Einzelhandel in 19. Bezirk, Döbling

18 Einzelhandel

18 Einzelhandelangebote sind derzeit in 19. Bezirk, Döbling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 19. Bezirk, Döbling, Wien in 22% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 78% an Einzelhandel zum Kauf.

SOMMELIERS AUFGEPASST: ELEGANTE VINOTHEK / BAR in ausgezeichneter Lage

in 1190 Wien

IDEAL UM SICH SEBLSTSTÄNDIG ZU MACHEN   Mitten in Döbling in einer sehr gut frequentierten Lage wird eine liebevoll und sehr geschmackvoll hergerichtete Vinothek weitergegeben. Diese passt perfekt zum lokalen Flair, gerne wird nicht nur von den Anrainern nach der Arbeit noch ein Gläschen Wein getrunken, daher herrscht ein reges Kommen und Gehen. Es besteht auch die Möglichkeit einen Schanigarten zu beantragen. 4 Sitzplätze direkt vor dem Lokal sind bereits genehmigt. Das Lokal selbst bietet 12 Sitzplätze und Platz für mindestens 25 Personen. Es besteht eine Gastronomie und Handel Genehmigung. Der derzeitige Betreiber muss leider altersbedingt abgeben, freut sich aber darauf den oder die Nachfolger/in in der Anfangsphase persönlich zu betreuen, mit den Lieferanten bekannt zu machen und hilfreich zur Seite zu stehen.   Sie übernehmen: - das 2013 hergerichtete Lokal mit Verkaufsflächen, Regale, Weinbar, WC, Lager, usw. - Stammkundschaft (vorwiegend Ärzte und Anwälte aus unmittelbarer Umgebung) - Umsatz ca. € 6.000,- bis 10.000,- pro Monat bei Öffnungszeiten von 11.00 bis 19.00 Uhr   (Möglichkeit der Offenhaltung bis 00.00 Uhr) - Lagerbestände im Wert von ca. € 10.000,- - langjährige und sehr gut verhandelte Lieferantenverträge (zu gleichen Konditionen) - persönliche Beratung und Hilfestellung am Anfang - auf Wunsch anfänglich auch gerne die Konzession - Gesamtmiete: € 1.200,- pro Monat - Strom und Gas ca. € 160,- pro Monat - Versicherung in Höhe von € 50,- - Kaution € 4.000,- - Ablöse € 65.000,-   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Morgane Burger jederzeit gerne unter 0676/ 844 75 22 03 oder unter mb@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 45
Zimmer 2
850 18,89 €/m²

PIZZERIA IM NOBLEN BEZIRK

in 1190 Wien

Helles freundliches Ladenlokal, welches hauptsächlich als Zustellservice genutzt wird, ermöglicht auch ein gemütliches Trinken und Essen direkt im Lokal. Des Weiteren bestünde die Möglichkeit im Keller Familienfeste oder Firmenfeiern zu veranstalten. Außerdem verfügt das Lokal noch 2 Lagerräume, die man gut für die Aufbewahrung der Lebensmittel nutzen kann. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Pizzaofen neu (6000e) - Küche mit allen Zubehör - Kunden WC oben im Lokal und auch im Keller - neuer Computer mit LED und Registrierkasse (1200e) - komplett neue Lüftung im Lokal und im ganzen Haus - unbefristeter Mietvertrag - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 139
Zimmer 2
950,40 6,84 €/m²

Döblinger Cottage - Exklusives Geschäftslokal

in 1190 Wien

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Ab sofort wird ein Geschäftslokal im Herzen des Döblinger Cottageviertels unbefristet vermietet. Das Lokal wird derzeit noch als exklusive Kinderboutique betrieben. Gerne kann der neue Mieter in den bestehenden Mietvertrag ebenfalls als eine Kinderboutique eintreten. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Döblinger Privatschulen eignet sich diese Branche relativ gut. Aber auch andere Branchen wie z.B. Vinothek, Juwelier, Schuhe, Atelier etc. würden sich angesichts des guten Branchenmixes im gehobenen Bereich sehr gut anbieten. Lediglich Gastronomie kommt für den Eigentümer nicht in Frage! Die Geschäftsfläche befindet sich in einem wunderschönen und sehr gut erhaltenen Altbau, der sich durch die aufwendig gestuckte Fassade aus dieser Epoche auszeichnet.  Das Geschäftslokal selbst wurde seitens der jetzigen Betreiberin hochwertig saniert, erst Anfang diesen Jahres wurde ein äußerst geschmackvoller Laminatboden verlegt.  Im vorderen Bereich befindet sich ein großer Verkaufsraum, der dank des großen Auslagenportals eine perfekte Präsentation der Waren ermöglicht. Weiters steht Ihnen ein kleines Büro und zusätzlich noch ein WC mit Handwaschbecken im hinteren Bereich zur Verfügung.      Mietpreis: Hauptmietzins EUR 570,00 Betriebskosten EUR 102,05 Umsatzsteuer 20% USt. EUR 134,41   Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 806,46   Nebenkosten: Kaution EUR 2.500,00 Provision: EUR 2.419,38 inkl. 20% USt. (3BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung ans Finanzamt: EUR 290,33 Investablöse: Auf Anfrage!    War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 2
570 11,40 €/m²

