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Einzelhandel in 21. Bezirk Floridsdorf

65 Einzelhandel

65 Einzelhandelangebote sind derzeit in 21. Bezirk Floridsdorf, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 21. Bezirk Floridsdorf, Wien in 3% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 97% an Einzelhandel zum Kauf.

Solide Rendite mit Bürovermietung

in 1210 Wien | Donaufelder Straße

GESCHÄFTSLOKAL - solide Rendite. Gut vermietetes Geschäftslokal (langfristiger Mieter mit bester Bonität, Zulassungsstelle) Die Einheit wurde kürzlich um € 140.000,-- generalsaniert. Nutzfläche: ca. 175 m² im EG + 60m² vermietetes Lager im Keller Nettoertrag p.a.: ca.€ 28.000,--- (NMM: ca. € 2.350,--) Rendite: ca. 6% Allgemeines: Neubau (Bj.1968) direkt bei Strassenbahn 2 frequentierte Lage - Nähe Hoss-Platz Wohnungseigentum begründet HWB: 120 kWh/m²a fGEE: Kaufpreis: € 472.500,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 175
Zimmer -
472.500

Direkt an der Brünner Straße! Dieses großzügige Geschäftslokal bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Stark frequentierte Lage! Einfache Adaptierbarkeit!

in 1210 Wien

EINFACHE ADAPTIERBARKEIT - VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM!    Dieses großzügige Geschäftslokal in toller Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten. In der stark frequentierten Brünner Straße gelangt es zur Vermietung.   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 413 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung. Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit.   Das Geschäftslokal bietet Ihnen, dank der Größe sowie der einfachen Adaptierbarkeit, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Durch den einladenden vorderen Bereich des Geschäftslokals aber auch den zahlreichen Zimmern, wäre dieses Lokal ausgezeichnet für Arztpraxen, Labors, Bäckerei- und Gastronomiebetriebe als auch Einzelhandelsgeschäfte, Beautylounges und vieles mehr geeignet.  Wie Sie jetzt schon merken, dieses Objekt hat viel zu bieten.    Zur Lage  Diese lässt keine Wünsche offen, durch die hervorragende Infrastruktur an einer hoch frequentierten Straße in einem Wohngebiet, nähe der Straßenbahnstation, passieren viele potentielle Kunden dieses Lokal. Die Lage ist verkehrsgünstig direkt auf der Brünner Straße an jener Kreuzung gelegen, wo die Stammersdorfer Heurigengegend beginnt.    Öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:  -) Straßenbahn 30, 31 -) Buslinie 125, 220 228, 420, 426, 431, 7552   Mit der Straßenbahn erreicht man in kurzer Zeit die U-Bahnlinie U6 – Floridsdorf.   Kosten Monatliche Nettomiete: EUR 3.349,- Monatliche Betriebskosten (netto): EUR 650,- MV-errichtung: EUR 180,- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Kaution: 3 Monatsmieten   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 157,6 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.   +++ ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST +++   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Herr Julian Kukacka für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 44 45 770 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 413
Zimmer -
3.349

UNBEFRISTETE VERMIETUNG + FREQUENTIERTE LAGE! VERSCHIEDENE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN!

