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Einzelhandel in 4. Bezirk Wieden

26 Einzelhandel

26 Einzelhandelangebote sind derzeit in 4. Bezirk Wieden, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 4. Bezirk Wieden, Wien in 12% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 88% an Einzelhandel zum Kauf.

Shop im Shop mit eigenen Eingang zu vermieten

in 1040 Wien

Vermietet werden sehr schöne ca.40 qm 2 zi mit eigenen ebenerdigen Eingang und Gemeinschatsküche + Gemeinschafts WC direkt auf der Margaretenstrasse Bevorzugt an Kosmetik oder passender Boutique die unser Sortiment ergänzt (keine gleichartige Ware möglich), profitieren Sie von unserer Weiblichen Kundenfrequenz und einem ungebundenen Mietvertrag inklusive Strom Miete 1000,-
Fläche m² 40
Zimmer 2
1.000

GEWERBEFLÄCHE - LIEFERANTENEINGANG - TOP INFRASTRUKTUR

in 1040 Wien | Weyringergasse

Gewerbestandort in guter Lage! Zum Verkauf gelangt ein Lager, welches zuvor als Lebensmitteleinzelhandel betrieben wurde. Das Verkaufslokal weist eine Gesamtnutzfläche von circa 748 m² auf und unterteilt sich wie folgt: - große Auslagenfront Verkaufsraum - Lagerflächen - Kühlaggregatsraum - getrennte Garderoben für Damen und Herren - Pausenraum - Büro Zusätzlich zu einem straßenseitigen Zugang steht auch noch ein separater Lieferanteneingang zur Verfügung.  Zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur Nahe der Favoritenstraße bietet der Standort eine Top-Frequenzlage für jegliche Dienstleister. Bietet zudem auch noch eine optimale Infrastruktur, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindungen an die Öffis und den Straßenverkehr. So liegt der Knotenpunkt Wien Hauptbahnhof  in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Autobuslinien: 13A und 69A - Straßenbahnen: 18, O - U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 748,37
Zimmer -
995.000

Margaretenstraße! Nachmieter gesucht für Elektrobetrieb!

in 1040 Wien

Geschäft, Büro, Ordination, Werkstatt! Nachmieter für Elektrobetrieb gesucht. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau und wird als Verkaufs- und Schauraum und als Lager von einem Handwerksbetrieb genutzt. Ideale Nutzung: Geschäft, Werkstatt, Ausstellungen, Schauraum Das zur Vermietung stehende Lokal mit ca. 143 qm besteht aus einem Verkaufsraum mit einer Auslagenfront einem Büro einem Produktionsraum bzw. Lager mit div. Stahlregalen einem Maschinen- und Kleinteilelager und einer Teeküche Nettomiete EUR 1.500,- zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten EUR 189,12 zzgl. 20 Prozent USt. Ablöse für Austattung und Inventar nach Vereinbarung. Vorteile: Große Fensterflächen, hohe Räume, zentrale Lage Öffentliche Anbindung: Bus 59A, U4 Pilgramgasse (800m) Resümee: Ideal für einen Nachmieter zur Übernahme. Energieausweis: HWB 126,4 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 142,89
Zimmer -
1.689,12

VOLL AUSGESTATTETE Zahnarztpraxis ++ EINZIEHEN UND LOSLEGEN ++ mit Patienten!!!

in 1040 Wien

EINZIEHEN UND LOSSTARTEN ++ VOLL AUSGESTATTET ++ MIT PATIENTEN ++ TOP SANIERT Unbefristet vermietete Zahnarztpraxis mit Weitergabe- und Untervermietrecht in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs (vis a vis U-Bahnstation Südtirolerplatz) zu vermieten. Es wurde vor 2 Jahren TOP SANIERT, liegt im Erdgeschoss eines ca. 1960 erbauten Hauses, und ist ein repräsentatives Straßenlokal mit großen Auslagenfenstern. Es ist ca. 100 m² groß auf 2 Etagen und gliedert sich wie folgt: - Wartezimmer mit Rezeption, (Granitböden und Wände) - 2 Behandlungseinheiten - RTG Raum mit Panoramröntgen und Einzelbildröntgen - Küche mit Geschirrspühler - getrennte WC´s - Dusche - Arbeitsbereich - Wohnkeller mit Büro und versperrbaren Spinten - Kompressor, Sterilisator, POWERDENT Die Sanierung umfasst neue Elektroleitungen, Heizung, Wasserleitungen, Eichen-Holz und Granit Auslage, Granit Böden und Wände, Überwachungs-Kamera System, neue Therme, etc. Das Lokal wurde bereits von der MA 39 genehmigt und vom Arbeitsinspektor vor 6 Monaten abgenommen. Da derzeit ein Nachmieter gesucht wird wurde der Bescheid bei der MA 40 noch nicht auf den alten Betreiber geschrieben. Es sind für einen Nachmieter sämtliche Ausstattungen und Materialien vorhanden! Einziehen und Losstarten ist die Devise! Perfekte Verkehrsanbindungen - alle mögliche Öffis vis-a-vis: U-Bahn U1 Südtiroler Platz, S-Bahn, Straßenbahn 0 & 18, Autobusse und Züge Betriebskosten: € 673,82,- (inkl. Rücklage und USt.) Nettomiete (Monat): € 2.000,- (Ust frei bei Zahnarzt) Ablöse nach Vereinbarung Bruttomiete: € 3.073,82,- USt.: € 400,- Nebenkosten: Provision: 3 Monatsmieten 3% von der Ablöse zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Vertragserrichtungskosten einmalig an das Finanzamt Für mehr Informationen stehe ich Ihnen gerne unter 0650/36 08 944 zur Verfügung! Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: 0650/36 08 944 Email: info@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 Betriebskosten €561,52 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €112,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2673,82
Fläche m² 100
Zimmer -
2.673,82

