Einzelhandel in 4. Bezirk, Wieden

34 Einzelhandel

34 Einzelhandelangebote sind derzeit in 4. Bezirk, Wieden, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 4. Bezirk, Wieden, Wien in 15% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 85% an Einzelhandel zum Kauf.

Gewerbestandort mit Lieferanteneingang in zentraler Lage!

in 1040 Wien | Weyringergasse

Gewerbestandort in guter Lage! Zur Vermietung gelangt ein bestens eingeführtes Geschäftslokal, welches derzeit als Lebensmitteleinzelhandel betrieben wird. Das Verkaufslokal weist eine Gesamtnutzfläche von circa 748 m² auf und unterteilt sich wie folgt: - große Auslagenfront Verkaufsraum - Lagerflächen - Kühlaggregatsraum - getrennte Garderoben für Damen und Herren - Pausenraum - Büro Die Anlieferung des Geschäftslokals kann über einen separaten Lieferanteneingang erfolgen.  --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 6.182,76 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 7.419,31 Zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur Nahe der Favoritenstraße bietet der Standort eine Top-Frequenzlage für jegliche Dienstleister. Bietet zudem auch noch eine optimale Infrastruktur, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindungen an die Öffis und den Straßenverkehr. So liegt der Knotenpunkt Wien Hauptbahnhof  in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Autobuslinien: 13A und 69A - Straßenbahnen: 18, O - U-Bahn: U1 Station Hauptbahnhof - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 748,37
Zimmer -
4.864,41 6,50 €/m²

Elegante Galerie in Wieden

in 1040 Wien, Wieden

Zur Vermietung steht ein geräumiges, neu errichtetes Geschäftslokal in Wieden. Highlights: Ein sehr großzügiges Atelier mit weitreichender Fensterfront (6 Fenster) bildet das Herzstück des Lokals! + Zwei weitere großzügige Räume bieten viele Möglichkeiten sich kreativ zu entfalten. Das Lokal bietet sich ausgezeichnet als Galerie oder auch als Büro an. Dies soll ihre Kreativitiät jedoch nicht eindämmen. Die komplette Fläche wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und verfügt über IT Leerohre in den Bodendosen. Infrastruktur: Direkt neben der Technischen Universität gelegen in einer Seitengasse der Wiedner Hauptstraße. Die öffentliche Anbindung ist direkt mit den Straßenbahnen 1, 62 sowie der Badnerbahn gegeben. In 3 Minuten erreichen Sie fußläufig die U-Bahnen beim Karlsplatz (U1, U2, U4) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2430,61 zzgl 20% USt.Betriebskosten €223,56 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €530,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3185 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter 0699/11725589 bzw. jk@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 162
Zimmer -
3.185 19,66 €/m²

111 m² Geschäftslokal auf 2 Etagen / Wiedner Hauptstraße / keine Gastronomie

in 1040 Wien

Beschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 111 m² großes Geschäftslokal/Büro in unbefristeter Hauptmiete.  Aufteilung und Ausstattung Das Objekt ist auf 2 Etage aufgeteilt: 1. Etage: 2 Verkaufsräume, 2 Lagerräume über eine Treppe gelangt man in die 2. Etage: 2 großzügige hohe ca. 25 m²  Räume. Die Toilette befindet sich im Stiegenhaus Lage und Infrastruktur Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie der Naschmarkt und die Innenstadt in unmittelbarer Nähe. U1 Station/Taubstummengasse, sowie einige Straßenbahnlinien in Gehweite.  Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewä
Fläche m² 111
Zimmer 4
1.159,51 10,45 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL NÄHE BELVEDERE

in 1040 Wien

Eckdaten - 1 Raum Geschäfts-/Bürolokal ca. 40 m² - Vorzimmer  - Küche - 2 WC's + Waschraum - Lagerräume Ausstattung - Fliesenboden Öffentliche Verkehrsanbindung - Straßenbahnlinie D Kosten - Miete netto: € 675,00 - Betriebskosten netto: € 143,35 - MwSt.: € 163,82 - Gesamtkosten: € 982,90 - Kaution: 3 MM - Provision: 3 MM plus USt.   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 70,57
Zimmer 1
675 9,56 €/m²

