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Einzelhandel in 18. Bezirk, Währing

29 Einzelhandel

29 Einzelhandelangebote sind derzeit in 18. Bezirk, Währing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 18. Bezirk, Währing, Wien in 7% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 93% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal in der Währingerstraße

in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Geschäftslokal in der Nähe des Währingergürtels der prestige Verkaufsraum mit hohen Decken hat eine Größe von 70m2 und verfügt über einen graden Schnitt. Der Hintere Teil des Geschäftes verfügt über 2 große Räume die beiden haben eine Gesamtfläche von ca 150m2. Für eine gute Frequenz sorgen mehrere Bildungseinrichtigungen, sowie diverse Märkte und Unternehmenszentren in unmittelbarer Nähe. Monatliche Miete inkl. BK: € 2480,- Ablöse: € 50.000,- Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % USt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at
Fläche m² 215
Zimmer 3
2.480 11,53 €/m²

Neu saniertes Geschäftslokal

in 1180 Wien | Gentzgasse 115-117

Allgemeine Objektübersicht: In der Gentzgasse kommt ein neu saniertes Geschäftslokal mit ca. 51 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in ein großzügiges Entree, einen Extraraum und eine Teeküche. Mievertrag befristet auf 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB 171,93 kWh/m²a Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn: 40, 41 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 50,68
Zimmer -
899 17,74 €/m²

Geschäftsfläche mit bester Sichtbarkeit zu mieten

in 1180 Wien | Währinger Straße 125

Flächen- und Kostenübersicht StockTopNutzflächeMiete netto/ m² BK netto /m² EGGL22150 m²€ 14,00€ 1,82 Allgemeine Objektübersicht: In einem wunderschönen Eckhaus Währingerstraße/Teschnergasse gelangt ein Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 150 m² zur Vermietung. Barrierefreiheit ist gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schubertpark und der Aumannplatz. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind ideal. Energieausweis HWB: 234 kWh/m².a Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahre Kaution: € 1.950 Provision: 3 BMM Bezug: sofort Öffentliche Erreichbarkeit: Bus 40A Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42 U-Bahn U2 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 158
Zimmer -
3.002,88 19,01 €/m²

Gewerbeobjekt mit straßenseitigem Zugang

in 1180 Wien | Schopenhauerstraße

Gewerbefläche zu Mieten! Das Objekt bietet rund 117 m² Nutzfläche, welche sich auf zwei Räume, ein Büro, eine Küche, Sanitäranlagen und Nebenräume verteilt. Das Geschäftslokal verfügt über einen straßenseitigen Zugang und eine attraktive Außenfront, welche sich optimal als Auslagen- bzw Präsentationsfläche eignet. Guter Standort Umliegend befinden sich zahlreiche Dienstleister und gewerbliche Anbieter, welche die Lage attraktiv machen zB Gastronomiebetriebe (Pizzeria Vulcano, Konzertcafé Schmid Hansl, Café Himmelblau etc); Billa, Hofer & Denns; Apotheke, Post & Co. Die in der Nähe liegende Währinger Straße ist die nächst größere Einkaufsstraße. Die Straßenbahn 42 stellt eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt dar und die Linie 9 bringt Sie direkt zum Westbahnhof. Öffentliche Anbindungen:  - Straßenbahn: 42 - U-Bahn: U6 Station Michelbeuern-AKH (ca. 3 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 117,05
Zimmer 3
819,35 7,00 €/m²

Schönes top saniertes Geschäft mit großer Auslage zu vermieten!

in 1180 Wien

Vermietet wird ein helles 44,21m² großes Geschäftslokal - in guter Frequenzlage, mit großer Auslage. Aufgrund der guten Lage gibt es zahlreiche Nutzungsmöglichkeit. Raumaufteilung: Sie betreten das Lokal durch die gläserne Tür und befinden sich im ca. 37m² großen Verkaufsraum mit großer Auslage.  Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich der Nebenraum mit ca. 6m² mit einer kleinen neu eingebauten Teeküche und WC. Des weiteren gehört ein Kellerabteil mit etwa 5m² zu dem Geschäftslokal. Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 886,75 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 3 Bruttomonatsmieten   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 44,21
Zimmer -
669,75 15,15 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL NÄHE AUMANNPLATZ

in 1180 Wien | Währingerstraße 125

Flächen- und Kostenübersicht StockTopNutzflächeMiete netto/ m² BK netto /m² EGGL137,35 m²€ 12,66€ 1,82 Allgemeine Objektübersicht: In einem wunderschönen Eckhaus Währingerstraße/Teschnergasse gelangt ein Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 37 m² zur Vermietung. Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen Verkaufsraum von ca. 32 m² sowie in einen Sanitärbereich. Die Heizung erfolgt elektrisch durch Platten und Spiegel an der Wand. Barrierefreiheit ist nicht gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Schubertpark und der Aumannplatz. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind ideal. Energieausweis HWB: 234 kWh/m².a Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahre Kaution: € 1.950 Provision: 3 BMM Bezug: sofort Öffentliche Erreichbarkeit: Bus 40A Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42 U-Bahn U2 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie
Fläche m² 37,35
Zimmer -
664,30 17,79 €/m²

