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Einzelhandel in 18. Bezirk Währing

17 Einzelhandel

17 Einzelhandelangebote sind derzeit in 18. Bezirk Währing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 18. Bezirk Währing, Wien in 18% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 82% an Einzelhandel zum Kauf.

Wohlfühloase mit viel Potenzial!

in 1180 Wien

Das Geschäftslokal punktet mit seiner besonderen Aura, nach Feng Shui Maßstäben eingerichtet, ist total neu renoviert und saniert und bietet es viele Möglichkeiten für z.B. Feng Shui-Beratung, Lebens- u. Sozialberatung, Ernährungsberatung, viele andere Beratungen, div. Massagen, Seminare, Workshops, Verkauf von Möbeln, Dekoartikel, energetischen Produkten, etc. Geeignet ist das Objekt auch als Büro oder Einzelnhandel generell. Gastronomie und Lebensmittelhandel sind hier nicht möglich! Leider auch Arztordination nicht möglich! Es sind 3 Räume, 2 (je ca. 22 qm) mit wunderschönem alten Parkett, einen ca. 53 qm mit exquisiten Kachelboden, 3 große Fenster als Auslage verwendbar, 3 WCs, Dusche, alle Installationen für Wasser und WC sind neu, eingerichtete Küche, schöne hohe, helle Räume mit Rundbögen, Gasetagenheizung. UNBEFRISTETE HAUPTMIETE!
Fläche m² 127
Zimmer 3
930

Geschäftslokal mit PKW-Abstellplätzen und breiter Strassenfront

in 1180 Wien

Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal auf der Kreuzgasse, mit Büro- und Nebenräumen im hinteren Teil, im achtzehnten Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäft weist eine breite Strassenfront mit grossen Schaufenstern auf. Im zum Objekt gehörenden Hof sind fünf PKW-Abstellplätze vorhanden, eventuell wäre ein sechster Abstellplatz in der ebenso zum Objekt gehörenden Durchfahrt möglich. Weitere Parkplätze wären auf der Nachbarliegenschaft möglich (verbüchert). Die Einfahrt in den Hof ist durch ein Tor verschlossen. Trotz der Erdgeschosslage sind die Mehrzahl der innenliegenden Räume hell, da entweder durch Oberlichten oder Aussenfenster belichtet. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber aufgrund regelmässiger Geschäftsbeziehung hin. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter 0676 / 414 08 80 oder per Email: immobilien@proche.info zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.
Fläche m² 396
Zimmer 8
599.000

Schönes top saniertes Geschäft mit großer Auslage zu vermieten!

in 1180 Wien

Vermietet wird ein helles 44,21m² großes Geschäftslokal - in guter Frequenzlage, mit großer Auslage. Aufgrund der guten Lage gibt es zahlreiche Nutzungsmöglichkeit. Raumaufteilung: Sie betreten das Lokal durch die gläserne Tür und befinden sich im ca. 37m² großen Verkaufsraum mit großer Auslage.  Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich der Nebenraum mit ca. 6m² mit einer kleinen neu eingebauten Teeküche und WC. Des weiteren gehört ein Kellerabteil mit etwa 5m² zu dem Geschäftslokal. Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 690,00 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 3 Bruttomonatsmieten   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at  Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 44,21
Zimmer -
auf Anfrage

ERSTBEZUG! KLEINES LOKAL/STUDIO BEIM AUMANNPLATZ

in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt ab Juni dieses hochwertig sanierte Lokal/Studio in der Gentzgasse (straßenseitig). Das Bestandsobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines renovierten Altbaus! Das Lokal gliedert sich wie folgt auf: Verkaufsraum mit gut einsehbarer Auslage, Waschraum/WC Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet; Gas- Etagenheizung, Lage Die Lage kann als sehr gute Wohngegend des 18.Bezirks bezeichnet werden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentliche Anbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Aumannplatz befindet sich nur wenige Schritte unfernt. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung Kosten: HMZ: € 315,84 BK: € 55,27 USt: € 74,22 Gesamt: € 445,33 Provision: € 1.336,50 Kaution: € 1.350,00 admin. Aufwand HV: € 224,00
Fläche m² 26,32
Zimmer -
445,33

Attraktives Geschäftslokal in sehr guter Lage

in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ca. 58qm großes Geschäftslokal in sehr guter Frequenzlage im 18.Bezirk nähe Währinger Straße. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden; mehrere Boutiquen für Kinder- und Jugendmode befinden sich in unmittelbarer Nähe. Derzeit wird das Geschäftslokal als Concept Store für Textilien genutzt; für bisher getätige Investitionen inkl. der im Moment vorhandenen Ware wünscht der derzeitge Mieter € 19.000.- (die Lieferantenverträge werden mitübertragen). Die Geschäftsfläche verfügt über einen großen, offenen ca. 43qm großen Verkaufsraum und ein ca.15qm großes Warenlager: Das Lokal besticht durch die hohen, hellen Räume und durch die große Schaufensterfront. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM
Fläche m² 57,94
Zimmer -
1.353,24

Geschäftslokal mit PKW-Abstellplätzen und breiter Strassenfront

in 1180 Wien

Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal auf der Kreuzgasse, mit Büro- und Nebenräumen im hinteren Teil, im achtzehnten Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäft weist eine breite Strassenfront mit grossen Schaufenstern auf. Im zum Objekt gehörenden Hof sind fünf PKW-Abstellplätze vorhanden, eventuell wäre ein sechster Abstellplatz in der ebenso zum Objekt gehörenden Durchfahrt möglich. Die Einfahrt in den Hof ist durch ein Tor verschlossen. Trotz der Erdgeschosslage sind die Mehrzahl der innenliegenden Räume hell, da entweder durch Oberlichten oder Aussenfenster belichtet. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber aufgrund regelmässiger Geschäftsbeziehung hin. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter 0676 / 414 08 80 oder per Email: immobilien@proche.info zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.
Fläche m² 396
Zimmer 8
599.000

