Einzelhandel in 18. Bezirk, Währing

14 Einzelhandel

14 Einzelhandelangebote sind derzeit in 18. Bezirk, Währing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 18. Bezirk, Währing, Wien in 21% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 79% an Einzelhandel zum Kauf.

Gewerbeobjekt mit straßenseitigem Zugang

in 1180 Wien | Schopenhauerstraße

Gewerbefläche zu Mieten! Das Objekt bietet rund 117 m² Nutzfläche, welche sich auf zwei Räume, ein Büro, eine Küche, Sanitäranlagen und Nebenräume verteilt. Das Geschäftslokal verfügt über einen straßenseitigen Zugang und eine attraktive Außenfront, welche sich optimal als Auslagen- bzw Präsentationsfläche eignet. Guter Standort Umliegend befinden sich zahlreiche Dienstleister und gewerbliche Anbieter, welche die Lage attraktiv machen zB Gastronomiebetriebe (Pizzeria Vulcano, Konzertcafé Schmid Hansl, Café Himmelblau etc); Billa, Hofer & Denns; Apotheke, Post & Co. Die in der Nähe liegende Währinger Straße ist die nächst größere Einkaufsstraße. Die Straßenbahn 42 stellt eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt dar und die Linie 9 bringt Sie direkt zum Westbahnhof. Öffentliche Anbindungen:  - Straßenbahn: 42 - U-Bahn: U6 Station Michelbeuern-AKH (ca. 3 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 117,05
Zimmer 3
819,35 7,00 €/m²

Schönes top saniertes Geschäft mit großer Auslage zu vermieten!

in 1180 Wien

Vermietet wird ein helles 44,21m² großes Geschäftslokal - in guter Frequenzlage, mit großer Auslage. Aufgrund der guten Lage gibt es zahlreiche Nutzungsmöglichkeit. Raumaufteilung: Sie betreten das Lokal durch die gläserne Tür und befinden sich im ca. 37m² großen Verkaufsraum mit großer Auslage.  Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich der Nebenraum mit ca. 6m² mit einer kleinen neu eingebauten Teeküche und WC. Des weiteren gehört ein Kellerabteil mit etwa 5m² zu dem Geschäftslokal. Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 886,75 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 3 Bruttomonatsmieten   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 44,21
Zimmer -
669,75 15,15 €/m²

Geschäftslokal, Büro, Werkstatt

in 1180 Wien

Lage und Umfeld Die Liegenschaft befindet sich im 18. Wiener Gemeindebezirk an der Ecke Anastasius-Grün-Gasse/ Semperstraße, etwa zwischen der U6- Station Nußdorferstraße und dem WIFI. In etwa 100 m Entfernung befinden sich die Stationen der Buslinien 35A und 37A. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Schottentor) beträgt rd. 15 Minuten. Die Anbindung für den motorisierten Individualverkehr ist durch die Gürtel-nahe Lage und die Auffahrt auf die Gürtelbrücke und in weiterer Folge zur A22- Donauuferautobahn ausgezeichnet. Objekt und Ausstattung Das als Büro/Geschäftslokal/Werkstatt nutzbare Objekt umfasst ca. 166,06 m² und präsentiert sich im Edelrohbau. Es liegt im Erdgeschoss eines Altbaus und ist barrierefrei zugänglich. Es verfügt über zwei selbstständige straßenseitige Zugänge und einen Zugang vom Gang des Hauses aus. Dort steht auch ein Gang- WC zu Verfügung. Der Fußbodenaufbau wurde vom Verkäufer saniert, das Lokal ist als absolut trocken zu bezeichnen und verfügt über eine Gasetagenheizung. Durch die umlaufenden Fensterflächen und die Ausrichtung nach Südwesten sind die Räume ausgesprochen hell. Die Sanitäreinheit ist verfliest, die Anschlüsse sind vorbereitet. Ein aktueller Elektrobefund liegt vor. Raumaufteilung Über die separaten Zugänge von der Straße gelangt man in einen etwa 97 m² großen Raum, der das Herzstück des Objekts bildet. Daran anschließend besteht ein ca. 27,8 m2 großes Büro. Abzweigend von diesen beiden Räumen stehen ein Abstellraum, ein Eßraum, ein Lager und ein Waschraum zu Verfügung. Informationen und Besichtigungen Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen telefonisch unter 01 533 46 44 1, der Mobilnummer 0664 88 73 99 35 sowie per E-Mail (walter.mitterstoeger@funk.at) jederzeit zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate
Fläche m² 166
Zimmer -
1.079,39 6,50 €/m²

