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Einzelhandel in 22. Bezirk Donaustadt

13 Einzelhandel

13 Einzelhandelangebote sind derzeit in 22. Bezirk Donaustadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 22. Bezirk Donaustadt, Wien in 23% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 77% an Einzelhandel zum Kauf.

!! Erstbezug 1220 Wien !! Geschäftslokal/Büro mit top Infrastruktur

in 1220 Wien

  In der Süssenbrunner Strasse  im 22. Wiener Gemeindebezirk, entstehen bis spätestens 1.Quartal 2020 durch die Firmengruppe C&P, rund 55 Anleger- und Eigentumswohnungen, sowie ein Geschäftslokal, welches nunmehr  samt 2 Garagenplätze verkauft werden soll. Geschäftsfläche errichtet durch C&P Immobilien,1220 Wien - Süßenbrunner Strasse 11 Das gegenständliche Geschäftslokal weist rd. 102,73 m² Nettofläche, sowie ein Kellerabteil mit 2,88 m² auf. Das Lokal soll im Edelrohbau mit sämtlichen Anschlüssen abgegeben werden.   Ein Garagenplatz kostet € 20.000,- 2 Plätze sind möglich zu erwerben Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <1.000m Post <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 102,73
Zimmer -
306.000

++NEU++ Nettes Geschäftslokal in guter Lage!

in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses ca. 50 m² große, vielseitig verwendbare Geschäftslokal in guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirk gelegen!  Zustand: Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten Zustand. (siehe Fotodokumentation) Haus: Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau neben weiteren Geschäftslokalen. Infrastruktur: Das mietgegenständliche Geschäftslokal befindet sich im Herzen des 22. Wiener Gemeindebezirks. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Kreuzungspunkt der Buslinien 26A, 92A,97A, N26 und bietet somit eine hohe Fußgängerfrequenz. Das Lokal ist direkt von diesem Kreuzungspunkt einsichtig was etwaige Werbungen besonders effektiv macht. Die Umgebung ist auch als Wohn- und Einzugsgebiet sehr beliebt. Verkehr: Das Geschäftslokal ist durch die Buslinien 26A, 92A,97A, N26 sehr gut in das öffentliche Netz eingegliedert und ist von den Hauptverkehrsrouten binnen kurzer Zeit gut erreichbar. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 1.317,00 € Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 50
Zimmer 1
1.000

Büros und Geschäftslokal in 1220 Wien, Sonnenalle 110

in 1220 Wien | Sonnenallee 110

Büros und Geschäftslokal in 1220 Wien, Sonnenalle 110 / Ilse Bruckstr. 26-28 Das Projekt ist derzeit noch in Bauvorbereitung und wird vorraussichtlich mit Frühjahr 2021 fertiggestellt. Es gibt folgen freie Büros und ein Geschäftslokal: 6 einzelne Büros mit jeweils 33- 38 m² in Stiege 2 (1 OG) Der Mietpreis wird voraussichtlich € 10,-- Brutto pro Quadratmeter betragen. Kaution 6 Bruttomonatsmieten. Unser Baufeld G13A befindet sich in der „Sockelzone-Erweiterung“. All die aufgelisteten Branchen können in der Sockelzone untergebracht werden. • Alle Arten von Handwerk mit angeschlossenem Verkauf oElektriker oInstallateur oFliesenleger oGlaser oMaler mit Farbenhandel oSchneider oSchuster oHafner oInnendekoration oRaumausstatter oBodenleger oDachdecker oRestaurator oKunsttischler • Fotograf mit Fotostudio • Zoohandlung • Immobilienbüro • Musikschule • Fitnessstudio • Alternativmedizinische Einrichtungen • Therapeuten • Botendienste • Arbeitskräfteüberlassung • Bücherei • Betreuungseinrichtungen • Massagestudio • Nagelstudio • Kosmetikstudio • Tattoo Studio • Bettenstudio • Solarium • Bäderstudio • Zustelldienste • Videotheken • Ernährungsstudio • Figur Studio • Bilder/Rahmen • Landmaschinenhandel • Geräteverleih • Möbel • KFZ Handel und Zubehör • KFZ Werkstätte • Storage • Kartenbüro • Büronutzungen aller Art • Jugendzentrum • Antiquariat • Bestattung • Gastronomiebedarf • Anglerbedarf • Galerie • Baumarkt • Haushaltgeräte • Schauräume • Tanzschule • Fahrschule • Schlüsseldienst • Ballettstudio Änderungen vorbehalten.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 27,66
Fläche m² 33
Zimmer -
0

