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Einzelhandel in 16. Bezirk Ottakring

48 Einzelhandel

48 Einzelhandelangebote sind derzeit in 16. Bezirk Ottakring, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 16. Bezirk Ottakring, Wien in 23% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 77% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal in der Römergasse

in 1160 Wien

Highlights des Geschäftslokals Große Auslagenfront Lieferantenzufahrt Ideale Raumaufteilung Guter Zustand Objektbeschreibung  Zur Vermietung gelangt eine ca. 925 m² große barrierefreie Geschäftsfläche im EG in der Römergasse 50-52 im 16. Bezirk in Wien. Die Fläche wurde zuletzt als Supermarkt betrieben und befindet sich in einem guten Zustand und wird über Decken Fan Coils gekühlt und mittels Fußbodenheizung beheizt. Der Grundriss ist ein langgezogenes Rechteck mit einem schmalen Seitentrakt. Neben der straßenseitigen Auslage verfügt die Fläche über einen hofseitigen Hintereingang sowie 2 Zugänge über das allgemeine Stiegenhaus und eine Lieferantenzufahrt. Die Fläche ist für eine Geschäftsfläche sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen großen Verkaufsraum, ein Lager, ein kleines Büro, einen Aufenthaltsraum sowie Toiletten für die Mitarbeiter. Zur Fläche gehört darüber hinaus eine 7 m² große Fläche im Keller in der auch die Kühlaggregate untergebracht werden können. Flächenaufstellung EG 925 m² KG 7 m² Gesamt 931 m² Ausstattung Ebenerdiger Eingang mit Schaufensterfläche Nebenräume Straßenseitige Anlieferung mit Hebebühne Platz für Kühl- und Tiefkühlzellen Büroräume Personalraum Umkleidekabinen Dusche und WC Linoleumboden  Kühlung Automatische Türanlage  Drei Eingänge  Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Eine Betriebsanlagengenehmigung gemäß §74 GewO (21.03.2013) ist vorhanden. Es wird ein befristetet Hauptmietvertrag abgeschlossen. Alle Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.  Lage Das Geschäftslokal befindet sich in einem dichtbesiedelten Wohngebiet zwischen Wattgasse, Sandleitengasse, Hernalser Hauptstraße und Ottakringer Straße im 16. Wiener Gemeindebezirk. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Straßenbahnlinien (2,10, 43) sowie die Buslinie 10A und die S-Bahn Linie 45 gegeben. Die U-Bahn Linie U3 ist in Kürze mit der Straßenbahn erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahn:               2, 10, 43 Bus:                             10A S-Bahn:                        S 45
Fläche m² 931,6
Zimmer -
10.164

Volles Paket! Hauptmiete: Geschäftslokal mit Produktionsraum und 3-Zimmer- Wohnung, Nähe Brunnenmarkt

in 1160 Wien,Ottakring

Zur Vermietung gelangt ein Imbisslokal mit Produktionsraum und 3-Zimmer-Wohnung im Ottakring. Das Geschäftslokal wird als Immbisslokal betrieben und ist 2013. komplet renoviert worden. Zur verfügung steht auch ein Produktionsraum mit einem Kühlungsraum im Keller (24m² ) Die unmittelbare Nähe zum Brunnenmarkt und der U-Bahn-Haltestelle "Thaliastraße" sowie die Haltestelle der Straßenbahnlinie 46 tragen zu einer guten Frequenz bei. Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 40m² und befindet sich im Erdgeschoss. Sowohl die Küchengeräte als auch die Lüftungsanlage befinden sich im Top Zustand.Damit ist die sofortige Fortsetzung des Betriebes möglich. Im selben Haus befindet sich die 55m² große Wohnung im 2.Stockwerk. Die Raumaufteilung : Schlafzimmer Wohnzimmer Kabinet Küche Bad mit Wc In der unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere einkaufsmöglichkeiten ( Spar,DM,Trafik), 2 Banken und eine Apotheke. In Ihrer Freizeit steht Ihnen das Familienbad am Hofferplatz zur verfügung. Für das Inventar und Einrichtung wird eine Ablöse von € 200 000,- auf Verhandlungsbasis verlangt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 172.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Kostenübersicht: Monatliche Gesamtmiete EUR 2.150.- Maklerhonorar: 3BMM + 20 % Ust. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an. Martina Crnjak +436991841052 Immobilienberaterin Zentrale:2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Wiener Büro:1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel:+43 6648410 777 E-Mail:harald.urban@immo-company.at Website:www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause  
Fläche m² 40
Zimmer -
2.150

