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Einzelhandel in 2. Bezirk Leopoldstadt

20 Einzelhandel

20 Einzelhandelangebote sind derzeit in 2. Bezirk Leopoldstadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 2. Bezirk Leopoldstadt, Wien in 15% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 85% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal in der Taborstraße

in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in der Taborstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk. Bei dem Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Friseursalon. Daher sind Wasserleitungen für ähnliche Gewerbezwecke vorhanden. Leicht versetzbare Rigipswände bieten Freiraum für Kreativität in der Flächengestaltung. Das Geschäftslokal gliedert sich wie folgt: Geschäftsfläche Lager Magazin Zimmer 2 WC's Branche: Branchenfrei, ausgenommen Gastronomie. Bruttomietzins inkl. Heizung und BK: € 3.000,- Nebenkosten: Mietvertragsvergebührung Kaution 3 BMM Maklerprovision: 3 MM zzgl. 20 % Ust Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Beniamin Leviev telefonisch unter 0676/844 34 82 22 jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail an leviev@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Fläche m² 87,8
Zimmer -
3.000

Hobbyraum: Musiknachhilfe willkommen!

in 1020 Wien

Zur exklusiven Vermietung gelangt ein Raum für Musiknachhilfe (auch als Hobbyraum/Werkstatt/Lager nutzbar) Gitarre, Piano, Gesang, Streicher, etc. herzlich willkommen! Raum: Größe: ca. 11,00 m² barrierefrei im Erdgeschoß Aufbau: Raum-in-Raum-Konzept Ausstattung: Be -und Entlüftung, Teppich, Akustikpaneele Lage: U2-Station "Stadion" Kosten: Miete und BK (Brutto): 199,- € Heizung: 21,-€ Strom: 20,-€ Internet: 10,-€ All Inclusive-Miete: 250,00 € (inkl. Be -und Entlüftung, Strom, Internet,etc.) Kaution: € 600,00 Provision: € 900,00 Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Uljanova unter der Telefonnummer 0699 1920 3313 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Vermieter und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 11
Zimmer -
199

++NEU++ GESCHÄFTSLOKAL mit große Auslagefronten!! ++hohe Räume ++VIELFACHES NUTZEN! TOP LAGE **KARMELITERMARKT**

in 1020 Wien

CHARMANTE GESCHÄFTSFLÄCHE! ++ HIER VERWIRKLICHEN SIE IHR TRAUM! ** EIGNET SICH FÜR EIN VIELFACHES NUTZEN! ++ ** Großes loftartiges Geschäftslokal / Büro, Praxis.... ** 2 Eingänge ** Sehr hell, 10 Meter NEUES Fensterportal ** hohe Decken ca. 3,70 Meter Raumhöhe ** Zustand: sehr gut! ** Mietdauer: Langfristig! / Unbefristet ** Barrierefrei ** U-Bahn: 4 minuten zu Fuß! ** Bus Station ums Eck! ++ Kein Kochen und Backen erlaubt! Zu mieten gelangt diese Geschäftsfläche ALTBAU von ca. 115 m² mit Barrierefreier Zugang in Bestlage Nähe dem Karmelitermarkt! Die Fläche teilt sich momentan aus einem großen loftartiger Raum ca. 87 m² (L-Förmig) mit 2 Eingänge und einem weiteren optisch getrennten Raum ca. 16 m², Abstellraum ca. 5 m² und 2 separate WCs, Vorraum mit Wasseranschluss. Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden! ZUSTAND: sehr gut! AUSSTATTUNG: hochbeanspruchbarer Gußasphalt, Gasetagenheizung, Vaillant Therme, große Doppelverglasste Schaufenster, 3,70 M Raumhöhe, 2 WCs.... BRANCHEN: Hier verwirklichen Sie Ihren Konzept! Das Objekt eignet sich für ein Vielfaches Nutzen! Rufen Sie uns diesbezüglich an und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin! MIETE: Der Mietdauer nach Vereinbarung! Monatliche Bruttomiete inkl. BK: € 2.067 + 20% USt. (gesamt: € 2.480,-) Kaution: 3 BMM Provision: € 6.201 + 20% USt. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! BESICHTIGUNG: Für Infos und Besichtigungen: Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: 0660/ 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit zur Verfügung. ------------------------------------------ Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1885 Betriebskosten €182 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2067------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 115
Zimmer -
2.067

