Einzelhandel in 23. Bezirk, Liesing

29 Einzelhandel

29 Einzelhandelangebote sind derzeit in 23. Bezirk, Liesing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 23. Bezirk, Liesing, Wien in 21% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 79% an Einzelhandel zum Kauf.

Großzügiges Geschäftslokal in Liesinger Top-Lage

in 1230 Wien | Perchtoldsdorfer Straße 15-19

Sehr geehrte/r Interessent/in! Gerne bieten wir Ihnen ein Geschäftslokal in guter Lage des 23. Bezirkes, unverbindlich und freibleibend zur Miete an. Das große Gassenlokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus auf der Perchtoldsdorfer Straße, unweit vom Liesinger Platz. Es bietet Geschäftsflächen in verschiedenen Größen mit sowohl hof- als auch straßenseitiger Ausrichtung. Alle Räume sind hell und freundlich, der Empfangsbereich ist großzügig angelegt. Durch die sehr gute Lage nahe des Liesinger Platzes, ist sowohl eine sehr gute Infrastruktur als auch öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Raumaufteilung: 2 Zimmer, 2 Lagerräume, 1 sonstiger Raum, 1 WC, Empfangsbereich Ausstattung: Der große Empfangsbereich/Geschäftsraum sowie das WC sind verfliest, das angrenzende Büro verfügt über einen Laminatboden und die restlichen drei Lagerräume über Steinböden. Die öffenbaren PVC Fenster sind in gutem Zustand. Konditionen: Ein Mietvertrag kann auf 5 bis 10 Jahre abgeschlossen werden, wobei auf die Dauer von 5 Jahren ein Kündigungsverzicht seitens des Vermieters erklärt wird. Ebenso besteht die Bereitschaft einer aliquoten Erstattung der Investitionskosten bei vorzeitiger Kündigung (nach 5 Jahren). Hinsichtlich der Miethöhe und Vertragsmodalitäten besteht grundsätzlich Verhandlungsbereitschaft seitens des Vermieters. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Oliver Nyikos, dipl. IM unter on@limberg.at oder 0660 / 183 40 04 gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluß mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 196
Zimmer 5
1.859,82 9,49 €/m²

NEUBAUPROJEKT - MODERNE GESCHÄFTSFLÄCHEN

in 1230 Wien

GESCHÄFTSFLÄCHEN IN NEUBAU Das soeben neu errichtete, barrierefreie Wohngebäude befindet sich in der Breitenfurterstraße 359-361/Fröhlichgasse 6-8 und besteht aus 14 unbefristeten Hauptmietwohnungen und 4 Geschäftslokalen. - TOP 1: Restaurant mit 109,24 m² (bereits vermietet) - TOP 2: Lokal mit 45,53 m² (bereits vermietet) - TOP 3: Lokal mit 39,49m² - TOP 4: Lokal mit 44,84 m² Monatliche Kosten/m² € 12,00- HMZ + € 2,00- BK + 20% Umsatzsteuer Einmalige Kosten: 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet und sowohl von der Breitenfurterstraße, als auch von der ruhig gelegenen Fröhlichgasse aus, begehbar. Die Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss, ebenso die Räume für Fahrräder und Kinderwägen. PKW-Abstellplätze sind in der Tiefgarage gegenüber vorhanden. Die Ausstattungsbeschreibung ist auf unserer Homepage unter http://www.k-immo.eu/index.php?id=2125 abrufbar. Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Liesingbach, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufscenter "Riverside" ist in unmittelbarer Nähe. Der Liesinger Platz mit der Station "Liesing" und den Schnellbahn-Linien S1, S3 und S9 ist 800 Meter entfernt und in 7-8 Minuten erreichbar. Mit dem PKW erreicht man binnen drei Minuten die Auffahrt „Brunn am Gebirge“ der Außenringautobahn A21. --- O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen.
Fläche m² 39
Zimmer -
16,80 0,43 €/m²

Geschäftslokal mit großer Auslage in Frequenzlage

in 1230 Wien

Kleines Gassenlokal - barrierefrei - in belebter Geschäftsstraße! Hier lassen sich viele Ideen verwirklichen: Große Auslagenfronten als idealer Werbeträger, überdachter Eingang, großzügiger Hauptraum, Waschraum, extra WC, Nebenraum und Keller. Sehr günstige und frequentierte Lage direkt in der Breitenfurter Straße inmitten von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben. Eine top Gelegenheit für Ihre Geschäfte! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Anita Zauder, Tel. 050 450-530 oder 0676/ 841 420 530 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:258.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.23
Fläche m² 48
Zimmer -
75.000 1.562,50 €/m²

NEUBAUPROJEKT - MODERNE GESCHÄFTSFLÄCHEN

in 1230 Wien

GESCHÄFTSFLÄCHEN IN NEUBAU Das soeben neu errichtete, barrierefreie Wohngebäude befindet sich in der Breitenfurterstraße 359-361/Fröhlichgasse 6-8 und besteht aus 14 unbefristeten Hauptmietwohnungen und 4 Geschäftslokalen: - TOP 1: Restaurant mit 109,24 m² (bereits vermietet) - TOP 2: Lokal mit 45,53 m² (bereits vermietet) - TOP 3: Lokal mit 39,49 m² - TOP 4: Lokal mit 44,84 m² Monatliche Kosten: € 12,- HMZ + € 2,- BK + 20% Umsatzsteuer Einmalige Kosten: 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet und sowohl von der Breitenfurterstraße, als auch von der ruhig gelegenen Fröhlichgasse aus, begehbar. Die Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss, ebenso die Räume für Fahrräder und Kinderwägen. PKW-Abstellplätze sind in der Tiefgarage gegenüber vorhanden. Die Ausstattungsbeschreibung ist auf unserer Homepage unter http://www.k-immo.eu/index.php?id=2125 abrufbar. Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Liesingbach, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufscenter "Riverside" ist in unmittelbarer Nähe. Der Liesinger Platz mit der Station "Liesing" und den Schnellbahn-Linien S1, S3 und S9 ist 800 Meter entfernt und in 7-8 Minuten erreichbar. Mit dem PKW erreicht man binnen drei Minuten die Auffahrt „Brunn am Gebirge“ der Außenringautobahn A21. --- O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen.
Fläche m² 44
Zimmer -
16,80 0,38 €/m²

