Einzelhandel in 23. Bezirk, Liesing

35 Einzelhandel

35 Einzelhandelangebote sind derzeit in 23. Bezirk, Liesing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 23. Bezirk, Liesing, Wien in 17% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 83% an Einzelhandel zum Kauf.

Ausstellungsfläche nahe Triester Straße / Industriegebiet Inzersdorf

in 1230 Wien

Gesucht! Gefunden! Ausstellungsfläche in optimaler Lage nahe dem Industriegebiet Inzersdorf im 23. Bezirk Nutzfläche zu mieten in einem großen Gewerbeobjekt. Die Immobilie wurde modernisiert und in Schuss gebracht: - Wärmedämmung innen - Raumhöhe ca. 2,70 m - Kunststofffenster - Zwischenwände GK-Ständerwände - Heizung und Kühlung über VRV-Klimageräte (Luftwärmetauscher) - Abgehängte MF-Decke mit Einbauleuchten - Fußboden: Linoleum oder Teppichfliesen Flächenangaben Ausstellungsfläche  ca. 734,53 m² 48 PKW-Plätze je € 30,00 (exkl. USt) --->>> „WICHTIGER HINWEIS“: Der Mietpreis von € 4.847,90 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 7.139,64 Es besteht die Möglichkeit auf dem Dach der Liegenschaft einen werbewirksamen Werbepylon zu montieren. Bezug: ab Vertragsklarheit binnen 3-5 Wochen. Mietdauer: Unbefristet; Kündigungsverzicht auf mind. 5 Jahre. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit Büro- und Lagerflächen zu mieten. Gute Lage bei Verkehrsknotenpunkt Das Objekt befindet sich an einem frequentierten Verkehrsknotenpunkt im 23. Bezirk. Die Liegenschaft ist durch die Lage im Süden von Wien sehr gut mittels Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Lokale sowie Supermärkte befinden sich im nahen Umfeld. Öffentliche Anbindung: Die Autobuslinie der Wiener Linien sowie die Badner Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.  _ _ _ _ _ _  _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73  h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 734,53
Zimmer -
4.847,90 6,60 €/m²

98 m² ERSTBEZUG, Top-ausgestattete NEUBAU-Geschäftslokal T.06b

in 1230 Wien, Liesing | Brunner Strasse

Projektbezogene Eigenschaften + exklusive Top-Ausstattung mit betriebsfertiger DAN-Küche und BOSCH-Geräte  (Geschirrspüler+Einbauherd+Kochfeld+Mikrowelle+Wandesse+Kühlschrank) samt Franke Küchenspüle (optional als Aufpreis) + Erstbezugs-Neubauobjekt mit 20 Mietwohnungen (zwischen 55 bis 135 m²) und 3 Geschäftslokale (zwischen 40 bis 100 m²) + perfektes Zusammenspiel von Architektur und Technik + ausgezeichnete Nahversorgung + sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (gleich vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle) + abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nutzfläche: 98,00 m² -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bruttomiete: 1.272,84 Euro inkl. USt -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verfügbar: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) Kaution: 3 Bruttomiete Provision: nach Vereinbarung -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PKW-Einstellplatz (Tiefgarage): 90,00 Euro inkl. USt (optional) PKW-Einstellplatz (Parklift/Doppelparker): 84,00 Euro inkl. USt (optional) PKW-Einstellplatz (im Freien): 78,00 Euro inkl. USt (optional) Für weitere Informationen und etwaige Besichtigungen steht unser Hr. Dipl.-Ing. Ipek unter der Handy Nr. 06642532515 Ihnen gerne zur Verfügung. Europe Real Consulting GmbH www.europe-real.eu e.real@europe-real.eu
Fläche m² -
Zimmer -
1.255,20 - €/m²

84 m² ERSTBEZUG, Top-ausgestattete NEUBAU-Geschäftslokal T.03

in 1230 Wien, Liesing | Brunner Strasse

Projektbezogene Eigenschaften + Eckliegenschaft mit schönen Aussichten + Erstbezugs-Neubauobjekt mit 20 Mietwohnungen (zwischen 55 bis 135 m²) und 3 Geschäftslokale (zwischen 40 bis 100 m²) + perfektes Zusammenspiel von Architektur und Technik + ausgezeichnete Nahversorgung + sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (gleich vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle) + abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nutzfläche: 84,00 m² -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bruttomiete: 1.292,40 Euro/Monat inkl. USt -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verfügbar: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) Kaution: 3 Bruttomiete Provision: nach Vereinbarung -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PKW-Einstellplatz (Tiefgarage): 90,00 Euro inkl. USt (optional) PKW-Einstellplatz (Parklift/Doppelparker): 84,00 Euro inkl. USt (optional) PKW-Einstellplatz (im Freien): 78,00 Euro inkl. USt (optional) Für weitere Informationen und etwaige Besichtigungen steht unser Hr. Dipl.-Ing. Ipek unter der Handy Nr. 06642532515 Ihnen gerne zur Verfügung. Europe Real Consulting GmbH www.europe-real.eu e.real@europe-real.eu
Fläche m² 84
Zimmer -
1.292,40 15,39 €/m²

