Einzelhandel in 3. Bezirk, Landstraße

142 Einzelhandel

142 Einzelhandelangebote sind derzeit in 3. Bezirk, Landstraße, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 3. Bezirk, Landstraße, Wien in 8% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 92% an Einzelhandel zum Kauf.

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein?

in 1030 Wien | Rennweg

Gewerbestandort in frequentierter Lage! Zur Vermietung gelangt ein neu errichtetes Geschäftslokal am Rennweg. Die moderne und mit großen Schaufenstern ausgestattete Geschäftsfläche verfügt über circa 387 m² Nutzfläche und befindet sich in einem sehr hochwertig errichteten Neubauwohnprojekt. Die Fläche eignet sich optimal als Geschäfts- und Ausstellungsfläche aber auch als Büro oder Ordination. Die Mietfläche kann ab Oktober 2015 bezogen werden und wird als Edelrohbau übergeben und somit stehen dem zukünftigen Mieter noch alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.  --> "WICHTIGER HINWEIS": Die monatl. Gesamtbelastung von € 4.375,39 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 5.250,17 Zentrale Lage im 3. Bezirk Nur wenige Meter entfernt vom Fasanplatz liegt dieses Objekt und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe zB Spar, Billa, Niemetz Schwedenbomben, Berger, Apotheke, Bipa, Ströck, Burger King, Restaurant Reblaus & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U3 Kardinal-Nagl-Platz (nur wenige Minuten Fußweg) - Straßenbahnen: 71, O - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 387,07
Zimmer -
3.677,16 9,50 €/m²

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit straßenseitigem Zugang

in 1030 Wien | Ungargasse

Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche ...  Das Objekt verfügt über circa 101,41 m² Gesamtnutzfläche, liegt im Erdgeschoss und bietet einen straßenseitigen Eingang als auch einen zweiten Zugang über das Stiegenhaus. Die Gewerbefläche befindet sich in einem passablen Zustand, daher bietet das Objekt derzeit noch offenes Potential, sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. --> "WICHTIGE HINWEISE": Die monatl. Gesamtbelastung von € 791,07 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 949,28 Zentrale Innenstadt-Lage mit bester Infrastruktur In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale, Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Einkaufsmöglichkeiten (Landstraßer Hauptstraße, Rochusmarkt). Auch die schnelle Erreichbarkeit beliebter Grünzonen wie Stadtpark, Modenapark oder Arenbergpark, sowie die Nähe zum Justizzentrum und zum Krankenhaus St. Elisabeth machen die Objektlage interessant und bieten reizvolle Aspekte für eine angenehme Atmosphäre. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, O - Bus: 4A, 74A - U-Bahn: U3 Station Rochusgasse (ca. 5 Min. Fußweg) und U4 Station Landstraße - Wien Mitte (ca. 7 Min. Fußwega) - S-Bahnen - City-Airport-Train (CAT) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 101,42
Zimmer -
669,37 6,60 €/m²

Hochfrequentiertes Geschäftslokal direkt auf der Landstraßer Hauptstraße

in 1030 Wien

Das Mietobjekt liegt direkt auf der Landstraßer Hauptstrasse und hat ein Ausmaß von 57m² wobei 48m² als Verkaufsraum sowie 9m² als Lager zur Verfügung stehen. Verkehrsgünstig direkt bei der U3 zwischen Galleria und Rochusmarkt gelegen bietet der Standort perfekte Erreichbarkeit sowie hohe Frequenz. Das Lokal befindet sich in ausgezeichneten Zustand und wird derzeit noch als gut gehender Einzelhandel betrieben und wird aufgrund von Umzug in einen größeren Standort frei. Die große komplett verglaste Auslage gibt beste Möglichkeit zur Präsentation Ihrer Produkte. Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu Geschäftszwecken zum Betrieb eines Verkaufs(schau)raums mit Bürobetrieb. Gastronomische Nutzungen sind ausdrücklich ausgeschlossen. Das Mietobjekt ist ab Oktober 2017 verfügbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3-Rochusgasse in 3 Gehminuten Buslinie 4a Hintzerstrasse 3 Gehminuten Mietzinsaufstellung: Miete netto: 1.952,19€ BK netto: 131,97€ 20% USt.: 416,83€ Gesamt (exkl. Heizung/WW/Strom): 2.500,99€ Nebenkosten: Kaution 6.000 Provision: 1 Bruttomonatsmiete Vergebührung ca. 240€ Investablöse: 15.000€ (inkl. 20%Ust.)
Fläche m² 57
Zimmer 2
2.500 43,86 €/m²

