Einzelhandel in 19. Bezirk, Döbling

21 Einzelhandel

21 Einzelhandelangebote sind derzeit in 19. Bezirk, Döbling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 19. Bezirk, Döbling, Wien in 29% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 71% an Einzelhandel zum Kauf.

Hohe Warte - Gewerbefläche + Garten mit Sanierungsbedarf

in 1190 Wien | Barawitzkagasse

Eigentum mit Potential! Das derzeit noch sanierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen rund 140 m² Nutzfläche plus ca. 30 m² Gartenfläche. Das Objekt wurde bisher als Lokal verwendet und verfügt über rund 140 m² Nutzfläche (Teilung möglich) mit einem hofseitigen und ruhigen Garten und liegt im Erdgeschoss eines typischen Wiener Zinshauses mit strukturierter Fassade (Baujahr 1900). Weiters steht ein Vorgarten mit ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung, welcher ausschließlich vom Käufer genutzt werden kann. Wie bereits eingangs erwähnt, kann das Objekt geteilt werden - die Kosten für die Teilung, Umwidmung und Parifizierung übernimmt der Verkäufer. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Es befindet sich zudem ein Einlagerungsraum im Keller (mindestens 25 m²) Im Haus selbst wird ab Herbst 2016 das Dachgeschoss ausgebaut. Ebenfalls werden unter anderem auch die Allgemeinflächen des Hauses modernisiert und ein neuer Lift eingebaut bzw. der bestehende in Stand gesetzt. Hohe Warte - Sehr gute Lage in Döbling Auf der Döblinger Hauptstraße bzw. der Heiligenstädter Straße findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Billa, Spar, Apotheke, Tchibo, Bank, Bäcker, Post. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Ristorante Isola Verde, Zum Schwammerl, Cottage Café, Trattoria Del Maestro & Co. Der Wertheimsteinpark liegt Ihnen direkt zu Füßen und bietet Grünruhelage für Enspannung und Erholung. Bildungsstätten wie zB Volksschule und Gymnasium liegen in der Nachbarschaft und sind fußläufig gut erreichbar.Das Stadion Hohe Warte, als auch das Döblinger (Hallen-)Bad und zahlreiche Grinzinger Heurigen (Pfarrwirt, Zimmermann, Hajszan) sind in rund 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, D - Autobuslinien: 10A, 11A, 39A - U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt (ca. 10-15 Min. Fußweg oder wenige Stationen mit den Öffis) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
339.000 2.421,43 €/m²

Hohe Warte! Gewerbefläche + Einlagerungsraum + Vorgarten mit Sanierungsbedarf

in 1190 Wien | Barawitzkagasse

Das derzeit noch sanierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen rund 140 m² Nutzfläche plus ca. 25 m² Einlagerungsraum im Keller. Das Objekt wurde bisher als Gastrolokal verwendet und liegt im Erdgeschoss eines typischen Wiener Zinshauses mit strukturierter Fassade (Baujahr 1900). Weiters steht ein Vorgarten mit ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung, welcher ausschließlich vom Mieter genutzt werden kann. Ein Kellerabteil ist vorhanden. --> "WICHTIGER HINWEIS": Der Mietpreis von € 1.825,73 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 2.190,88 Im Haus selbst wird seit Herbst 2016 das Dachgeschoss ausgebaut. Ebenfalls werden unter anderem auch die Allgemeinflächen des Hauses modernisiert und ein neuer Lift eingebaut bzw. der bestehende in Stand gesetzt. Hohe Warte - Sehr gute Lage in Döbling Auf der Döblinger Hauptstraße bzw. der Heiligenstädter Straße findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Billa, Spar, Apotheke, Tchibo, Bank, Bäcker, Post. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Ristorante Isola Verde, Zum Schwammerl, Cottage Café, Trattoria Del Maestro & Co. Der Wertheimsteinpark liegt Ihnen direkt zu Füßen und bietet Grünruhelage für Entspannung und Erholung. Bildungsstätten wie zB Volksschule und Gymnasium liegen in der Nachbarschaft und sind fußläufig gut erreichbar.Das Stadion Hohe Warte, als auch das Döblinger (Hallen-)Bad und zahlreiche Grinzinger Heurigen (Pfarrwirt, Zimmermann, Hajszan) sind in rund 15 Minuten Fußweg zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, D - Autobuslinien: 10A, 11A, 39A - U-Bahn: U4 Station Heiligenstadt (ca. 10-15 Min. Fußweg oder wenige Stationen mit den Öffis) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer -
1.540 11,00 €/m²

