Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einzelhandel in 5. Bezirk Margareten

43 Einzelhandel

Geschäftslokal 198m² in Frequenzlage - 1050 Wien

in 1050 Wien

Branchenfreies 198m² Geschäftslokal in Frequenzlage! Dieses Ecklokal befindet sich in frequentierter Lage im Bereich Siebenbrunnenplatz und Reinprechtsdorfer Straße und wurde zuletzt als Glückspiellokal genutzt. Das Lokal besteht derzeit aus 16 in Leichtbauweise aufgestellten Räumen, welche jederzeit entfernbar sind. Ausstattung: Eck-Geschäftslokal mit mehreren separaten Straßenzugängen, div. Sanitärbereiche,.   Das Mietobjekt wird ab sofort ablösefrei in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 3.225,66 (HMZ € 2.688,05 + Bk € 545,- + 20% USt. € 537,61) Kaution € 10.000,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 8.000,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 197,57
Zimmer -
2.143,05

Geschäftsfläche auf der Margaretenstraße zu mieten!

in 1050 Wien | Margaretenstraße 120

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 99m² große Geschäftsfläche mit einer ca. 31m² großen Freifläche im Hof. Das Lokal verfügt über einen großen Verkaufsraum mit 4 Schaufenstern, einen großen Nebenraum, eine Teeküche und ein WC. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U4 Pilgramstraße (ca. 500m) Bus: 12A, 14A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 98,61
Zimmer -
1.084,71

Ausgezeichnetes Geschäftslokal an der Margaretenstraße

in 1050 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.10.2018 dieses exzellente Geschäftslokal in toller Lage im 5. Bezirk direkt an der Margaretenstraße. (Eingang und viel Auslagenfläche) Die Geschäftsfläche setzt sich zusammen aus der großen Verkaufsfläche mit viel Glas zur Straße. Im hinteren Teil ist ausreichend Platz für Büro und Lager. Außerdem ist das Lokal mit einer kleinen Küche und einem Bad mit Dusche und WC ausgestattet. Im Hof ist eine Fläche von ca. 30m² dem Geschäft zugehörig. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • tolle Lage • sehr gute Raumaufteilung • große Glasfront • hochwertige Ausstattung • Teeküche • Bad mit Dusche und WC • gute, öffentliche Verkehrsanbindung Erstzahlung: • Erste Monatsmiete • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 3 J Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1084,71 zzgl 20% USt.Betriebskosten €208,07 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €452,74 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €349,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2094,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:203.72 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 100
Zimmer -
1.551,33

DPC | Geschäftslokal in guter Lage

in 1050 Wien | Margaretenstraße

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in einem Altbauhaus in der Margaretenstraße. Die Fläche gliedert sich in einen großen Verkaufsraum, einem hinteren Zimmer, Teeküche und Badezimmer. Verkehrsanbindung/Infrastruktur: U-Bahn: U4 (ca. 10 Gehminuten) Bus: 12A, 14A, 59A In der Nähe befindet sich die Reinprechtsdorferstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Vis á vis des Gebäudes gibt es Garagenplätze zu mieten. Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 98,61
Zimmer -
1.301,65

TOPFREQUENZLAGE SCHÖNBRUNNER STRASSE

in 1050 Wien

GESCHÄFTSLOKAL auf der SCHÖNBRUNNER STRASSE ECKE SPENGERGASSE ca. 100 m² ebenerdige Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche ca. 130 m² Souterrainräumlichkeiten ( Werkstatt, Lager, Magazin..) Bisher genutzt u.a. als Tauchershop, Automatenhalle, Werkstatt... flexible, branchenfreie Nutzung möglich = TOPFREQUENZLAGE für die Renovierung/Instandsetzung kann ein gewisser Zeitraum MIETFREI gestellt werden Gesamtmiete: € 2000,00 zzgl. BK u. Ust UNBEFRISTET und ABLÖSEFREI Kaution: € 10.000,-- Provision: € 7.452,00 zzgl. Ust Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 230
Zimmer -
2.000