Geschäftslokal im Haltestellenbereich und an stark frequentierter Straße

in 1160 Wien | Neulerchenfelder Straße

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Anmietung ein ca. 88 m² großes Geschäftslokal in guter Lage des 16. Bezirks (Ottakring) an. Das Objekt befindet sich im Haltestellenbereich der Straßenbahnlinie 2. Gute Raumaufteilung Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich wie folgt: großzügiger Geschäftsraum (ca. 45 m²) anschließender weiterer Geschäftsraum (ca. 20 m²) Büro mit kleiner Teeküche (ca. 20 m²) Vorraum (ca. 1,5 m2) WC (ca 1,5 m2) Begehrte, frequentierter Lage Das Geschäftslokal befindet sich in der Neulerchenfelder Straße und damit in einer stark frequentierten Straße im 16. Bezirk, Ottakring. Fußläufig erreicht man in ca. 8 Minuten den nahe gelegenen Lerchenfelder Gürtel und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vielfältig und ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinie 2 Station Haberlgasse (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz) hält direkt vor der Türe, auch die Straßenbahnlinien 44 Station  Frauengasse (Schottentor - Maroltingergasse) und 46 Station Thaliastraße/Haberlgasse (Ring, Volkstheater - Joachimsthalerplatz) halten jeweils nur 4 Gehminuten entfernt. Mit einem Fußweg von nur 10 Minuten ist zudem die U-Bahn-Linien U6 (Station Josefstädter Straße) erreichbar. Hinweis: Der angegebene Preis ist der HMZ, die Betriebskosten für dieses Objekt betragen zusätzlich € 289,55. Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. Umsatzsteuer! Die Gesamtmiete ink. USt. beträgt somit €1.500,-- Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung.   Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Michael Pinzolits sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an mp@limberg.at zur Verfügung.   Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 88
Zimmer 3
960,45

Gewerbeeinheit - Versteigerungsobjekt

in 1160 Wien | Thaliastraße

Gewerbeeinheit Nr. 1 im EG, bestehend aus Ladenlokal, Vorraum, Garderobe, Waschraum und WC, Bj. 1962 Schätzwert: 64.400 EUR Geringstes Gebot: 58.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 58
Zimmer -
64.400

großzügig dimensioniertes Geschäftslokal in Frequenzlage // generously sizedshop premises with high customer frequency

in 1160 Wien

Werte InteressentInnen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem LINK. Herzlichen Dank! ************************************* Zu Vermietung gelangt ein großes Geschäftslokal im Stilaltbau in toller Frequenz-Lage. Eine Vermietung als Gastronomielokal ist nicht möglich. Das Geschäftslokal.  Hochparterre mit einer Nutzfläche von ca. 265 m² bestehend aus separiertem Eingangsbereich, Verkaufslokal, 2 Besprechungsräume / Einzelbüros Kellergeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 160 m² bestehend aus Tresorraum, Aufenthaltsraum mit Einbauküche, 2 Toiletten, 2 Lagerräumen und einem Technikraum verbunden sind die Geschoße durch eine Wendeltreppe ein Eingang straßenseitig über eine vorgelagerte Terrasse ein Eingang rückseitig über eine Fußgängerzone Internetvernetzungen für Büros sind vorhanden Garage in unmittelbarer Nähe verfügbar  Die Lage. Das Haus befindet sich an der Thaliastraße in einem sehr repräsentativen Altbauhaus. In 1 Gehminute erreichen Sie die U3- und Schnellbahn-Station Ottakring. Die Straßenbahnlinie 46 mit der Sie binnen 14 Minuten die innere Stadt erreichen liegt hält ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist mit dem naheliegenden Wochenmarkt als perfekt zu beschreiben. ************************************* Für weitere Informationen stehe ich Ihnen telefonisch unter +43 660 / 125 52 42 oder per Mail an pr@kaufmannsulek.at, gerne auch an Wochenenden, zur Verfügung. ************************************* ************************************* Dear prospective Clients! Since we are working for you 24/7 we kindly ask you to send us your specific appointment suggestions via the contact form in order to facilitate the process of arranging an appointment to view the appartment. Please use the possibility of a video tour at the following LINK. Thank you very much! ************************************* Large business premises / shop in an traditional viennese building with big footfall. The shop. raised ground floor with a usable area of approx. 265 m² consisting of a separate entrance area, big shop area, 2 meeting rooms / individual offices Basement with a useful area of approx. 160 m² consisting of a safe room, staff room with fully equipped kitchen, 2 toilets, 2 storage rooms and a technical room The floors are connected by a spiral staircase one entrance on the street side via an upstream terrace one entrance at the back over a pedestrian street network wiring for offices are available Public parking available nearby The area. The house is located on the Thaliastraße in a very representative old building. A 1-minute walk away is the U3- and Train-station Ottakring. The tram line 46, which will take you to the inner city in 14 minutes, also stops nearby. The local supply can be described as perfect with the nearby weekly market. ************************************* For further information I am at your disposal by phone +43 660/125 52 42 or by mail to pr@kaufmannsulek.at, also at weekends. ************************************* Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 431,03
Zimmer 6
5.575,84

Handyshop auf der Thalistraße.