SOMMELIERS AUFGEPASST: ELEGANTE VINOTHEK / BAR in ausgezeichneter Lage

in 1190 Wien

IDEAL UM SICH SEBLSTSTÄNDIG ZU MACHEN   Mitten in Döbling in einer sehr gut frequentierten Lage wird eine liebevoll und sehr geschmackvoll hergerichtete Vinothek weitergegeben. Diese passt perfekt zum lokalen Flair, gerne wird nicht nur von den Anrainern nach der Arbeit noch ein Gläschen Wein getrunken, daher herrscht ein reges Kommen und Gehen. Es besteht auch die Möglichkeit einen Schanigarten zu beantragen. 4 Sitzplätze direkt vor dem Lokal sind bereits genehmigt. Das Lokal selbst bietet 12 Sitzplätze und Platz für mindestens 25 Personen. Es besteht eine Gastronomie und Handel Genehmigung. Der derzeitige Betreiber muss leider altersbedingt abgeben, freut sich aber darauf den oder die Nachfolger/in in der Anfangsphase persönlich zu betreuen, mit den Lieferanten bekannt zu machen und hilfreich zur Seite zu stehen.   Sie übernehmen: - das 2013 hergerichtete Lokal mit Verkaufsflächen, Regale, Weinbar, WC, Lager, usw. - Stammkundschaft (vorwiegend Ärzte und Anwälte aus unmittelbarer Umgebung) - Umsatz ca. € 6.000,- bis 10.000,- pro Monat bei Öffnungszeiten von 11.00 bis 19.00 Uhr   (Möglichkeit der Offenhaltung bis 00.00 Uhr) - Lagerbestände im Wert von ca. € 10.000,- - langjährige und sehr gut verhandelte Lieferantenverträge (zu gleichen Konditionen) - persönliche Beratung und Hilfestellung am Anfang - auf Wunsch anfänglich auch gerne die Konzession - Gesamtmiete: € 1.200,- pro Monat - Strom und Gas ca. € 160,- pro Monat - Versicherung in Höhe von € 50,- - Kaution € 4.000,- - Ablöse € 65.000,-   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Morgane Burger jederzeit gerne unter 0676/ 844 75 22 03 oder unter mb@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 45
Zimmer 2
850 18,89 €/m²

HEILIGENSTÄDTERSTRASSE DIREKT

in 1190 Wien | Heiligenstädterstraße 119

In der Höhe des Bahnhofes Heiligenstadt - und damit der Frequenzbringer U-Bahn und S-Bahn - befindet sich dieses Geschäftslokal. Das Lokal selbst ist durch den Geschäftsraum dominiert: knapp über 30m² Verkaufsfläche und gut 7 Meter Verkaufsfront. AUF GRUND DER GRÖSSE IST KEINE GASTRONOMIE ODER IMBISS MÖGLICH! Es gibt auch weitere Lagerfläche: einerseits kann ein kleines Lager angemietet werden, zwar auf der gleichen Ebene, d.h. Erdgeschoss, aber doch vier Stufen höher. Und auf der anderen Hofseite gibt es eine ehemalige Werkstätte mit ca. 100m². Diese Lagerfläche ist stufenlos erreichbar. Es könnte hier sogar - da Widmung "Werkstätte" - auch ein Betrieb resp. eine Produkution eingerichtet werden. Die zusätzliche Lagerfläche wird mit einer Nettomiete von 5,- Euro pro m² in Rechnung gestellt. Es handelt sich um eine Option. Das Geschäftslokal kann auch ohne dieser Lagerfläche angemietet werden. Als direkte Frequenzbringer gibt es gleich als Nachbarlokal eine Tabaktrafik und in nächster Nähe einen Supermarkt. Weiters gibt es von der Straße Sichtkontakt - somit können sowohl Autofahrer als auch Straßenbahn-Nutzer mit der Werbung erreicht werden.
Fläche m² 53,14
Zimmer 2
675,19 12,71 €/m²

