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Einzelhandel in 3. Bezirk Landstraße

92 Einzelhandel

92 Einzelhandelangebote sind derzeit in 3. Bezirk Landstraße, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 3. Bezirk Landstraße, Wien in 10% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 90% an Einzelhandel zum Kauf.

Fernolendthaus - 42m2 Geschäftslokal beim Rochusmarkt

in 1030 Wien

Fernolendthaus Im Fernolendthaus in der Landstraßer Hauptstraße wird ein 42m2 großes Geschäfslokal befristet vermietet. Das denkmalgeschützte, spätbarocke Haus wurde gegen Ende des 18. Jahrhunderts um ca. 1770 gebaut und 1804 erneuert. Die frühhistorische Fassade stammt von 1849. Markante Rundbogenfenster in den mittleren Achsen und ein Wandbrunnen mit Steinmaske eines Meerungeheuers in den Formen des ausklingenden Rokokos im ersten Innenhof sind besondere Merkmale dieser schönen Immobilie. Die Anlage erstreckt sich über 923m² Grundfläche. Beide Stiegen sind durch zwei idyllische Innenhöfe miteinander verbunden. Das Haus wurde general saniert, die Fassade wurde revitalisiert. Das Geschftslokal mit großen Fenstern besteht aus einem Raum. Ein WC sowie Waschgelegenheit steht im Hof im Büro der Lingenhel GmbH zur Mitbenützung zur Verfügung. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Beim Abschluß eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 42
Zimmer 1
2.006,72

PAUL & Partner: Schönes Geschäftslokal mit herrlichen Jugendstilmöbeln in ausgezeichneter Geschäftslage

in 1030 Wien

Zum Geschäftslokal Außergewöhnliches Geschäftslokal in bestfrequentierter Lage! Es handelt sich um ca. 38 m² in zwei Räumen, beide als Geschäftsfläche oder Geschäftsfläche und Lager zu verwenden. Plus einem etwa 8 m² großen Raum , z.B. als Teeküche nutzbar mit einem extra WC. Klimaananlage und Gasanschluss vorhanden. Die Heizung ist eine Elektroheizung. Rollbalken Highlights dieses schönen Geschäftslokals: Eingangstüre großer, wunderschöner Jugendstilschrank mit Laden eisernes Kassapult aus dem 19.Jh. Aufgrund der Lage, der Ausstattung und der Vorgaben der Hausverwaltung ist das Geschäftslokal hervorragend geeignet als Schmuckboutique, Juweliergeschäft o.ä. Keine Gastronomie, Frisuersalon, Kosmetikstudio oder Blumengeschäft gestattet. Der Mietvertrag ist unbefristet. Sehr gute Verkehrsanbindung durch U3 (Station Rochusmarkt) und Buslinien 74a  und 4a. Bitte vereinbaren Sie eine Besichtigung mit mir innerhalb der Geschäftszeiten.  Lage Die Landstraße ist der 3. Wiener Gemeidebezirk und entstand 1850 durch Eingemeindung ehemaliger Vorstädte. Sie grenzt südöstlich an die Innere Stadt (1. Bezirk) und zählt zu den inneren Bezirken, dem erweiterten Stadtzentrum. Als einziger der Bezirke 3 bis 9, nach deren Eingemeindung an ihrem Rand der Gürtel als Durchzugsstraße angelegt wurde, hat der 3. Bezirk seine Außengrenze nicht an dieser Straße, sondern weiter vom Zentrum entfernt. Auf dem Bezirksgebiet findet man das Schloss Belvedere, das Hundertwasser-Krawinahaus das Arsenal, sowie Kulturinstitutionen und Botschaften. Der namengebende Bezirksteil Landstraße umfasst zahlreiche Botschaftsgebäude und Wohnanlagen mit einem höheren Grünflächenanteil. Neben mehreren Parks befinden sich auch mehrere Schlösser  in diesem Bezirksteil. Die Landstraßer Hauptstraße , oder umgangssprachlich nur "Landstraße" , ist eine bedeutende  und stark frequentierte Geschäftsstraße in Wien und die größte Einkaufsmeile im 3.Bezirk. Die Verkehrsanbindung an das Lokal ist durch die U3 (Station Rochusmarkt) und durch die Buslinien  74a,  4a und 77a sehr gut, die Infrastruktur durch das belebte Gebiet mit Wohnhäusern, Firmen, Büros, Supermärkten und Geschäften jeglicher Art bestens.  Übergabe Das Geschäftslokal kann nach Absprache übernommen werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 46
Zimmer -
1.477,40

