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Einzelhandel in 3. Bezirk Landstraße

57 Einzelhandel

57 Einzelhandelangebote sind derzeit in 3. Bezirk Landstraße, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 3. Bezirk Landstraße, Wien in 4% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 96% an Einzelhandel zum Kauf.

Top Lage - starke Frequenz - direkt in der Landstraße Hauptstraße

in 1030 Wien

BARRIEREFREI ! Modernes Gassenlokal, hell und freundlich mit viel Auslagenfläche und guter Sichtbarkeit. Raumhöhe ca. 300 cm ! Die Lage direkt in der Landstraße Hauptstraße sind ein Garant für starke Fußgängerfrequenz einerseits und gute Erreichbarkeit mit PKW andererseits. Kein Gastrobetrieb ! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €690 zzgl 20% USt.Betriebskosten €70,42 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €22,41 zzgl 20% USt.Sonstiges €16,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €159,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €959,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 30
Zimmer -
959,19

Lager im Souterrain

in 1030 Wien | Kegelgasse

Die Liegenschaft befindet sich Ecke Kegelgasse und Seidlgasse, im Bereich zwischen Marxergasse, Radetzkystraße und Invalidenstrasse. Sehr gute Infrastruktur (U3, U4, CAT, diverse Schnellbahnlinien - Station Wien Mitte innerhalb weniger Gehminuten) und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Wien Mitte, Landstraßer Hauptstrasse). Das Haus wurde um 1900 erbaut und hat eine reich strukturierte Fassade. Das ansprechende Entree sowie der Hauseingang sind mit Stuck versehen. Die Liegenschaft weist eine schöne gegliederte Fassade auf. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ein Lift vorhanden. Das unsanierte Lager liegt im Untergeschoss und besteht aus zwei Räumen, Der Zugang ist vom Stiegenhaus und Keller aus möglich. Straßenseitig ist kein Zugang möglich. Das Objekt ist aufgrund der Lage im Unterschoss feucht. Es gibt keine Heizung und keinen Strom. Die Nutzung des Objekts dient ausschließlich Lagerzwecken. Mietdauer : 3 - 5 Jahre befristet Mietbeginn: ab 01.12.2019 Mietnebenkosten : Kaution 6 Bruttomonatsmieten € 900 Vergebührung (Steuer) 1% der Mietdauer Provision keine, bezahlt der Vermieter (kein Mieterhonorar) Energieausweis : Effizienz „D“ / HWB 103,90 kWh/m²a / gültig bis 10.03.2019 Kontakt : Mag. Martin Westendorf +43-1 / 532-1868 - 17 +43-699 / 1-341-8811 mw@vermont.at
Fläche m² 35,79
Zimmer -
140,16

Geschäftsfläche in attraktiver Lage Nahe Wien Mitte!

in 1030 Wien | Landstraßer Hauptstraße 2

Zur Vermietung gelangt eine ca. 29 m² große Geschäftsfläche in der Einkaufspassage der Landstraßer Hauptstraße 2. Aufgrund des Verbindungsweges zwischen der U- und S-Bahn Station Wien Mitte mit den umliegenden Bürohäusern ist eine stetige Frequenz vor dem Geschäftslokal gegeben. Der Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verkehrsanbindung: U-Bahn:           U3, U4 Wien Mitte Straßenbahn:   O Bus:                 74A S-Bahn:            S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <150m Universität <225m Höhere Schule <1.650m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <175m Sonstige Bank <125m Post <575m Polizei <225m Geldautomat <775m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <175m U-Bahn <100m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 28,6
Zimmer -
1.687,40

Geschäftslokal in Frequenzlage! Branchenfrei! Ablösefrei! Nähe U3!

