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Einzelhandel in 6. Bezirk Mariahilf

36 Einzelhandel

70 m² Geschäftslokal im beliebten 6. Bezirk

in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

Sehr geehrte Damen und Herren,   zur Vermietung gelangt eine ca 70 m2 Geschäftsfläche in guter Lage im 6. Bezirk!  Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss  und befindet sich zwischen Mariahilfer Straße und Linke Wienzeile. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Die U-Bahn Stationen U3 und U4 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.   Zur Info: Da das Objekt vor kurzem noch vermietet war, konnten noch keine Fotos von der Mietfläche gemacht werden. Kosteninformation: Gesamtmiete Brutto: 1.751,52 EUR Miete (exkl. MWSt): 1.327,91 EUR Gesamtmiete (exkl. MWSt): 1.459,30 EUR Betriebskosten (exkl. MWSt): 131,39 EUR Miete: 19,00 EUR /m2 / Monat netto Betriebskosten: 1,88 EUR / m2 / Monat netto   Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <250m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70
Zimmer 2
1.327,91

GUMPENDORFER STRASSE: Geschäftslokal in toller Lage!!

in 1060 Wien

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG - GESCHÄFTSLOKAL - TOLLE LAGE Wunderbares Geschäftslokal im 6. Bezirk in toller Lage in der Gumpendorfer Straße. Es verfügt über eine große Geschäftsfläche und einen separaten Abstell- bzw. Lagerraum. 2 Toiletten und Pissoir sind vorhanden. Auf der Rückseite gibt es ebenfalls einen Ein/Ausgang zum schönen Innenhof. Monatliche Kosten: • HMZ netto:€ 1.327,91,-- • BK netto:€ 1,88/m² • zzgl. Steuer: 20% MwSt. Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Kündigungsverzicht: 3 J Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! Kontakt: Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1327,91 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1327,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:176.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 70
Zimmer -
1.327,91

Sehr exklusive Geschäftsfläche in Bestlage, Nähe Naschmarkt

in 1060 Wien

Sehr exklusive Geschäftsfläche mit hervorragender Infrastruktur beim Naschmarkt Dieses tolle, neu renovierte Geschäft befindet sich im Erdgeschoss eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und hervorragende Lage beim Naschmarkt. Das Objekt verfügt über eine sehr geräumige Verkaufsfläche auf einer Ebene; die sehr großen Auslagen sorgen für entsprechende Aufmerksamkeit. Die Einheit ist sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Fliesenböden, eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind durch die Innenstadtlage gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Lokale, Banken und Schulen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne erhalten Sie bitte auf Anfrage Die Geschäftstätigkeit ist derzeit noch aktiv, Besichtigungen sind daher ausschliesslich nach Absprache möglich! Vielen Dank.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7762,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1552,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9315------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:97.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 285
Zimmer -
9.315

Geschäftslokal in Passage auf der Mariahilferstraße

in 1060 Wien

Unternehmensverkauf: Das gut geführte Geschäft wird abgegeben. Zusätzlich zur Miete beträgt die Ablöse für den Unternehmenskauf EUR 19.000 ,-- Das Geschäft: Der ca. 25m² große Verkaufsraum befindet sich in einer nett gestalteten Einkaufspassage direkt an der Mariahilfer Straße. Die Geschäftsfläche verfügt über eine Schaufenster - Front sowie einen Eingangsbereich welcher durch seine Glaselemente ebenfalls gute Sichtbarkeit garantiert. Das Objekt besteht aus einem gut sichtbaren Verkaufsraum, einem kleinen Lager sowie einem Gang WC. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt.  Durch die hohe Passantenfrequenz (über 8.000 Passanten pro Stunde laut Zählung von 2017) ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort. Sie befinden sich in bester Lage. Die U-Bahn hält vor der Tür, das Auto steht in der Tiefgarage. Vorteile große Schaufenster sehr gute Lage ständige Frequenz Verkehrsanbindung & Infrastruktur Bus: 13A Ubahn: Linie U2,U3 Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 29,59
Zimmer -
1.250