in 1210 Wien

Dieses Geschäftslokal in gut frequentierter, belebter Lage der Brünner Straße/Ecke Schuchardtgasse  bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 413m². Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Front sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Das Geschäftslokal gliedert sich wie folgt auf: -  Haupteingang Brünnerstraße/Notausgang Schuchardtgasse -  Platz für 50 Verabreichungsplätze -  Vorbereitungsraum für das Zubereiten von kleinen Speisen -  3 Lagerräume -  eine Kühlzeile - drei Technikräume im Erdgeschoss(EDV; Satellitenanlage, Kälteanlage) - Technikraum im Keller (Lüftungszentrale) - Sanitärgruppen für Gäste und Arbeitnehmer   Die Lüftung der Betriebsanlage erfolgt über eine mechanische Lüftungsanlage. Die Außenluftansaugung erfolgt im Innenhof, die Abluft wird über Dachfirst ausgeblasen. Die Beheizung erfolgt erfolgt über eine hauseigene Zentralheizung über Warmwasserradiatoren. Das Geschäftslokal wird ab sofort auf unbefristete Dauer vermietet.  Aufgrund der optimalen Größe, haben Sie hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zuvor war es ein Cafe/Admiral. Infrastruktur und Nahversorgung: Ein gratis Shuttle-Bus fährt mehrmals die Stunde ins G3 Shopping Resort und wieder zurück. Abgesehen von der öffentlichen Verkehrsanbindung befindet sich der Trillerpark (Interspar, CrossFit, etc.) sowie das Shopping Center SCN, McFit Fitnessstudio, Media Markt, OBI u.v.m. in unmittelbarer Nähe genauso wie diverse Ärzte und Schulen. öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie 125/228/233 Stammersdorf (0,07km) 420/426/431 (0,16km) Straßenbahnlinie 30/31 Stammersdorf (0,15km) Ubahn Linie U6: Floridsdorf Individualverkehr: Brünner Straße und Autobahnanschluss A22 Kosten: Monatliche Nettomiete: EUR 3.349,- Monatliche Betriebskosten (netto): EUR 650,- MV-errichtung: EUR 180,- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Kaution: 3 Monatsmieten Mietdauer: unbefristet Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt  157,6 kWh/m²a, welcher der Klasse E  entspricht.   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Rabbani jederzeit gerne unter 0676/420 38 44 oder unter  solmaz.rabbani@teamneunzehn.at zur Verfügung! „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     SOFORTBEZUG MÖGLICH! UNBEFRISTETE VERMIETUNG + FREQUENTIERTE LAGE! VERSCHIEDENE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN!  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 413
Zimmer -
3.349

Großzügige Geschäftslokal in Floridsdorf

in 1210 Wien | Franz Jonas Platz 2-3

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß:2.OG Art: Geschäftslokal Nutzfläche: 1.489 m² Miete netto/m²: € 8,00 BK netto/m²: € 4,00 Allgemeine Objektübersicht: Die verfügbare Geschäftsfläche von ca. 1.489 m² befindet sich im 2. Obergeschoß des Büro- und Kaufhauses. Die Mietfläche wird über einen Personenlift und eine Rolltreppenanlage von der Mietfläche der Fa. Müller und einem Stiegenhaus mit Zugang vom Franz-Jonas-Platz, ebenfalls mit Personenlift ausgestattet, erschlossen. Die verfügbare erstreckt sich auf einer Ebene und verfügt über getrennte Sanitärräumlichkeiten. Die natürliche Belichtung des Mietobjekts ist durch die stirnseitige Fensterfront gegeben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Anmietung von Lagerflächen: 2.KG Lager 3 Nutzfläche: 28 m² Miete€ 6,50/m² netto BK € 0,44/m² netto Verfügbarkeit: sofort Energieausweis: HWB 70 kWh/m² Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Öffentliche Verkehrsanbindung: Sehr gute öffentliche Anbindung mit U-Bahn Linie 6, S-Bahn, div. Bus und Straßenbahnlinien, eine Tiefgarage befindet sich im Haus. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 1.489
Zimmer -
21.441,60

475 m2 Halle mit großem Außenbereich, Parkplätze - vielseitig verwendbar! Sofortbezug!

in 1210 Wien | Julius-Ficker-Straße 83

Riesenhalle mit großer Freifläche. Die helle Halle ist von 2 Straßenseiten begehbar. Es gibt einen großen Außenbereich und auf beiden Seiten mehrere Parkplätze. Weiters ist auch eine LKW Zufahrt vorhanden. Das Objekt ist vielseitig verwendbar zum Beispiel: - Geschäftsräumlichkeiten mit Parkplätzen - Sporthalle, Fitnesscenter - Produktion - Einzelhandel - Lagernutzung - Autohaus, KFZ Service, Reifenwechsel Eventuell ist das Objekt auch um weitere 190 m2 erweiterbar (Entscheidung bis 1.10.) Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit das Objekt und freuen uns auf Ihre Anfrage. Unsere Besichtigungstermine sind flexibel.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <200m Krankenhaus <3.250m Klinik <6.225m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <250m Universität <1.925m Höhere Schule <1.925m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <275m Post <775m Polizei <725m Geldautomat <900m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <1.900m U-Bahn <250m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <1.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 475
Zimmer 1
2.450,83

Großzügige Geschäftsfläche am „Floridsdorfer Spitz“ zu vermieten!

