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Einzelhandel in 22. Bezirk Donaustadt

15 Einzelhandel

15 Einzelhandelangebote sind derzeit in 22. Bezirk Donaustadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 22. Bezirk Donaustadt, Wien in 7% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 93% an Einzelhandel zum Kauf.

Lokal in der Langobardenstraße 26, riesige Fensterfronten und eigener Müllraum!

in 1220 Wien | Langobardenstraße 26 / Lokal / EG / MIETE

Lokal / Geschäftsfläche mit insg. 797,63 m², riesige Fensterfronten, eigener Lieferanteneingang und eigener Müllraum! Verkaufsraum - 608,45 m². Lager - 119,05 m² Büro - 12,86 m² Aufenthaltsraum - 11,86 m² Müllraum - 20,06 m².... monatl. Kosten: netto € 5.500,- brutto € 7.200,- Kaution: 6BMM Rufen Sie einfach an und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 22,01
Fläche m² 797,63
Zimmer 5
7.200

Idealer Schauraum/Geschäftslokal mit Büro auf 2 Etagen in Frequenzlage!

in 1220 Wien

Lage: In einem wunderschönen Neubau, nächst dem SMZ-Ost, kommt dieses Objekt zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich in der Geschäftszone der Stadlauer Straße an der Ecke zur Langobardenstraße im gut einsehbaren und frequentierten Bereich. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen sind durch die nahegelegene U2-Stationen "Stadlau", dem 26A und der Straßenbahnlinie 25, sowie zahlreichen weiteren Regionallinien bestens gegeben. Größe: Dieses extravagante ca. 110 m² große Lokal/Büro besticht durch die großzügige Auslagenfront und die liebevoll gestaltete Innenausstattung. Über eine innenliegende Treppe gelangt man ins Büro. Das Geschäftslokal hat eine Fläche von rd. 35 m² ( ca. 16m² Küche/Badezimmer im EG ) Das Büro im 1.OG verfügt über ca. 44m² und befindet sich ebenfalls in einen tollen Zustand. Ausstattung: Das Objekt verfügt über eine schöne vollausgestatteteTeeküche, Badezimmer mit Dusche und WC schöne Fließenböden, Klima vorhanden, Gas-Etagenheizung. Zur gastronomischen Nutzung ist dieses Objekt nicht geeignet!! Mietbeginn: 1.4.2018 Vertragsdauer: 5-10 Jahre befristet Nettomiete: € 845,08 BK: € 48,96 BK-Kolonial: € 13,44 USt: € 181,50 Bruttomiete: € 1.088,98 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 110,26
Zimmer -
1.088,98

Geschäftsfläche mit Terrasse - Nahe Vet.Med.Uni

in 1220 Wien,Donaustadt

1220 WIEN   Nahe der Vet.Med.Uni Wien ist dieses Geschäftslokal, das auch als Büro, Praxis oder Ordination genutzt werden kann.   Gesamtfläche ca. 63 m²   Terrazzoboden, Heizung/Warmwasser Fernwärme   + ca. 40 m² Terrasse unmittelbar vor dem Geschäft.   Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Kagran, U6 und Schnellbahn Floridsdorf, Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A   Mietdauer befristet bzw. nach Vereinbarung   Nettomiete: € 315,00 Betriebskosten: € 124,72 Mwst: € 87,94 Bruttomiete: € 527,66   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 1.500,00 Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz
Fläche m² 63
Zimmer -
527,66

Präsentation, Vertrieb, Praxis - Nahe Vet.Med.Uni

in 1220 Wien,Donaustadt

1220 WIEN – Tokiostraße   Das Geschäftslokal liegt zentral an den Bezirksgrenzen vom 21. und 22. Bezirk, und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto leicht erreichbar.   Die Lage und das große Einzugsgebiet bieten sehr gute Voraussetzungen für Vertrieb, Verkauf, Büro, Praxis. ca. 98,98 m² Gesamtfläche bestehend aus: 1 großer Geschäftsraum mit ca. 60 m²,   ca. 16 m² Besprechungszimmer, ca. 8 m² Lager, Teeküche mit neuen Geräten, Sanitärbereich mit Vorraum, Dusche und WC Bodenbelag: Fliesen   Heizung/Warmwasser Fernwärme   Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Kagran, U6 und Schnellbahn Floridsdorf, Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A   MIETDAUER befristet bzw. nach Vereinbarung   Nettomiete: € 600,00 Betriebskosten: € 205,88 zzgl. 20 % USt.: € 161,18 Bruttomiete: € 967,06   Möbelablöse Vormieter Küche € 700,00   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten bei Anmietung: Kaution:  € 3.000,00 Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz
Fläche m² 98,98
Zimmer -
967,06