250 m² NEUBAU, ERSTBEZUG-AUTOVERKAUFSPLATZ mit Kleinbüro

in 1230 Wien, Liesing | Brunner Strasse

+ausgezeichneter (mit Pflastersteinboden) Autoverkaufsplatz mit einem Kleinbüro + als Autoabstellplatz dient der Vorplatz des neugebauten Objektes mit gemischter Nutzung + sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (gleich vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle) + abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nutzfläche: 250,00 m² -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bruttomiete: 1.812,00 Euro/Monat inkl. USt -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verfügbar: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) Kaution: 3 Bruttomiete Provision: nach Vereinbarung -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Für weitere Informationen und etwaige Besichtigungen steht unser Hr. Dipl.-Ing. Ipek unter der Handy Nr. 06642532515 Ihnen gerne zur Verfügung. Europe Real Consulting GmbH www.europe-real.eu e.real@europe-real.eu
Fläche m² 250
Zimmer -
1.812 7,25 €/m²

Großzügiges Geschäftslokal in Liesinger Top-Lage

in 1230 Wien | Perchtoldsdorfer Straße 15-19

Gerne bieten wir Ihnen ein Geschäftslokal in guter Lage des 23. Bezirkes, unverbindlich und freibleibend zur Miete an. Das große Gassenlokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus auf der Perchtoldsdorfer Straße, unweit vom Liesinger Platz. Es bietet Geschäftsflächen in verschiedenen Größen mit sowohl hof- als auch straßenseitiger Ausrichtung. Alle Räume sind hell und freundlich, der Empfangsbereich ist großzügig angelegt. Durch die sehr gute Lage nahe des Liesinger Platzes, ist sowohl eine sehr gute Infrastruktur als auch öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Raumaufteilung: 2 Zimmer, 2 Lagerräume, 1 sonstiger Raum, 1 WC, Empfangsbereich Ausstattung: Der große Empfangsbereich/Geschäftsraum sowie das WC sind verfliest, das angrenzende Büro verfügt über einen Laminatboden und die restlichen drei Lagerräume über Steinböden. Die öffenbaren PVC Fenster sind in gutem Zustand. Konditionen: Ein Mietvertrag kann auf 5 bis 10 Jahre abgeschlossen werden, wobei auf die Dauer von 5 Jahren ein Kündigungsverzicht seitens des Vermieters erklärt wird. Ebenso besteht die Bereitschaft einer aliquoten Erstattung der Investitionskosten bei vorzeitiger Kündigung (nach 5 Jahren). Hinsichtlich der Miethöhe und Vertragsmodalitäten besteht grundsätzlich Verhandlungsbereitschaft seitens des Vermieters. HINWEIS: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 167,02 inkl. 20% USt. und die Heizkosten auf € 558,41 inkl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Oliver Nyikos, dipl. IM unter on@limberg.at oder 0660 / 183 40 06 gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluß mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 196
Zimmer 5
1.960 10,00 €/m²

Geschäftslokal unbefristet zu vermieten, 4 Räume, ca. 80 m²

in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal, bestehend aus 4 Räumen und 2 WC. Das Lokal verfügt über einen strassenseitigen Eingang und eine Einfahrt, die für Anlieferung von Waren mit einem Transporter geeignet ist. (Nicht LKW) Kleine Renovierungsarbeiten (Grundreinigung und ausmalen) sind erforderlich. Das Lokal wird unbefristet vermietet und ist sofort zu beziehen. Warmwasser und Heizung wird mittels einer Gastherme aufbereitet.
Fläche m² 80
Zimmer 4,5
980 12,25 €/m²