UNBEFRISTET und ABLÖSEFREI - Geschäftslokal Nähe Schloss Belvedere

in 1040 Wien | Karolinengasse

GESCHÄFTSLOKAL / ehemaliges BISTRO in der KAROLINENGASSE ablösefrei zu VERMIETEN ca. 72 m² in guter Stadtlage / Nähe Schloss Belvedere 1 gr. loftartiger Geschäftsraum ( 40 m² ) Vorraum, Lager/Küche, 2 getrennte WC-Bereiche Zweiter Lagerraum, Loggia, Möglichkeit einen SCHANIGARTENBEREICH vor dem LOKAL zu betreiben ABLÖSEFREI und UNBEFRISTET Gesamtmiete inkl. Bk u. Ust: € 982,90 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 72
Zimmer -
982,90 13,65 €/m²

***BOUTIQUE - ATELIER - KREATIVLOUNGE - GALERIE - BÜRO ***

in 1040 Wien 4.,Wieden

***BOUTIQUE - ATELIER - KREATIVLOUNGE - GALERIE - BÜRO *** Moderne Geschäftsfläche in fußläufiger Nähe zum Naschmarkt! Dieses attraktive Verkaufslokal mit schier unbegrenzten Möglichkeiten (außer Gastgewerbe) in einer gut frequentierten Lage wartet sehnsüchtig auf eine/n neue/n Wegbegleiter/in. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen die U4-Station Kettenbrückengasse, die Schönbrunnerstraße, die Margarethenstraße, unzählige Restauraunts, Hotels und Geschäfte aller Art. Aufteilung: - ein Empfangsbereich - ein Verkaufsraum, welcher durch eine Wand in 2Drittel/1Drittel geteilt wird - eine Umkleidekabine - eine Teeküche - eine Toilette Ausstattung: große Auslagenfront in einladendem rot gehalten strapazierfähiger Parkettboden Hauszentralheizung Teeküche Die auf den Fotos dargestellte Möblierung und sonstige Dekoration sind nicht Bestandteil des Mietpreises. Bezugsfertig: ab sofort Befristung: 5 Jahre, anschließende Verlängerung möglich Energieausweis: aus dem Jahre 2009, gültig bis 2019; HWB 42,49 kWh/m2a, Klasse B Monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und 20% USt.: 1.104,32 Euro Davon Betriebskosten 155,10 Euro netto Zusätzliche Kosten Heizung 45,68 Euro brutto ergibt eine Gesamtmiete von 1.150,- Euro Strom wird nach Verbrauch vorgeschrieben. Kaution: 4.000,- Provision: 3 BMM+20%Ust. = 3.450,- Euro Rechtsgeschäftsgebühr: 690,- Euro Ich freue mich sehr Ihnen diese attraktive ***BOUTIQUE - ATELIER - KREATIVLOUNGE - GALERIE - BÜRO*** bei einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen. Ihre Sabine Kolb 0676 480 81 81 kolb@immovos.at
Fläche m² 60
Zimmer 2
1.104,31 18,41 €/m²

++NEU++ Nähe Karlsplatz: Top Geschäftslokal in repräsentativem Stilaltbau!

in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses ca. 82 m² große, vielseitig verwendbare Geschäftslokal in bester Lage des 04. Wiener Gemeindebezirk gelegen! Zustand:  Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten, teils leicht sanierungsbedürftigen Zustand. Raumaufteilung: Die Immobilie erstreckt sich über 3 Räume. Im hinteren Teil der Immobilie befindet sich das WC, die Küchenanschlüsse und der Ausgang in den Innenhof. Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem wunderschönen Stilaltbau mit gegliederter Fassade.. Infrastruktur: Die Standortqualität kann als sehr gut bezeichnet werden. Der enorme Freizeitwert, die U-Bahn-Nähe, der gute Anschluss ans Verkehrsnetz sowie die Nähe zum 1. Bezirk machen diesen Standort aus! Verkehrsanbindung: Das Geschäftslokal liegt in der Nähe zur Ubahn-Station (U1 U2 U4) Karlsplatz und ist von dort aus fußläufig zu erreichen.  Preis:  Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK und Ust) beläuft sich auf € 2.548,80 Die Vermietung erfolgt befristet auf 10 Jahre. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: 0699/ 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.
Fläche m² 82
Zimmer 3
2.000 24,39 €/m²