Lokal in der Langobardenstraße 26, riesige Fensterfronten und eigener Müllraum!

in 1220 Wien | Langobardenstraße 26 / Lokal / EG / MIETE

Lokal / Geschäftsfläche mit insg. 797,63 m², riesige Fensterfronten, eigener Lieferanteneingang und eigener Müllraum! Verkaufsraum - 608,45 m². Lager - 119,05 m² Büro - 12,86 m² Aufenthaltsraum - 11,86 m² Müllraum - 20,06 m² monatl. Kosten: netto € 6.000,- ; brutto € 7.200,- Kaution: 6BMM Öffentlichen Verkehrsmitteln: U2 Station Hardeggasse ist fußläufig ca. 5 Minuten entfernt, Bus Linien 86A, 87A, Strassenbahnlinie 25 ca.1 Minute fußläufig. kurzfristig beziehbar. Rufen Sie einfach an und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus!!! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 22,01
Fläche m² 797,63
Zimmer 1
7.200

DPC | Geschäftsfläche in der DC Box

in 1220 Wien | Donau-City-Straße

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche auf der Donau-City-Straße im 22. Bezirk. In sehr guter Lage in Wien Donaustadt gelangt diese Geschäftseinheit mit ca. 143 m² zur Vermietung. Die Geschäftsfläche befindet sich direkt bei der U1-Staion Vienna International Center und bietet eine sehr gut sichtbare, werbewirksame Auslagenfront direkt zur Straße. Öffentliche Verkehrsanbindung U1 Kaisermühlen, VIC Autobus 91A, 20B Über die Donauuferautobahn A22 ist die Vienna Donau City mit dem Auto schnell erreichbar. Über die Reichsbrücke ist man in ca. 10 min in der Innenstadt. Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 142,56
Zimmer -
3.421,44

Werbewirksame Geschäftseinheit beim Vienna International Center in 1220 Wien zu mieten

in 1220 Wien

Werbewirksame Geschäftseinheit beim Vienna International Center In zentraler Lage in Wien Donaustadt kommt diese Geschäftseinheit zur Vermietung. Das Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 143 m² befindet sich im Erdgeschoß eines Geschäftshauses in sehr gut frequentierter Lage direkt an bei der U1-Staion Vienna International Center. Die Mieteinheit verfügt über eine sehr gut sichtbare werbewirksame Auslagenfront direkt zur Straße. Die Lage direkt am Kreisverkehr an der Donau City Straße ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar. Die U1 Station Vienna International Center befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Verfügbare Fläche: EG ca. 143 m² Hauptmietzins netto/m²/Monat: € 20,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 521,77 Heizkosten und Kühlung netto/m²/Monat: € 104,10 Ausstattung: Klimaanlage Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Buslinien: 20A, 92A, 92B Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 142,56
Zimmer -
4.047,56

Geschäftslokal in der Seestadt Aspern

in 1220 Wien

Arbeiten und Wohlfühlen sind durch die Kombination intelligenter Haustechnik mit nachhaltiger Niedrigenergiebauweise garantiert. Durch die kluge Vernetzung von Berufs- und Privatleben ist die Wohnanlage vor allem durch eine hoch entwickelte Infrastruktur geprägt, die für aufstrebende Unternehmen einen attraktiven Standort bietet. Die Aussenfassade in Holzriegelbauweise mit Lärchenholzschalung trägt maßgeblich zum harmonischen Erscheinungsbild bei. Die Energieversorgung erfolgt mittels verschiedener Energiesysteme, fachlich begleitet durch das ASCR Forschungsprojekt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 112,67
Zimmer -
1.201,87

