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Einzelhandel in 5. Bezirk Margareten

30 Einzelhandel

Geschäftslokal in sichtbarer Lage!

in 1050 Wien | Schönbrunner Straße 99

Zum Verkauf gelangt ein einmaliges Geschäftslokal direkt an der stark frequentierten und sichtbaren Schönbrunner Straße Ecke Reinprechtsdorfer Straße.  Im Erdgeschoss verfügt das Lokal über eine Verkaufsfläche von ca. 257 m². Im Kellergeschoss, welches über eine Treppe im inneren verbunden ist, stehen nochmals ca. 144 m² (davon ca. 76 m² verfliest) zur Verfügung. Das Lokal besticht mit einer einzigartigen Raumhöhe von 4,78 m im Erdgeschoss und verfügt über eine abgehängte Decke. Sanitärräumlichkeiten befinden sich sowohl im EG als auch im KG. Der beigefügte Plan zeigt eine mögliche Belegung der Fläche mit Regalen. Ebenso besteht die Möglichkeit das Lokal, durch die Entfernung von nicht tragenden Wänden, offener zu gestalten. Der Kaufpreis versteht sich Netto ohne Umsatzsteuer.         Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <150m Krankenhaus <575m Klinik <975m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <200m Universität <875m Höhere Schule <1.550m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <300m Polizei <500m Post <525m Geldautomat <750m Verkehr Straßenbahn / Bus <650m U-Bahn <575m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 407,41
Zimmer -
950.000

Geschäftsfläche direkt an Schönbrunner Straße!

in 1050 Wien | Schönbrunner Straße 108

Zur Vermarktung gelangt diese ca. 158m² große Geschäftsfläche in einem modernen Bürogebäude. Die Fläche kann als Büro oder Geschäftsfläche verwendet werden. Durch die Ecklage direkt an der stark frequentierten Schönbrunner Straße bietet sie eine einmalige Visibilität. Die Fläche verfügt über einen Parkettboden mit Bodensteckdosen sowie einer Klimaanlage. Des Weiteren sind Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage verfügbar.         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <200m Krankenhaus <450m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <175m Universität <1.000m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <500m Polizei <675m Post <600m Geldautomat <1.025m Verkehr Straßenbahn / Bus <375m U-Bahn <275m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <3.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 158
Zimmer -
1.738

Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in Frequenzlage - 1050 Wien

in 1050 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in guter Frequenzlage! Dieses Geschäftslokal mit großer Auslagenfront befindet sich in sehr guter Frequenzlage in der Reinprechtsdorfer Straße. Das Lokal betseht aus 1 großen, straßenseitigen Verkaufsraum, 1 kl. straßsenseitigen Raum, 1 gangseitiger Vorraum und 1 Gang-WC zur Alleinnutzung,. Ausstattung: unrenoviertes Geschäftslokal mit großem Glasportal, Gang-WC,.    Unbefristetes Geschäftslokal in attraktiver Frequenzlage. Die Geschäftsfläche wird branchenfrei vermietet, ausdrücklich ausgenommen ist jedoch eine Gastro- oder Imbissnutzung!  Das Mietobjekt wird ab sofort ablösefrei in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.056,33 (HMZ netto € 692,35 + Bk € 88,20 + Reklamefläche € 98,89 + 20% USt. € 175,89 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.200,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 2.640,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer 2,5
692,35

Lokal mit Potential sucht geschäftstüchtige Mieter, 5 m Raumhöhe

in 1050 Wien

attraktives Geschäfstlokal mit 5 m Raumhöhe! Lokal mit breiter Fensterfront mit Rolladen die Straßenfront wird nach historischem Vorbild behutsam restauriert und fehlenden Rolläden wiederhergestellt Die Renovierung wird vom Eigentümer (Architekt) getragen (Straßenfront mit Rolläden, Innen nach Absprache mit dem Mietinteressenten, das Budget vorhanden) ca. 90 m² Heizung mit Gastherme vorhanden   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 90
Zimmer 3
1.800