DPC | QBC am Hauptbahnhof

in 1100 Wien | QBC 4 Karl Popper Straße

Nähe zur Innenstadt – Quartier Belvedere Central Mit dem Quartier Belvedere entwickelt sich derzeit ein einzigartiges und pulsierendes, neues Stadtviertel in Wien. Rund um den neuen Hauptbahnhof entstehen Büros, Hotels, Wohnungen, Geschäfte, Gastronomie, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Parks, die dem Standort eine besondere Vielfalt, Lebendigkeit und Attraktivität verleihen. Durch den Hauptbahnhof ist das Quartier optimal angeschlossen. Internationale und regionale Zugverbindungen sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel haben unmittelbar beim Standort ihre Station. Der Flughafen ist rasch und bequem erreichbar, die Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist direkt gegeben. Und die Wiener Innenstadt, mit all ihren vielfältigen Angeboten, erreicht man in nur 5 Minuten. Merkmale: - hochwertige Ausstattung - flexible Büroaufteilung - state-of-the-art Gebäudetechnik - Gebäudezertifizierung nach ÖGNI und LEED Ausstattung: - öffenbare Fenster - Kühlbalken - Raumhöhe ca. 280 cm - Doppelboden, Teppichfliesen - motorbetriebener Sonnenschutz - Gipskartonzwischenwände, flexible Raumaufteilung - Fernwärme- und Fernkälteanschluss - Einbauleuchten mit Spiegelraster - Sicherheitstechnik - Aufzüge Miete: € 15,50/m² - € 16,00/m² netto Betriebskosten: € 3,95/m² netto Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Auf den Baufeldern ist gemäß Masterplan und Bebauungsplänen eine Bruttogeschoßfläche von rund 130.000 m² vorgesehen. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen. Infrastruktur Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotel, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Ziel ist es, einen attraktiven, auch in den Abendstunden und an den Wochenenden, belebten Standort zu entwickeln. Menschen werden im QBC arbeiten, wohnen, ausgehen, Veranstaltungen besuchen, Freunde treffen, sich besprechen, sich weiter bilden oder einfach verweilen. Der attraktive Nutzungsmix unterstreicht die Vielfalt und Qualität des Projekts. Verkehrsanbindung - U-Bahn: U1 - Straßenbahn: D, O, 18 - Schnellbahn - Bus: 13A, 69A - Direktanbindung an den Flughafen Wien - Regional- und Fernverkehrszüge - Individualverkehr: über Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) - Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel Die Realisierung und Errichtung des QBC erfolgt im Zeitraum von 2015 bis 2018. Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 160,1
Zimmer -
3.830,40 23,93 €/m²

Geschäftslokal in bester Lage!

in 1040 Wien, Wieden

Zum Verkauf gelangt einen ca. 108 m² große Einheit welche vielseitig genutzt werden kann. Es handelt sich um parifiziertes Wohnungseigentum Die Wohnung ist gelegen im Tiefparterre eines eleganten Gründerzeithauses und hat einen eigenen Eingang von der Straße. Vielseitig verwendbar !! Vom Straßen-Eingang führen sechs Stufen ins Tiefparterre in einen - großen Raum mit Küche und Ausgang zum begrünten Innenhof ( Allgemeinfläche) - Bad mit Wanne, - Wc - Zimmer - Zimmer Die Raumhöhe beträgt ca. 290 cm, Die doppelflügelige Eingangstür hat ein Durchgangsmaß von ca. 11 x 200. Parkettböden, Holztüren, Gasetagenheizung,
Fläche m² 108
Zimmer -
auf Anfrage

Neues Viertel LADENLOKAL Frequenzlage

in 1040 Wien,Wieden | Südtiroler Platz

Ab sofort wird ein Geschäftslokal im aufstrebenden Teil rund um den Hauptbahnhof auf der Inneren Favoritenstraße am Südtirolerplatz vergeben. Aufgrund der Lage und der starken Fussgängerfrequenz eignet sich dieser Standort für alle möglichen Konzepte.   Hard Fact´s -Branchenfrei auch Gastronomielight tauglich -Nutzfläche ca. 81 m² -Große helle Auslagenfront mit 2 fach verglasten Fenstern -Videoüberwachung und Alarmanlage -Flexible Raumabteilung ohne viel Aufwand möglich -2 WC´s vorhanden -Zwei Kellerabteile mit einer Gesamtfläche von ca. 12 m² gehören zu dem Objekt. Bruttomonatsmiete inkl. Bk und inkl. 20% Ust € 2400.- Kaution 3 BMM HWB: Klasse: C Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM inkl. 20 % MWSt. als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 81
Zimmer 3
2.400 29,63 €/m²