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Einzelhandel in 18. Bezirk Währing

15 Einzelhandel

15 Einzelhandelangebote sind derzeit in 18. Bezirk Währing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 18. Bezirk Währing, Wien in 0% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 100% an Einzelhandel zum Kauf.

Wunderschön sanierte EG Fläche zu mieten

in 1180 Wien | Gentzgasse 115-117

Allgemeine Objektbeschreibung: in einem repräsentativen Gründerzeithaus direkt in der Getzgasse gelangt eine wunderschöne Geschäftsfläche mit ca. 132 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen großen, offenen Raum mit hohen Auslagenfenstern, ein extra Büro, Küche, Vorraum und WC-Anlagen. Weiters steht ein Lager im UG mit ca. 56 m² zur Verfügung. Energieausweis: HWB 171,93 kWh/m²a Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: 40, 41 Bus Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns in unserem neuen City Office 1010 Wien, Hoher Markt 5, für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 131,83
Zimmer -
2.635,38

Schönes top saniertes Geschäft mit großer Auslage zu vermieten!

in 1180 Wien

Vermietet wird ein helles 44,21m² großes Geschäftslokal - in guter Frequenzlage, mit großer Auslage. Aufgrund der guten Lage gibt es zahlreiche Nutzungsmöglichkeit. Raumaufteilung: Sie betreten das Lokal durch die gläserne Tür und befinden sich im ca. 37m² großen Verkaufsraum mit großer Auslage.  Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich der Nebenraum mit ca. 6m² mit einer kleinen neu eingebauten Teeküche und WC. Des weiteren gehört ein Kellerabteil mit etwa 5m² zu dem Geschäftslokal. Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 886,75 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 3 Bruttomonatsmieten   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 44,21
Zimmer -
669,75

86 m2 großes Geschäftslokal nähe Kutschkermarkt (Stiege 2 Top1)

in 1180 Wien

Die Passage Galerie 18 (Währingerstr. 100- Gentzgasse 21) in 1180 Wien wurde im Zuge der Revitalisierung des Wohnhauses ebenfalls neu gestaltet. Durch das Aufbrechen der Lichthöfe wirkt der Durchgang Licht durchflutet und erhält durch ein modernes Beleuchtungskonzept optisch einen sympatischen Ryhmus. Geschosshohe Fensterelemente öffnen den Geschäftsraum zum Kunden und bieten eine einladende Kommunikationsfläche. Das Geschäftslokal wird zu dem angegebenen Preis im Inneren in unausgebautem Zustand übergeben. Elektrizität, Wasser und Heizungssystem sind bis zu einem zentralen Punkt im Geschäftslokal hergestellt; Die Verlegung der Leistungen im Geschäftslokal, Herstellung von Estrich und Sanitäranlagen sowie die Malerarbeiten  sind durch den Mieter herzustellen. Alternativ wird das Geschäftslokal auch in ausgebautem Zustand angeboten; die monatliche Nettomiete erhöht sich in diesem Fall um € 2 /m2. Geht der Vermieter mit dem Innenausbau in Vorleistung erwartet er sich im Gegenzug einen entsprechenden, in der Dauer gemeinsam zu definierenden, Kündigungsverzicht durch den Mieter. Das Objekt wird befristet abgeschlossen, obgleich der Vermieter natürlich an einer langfristigen Vermietung interessiert ist.
Fläche m² 86,35
Zimmer 2
1.165,73

94 m2 großes Geschäftslokal nähe Kutschkermarkt (Stiege 2 Top4)

in 1180 Wien

Die Passage Galerie 18 (Währingerstr. 100- Gentzgasse 21) in 1180 Wien wurde im Zuge der Revitalisierung des Wohnhauses ebenfalls neu gestaltet. Durch das Aufbrechen der Lichthöfe wirkt der Durchgang Licht durchflutet und erhält durch ein modernes Beleuchtungskonzept optisch einen sympatischen Ryhmus. Geschosshohe Fensterelemente öffnen den Geschäftsraum zum Kunden und bieten eine einladende Kommunikationsfläche. Das Geschäftslokal wird zu dem angegebenen Preis im Inneren in unausgebautem Zustand übergeben. Elektrizität, Wasser und Heizungssystem sind bis zu einem zentralen Punkt im Geschäftslokal hergestellt; Die Verlegung der Leistungen im Geschäftslokal, Herstellung von Estrich und Sanitäranlagen sowie die Malerarbeiten  sind durch den Mieter herzustellen. Alternativ wird das Geschäftslokal auch in ausgebautem Zustand angeboten; die monatliche Nettomiete erhöht sich in diesem Fall um € 2 /m2. Geht der Vermieter mit dem Innenausbau in Vorleistung erwartet er sich im Gegenzug einen entsprechenden, in der Dauer gemeinsam zu definierenden, Kündigungsverzicht durch den Mieter. Das Objekt wird befristet abgeschlossen, obgleich der Vermieter natürlich an einer langfristigen Vermietung interessiert ist.  
Fläche m² 94,63
Zimmer 3
1.277