Gut gelegenes Geschäftslokal - Nahe Vet.Med.Uni

in 1220 Wien,Donaustadt

1220 WIEN – Tokiostraße   Die Geschäftsfläche liegt zentral an den Bezirksgrenzen vom 21. und 22. Bezirk, und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto leicht erreichbar.   Die Lage und das große Einzugsgebiet bieten sehr gute Voraussetzungen für eine Gemeinschaftspraxis, Gesundheitszentrum, Seminar- und Schulungsräume, Sport- und Fitnesscenter, und auch für ein Verkaufslokal oder zur Büronutzung.   Die Gesamtfläche beträgt ca. 203,33 m² und besteht aus einem ca. 194,50 m² großen Verkaufsraum Teeküche und einem Sanitärbereich mit ca. 8,80 m²   Bodenbelag: Fliesen   Heizung/Warmwasser Fernwärme   Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Kagran, U6 und Schnellbahn Floridsdorf, Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A   MIETDAUER nach Vereinbarung   Nettomiete: € 1.015,00 Betriebskosten: € 401,88 zzgl. 20 % USt.: € 283,38 Bruttomiete: € 1.700,26   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 5.100,00 Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz
Fläche m² 203
Zimmer -
1.700,26

Geschäftslokal - 22., Donaufelder Straße 177a

in 1220 Wien | Donaufelder Straße 177a

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal eines ehemaligen Lebensmittel Nahversorgers. Das Lokal bietet eine Fläche von ca. 763m². Kühlraum, Anschlüsse für Thekeninsel (Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden), Fettabscheideraum im KG, eigener Müllraum mit ca. 22m².
Fläche m² 763,04
Zimmer 3
5.787,37

763m² Geschäftslokal auf der Donaufelderstraße

in 1220 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Es handelt sich hier um ein Geschäftslokal im Gesamtausmaß von ca. 763m² inkl. Nebenräume. Der Zugang erfolgt direkt von der Hauptstraße.   Nettomiete €3.579,52 BK €1.243,29 Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt. €4.822,81   Kaution 5BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.    
Fläche m² 763
Zimmer -
3.579,52

Geschäftsfläche in guter Frequenzlage

in 1220 Wien | Wagramer Straße 147 a

Direkt oberhalb des Kagraner Platzes kommt diese 894m² große Fläche zur Vermietung. Das Lokal wird im Edelrohbau übergeben und kann somit nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen des zukünftigen Mieters adaptiert werden.   Eine Teilung der Geschäftsfläche wäre ab ca. 350m²  möglich. Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 893,51
Zimmer -
9.381,86

Zielpunktfiliale Kaiermühlendamm /Schiffmühlenstraße84 zu vermieten!

in 1220 Wien | Am Kaisermühlendamm 87

Zur Vermarktung kommt eine ehemalige Zielpunktfiliale, welche sich in einer Wohngegend in einem Neubau in 1220 Wien befindet. Das Mietobjekt verfügt straßenseitig über eine große Anzahl von Fenstern, wodurch die Mietfläche einerseits einen guten natürlichen Lichteinfall besitzt und andererseits für künftige Mieter auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Geschäftslokal wird mittels Fernwärme beheizt. Im Mietobjekt ist ein Steinboden verlegt und der Grundriss ist rechteckig ausgeprägt. Im hinteren Bereich des Lokals befinden die Neben bzw. Sanitärräume mit mehreren WC Anlagen . Von der Straße gelangt man über eine sehr niedrige Stufe durch eine elektrische Glasschiebetüre in das Mietobjekt. EV. könnte der Eingang  vorbehaltlich der behördlicher Bewilligung mit einer Rampe versehen werden und so möglicherweise ein behindertengerechter zugang geschaffen werden. Das Mietobjekt kann sofort angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 580
Zimmer -
5.800

Tolles Geschäftslokal direkt beim Kagraner Platz

in 1220 Wien

Zum Verkauf gelangt ein äußerst rentables Geschäftslokal mit ca. 212,58m² in unmittelbarer Nähe zum Kagranerplatz.  Aufgrund der Verfügbarkeit über mehrere Eingänge ist bei dieser Fläche auch die Möglichkeit einer Teilung sowie des Betriebes von zwei nebeneinanderliegenden Branchen bzw. Standbeinen gegeben.  Alle näheren Unterlagen gibt es nach einer ersten Interessensbekundung. Außerdem wird bei diesem Objekt kostenlos eine Analyse mit der Kaufkraft, Passantenzahlen, Branchen in der Umgebung und vieler weiterer Informationen seitens der Wirtschaftskammer Wien zur Verfügung gestellt, damit SIE sich als neuer Käufer einen besseren Eindruck über Ihre Immobilie machen können. Dieses Investment ist sowohl für Eigennutzer wie, aufgrund des attraktiven Kaufpreises, auch für Anleger spannend und verfolgenswert. Die unmittelbare Nähe zur U1, zu der Straßenbahnlinie 26 als Querverbindung vom Floridsdorfer Spitz zum Gewerbepark Stadlau und danach zur U2 auf der einen Seite wie auch die Gehnähe zum Donauzentrum bieten nachhaltige Frequenz und Wertbeständigkeit.   Kaufpreis: EUR 340.000,00   Nebenkosten: Provision: EUR 12.240,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) Grunderwerbssteuer: EUR 11.900,00 Grundbucheintragung: EUR 3.740,00 Vertragserrichtung: nach Vereinbarung mit dem Notar   Wir weisen auf ein familiäres/ wirtschaftliches Naheverhältnis hin.    War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 212,58
Zimmer -
340.000