PROVISIONSFREI für den Kunden - WP Rennweg - Lokal 205,41 m²

in 1030 Wien

Im WOHNPARK RENNWEG gibt es ca. 350 Wohnungen in denen etwa 1.000 Personen leben. Die EINKAUFSARKADEN sind der Nahversorgungsbereich für die Volksschule im Haus sowie für die benachbarte höhere technische Lehranstalt. Die Landstraßer Hauptstraße als alt bekannte und gut eingeführte Einkaufsstraße dient als idealer Magnet.  Warum bieten die EINKAUFSARKADEN Landstraßer Hauptstraße eine optimale Kundenfrequenz?  -   Einkäufe der etwa 1.000 Bewohner des WOHNPARK RENNWEG, -   Einkäufe der etwa 500 Beschäftigten der BÜROS IM WOHNPARK, -   Einkäufe von den Besuchern der beiden Schulen im WOHNPARK, -   Einkäufe der Bewohner und Beschäftigten aus der näheren Umgebung, -   Einkäufe durch Nutzung der anschließenden Innenstadtlage, -   Einkauf an einer bekannten und exklusiven Geschäftsadresse, -   Einkaufsbummel in den EINKAUFSARKADEN bei jedem Wetter ohne nass zu werden, -   Einkauf mit guter öffentlicher Erreichbarkeit, -   Einkauf mit spezieller Individualverkehrsanbindung, -   schnelle Einkäufe in der Mittagspause, -   optimal für Dienstleistungen mit den gleichen Optionen  
Fläche m² 205,41
Zimmer -
2.464,92 12,00 €/m²

Geschäftslokal

in 1030 Wien

Modernes Geschäft zu vermieten: Ca. 126,11m² Miete: € 9,50/m² per Monat BK-Akonto: € 3,05/m² per Monat Alle Preise zuzüglich 20% USt. Optional - PKW-Stellplätze: Miete:€ 104,68 inkl. BK und 20% USt. per Monat / Stellplatz
Fläche m² 126,11
Zimmer -
1.899,23 15,06 €/m²

Geschäftslokal

in 1030 Wien

Modernes Geschäft zu vermieten: Ca. 66,28m² Miete: € 9,50/m² per Monat BK-Akonto: € 3,05/m² per Monat Alle Preise zuzüglich 20% USt. Optional - PKW-Stellplätze: Miete:€ 104,68 inkl. BK und 20% USt. per Monat / Stellplatz
Fläche m² 66,28
Zimmer -
998,17 15,06 €/m²

GASTROLOKAL - GUTE LAGE - NAHE STADTPARK!! SANIERUNGSBEDÜRFTIG

in 1030 Wien

  Objekt und Ausstattung: Zum Verkauf gelangt hier ein ca. 101 m² großes Geschäftslokal in Toplage nahe Stadtpark. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus und ist straßenseitig begehbar.    Das Objekt ist SANIERUNGSBEDÜRFTIG.   Kosten:  Nettohauptmiete € 669,37,- x 20%  Betriebskosten € 121,70,- x 20%  Bruttomonatsmiete € 949,29,-  inkl. USt.,  BK   Raumaufteilung:  Die Fläche teilt sich in drei Räume zuzüglich einer Küche plus einen Extraraum für Garderobe, von hier aus sind auch zwei getrennt begehbare Toiletten zu erreichen, sowie ein Extra-Abstellraum.    Lage und Umgebung:  Tolle Lage mit Spitzenanbindung im 3. Bezirk nahe Stadtpark. In nur 1 Minute ist die Straßenbahnstation Sechskrügelgasse erreicht, zudem befindet sich die U4-Station Rochusgasse nur 450 m/ 5 Gehminuten entfernt. In 550 m erreichen Sie den Knotenpunkt Wien Mitte Landstraße mit bester Anbindung an die Linien U4, U3, Straßenbahnlinien, Zügen und somit einer raschen Anbindung zum Flughafen.   Informationen und Besichtigung Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 660 74 55 917 sowie unter joven@decus.at zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 101
Zimmer 4
669,37 6,63 €/m²