ATELIER/ GALERIE / SHOWROOM IN TOPLAGE NAHE MUSEUMSQUARTIER

in 1060 Wien | Getreidemarkt

GENIALE AUSSTELLUNGSFLÄCHE - 5 METER HOHE DECKEN!! Objekt und Ausstattung Zur Vermietung gelangen ca. 115 m² Geschäftsfläche in frequentierter Lage des 6. Bezirks.   Das Objekt befindet sich direkt am Getreidemarkt, in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten vom Wiener Naschmarkt und Museumsquartier entfernt. Raumaufteilung Das Erdgeschoss verfügt über ca. 115 m² Nutzfläche - Einzelhandel, Büro, Gewerbe, Lager und weiteren rund 25 m² trockenem Lager mit Wasseranschluss - und Abfluss im Keller. Zugang ist direkt von der Fläche aus möglich. Das Geschäftslokal ist straßenseitig begehbar - hier liegt auch ein präsenter straßenseitiger Verkaufsraum mit großem Schaufenster.  Die gesamte Fläche verfügt über, für Altbau klassisch, 5 m hohe Decken!! Im Bereich des Hofes ist derzeit ist eine Zwischendecke  eingezogen - dadurch wurde die Fläche verdoppelt und bietet hier weitere 4 Räume.  Insgesamt gibt es hier 8 Zimmer. Ein weiterer Zugang zur Fläche befindet sich im Stiegenhaus.  Umbauarbeiten können von einem neuen Mieter durchgeführt werden. Es besteht auch die Möglichkeit das Geschäftslokal zu kaufen. Lage und Umfeld Aufgrund seiner Nähe zur Mariahilferstraße und dem Naschmarkt befindet sich das Objekt in einer sehr guten Frequenzlage. Öffentliche Verkehrsmittel am Karlsplatz, Mariahilferstraße, Babenbergerstraße, die U2 - Station Museumsquartier unmittelbar vor dem Geschäft. Mietvertrag auf 10 Jahre Nettomiete € 1.745,00 BK € 630,00 Nettomiete inkl. BK zzgl. USt. € 2.375,00 Kaution 3 BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Geschäftslokal mit vielseitigen Möglichkeiten - Büro mit Verkaufsraum, Showroom, Atelier, Studio, Kosmetikstudio, Praxis, Ordination Das Objekt ist sanierungsbedürftig.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven, BA unter +43 660 74 55 917 oder joven@decus.at   persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume     Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 135
Zimmer 8,5
1.745

VIELSEITIGES GESCHÄFTSLOKAL NAHE MARIAHILFERSTRASSE ZUM KAUF

in 1060 Wien | Getreidemarkt

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE GESCHÄFTSFLÄCHE AM GETREIDEMARKT ZWISCHEN MARIAHILFER STRASSE UND NASCHMARKT  Objekt und Ausstattung Zum Verkauf gelangen ca. 115 m² Geschäftsfläche in frequentierter Lage des 6. Bezirks.   Das Objekt befindet sich direkt am Getreidemarkt in einem gepflegten und repräsentativen Altbau, in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße und nur wenige Gehminuten vom Wiener Naschmarkt und Museumsquartier entfernt. Raumaufteilung Das Erdgeschoss verfügt über ca. 115 m² Verkaufsfläche, Büro, Gewerbe und weiteren rund 25 m² trockenem Lager mit Wasseranschluss - und Abfluss und im Keller. Das Geschäftslokal ist straßenseitig begehbar - hier liegt auch ein präsenter straßenseitiger Verkaufsraum mit großen Schaufenstern. Ein weiterer Zugang zum Geschäftslokal befindet sich im Stiegenhaus. Die gesamte Fläche verfügt über, für Altbau klassisch, 5 m hohe Decken, im Bereich des Hofes ist derzeit ist eine Zwischendecke  eingezogen - die weitere sieben Zimmer ergibt -  sozusagen die Fläche verdoppelt. Die Lage ist genial, die gesamte Fläche ist sanierungsbedürftig, das Objekt verfügt über viel Potenzial und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.  Lage und Umfeld Aufgrund seiner Nähe zu der Mariahilferstraße und dem Naschmarkt befindet sich das Objekt in einer sehr guten Frequenzlage. Öffentliche Verkehrsmittel am Karlsplatz, Mariahilferstraße, Babenbergerstraße, die U2 - Station Museumsquartier unmittelbar vor dem Geschäft. Geschäftslokal mit vielseitigen Möglichkeiten - Büro mit Verkaufsraum, Showroom, Atelier, Studio, Kosmetikstudio, Praxis.    Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven, BA unter +43 660 74 55 917 oder joven@decus.at   persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume     Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 135
Zimmer 9
450.000

