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Einzelhandel in 16. Bezirk Ottakring

36 Einzelhandel

36 Einzelhandelangebote sind derzeit in 16. Bezirk Ottakring, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 16. Bezirk Ottakring, Wien in 22% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 78% an Einzelhandel zum Kauf.

NEU ERRICHTETES GESCHÄFTSLOKAL NÄHE LUGNER CITY

in 1160 Wien

Im Herzen von Ottakring gelangt ein äußerst interessantes Geschäftslokal im ausbaufertigen Zustand zum Verkauf, welches sich durch seine lange Strassenfront und die hervorragende Infrastruktur in der näheren Umgebung besonders auszeichnet. Alle raumabschließenden Bauteile sind inkludiert (gedämmtes Dach, Portale, Eingangstüre, Sprechanlage, Installationen in den Steigsträngen). 2 architektonisch wertvolle Atrien gewährleisten einen guten Lichteinfall. Der Grundriss kann noch nach Belieben gestaltet werden. Die Raumhöhen betragen zwischen 3,2 und 3,7 Meter. Das Objekt unterteilt sich in: 354 m2 Geschäftslokal 31,76m2 Freifläche 68,66m2 Kellerabteil Mit dem Autobus 48A (Station vor der Haustüre) können das Wilhelminenspital und der Ring (Volksgarten, Parlament) in wenigen Minuten erreicht werden. Das Universitätssportzentrum "Am Schmelz", die Wiener Stadthalle, die Lugner-City, die Thaliastrasse, sowie der Vogelweid- und Märzpark bieten bequeme, naheliegende Erholungs- Shopping- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Kindergärten und Schulen, sowie Nahversorger (Billa, Spar) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis von EUR 790.000,- ist netto. Tiefgaragenplätze können um je EUR 25.000,- netto (EURO 30.000 Brutto) zugekauft werden. Betriebskosten ca. 1,9 Euro netto / m2. Ausgezeichnete öffentliche Anbindung: - U-Bahn: U6 Thaliastraße - Straßenbahn: 46, 5 - Buslinien: 48A Für Fragen, weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 354
Zimmer -
790.000

16. Wilhelminenstrasse - Eintritt in die Selbstständigkeit - Geschäftslokal mit 2 Eingängen und grosser Fensterfront

in 1160 Wien

IHR EINTRITT IN DIE SELBSTÄNDIGKEIT Zur Vermietung gelangt ein ablösefreies branchenfreies Ecklokal (ausgenommen Gastro) mit ca. 158m2 Nutzfläche (bei bei Bedarf auch teilbar) in sehr guter Lage im 16.Bezirk in der Wilhelminenstrasse. Das Lokal wurde komplett saniert und verfügt über einen Waschraum mit Wc, beheizt wird es mit einer Gasetagenheizung. Die Gesamtmiete inkl Bk beträgt € 2.178,01 öffentliche Verkehrsmittel: Linie 44 Heizwärmebedarf: 80kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr
Fläche m² 158
Zimmer -
2.178,05

Geschäftslokal in sehr guter Lage

in 1160 Wien, Ottakring

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit hellen Verkaufsraum im Marktgebiet Ottakring. Das Objekt fungierte als Bäckerei und es stehen Ihnen ca. 120m² Verkaufsfläche zur Verfügung diese sind auf über 4 Räume im Erdgeschoss aufgeteilt. Des weiteren gehört zu dem Objekt eine riesige Kellerflächen von ca. 580m² die damals als Produktionsstätte der Bäckerei diente. Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 700m² und befindet sich in einer angesagten Gegend. Die unmittelbare Nähe zum Yppenplatz und der U-Bahn-Haltestelle "Josefstädter Straße", sowie die Haltestelle der Straßenbahn 44,43 tragen zu einer guten Frequenz bei. Befristung: unbefristet Bruttomiete: EUR 1.140,- per Monat Kaution 3 BMM: EUR 3.420,- Provision inkl. Ust.: EUR 3.744,- Ablöse: EUR 40.000,- Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 120
Zimmer 8
1.140

Gewerbefläche 1160 Wien zu vermieten - unbefristet - keine Ablöse !

in 1160 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Gewerbefläche in zentraler Lage 1160 Wien. Es handelt sich um ein ehemaliges Cafe, welches aber auch sehr gut als Einzelhandel genutzt werden kann. Die ca. 72 m² Fläche teilen sich auf in Verkaufsraum im EG, Keller mit 2 Lagerräumen, Damen - und Herren WC. Bei der Gewerbefläche besteht Adaptierungs- und Investitionsbedarf. Lüftung, Klimaanlage und Beleuchtung sind vorhanden und funktionsfähig. Keine Ablöse ! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, E-Mail Adresse). Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72
Zimmer -
460

