Einzelhandel in 22. Bezirk, Donaustadt

35 Einzelhandel

35 Einzelhandelangebote sind derzeit in 22. Bezirk, Donaustadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 22. Bezirk, Donaustadt, Wien in 14% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 86% an Einzelhandel zum Kauf.

GROßES GESCHÄFT MIT GASTROGENEHMIGUNG N ASPERN

in 1220 Wien 22.,Donaustadt

GROßES GESCHÄFTSLOKAL MIT FREIFLÄCHEN IN ASPERN Die Raumaufteilung dieses schönen Geschäftslokals kann nach Wunsch verändert werden. Die Kosten bis inkl. Estrich, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen werden vom Hausherren getragen. Ausstattung und Raumangebot: -Ca 92m² Geschäftsfläche (exkl. Loggia und Garten) -2 Eingänge -Verkaufsraum -Küche mit sämtlichen Küchenanschlüssen -2 WCs -Badezimmer mit Dusche -Loggia (6,79m²) -Garten (52m²) -Keller Es eignet sich auch als Ordination oder Atelier mit Wohnmöglichkeit und Schauraum. Lage und Infrastruktur: Das schöne Geschäftslokal liegt nur wenige Gehminuten von den Öffentlichen Verkehrsmitteln, wie beispielsweise den Autobuslinien 26A, 92A und 97A entfernt, wodurch Sie innerhalb weniger Minuten zur U-Bahnlinie U2 (Aspernstraße) gelangen können. Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, +43 650/ 958 12 82
Fläche m² -
Zimmer -
2.034,26 - €/m²

Lokal in der Langobardenstraße 26, riesige Fensterfronten und eigener Müllraum!

in 1220 Wien | Langobardenstraße 26 / Lokal

Lokal / Geschäftsfläche mit insg. 797,63 m², riesige Fensterfronten, eigener Lieferanteneingang und eigener Müllraum! Verkaufsraum - 608,45 m² Lager - 119,05 m² Büro - 12,86 m² Aufenthaltsraum - 11,86 m² Müllraum - 20,06 m². monatl. Kosten: netto € 5.500,- brutto € 7.200,- Kaution: 6BMM.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 22,01
Fläche m² 608,45
Zimmer 5
7.200 11,83 €/m²

Branchenfrei! Erstbezug! 100m2-Geschäftlokal

in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit 100 m2 Nutzfläche und 22 m2 Lagerfläche. Das Geschäftslokal wird ablösefrei und unbefristet vermietet. Das Geschäftslokal befindet sich in einem im Jahr 2015 neu saniertem Haus. Es wird mit neuer Elektro,- Heiz,-und Sanitäranlage inkl.Estrich übergeben. Gastronomie auch möglich nach Absprache. Das Geschäftslokal ist wie folgt aufgeteilt: - 70 m2 Verkaufsraum - 46 m2 Gartenbereich - ein Personal-WC - ein 20 m2 Aufenthaltsraum mit direktem Zugang zum 8 m2 Loggia und Gartenbereich - ein zirka 22 m2 großer Lagerraum im Keller Kosten und Befristungen: Miete inkl. BK  und USt : 2034,26,--- Euro Heizung + Warmwasser inkl. USt : 154,90,--- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag mit Vorschlagsrecht bei Weitergabe Sollten Sie Fragen zu dieser Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 122
Zimmer -
1.486,25 12,18 €/m²

Geschäftsfläche in guter Frequenzlage

in 1220 Wien | Wagramer Straße 147 a

Direkt oberhalb des Kagraner Platzes kommt diese 894m² große Fläche zur Vermietung. Das Lokal wird im Edelrohbau übergeben und kann somit nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen des zukünftigen Mieters adaptiert werden.   Eine Teilung der Geschäftsfläche wäre ab ca. 350m²  möglich. Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 893,51
Zimmer -
9.381,86 10,50 €/m²

"Geschäftslokal Wagramer Straße"

in 1220 Wien

"Geschäftslokal Wagramer Straße"   Dieses im Jahr 2011 neu sanierte Geschäftslokal in der Wagramerstraße steht frei zur Vermietung.   Zum Lokal mit ca. 520m² Nutzfläche gehört ein ca. 820m² großer Grund, welcher einen ca. 160m² großen Innenhof beinhaltet. Der Innenhof ist mit einem Betonboden ausgestattet und ist daher gut für einen Gastgarten geeignet. Weiters steht ein Teilkeller zur Verfügung. Das Objekt wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.   Ablöse: auf Anfrage HWB: 186,1 kWh/m²a Klasse: E Miete netto: € 7.500,- + 20% USt: € 1.500,- Miete brutto: € 9.000,- Brutto-Betriebskosten: € 627,00 Gesamtmiete: € 9.627,- #ichbinmakler Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €522,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1604,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9627------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:186.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 520
Zimmer -
9.627 18,51 €/m²

Bezugsfertiges provisionsfreies Geschäftslokal in Spitzenlage!

