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Einzelhandel in 7. Bezirk Neubau

28 Einzelhandel

28 Einzelhandelangebote sind derzeit in 7. Bezirk Neubau, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 7. Bezirk Neubau, Wien in 29% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 71% an Einzelhandel zum Kauf.

Anlageobjekt! ATTRAKTIVES ATELIER/BÜRO!

in 1070 Wien

Unbefristet vermietetes Büro/Atelier! Attraktives, vielseitig nutzbares, Büro/Atelier mit hohen Räumen und Gewölbe im 7. Bezirk. Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36 Die Jahresnettomiete beträgt EUR 13.922,64 p.a. Betriebskosten EUR 160,77 zzgl. Umsatzsteuer Reparaturfonds monatlich EUR 100,80 Aufteilung: Im vorderen Raum gibt es eine schöne Auslage, der zweite Raum mit ca. 47qm verfügt über vier große Fenster zur Hermanngasse. Der hofseitige dritte Raum ist zusätzlich vom Innenhof zu begehen und verfügt über ein Bad mit Toilette. Die Räumlichkeiten sind Großteils mit Fliesenboden und zu einem kleinen Teil mit einem Holzboden ausgestattet. Infrastruktur: Das Objekt liegt nahe der Westbahnstraße in einer hoch geschätzten Wohngegend. Die Westbahnstraße liegt zentrumsnah, urban im 7. Wiener Bezirk, mit bester Infrastruktur. Eine bequeme Verkehrsverbindung durch Wien sichert die nahe Straßenbahnlinie 49, die u.a. raschen Anschluss an die U-Bahnlinien U3 und U6 bietet. Die naheliegende Mariahilfer Straße lädt zum Spazieren und Einkaufen ein und Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 7. Bezirkes erfüllt. Kulturelle Highlights ermöglichen der Spittelberg, das Museumsquartier sowie das Volkstheater. Ebenfalls sehr nahe zur erreichen: die Wiener Stadthalle, die Hauptbücherei am Urban-Loritz-Platz und das Stadthallenbad. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U6 Straßenbahn: 5, 6, 18, 49 Bus: 13A, 48A Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Westautobahnen A1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. HWB 169,85 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36
Fläche m² 100
Zimmer -
380.000

NEUBAUGASSE nähe Mariahilfer Straße! Modernes Geschäftslokal für Einzelhandel mit 138 m2 Fläche zu vergeben! Top Lage!

in 1070 Wien

Das Geschäftslokal ist zirka 138 m2 groß, unterteilt in Erdgeschoss und erster Stock als Verkaufsraum und 15 m2 Büro- oder Lagerfläche. Es liegt direkt auf der Neubaugasse wenige Schritte zur Mariahilferstraße. Das Geschäftslokal wird unbefristet mit Weitergaberecht vermietet. Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und modernisiert, eine Heizung sowie Klimaanlage installiert.  Kosten:  Miete inkl BK und Ust: 3.520,- pro Monat Ablöse 200.000 + 20 % USt Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht!  Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie gerne Frau Elisabeth Widhalm unter 0676/ 614 2 614  oder per E-Mail: widhalm@drako-immobilien.at    
Fläche m² 138
Zimmer -
3.520

Textilgeschäft/ Bekleidung

in 1070 Wien

zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in einer Passage auf der Mariahilferstraße - Höhe Neubaugasse Aktuell wird dort ein Textilhandel betrieben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €13415,6 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1236,96 zzgl 20% USt.Heizkosten €747,97 zzgl 20% USt.Sonstiges €134,69 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3107,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €18642,26 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter 0699/11725589 bzw. jk@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 268
Zimmer -
18.642,26

GESCHÄFTSLOKAL/BÜRO IN DER KAISERSTRASSE

in 1070 Wien

Geschäftsfläche/Büro im Erdgeschoß mit ca.66qm und großer Auslagenfläche. Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Tibaj 0660/824 39 52 oder 01/526 26 36 Diese Geschäftsfläche besteht aus einer großen Verkaufsfläche (derzeit mit einer Rigipswand geteilt), zwei Toiletten und einen Hofseitigen Raum. Fliesenboden und Gasetagenheizung. Heizkosten netto EUR 67,00 +20%Ust. monatlich. Lage und Infrastruktur Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6-Station Thaliastraße und der Straßenbahn-Linie 46. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Lokale und diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Lerchenfelder Straße. Resümee Geschäftsfläche/Büro mit großen Auslagenflächen mit guter Frequenz. Energieausweis: HWB 74C Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Tibaj 0660/824 39 52 oder 01/526 26 36
Fläche m² 56,29
Zimmer -
1.069,58