Verkaufsraum, Geschäftslokal, Büro vielseitig nutzbar mit viel Lagerfläche!! Insgesamt 220 m2

in 1020 Wien

Vermietet werden vielseitig nutzbare Räumlichkeiten als Geschäftslokal / Büro / Verkaufsraum.... vielseitig nutzbar, mit viel Lagerfläche!  Das Lokal ist über zwei Stockwerke aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein 40 m2 Verkaufsraum, diverse Lageräume, ein Büro und eine Toilette.  Der Verkaufsraum verfügt über zwei große Schaufenster. Im ersten Stockwerk befinden sich mehrere Lagerräume auf zirka 125 m2.  Hauptmietzins inklusive Betriebskosten: 1875 Euro Heizkosten: 125 Euro Bruttomiete inkl. Heizkosten: 2500 Euro Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten  Mietvertrag, 5 Jahre mit Verlängerungsoption!  Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at oder Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at
Fläche m² 220
Zimmer 6
1.875

Geschäftslokal mit 2 großen Schaufensterfronten in Superlage am Karmelitermarkt

in 1020 Wien, Leopoldstadt

Geschäftslokal mit 2 großen Schaufensterfronten in Superlage beim Karmelitermarkt zu mieten Das Lokal eignet sich für Verkauf - Boutique, Schmuck, Schuhe, Lebensmittel , Weinverkauf- und verkostung, Eissalon, Konditorei, Kosmetik, als Ausstellungsraum, Galerie, Büro. Es ist ein Eckgeschäft mit Schaufensterfronten zur Haidgasse und zum Karmelitermarkt und besteht aus einem großen L-förmigen Raum mit dekorativem und sehr strapazfähigem Asphaltgussboden, angrenzendem optisch getrennten kleineren Raum mit angrenzendem abgetrennten Lgerraum und Vorraum mit Zugang zu 2 WC`s und Wasseranschluss . Der frühere Mieter hat begonnen, an einem Teil der Front zur Haidgasse das Mauerwerk freizulegen, um eine dekorative Ziegelwand zu gestalten, hat diese Arbeit aber nicht zu Ende geführt. Die Fertigstellung dieser Wand kann auf Wunsch des Mieters erfolgen oder der Mauerteil wieder verputzt werden. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1903 zzgl 20% USt.Betriebskosten €180 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €416,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2499,6
Fläche m² 111
Zimmer -
2.499,60

1020 - Top Preis, Top Lage, Top Chance! Schnell zugreifen! TOP Geschäftslokal, jetzt als Figurstudio genutzt, zur Weitergabe!