Attraktive Gewerbeflächen in der Seestadt bei U2

in 1220 Wien / Donaustadt

Der Bauplatz J13 liegt mitten im innovativen Seeparkquatier der Seestadt Aspern. Die EGW Heimstätte errichtet ein Wohnhaus, welches aus 3 Objektteilen ( Nord-, Südturm und Gartenhaus ) besteht, in dem Wohnen und Arbeiten möglich sein soll. Wir bieten 3 Geschäftslokale im Erdgeschoss an mit einer Größe von 42,95m², 220m² und 166m² . Vor den Geschäftslokalen entsteht ein schöner einladender Platz ( Maria Trapp Platz ). Die Fertigstellung ist im September 2019 geplant.
Fläche m² 220
Zimmer -
3.410

Geschäftslokal - Bank 5% Rendite Nahe Donauzentrum

in 1220 Wien

Objektbeschreibung Bei dem gegenständlichen Geschäftslokal handelt es sich um eine Bankfiliale, welche an eine große Bank unbefristet vermietet ist. Es gibt einen Kündigungsverzicht bis Februar 2020. Das Geschäftslokal sowie die Liegenschaft befinden sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand. Das Haus wurde 2015-2016 erbaut. Lagebeschreibung Der moderne Neubau in der Wagramer Straße liegt in einem sich dynamisch entwickelnden Hotspot der Stadt. In unmittelbarere Nähe befindet sich die U1 Station Kagraner Platz sowie das Donau Zentrum. Auch die „Erste Bank Eishockey Arena“ sowie das Donaustädter Bad liegen in einem Radius von 500 Metern. In diesem Abschnitt der Wagramer Straße befinden sich viele kleine Geschäftslokale sowie einige große Wohnbauten, welche für eine konstante Frequenz sorgen. Weitere Unterlagen übermitteln wir gerne auf Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,6% für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages (inkl. USt., Höchstsatz, von Ihnen mit Ihrem Notar oder Rechtsanwalt persönlich zu verhandeln) 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. USt.   Eine unverbindliche Besichtigung Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter +43-699-17301020 sowie auch unter zoechling@moritz-immobilien.at Gerne können Sie mich auch am Wochenende kontaktieren und besichtigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!  Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 145
Zimmer -
480.000

Geschäftslokal mit Inventar und Kundenstock. Angeboten wird eine Teilhaberschaft mit späterer Übernahme, Obj. 12440-CL

in 1220 Wien

2 miteinander verbundene Geschäftslokale nahe Donauzentrum. Es gibt jede Menge Stammkunden, hauptsächlich Spieler aus den Vereinen der Wiener Eishockeyligen, bzw. aus Vereinen aus der Umgebung von Wien (Mödling, Stockerau, Matzen, Bruck, Wolkersdorf, etc.) Anmerkung: mit Stammkundenstock Geschäftsfläche: 143,70 m² Böden: Verschiedene Energieausweis: In Arbeit ERDGESCHOSS: 2 Verkaufsräume, kleine Küche, Brausenische, 2 WC,  2 Lagerräume KELLER: Lagerraum ca. 46 m² Zimmer: 3 Heizung: Zentralheizung Fernwärme Möbliert: Das gesamte Inventar (2 Schleifmaschinen, 1 Nietvorrichtung, Montagetisch, 1 Kreissäge, 1 Kaffeeautomat, 1 Fernseher, 2 Computer+ Monitor+ (Fax)Drucker, 1 Kunsteisfläche 20 m²  mit Bande+ Eishockeytor, 1 Schlittschuhanpassofen, großer Wandverbau, viele Regale), Ware im Wert von ca. € 35.000,00 (Schlittschuhe, Rollschuhe, Eishockeyschläger ect…) Nebengebäude: Keller - Lagerraum mit ca. 46 m² Objektlage: Nahe der Erste Bank-Eishockey-Arena (Vienna Capitals), nahe Donauzentrum Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Fernwärme, Telefon,  sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Übernahme: sofort Preis €: 1.500,-- inkl. Betriebskosten Preiskommentar: zusätzlich Energiekosten ca. € 380,00 Mietvertragsdauer: Unbefristet Einmaliger Aufwand, für den Mieter, bei Anmietung €: 71.900,00, bestehend aus: Gesamtmiete €: 1.500,00 Ablöse €:65.000,00 Provision Mieter € 5.400,00   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 143,7
Zimmer 3
1.500