Top 2014 saniertes 182m² Geschäftslokal in Bestlage

in 1190 Wien, Döbling | Sieveringerstrasse

Top 2014 saniertes 182m² Geschäftslokal in Bestlage mit Park - Ladezone vorm Haus,  Lager mit Kühlraum ( neu), Büro, Alarmanlage / Videoüberwachung,  Toilettanlagen, Verkaufsraum mit diversen Kühlvitrinen, Regalen , Tiefkühltruhen, Theken und Bistro   Raumaufteilung : großer Verkaufsraum, Lager, Kühlhaus, Büro, Toiletten ,   Lage : 19, Sieveringerstrasse im Villenviertel, Bus 39A, Strassenbahn 38 in unmittelbahrer Nähe   Hauptmiete unbefristet direkt vom Eigentümer, Branchenfrei derzeit war es die SieveringerGreisslerei mit  Bistro und Tabaktrafik   Ablöse:  VB: € 35.000.-- ( Einrichtung und Lagerbestand Lebensmittel Weine Tabakwaren )   Monatliche Miete : gesamt €  1400.-  inkl. Betriebskosten: € 352.10  Müll: € 20.-   Kaution:€ 5624,--   Provision: 2 Bruttomieten + 20%MWST
Fläche m² 162
Zimmer -
35.000 216,05 €/m²

19., Ordinationsübergabe wegen Ruhestand!

in 1190 Wien | Billrothstraße nähe Biedergasse

Die Praxis in der Billrothstraße nähe Biedergasse hat 104m² und befindet sich im Hochparterre eines schönen Stilaltbaus. Sie soll weiterhin als Ordination betrieben werden, weshalb ein Nachfolger gesucht wird. Für die Räumlichkeiten besteht ein aufrechtes Mietverhältnis, in welches eingetreten werden kann. Für weitere Details und Informationen steht Ihnen Herr KommR Herbert Schuppich Tel.: 01/368 08 03 gerne zur Verfügung. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beauftragt.
Fläche m² 104
Zimmer -
auf Anfrage

Büro-, Ordinations- oder Geschäftsfläche in Döbling zu verkaufen

in 1190 Wien

Lage: Das Objekt befindet sich an einer gut sichtbaren Ecklage an der Krottenbachstraße und Budinskygasse. Direkt gegenüber befindet sich der Hugo-Wolf- Park. Objektbeschreibung: Attraktive, bezugsfertige Büro- und Geschäftsfläche über zwei Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich ein barrierefreier Zugang mittels Schiebetüren. Die Erdgeschoßfläche mit ca. 138 m² ist offen gestaltet und verfügt lediglich über ein abgetrenntes Besprechungszimmer. Über eine interne Treppe erreicht man das Obergeschoß mit einer Fläche von ca. 172 m².Dort befinden sich drei Büroräume, ein Tresorraum, ein Aufenthaltsraum sowie der Sozialraum. Die Fläche verfügt über eine Hauszentralheizung und über eine Kühlung mittels Fan Coils. Der Boden in beiden Ebenen ist teils mit Fliesen und teils mit Teppich ausgelegt. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Postadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ein verbindliches Angebot ist gegebenenfalls zu richten an: schober@oerag.at und zeitgleich an christian.strauss@unicredit.at. Jegliche andere Korrespondenz ist bitte ausschließlich an schober@oerag.at zu richten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung! Fläche:ca. 312 m² Betriebskosten:€ 838,01 netto / Monat zuzgl. 20 % USt. Heizkosten:€ 261,60 netto / Monat zuzgl. 20 % USt. Rep. fond:€ 1.095,00 / Monat Ein Energieausweis liegt vor: HWB 52,91 kWh/m²a Verkehrsanbindung: Schnellbahn:S 45 (in etwa 5 min. Gehdistanz Buslinie:35A (in unmittelbarer Nähe)
Fläche m² 312
Zimmer -
560.000 1.794,87 €/m²

Geschäftlokal direkt an der Billrothstraße NEUER PREIS!

in 1190 Wien

Verkaufsflächen mit Auslage und Lager direkt an der Billrothstraße! Mitten an einer der wichtigesten Verkehrsverbindung des gesamten 19ten Bezirks bietet dieses Lokal die ideale Basis für jedliche Art von Gewerbe. Die stark befahrene Billrothstraße wird mittels großzügiger Werbeflächen zum Kundenbringer und Werbeträger! Verkehrsanbindung: Die ideale öffentlicha Anbindunge (U4 und U6 sind ca. 5 Gehminutenentfernt, die Linien 38, 37, 37A und 35A haben Stationen in unmittelbarer nähe) bringen die Laufkunden. Aktuell Teil sich das Objekt wie Folgt auf: Stock Nutzfläche EG ca. 498,70 m² 1.UGca. 65,90 m² (Lager) Summe:ca: 564,60 m² Anlieferungen durch LKW sind möglich, EG und UG sind mit einem Förderband zum Warentransport verbunden. Keine Ablöse! Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4790,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €958,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5749 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 564,6
Zimmer -
5.749 10,18 €/m²