PIZZERIA IM NOBLEN BEZIRK

in 1190 Wien

Helles freundliches Ladenlokal, welches hauptsächlich als Zustellservice genutzt wird, ermöglicht auch ein gemütliches Trinken und Essen direkt im Lokal. Des Weiteren bestünde die Möglichkeit im Keller Familienfeste oder Firmenfeiern zu veranstalten. Außerdem verfügt das Lokal noch 2 Lagerräume, die man gut für die Aufbewahrung der Lebensmittel nutzen kann. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Pizzaofen neu (6000e) - Küche mit allen Zubehör - Kunden WC oben im Lokal und auch im Keller - neuer Computer mit LED und Registrierkasse (1200e) - komplett neue Lüftung im Lokal und im ganzen Haus - unbefristeter Mietvertrag - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 139
Zimmer 2
950,40 6,84 €/m²

Topgepflegtes Geschäftslokal in Frequenzlage Nähe Karl-Marx-Hof

in 1190 Wien

Topgepflegtes Geschäftslokal in optimaler Frequenzlage unweit Karl-Marx-Hof. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1970, es ist hochwertig und modern ausgestattet und in sehr gepflegtem Zustand und entspricht modernen Standards. Man betritt das Lokal über einen großzügigen Selbstbedienungsbereich und gelangt in die eigentliche Filiale mit mehreren Arbeitsplätzen, einem Besprechungsraum, Sozialraum und WC Gruppe mit Damen und Herren WC. Über eine Treppe gelangt man in den Kellerbereich, hier stehen ein Archivraum und ein Saferaum mit Schließfächern zur Verfügung, diese können auf Wunsch bei Erwerb übernommen werden. Direkt vor dem Lokal befindet sich eine Straßenbahnstation, in der Nachbarschaft befinden sich mehrere Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Fläche m² 239,85
Zimmer -
460.000 1.917,87 €/m²

Geschäftlokal direkt an der Billrothstraße

in 1190 Wien

Verkaufsflächen mit Auslage und Lager direkt an der Billrothstraße! Mitten an einer der wichtigesten Verkehrsverbindung des gesamten 19ten Bezirks bietet dieses Lokal die ideale Basis für jedliche Art von Gewerbe. Die stark befahrene Billrothstraße wird mittels großzügiger Werbeflächen zum Kundenbringer und Werbeträger!Verkehrsanbindung: Die ideale öffentlicha Anbindunge (U4 und U6 sind ca. 5 Gehminutenentfernt, die Linien 38, 37, 37A und 35A haben Stationen in unmittelbarer nähe) bringen die Laufkunden. Aktuell Teil sich das Objekt wie Folgt auf: Stock Nutzfläche EG ca. 498,70 m² 1.UGca. 65,90 m² (Lager) Summe:ca: 564,60 m² Anlieferungen durch LKW sind möglich, EG und UG sind mit einem Förderband zum Warntransport verbunden. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4599,82 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1730,88 zzgl 20% USt.Heizkosten €629,63 zzgl 20% USt.Warmwasser €165,69 zzgl 20% USt.Sonstiges €259,63 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1477,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8862,79 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 564,6
Zimmer -
8.862,79 15,70 €/m²

Sie suchen ein neues Büro für ihr Unternehmen? - das könnte es sein!

