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Einzelhandel in 23. Bezirk Liesing

22 Einzelhandel

22 Einzelhandelangebote sind derzeit in 23. Bezirk Liesing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 23. Bezirk Liesing, Wien in 9% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 91% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal zu vermieten, unbefristet, 850 € netto!!

in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal, bestehend aus 4 Räumen und 2 WC. Das Lokal verfügt über einen strassenseitigen Eingang und eine Einfahrt, die für Anlieferung von Waren mit einem Transporter geeignet ist. (Nicht LKW) Kleine Renovierungsarbeiten (Grundreinigung und ausmalen) sind erforderlich. Das Lokal wird unbefristet vermietet und ist sofort zu beziehen. Warmwasser und Heizung wird mittels einer Gastherme aufbereitet.
Fläche m² 80
Zimmer 4,5
850

Zentrumsnahes Geschäftslokal und/oder Büro inmitten von Grün

in 1230 Wien

In einem wunderschönen Dreikanthof im 23. Bezirk, befindet sich im Erdgeschoss dieses, ca. 115m² große, 3-Zimmer Geschäftslokal/Büro. Ideale Lage, vis-á-vis des Gymnasiums Draschestrasse! Sowohl über den Straßenseitigen Eingangsbereich, in das Geschäftslokal als auch über einen seitlich gelegenen Nebeneingang, in den Vorraum ist dieses Büro zu betreten. Vom Vorraum aus ist ein Abstellraum, ein kleines Büro und das Geschäftslokal zu erreichen von dem aus eine weitere Geschäftsfläche sich befindet. Die Ausstattung besteht aus schönen Parkett-, Fliesen- und Teppichböden, Isolierglasfenster, EDV- und Kabel- Anschlüssen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Es besteht die Möglichkeit, 2 KFZ-Abstellplätze unter einem Carport um je 70,00 EUR/p.m. inkl. BK und USt. und ein ca. 10,50 m² großen Lagerraum um 75,00 EUR/p.m. inkl. BK, Strom und USt. dazu zu mieten. Die Lage ist sehr gut und dank dem ca. 10 Gehminuten entfernten, bald umgebauten Fachmarktzentrum, ehemaliges Baumax Gebäude, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Fitness gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die Buslinie 66A Richtung Wien Liesing - Reumannplatz ist keine 2 Gehminuten entfernt, sowie in 2 Fahrminuten die Auffahrt A2 Knoten Inzersdorf erreichbar ist. Das Geschäftslokal/Büro wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung oder auch eine kürzere Mietdauer, ist möglich. Pauschalmiete: 1.242,00 EUR inkl. BK und USt. Kaution: 4.968,00 EUR FA-Vergebührung: 447,12 EUR Provision: 3.726,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 115
Zimmer -
1.242

Nachmietersuche! Geräumiges und multifunktionales Geschäftslokal - nähe U6 Perfektastraße!

in 1230 Wien

NACHMIETERSUCHE!   Ab dem 01.01.2018 wird für dieses Geschäftslokal/Büro/Lager ein Nachmieter gesucht. Auf insgesamt 145m² Nutzfläche stehen einem bei diesem Objekt sämtliche Türen offen. Sei es als Büro, Einzelhandel, Vertrieb, o.ä.. Durch den straßenseitigen Eingang, kann man bequem Laufkundschaft empfangen. Sollte dieser nicht benötigt werden, verwendet man einfach den Eingang über das Stiegenhaus.   Im Geschäftslokal sind bereits zwei getrennt begehbare WC's situiert. Je nachdem wofür das Objekt benötigt wird, kann der Grundriss noch ein wenig verändert werden. (z.B. Wände einziehen für weitere Abtrennungen).   Gerne beraten wir Sie bei einem gemeinsamen Termin vor Ort!   Aufgrund der Lage sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und auch die Anbindung an das Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden!   Das Geschäftslokal wird befristet auf 5 Jahre vergeben mit der Möglichkeit der bedingungslosen Verlängerung durch den Mieter.   Kosten:   Gesamtmiete brutto: Euro 2.400,-- (inkl. BK & USt.) Kaution: 3 Monatsmieten Provision:  3 Monatsmieten zzgl 20% USt. MV-Errichtung: Euro 180,-- € MV-Vergebührung: Euro 1.440,--     Öffentliche Verkehrsmittel: Perfektastraße ( 6 Min.) U6 Erlaaer Straße ( 8 Min.) U6 Schönbrunner Allee ( 14 Min.) Lokalbahn Wien-Baden Neu Erlaa ( 18 Min.) Lokalbahn Wien-Baden   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,95 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer unter 0699 171 416 19 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!      
Fläche m² 145
Zimmer 2
2.000