Geschäftslokal mit gutem Kundenstock

in 1230 Wien

Das Blumengeschäft mit einem großen Kundenstock! In Wien ist ein großes Blumengeschäft in Friedhofsnähe zu verkaufen. Der Kundenstock ist derzeit sehr groß, den Sie übernehmen werden. Nie mehr Miete bezahlen, denn dieses Geschäft kann Ihr Eigentum sein! Wenn Sie immer schon ein eigenes Geschäft haben wollten, ist das Ihre Traumimmobilie. In diesem Bezirk erhöht sich die Einwohnerzahl ständig, somit werden Sie jede Menge Neukunden anwerben können. Ihr Traum wird wahr! Selbstständig zu sein und mit Einsatz und Eigentum Ihren geliebten Beruf auszuüben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Barbara Schwalm unter 050 450-563 oder 0676/841 42 0563 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 237
Zimmer -
750.000 3.164,56 €/m²

Geschäftslokal mit Auslagemöglichkeit und Straßenzugang!

in 1230 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das sanierte Haus mit schöner Fassade liegt nur wenige Schritte von der Station Liesing entfernt, wodurch eine Top-Infrastruktur gewährleistet ist. Unzählige Einzelhändler und Gastronomen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Durch die Lage und die Beschaffenheit bieten sich hier zahlreiche Verwendungszwecke an: Geschäftslokal, Büro, Atelier, Apartments, Gastro etc.   Das Lokal befindet sich nur geringfügig unter Erdniveau und ist von der Straße aus begehbar. Da es sich nur um ca. vier Stufen handelt, würde sich das Geschäft barrierefrei gestalten lassen und wäre auch als Ordination geeignet. Der Keller ist direkt vom Lokal mit einer Stiege erreichbar.   Derzeit sind ca. 132,34m² Nutzfläche zzgl. ca. 29,30m² Keller in Bestand. Aufgrund der im WE-Vertrag festgehaltenen Regelung der Allgemeinflächen, lassen sich noch ca. 10m² des Stiegenhauses dazu nehmen.   Kaufpreis €155.000,- Betriebskosten €156,23   Provision 3% d. KP + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Objekten.    
Fläche m² 172
Zimmer 4
155.000 901,16 €/m²

Geschäftslokal für Einzelhandel in Wien, Ketzergasse

in 1230 Wien, Liesing

Zur Vermietung gelangt eine ca. 349 m² Geschäftsfläche in Wien, Ketzergasse 354. Verkaufsraum ca. 281 m² Nebenräume ca. 68 m²  Das Objekt ist derzeit noch vermietet und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Öffentlich gut durch Bus und Straßenbahn erreichbar. Weitere Infrastruktur in fußläufiger Umgebung, wie Apotheke, Bank, Lebensmittelhandel runden die Lage positiv ab. Für Fragen und näheren Details zu unserem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre direkte Kontaktaufnahme.
Fläche m² 349
Zimmer -
456.000 1.306,59 €/m²

Geschäftslokal/Verkaufsfläche - 1230 Wien

in 1230 Wien

bestehend aus ca. 490 m² Verkaufs- und Lagerflächen, Büro und Nassräume im 1. OG, ca. 70 m² Auslagen, eigene Zu- und Anlieferung, guter Gesamtzustand, besonders verkehrsgünstig, mehrere Busstationen, Nähe U6 Alterlaa, ca. 5 Gehminuten zur Schnellbahn, Geschäftslokal in Hochfrequenzlage, enormer Personenverkehr, im Umfeld viele Handelsbetriebe wie Bipa, Anker, Trafik, Blumengeschäft, Putzerei, Apotheke, Friseur, Sporthändler, div. Gastrobetriebe (diese bilden eine interessante Nahversorgung für die Bevölkerung), Miete. Objekt: 050/00983 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-00983
Fläche m² 560
Zimmer -
auf Anfrage

Mietobjekt - Geschäftslokal - 1230 Wien

in 1230 Wien

bestehend aus ca. 835 m² Verkaufsfläche (bestens geeignet für Verkauf-/Ausstellung und usw.), sehr große Auslagenfront, sehr guter Gesamtzustand, Parkplätze möglich, Miete. Objekt: 050/01206 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01206
Fläche m² 835
Zimmer -
auf Anfrage

Austellungsfläche/Schauraum, 1230 Wien, besonders werbewirksam,

in 1230 Wien

bestehend aus ca. 900 m² Ausstellungsfläche/Geschäftslokal, Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden und modernste Büroflächen nach Bedarf, Bürovollausstattung, Autobahnnähe und Autobushaltestelle, absolut bester Gesamtzustand, Erstbezug, Parkplätze, Miete. Objekt 050/01076 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01076
Fläche m² 900
Zimmer -
auf Anfrage