in 1030 Wien

Geschäftslokal in Frequenzlage! Branchenfrei! Ablösefrei! Nähe U3! Ideal für Arztpraxis, Büro, Kinderbetreuung, Studio, Atelier, Galerie, Ladenlokal, eventuell Gastronomie, ... Dieses branchenfreie Geschäftslokal befindet sich in einem gepflegten Altbau in bester Frequenzlage in unmittelbarer Nähe des Kardinal-Nagl-Platzes. Das Lokal wird ablösefrei vermietet. Es befindet sich im Rohzustand und wird vom Mieter wunschentsprechend fertiggestellt. Gasetagenheizung. 47m² Lagerräume im direkt verbundenen Keller. Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Ing. Christoph Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter) gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.
Fläche m² 170
Zimmer -
1.900

All-inclusive-Miete: Klimatisiertes Büro/Geschäft mit Lager und Garagenplatz

in 1030 Wien

AB 01.01.2020!!! Zur Vermietung gelangt ein klimatisiertes Geschäftslokal mit Lager in präsenter Lage direkt an der Ungargasse. Die Miete versteht sich als "all-inclusive" und beinhaltet: • Miete Geschäft • Miete Archiv • Miete Garagenstellplatz • Akonto Betriebskosten • Akonto Heizung, Wasser und Strom Raumaufteilung: • Geschäft • Abstellraum • WC mit Vorraum • Lager im Untergeschoss Besonderheiten des Objekts: • außergewöhnlich gute und präsente Lage • guter Zustand • viele Nutzungsmöglichkeiten • sehr gute Infrastruktur • optimale öffentliche Anbindung Öffentliche Verkehrsanbindung: • Schnellbahn Rennweg • Autobuslinien: 4A, 77A • Straßenbahnlinie: O, 71 Erstzahlung: • 3 BMM Kaution • 3 BMM Provision • Mietvertragsvergebührung Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, freue ich mich von Ihnen zu hören. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €791,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €158,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €950------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 35
Zimmer -
950

314m2 Büro/Praxis/Geschäft in Frequenzlage zum Top-Preis Nähe Rochusmarkt

in 1030 Wien | Erdbergstraße 50-60

Sehr geehrte Damen und Herren,     das hier zu vermietende Objekt (Büro/Praxis/Geschäft) im dritten Bezirk, verfügt über ca. 314 m2 Nutzfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus im Wohnpark Erdberg. Die Raumhöhe beträgt ca 4,5 Meter, weswegen sich das Objekt ideal als open space LOFT Büro (deswegen die Symbolfotos) oder als Geschäftsfläche (Hochregale möglich) eignet.   Durch die Nähe zum Rochusmarkt und Kardinal Nagl-Platz ist die Nahversorgung und öffentliche Anbindung hervorragend.   Aufgrund der großen Fensterfronten ist das Objekt sehr hell und freundlich. Weiters besticht das Objekt durch einen günstigen Quadratmeterpreis.      Raumaufteilung:   Großer Verkaufsraum bzw Büroraum Lager WC   Kosteninformationen Gesamtmiete Brutto:  4.218,95 € Miete (exkl. MWSt):  3.139,10 € Betriebskosten (exkl. MWSt): 376,8 € Miete: 10€ /m² / Monat netto Betriebskosten: 1,20 € / m² / Monat netto     Das Objekt kann jederzeit besichtigt werden.   Achtung: Bei den eingerichteten Fotos handelt es sich um Symbolfotos von Loft Büros und dienen lediglich zu Anschauungszwecken! Es handelt sich hier um ein geräumtes, ehemaliges Geschäftslokal. Der Zustand ist dem ursprünglichen Verwendungszweck entsprechend OK.        Ich freue mich auf Ihren Anruf!     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <500m Post <250m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 314
Zimmer 1
3.139,10

Geschäftsfläche

in 1030 Wien

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage und weist ein sehr großes Einzugsgebiet auf (Rennweg, Aspang, Rudolfsstiftung). Es handelt sich bei diesem Objekt um ein „GreenBuilding“ und überzeugt somit mit den sehr niedrigen Betriebskosten, die durch guter Wärmedämmung und Sole Wasser gesichert sind. Die Autobahnauffahrten „St. Marx“ und „Gürtel“ sind in 5 Minuten erreichbar. Auch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Umgebung und die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße ermöglichen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Fläche m² 387,07
Zimmer -
0