in 1190 Wien,Döbling

Sie suchen ein neues Büro für ihr Unternehmen?  - dass könnte es sein! Dieses Geschäftslokal inklusive Ausstattung und Musterware wird verkauft. Das zukünftige Unternehmen sollte im Fenster, Türen, Wintergarten , Balkon u. Loggiaverbau und/ oder Renovierung tätig sein. Auch ein Bauunternehmen mit Fenster - und Türen Verbauung ist  möglich. Eine Tischlerei die Fenster und Türen renoviert und verbaut  ist für die Übernahme des Geschäftslokales ebenfalls berechtigt. Das Geschäftslokal liegt an zwei stark frequentierten Straßen im Kreuzungsbereich. Direkt vor dem Geschäftslokal befindet sich eine Straßenbahn - und Autobusstation. Es wurden ein neues Auslagenfenster und eine neue  einbruchshemmende Eingangstüre verbaut. Weiters gibt es eine Aussenrollo und drei Leuchtkästen für die Präsentation ihres Unternehmens. Der derzeitige Mietvertrag kann übernommen werden. Die monatliche Miete beträgt netto EUR 233,60 + MwSt. Der Unternehmensverkauf beträgt brutto EUR 7.800,00 Das Geschäftslokal ist derzeit noch in Betrieb und kann nach Vertragsunterzeichnung sofort übernommen werden. Wenn Sie an dieser Immobilie Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen bei Fragen oder für eine kostenfreie Besichtigung gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck der Liegenschaft! Mit freundlichen Grüßen Gerhard Gradl  Immobilienberater  ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699/ 184 100 15 E-Mail.: gerhard.gradl@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung  §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 28
Zimmer 1
7.800 278,57 €/m²

Wunderschönes Geschäftslokal im Herzen des 19. Bezirk

in 1190 Wien

Dieses wunderschöne, exklusive Lokal für den Handel direkt am Sonnbergmarkt im 19. Bezirk ist im Eigentum um € 150 000.- zu erwerben. Das Objekt kann man auch mit der hochwertigen Einrichtung um zusätzlich € 40 000.- erwerben. Diese Immobilie sticht besonders mit der geschmackvollen Inneneinrichtung angefangen von der Vitrine mit Schrankregal aus Bruchglas mit Nirosta, bis zur Massivholzeinrichtung Tische und Stühle sowie der Wandverkleidung aus Sicherheitsglas heraus. Der Schankbereich ist mit einer hochwertigen Edelstahleinrichtung und Geräten ausgestattet: Gastroofen, Eiswürfelmaschine, Geschirrspüler, Luftofen, Gefriertruhe, Saftmaschine von Firma Zumex. Registrierkasse kann mit übernommen werden. Dieses Objekt für den Handel ist von Grund auf erneuert worden: Elektrik am neuesten Stand mit Starkstrom Boden mit Dämmung (Mineralwolle) und großen Bodenfliesen Fenster aus Sicherheitsglas, ganze Front zum Schieben  Eingangstüre mit Nirosta Griff Flachdach mit Warmisolierung Wände mit Styrotur 5 cm Stärke + Fassadenputz Außenbeleuchtung mit Led und Steckdosenvorbereitung sowie Wasser - und Abwasserinstallationen Ein Highlight ist auch der 9 m2 große Schanigarten mit Rattan Möbeln für 10 Personen. Die Betriebskosten für den Garten pro Monat betragen € 62.-. Das Lokal hat die Genehmigung sowohl für Handel als auch Gastronomie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Schmuckstück. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Fläche m² 28
Zimmer -
150.000 5.357,14 €/m²

Geschäftslokal zu vermieten

in 1190 Wien, Döbling

Geräumiges Geschäftslokal zu vermieten! Objekt ist derzeit eine Bankfiliale und eignet sich wunderbar für Gastronomiebetrieb, Verbrauchermarkt, Kinderbetreuung, Spa- u. Beautysalon oder Ordinationsgemeinschaft. Das Erdgeschoß ist als Großraumbüro gestaltet, 2 Räume sind als Einzelbüros ausgeführt. Die Sanitärräume und Lagerräume sind im Untergeschoss vorhanden.Im Untergeschoss befindet sich derzeit noch ein Tresorraum. Das Geschäftslokal liegt in einem Eckhaus an einer frequentierten Kreuzung. Energieausweis: Uns wurde der nach den Bestimmungen des Energieausweisvorlagegesetz 2012 erforderliche Energieausweis noch nicht vorgelegt. Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Anfragen: Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten ( Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse ) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €792,8 zzgl 20% USt.Sonstiges €1,32 Umsatzsteuer €758,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4552,68 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 521,58
Zimmer -
4.552,68 8,73 €/m²