in 1210 Wien

Hier werden Ihre Business-Träume wahr: Zur Vermietung ab sofort gelangen mehrere Geschäfts- oder Ordinationsflächen in perfekt an das Verkehrsnetz angebundener Lage direkt „am Floridsdorfer Spitz“ im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die zu vermietenden Objekte befinden sich im Erdgeschoß und im 1., 2., 3., 4. und 5. Stockwerk des renommierten Neubau-Bürogebäudes „Am Spitz“. Sie können jeweils sowohl per Fahrstuhl als auch zu Fuß über das jeweilige Stiegenhaus (Stiege 1-6) erreicht werden. Eigene Sanitär- und Waschanlagen sind pro Mietobjekt vorhanden, ebenso wie eine Lüftungs- und Brandmeldeanlage, die vom Mieter gewartet werden muss. Die natürliche Belichtung der jeweiligen Objekte ist durch weitläufige Fensterflächen an der Hausfront gegeben, computergerechte Innenbeleuchtung können Sie ganz nach eigenen Wünschen installieren. Die großzügige Gestaltung der Flächen ist ideal für ein Büro oder eine Ordination – es ist jedoch dem Mieter überlassen, welches Gewerbe bzw. welche Branche er in den Räumlichkeiten ausüben möchte. Dementsprechend kann die Raumaufteilung pro Objekt (siehe Plan) auch auf Wunsch des Mieters abgeändert werden. Ihr Zustand ist ideal für Adaptierungen. Die Vermietung erfolgt vorerst auf 10 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung. Für alle weiteren Informationen und für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Gervin Sacher gerne unter der Rufnummer 0664/88616960 zur Verfügung. Lage: Das Geschäftsgebäude ist sowohl per PKW über die A22 und die Floridsdorfer Hauptstraße als auch über diverse S-Bahn-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Autobuslinien perfekt an die Wiener City als auch an Wien Umgebung angebunden. Ausreichend Parkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage – diese können bei Bedarf auch direkt für Ihr Geschäftslokal zusätzlich fix angemietet werden. In der Nähe befinden sich außerdem diverse Gastronomie- sowie Einkaufsmöglichkeiten, Post- und Bankfilialen. Direkt hinter dem Bürogebäude liegt auch das Floridsdorfer Amtshaus, das in seiner ursprünglichen architektonischen Form namensgebend für den „Spitz“ war. Verkehrsanbindung: Öffentlich: S-Bahn: S1, S2, S3, S15 U-Bahn: U6 Straßenbahn: 26, 30 und 31 Autobusse: 28A, 29A, 20B, 33B Mit dem PWK: A22, Floridsdorfer Hauptstraße   INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH, ein Newcomer am heimischen Immobilienmarkt konzipiert mit Ende 2015 eine Neuausrichtung seiner Vermarktungsaktivitäten. Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 425,88
Zimmer -
10.987,75

++ Große Geschäftsfläche VIELFÄLTIGES NUTZEN ++ NÄHE SPITZ & U-BAHN! (Erweiterbar bis auf 490/550 m²)

in 1210 Wien

Große Geschäftsfläche Nähe U6 Floridsdorf & Floridsdorfer Spitz zu mieten! + + + VIELFACHES NUTZEN + + + Gesamtes Erdgeschoß | Straßen und Garten Eingang | Räume veränderbar! | Teil Flächen möglich | Vielfaches Nutzen! | Nähe U-Bahn U6 Floridsdorf! + + + Der Vermieter investiert mit! Zur Vermietung gelang dieses Charmantes Lokal (ehemaliges Labor) ca. 300 m² (von 550 m² Gesamtfläche) in guter Lage im 21. Bezirk nur 4 Gehminuten von der U6 Floridsdorf entfernt! Dieses Gewerbelokal eignet sich für ein Vielfaches Nutzen: Dadurch dass die Räume veränderbar sind, kann man hier vieles umsetzen. Unter anderem perfekt als: Unternehmen Standort, Ärztezentrum/Gemeinschaftspraxis, Supermarket, Fitnesscenter und................ Weitere Flächen bis zu 550 m²! MIETE: Mietdauer nach Vereinbarung! Die montaliche Miete inkl. BK. beträgt: € 3.415,81 + 20% USt. (gesamt: € 4.098,97) Kaution: 3 BMM Provision: 3 MM + 20% USt. BESICHTIGUNG: Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: 0660/380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. ------------------------- Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2700 Betriebskosten €715,81 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3415,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 300
Zimmer -
3.415,81

