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Einzelhandel in 18. Bezirk Währing

19 Einzelhandel

19 Einzelhandelangebote sind derzeit in 18. Bezirk Währing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 18. Bezirk Währing, Wien in 0% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 100% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal in idealer Frequenzlage

in 1180 WIEN

Das Geschäftslokal, geführt als moderner Konzeptstore, befindet sich in idealer Frequenzlage mit Stammklientel zur Nähre Währingerstrasse in Wien 18. Modernisiert, sehr schönes Ambiente und repräsentative Räumlichkeiten, laden zum begehrten Shoppen für Klein&Gross ein.
Fläche m² 55
Zimmer 2
1.500

HELLES GESCHÄFTSLOKAL - Nähe AKH - PROVISIONSFREI

in 1180 Wien | Theresiengasse

Ein unbefristetes Geschäftslokal im einzigartigen 18. Bezirk!! Das Geschäftslokal besteht aus: *) einem Büro *) einem großen Verkaufsraum *) einem Vorraum mit Anschlüsse *) einer Toilette Zur monatlichen Vorschreibung wird noch ein Akonti für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 73,00 € eingeboben. Die Bruttomiete liegt daher bei 970,00 €. Ausstattung: Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Jörgerstraße. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Währinger Straße ist ebenfalls in der Nähe. Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht unweit gelegene AKH sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 18. Bezirkes erfüllt. In der Nähe befinden sich auch einige Bildungseinrichtungen. Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto oder zu Fuß entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nahe gelegene Schafberg. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen. Ebenfalls nicht weit entfernt können Sie sich im Schafbergbad ins Badevergnügen stürzen. Verkehrsanbindungen: die U-Bahn-Linie U6 Alser Straße sowie die Straßenbahnlinien: 42, 43 Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ ab sofort PROVISIONSFREI!!! Übernimmt der VERMIETER Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 70,99
Zimmer -
897,27

***NEU*** Nettes GESCHÄFTSLOKAL mitten im 18ten

in 1180 Wien | Lacknergasse 67

Suchen Sie ein neues Geschäftslokal oder haben Sie eine Geschäftsidee und suchen eine passende Räumlichkeit dazu?? Dieses Geschäftslokal besteht aus: *) Vorraum *) 4 Räume *) Nebenräume Das Lokal wird in einem Edelrohbau übergeben, die restlichen Arbeiten sind vom Mieter durchzuführen. Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; Infrastruktur: Das Haus befindet sich in attraktiver, gutbürgerlicher Lage im traditionellen 18. Wiener Bezirk. Direkt vor dem Haus befindet sich die Straßenbahnlinien 42 und 9. In kurzer Zeit erreicht man ebenso die U6. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Bezirksamt und Post. Die Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus mit umliegenden Arztpraxen sowie diverser Privtakliniken runden das vielseitige Infrastrukturangebot ab. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Strassenbahnlinien 42, 9 Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort/ befristet mit einer Verlängerungsoption Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * die Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * die einmaligen Vertragserrichtungskosten/Abwicklungskosten * 3 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 124,08
Zimmer -
1.433,99

Schönes top saniertes Geschäft mit großer Auslage zu vermieten!

in 1180 Wien

Vermietet wird ein helles 44,21m² großes Geschäftslokal - in guter Frequenzlage, mit großer Auslage. Aufgrund der guten Lage gibt es zahlreiche Nutzungsmöglichkeit. Raumaufteilung: Sie betreten das Lokal durch die gläserne Tür und befinden sich im ca. 37m² großen Verkaufsraum mit großer Auslage.  Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich der Nebenraum mit ca. 6m² mit einer kleinen neu eingebauten Teeküche und WC. Des weiteren gehört ein Kellerabteil mit etwa 5m² zu dem Geschäftslokal. Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 886,75 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 3 Bruttomonatsmieten   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 44,21
Zimmer -
669,75

Geschäftsfläche mit Parkplätzen Nähe AKH!

in 1180 Wien | Kreuzgasse 27

Zur Vermietung ab 01.07.2018 gelangt eine etwa 396m² große Geschäftsfläche welche über ca. 358,63m² im EG und 37,67m² im KG verfügt. Die Umgebung bietet neben mehreren Supermärkten auch eine Vielzahl an Restaurants. Derzeit wird die Fläche als Büro und Werkstatt genutzt, jedoch ist eine andere Nutzungsweise durchaus denkbar. Des Weiteren verfügt sie zusätzlich über 6 Stellplätze im Innenhof des Grundstücks. Am Plan ist die Fläche mit rot, die Stellplätze mit blau gekennzeichnet.  Die Fläche ist nach langjähriger Nutzung sanierungsbedürftig. Das gesamte Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Auch ein Kauf des Geschäftslokals ist möglich! Öffentliche Anbindung: U-Bahn:           U6 Michelbeuern-AKH Straßenbahn:  42     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 396,03
Zimmer -
2.336,09

Kosmetiksalon auf hohem Niveau

in 1180 Wien

Kosmetiksalon auf hohem Niveau Zur Übernahme steht ein stilvoller Kosmetiksalon mit gehobenem Klientel. Vollständig ausgestatte Räumlichkeiten mit einem einladenden Eingangsbereich. Kassasystem, Regale und eine große Produktpalette. Zwei separat begehbare Behandlungsräume in denen auch parallel gearbeitet werden kann. Der hübsche Vorgarten mit Fliederbüschen rundet das Gesamtbild ab. Lage Villengegend mit vielen Botschaften, der Amadeus Privatschule und der renommierten Semmelweis Klinik. Eine gute öffentliche Anbindung ist durch Straßenbahnen (40, 41, 9) und den Bus (42A) gegeben. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik, Tel. 050 450-571 oder 0676/841 42 0571 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €999,99 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:141.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 66
Zimmer -
999,99