Geschäftslokal mit PKW-Abstellplätzen und breiter Strassenfront

in 1180 Wien

Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Geschäftslokal auf der Kreuzgasse, mit Büro- und Nebenräumen im hinteren Teil, im achtzehnten Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäft weist eine breite Strassenfront mit grossen Schaufenstern auf. Im zum Objekt gehörenden Hof sind fünf PKW-Abstellplätze vorhanden, eventuell wäre ein sechster Abstellplatz in der ebenso zum Objekt gehörenden Durchfahrt möglich. Die Einfahrt in den Hof ist durch ein Tor verschlossen. Trotz der Erdgeschosslage sind die Mehrzahl der innenliegenden Räume hell, da entweder durch Oberlichten oder Aussenfenster belichtet. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber aufgrund regelmässiger Geschäftsbeziehung hin. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter 0676 / 414 08 80 oder per Email: immobilien@proche.info zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.
Fläche m² 396
Zimmer 8
599.000

Ein Geschäftslokal mit vielen Möglichkeiten in attraktiver Lage!

in 1180 Wien

Gestalten Sie Ihr Geschäftslokal in attraktiver Lage! Vielseitig nutzbar: +) Verkauf von Möbeln, Gegenständen, Mode, etc. +) Beratungstätigkeiten von Lebens-, Sozial-, Ernährungsberatung möglich. +) Therapeuten für Ihre Praxis auch möglich. +) Büronutzung Lebensmittelhandel und Gastronomie nicht möglich! Mietvertrag nicht optiert! Das Geschäftslokal wird gegen eine Ablöse von 49.000€ (VB) von der derzeitigen Mieterin übernommen. Die 3 Zimmer sorgen für hohe Flexibilität zur Umsetzung Ihrer Geschäftsidee. Die letzte Sanierung war 2012, Geschäftslokal befindet sich in sehr gutem Zustand. (Rechnungen vorhanden) zur Lage: +) U6 Währinger Straße +) Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 fußläufig erreichbar. +) Gürtelnähe Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-560 oder 0676/841 420-560 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €775 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €155------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €930------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 126
Zimmer -
930

Gassenlokal mit Büro und WC ca. 38m² +Freifläche/Loggia ca. 7m² + 2 Lagerräume im Hof ca. 15m², Gesamtnutzfl. ca. 60m², Nähe Währinger Str. U6

in 1180 Wien | Kreuzg. Gassenlokal/Büro

Hübsches Geschäftslokal mit Bürofläche und WC, sowie hofseitige Terrasse/Loggia und barrierefreier gr. Lagerraum im Hof in einem generalsan. Liftaltbau gelegen mit N/S-Ausrichtung ; Kreuzgasse Nähe Währinger Str. / Nähe Michelbeuern - AKH U6 Plan: Objekt bitte auf der rechten Seite eingezeichnet, Top 1 ! Bestehend aus: Lokal/Büro ca. 38m² mit Gasseneingang, straßenseitiger Raum ca. 20,16m², hofseitiger Raum/Bürofläche od. weiterer Geschäftsraum ca. 15,41m², beide Räume mit grauem Fliesenboden ausgest., hofseitig anschl. nette Freifläche/ Loggia ca. 6,62m², sep. WC mit Handwaschb., 2 Lagerräume bzw. mit einer Tür verbunden je ca. 7,80m² und 7,04m²  - Lager vom Haupteingang barrierefrei begehbar bzw. auch Zugang zum Lager über die Loggia/Terrasse ; Unbefristete Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Steuern sowie inkl.  Heizung, Gesamtmiete von € 742,38 ; Nebenkosten : Kaution v. Euro 2.500,-- jedoch bei Auszug bekommt  man d. Kaution wieder zurück, (Kautionszinsen von 2% =Netto € 4,17 wurden bei der Berechnung d. Monatsmiete bereits berücksichtigt - d.h. abgezogen ), 3 MM Provision und FA-Geb. € 267,26 ; Nähere Informationen bitte per Mail-Anfrage bzw. unter d. Mobil Nr. 0043/676 642 01 88 von Mo bis Freitag;   
Fläche m² 53
Zimmer 2
742,39

18., Geschäftslokal in Wohnhausanlage

in 1180 Wien | Starkfriedgasse 71-75

Geschäftslokal (Gastronomie geeignet) 1180 Wien, Starkfriedgasse 71-75 Zur befristeten Vermietung gelangt ein ca. 83 m² großes Geschäftslokal in einer belebten Wohnhausanlage in guter Lage. Das Lokal befindet sich straßenseitig und ist somit gut sichtbar. Das Lokal gliedert sich wie folgt: Gastraum mit Möglichkeit zur Schaffung einer Schank, 2 Räume - eventuelle Lagerflächen, Toilette Das Lokal kann ab sofort übernommen und betrieben werden. Nebenkosten bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION (in Bar oder in Form einer Bankgarantie) 3 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt. Vergebührung des Mietvertrages an das FINANZAMT 1x Abwicklungshonorar Hausverwaltung (€ 180,--) Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Bonitätsnachweis in Form von Einkommensnachweisen Kopie eines Lichtbildausweises Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <750m Krankenhaus <1.325m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <475m Universität <1.825m Höhere Schule <2.200m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.775m Sonstige Bank <975m Post <750m Polizei <1.075m Geldautomat <3.600m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <425m U-Bahn <3.375m Bahnhof <2.150m Autobahnanschluss <4.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 83,69
Zimmer 2
1.004,27