Helles Geschäftslokal/ Büro/ Werkstätte/ Atelier mit Straßenzugang und großer Auslage

in 1030 Wien

Das Geschäftslokal befindet sich im Diplomatenviertel des 3.Bezirkes und eignet sich hervorragend als Büro/Geschäftslokal/ Werkstätte oder Atelier. BESCHREIBUNG: Ein Raum mit großer Auslange, Teeküche, Dusche, WC, Hauszentralheizung, teilweise eingerichtet. MIETE Die Gesamtmiete € 925,00 p.M inkludiert die Betriebskosten, Internet und Heizungs- und Warmwasser aconto. Zuzüglich Stromkosten von derzeit : € 35,00 p.M. Somit gesamt zurzeit € 960,00 Laut Kleinunternehmergesetz wird das Lokal Umsatzsteuerfrei vermietet Mietdauer: 3-4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Anfragen bitte ausschließlich über die Plattform
Fläche m² 46
Zimmer -
925

Wohnpark Erdberg

in 1030 Wien | Erdbergstraße 52-60

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: EG / Stiege 2 Top: 2 Nutzfläche: 313,91 m² Miete netto/m²: € 12,00 BK netto/m²: € 1,20 Allgemeine Objektbeschreibung: In sehr guter Lage direkt auf der Erdbergstraße, in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt , gelangt diese Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 314 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in eine große offene Geschäftsfläche mit Lagerraum und Sanitärbereich. Verfügbar ab 1.7.2018 Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 84 kWh/m²a Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U3 Rochusgasse Ausgang Haidingergasse U3 Kardinal Nagl Platz Ausgang Keinergasse (ist in der Hainburgerstraße) Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 313,91
Zimmer -
4.972,33

Geschäftslokal neben der Galleria Landstraßer Hauptstraße // Shop near Galleria Landstraßer Hauptstraße

in 1030 Wien

Ein knapp 140 m² großes Geschäftslokal wird in bester Lage des dritten Bezirks in unmittelbarer Nähe der Galleria Landstraßer Hauptstraße auf 10 Jahre befristet zur Miete angeboten. Die Fußgängerfrequenz ist entsprechend der inneren Landstraßer Hauptstraße, in der Nähe der Galleria hoch und auch qualitativ sehr gut. Das Lokal befindet sich in einem 1872 erbauten Altbau und erstreckt sich auf zwei Ebenen: zur Hälfte im OG ( 72 m² ) dieser setzt sich zusammen aus gut 37 m² Verkaufsfläche in der ersten Reihe / vorderen Bereich und 25 m² in der zweiten Reihe, 8,5 m² Bürobereich, der hintere Ausgang und eine Toilette zur anderen Hälfte im UG ( 68 m² ) dieser setzt sich zusammen aus zwei gleich großen Räumen a 34 m² und können entweder als Lager oder ebenfalls als Verkaufsfläche genutzt werden. Auch das Kellergeschoß verfügt über einen eigenen Ausgang. Das Geschäft wurde bis vor kurzem zum Verkauf von Textilwaren genutzt und ist komplett renovierungsbedürftig. Die angebotene Nettomiete beinhaltet bereits einen 25%-tigen Befristungsabschlag und setzt voraus, dass der zukünftige Mieter seine Umsätze zu 95% aus seiner Tätigkeit erzielt und uneingeschränkt vorsteuerabzugsberechtigt ist. Anfragen werden ausschließlich unter vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamens, Telefonnummer und Postadresse umgehend beantwortet. Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! A nearly 140 m² large business premises is offered for rent in a prime location of the third district in the immediate vicinity of the Galleria Landstraßer Hauptstraße for a limited period of 10 years. The pedestrian frequency is according to the inner Landstrasser Hauptstraße, near the Galleria high and also of very good quality. The shop is located in an old building built in 1872 and extends over two levels: Half of it on the road level ( 72 m² ) this consists of a good 37 m² sales area in the first row / front area and 25 m² in the second row, 8.5 m² office area, the rear exit and a toilet to the other half in the basement ( 68 m² ) this is made up of two rooms of the same size, a 34 m², and can be used either as a warehouse or as a retail space. The basement also has its own exit. The shop was used until recently for the sale of textiles and is in need of complete refurbishment for the tenants account. The offered net rent already includes a 25% fixed term deduction and requires that the future tenant obtains 95% of his turnover from his activity and is fully entitled to deduct input tax. Inquiries with full details of the first and last name, telephone number and postal address will be answered immediately. For more details please contact Mr. DI Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 personally available. Does the object not meet your expectations? Mo For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available. Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at We treat you better ! ------------------------------Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2091,9 zzgl 20% USt.Betriebskosten €192,28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €456,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2741,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 139,73
Zimmer -
2.741,02