Branchenfreies Geschäftslokal (keine Gastronomie)

in 1180 Wien

Zur Lage: Dieses branchenfreie (außer Gatronomie) Geschäftslokal liegt in der Gentzgasse im 18. Bezirk.   Größe: 139 m²   Ausstattung: Das Lokal besteht aus 7,5 Zimmern und 2 Toiletten.   Gesamtmiete: € 2.170,33 inkl. Betriebskosten + USt., unbefristet Ihr Ansprechpartner: Gunther Thiel: +43 650/3 555 666 Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 139
Zimmer 7,5
2.170,33

--- Saniertes Geschäftslokal/Gastro in TOP Lage---

in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche/Bürofläche in einem schönen Altbau, welcher zur Zeit generalsaniert wird. Das Geschäftslokal wird derzeit ebenso saniert, daher gibt es noch die Möglichkeit individuelle Wünsche bei den Umbauarbeiten einzubringen. Eckdaten Nutzfläche: ca. 61,47m² Branchen: Gastronomie möglich! Heizung: Gaszentralheizung Beziehbar: ca. Februar 2019 Kosten Hauptmietzins netto: EUR 10,-/qm Betriebskosten netto: ca. EUR 1,60/qm zzgl. Heiz, Warm und Kaltwasserkosten je nach Verbauch Die Raumaufteilung sowie die Ausstattung kann zum jetzigen Stand noch nach Ihren Wünschen geändert werden. Lage und Infrastruktur Das Objekt befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage und eigenet sich daher ideal als Büro oder Geschäftslokal. Die Straßenbahnlinie Nr. 9 und 42 befinden sich in ca. 2 Gehminuten entfernt. Ebenso befindet sich ein Kindergarten, Supermarkt, Kopiershop sowie eine Bank in unmittelbarer Umgebung. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und besichtigen Sie noch heute Ihr neues Geschäftslokal! Kontakt Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter office@plech.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61,47
Zimmer -
614,70

Hochwertig ausgestattetes Geschäftslokal/Büro in der Gymnasiumstraße - 1180 Wien - zu mieten

in 1180 Wien

Modernes Büro mit hochwertiger Ausstattung Die verfügbare Bürofläche befindet sich direkt im Erdgeschoß eines Gebäudes in der Gymnasiumstraße und verfügt über einen direkten Straßenzugang. Sie wurde komplett renoviert und erstreckt sich über ca. 124 m². Die äußert moderne Ausstattung inkludiert beispielsweise Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, Kühlung und hochwertige Beleuchtungskörper. Der effiziente Grundriss kann flexibel gestaltet werden und zusätzlich steht auch noch ein kleines Kellerabteil zur Verfügung. Das Gebäude ist nur wenige Minuten vom Kutschkermarkt entfernt und in unmittelbaren Umfeld sind einige Ärzte, Schulen und Kindergärten gelegen. Die Straßenbahnen 40 und 41 sowie die Buslinie 80A schaffen auch eine sehr gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Verfügbare Fläche - Nettomiete/Monat: EG ca. 124 m² € 11,90/m² Betriebskosten: derzeit € 1,75/m² netto Ausstattung: hochwertiger Parkettboden Schallschutzfenster Gastherme Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung Flasfaseranschluss komplette LAN Verkabelung inkl. WLAN-Access Point Beleuchtungskörper Teeküchenanschluss Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 40, 41 Bus: 80A
Fläche m² 124
Zimmer -
2.029,91

86 m2 großes Geschäftslokal nähe Kutschkermarkt (Stiege 2 Top1)

in 1180 Wien

Die Passage Galerie 18 (Währingerstr. 100- Gentzgasse 21) in 1180 Wien wurde im Zuge der Revitalisierung des Wohnhauses ebenfalls neu gestaltet. Durch das Aufbrechen der Lichthöfe wirkt der Durchgang Licht durchflutet und erhält durch ein modernes Beleuchtungskonzept optisch einen sympatischen Ryhmus. Geschosshohe Fensterelemente öffnen den Geschäftsraum zum Kunden und bieten eine einladende Kommunikationsfläche. Das Geschäftslokal wird zu dem angegebenen Preis im Inneren in unausgebautem Zustand übergeben. Elektrizität, Wasser und Heizungssystem sind bis zu einem zentralen Punkt im Geschäftslokal hergestellt; Die Verlegung der Leistungen im Geschäftslokal, Herstellung von Estrich und Sanitäranlagen sowie die Malerarbeiten  sind durch den Mieter herzustellen. Alternativ wird das Geschäftslokal auch in ausgebautem Zustand angeboten; die monatliche Nettomiete erhöht sich in diesem Fall um € 2 /m2. Geht der Vermieter mit dem Innenausbau in Vorleistung erwartet er sich im Gegenzug einen entsprechenden, in der Dauer gemeinsam zu definierenden, Kündigungsverzicht durch den Mieter. Das Objekt wird befristet abgeschlossen, obgleich der Vermieter natürlich an einer langfristigen Vermietung interessiert ist.
Fläche m² 86,35
Zimmer 2
1.165,73