Einzelhandel in 22. Bezirk, Donaustadt

39 Einzelhandel

39 Einzelhandelangebote sind derzeit in 22. Bezirk, Donaustadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 22. Bezirk, Donaustadt, Wien in 13% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 87% an Einzelhandel zum Kauf.

Kompaktes 2-Zimmer Büro gleich beim Kagraner Platz!

in 1220 Wien

Sie suchen ein helles und perfekt angebundenes Geschäftslokal zu einem leistbaren Preis?  Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit für ein ca. 40 m2 großes Büro, welches über die Wagramer Straße betreten werden kann. Insgesamt verfügt das Büro über einen sehr großen Raum und ein kleineres Arbeitszimmer. Vom größeren Raum aus können Sie das WC betreten.  Verfügbar ist das Büro ab sofort!  Haus: Das Büro, welches Erdgeschoß gelegen ist, befindet sich in einem repräsentativen Althaus mit wunderschön gegliedeter Fassade. Infrastruktur: Das Büro ist direkt gegenüber einer Kirche mit einer hübschen Grünfläche gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Billa-Filiale, eine Erste Bank sowie verschiedenste Kaffehäuser und Restaurants. Auch mehrere niedergelassene Ärzte sind schnell zu erreichen, das nächste Krankenhaus ist nur eine 10 minütige Autofahrt entfernt gelegen. Verkehrsanbindung: Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Kagraner Platz (3 Minuten), auch die Straßenbahnlinie 26 ist in Kürze fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie über die Wagramerstraße den Handelskai und sind so optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden.  Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40,14
Zimmer -
561,96 14,00 €/m²

GROßES GESCHÄFT MIT GASTROGENEHMIGUNG N ASPERN

in 1220 Wien 22.,Donaustadt

GROßES GESCHÄFTSLOKAL MIT FREIFLÄCHEN IN ASPERN Die Raumaufteilung dieses schönen Geschäftslokals kann nach Wunsch verändert werden. Die Kosten bis inkl. Estrich, Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallationen werden vom Hausherren getragen. Ausstattung und Raumangebot: -Ca 92m² Geschäftsfläche (exkl. Loggia und Garten) -2 Eingänge -Verkaufsraum -Küche mit sämtlichen Küchenanschlüssen -2 WCs -Badezimmer mit Dusche -Loggia (6,79m²) -Garten (52m²) -Keller Es eignet sich auch als Ordination oder Atelier mit Wohnmöglichkeit und Schauraum. Lage und Infrastruktur: Das schöne Geschäftslokal liegt nur wenige Gehminuten von den Öffentlichen Verkehrsmitteln, wie beispielsweise den Autobuslinien 26A, 92A und 97A entfernt, wodurch Sie innerhalb weniger Minuten zur U-Bahnlinie U2 (Aspernstraße) gelangen können. Kontakt: Herr Zelimchan Kagirov, kagirov@immovos.at, +43 650/ 958 12 82
Fläche m² -
Zimmer -
2.034,26 - €/m²

NEU: Großes Geschäftslokal im 22. Bezirk bei der Langobardenstraße

in 1220 Wien

Fantatisches Geschäftslokal. Zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Viele Wohnhausanlagen im Umfeld. Interresante Zielgruppe. Ideal sind Geschäfte von Spezialangeboten bis zu einer Arztpraxis. Die Zielgruppe wohnt im selben Haus und in allen Wohnanlagen im Bereich von 360°. Für genau Details ersuche ich Sie, mich zu kontaktieren.   Ing. Richard Gstettner, Mobil: 0676 3121180
Fläche m² 202,23
Zimmer -
612.720 3.029,82 €/m²

Branchenfrei! Erstbezug! 100m2-Geschäftlokal

in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit 100 m2 Nutzfläche und 22 m2 Lagerfläche. Das Geschäftslokal wird ablösefrei und unbefristet vermietet. Das Geschäftslokal befindet sich in einem im Jahr 2015 neu saniertem Haus. Es wird mit neuer Elektro,- Heiz,-und Sanitäranlage inkl.Estrich übergeben. Gastronomie auch möglich nach Absprache. Das Geschäftslokal ist wie folgt aufgeteilt: - 70 m2 Verkaufsraum - 46 m2 Gartenbereich - ein Personal-WC - ein 20 m2 Aufenthaltsraum mit direktem Zugang zum 8 m2 Loggia und Gartenbereich - ein zirka 22 m2 großer Lagerraum im Keller Kosten und Befristungen: Miete inkl. BK  und USt : 2034,26,--- Euro Heizung + Warmwasser inkl. USt : 154,90,--- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20 % USt Unbefristeter Mietvertrag mit Vorschlagsrecht bei Weitergabe Sollten Sie Fragen zu dieser Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 122
Zimmer -
1.486,25 12,18 €/m²