GESCHÄFTSFLÄCHE / BÜRO IM 7. BEZIRK

in 1070 Wien

Geschäftsfläche/Büro im Erdgeschoß mit ca.56qm und großer Auslagenfläche. Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Tibaj 0660/824 39 52 oder 01/526 26 36 Diese Geschäftsfläche besteht aus zwei Büro/Verkaufsflächen, zwei Toiletten und einem hofseitigen Raum. Fliesenboden und Gasetagenheizung. Heizkosten netto EUR 67,00 +20%Ust. monatlich. Lage und Infrastruktur Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6-Station Thaliastraße und der Straßenbahn-Linie 46. Resümee Geschäftsfläche/Büro mit großen Auslagenflächen mit guter Frequenz. Energieausweis: HWB 169 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Tibaj 0660/824 39 52 oder 01/526 26 36
Fläche m² 56
Zimmer -
230.000

GÜNSTIGE GESCHÄFTSFLÄCHE NÄHE SPITTELBERG ABZUGEBEN

in 1070 Wien

Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in einer frequentierten Einkaufsstrasse unweit zur Mariahilfer Strasse bzw. zum Spittelberg. Das Büro bietet auf zwei Etagen eine perfekte Raumaufteilung. KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH! Ausstattung Diese umfasst alle technischen Merkmale wie Medienanschlüsse, div. Verkabelungen, Steinboden, verglaste Eingangstüre, altbautypische Raumhöhen, Klimanalage, Alarmanlage, Safe sowie eine kleine Teeküche.  Eckdaten 23 m² Bürofläche im EG + ca. 17 m² Bürofläche OG Mietverhältnis: unbefristete Hauptmiete Bruttogesamtmiete EUR 534,36 inkl. BK u. 20% USt. Investitionsablöse: EUR 75.000,- Kaution: 3 BMM Mietvertragsgebührung FA: EUR 192,37 Die Übergabe kann binnen 3 Monaten nach unterfertigtem Mietvertrag erfolgen. Lage Die Umgebung rund um das Objekt präsentiert sich von ihrer typisch wienerischen Seite mit großer Vielfalt und dem Flair einer Einkaufsstrasse. Die nahe liegende Mariahilfer Strasse sowie der Spittelberg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Erschließung dieses Bürostandortes mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die nahe liegende U3-Station Neubaugasse sowie einer Busverbindung auch gegeben. Ausgezeichnete öffentliche Anbindung (Bus, Strassenbahn, U-Bahn) sowie Fussgängerfrequenz vorhanden. Weiters besteht die Möglichkeit der Anmietung von Stellplätzen in einer Garage in naher Umgebung. Provision Obige Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Vom Abgeber wurde nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises noch kein entsprechendes Dokument vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Als vermittelnder Makler übernehmen wir keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der Wohnung bzw. des Gebäudes. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer -
405

++NAHE++ Mariahilferstraße: Sofort bezugsfertiger Friseursalon samt Ausstattung!!

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt dieser ca. 45 m² große, voll ausgestattete Friseursalon in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk nahe der Mariahilferstraße gelegen. ++Bitte beachten Sie die zu zahlende ABLÖSE (siehe unten)++ Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten und bezugsfertigen Zustand und wurden vom jetzigen Mieter aufwendig saniert und ausgestattet. Ausstattung: Das Lokal befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und wurde hochwertig ausgestattet: Parkettboden Klimaanlage Alarmanlage Friseurbedarf Einbauvitrinen Möbel Sie könnten also umgehend einziehen und mit Ihrem Betrieb beginnen. Räumlichkeiten: Das Lokal erstreckt sich über zwei Räumlichkeiten, einer Verkaufsfläche (im vorderen Teil, ca. 30m² mit vollverglaster Auslage) und einem kleinen Büro. (im hinteren Teil angesiedelt) Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem repräsentativen Altbau mit wunderschön gegliedeter Fassade, welche soeben saniert wird. Infrastruktur: Die Standortqualität nahe der Mariahilferstraße (Kaiserstraße) kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Vielseitigkeit, die U-Bahn-Nähe, der gute Anschluss ans Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Zentrum machen diesen Standort aus! Verkehrsanbindung:  Das Geschäftslokal liegt in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und der U-3 und U-6 Station Westbahnhof.  Preis:  Die monatliche Gesamtmiete inkl Betriebskosten netto beträgt 1.500 € Ablöse: 35.000€ Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre und kann auf weitere 5 Jahre verlängert werden. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: pr@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45
Zimmer 2
1.382,38