UNBEFRISTET und ABLÖSEFREI - Geschäftslokal Nähe Schloss Belvedere

in 1040 Wien

GESCHÄFTSLOKAL / ehemaliges BISTRO in der KAROLINENGASSE ablösefrei zu VERMIETEN ca. 72 m² in guter Stadtlage / Nähe Schloss Belvedere 1 gr. loftartiger Geschäftsraum ( 40 m² ) Vorraum, Lager/Küche, 2 getrennte WC-Bereiche Zweiter Lagerraum, Loggia, Möglichkeit einen SCHANIGARTENBEREICH vor dem LOKAL zu betreiben ABLÖSEFREI und UNBEFRISTET Gesamtmiete inkl. Bk u. Ust: € 982,90 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 72
Zimmer -
675

Attraktives Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage

in 1040 Wien | Karolinengasse

Ein ca. 71 m² grosses charmantes Geschäftslokal steht mit sofortiger Wirkung zur Vermietung. Das Geschäftslokal verfügt über einen grosszügigen Raum - ca. 40 m², einer WC-Anlage - Damen und Herren getrennt begehbar, 2 Lagerräume und einem Vorraum sowie über zwei separate Eingänge. Das "Besondere" an diesem Geschäftslokal ist die ausgezeichnete Lage, denn direkt gegenüber befindet sich das Belvedere. Die öffentliche Anbindung ist optimal sowie die Infrastruktur ist ausgezeichnet. HMZ € 675,00 + BK € 143,35 + MwSt € 163,82 = Bruttomiete € 982,90 HWB: 51,72 kWh/m²a Bruttomiete: € 982,90 inkl. BK, Mwst. Kaution: € 3.000,00 Provision: 3 BMM zzgl. 20% Mwst. Triplexx-Immobilien GmbH, + 43 (0) 676 479 19 02Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €819,08 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €163,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €982,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.72 kWh/(m²a)
Fläche m² 71
Zimmer -
982,90

Geschäftslokal zum Vermieten

in 1040 Wien,Wieden

Vermietet wird ein Geschäftslokal mit insgesamt ca. 750 m2 Nutzfläche (Verkaufsfläche, Lager, Nebenräume, Sanitäreinheiten und Kühlräume; Büro ) in dem 4ten Bezirk um € 7,00 pro m2. Zuletzt war bis 2017 der Lebensmittel-Händler Billa in Bestand. Das Lokal würde sich idealerweise für Retailer bzw. die Dienstleistungsbranche oder auch selbständige Kaufleute eignen. Verkaufsraum Kühlraum Lager Büro Die Fläche ist in einem Wohnhaus nahe dem Hauptbahnhof. Ein optimaler Anschluss an das öffentliche Netz (U1, Hauptbahnhof) Energie Ausweiß ist vorhanden Gesamtbelastung: 5.250.00 € Miete pro Quadratmeter: 7 € Kaution : 3 MM Provision: 3 BMM Haben Sie Interesse an das Geschäftslokal? Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Foto um ein Symboldarstellung handeln kann.  
Fläche m² 750
Zimmer -
5.250

Naschmarkt - vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Sanierung - Branchenfrei!

in 1040 Wien

In unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt, in der Schikandergasse 12, kommt im Erdgeschoss eines repräsentativen Hauses, demnächst diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche auf ca. 211m² zur Vermietung. Nach dem Auszug des Vormieters wurde das Objekt zu einem Edelrohbau rückgebaut. Die gute Raumgestaltungsmöglichkeiten, die attraktive Lage, sowie das große Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen interresant. Die Räumlichkeiten befinden sich elektro- als auch heizungstechnisch in einem einwandfreien Zustand. Auf Anfrage ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhältlich, sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins möglich. Mietbeginn: Juni 2018 Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete € 2.108,90 Betriebskosten € 357,85 USt € 493,35 Bruttomiete € 2.960,10 Kaution € 3-6 Bruttomonatsmiete Provision € 8.830,30 Vergebührung: € 1.070,14
Fläche m² 210,89
Zimmer -
2.960,10

GESCHÄFTSLOKAL NAHE BEIM BELVEDERE

in 1040 Wien

Eckdaten - 1 Raum Geschäfts-/Bürolokal ca. 40 m² - Vorzimmer  - Küche - 2 WC's ( Damen/Herren getrennt ) + Waschraum - Lagerräume Ein Garagenplatz kann im Haus um 97 € inkl. Mwst. angemietet werden. Ausstattung - Fliesenboden Öffentliche Verkehrsanbindung - Straßenbahnlinie D Kosten - Miete netto: € 675,00 - Betriebskosten netto: € 143,35 - MwSt.: € 163,82 - Gesamtkosten: € 982,90 - Kaution: 3 MM - Provision: 3 MM plus USt.  Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 70,57
Zimmer 1
675

Geschäftslokal in Toplage

in 1040 Wien, Wieden

Ablösefreie Top Immobilie Diese sehr zentrumsnah gelegene Immobilie wartet auf neue Geschäftsidee. Sie befindet sich ein paar Minuten von der Kärntner Straße entfernt. Diese Immobilie wartet auf Ihre Geschäftsidee, sowohl Gastronomie als auch Einzelhandel ist willkommen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch die U-Bahn U1, U4 die Straßenbahnlinie 62,1, als auch durch die Badener Bahn gewährleistet. Beste Frequenzlage! Haben Sie Interesse, dann machen Sie sich selbst ein Bild. Ich zeige Ihnen sehr gerne diese interessante Immobilie. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-564 oder 050/450-580. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4675,91 zzgl 20% USt.Betriebskosten €324,09 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1000------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 341
Zimmer -
6.000