hofseitigen Lagerfläche. WC vorhanden. Gasetagenheizung Die Betriebskosten belaufen sich auf netto 246,36 EUR zzgl. USt. monatlich plus Reparaturfond: 93,17EUR monatlich Heizwärmebedarf: 200 kWh/m²a Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Anfragen ohne Übermittlung einer Mobilnummer bleiben unbeantwortet. Die Liegenschaft- gut Das Haus ist in sehr gutem Zustand und stammt aus der Jahrhundertwende. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 44
Zimmer -
249.000 5.659,09 €/m²

++NAHE++ Mariahilferstraße: Sofort bezugsfertiges Geschäftslokal in Top-Lage!

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses ca. 45 m² große, vielseitig verwendbare Geschäftslokal in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk nahe der Mariahilferstraße gelegen. Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten und bezugsfertigen Zustand und wurden vom Vormieter (einem Mobilfunkunternhemen) aufwendig saniert. Ausstattung: Das Lokal befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand und wurde hochwertig ausgestattet: Parkettboden Klimaanlage Alarmanlage Videoüberwachung Einbauvitrinen Büromöbel Sie könnten also umgehend einziehen! Räumlichkeiten: Das Lokal erstreckt sich über zwei Räumlichkeiten, einer Verkaufsfläche (im vorderen Teil, ca. 30m² mit vollverglaster Auslage) und einem kleinen Büro. (im hinteren Teil angesiedelt) Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem repräsentativen Altbau mit wunderschön gegliedeter Fassade. Infrastruktur: Die Standortqualität nahe der Mariahilferstraße (Kaiserstraße) kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Vielseitigkeit, die U-Bahn-Nähe, der gute Anschluss ans Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Zentrum machen diesen Standort aus! Verkehrsanbindung:  Das Geschäftslokal liegt in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und der U-3 und U-6 Station Westbahnhof.  Preis:  Die monatliche Gesamtmiete inkl Betriebskosten netto beträgt 1.500 € Ablöse: 15.000€ Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45
Zimmer 2
1.382,40 30,72 €/m²

Verkaufsräume mit vielen Möglichkeiten zu expandieren

in 1070 Wien

Ladengeschäft mit Potential zu expandieren Diese Räume haben sowohl Verkaufsräume und Eingang in Richtung Einkaufsstraße und weitere Räumlichkeiten in den hinteren Bereich. Bei der rot schraffierten Fläche (121qm) sind 2 WC`S und eine Dusche vorhanden. Der aktuell ausgewiesene Mietpreis bezieht sich auf die 121qm. Möglich sind mehr. Die grün schraffierte Fläche ist nur spontan vermietet und kann jederzeit kurzfristig geräumt werden. Die blau schraffierte Fläche steht auch zur Anmietung zur Verfügung Die blau schraffierten Flächen sind ehemalige Fabrikhallen. Das heißt, Sie können für weitere Geschäftsräume adaptiert werden, oder als Lagerflächen oder Garagen verwendet werden. Die gesamte Fläche (rot, grün und blau) eignet sich auch für einen Supermarkt oder Drogeriemarkt. Es bestehen zur Zeit noch viele, flexible Entfaltungsmöglichkeiten. Auch Kellerräume können noch dazu gemietet werden. Eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen ist in Planung. Das gesamte Haus wird demnächst saniert und damit die Energieeffizienz stark verbessert. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1754,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €210,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €371,95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2336,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 121
Zimmer -
2.336,99 19,31 €/m²

Anlageobjekt - vermieteter Friseursalon

in 1070 Wien

Geschäftslokal nähe Neubaugasse! Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal, das als Friseursalon genutzt wird. Ertrag p. M.: € 400,00 Ertrag p. a.: € 4.800,00 Bruttoanfangsrendite: 3,0 % Infrastruktur: Straßenbahn 49, Autobus 13A, 48A Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 173,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 55
Zimmer 2
160.000 2.909,09 €/m²

Geschäftslokal auf Mariahilfer Straße

in 1070 Wien

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal direkt auf der Inneren Mariahilfer Straße. Das 20m2 große Lokal befindet sich in einer sehr hoch frequentierten Lage. Aufgrund der guten Lage kommen auch täglich Touristen und alle möglichen Arten von kaufwilligen Kundschaften vorbei.  Das Lokal befindet sich in einem guten Zustand. Zurzeit wird es als Handyshop geführt, es sind aber alle möglichen Arten von Einzelhandel und auch leichte Küche möglich. Branchenfrei! Die Miete wird als Pachtvertrag geführt. Die Befristung dafür beläuft sich auf 10 Jahre.    Die Pachtmiete beträgt 3.000,00 EUR/Monat inkl. USt und Betriebskosten. Die Ablöse beträgt 30.000,-- Euro nach VB Die Kaution beträgt 18.000,-- Euro Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr. Chen unter 0664/886 20 668 oder per Email chen@drako-immobilien.at oder Fr. Reichard unter 0699/197 3 67 81 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 20
Zimmer 1
3.000 150,00 €/m²

