Einzelhandel in 18. Bezirk, Währing

19 Einzelhandel

19 Einzelhandelangebote sind derzeit in 18. Bezirk, Währing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 18. Bezirk, Währing, Wien in 16% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 84% an Einzelhandel zum Kauf.

Gewerbeobjekt mit straßenseitigem Zugang

in 1180 Wien | Schopenhauerstraße

Gewerbefläche zu Mieten! Das Objekt bietet rund 117 m² Nutzfläche, welche sich auf zwei Räume, ein Büro, eine Küche, Sanitäranlagen und Nebenräume verteilt. Das Geschäftslokal verfügt über einen straßenseitigen Zugang und eine attraktive Außenfront, welche sich optimal als Auslagen- bzw Präsentationsfläche eignet. Guter Standort Umliegend befinden sich zahlreiche Dienstleister und gewerbliche Anbieter, welche die Lage attraktiv machen zB Gastronomiebetriebe (Pizzeria Vulcano, Konzertcafé Schmid Hansl, Café Himmelblau etc); Billa, Hofer & Denns; Apotheke, Post & Co. Die in der Nähe liegende Währinger Straße ist die nächst größere Einkaufsstraße. Die Straßenbahn 42 stellt eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt dar und die Linie 9 bringt Sie direkt zum Westbahnhof. Öffentliche Anbindungen:  - Straßenbahn: 42 - U-Bahn: U6 Station Michelbeuern-AKH (ca. 3 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 117,05
Zimmer 3
819,35 7,00 €/m²

EUM - Geschäftslokal im Paula-Hof nächst Aumannplatz!

in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in der Währinger Straße, Nähe Aumannplatz. Das Lokal befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus - dem "Paula-Hof" - und verfügt über insgesamt ca. 28 qm. Die Raumhöhen betragen zwischen ca. 2,60 m und 2,70 m. Links und rechts neben dem straßenseitigen Eingang befinden sich zwei Schaufenster.  Über den straßenseitigen Hauptraum mit ca. 16 qm gelangt man in einen zweiten Raum (ca. 12 qm) mit Zugang zum Stiegenhaus. Das WC befindet sich außerhalb des Objekts, gleich gegenüber des Hinterausgangs im Stiegenhaus. Das Mietverhältnis ist unbefristet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 843,02 (inkl. BK und 20% USt) Die Kosten für Strom sowie Heizung/Warmwasser sind nicht im Mietpreis inkludiert. Kaution: EUR 2.529,- Provision: EUR 2.529,- (inkl. 20% USt) Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,- Die Vergebührung des Mietvertrages geht zu Lasten des Mieters.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 28,43
Zimmer 2
650 22,86 €/m²

Schönes top saniertes Geschäft mit großer Auslage zu vermieten!

in 1180 Wien

Vermietet wird ein helles 44,21m² großes Geschäftslokal - in guter Frequenzlage, mit großer Auslage. Aufgrund der guten Lage gibt es zahlreiche Nutzungsmöglichkeit. Raumaufteilung: Sie betreten das Lokal durch die gläserne Tür und befinden sich im ca. 37m² großen Verkaufsraum mit großer Auslage.  Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich der Nebenraum mit ca. 6m² mit einer kleinen neu eingebauten Teeküche und WC. Des weiteren gehört ein Kellerabteil mit etwa 5m² zu dem Geschäftslokal. Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 886,75 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 3 Bruttomonatsmieten   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 44,21
Zimmer -
669,75 15,15 €/m²

Neu saniertes Geschäftslokal

in 1180 Wien | Gentzgasse 115-117

Allgemeine Objektübersicht: In der Gentzgasse kommt ein neu saniertes Geschäftslokal mit ca. 51 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in ein großzügiges Entree, einen Extraraum und eine Teeküche. Mievertrag befristet auf 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 171,93 kWh/m²a Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: 40, 41 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 50,68
Zimmer -
900,07 17,76 €/m²

Lokal im Herzen von Währing.....! Neugierig dann rufen Sie an!

in 1180 Wien | Lacknergasse

Suchen Sie ein neues Geschäftslokal, dann sind Sie bei uns richtig!!! Dieses Geschäftslokal besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Bad *) einem Zimmer *) einem WC *) einem Geschäftsraum Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; Infrastruktur: Das Haus befindet sich in attraktiver, gutbürgerlicher Lage im traditionellen 18. Wiener Bezirk. Direkt vor dem Haus befindet sich die Straßenbahnlinien 42 und 9. In kurzer Zeit erreicht man die U6. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Bezirksamt und Post. Die Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus mit umliegenden Arztpraxen sowie diverser Privtakliniken runden das vielseitige Infrastrukturangebot ab. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Strassenbahnlinien 42, 9 Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / unbefristet Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 3 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 84,1
Zimmer -
1.218,30 14,49 €/m²