Markhofgasse 1-9 / Würtzlerstraße 20,Top GL03

in 1030 Wien

Wir weisen darauf hin, dass die ARWAG Immobilientreuhand GmbH gemäß § 5 MaklerG als Doppelmakler tätig wird.
Fläche m² 127,03
Zimmer -
auf Anfrage

Markhofgasse 1-9 / Würtzlerstraße 20,Top GL/2

in 1030 Wien

Wir weisen darauf hin, dass die ARWAG Immobilientreuhand GmbH gemäß § 5 MaklerG als Doppelmakler tätig wird.
Fläche m² 102,95
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsfläche mit bester Sichtbarkeit im "Wohnturm Laendyard" zu mieten

in 1030 Wien | Erdberger Lände 26

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoss: EG Nutzfläche: ca. 134,9 m² Miete netto/m²: € 15,60 BK/m²: € 1,65 Heizung/m²: € 0,71 Allgemeine Objektübersicht: In diesem Objekt gelangt eine Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 135 m² zur Vermietung. Sie besticht die enorme Raumhöhe von 5,60 m, die großzügige Auslagenfront, bester Sichtbarkeit und die gute Lage im dritten Bezirk direkt am Donaukanal. Neben der ausgezeichneten Anbindung an die Wiener Innenstadt, ist über den gegenüberliegenden Erdberger Steg in wenigen Minuten zu Fuß die neue WU als auch der Grüne Prater zu erreichen. Zusätzlich wird durch ein intensives Standortmarketing der dort neu entstehende Stadtteil Laendyard entsprechend positioniert. Weiters liegt die Geschäftsfläche im Einzugsbereich der Böcklinstraße und Schüttelstraße. Es befinden sich rund 1.100 m² Geschäftsflächen (Mieter Dainese, Ebis Cooking, Billa...), 500 Wohnungen und ca. 12.000 m² Büros in dem Areal sowie Stellplätze in der TG. Das bestehende Areal punktet durch beste Infrastruktur (U3, Flughafenautobahn), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater. Derzeit stehen ca. 40.000 m² Bürofläche zur Verfügung und es werden weitere 10.000 m² sowie 500 neue Wohnungen errichtet. In der Umgebung haben sich bereits renommierte Mieter niedergelassen, darunter die Österreichische Post AG, Robert Bosch AG, EMS Lounge, Siemens Enterprise Communications und das Cateringunternehmen Sim & More. Energieausweis: 25,88 kWh/m²a Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 5 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Mietbeginn: ab sofort Architektur: Ein Ensemble aus sechs Gebäudeblöcken bildet die L-förmige Struktur des Areals, in dessen Mitte ein Ort der Begegnung entsteht. Eine Neuinterpretation des traditionellen Dorfplatzes, der Freiraum für eine Fülle von Möglichkeiten lässt. Als gemein­schaft­licher Garten, entspannender Erholungs­raum und konsumfreie Zone. Lage: Eingebettet in ein Viertel, das sich zu einem pulsierenden Stadtteil Wiens entwickelt. Neben zahlreichen Restaurants, Cafés und Supermärkten entlang der Landstraßer Hauptstraße zählt auch der Rochusmarkt zu einem der wichtigsten Nahversorger im 3. Bezirk und belebt durch buntes Markttreiben die unmittelbare Umgebung. Bequem und schnell ins historische Stadtzentrum! Dank guter Verkehrsanbindung innerhalb weniger Minuten öffentlich oder über perfekt ausgebaute Radwege erreichbar. Die nächste U-Bahn Station ist lediglich fünf Gehminuten entfernt. Auch zum Vienna International Airport gelangt man mühelos mit dem Auto oder City Airport Train (CAT) in nur rund 15 Minuten. Öffentliche Erreichbarkeit: U-bahn: U3: Station Kardinal-Nagl-Platz Autobus 77A: Station Kardinal-Nagl-Platz Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 134,9
Zimmer -
2.909,52

Geschäftslokal - 1030 Wien

in 1030 Wien

Modernes Geschäftslokal unter Arkaden mit ca. 205 m², Auslagenfront, Wohnanlagen, Schulen und Büros in unmittelbarer Nähe; sehr gute öffentliche Anbindung U3 und Schnellbahn, wenige Minuten Autobahn A23, Parkplätze, Miete. Objekt: 050/01211 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01211
Fläche m² 205,41
Zimmer -
auf Anfrage

Büro mit Garten zu mieten

in 1030 Wien

Dieses Büro liegt im 1. Obergeschoß und besteht aus 5 Büroräumen zwischen 9 und 48 m². Als Besonderheit gibt es einen ca. 90 m² großen Garten zur alleinigen Nutzung.
Fläche m² 124,4
Zimmer -
8,20