97 m2 großes Geschäftslokal nähe Kutschkermarkt (Stiege 2 Top3)

in 1180 Wien

Die Passage Galerie 18 (Währingerstr. 100- Gentzgasse 21) in 1180 Wien wurde im Zuge der Revitalisierung des Wohnhauses ebenfalls neu gestaltet. Durch das Aufbrechen der Lichthöfe wirkt der Durchgang Licht durchflutet und erhält durch ein modernes Beleuchtungskonzept optisch einen sympatischen Ryhmus. Geschosshohe Fensterelemente öffnen den Geschäftsraum zum Kunden und bieten eine einladende Kommunikationsfläche. Das Geschäftslokal wird zu dem angegebenen Preis im Inneren in unausgebautem Zustand übergeben. Elektrizität, Wasser und Heizungssystem sind bis zu einem zentralen Punkt im Geschäftslokal hergestellt; Die Verlegung der Leistungen im Geschäftslokal, Herstellung von Estrich und Sanitäranlagen sowie die Malerarbeiten  sind durch den Mieter herzustellen. Alternativ wird das Geschäftslokal auch in ausgebautem Zustand angeboten; die monatliche Nettomiete erhöht sich in diesem Fall um € 2 /m2. Geht der Vermieter mit dem Innenausbau in Vorleistung erwartet er sich im Gegenzug einen entsprechenden, in der Dauer gemeinsam zu definierenden, Kündigungsverzicht durch den Mieter. Das Objekt wird befristet abgeschlossen, obgleich der Vermieter natürlich an einer langfristigen Vermietung interessiert ist.
Fläche m² 97,59
Zimmer 3
1.333,53

Großes Gewerbeobjekt mit ca. 760m² in Währinger Ruhelage

in 1180 Wien

In äußerst ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wien Gersthof wird ab sofort dieses ca. 765m² große Gewerbeobjekt vermietet.    Die Gesamtfläche teilt sich in 3 Ebenen und umfasst einen repräsentativen Eingangsbereich, mehrere Büros, große Gymnastikräume, Abstell- und Lagerflächen im Erdgeschoss, im 2 Obergeschoss ein großer Raum, der vielseitig genutzt werden kann sowie mehreren Sanitäranlagen.    Trotz der ruhigen Lage ist man öffentlich sehr gut erreichbar. Die Straßenbahnlinie 40 hält vor dem Haus, die Schnellbahnstation Gersthof ist zu Fuß auch schnell erreicht.    Mietpreis:  Hauptmietzins EUR 4.000,00 zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer   Nebenkosten:  Kaution: 3BMM Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Vergebührung ans Finanzamt: richtet sich nach tatsächlich vereinbarter Befristung.    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!    In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 765,86
Zimmer -
4.000

Nettes Portallokal in schönem Stilhaus

in 1180 Wien, Währing

Wunderschönes Eckstilzinshaus, nettes Portallokal mit großer Auslagenfläche, 33m2. Befristung nach Vereinbarung, eingezogene Zwischendecke mit Treppe, WC am Gang, Gaskonvektorheizung. Sehr gute Infrastruktur, Lage Nähe Türkenschanzpark. HM: € 385,- Werbefläche: € 52,- BK: € 58,- MWSt: € 99,- Gesamt: € 594,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €594 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €594
Fläche m² 33
Zimmer -
594

Repräsentatives großes Ecklokal beim Türkenschanzpark

in 1180 Wien, Währing

Unbefristetes Altbau-Ecklokal. Sehr gepflegtes Althaus. Lage im Erdgeschoß und im Untergeschoß. Nutzflächen im Erdgeschoß ca.273m2 und ca.345m2 im unteren Geschoß. ( Ehemalige Bankfiliale ) Das Objekt ist voll ausgebaut und in gutem Zustand und kann auch in der Gesamtfläche sofort benutzt werden. Großzügige Fensterflächen, Etagenheizung, komplette Lüftungsanlage, WC Anlagen bzw. diverse Räumlichkeiten vorhanden. Es gibt keine Ablöse. Sehr gute Infrastruktur, Lage Nähe Türkenschanzpark. Nettomiete € 3.050,- BK € 1.100,- MWSt. € 830,- Bruttomiete gesamt € 4.980,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4150 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4150
Fläche m² 618
Zimmer -
4.150

Geschäftslokal in Währing

in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Geschäftslokal in der Nähe des Währingergürtels der Prestige-Verkaufsraum mit hohen Decken hat eine Größe von 70m2 und verfügt über einen graden Schnitt. Der hintere Teil des Geschäftes verfügt über 2 große Räume die beiden haben eine Gesamtfläche von ca 150m2. Für eine gute Frequenz sorgen mehrere Bildungseinrichtungen, sowie diverse Märkte und Unternehmenszentren in unmittelbarer Nähe. Monatliche Miete inkl. BK: € 2480,- Ablöse: € 50.000,- Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % USt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at
Fläche m² 215
Zimmer 3
2.480

Geschäftsfläche mit bester Sichtbarkeit zu mieten

in 1180 Wien | Währinger Straße 125

Flächen- und Kostenübersicht StockTopNutzflächeMiete netto/m² EGGL22127,51 m²€ 13,00 Lager 25 m²€ 5,00 Miete netto/ m²: € 13,00 BK netto /m²: € 1,59 Allgemeine Objektübersicht: In einem wunderschönen Eckhaus Währingerstraße gelangt ein Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 150 m² zur Vermietung. Barrierefreiheit ist gegeben. Weiters ist ein Lager zugehörig , das über das allgemeine Stiegenhaus erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schubertpark und der Aumannplatz. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind ideal. Energieausweis HWB: 234 kWh/m².a Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahre Kaution: € 1.950 Provision: 3 BMM Bezug: sofort Öffentliche Erreichbarkeit: Bus 40A Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42 U-Bahn U2 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 152,51
Zimmer -
2.487,64