2-Zimmer-Hobbykeller/Lager - 1070 Wien

in 1070 Wien

Zum Verkauf gelangt ein ca. 63 m² großer 2-Zimmer-Hobbykeller/Lager. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Neustiftgasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur U2, U3 sowie zur Straßenbahnlinie 46 sehr gut. In der Nähe befinden sich z.B. das Museumsquartier, der Heldenplatz und der Volksgarten. Ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung gibt es viele Lokale und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Billa). Für einen Besichtigungstermin können Sie gerne Herrn Alexander Albrecht kontaktieren: Kontaktdaten: Mobil: 0650/310 66 85 oder per Email: alb@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at   
Fläche m² 63
Zimmer -
25.000 396,83 €/m²

Geschäftslokal Nähe Museumsquartier

in 1070 Wien | Lerchenfelder Straße 17

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG + UG Top: 1 + 2 Fläche: 170,03 plus Magazin mit 37,9 m² Miete netto/m²: € 12,94 BK netto/m²: € 1,36 Allgemeine Objektübersicht: Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der sehr frequentierten Lerchenfelderstraße im Herzen des 7. Bezirkes. Die Geschäftsfläche gliedert sich wie folgt: Verkaufsfläche im EG 80,56 m², 1. UG 47,20 m² und 2. UG 42,27 m² ( alle Geschoße intern miteinander verbunden). Die Untergeschoße wurden sehr aufwendig saniert und ausgebaut und können als vollwertige Flächen genutzt werden. Weiters verfügt das Geschäftsobjekt über ein Magazin im Hochparterre Top 2, im Ausmaß von 37,90 m². Energieausweis: HWB: 157 kWh/m²a Befristung:10 Jahre Kündigungsverzicht:1 Jahr Kaution:3-6 BMM Provision:3 BMM Bezug: nach Vereinbarung Lage: Die Lage besticht durch eine besonders gute Infrastruktur und eine erstklassige Verkehrsanbindung. Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn:U2, U3 Straßenbahn:46 Bus: 13 A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 170,03
Zimmer -
2.978,26 17,52 €/m²

3278 - Geschäftslokal Nähe Zieglergasse

in 1070 Wien

Großzügiges Geschäftslokal in bester Frequenzlage zu verkaufen. Dieses Lokal bietet vielseitige Möglichkeiten wie z.B. Galerie, Antiquitäten, Studio, Praxis, Ausstellungsflächen, udgl. ausgenommen jedoch Gastronomie! Ihrer Fantasie sind in diesem Objekt keine Grenzen gesetzt. Die Nähe sowohl zur Mariahilfer Straße, als auch zur Lerchenfelderstraße, sowie die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr werten dieses Objekt weiter auf. Die klassisch-moderne Innenraumgestaltung und die architektonischen Säulenelemente geben diesem Geschäft besonderes Flair. Die geräumige Garderobe sowie 2 separate WC´s sorgen für den notwendigen Komfort. Eingebettet in einen stilvollen Altbau wird Sie dieses einmalige Objekt überzeugen. Öffentliche Anbindung: Bus 48A, 13A, Straßenbahn 5, 46, U-Bahn U6 (600m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 342
Zimmer -
490.000 1.432,75 €/m²

3218 - Geschäftslokal Nähe Zieglergasse

in 1070 Wien

Großzügiges Geschäftslokal in bester Frequenzlage zu mieten. Dieses Lokal bietet vielseitige Möglichkeiten wie z.B. Galerie, Antiquitäten, Studio, Praxis, Ausstellungsflächen, udgl. ausgenommen jedoch Gastronomie! Ihrer Fantasie sind in diesem Objekt keine Grenzen gesetzt. Die Nähe sowohl zur Mariahilfer Straße, als auch zur Lerchenfelderstraße, sowie die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr werten dieses Objekt weiter auf. Die klassisch-moderne Innenraumgestaltung und die architektonischen Säulenelemente geben diesem Geschäft besonderes Flair. Die geräumige Garderobe sowie 2 separate WC´s sorgen für den notwendigen Komfort. Eingebettet in einen stilvollen Altbau wird Sie dieses einmalige Objekt überzeugen. Das Geschäftslokal wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Öffentliche Anbindung: Bus 48A, 13A, Straßenbahn 5, 46, U-Bahn U6 (600m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Fläche m² 342
Zimmer -
2.290,24 6,70 €/m²