Wunderschön sanierte EG Fläche zu mieten

in 1180 Wien | Gentzgasse 115-117

Allgemeine Objektbeschreibung: in einem repräsentativen Gründerzeithaus direkt in der Getzgasse gelangt eine wunderschöne Geschäftsfläche mit ca. 132m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen großen, offenen Raum mit hohen Auslagenfenstern, ein extra Büro, Küche, Vorraum und WC-Anlagen. Weiters steht ein Lager im UG mit ca. 56 m² zur Verfügung. Energieausweis: HWB 171,93 kWh/m².a Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: 40, 41 Bus Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns in unserem neuen City Office 1010 Wien, Hoher Markt 5, für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 131,83
Zimmer -
2.635,38 19,99 €/m²

KLEINES, FEINES GESCHÄFTSLOKAL BEI EHEMALIGER REMISE WÄHRING

in 1180 Wien

KLEINES GESCHÄFTSLOKAL BEI EHEMALIGER REMISE WÄHRING ZU MIETEN Für jene, die sich mit einem kleinem Geschäftslokal selbständig machen wollen, bietet sich jetzt eine einmalige Chance zur Übernahme! Es besteht aus einem Raum mit ca. 27m² Nutzfläche, in der eine Galerie mit zwei weiteren Ebenen eingerichtet wurde, sodaß auch eine Fläche von ca. über 60m² erreicht wird. (OG ca. 25m², die darüber befindliche Fläche, die als Lagerraum dient, ca. 15m²). Brancheneinschränkungen gibt es hinsichtlich (Koch-) Gastronomie, Imbisse und Eisdielen wären jedoch verhandelbar, Schanigarten nach Projektprüfung möglich. Das Geschäftslokal hat ein eigenes WC mit Waschgelegenheit (einige Bodenfliesen sind locker), es ist in einem guten Zustand und kann ab 1.4.2017 übernommen werden. Die Straßenbahnhaltestelle ist wenige Schritte entfernt bzw. gleich gegenüber, der dahinter liegende Interspar-Markt sorgt für Frequenz. Monatliche Nettomiete: € 403,05 Monatliche Betriebskosten: € 48,38 Monatliche Bruttomiete: € 557,50 Nebenkosten Miete: Maklerhonorar:3 BMM Investitionsablöse:€ 18.000,- für Galeriebau / Flächengewinnung Detaillierte Unterlagen (Expose, Planunterlagen, etc.) senden wir gerne auf Anfrage zu. Gerne stehen wir Ihnen auch als unabhängiger Partner in Finanzierungs- und Versicherungsfragen zur Seite! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/8001 540 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €403,05 Betriebskosten €48,38 zzgl 20% USt.Sonstiges €13,26 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €12,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €477,02
Fläche m² 26,87
Zimmer -
477,02 17,75 €/m²

Geschäftslokal zu verkaufen - befr. vermietet bis 2021 (4,30% Rendite)

in 1180 Wien, Währing

Das Objekt Dieses Mittelzinshaus in der Sternwartestraße befindet sich zwischen Semperstraße und Weitlofgasse. Es besteht aus einem Straßen- und Hoftrakt aus der Zeit um 1890 mit versetzten Geschossen. Der Straßentrakt besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, vier Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss in zwei Ebenen. Im Hoftrakt befinden sich ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Straßenfassade ist reich gegliedert, die Gliederung ist im Zuge der Sanierung komplett erhalten geblieben, bzw. nachgebaut worden. Die Sanierung Das Haus wurde in den Jahren 2003 bis 2004 umfassend saniert. Dabei wurde sowohl auf dem Straßentrakt als auch auf dem Hoftrakt ein neues Dachgeschoss errichtet, sowie eine neue Aufzugsanlage eingebaut. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen im Haus wurden komplett neu errichtet. Das Lokal Geschäfts-/Ladenlokal - Stockwerk(e): 0 Nutzfläche 136 m² Verfügbar ab sofort - befristet vermietet bis 2021 - aktueller Mietzins netto pro Jahr rd. € 9.500.- (entspricht einer Rendite von rd. 4,30%) Bautyp Altbau Zustand: Gut Die Lage Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße unweit vom Währinger Gürtel. Es zeichnet sich vor allem durch seine ruhige aber auch verkehrsgünstige Lage, nur 400 Meter von der U-Bahn und Straßenbahn Station Währinger Gürtel entfernt. --> Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Seite: www.bsconsus.com BS Consus Immobilien -- Wir geben Ihren Träumen Raum!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 136
Zimmer -
220.000 1.617,65 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL (270 m2) am KUTSCHKERMARKT