in 1220 Wien,Donaustadt

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot! Hier gelangt zum provisionsfreien Verkauf dieses überaus attraktive Geschäftslokal mit insgesamt über 200m² Fläche und einem äußerst geräumigen Lager. Beim Bau des Objekts wurden qualitativ hochwertige Materialen verwendet. Alle Hauseingangs- und Geschäftsportale sind aus Alu-Glaskonstruktionen (Sicherheitsglas laut Vorschrift) hergestellt worden. Die Liegenschaft wurde Ende August 2016 fertiggestellt und ist somit bezugsfertig. Wenn Sie an dem hier vorgestellten Geschäftslokal Interesse gefunden haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen sowie eine Besichtigung zur Verfügung. Akad. Vkfm. Albert Leb Gebietsdirektor 0664 / 8410 780 ​office-leb@immo-company.at
Fläche m² 202,23
Zimmer -
555.000 2.744,40 €/m²

KEINE ABLÖSE! Kagraner Platz! - Geschäftslokal + Büro

in 1220 Wien

KEINE ABLÖSE! Kagraner Platz! - Geschäftslokal + Büro ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Baujahr: 1990 Nutzfläche: ca. 384 m² Ausstattung: - 1 Büro (ca. 77 m²) - 1 Verkaufsfläche (ca. 230 m²) - 1 Lager (ca. 77 m²) - 2 WC's - Straßenfront: 8,20 m - Keine Gastronomie möglich! Die Immobilie ist durch Öl Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist mit Laminatboden und mit doppeltverglasten Fenstern ausgestattet. Die Nassräume sind verfliest. - Ab 01.05.2017! Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur und hat gute Verkehrsanbindung. - U-Bahn: U1 Kagraner Platz - Straßenbahn: 26 Gesamtmiete: € 4.790,- (inkl. MWSt. und BK) Kaution: € 14.370,- INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: +43 699 / 11 69 46 30 E-Mail: boro@era.at Kagraner Platz 6/1, 1220 Wien www.era-donaustadt.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 76,50
Fläche m² 384
Zimmer -
4.790 12,47 €/m²

Zielpunktfiliale Kaiermühlendamm /Schiffmühlenstraße84 zu vermieten!

in 1220 Wien | Am Kaisermühlendamm 87

Zur Vermarktung kommt eine ehemalige Zielpunktfiliale, welche sich in einer Wohngegend in einem Neubau in 1220 Wien befindet. Das Mietobjekt verfügt straßenseitig über eine große Anzahl von Fenstern, wodurch die Mietfläche einerseits einen guten natürlichen Lichteinfall besitzt und andererseits für künftige Mieter auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Geschäftslokal wird mittels Fernwärme beheizt. Im Mietobjekt ist ein Steinboden verlegt und der Grundriss ist rechteckig ausgeprägt. Im hinteren Bereich des Lokals befinden die Neben bzw. Sanitärräume mit mehreren WC Anlagen . Von der Straße gelangt man über eine sehr niedrige Stufe durch eine elektrische Glasschiebetüre in das Mietobjekt. EV. könnte der Eingang  vorbehaltlich der behördlicher Bewilligung mit einer Rampe versehen werden und so möglicherweise ein behindertengerechter zugang geschaffen werden. Das Mietobjekt kann sofort angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 580
Zimmer -
5.800 10,00 €/m²

Geschäftslokal in Kagraner FREQUENZLAGE

in 1220 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Solarium mit angeschlossenem Kaffeehaus in unmittelbarer Nähe zum Kagranerplatz. Der Betrieb wird seit vielen Jahren als Familienbetrieb geführt. Nun ist für die Eigentümer die Zeit gekommen die wohlverdiente Pension anzutreten und daher wird ein Nachfolger gesucht. Alle näheren Unterlagen gibt es nach einer ersten Interessensbekundung. Dieses Investment ist sowohl für Eigennutzer wie, aufgrund des attraktiven Kaufpreises, auch für Anleger spannend und verfolgenswert. Die unmittelbare Nähe zur U1, zu der Straßenbahnlinie 26 als Querverbindung vom Floridsdorfer Spitz zum Gewerbepark Stadlau und danach zur U2 auf der einen Seite wie auch die Gehnähe zum Donauzentrum bieten nachhaltige Frequenz und Wertbeständigkeit.   Kaufpreis: EUR 340.000,00   Nebenkosten: Provision: EUR 12.240,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) Grunderwerbssteuer: EUR 11.900,00 Grundbucheintragung: EUR 3.740,00 Vertragserrichtung: nach Vereinbarung mit dem Notar   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 216,44
Zimmer -
340.000 1.570,87 €/m²

Zur Übergabe steht ein neues Mode Geschäft in 22 Wiener Bezirk

in 1220 Wien

Zur Übergabe steht ein neues Mode Geschäft in 22 Wiener Bezirk auf eine Einkaufsstraße. Das Geschäft verfügt über ca. 100 m2 auf 2 Etagen ist hell und befindet sich in einem Niedrig Energie Neubau. 2te Etage verfügt über ca. 40 m2, hat große Südfenster mit Sonnenlicht und eine Galerie mit Treppe zu erste Etage. Es eignet sich perfekt wie für ein Geschäft als auch für Beauty Salon oder ein Büro. Die Mietkosten sind nicht all zu teuer. Als Option besteht die Möglichkeit 2te Etage zu Untermieten für ein weiteres Unternehmen.
Fläche m² 100
Zimmer -
auf Anfrage