Geschäftslokal in frequentierter Lage

in 1060 Wien

Untermiete in gut besuchtem Friseursalon Diese Geschäftsfläche umfasst einen großen Raum mit hohen Räumen in einer gut frequentierten Lage. In der Miete sind die Betriebskosten, die Heizung und der Strom bereits inkludiert. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinien U3 und U6 gewährleistet. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €220------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1320------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:167.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 36
Zimmer -
1.320

TOPHIT FÜR: PERSONAL COACH - FITNESS TRAINER - EMS SPEZIALISTEN - GESUNDHEITSTRAINER

in 1060 Wien

Ansprechendes Sportstudio in Frequenzlage mit Stammkundenstock! Das gegenständliche Sportstudio liegt im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirkes. Der Standort liegt in einer gefragten, gehobeneren Wohngegend und verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur. So liegt die nächste Autobusstation quasi direkt "vor der Türe" und die nächste U-Bahnstation ist fußläufig in wenigen Minuten komfortabel erreichbar. Zahlreiche Firmen und Unternehmen liegen im direkten Umkreis und bieten ein zusätzliches Kundenpotential für das "schnelle Training zwischendurch". Das gegenständliche Studio wurde vor 5 Jahren gegründet und ist mittlerweile gut am Markt etabliert. Sie betreten das Straßenlokal und gelangen durch einen ansprechenden Empfangsbereich direkt zur Trainingsebene. Ergänzt wird das Studio durch Umkleidegarderoben samt Duschbereich. Das gesamte Mietobjekt umfasst ca. 85m² und zeichnet sich durch den Grundriss, sowie die urbane Lage aus. Mit der Weitergabe des gegenständlichen Mietobjektes (unbefristeter Geschäftsraummietvertrag) besteht die einmalige Chance, eine aktiven Kundenstock von mehr als 200 Kunden zu Übernehmen. Die Ablösevorstellungen liegen seitens des Abgebers bei € 90.000,00 zuzüglich 20% USt. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem gegenständlichen Gewerbeobjekt um einen "lebenden Betrieb" handelt. Aus diesem Grund können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Besichtigungen des von uns exklusiv betreuten Objektes sind ausschließlich nach schriftlicher Terminvereinbarung über unser Unternehmen möglich.
Fläche m² 85
Zimmer -
1.290,69

Geschäftsfläche in der Marchettigasse zu mieten!

in 1060 Wien | Marchettigasse 1

Zur Vermarktung gelangt ein Mietobjekt in einem historischen Jahrhundertwende-Eckhaus im 6. Bezirk, in welchem ehemals ein Altwiener Gasthaus betrieben wurde. Das Geschäftslokal wurden zwischenzeitlich vom Inventar geräumt und verfügt über zwei getrennte straßenseitige Eingänge, wodurch es möglich ist, die beiden früheren Gasträume auch getrennt von der Straße aus zu betreten. Diese Option würde somit dem künftigen Mieter eventuell die Möglichkeit eröffnen, das Mietobjekt auch zweier unterschiedlicher Nutzungen zuzuführen. Zur Mieteinheit gehört auch noch ein eigener Lagerbereich von ca. 70 m², welcher sich im Keller befindet. In der Mietfläche befinden sich zwei getrennte Sanitäreinheiten (Damen, Herren sowie Personal) und wird zentral beheizt (Gastherme). Das Mietobjekt erfordert einigen Sanierungsaufwand und wird wie liegt und steht an einen künftigen Mieter übergeben. Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <250m Krankenhaus <450m Klinik <725m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <225m Universität <950m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <350m Polizei <500m Post <275m Geldautomat <625m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <750m U-Bahn <175m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <3.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 160
Zimmer -
1.883,34

Florierender Friseursalon bietet Raum/Platz für Unternehmen im Beauty Bereich

in 1060 Wien

Stylen in bester Lage Gut eingeführter Salon bietet Professionalisten (Friseure, Nageldesigner,...) eine gute Möglichkeit sich in einem etablierten Friseurladen zu verwirklichen. Der Kundenstock kann gerne hinsichtlich allgemeiner Friseurtätigkeiten übernommen werden, da sich die Vermieterin auf Haarverlängerung, Hochsteckfrisuren und Make Up spezialisiert hat. Es stehen 8 Arbeitsplätze, eine Küche und Waschplätze zur Verfügung. Derzeit ist der Raum unmöbliert. In der Miete sind die Betriebskosten, die Heizung und der Strom bereits inkludiert. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinien U3 und U6 gewährleistet. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €220------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1320------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:167.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 36
Zimmer -
1.320