Geschäftslokal mit Parkplätzen und hervorragender Infrastruktur

in 1230 Wien

Dieses hervorragend aufgeteilte Geschäftslokal liegt in optimaler Lage an der Perfektastraße. Parkplätze vor dem Geschäft sowie U-Bahn-Nähe und eine Busstation sind vorhanden. Durch die großen Auslagenflächen kann sich der Unternehmer besten präsentieren. Wie Sie im Plan ersehen, gibt es neben dem Verkaufsraum eine komplette Küche, einen Abstellraum, eine Toilette sowie eine Kühlzelle. Ein Highlight, besonders in hitzigen Sommerzeit, ist die installierte und perfekt funktinoierende Klimaanlage. Die Liegenschaft kann auch optimal als Büro, Friseur, Trafik etc. genutzt werden. Liesing liegt im Südwesten Wiens und ist mit einer Fläche von 32,29 km² dessen fünftgrößter Gemeindebezirk. Mit einem Anteil von 7,7 Prozent an der Gesamtfläche der Stadt umfasst Liesing die Ufer des Liesingbachs vom Wienerwald im Westen bis ins Wiener Becken im Osten. Zwischen alten Ortskernen wurden ausgedehnte Wohnsiedlungen errichtet und zahlreiche Industriebetriebe angesiedelt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer -
998

Geschäftslokal Nähe Perfektastraße U6

in 1230 Wien

Dieses Mietobjekt umfasst ca: 289qm und besteht aus einem großen offenen Raum mit großer straßenseitiger Auslagenfront. Weiter verfügt das Objekt über zwei behindertengerechte Nassräume.. Der Zugang ist straßenseitig oder durch das Stiegenhaus möglich. Das Mietobjekt wurde noch nicht ausgebaut (ausgenommen Sanitäranlagen); eine Adaptierung der Räumlichkeiten seitens des Eigentümers ist möglich. Aufgrund der großen Schaufenster und schöner offenen Fläche eignet sich das Lokal für viele Branchen (Büro, Handel, Showroom, Ordination...) keine Gastronomie! Lage / Infrastruktur: 23. Bezirk - Lemböckgasse, nur wenige Schritte von der U6 Station Perfektastrasse entfernt. Weiter die Buslinien 64A und 61A. Parkmöglichkeiten: mehrere KFZ-Stellplätze und 18 Garagenplätze können noch angemietet werden. Die Kosten für einen KFZ Stellplatz betragen EUR 70,-/monatlich und für eine Garage EUR 110,-/monatlich.
Fläche m² 289
Zimmer -
5.104,90

Geschäftslokal - Praxis geeignet - Barrierefrei

in 1230 Wien

Branchenfrei - außer Gastronomie. Ideal als Praxis da Barrierefrei .....  Es handelt sich hierbei um ein Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 113m², das direkt auf die Strasse geht. Im vorderen Bereich ist ein heller Verkaufsraum, welcher direkt von der Straße zugänglich ist.  Im hinteren Bereich sind zwei Zimmer, welche als Lager oder Büro genutzt werden können. Dazwischen befindet sich noch eine Küche, ein WC und eine Dusche. Weites ist ein Lagerraum mit ca 40m2 vom Hinterausgang ebenerdig zu erreiche. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Preis inkludiert. Kaufpreis: EUR 229.990,00  Betriebskosten Geschäftslokal und Lager:   EUR 269,02 + 20% USt Liftkosten Geschäftslokal und Lager: EUR 31,79 + 20% USt Reparaturfond Geschäftslokal und Lager: EUR 132,31  Umsatzsteuer gesamt: EUR 60,15 Provision 3 % vom Kaufpreis +  20% MwSt. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Objekten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 153,62
Zimmer -
229.990

Helle Ausstellungsfläche in werbewirksamer Lage

in 1230 Wien

** Flexibel gestaltbare Flächen (Retail/Service/Büro) mit attraktivem Empfang in werbewirksamer Lage ** FLÄCHEN ca. 1.500 m² - 3.000 m² Showroom/ Servicefläche/ Büro, etc. + über 60 PKW- Stellplätze KONDITIONEN Miete auf Anfrage! BESCHREIBUNG Neben seiner guten Lage nahe der Stadtgrenze und der nahe gelegenen Anschlussstelle zur S1 besticht das Gewerbeareal auch durch seine gute Ausstattung und das repräsentative Erscheinungsbild. Bei der zur Verfügung stehenden Fläche handelt es sich um den 2-geschoßigen Fronttrakt, direkt an der stark frequentierten Laxenburger Straße. Die Flächen sind sehr werbewirksam, können flexibel gestaltet werden und eignen sich dadurch bestens als Showroom, für Retail, Serviceflächen oder für einen Werkstatt Betrieb. Natürlich ist auch eine klassische Büronutzung für Unternehmen mit Fokus auf eine hervorragende Individualanbindung geeignet. AUSSTATTUNG - sehr gute Belichtung - Großzügige Raumhöhen - Deckenklimagerät - 1 Lastenaufzug - Leichtbauweise – Raumkonfiguration sehr flexibel - Anlieferungs- und Rangierbereich im Innenhof gegeben - LKW-Zufahrt (24/7 möglich) - etc. VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung HWB: vorhanden
Fläche m² 1.500
Zimmer -
auf Anfrage