Ex-Zielpunktmarkt in der Südstadt

in 1230 Wien

Der ehemalige Zielpunkt-Markt in der Südstadt (Maria Enzersdorf) liegt unmittelbar an der Zufahrt zum kleinen Fachmarktzentrum "Südstadtzentrum". Das Einzugsgbiet gehört zu den kaufkräftigsten Österreichs. Die Erreichbarkeit per PKW ist über die nahe B17 (Triester Strasse) und A2 (Südautobhan) hervorragend, öffentlich ist das Südtadtzentrum durch mehrere Buslinien angebunden. Auf 4.384m² Grund bietet der Markt einen Nutzfläche von 1.187m² - davon 604m² reine Verkaufsfläche und weitere 293m² Nebenflächen im Erdgeschoss sowie 290m² im Keller. Durch Adaption je nach Bedarf des künftigen Mieters lässt sich das Verhältnis von Verkaufs- zu Lager- und Nebenflächen noch verschieben. 50 Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Nettomiete ist mit € 7,16 je m² sehr moderat. Eine Kaufoption ist verhandelbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10200 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 1.187
Zimmer -
10.200 8,59 €/m²

SCHÖNER HELLER GESCHÄFTSLOKALHIT

in 1230 Wien

Mitten im Neubauprojekt Wiesenstadt gelegen. Dort entstehen ca. tausend Wohnungen und die ersten Mieter bereits eingezogen sind. Dort liegt das zu mietende Geschäftslokal. Da im Neubauprojekt keinerlei Geschäfte geplant sind fehlt es an jeglichem Nahversorger. Alles nach Absprache ist möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Arbeitsraum - Sanitärräume - 2 WC - Bad - Waschraum - Lagerräume - Kühlhaus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 140
Zimmer 4
2.150 15,36 €/m²

Geschäftsfläche - Neubau im Erdgeschoß

in 1230 Wien,Liesing

Geschäftslokal im 23. Bezirk zu vermieten oder zu verkaufen. Ca. 300m² (Portal-)Geschäftsflächen - Erstbezug - Neubau im Erdgeschoß - 1b Lage Geeignet für: Lokal, Schauraum, Büro, Studio, Kanzlei, Ordination, Agentur, Gastronomie etc. Lage: Hervorragende Verkehrsanbindung mit unmittelbarer Nähe zur A2/A23/S1, mit Laxenburger- und Triesterstraße zwei unabhängige Hauptverkehrsadern in die Stadt, Öffentliche Verkehrsanbindung mit 66A und damit Verbindung zu U6 und U1 Miete: € 9,80/m² per Monat BK-aconto:Noch in Ausarbeitung bzw. Kaufpreis:€ 1.950/m² Alle Beträge zuzüglich 20% USt Die Übergabe erfolgt inklusive einer - teilweise - noch zu errichtenden Nassgruppe - 1 WC plus Vorraum mit Waschtisch. Der Bodenbelag ist nicht ausgeführt (Estrich), da vom Mieter eventuell Raumteiler, Zwischenwände etc. errichtet werden und der Bodenbelag auch dann dem Nutzungszwecke entsprechend vom Mieter ausgeführt wird. Mietdauer: 5 Jahre (verlängerbar) Mietkauf - Option: Bis längstens 2 Jahre besteht die Möglichkeit des Ankaufes zum aktuell gültigen Kaufpreis von € 1.950,--/m² netto zuzüglich 20% USt. Bei späterem Ankauf gilt der dann marktübliche Verkaufspreis.
Fläche m² 300
Zimmer -
585.000 1.950,00 €/m²

Branchenfreies Geschäftslokal in guter Lage

in 1230 Wien

branchenfreies Ecklokal in guter Lage (fast) am Atzgersdorfer Platz. Das Haus ist das zweite Haus in einer Seitenstraße die in den Atzgersdorfer Platz mündet. Da das Haus etwas von der Straßenfluchtlinie hervorsteht ist es sehr präsent & werbewirksam. Der barierefreie Erdgeschoßbereich ist durch einen Vorbau erschlossen der durch zwei Seiten zugänglich ist. Dieser Umbau wurde vom Vormieter (BILLA Filiale) durchgeführt. Der BILLA ist ca. 15 Jahre Mieter gewesen und hat die Filiale, weil sie ihm zu klein wurde, aufgelassen. Der großzügige Verkaufsraum lässt sich aufgrund des guten Grundrisses flexibel gestalten. Weiters befinden sich im 1 OG Aufenthaltsräume für Mitarbeiter (inkl. WC & Waschmöglichkeit) sowie Büroräumlichkeiten. Da das Haus privat verwaltet wird sind die Betriebskosten sehr gering da nur der tatsächliche Aufwand (Müll, Versicherung etc.) weiterverrechnet wird.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €660------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3960 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter 0699/11725589 bzw. jk@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 547,59
Zimmer -
3.960 7,23 €/m²