Geschäftslokal Nähe U4 Pilgramgasse

in 1050 Wien | Reinprechtsdorfer Straße 41

Fläche m² 41,9
Zimmer 2
1.140

Geschäftslokal in guter Lage

in 1050 Wien

Bei besagtem Angebot handelt es sich um ein ca. 66m2 großes Geschäftslokal in einem schönen Eckzinshaus aus der Jahrhundertwende. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Reinprechtsdorferstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Matzleinsdorferplatz mit seinen öffentlichen Verkehrsanbindungen. Das Lokal verfügt über zwei Zimmer, einen kleineren Aufenthaltsraum mit Teeküche, sowie einem Waschraum und einem separaten WC. + sehr gute Lage + Nettoeinnahme per anno: ca. 3.600,- + Bestandsfreie Übergabe möglich Die Highlights Das Objekt besticht besonders durch seine Altbau-Präsenz, da es sich hier um eine Ecklage handelt und von beiden Seitenstraßen gut ersichtlich ist. Das Gebäude wurde 1995 generalsaniert (inkl. Dachausbau und Lifteinbau) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Gastronomiebetrieb ist nicht möglich. Das Objekt wird derzeit als Friseurladen geführt; eignet sich aber hervorragend als Verkaufslokal, Praxis oder Büro. + bodentiefe Auslagenfenster + Raumhöhe ca. 5m + Kundeneingang barrierefrei direkt vom Gehsteig ins Objekt  Die Infrastruktur Durch die gute Infrastruktur nächst dem Matzleinsdorfer Platz und der Reinprechtsdorfer Straße ist die Lage als sehr gut zu bezeichnen. + Autobuslinien: 12A, 14A + Straßenbahnen: 1, 6, 18, 62, 65 + S-Bahn Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 66,55
Zimmer 3
225.000

Geschäftslokal in sichtbarer Lage!

in 1050 Wien | Schönbrunner Straße 99

Zum Verkauf gelangt ein einmaliges Geschäftslokal direkt an der stark frequentierten und sichtbaren Schönbrunner Straße Ecke Reinprechtsdorfer Straße.  Im Erdgeschoss verfügt das Lokal über eine Verkaufsfläche von ca. 257 m². Im Kellergeschoss, welches über eine Treppe im inneren verbunden ist, stehen nochmals ca. 144 m² (davon ca. 76 m² als Verkaufsfläche) zur Verfügung. Das Lokal besticht mit einer einzigartigen Raumhöhe von 4,78 m im Erdgeschoss und verfügt über eine abgehängte Decke mit Lüftungs- und Klimageräten. Sanitärräumlichkeiten befinden sich sowohl im EG als auch im KG. Der beigefügte Plan zeigt eine mögliche Belegung der Fläche mit Regalen. Ebenso besteht die Möglichkeit das Lokal, durch die Entfernung von nicht tragenden Wänden, offener zu gestalten. Der Kaufpreis versteht sich Netto ohne Umsatzsteuer.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 407,41
Zimmer -
1.100.000

Geschäftsfläche direkt an Schönbrunner Straße!

in 1050 Wien | Schönbrunner Straße 108

Zur Vermarktung gelangt diese ca. 158m² große Geschäftsfläche in einem modernen Bürogebäude. Die Fläche kann als Büro oder Geschäftsfläche verwendet werden. Durch die Ecklage direkt an der stark frequentierten Schönbrunner Straße bietet sie eine einmalige Visibilität. Die Fläche verfügt über einen Parkettboden mit Bodensteckdosen sowie einer Klimaanlage. Des Weiteren sind Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage verfügbar.         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 158
Zimmer -
1.738

Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in Frequenzlage - 1050 Wien

in 1050 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Unbefristetes 49m² Geschäftslokal in guter Frequenzlage! Dieses Geschäftslokal mit großer Auslagenfront befindet sich in sehr guter Frequenzlage in der Reinprechtsdorfer Straße. Das Lokal betseht aus 1 großen, straßenseitigen Verkaufsraum, 1 kl. straßsenseitigen Raum, 1 gangseitiger Vorraum und 1 Gang-WC zur Alleinnutzung,. Ausstattung: unrenoviertes Geschäftslokal mit großem Glasportal, Gang-WC,.    Unbefristetes Geschäftslokal in attraktiver Frequenzlage. Die Geschäftsfläche wird branchenfrei vermietet, ausdrücklich ausgenommen ist jedoch eine Gastro- oder Imbissnutzung!  Das Mietobjekt wird ab sofort ablösefrei in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.056,33 (HMZ netto € 692,35 + Bk € 88,20 + Reklamefläche € 98,89 + 20% USt. € 175,89 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.200,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 2.640,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² -
Zimmer 2,5
692,35