Einzelhandel in 21. Bezirk, Floridsdorf

68 Einzelhandel

68 Einzelhandelangebote sind derzeit in 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien in 7% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 93% an Einzelhandel zum Kauf.

Frequenzlage, Verkaufslokal mit Vorgarten, Gastro möglich!

in 1210 Wien

Vielseitig verwendbares Geschäftslokal mit 164m2, zuzüglich davorliegend ein 120m2 abgegrenzter Vorgarten. Durch den bereits begonnenen Umbau für ein Gastronomielokal (Installationen, Stemmarbeiten, ect.) eignen sich diese Räumlichkeiten hervorragend für ein Gastronomielokal oder Vereinlokal. Dieses Lokal ist branchenfrei und ist auch jede andere Verwendung vorstellbar und zulässig. Bei eigener Fertigstellung der Räumlichkeiten bis zur tatsächlichen Benützungsmöglichkeit räumt der Vermieter Mietfreistellung ein (BK sind zu bezahlen), oder reduziert die Miete für die ersten 2 Jahre je nach Kostenaufwand. Es gibt aber auch die Option, dass der Vermieter die Räumlichkeiten fertigstellt.  Mietkosten nach Fertigstellung: EUR 2.000,- netto, zuzügl. EUR 160,- BK, zuzügl. Heizkosten, zuzügl 20% Ust.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 284
Zimmer 1
auf Anfrage

"Vienna Calling ... "

in 1210 Wien, Floridsdorf

Moderne Büroräumlichkeiten  ideal geeignet für ein Call-Center oder eine Firma, die nicht unbedingt auf Schaufenster in einer belebten Einkaufsstraße reflektiert. In einer verkehrstechnisch wenig befahrenen Seitengasse lassen sich mit ein paar Handgriffen eine wunderbare Ordination oder  Büroräumlichkeiten, speziell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt, schaffen.  In einer zentralen und doch ruhigen Lage, nur ca. 2 Min. von der Autobahnabfahrt Strebersdorf entfernt, ist es ein Leichtes das Objekt zu erreichen. Trotz allem ist die Straßenfront mit großen Schaufenstern ausgestattet um vielleicht doch die Möglichkeit zu haben, einen kleinen Schauraum zu gestalten. Nur wenige Schritte vom ebenerdigen Eingangsbereich befindet sich ein kostenfreier Parkplatz, der für Ihre Kunden oder Mitarbeiter ebenfalls die gute Erreichbarkeit des Objektes ermöglicht. Zusätzlich wäre auch die Möglichkeit im Haus einen Dauerparkplatz um ca.€ 75,- im Monat zu mieten. Mit den Öffis, welche sich in einer Minute Gehweite befinden, sind Sie in 15 Min. am Praterstern. Eine Küchenzeile mit allen notwendigen Geräten inkl. einer Bar und einer Sitzgruppe steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern ebenfalls zur Verfügung um mittags eine schnelle Mahlzeit zu zaubern. Zusätzlich sind in der Umgebung jede Menge Lokale bzw. Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, um kulinarische Bedürfnisse zu erfüllen. Kabelkanäle für Telefon und Computerleitungen, sowie ein Satelitenanschluss sind ebenfalls schon vorhanden. Wenn Sie Räumlichkeiten suchen, die mit wenig Aufwand an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können, rufen Sie mich für eine gemeinsame Besichtigung an. Ich freue mich Ihnen das Objekt persönlich zeigen zu können. Der Preis NUR € 220.000,-- Für weitere Fragen stehen ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 183
Zimmer -
220.000 1.202,19 €/m²

Mein Traum vom Hobbyraum!

in 1210 Wien

1. Monat gratis mieten 24 Stunden Zutritt Postkasten Damen/Herren WC Küche Auf Wunsch und bei Verfügbarkeit möbliert LAGE: Der Hobbyraum befindet sich in einem 6-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch so prominente Firmen wie Mercedes Wiesenthal, Selfstorage Lagerabteile, Consense Consulting GmbH. Erreichbar über die A22, 1 Minute entfernt der Bus 33 B, 10 Minuten entfernt Straßenbahn 26, 8 Minuten entfernt S Bahn Strebersdorf. Von der U6 Endstation Floridsdorf fährt der Bus 33B (Richtung Strebersdorf) direkt zur Station "Lohnergasse", von dort sind es nur wenige Meter zu Fuß zum Gebäude. Aktuelle Fahrpläne finden Sie hier: http://www.wienerlinien.at. ACHTUNG: Da das Grundstück genau auf der Grenze zu Niederösterreich steht, hat es die Postadresse in Wien und wird auch von einem Wiener Postamt beliefert, die Gewerbeadresse ist in Niederösterreich. Für die Anmeldung Ihres Gewerbes ist die Bezirksstelle Korneuburg zuständig. Adresse in Korneuburg: Hauptplatz 24 Öffnungszeiten: MO, DI, FR v. 07.30 - 16.00 Uhr Telefonnummer: 02 266 622 20 Adresse in Stockerau: Neubau 1-3 Öffnungszeiten: Montag - Freitag v. 07.30 - 16.00 Uhr HWB: 121 kWh/m² p.a. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 12
Zimmer -
115,20 9,60 €/m²