Ecklokal in Frequenzlage

in 1180 Wien | Lacknergasse

Suchen Sie ein neues Geschäftslokal oder haben Sie eine Geschäftsidee und suchen eine passende Räumlichkeit ?? Dieses Geschäftslokal besteht aus: *) Vorraum *) 4 Räume *) 3 Toiletten *) sowie Nebenräume Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; Infrastruktur: Das Haus befindet sich in attraktiver, gutbürgerlicher Lage im traditionellen 18. Wiener Bezirk. Direkt vor dem Haus befindet sich die Straßenbahnlinien 42 und 9. In kurzer Zeit erreicht man die U6. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Bezirksamt und Post. Die Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus mit umliegenden Arztpraxen sowie diverser Privtakliniken runden das vielseitige Infrastrukturangebot ab. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Strassenbahnlinien 42, 9 Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / unbefristet Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 3 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 127,12
Zimmer -
1.230,72 9,68 €/m²

Großes Geschäftslokal in guter Lage, auf Wunsch teilbar

in 1180 Wien

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €133,88 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €406,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2440,66
Fläche m² 123
Zimmer -
2.440,66 19,84 €/m²

Wunderschön sanierte EG Fläche zu mieten

in 1180 Wien | Gentzgasse 115-117

Allgemeine Objektbeschreibung: in einem repräsentativen Gründerzeithaus direkt in der Getzgasse gelangt eine wunderschöne Geschäftsfläche mit ca. 132m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen großen, offenen Raum mit hohen Auslagenfenstern, ein extra Büro, Küche, Vorraum und WC-Anlagen. Weiters steht ein Lager im UG mit ca. 56 m² zur Verfügung. Energieausweis: HWB 171,93 kWh/m²a Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: 40, 41 Bus Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns in unserem neuen City Office 1010 Wien, Hoher Markt 5, für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 131,83
Zimmer -
2.635,38 19,99 €/m²

KLEINES, FEINES GESCHÄFTSLOKAL BEI EHEMALIGER REMISE WÄHRING

in 1180 Wien

KLEINES GESCHÄFTSLOKAL BEI EHEMALIGER REMISE WÄHRING ZU MIETEN Für jene, die sich mit einem kleinem Geschäftslokal selbständig machen wollen, bietet sich jetzt eine einmalige Chance zur Übernahme! Es besteht aus einem Raum mit ca. 27m² Nutzfläche, in der eine Galerie mit zwei weiteren Ebenen eingerichtet wurde, sodaß auch eine Fläche von ca. über 60m² erreicht wird. (OG ca. 25m², die darüber befindliche Fläche, die als Lagerraum dient, ca. 15m²). Brancheneinschränkungen gibt es hinsichtlich (Koch-) Gastronomie, Imbisse und Eisdielen wären jedoch verhandelbar, Schanigarten nach Projektprüfung möglich. Das Geschäftslokal hat ein eigenes WC mit Waschgelegenheit (einige Bodenfliesen sind locker), es ist in einem guten Zustand und kann ab 1.4.2017 übernommen werden. Die Straßenbahnhaltestelle ist wenige Schritte entfernt bzw. gleich gegenüber, der dahinter liegende Interspar-Markt sorgt für Frequenz. Monatliche Nettomiete: € 403,05 Monatliche Betriebskosten: € 48,38 Monatliche Bruttomiete: € 557,50 Nebenkosten Miete: Maklerhonorar:3 BMM Investitionsablöse:€ 18.000,- für Galeriebau / Flächengewinnung Detaillierte Unterlagen (Expose, Planunterlagen, etc.) senden wir gerne auf Anfrage zu. Gerne stehen wir Ihnen auch als unabhängiger Partner in Finanzierungs- und Versicherungsfragen zur Seite! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/8001 540 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €403,05 Betriebskosten €48,38 zzgl 20% USt.Sonstiges €13,26 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €12,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €477,02
Fläche m² 26,87
Zimmer -
477,02 17,75 €/m²

Geschäftslokal zu verkaufen - befr. vermietet bis 2021 (4,30% Rendite)

in 1180 Wien, Währing

Das Objekt Dieses Mittelzinshaus in der Sternwartestraße befindet sich zwischen Semperstraße und Weitlofgasse. Es besteht aus einem Straßen- und Hoftrakt aus der Zeit um 1890 mit versetzten Geschossen. Der Straßentrakt besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, vier Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss in zwei Ebenen. Im Hoftrakt befinden sich ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Straßenfassade ist reich gegliedert, die Gliederung ist im Zuge der Sanierung komplett erhalten geblieben, bzw. nachgebaut worden. Die Sanierung Das Haus wurde in den Jahren 2003 bis 2004 umfassend saniert. Dabei wurde sowohl auf dem Straßentrakt als auch auf dem Hoftrakt ein neues Dachgeschoss errichtet, sowie eine neue Aufzugsanlage eingebaut. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen im Haus wurden komplett neu errichtet. Das Lokal Geschäfts-/Ladenlokal - Stockwerk(e): 0 Nutzfläche 136 m² Verfügbar ab sofort - befristet vermietet bis 2021 - aktueller Mietzins netto pro Jahr rd. € 9.500.- (entspricht einer Rendite von rd. 4,30%) Bautyp Altbau Zustand: Gut Die Lage Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße unweit vom Währinger Gürtel. Es zeichnet sich vor allem durch seine ruhige aber auch verkehrsgünstige Lage, nur 400 Meter von der U-Bahn und Straßenbahn Station Währinger Gürtel entfernt. --> Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Seite: www.bsconsus.com BS Consus Immobilien -- Wir geben Ihren Träumen Raum!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 136
Zimmer -
220.000 1.617,65 €/m²