DPC | Geschäftsfläche mit guter Frequenz /U3 Erdberg

in 1030 Wien

Geschäftsflächen / Lager zu mieten Im Bürohaus des Park & Ride U3 Erdberg arbeiten eine Vielzahl von Menschen, die für eine entsprechende Frequenz sorgen. Die Park u. Ride Anlage ermöglicht sehr günstiges Parken für Mitarbeiter und Kunden. Betriebskosten: € 3,05/m² netto Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Station Erdberg Über die nahegelegene Autobahnauffahrt St. Marx ist das überregionale Straßennetz sowie das Zentrum Wiens gut erreichbar gut angebunden Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 84,98
Zimmer -
934,78

Moderner Laden in altem Gemäuer

in 1030 Wien,Landstraße

Dieses Geschäftslokal in der Salesianergasse war früher ein Friseurbetrieb. Es ist ein modern saniertes Gewölbe mit besonderem Flair. Es wird unbefristet vermietet, allerdings keine Gastro! Tel Anfragen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin: 0664 1846696
Fläche m² 65
Zimmer 3
864

Geschäftsfläche im Park&Ride

in 1030 Wien | Erdbergstraße 202

Im Park & Ride U3 Erdberg liegenden Bürohaus arbeiten täglich ca. 1.200 Menschen. Die Zahl der im unmittelbaren Bereich des Objektes Arbeitenden wird innerhalb der nächsten Jahre auf 10.000 bis 15.000 steigen. Eine ansteigende Park & Ride-Frequenz durch die Begrenzungen des Individualverkehrs in den innerstädtischen Bereichen ist ebenso gegeben. Direkt im Komplex des Park & Ride ist das gesamte Unternehmen der Wiener Linien angesiedelt. Weiters hat am 01.08.2012 das Gesundheitszentrum U3 MedErdberg eröffnet, welches von der Betriebskrankenkasse der Wiener Verkehrsbetriebe betrieben wird. Nicht nur Angestellte der Wiener Verkehrsbetriebe, sondern auch Versicherte aller anderen Kassen können die medizinischen Leistungen in Anspruch nehmen. Auch ein Bäcker, eine Pizzaria, eine Trafik und Unternehmen der Bekleidungsbranche sind in der Anlage zu finden. Der in nächster Nähe angeschlossene Bürokomplex TownTown stellt mit insgesamt 21 Bürogebäuden eine TOP-Business Location im Zentrum von Wien dar. Die dort eingemieteten Unternehmen und Magistratsabteilungen, sowie Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Fitnesscenter und Banken bieten entsprechende Frequenz. Warum ist das PARK & RIDE U3 ERDBERG für Ihren Kunden die ideale Lösung? - Einkäufe für Kunden die im Haus oder in der näheren Umgebung arbeiten, - Einkaufen bei der Fahrt zur Arbeit oder nach Hause, - größere Einkäufe mit bequemer Zufahrt, - Einkäufe bei Umsteigen von "Park" auf "Ride", - einen sicheren Parkplatz, der es erlaubt trockenen Fußes vom Auto zu Ihrem Geschäft zu kommen, - schnelle Einkäufe in der Mittagspause Kaution: 6 BMM Mietdauer: unbefristet mit 5 Jahre Kündigungsverzicht Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 83 kWh/m²a Lage: Die Park & Ride Anlage Erdberg liegt zentrumsnah, äußerst verkehrsgünstig an den zentralen Verkehrsachsen Wiens - der A4 Ost Autobahn und der A23 Südosttangente und ist mit der U-Bahn-Linie U3 direkt an den Öffentlichen Verkehr angeschlossen (5 Minuten in die City). Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn:U3 Bus:N75, 72A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 84,98
Zimmer -
1.432,76