++ Große Geschäftsfläche VIELFÄLTIGES NUTZEN ++ NÄHE SPITZ & U-BAHN! (Erweiterbar bis auf 490/550 m²)

in 1210 Wien

Große Geschäftsfläche Nähe U6 Floridsdorf & Floridsdorfer Spitz zu mieten! + + + VIELFACHES NUTZEN + + + Gesamtes Erdgeschoß | Straßen und Garten Eingang | Räume veränderbar! | Teil Flächen möglich | Vielfaches Nutzen! | Nähe U-Bahn U6 Floridsdorf! + + + Der Vermieter investiert mit! Zur Vermietung gelang dieses Charmantes Lokal (ehemaliges Labor) ca. 300 m² (von 550 m² Gesamtfläche) in guter Lage im 21. Bezirk nur 4 Gehminuten von der U6 Floridsdorf entfernt! Dieses Gewerbelokal eignet sich für ein Vielfaches Nutzen: Dadurch dass die Räume veränderbar sind, kann man hier vieles umsetzen. Unter anderem perfekt als: Unternehmen Standort, Ärztezentrum/Gemeinschaftspraxis, Supermarket, Fitnesscenter und................ Weitere Flächen bis zu 550 m²! MIETE: Mietdauer nach Vereinbarung! Die montaliche Miete inkl. BK. beträgt: € 3.415,81 + 20% USt. (gesamt: € 4.098,97) Kaution: 3 BMM Provision: 3 MM + 20% USt. BESICHTIGUNG: Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: 0660/380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. ------------------------- Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2700 Betriebskosten €715,81 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3415,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 300
Zimmer -
3.415,81

++ VIELE MÖGLICHKEITEN OFFEN ++ PASSENDE FLÄCHE NÄHE U-Bahn! (Teilflächen möglich)

in 1210 Wien

Passende Geschäftsfläche Nähe U6 Floridsdorf zu mieten! + + + VIELFACHES NUTZEN + + + Gesamtes Erdgeschoß | Straßen und Garten Eingang | Räume veränderbar! | Teil Flächen möglich | Vielfaches Nutzen! | Nähe U-Bahn U6 Floridsdorf! + + + Der Vermieter investiert mit! Zur Vermietung gelang dieses Charmantes Lokal (ehemaliges Labor) ca. 550 m² Gesamtfläche, in guter Lage im 21. Bezirk nur 4 Gehminuten von der U6 Floridsdorf entfernt! Dieses Gewerbelokal eignet sich für ein Vielfaches Nutzen: Dadurch dass die Räume veränderbar sind, kann man hier vieles umsetzen. Unter anderem perfekt als: Unternehmen Standort, Ärztezentrum/Gemeinschaftspraxis, Supermarket, Fitnesscenter und................ Teilflächen wären je nach Konzept auch möglich. MIETE: Mietdauer nach Vereinbarung! Die montaliche Miete inkl. BK. beträgt: € 5.712 + 20% USt. (gesamt: € 6.854,78) Kaution: 3 BMM Provision: 3 MM + 20% USt. BESICHTIGUNG: Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: 0660/380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. ------------------------- Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4400 Betriebskosten €1312,32 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5712,32------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:157.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 550
Zimmer -
5.712,32

großes Geschäftslokal (ehem. Bankfiliale)

in 1210 Wien

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal/Ordination/Supermarkt/Fitnessraum etc. Dieses großräumige Objekt in einer guten Lage im 21. Gemeindebezirk kann vielseitig genutzt werden. Hierbei handelt es sich um eine ehemalige Bankfiliale. die großen, hohen und hellen Räume befinden sich im Erdgeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich die Nasszellen, eine Teeküche und diverse Lagerräume. Ebenso befindet sich ein großer Tresorraum im Keller. An diesem optimalen Standort können Sie Ihre Geschäftsträume wahr werden lassen. Ob als Freiberufler, Arzt oder auch als Gewerbetreibender. Ihrer Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Miete inkl. BK und USt. betragen pro Monat € 6.000. Nutzfläche im Erdgeschoss: ca. 250 m² Nutzfläche im Kellergeschoss: ca. 135 m² Mietnebenkosten: 3 BMM Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Erfüllt dieses Geschäftslokal genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0664 88 791 176 oder per E-Mail an t.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.  
Fläche m² -
Zimmer -
6.000