Sie suchen ein neues Büro für ihr Unternehmen? - das könnte es sein!

in 1190 Wien, Döbling

Sie suchen ein neues Büro für ihr Unternehmen?  - dass könnte es sein! Dieses Geschäftslokal inklusive Ausstattung und Musterware wird verkauft. Das zukünftige Unternehmen sollte im Fenster, Türen, Wintergarten , Balkon u. Loggiaverbau und/ oder Renovierung tätig sein. Auch ein Bauunternehmen mit Fenster - und Türen Verbauung ist  möglich. Eine Tischlerei die Fenster und Türen renoviert und verbaut  ist für die Übernahme des Geschäftslokales ebenfalls berechtigt. Das Geschäftslokal liegt an zwei stark frequentierten Straßen im Kreuzungsbereich. Direkt vor dem Geschäftslokal befindet sich eine Straßenbahn - und Autobusstation. Es wurden ein neues Auslagenfenster und eine neue  einbruchshemmende Eingangstüre verbaut. Weiters gibt es eine Aussenrollo und drei Leuchtkästen für die Präsentation ihres Unternehmens. Der derzeitige Mietvertrag kann übernommen werden. Die monatliche Miete beträgt netto EUR 233,60 + MwSt. Der Unternehmensverkauf beträgt brutto EUR 7.800,00 Das Geschäftslokal ist derzeit noch in Betrieb und kann nach Vertragsunterzeichnung sofort übernommen werden. Wenn Sie an dieser Immobilie Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen bei Fragen oder für eine kostenfreie Besichtigung gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck der Liegenschaft! Mit freundlichen Grüßen Gerhard Gradl  Immobilienberater  ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699/ 184 100 15 E-Mail.: gerhard.gradl@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung  §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 28
Zimmer 1
7.800 278,57 €/m²

Wunderschönes Geschäftslokal im Herzen des 19. Bezirk

in 1190 Wien

Dieses wunderschöne, exklusive Lokal für den Handel direkt am Sonnbergmarkt im 19. Bezirk ist im Eigentum um € 150 000.- zu erwerben. Das Objekt kann man auch mit der hochwertigen Einrichtung um zusätzlich € 40 000.- erwerben. Diese Immobilie sticht besonders mit der geschmackvollen Inneneinrichtung angefangen von der Vitrine mit Schrankregal aus Bruchglas mit Nirosta, bis zur Massivholzeinrichtung Tische und Stühle sowie der Wandverkleidung aus Sicherheitsglas heraus. Der Schankbereich ist mit einer hochwertigen Edelstahleinrichtung und Geräten ausgestattet: Gastroofen, Eiswürfelmaschine, Geschirrspüler, Luftofen, Gefriertruhe, Saftmaschine von Firma Zumex. Registrierkasse kann mit übernommen werden. Dieses Objekt für den Handel ist von Grund auf erneuert worden: Elektrik am neuesten Stand mit Starkstrom Boden mit Dämmung (Mineralwolle) und großen Bodenfliesen Fenster aus Sicherheitsglas, ganze Front zum Schieben  Eingangstüre mit Nirosta Griff Flachdach mit Warmisolierung Wände mit Styrotur 5 cm Stärke + Fassadenputz Außenbeleuchtung mit Led und Steckdosenvorbereitung sowie Wasser - und Abwasserinstallationen Ein Highlight ist auch der 9 m2 große Schanigarten mit Rattan Möbeln für 10 Personen. Die Betriebskosten für den Garten pro Monat betragen € 62.-. Das Lokal hat die Genehmigung sowohl für Handel als auch Gastronomie. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Superädifikat. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Schmuckstück. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Fläche m² 28
Zimmer -
150.000 5.357,14 €/m²

Geschäftsflächen in charmanten Winzerhaus

in 1190 Wien

Die sanierungsbedürftigen Geschäftsflächen befinden sich in einem charmanten alten einstöckigen Winzerhaus. Es besteht aus einem großen Verkaufsraum mit einem kleinen separaten ehemaligen Kühlraum und verfügt über zwei kleinere Auslagenfenster sowie einer straßenseitig gelegenen Eingangstür. Aufenthalts- und Lagerräume sowie auch Nasszellen und Sanitäreinrichtungen befinden sich im hinteren Teil des Gebäudes, die in den charmanten Innenhof hin ausgerichtet sind. Es liegt bereits eine unverbindliche Kostenschätzung über eine Sanierung der Geschäftsflächen vor. Der Mietzins wurde unter Annahme einer Komplettsanierung angesetzt. Bei einer entsprechenden Beteiligung an den Sanierungskosten ist der Eigentümer betreffend der Miete grundsätzlich verhandlungsbereit. Optional könnten die hinteren Flächen des Gebäudes bestehend aus zwei Zimmern und einer ehemaligen Garage in der Gesamtgröße von 68,12 m² mit angemietet werden. Diese würde sich bespielsweise gut als Lagerflächen eignen. Der Mietzins liegt hier bei €8,- Netto. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103,63
Zimmer 3,5
1.293,15 12,48 €/m²