FREQUENZLAGE - GROSSE SCHAUFENSTER - TOP LAGE- EG - GARTENNUTZUNG - U Bahn Nähe - TIEFGARAGE

in 1070 Wien

Angeboten wird ein bezugsfertiges Schauraum im perfekter Lage des 7. Bezirks! Dieses Lokal liegt in einem Neubau und bietet eine helle und freundliche 66m² Geschäftsfläche. Befristung: 8 Jahre, mit Möglichkeit zu verlängern   Das Objekt gliedert sich wie folgt auf: - zwei große Räume mit großen Schaufenstern, inkl. 2 Eingänge - 1 Büro - hofseitig - 2 WC´s - 1 Vorraum - Gartenmitbenützung   Diese Bürofläche bietet insgesamt 3 Eingänge, zwei von der Straße und einer über das Stiegenhaus Das Geschäft wird mit einer Zentralheizung beheizt. Heizkosten betragen 67,00 Euro + Ust. im Monat.   Das Geschäftslokal kann auch um 230.000 Euro gekauft werden. Betriebskosten, Heizung und Ust. 201,98 Euro Provision 3%+Ust.   PKW-Stellplätze können angekauft oder gemietet werden: - Stapelparker unten: Kaufpreis EUR 12.000,-- oder Miete EUR 100,-- pro Monat   Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter: https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at    
Fläche m² 66
Zimmer 2
790

TOP LAGE - GROSSE SCHAUFENSTER - FREQUENZLAGE - EG - GARTENNUTZUNG - U Bahn Nähe - TIEFGARAGE

in 1070 Wien

Angeboten wird ein bezugsfertiges Schauraum im perfekter Lage des 7. Bezirks! Dieses Lokal liegt in einem Neubau und bietet eine helle und freundliche 66m² Geschäftsfläche.   Das Objekt gliedert sich wie folgt auf: - zwei große Räume mit großen Schaufenstern, inkl. 2 Eingänge - 1 Büro - hofseitig - 2 WC´s - 1 Vorraum - Gartenmitbenützung   Diese Bürofläche bietet insgesamt 3 Eingänge, zwei von der Straße und einer über das Stiegenhaus Das Geschäft wird mit einer Gasetagenheizug beheizt.   Das Geschäftslokal kann auch gemietet werden um: Hauptmietzins 790,00 Euro (Netto/Monat) Betriebskosten, Heizung und Ust. 201,98 Euro Befristung 8 Jahre. Kaution 3MM. Provision 3MM.   PKW-Stellplätze können angekauft oder gemietet werden: - Stapelparker: Kaufpreis EUR 12.000,00 oder Miete EUR 100,00 pro Monat   Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at    
Fläche m² 66
Zimmer 2
230.000

Frequentierte Lage + Nähe U-Bahnstation + Unbefristet

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses sanierte 138,90 m2 Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in einem Gründerzeithaus. Die nahegelegenen U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen sorgen für eine starke Passantenfrequenz. Die Fäche ist auch als Büro geeignet. Alle Vorteile im Überblick: direkter Straßenzugang mit Glastüre und breiter Auslage und Oberlichte großer Verkaufsraum mit Deckenbeleuchtung  Lager/Büro im hinteren Teil des Geschäfts mit Türe zum Innenhof mit Abfalltonnen Im Zwischenraum Präsentationsraum Küche - voll ausgestattet mit Fenster zum Innenhof Hintereingang vom Stiegenhaus Badezimmer mit Dusche gesamt 3 Toiletten Gasetagenheizung Möglichkeit über dem GL ein Werbeschild anzubringen Kellerlager mit ca. 40 m2 inkludiert ab sofort Bezugsfertig Die Fakten zur Durchsicht: 3 Monatsmieten Kaution 3 Monatsmieten (netto) zzgl. 20% USt. Provision Mietvertragsgebühr an das Finanzamt ca. € 940,00 Infrastruktur: 2 Gehminuten zur U6 Burggasse-Stadthalle Straßenbahn 5 und Bus 48A um die Ecke Nahversorger fußläufig zu erreichen zahlreiche Geschäfte in der Umgebung sorgen für eine gute Frequenz Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 2.608,54 (inkl. BK und 20% USt.)
Fläche m² 138,9
Zimmer 3
1.944,60