GESCHÄFTSLOKALHIT AM WELTBEKANNTEN NASCHMARKT

in 1060 Wien

SUPERLAGE in der Stadt - und weltbekannten NASCHMARKT sucht Nachfolger nach 25 Jahren wegen Pensionierung ! 2016 komplett renovierter Stand am Naschmarkt Nähe Karlsplatz/ Secession perfekt für Ihre lukrative Geschäftsidee - Einzelhandel mit Obst und Gemüse, oder etwas anderes, Küche mit Gasleitung sowie 8 Sitzplätze sind erlaubt. Pachtvertrag wird nach der Marktzuweisung abgeschlossen ABLÖSE : 199.000 Euro + 3 % Provision Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kann auch als Cafe genutzt werden - die am Stand angeboten Produkte können verarbeitet werden - Gasleitung vorhanden - Lüftung vorbereitet am Stand - 20m² Verkaufsfläche - 8 Sitzplätze sind möglich - hohe Rate an Laufkundschaft seit über 25 Jahren - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 20
Zimmer 1
240 12,00 €/m²

11845 Gassenlokal oder Büro in der Ungargasse

in 1030 Wien

Gassenlokal oder Büro in der Ungargasse Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schnellbahnstation Rennweg und wird Ende September vom Mieter zurückgestellt, Verfügbar ist das Objekt ca. Mitte November. Das Objekt gliedert sich in einen von der Gasse aus begehbaren Verkaufsraum mit einer Fläche von 60,5 und 25,5 m². Im Obergeschoss befindet sich ein 76 m² großer Büroraum mit Teeküche. Zum Objekt gehört ein 83,9 m² großer, von der Gasse aus begehbarer Kellerraum mit WC. Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung, das Objekt wird unbefristet vermietet.
Fläche m² 246,45
Zimmer -
3.870,17 15,70 €/m²

Erstbezug: 200m² Geschäftslokal in 1030 Wien, Rennweg

in 1030 Wien

Erstbezug: 200m2 Geschäftsfläche im neu errichteten Neubau - "Edelrohbau" Das Geschäftslokal befindet sich in frequentierter Lage am Rennweg und wird in befristeter Hauptmiete (15 Jahre) in "Edelrohbau" vergeben. In der hier angebotenen Variante beträgt die Nutzfläche 200m2 wobei Mieterwünsche bei der Raumgestaltung noch berücksichtigt werden können. Die gesamt verfügbare Geschäftsfläche beträgt 387m2 und kann in Einheiten zu 200m², 117m² sowie 101m² angemietet werden. Ausstattung: - Neubau-Erstbezug - Edelrohbau - mit Hauszentralheizung (Fußbodenheizung), - große Glasaussenflächen - Klimaanlage, - großes Auslagenportal, - Sanitärbereiche, Die Geschäftsfläche wird branchenfrei ab sofort in befristeter Hauptmiete (15. Jahre) vermietet. Fertigstellung ca. September 2015 Lage: - Tolle Werbemöglichkeiten da frequentierte Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung - Strassenbahn Linien 18 sowie 71, der Autobus 74A + 77A - in 2 Straßenbahnstationen erreichen Sie den Rennweg mit den Verkehrsmitteln:   S-Bahnen S1, S2, S3 + S7, in 3 Stationen erreichen Sie die Landstrasse mit der U3 + U4; - 8 Minuten Fußweg zur U-Bahn U3 (Station) Kardinal-Nagl-Platz Konditionen: Gesamtmiete inkl. BK + 20% USt.: € 2.713,50 Kaution: 6 BMM Vermittlungsprovision: 3MM zzgl. 20% USt., Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Schachinger, Dipl.-IM gerne jederzeit unter 0676/39 29 019 oder d.schachinger@wohnkonzept.co.at zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, attraktive Angebote. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 200
Zimmer -
1.900 9,50 €/m²