Lokal in der Anton-Bosch-Gasse

in 1210 Wien | Anton-Bosch-Gasse 1 / Lokal 1A / MIETE

Lokalfläche in 1210 Wien, Anton Bosch Gasse 1/ 1a Lokal. Die Details Lokal / Geschäftsfläche mit insg. 117,60 m². Empfang / Büro - 20,75 m² Büro 1 - 20,75 m² Büro 2 - 12,70 m² Büro 3 - 12,55 m² Büro 4 - 12,65 m² Lager - 16,00 m² Aufenthaltsraum - 12,40 m². monatl. Kosten netto: € 1.187,47 brutto: € 1.424,96 (Miete, BK, Heizung- Warmwasser Akonto, Verwaltung und USt.) Kaution: € 8.019,12 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 123,37
Zimmer -
1.424,96 11,55 €/m²

Geschäftslokal 7,3% Rendite in Frequenzlage Floridsdorf

in 1210 Wien

Das zum Kauf an Investoren angebotene Geschäftslokal liegt im 21. Bezirk unweit des Floridsdorfer Spitz. Das Lokal wird seit vielen Jahren als Versicherungsbüro betrieben. Das ist laut derzeitigem Mieter auch über den vereinbarten Kündigungsverzicht Juni 2018 hinaus geplant. Eine eventuelle spätere Nachnutzung sollte aber aufgrund des sehr guten Zustands, der Frequenzlage am Beginn der Floridsdorfer Hauptstrasse und der moderaten Nettomiete von ca. 10,-/m2 (noch ohne Einrechnung des Kellers) kein Problem darstellen. Eher ergibt sich preislich noch Spielraum nach oben. Ein zweites Geschäftslokal in Favoriten (nahe Hauptbahnhof, Keplerplatz) wird unter ähnlichen Voraussetzungen (Mieter, Nutzung, Befristung, Lage, Zustand) für € 196.000,- zum Kauf angeboten. Die Objekte können einzeln zum Listpreis oder im Paket zu einem Paketpreis von € 360.000,- erworben werden. RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Karriere Abend am 24.04.2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at, bzw. karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 118,6
Zimmer -
195.000 1.644,18 €/m²

Ecklokal in Frequenzlage nahe Floridsdorfer Spitz

in 1210 Wien

Das Geschäftslokal liegt im Kreuzungsbereich Prager Straße / Morsegasse - in zentraler Nähe zum Spitz, - zum Verkehrsknoten Floridsdorf, - zum Shoppingcenter Nord und - direkt an der Auf- und Abfahrt der A22 - Prager Straße. Öffentliche Anbindung: - Straßenbahn Linie 26 - U6 Floridsdorf. Das gut sichtbare Ecklokal verfügt über großflächige Auslagen. Die Gesamtnutzfläche beträgt 280,75 m², davon - ca. 235m² Verkaufs- und Nebenflächen im Erdgeschoss und - ca. 45 m² im Kellergeschoß.(Heizraum und ca. 35 m² großer asphaltierter Lagerraum) Das Geschäftslokal wurde bisher als Bankfiliale genutzt. Die Einrichtung und Ausstattung entspricht den höchsten und modernsten Standards. Eine direkte Anbindung zu einem hausinternen Lüftungsschacht (Lichthof) in der Größe von ca. 85/120 cm, eventuell für Installations- oder Lüftungsanlagen über Dach wäre möglich. Im Jahr 2013 wurden folgende Investitionen getätigt: - neue Multisplit-Klimaanlage - neue stromsparende LED-Beleuchtungsanlage Die Vermietung ab 1.12.2017 erfolgt unbefristet, ablösefrei und branchenfrei unter Rücksichtnahme auf die Mieter des Hauses. Eine Erweiterung der Nutzfläche um ca. 45m² ist bei Bedarf möglich, aber nichr in diesem Angebot inkludiert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2700 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €540------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3240 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Karriere Abend am 24.04.2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at, bzw. karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 280
Zimmer -
3.240 11,57 €/m²

Modernes Geschäftslokal

in 1210 Wien

Modernes Geschäftslokal zu vermieten: Ca. 259,39m² - Top E05 & E06 im EG Miete € 10,00/m² per Monat BK aconto € 4,60/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. 6% Umsatzpacht
Fläche m² 259,39
Zimmer -
4.544,51 17,52 €/m²

Modernes Geschäftslokal

in 1210 Wien

Modernes Geschäftslokal zu vermieten: Ca. 369,08m² - Top E07 im EG Miete: € 10,00/m² per Monat BK aconto: € 4,60/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. 6% Umsatzpacht
Fläche m² 369,08
Zimmer -
6.909,18 18,72 €/m²

Modernes Geschäftslokal

in 1210 Wien, Floridsdorf

Modernes Geschäftslokal zu vermieten: Ca. 118,6m² - Top E/11 im EG Miete: € 15,00/m² per Monat BK aconto: € 4,60/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. 7% Umsatzpacht
Fläche m² 118,6
Zimmer -
2.789,47 23,52 €/m²

Helles Geschäftslokal mit großen Auslageflächen!

in 1210 Wien

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das helle Lokal liegt direkt auf der Hauptstraße und bietet eine große Auslagefläche. Zusätzlich sind am Haus Glasvitrinen zur Produktpräsentation vorhanden. Hofseitig wurde ein großes Fenster verbaut, somit hat man auch in hinteren Teil ausreichend Tageslicht.   Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 153m² Nutzfläche zur Verfügung. Davon sind ca. 78m² ebenerdige Verkaufsfläche und ca. 75m² trockene Lagerfläche (beheizt) im Keller. Die Flächen können direkt durch eine Wendeltreppe verbunden werden.   Der Holzboden kann nach Wunsch lackiert oder geschliffen werden.   Eine Toilette mit Vorraum und Handwaschbecken sind vorhanden.   Nettomiete €980,- Betriebskosten netto €249,- Nettomiete inkl. BK zzgl. 20% USt. €1.229,-   Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 153
Zimmer 1
980 6,41 €/m²