in 1020 Wien

Zur Weitervermietung gelangt ein wunderschön und neu hergerichtetes Geschäftslokal, das jetzt als FIGURSTUDIO genutzt wird. Es kann als Figurstudio weiter genutzt werden oder Sie verwirklichen sich selbst mit einem Nagelstudio, Friseur, Kosmetik, Massage oder machen etwas ganz anderes daraus. Für die oben genannten Zwecke wäre das Geschäft aber schon optimal eingerichtet und alle Einrichtungen würden im Geschäft verbleiben, falls erwünscht. Es besteht die Möglichkeit diese Geschäftsform weiterzuführen. KEINE monatlichen Kosten ! / KEIN Franchise! Beim Betreten des Geschäftes erwartet Sie ein wunderschönes Entrée, alles hell,  freundlich und mit einer schönen Rezeption. Links wurden die ersten 4 Kabinen (jede 4 bis 5 m²) aufgebaut, hinter der Rezeption befindet sich ebenfalls eine Kabine, die etwas kleiner ist. Dann folgt ein schöner offener Bereich in dem momentan die Figurbetten stehen. Hier könnten Friseurtische untergebracht werden. HInter dem großen, momentanen Trainingsbereich befindet sich noch eine größere Kabine, eine Garderobe und auf der rechten Seite eine schöne große Personalküche, Büro und Lagerflächen. Weiters stehen ein WC und ein Waschraum zur Verfügung. Die gesamte Einrichtung spiegelt Eleganz und Gepflegheit wieder, die Kabinen und die Möbel wurden nach Mass angefertigt. Alles total gepflegt und neu. Es wird hier viel Wert auf liebevolle Details gelegt. Das gesamte Geschäft hat eine Größe von 123,08 m². Ausstattung: - 2 Reklameleuchtkästen - Warm- und Kaltwasser - Installation (neu installiert vor 1,5 Jahren) - Klimaanlage - Wasserspender für warmes und kaltes Wasser - Heizung (in der Miete inkludiert) - 1 großer Empfangsbereich mit massgefertigter Garderobe für Ihre Kunden - massgefertigte Rezeption - 5 Kabinen inkl Betten und Schränke und Geräte - 1 beleuchteter Dekobaum - 1 großer Raum mit 6 Trainingsstationen, der vielseitig genutzt werden kann - 1großer Personalraum mit Küche, inkl. Waschmaschine, Wäschetrockner, Kühlschrank und Mikrowellenherd - 1 WC & 1 Waschraum inklusive Abluftventilator - gesamte Beleuchtung / Joop Lampen / dimmbar - alle Möbel und Geräte können übernommen werden. - das Portal des Geschäftes wurde vor 1,5, Jahren neu errichtet Die monatliche, unbefristete Miete beträgt 1.300 € inkl Heizung, der Mietvertrag kann übernommen werden, Energiekosten waren ca 120 € / Monat. Das Geschäft ist super ausgelastet, muss aber leider aus gesundheitlichen Gründen abgegeben werden. Kunden gibt es in der Gegend sehr viele, da hier sehr viele Menschen arbeiten und leben. Die U-Bahn befindet sich gleich vor der Türe. Das Geschäft liegt zentral und gut sichtbar an einer gut befahrenen Hauptstraße. Die Ablöse bewegt sich zwischen 39.000 bis 60.000. Das ist nur ein Bruchteil von dem was investiert wurde. Und SIE müssen nichts oder sehr wenig investieren. Die Ablöse ist Verhandlungsbasis, da es darauf ankommt was der neue Mieter übernehmen möchte. Vereinbaren Sie bitte einen Termin! Wir wollen die Kunden nicht stören! Sehen Sie sich das Geschäft einfach an und überzeugen Sie sich selbst. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 123,08
Zimmer -
700

Sehr gut gelegenes Geschäftslokal im 2. Bezirk - Karmeliterviertl mit Investablöse von 20.000,-- Euro netto

in 1020 Wien,Leopoldstadt

Dieses Geschäftslokal in sehr guter Lage, wurde komplett saniert und liegt im Karmeliterviertl. Es verfügt über mehre Geschäftsräume mit einer Geschäftsfläche von ca. 106 m² sowie einen Keller mit ca. 10 m². Der Bodenbelag ist ein pflegeleichter hoch beanspruchbarer Gußasphalt mit weißen Chips. Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag. Monatsmiete inkl. Betriebskosten sowie 20 % MWST  Brutto 2.350,-- Euro  monatlich Investablöse 20.000,-- Euro netto  + 20 % MWST  (Für die Einrichtungsgegenstände) Monatliche Strom und Heizkosten ca. netto 150,- Euro + 20 % MWST = 180,- Euro Brutto Provision 3 BMM  (Provision gesamt inkl. 20 % MWST)  7.590,-- Euro
Fläche m² 106
Zimmer 3
2.349,60

