Einzelhandel in 2. Bezirk, Leopoldstadt

49 Einzelhandel

49 Einzelhandelangebote sind derzeit in 2. Bezirk, Leopoldstadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 2. Bezirk, Leopoldstadt, Wien in 26% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 74% an Einzelhandel zum Kauf.

Branchenfrei und sofort verfügbar!

in 1020 Wien | Praterstraße

Plan wird in Kürze online gestellt.. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: 0664 104 91 61 E: Borislav.luzija@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 146
Zimmer 1
2.000 13,70 €/m²

Geschäftsfläche mit straßenseitiger Auslagenfront und Blick in den grünen Innenhof

in 1020 Wien | Pazmanitengasse

Gewerbestandort in guter Lage! Das Geschäftslokal wird neu errichtet - Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2017 - Fertigstellung: Ende 2018 Das Objekt wird in einem Neubauwohnprojekt liegen und nach modernsten Standards geplant. Große Auslagenfronten sind nicht nur für den Eingangsbereich, sondern auch auf der Rückseite geplant, wo ein Blick in den begrünten Innenhof gewährt wird. Der straßenseitige Eingangsbereich wird barrierefrei und zudem besonders ansprechend für Passanten. Ein weiterer Zugang ist über das Stiegenhaus möglich. Parkplätze werden im Untergeschoss geplant und werden in ausreichender Anzahl verfügbar sein. Je nach Baustatus und Absprache mit dem Bauträger können noch Ihre Bedürfnisse mitgeplant werden. Derzeit bietet die Geschäftsfläche wie folgt: - Verkaufsfläche (ca. 442 m²) - Lager (ca. 58 m²) - Büro (ca. 12 m²) - Personalraum (ca. 12 m²) - Sanitärbereich Damen und Herren (ca. 6,60 m²) - Müllraum (ca. 15 m²) - Garderobe (ca. 5 m²) - Gang (ca. 6 m²) -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der angegebene Mietpreis von € 6.722,46 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 8.066,95 Zentrale Lage im 3. Bezirk Nur wenige Meter entfernt von der Heinestraße liegt dieses Objekt und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in der Nachbarschaft zB Sonnenstudio, Reisebüro, Billa, Bipa, Apotheke, zahlreiche Gast- und Wirtshäuser. Durch die ausgesprochen gute Lage ist zudem auch noch eine optimale Infrastruktur, sowie eine sehr gute Anbindungen an die Öffis und den Straßenverkehr gegeben. So liegt der Knotenpunkt Wien Praterstern in fußläufiger Nähe. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 2, 5, O - Bus: 37A, 80A - U-Bahnen: U1 und U2 Station Praterstern - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 442,44
Zimmer -
5.697 12,88 €/m²

PRATERSTERN - U1, U2

in 1020 Wien

Geschäftslokal - Heinestraße Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Das Lokal in der Heinestraße besteht aus zwei Räumen, Toilette und Gasetagenheizung. Ein straßenseitiger Raum und ein hofseitiger Raum mit Toilette und Ausgang in den Hof. (Hof - Benützung möglich) Das Lokal befindet sich neben einer Trafik und einer Apotheke (Heinestraße - kleine Stadtgutgasse) Staffelmiete: im ersten Jahr - Nettomiete EUR 700,- zzgl. 20% Ust. ab dem zweiten Jahr - Nettomiete EUR 760,- zzgl. 20% Ust. Betriebskosten EUR 78,53 zzgl. 20% Ust Öffentliche Verkehrsmittel: Praterstern U1,U2, Schnellbahn, Straßenbahnlinie 5. HWB 74,30 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 36
Fläche m² 54,51
Zimmer -
934,24 17,14 €/m²

Citynahes Top-Geschäftslokal branchen- und ablösefrei

in 1020 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ablösefreies, branchenfreies Gassenlokal mit sich über die gesamte Geschäftsfläche erstreckender Auslagenfront in sehr guter Frequenzlage nahe Praterstern. Das barrierefreie sich in einem sehr guten Gesamtzustand befindende Lokal gliedert sich in einen großen Verkaufsraum, einen Nebenraum mit Teeküche und eine separate Toilette. Klimaanlage, Abluftanlage,Alarmanlage, Videokameras, Audioboxen kompletieren die Ausstattung,. Längerfristiger Mietvertrag ist erwünscht. Das Lokal eignet sich hervorragend für Mode, Gastronomie, Fitness,  als Ordination, Büro, Agentur.......... Energieausweis liegt vor und wird nachgereicht.  Infrastruktur: Sehr gute Infrastruktur, Citynähe, Praterstern mit U1, U2 und S-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer -
2.500 19,23 €/m²

Geschäftslokal/Rotlichtlokal in 1020 Wien

in 1020 Wien

Diskretes Studio (Hintereingang) mit Kundenstamm gegen Ablöse (auf Anfrage) ab September 2017 abzugeben !! Das Studio hat 5 Zimmer plus Nebenräume auf 2 Etagen. Im EG befinden sich zwei Eingänge, ein kleiner Empfangsbereich, eine kleine Küche bzw. Aufenthaltsraum, ein Vorraum, ein Abstellraum und ein großes Zimmer. Im OG befinden sich die 4 Zimmer mit dazugehöriger Dusche und WC. Alle Zimmer mit Topausstattung (Bett, Dusche, etc.). Derzeit keine behördlichen Auflagen. Vollkommen ausgestattet ! Nähere Info`s unter 0664 512 11 61 !
Fläche m² 166,62
Zimmer -
1.730,95 10,39 €/m²