in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Handyshop in der Top Lage. Das Fragliche Geschäft befindet sich direkt auf der belebten Thaliastraße im 16. Wiener Gemeindebezirk.   Vermietet wird das Lokal mit Inventar und jahrelanger Stammkundschaft. Es eignet sich ideal für selbständige Techniker. Es ist bereits seit Jahren in Betrieb und hat viele Stammkunden. Brutto-Miete: €554,00 /unbefristeter Mietvertag) Kaution: 3BMM Mietvertragsvergebührung Ablöse :€ 30,000.- (Verhandlungsbasis) Provision: 3MM zzgl. 20% Ust   Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie den zuständigen Makler, Herrn Rafael Shamonov unter sf@awiwa-immo.at
Fläche m² 36
Zimmer -
554

1.Monat gratis! Kostengünstiges Lokal mit Straßenzugang

in 1160 Wien

DIREKT bei der U3 OTTAKRING! Günstige Lage für Kunden im EG wahlweise mit privatem Zugang von der Straße. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. 1. Monat gratis mieten 24 Stunden Zutritt Postkasten Damen/Herren WC Küche Mietpreis: Pauschale für Heizung/Strom/Internet: € 20 pro Monat Preise zzgl. 20% USt Bruttogesamtmiete: € 172 zzgl. 20% USt Infrastruktur: Bank, Post, SPAR Supermarkt, DENNґs Bio-Markt, DM, LIBRO Verkehr: U3 Ottakring, Straßenbahn 2, 44 & 46 Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. HWB: 186 kWh/m² p.a. Nebenkosten: 3 BMM Kaution 3 BMM Provision inkl. 20% USt Vergebührung
Fläche m² 9
Zimmer -
152

Belagsfertige 163m² Souterrain-Gewerbefläche mit Tageslicht!

in 1160 Wien

Belagsfertig renovierte 163m² Gewerbefläche in unbefristeter Hauptmiete in frequentierter Lage! Dieses sonnige Eck-Geschäftslokal mit direktem Straßenzugang befindet sich in gut frequentierter Lage auf der Wilhelminenstraße und besteht derzeit aus 1 großen, durchgehenden Fläche (teilbar) sowie div. Nebenräumen und Sanitärbereichen,. Ausstattung: belagsfertige Sanierung mit Heizungsvorbereitung (Boden- oder Deckenheizung), Sanitärräumlichkeiten mit Anschlüssen, neue Kunstofffenster,. Diverse Fertigstellungsarbeiten sind nach Absprache und Mieterwunsch, evtl. gegen Aufpreis, möglich.  Das Mietobjekt wird grundsätzlich branchenfrei (außer Gastro) vermietet und eigenet sich z.B. sehr gut für ein Fitness- oder Tanzstudio, Yoga, Kampfsport usw,. Sehr gute Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, Schnellbahn S45, Autobus 45A, 46A, 46B und Straßenbahn Linien 2, 10, 44 und 46 in Gehweite,.  Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.281,16 (Nettomiete € 815,- + Bk € 252,63 + 20% USt. € 213,53) Kaution € 3.850,- Vermittlungshonorar 3MM (€ 3.200,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).      
Fläche m² 163
Zimmer -
815

UNBEFRISTETES GESCHÄFTSLOKAL- BRANCHENFREI!

in 1160 Wien | Thaliastrasse 35

Zur UNBEFRISTETEN Vermietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal in einer 1-A Lage auf der Thaliastraße. Das 133 m² große Lokal besteht aus a) einem vorderen Lokalteil mit ca. 61,5 m² der individuell gestaltbar wäre und b) einem hinteren Lokalteil mit Feuchtzellen ca. 71,5 m² mit Zugang in den Hofbereich Der im Plan als Passage eingezeichnete Bereich wurde in das Lokal integriert, wie am Foto klar erkennbar. Das Lokal kann ab sofort angemietet werden es wäre auch gut geeignet als Praxisgemeinschaft, im Beautybereich, Massage, Fusspflege oder physikalischer Therapie. KOSTEN: EUR 1.800,00 Nettomietzins EUR 218,18 Betriebskosten netto EUR 403,64 20% Ust EUR 2.421,82 monatliche Vorschreibung EUR 6.054,54 + 20% Ust. Provision EUR 7.500,00 Kaution EUR 871,85 Vergebührung Finanzamt HWB (E) 177 kWh/ m²*a Öffentliche Anbindung: U6, U3, Tram 46 KONTAKT: Gert Mayr ALPHA-DOMIZIL e.U. Tel: 0699/184 25 161 Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at
Fläche m² 133
Zimmer -
2.421,82

WOHLFÜHLGARANTIE - MASSAGE UND BEAUTYSALON

in 1160 Wien

Dieser Wellness-Salon wurde mit viel Herz renoviert und eingerichtet und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein! Die Räumlichkeiten sind ausgestattet mit Massagetischen und auch ein separates Bad und WC ist vorhanden. Der Salon wurde durch die Lichter und die Raumaufteilung so konzipiert, sodass Kunden und Kundinnen in einer angenehmen Atmosphäre abschalten können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -Ankleidekabinen -neu renovierte Duschen -Küche -separate Waschküche und WC -Massagetische in tollem Zustand vorhanden -aufwendig handgemalte Wandbilder - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 109
Zimmer 7
auf Anfrage