LOKAL / BÜRO / LAGER BEI TABORSTRASSE UND U2

in 1020 Wien, Leopoldstadt

Büro - Geschäftslokal - Lager - Nutzung Altbauhaus, Befristung nach Vereinbarung (5 Jahre). 2 große Räume je ca.29m2, kleiner Vorraum, möblierte Küchenzeile, WC, 2 Gaskonvektoren. Gute Infrastruktur in der Nähe der Taborstraße und Linie U2, Straßenbahn 2 und Bus 5B. HM: € 403,- BK: € 179,- MWSt.: € 117,- GESAMT: € 699,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €699 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699
Fläche m² 60
Zimmer -
699

** 470m2 großes Geschäftslokal mit viel Potential in der Taborstraße **

in 1020 Wien

Sie haben eine große Geschäftsidee und brauchen viel Raum? Eine stark frequentierte Lage ist Ihnen wichtig? Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit für ein 470 m2 großes Geschäftslokal mit einem sehr großen Raum und einem weiteren separatem Bürozimmer, sowie einem separatem Küchenraum. Ganz aktuell steht dieses Objekt nicht nur zur Miete, sondern ab sofort auch zum Verkauf frei!  Raumaufteilung:  + großer Geschäftsraum + Bürozimmer + Küche + zwei WC's  Liegenschaft: Das Objekt kann über drei Eingänge betreten werden, von denen zwei Eingänge auf die Taborstraße schauen und einer auf die Lessinggasse. Durch sehr große Straßenfenster, die sich über die gesamte Straße erstrecken, verfügt diese Liegenschaft auch über ausreichend Licht.  Infrastruktur: Innerhalb von 150m Entfernung zum Objekt finden Sie einen Spar (Supermarkt), Bankomaten, mehrere Restaurants und die Straßenbahnstation Am Tabor der Linie 2 und 5, mit der Sie das Zentrum in nur wenigen Minuten erreichen. Sie können auch fußläufig die U2-Ubahnstation Taborstraße in etwa 7 Minuten erreichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.
Fläche m² 470,01
Zimmer 2,5
985.000

** 470 m2 großes Geschäftslokal mit Verkaufsraum, Büro und Küche in der Taborstraße **

in 1020 Wien | Taborstraße

Sie haben eine große Geschäftsidee und brauchen viel Raum? Eine stark frequentierte Lage ist Ihnen wichtig? Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit für ein 470 m2 großes Geschäftslokal mit einem sehr großen Raum und einem weiteren separatem Bürozimmer, sowie einem separatem Küchenraum.  Die Befristung hängt von der Bonität des Mieters ab, grundsätzlich werden 10 Jahre als Ausgangsgrundlage angesetzt mit der Option auf Verlängerung und einem Investitionsersatz als Absicherung für den Mieter. Raumaufteilung:  + großer Geschäftsraum + Bürozimmer + Küche + zwei WC's  Liegenschaft: Das Objekt kann über drei Eingänge betreten werden, von denen zwei Eingänge auf die Taborstraße schauen und einer auf die Lessinggasse. Durch sehr große Straßenfenster, die sich über die gesamte Straße erstrecken, verfügt diese Liegenschaft auch über ausreichend Licht.  Infrastruktur: Innerhalb von 150m Entfernung zum Objekt finden Sie einen Spar (Supermarkt), Bankomaten, mehrere Restaurants und die Straßenbahnstation Am Tabor der Linie 2 und 5, mit der Sie das Zentrum in nur wenigen Minuten erreichen. Sie können auch fußläufig die U2-Ubahnstation Taborstraße in etwa 7 Minuten erreichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.
Fläche m² 470,01
Zimmer 2,5
3.360,12