Mein Proberaum um € 8 pro Stunde

in 1020 Wien

Mein Proberaum in Wien beim Stadioncenter U-Bahn U2 vor der Tür Jederzeit online BUCHEN unter http://www.meinproberaum.at/ € 8 pro Stunde Größe: ca. 25,00 m² Ausstattung: Speziallüftung, Teppich, Akustikpaneele, Zutrittssystem, Strom, W-LAN - Mischpult: ZED 16FX von Allen & Heath - Tama Imperialstar Serie, Modell IP50H6-CPM, Schlagzeug - Thomann SP-5600, Stage Piano - 3 x Shure SM58 LC, dynamisches Gesangsmikrofon - the box PA 110 A, aktive 2 Wege biamped fullrange Box - Boss Katana 100/212, Gitarrenverstärker - Markbass Little Mark III Bass Top Teil, Bassverstärker - Markbass Traveler 102P, Bassverstärker - dB Technologies Opera 715 dx, Lautsprecher Es besteht die Möglichkeit, separate Storage-Abteile ab ca. 1 m² günstig dazu zu mieten. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 25
Zimmer -
8 0,32 €/m²

2., Geschäftslokal- Nähe Ausstellungsstrasse !!!

in 1020 Wien | Wolfgang-Schmälzl-Gasse

In der Wolfgang Schmälzl Gasse, nähe Ausstellungsstrasse steht ein ca. 71m² großes Geschäftslokal mit einem nostalgischen Portal zur Vermietung frei. Das Lokal besteht aus 4 Räumen und einer Toilette. Es verfügt über zwei Gasseneingänge und einem Ausgang zum Stiegenhaus. Monatliche Kosten:  netto Miete      €   900,-                                  netto BK          €   138,51                                  netto Gesamt  € 1.038,51                                  20% MwSt      €    207,70                                  Gesamt           €  1.246,21   Einmalige Kosten:  Kaution              €  3.750,-                                Provision            €  3.738,63                                 FA Vergeb.       € 1.495,45                                                        TICON Immobilien, Sailer, Tel.: 0664/21 22 877 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 71
Zimmer 4
900 12,68 €/m²

Geschäft im charmanten Viertel - keine Gastronomie!

in 1020 Wien

Das Lokal befindet sich in einem charmanten Viertel der Praterstraße. Nutzfläche: ca. 52,10 m2 Ausstattung: Parkettboden, Fußbodenheizung, Gastherme, Elektrik, WC im Lokal Bruttomonatsmiete: rd. EUR 2.000 (inkl. Betriebskosten und 20 % Ust) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Jede Art der Gastronomie wird ausgeschlossen. Ablöse: keine
Fläche m² 52
Zimmer -
1.563 30,06 €/m²

Unsaniertes Geschäftslokal Nähe Prater

in 1020 Wien

In diesem gepflegten Altbauhaus liegt im Erdgeschoss diese renovierungsbedürftige Geschäftsfläche.  Das 5-stöckige Haus wurde im Jahr 1900 errichtet und ist komplett neu saniert. Raumaufteilung Top 5+6: EG, ca. 51,62 m² Zur Straße hin befindet sich der Hauptraum, ein weiteres Zimmer ist hofseitig mit separatem WC.  LAGE: Besonders gute, verkehrsgünstige, absolut zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentlich Institutionen und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkanlage in unmittelbarer Nähe (Augarten) Kinderbetreuungsstätten und Schulen U1 und U2 Station Praterstern, sowie die Schnellbahn in unmittelbarer Nähe·  Straßenbahnlinie 2 in unmittelbarer Nähe ALLGEMEINES: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Bau und Ausstattungsbeschreibung, Planunterlagen, Anfragen an  Fr.Dr. Milana Isacharov unter Isacharov@wbimmo.at oder 0676 84756 4446. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at!  
Fläche m² 51,62
Zimmer 1
137.986 2.673,11 €/m²

LEOPOLDSGASSE!! Betriebsbereiter Friseursalon, Massage Fusspflege und Nagelstudio

in 1020 Wien | Leopoldsgasse

Friseursalon inkl.Kosmetikraum sucht Nachfolger! Geschäftsübergabe mit direkter Weiterführung... Schere mitnehmen und sofort losstarten. Die komplette Inneneinrichtung wird wie abgebildet übergeben und ist mit allen Friseur- und Kosmetikprodukten ausgestattet: Ebenso für Maniküre, Pediküre, Massagen, Nageldesign, Anti Age Behandlungen u.v.m Das Geschäft hat ca. 58m² Nutzfläche, bestehend aus 3 Räumen. Einem Verkaufsraum mit möbliertem Wartebereich, einem separaten fachlich ausgestatten Kosmetikraum und dahinter liegend ein Wirtschaftsraum (Küche, Waschraum). Gangseits das WC zur Alleinbenützung. Alteingesessener Betrieb mit langjährigem Stammkundenkreis. Verkehrsgünstige Lage. Nähe Karmelitermarkt und  Augarten. Öffentl. Verkehrsanbindung Strassenbahnlinie 2 Autobus 5B, U2-Taborstraße . Weitere Austattung: 4 Frisierplätze 1 Haarwaschbecken (komplette Waschanlagen) Küche Waschmaschine Wäschetrockner Laminatboden Nettomiete: € 422,00 BK: € 80,78 20% USt: € 100,56 Monatliche Gesamtmiete :  € 603,34 UNBEFRISTETE HAUPTMIETE ! Kaution: 3 Gesamtmieten Investabgeltung für  Einrichtung, Geräte, diverse Investitionen und Pflegeprodukte € 20.000,-  Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Sonstige Angaben Internet (wird exportiert / veröffentlicht)   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 57,2
Zimmer 3
422 7,38 €/m²