Geschäftslokal Nähe Gürtel!

in 1170 Wien | Jörgerstraße

Geschäftslokal Nähe Gürtel! Barrierefreies Portal-Ecklokal mit 245 m² Lokalfläche in der Jörgerstraße. Großzügige Verkaufsfläche samt Nebenräumen und 2 Toiletten, mit 2 Eingängen. Sehr gut geeignet für Arztpraxis, Verkaufslokal, Ordinationsgemeinschaft. Keine Gastro-Eignung, kein Rotlicht. Zentralheizung, 2 Eingänge, barrierefreies Portal-Ecklokal, ordentliche Frequenz, zentrale, zentrumsnahe Lage. Nicht neu renoviert, keine Betriebsgenehmigungen vorhanden. Übernahme und Mietdauer nach Absprache. Nettomiete: € 2.200.- Betriebskosten: € 475,50 20 % USt.: € 535,10 Gesamtmiete: € 3.210,60 Kaution: € 10.000.- Provision: € 9.631,80 inkl. 20 % USt. Rechtsgebühr Finanzamt entsprechend Vereinbarung über Mietdauer. DF-Immobilien Wien, Johann Dobrovnik, 0664/ 33 63 185
Fläche m² 245
Zimmer -
3.210,60 13,10 €/m²

Befristet vermietetes Geschäftslokal im 18. Bezirk zu verkaufen!

in 1180 Wien

Befristet vermietetes Geschäftslokal (Antiquitätengeschäft) zu verkaufen! Das Geschäftslokal ist bis 31.10.2021 befristet vermietet. Die derzeitige Nettomiete p.a beträgt € 8.369,64. Provision bei Eigentum: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust
Fläche m² 136,5
Zimmer -
230.000 1.684,98 €/m²

Beim Kutschkermarkt - Attraktives Geschäftslokal - Vielseitige Verwendung möglich

in 1180 Wien

In bester Frequenzlage, beim Kutschkermarkt, wird dieses, gut eingeführte Geschäftslokal zur Vermietung angeboten. Auf einer Nutzfläche von 91,44m² sind der Verkaufsraum mit Theke und Sitzgelegenheiten, ein großer Raum, zwei getrennte, sanitäre Anlagen und ein kleiner Abstellraum vorhanden. Die Ausstattung umfaßt Parkett/- und Fliesenböden, Holzverkleidungen, elektrische Aussenrollos, Gasetagenheizung sowie sämtliche Anschlüsse für Strom und Wasser. Ein separater Eingang über den Hausflur ist vorhanden. Das Lokal wird ohne Möblage übergeben und kann vielseitig genutzt werden. Keine Gastronomie! Die Vermietung wird vorerst auf 10 Jahre befristet, eine Verlängerung ist möglich. Die hervorragende Lage garantiert hohe Kundenfrequenz! Die öffentliche Anbindung ist mit den Strassenbahnlinien 40 und 41, die in wenigen Minuten zur U6 Währingerstrasse führen.   Ein Lager, mit ca.105m², das sich im rückwärtigen Teil der Liegenschaft befindet, kann dazu gemietet werden. Miete (netto): 2.300,00 EUR Betriebskosten (netto): 159,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 491,80 EUR Gesamtmiete: 2.950,80 EUR Kaution: 8.850,00 EUR FA-Vergebührung: 3.540,00 EUR Provision: 8.852,40 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 91,44
Zimmer -
2.950,80 32,27 €/m²

Gewerbeobjekt mit Büros, Empfang und Lager

in 1180 Wien

Straßenseitiges Betriebsobjekt auf 2 Etagen mit Empfang, Küche, Büros und Lagerflächen. Weiters gibt es Sanitärgruppen und Duschen im Untergeschoß und große Büroflächen im Obergeschoß. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall mit einem von uns genannten Objekt bzw. Kunden eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises bzw. die gesetzlich definierten Monatsmieten zzgl. 20% USt..  
Fläche m² 1.092
Zimmer -
5.000 4,58 €/m²