GESCHÄFTSLOKAL ZU VERMIETEN - BRESTELGASSE - AB SOFORT VERFÜGBAR - KLIMA VORHANDEN - NEUBAU/ERSTBEZUG

in 1160 Wien

ERSTBEZUG - KLIMATISIERT - NEUBAU - RUHIGE EINBAHNSTRASSE / SACKGASSE - AB SOFORT VERFÜGBAR - RUHEBEREICH In einer ruhigen Seitengasse der Ottakringer Straße und in einem modernen Neubau befindet sich Ihr neuer und hochwertiger Bürostandort. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist auf mehrere Ebenen aufgeteilt. Durch die offene Bauweise und die großen Glasflächen wirkt das Büro sehr luftig. Bereits verbaut ist eine Klimaanlage so wie elektrische Aussenrollos! Insgesamt verfügt das Objekt über eine Fläche von ca. 148,94 m2 und ist auf 2 Räume aufgeteilt. Der Erste Raum verfügt über insgesamt 3 Ebenen und ist barrierefrei zu erreichen. Mit einer Größe von ca. 111,65 m2 eignet er sich ideal für mehrere Arbeitsplätze. Den zweiten Raum erreichen Sie durch eine separate Tür. Dieser ist mit einem WC und einer Dusche ausgestattet und verfügt, wie das gesamte Objekt über eine Fußbodenheizung. Im direkten Umfeld liegt die Ottakringer Straße so wie Neulerchenfelder Straße. Fußläufig erreichen Sie die Straßenbahnlinien 2, 9 und 44 in wenigen Minuten und die U6 Station Josefstädter Straße in ca. 10 Minuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe so wie ein Fitnessstudio befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.   die Highlights nochmal kurz für Sie zusammengefasst -) Erstbezug -) Klimatisierung -) elektrische Außenrollos -) Fußbodenheizung -) gute Verkehrsanbindung -) extra Zimmer für eine Toilette, Dusche und Schlafbereich   Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen -) Erdgeschoss Zugang zum Büro - Empfangsbereich Ebenen Bürofläche -) Zugang zum zweiten Raum 1. Obergeschoss 2. Zugang zum Büro   Mietkosten: Monatliche Miete: 2.499,-- Euro (NETTO) zzgl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertrags-Errichtungsgebühr: 180,-- Euro (inkl. USt.) Mietvertragsvergebührung: 1.800,-- Euro  Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 49 kWh/m2a entspricht der Klasse B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 148,95
Zimmer 3
2.499

ARBEITEN & WOHNEN - IN TOP LAGE!"

in 1160 Wien

"Gastrolokal in hochfrequentierter Lage!" Zur Vermietung gelangt dieses kleine aber feine Gastrolokal in hochfrequentierter Lage mit kompletter Einrichtung sowie einer 60 m² vollmöblierten Wohnung. Das Lokal kann im laufenden Betrieb übernommen werden und bietet neben einem bestehenden Konzept auch eine hervorragende Basis für Ihre neue Gastro-Idee. Das Objekt befindet sich auf der Thaliastraße direkt beim Brunnenmarkt, welche durch die starke Passantenfrequenz in der Fußgängerzone für ein sicheres Geschäft sorgt. Das Lokal ist mit einer Lüftungsanlage für die gastronomische Nutzung ausgestattet, und eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist ca. 25 m² groß (20 Sitzplätze plus Schanigarten 6 Sitzplätze) und verfügt zusätzlich über ca. 15 m² Produktionsräume. Die besagte 2- Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Mehrparteienhauses. Die Gesamt-Miete beläuft sich auf € 2.042,10 für das Lokal und die Wohnung. Netto Miete € 1.508,42 plus 20% Ust 301,68 = € 1.810,10 Betriebskosten Netto € 193,33 plus 20% € 38,66 = € 232,-- ABLÖSE: € 179.900,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1508,42 zzgl 20% USt.Betriebskosten €193,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €340,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2042,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 108,78
Zimmer -
2.042,10

Barrierefreies Geschäftslokal nähe Brunnenmarkt!

in 1160 Wien

Barrierefreies Geschäftslokal nähe Brunnenmarkt! Zur Vermietung gelangt ein Lokal mit straßenseitigen und hofseitigen Eingang. Das Objekt verfügt über eine große Schaufensterfläche und einem großen offenen Arbeitsraum/Büroraum, sowie zwei Toiletten. Hofseitig sind Kunststofffenster und beheizt wird das Lokal mit einer Gasheizung. Das Objekt eignet sich ideal für Gewerbebetriebe als Büro und Verkaufsraum. Nettomiete EUR 1.260,00 zzgl 20%Ust. Betriebskosten netto EUR 472,60 zzgl. 20%Ust. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 2 & U6 Josefstädter Straße ca. 7min zu Fuß Energieausweis: HWB 257, 1 fGEE 2,29 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Fläche m² 157,41
Zimmer -
1.732,60

Geschäftslokal in frequentierter Lage: Verkaufsraum, Lager, Büro

in 1160 Wien

Viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Geschäft! Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 2 und 46 sowie U6 Thaliastraße. Großes Schaufenster auf einer viel befahreren Straße in einer aufstrebenden Gegend. ca. 133m² ebenerdig mit Verkaufsraum, Lager, Büro, Bad und WC. Raumhöhe ca. 3,5m Auslagenfront auf viel befahrener Straße ca. 7m Inventarliste bzgl. 85.000€ Ablöse auf Anfrage bei Besichtigung. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-560 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1812 zzgl 20% USt.Betriebskosten €206 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €403,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2421,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 133
Zimmer -
2.421,60

Geschäftslokal - unbefristet - 48,50 m²

in 1160 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses renovierungsbedürftige Geschäftslokal mit rund 29,87 m² auf der Ottakringer Straße. Geschäftsraum – Nebenraum. Keine Heizung. Plan ist leider keiner  vorhanden. WICHTIGE INFORMATION GASTRONOMIE IST AUSGESCHLOSSEN! Der Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt sein. ENERGIEAUSWEIS Der Eigentümer wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: F HWB-ref: 227 kWh/m²a. gültig bis 06.07.2021 Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 29,87
Zimmer 1
378,69

Erstbezug - 46 m² - unbefristet

in 1160 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses soeben generalsanierte Geschäftslokal mit rund 46,26 m auf der Ottakringer Straße. Geschäftsraum – Nebenraum – separates WC. WICHTIGE INFORMATION GASTRONOMIE IST AUSGESCHLOSSEN! Der Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt sein. ENERGIEAUSWEIS Der Eigentümer wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: F HWB-ref: 227 kWh/m²a. gültig bis 06.07.2021 Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 46,26
Zimmer 1
925,20