Lokal in der Langobardenstraße 26, riesige Fensterfronten und eigener Müllraum!

in 1220 Wien | Langobardenstraße 26 / Lokal

Lokal / Geschäftsfläche mit insg. 797,63 m², riesige Fensterfronten, eigener Lieferanteneingang und eigener Müllraum! Verkaufsraum - 608,45 m² Lager - 119,05 m² Büro - 12,86 m² Aufenthaltsraum - 11,86 m² Müllraum - 20,06 m². monatl. Kosten: netto € 5.500,- brutto € 7.200,- Kaution: 6BMM. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 22,01
Fläche m² 608,45
Zimmer 5
7.200 11,83 €/m²

Geschäftsfläche in guter Frequenzlage

in 1220 Wien | Wagramer Straße 147 a

Direkt oberhalb des Kagraner Platzes kommt diese 894m² große Fläche zur Vermietung. Das Lokal wird im Edelrohbau übergeben und kann somit nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen des zukünftigen Mieters adaptiert werden.   Eine Teilung der Geschäftsfläche wäre ab ca. 350m²  möglich. Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 893,51
Zimmer -
9.381,86 10,50 €/m²

UNBEFRISTETES GESCHÄFTSLOKAL / BÜRO / PRODUKTION IN DER ERZHERZOG-KARL-STRASSE

in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ca. 130m2 Geschäftslokal im 22. Bezirk, Erzherzog-Karl-Straße. Das Mietobjekt besteht aus einem Verkaufsraum, einem Büro sowie einem WC und drei Lagerräumen. Zu dem Mietobjekt gehört auch ein kleiner, netter Hinterhof. Es ist mit PVC und Fliesen verlegt und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Das Objekt eignet sich für viele Branchen und kann als Geschäftslokal, Produktionsstätte (erhöhte Lärmbelästigung möglich), oder Büro. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Geschäftslokal, die Straßenbahn- und die S-Bahn Station ist auch in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Linien 26A, 94A, 25 Beste Anbindung an die Südosttangente! Bei weiteren Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Herrn Paul Tibaj unter der Tel.: 0676/834 34 663.
Fläche m² 130
Zimmer -
1.148,40 8,83 €/m²

"Geschäftslokal Wagramer Straße"

in 1220 Wien

"Geschäftslokal Wagramer Straße"   Dieses im Jahr 2011 neu sanierte Geschäftslokal in der Wagramerstraße steht frei zur Vermietung.   Zum Lokal mit ca. 520m² Nutzfläche gehört ein ca. 820m² großer Grund, welcher einen ca. 160m² großen Innenhof beinhaltet. Der Innenhof ist mit einem Betonboden ausgestattet und ist daher gut für einen Gastgarten geeignet. Weiters steht ein Teilkeller zur Verfügung. Das Objekt wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.   Ablöse: auf Anfrage HWB: 186,1 kWh/m²a Klasse: E Miete netto: € 7.500,- + 20% USt: € 1.500,- Miete brutto: € 9.000,- Brutto-Betriebskosten: € 627,00 Gesamtmiete: € 9.627,- #ichbinmakler Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €522,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1604,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9627------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:186.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 520
Zimmer -
9.627 18,51 €/m²

Bezugsfertiges provisionsfreies Geschäftslokal in Spitzenlage!

in 1220 Wien,Donaustadt

Die Donaustadt zählt zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot! Hier gelangt zum provisionsfreien Verkauf dieses überaus attraktive Geschäftslokal mit insgesamt über 200m² Fläche und einem äußerst geräumigen Lager. Beim Bau des Objekts wurden qualitativ hochwertige Materialen verwendet. Alle Hauseingangs- und Geschäftsportale sind aus Alu-Glaskonstruktionen (Sicherheitsglas laut Vorschrift) hergestellt worden. Die Liegenschaft wurde Ende August 2016 fertiggestellt und ist somit bezugsfertig. Wenn Sie an dem hier vorgestellten Geschäftslokal Interesse gefunden haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen sowie eine Besichtigung zur Verfügung. Akad. Vkfm. Albert Leb Gebietsdirektor 0664 / 8410 780 ​office-leb@immo-company.at
Fläche m² 202,23
Zimmer -
555.000 2.744,40 €/m²

PROVISIONSFREI für den Kunden - Erzherzog-Karl-Straße - Geschäftslokal 360,56 m²

in 1220 Wien

Die Wohnanlage besteht aus 107 Wohnungen und 3 Geschäftslokalen im Erdgeschoß. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es die Möglichkeit Stellplätze anzumieten.
Fläche m² 360,56
Zimmer -
auf Anfrage