in 1180 Wien, Währing | Währinger Straße

Geschäftlokal mit perfekter Infrastruktur Zu vermieten steht ein Geschäftslokal welches sich aus einem Erdgeschoss und einem Untergeschoss erschließt. Das Erdgeschoss beträgt 122 m2, das Untergeschoss 148 m2. Zimmeraufteilungen sind dem Plan zu entnehmen.   Mit der Straßenbahn Station direkt vor der Tür oder einem in etwa 3 minütigen Fußweg zur nächstgelegenen U-Bahn Station verfügt dieses Geschäftslokal über eine einzigartige Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele Restaurants wie auch diverse andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund um dieses Geschäftslokal. Es besteht auch die Möglichkeit das Erdgeschoss ohne dem 1. Untergeschoss anzumieten.    Befristung: unbefristet Besichtigung: Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung möglich. Kontakt: Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen, Herr Maximilian Kern unter 0043 676 970 65 13 zur Verfügung.
Fläche m² 270
Zimmer -
9.984 36,98 €/m²

GUTE FREQUENZLAGE IN WÄHRING - BRANCHENFREI - KEIN GASTRO

in 1180 Wien, Währing

GENUG RAUM FÜR IHRE GESCHÄFTE IN EINER BELIEBTEN EINKAUFSSTRASSE IN WÄHRING Das ca. 70m² Geschäftslokal ist branchenfrei und eignet sich als Verkaufslokal, etc. außer Gastronomie. Es liegt in einer beliebten Einkaufsstraße. Eine große Auslagenfront und Vitrinen sind vorhanden - durch die Ecklage ist es optimal von allen Seiten sichtbar. Zum Geschäft gehört noch ein Umkleideraum mit 3 Kabinen und eine kleine Teeküche. Der Kutschkermarkt ist nur wenige Gehminuten enfernt, ebenso die Straßenbahnlinie 40, 41, 42, Buslinie 40A und U6 Station Währinger Straße - Volksoper. Der Traum vom eigenen Geschäft könnte hier in Erfüllung gehen Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün unter 050 450-577 oder 0676/841 420 577 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3080 zzgl 20% USt.Betriebskosten €139 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €643,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3862,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 67
Zimmer -
3.862,80 57,65 €/m²

Gastronomiegeeignetes Geschäftslokal nahe AKH!

in 1180 Wien | Schopenhauerstraße 19

Gastronomiefläche mit Potential! Die verfügbare Geschäftsfläche befindet sich in einer Seitengasse der Kreuzgasse bzw. dem Gürtel und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die U6. Es offeriert neben einem Straßenzugang auch einen Hintereingang durch das allgemeine Treppenhaus. Getrennte Sanitärräume für Gäste sowie eine Mitarbeitertoilette sind ebenfalls vorhanden. Geheizt wird die Fläche mittels Gasetagenheizung. Erwähnt sei, dass die Fläche nicht barrierefrei ist. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 40, 41, 42
Fläche m² 117,05
Zimmer -
819,35 7,00 €/m²

Gastronomiefläche nahe AKH zum Kauf!

in 1180 Wien | Schopenhauerstraße 19

Gastronomiefläche mit Potential! Die verfügbare Geschäftsfläche befindet sich in einer Seitengasse der Kreuzgasse bzw. dem Gürtel und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die U6. Es offeriert neben einem Straßenzugang auch einen Hintereingang durch das allgemeine Treppenhaus. Getrennte Sanitärräume für Gäste sowie eine Mitarbeitertoilette sind ebenfalls vorhanden. Geheizt wird die Fläche mittels Gasetagenheizung. Erwähnt sei, dass die Fläche nicht barrierefrei ist. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 40, 41, 42
Fläche m² 117,05
Zimmer -
280.000 2.392,14 €/m²