Ebenerdige 170m² Gewerbefläche für Geschäfts- od. Bürolokal mit Lager!

in 1230 Wien

Ebenerdige 170m² Gewerbefläche für Büro od. Geschäft mit Lager/Werkstatt in frequentierter Lage! Dieses helle und sonnige Mietobjekt hat eine Gesamtfläche von ca. 170m², befindet sich direkt auf der Breitenfurter Straße, in Nähe der Brunner Straße und besteht aus 4 Geschäfts- oder Büroräumen, 2 gr. Lager- oder Werkstatträumen, Sanitärbereich und Nebenräumen. Ausstattung: Gewerbefläche mit Gasetagenheizung, Kunststoff-Fenstern, Sanitärbereich mit WC und Dusche,. Das Mietobjekt verfügt über 2 Eingänge (Straßenzugang sowie Stiegenhauszugang) sowie über eine hofseitige Einfahrt für Ladetätigkeit. Sehr gute und frequentierte Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobus 58A, 60A, 62A und 66A in Gehweite,.  Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.935,43 (Nettomiete € 1.344,- + Bk € 268,86 + 20% USt. € 322,57) Kaution € 5.800,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 4.837,50 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Herr Csoka 0664 849 93 39   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 171,02
Zimmer -
1.344

neu hergerichtetes Lokal mit Büro und Lager in 1230 Wien

in 1230 Wien

Zu vermieten ist eine Gewerbefläche in Alt Erlaa, bestens geeignet als Produktionsstätte mit 336 m² auf einer Ebene. Neu hergerichtet mit widerstandsfähigem Epoxidharz WB Boden neuwertiger Sanitäranlage, die Anschlüsse für die Küche sind bereitgestellt, die Elektrik ist neu, Büroraum mit Holzboden und Zugang von der Straße. Die Zufahrt mit Hubstapler ist möglich. In 10 Minuten erreichen Sie mit dem Bus, welcher nur 300 Meter vom Objekt hält, die U6 Station Alt Erlaa sowie Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken oder die Schnellbahnstation Atzgersdorf. Vermietet wird befristet auf 10 Jahre mit der Möglichkeit der Verlängerung. Der Heizwärmebedarf liegt bei 110,1 Kwh/m²/a in Klasse D. Die Übergabe kann ab Oktober erfolgen. Auf Ihre Anfrage freut sich Gabriele Biermayer, GF beh. konz. Immobilienmaklerin IMMOBILIEN – BIERMAYER, e.U. 0699 122 01 122 office@immobilien-biermayer.at
Fläche m² 336
Zimmer -
2.540

Ausstellungsfläche in einzigartiger Lage Wien Süd

in 1230 Wien

FLÄCHEN UND KONDITIONEN EG133,00 m²EUR8,50 KFZ-Abstellplätze sowie kleinere Lagerflächen sind am Areal ebenso verfügbar. Alle Preisangaben zzgl. 20% USt. LAGE Das Objekt befindet sich direkt an der Perfektastraße, in unmittelbarer Nähe zur U6. Die Perfektastraße selbst verbindet die beiden Achsen Altmannsdorfer Straße/Triesterstraße und die Brunnerstraße. BESCHREIBUNG Von einem Schauraum im Erdgeschoß bis hin zu modernen Büros in den oberen Stockwerken, bietet dieses Objekt den passenden Raum für Ihre Unternehmung. Durch die prädestinierte Position des Objektes ergibt sich ein optimaler Standort als Kombination aus sehr guter Erreichbarkeit und Positionierung am Stadtrand Wiens. Der Komplex verfügt über vier Obergeschoße und bietet auf jedem einzelnen flexibel gestaltbare Flächen für ihren Bedarf. AUSSTATTUNG •Radiatoren •Deckenspots •Fliesenboden VERFÜGBARKEIT Nach Vereinbarung HWB: vorhanden
Fläche m² 133
Zimmer -
auf Anfrage