Geschäftslokal in sichtbarer Lage!

in 1050 Wien | Schönbrunner Straße 99

Zur Vermietung gelangt ein einmaliges Geschäftslokal direkt an der stark frequentierten und sichtbaren Schönbrunner Straße Ecke Reinprechtsdorfer Straße.  Im Erdgeschoss verfügt das Lokal über eine Verkaufsfläche von ca. 257 m². Im Kellergeschoss, welches über eine Treppe im inneren verbunden ist, stehen nochmals ca. 144 m² (davon ca. 76 m² verfliest) zur Verfügung. Das Lokal besticht mit einer einzigartigen Raumhöhe von 4,78m im Erdgeschoss und verfügt derzeit über eine abgehängte Decke. Sanitärräumlichkeiten befinden sich sowohl im EG als auch im KG. Der beigefügte Plan zeigt eine mögliche Belegung der Fläche mit Regalen. Ebenso besteht die Möglichkeit das Lokal, durch die Entfernung von nicht tragenden Wänden, offener zu gestalten.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <150m Krankenhaus <575m Klinik <975m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <200m Universität <875m Höhere Schule <1.550m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <300m Polizei <500m Post <525m Geldautomat <750m Verkehr Straßenbahn / Bus <650m U-Bahn <575m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 407,41
Zimmer -
4.000

Lokal zu vermieten

in 1050 Wien | wiednerhauptstraße 138/wimmergasse 1 138

Es ist ein Ecklokal Wiednerhauptstrasse ecke Wimmergasse.Keine Gastronomie möglichkeit.
Fläche m² 100
Zimmer -
auf Anfrage

5.,abloesefeies lokal

in 1050 wien | matzleinsdorferplatz 3

lokal ideal fuer buero ,einzelhandel , frisoer , etc.......keine gastronomie miete inclusive betriebskosten 1180e besichtigung von 9 bis 20h moeglich .....befristeter mietvertrag 2 jahre .....kaution 3500 e ,keine abloese , keine komission , direkt vom eigentuemer , tel 0034 600254560
Fläche m² 45
Zimmer 3
1.180

Frequentiertes Geschäft auf der Reinprechtsdorferstrasse!!!

in 1050 Wien | Reinprechtsdorferstrasse 9/5

Angeboten wird hier eine sehr gut frequentiertes Geschäftslokal der vor ca. 3 Jahren top renoviert wurde. Alles samt Interieur - Verkaufspult - Vitrinen - Lüftungsanlage samt Ab/Zuluft - Klimaanlage - Kaffemaschine Neupreis ca. 8000 € - usw... Siehe FOTOs!
Fläche m² 48
Zimmer 3
736

lokal , abloesefrei , provisionsfrei 28m2

in 1050 wien | matzleinsdorferplatz 3

provisionsfrei , abloesefrei , lokal , befristete miete 2 jahre gesamt 880.-euro incl. bertsk. grose auslage , frequentierte lage , renoviert , gasetagenheizung , ideal fuer buero , frisoer , verkauf usw. kein gastgewerbe
Fläche m² 28
Zimmer 1
880

Vinothek / Veranstaltungsraum/Weinbar/Ladenlokal

in 1050 wien

Preisangaben Miete: 568.00 € excl. Strom und Fernwärme (ca. 80€). Unbefristet! Kaution 1700€ Vergeben wird ab sofort ein Vinothek/Veranstaltungsraum/Weinbar mit Lager, Sanitär Bereich , Office, Küche Information: *Die Nutzfläche des Geschäftslokals beträgt ca. 85m² und teilt sich auf Ladenfläche, Lager, Neue Badezimmer, Küche und WC * Schanigarten Gehsteig (4 Tische+8 Sesseln) Die Ablöse inkl. aller Möbeln, Inventar, Elektrogeräte usw. beträgt 49.000€ Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 75
Zimmer 4
auf Anfrage