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Einzelhandel in 14. Bezirk Penzing

16 Einzelhandel

16 Einzelhandelangebote sind derzeit in 14. Bezirk Penzing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 14. Bezirk Penzing, Wien in 25% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 75% an Einzelhandel zum Kauf.

BRANCHENFREIES AUSLAGENLOKAL ehemals Supermarkt ca. 312 m² (erweiterbar!)

in 1140 Wien | Hickelgasse 18

Dieses Auslagenlokal liegt straßenseitig Nähe der Hütteldorfer Straße (U3 Station Hütteldorfer Straße). Es war bis vor kurzer Zeit jahrzehntelang an einen Supermarkt vermietet und ist nun frei und zu vermieten. Da es sich hier NICHT um ein Haus mit Wohnungseigentum handelt, sondern im Besitz von einem einzigen geduldigen Eigentümer, kann nahezu branchenfrei (auch Gastronomie) vermietet werden und Sonderwünschen bzw. Ansprüchen entgegengekommen werden. Das Erdgeschoss straßenseitig: ca. 312,22 m² (erweiterbar auf 522 m²) Große Auslagenfront mit automatischen Schiebetüren. Aus dem Boden ragen an mehreren Stellen Anschlüße für Wasser und Strom heraus. Hierzu kann man sagen: Diese Leitungen zu schließen ist leichter als sie herzustellen - je nachdem ob man sie braucht. Eine Heizungs- und Lüftungsanlage welche allein das Lokal versorgt, gibt es im Keller. Verteilung Luftheizgeräte in der Decke. Lüftungsverrohrung reicht bis übers Dach. Wenn die 2 Stufen am Eingangsportal ein Hindernis sind, kann auch das Portal nach Innen versetzt werden und mit einer Rampe ausgestattet werden. Monatl EUR 2.650,00 Nettomiete + dzt. EUR 736,08 Betriebskosten ------------------------------------------- EUR  3.386,08 Bruttomiete zuzüglich 20 % USt Eine Mietfreistellung für allfällige Umbauarbeiten kann ausgehandelt werden. Kaution nach Vereinbarung. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Darunter liegen trockene betonierte Kellerräumlichkeiten mit ca. 170 m². Diese können optional oder teilweise dazu gemietet werden. Sie wurden auch vom Vormieter größtenteils als Lager verwendet. Daher gibt es dzt. noch einen eigenen Abgang im Lokal zum Kellergeschoß. Bei Bedarf müssen die Kosten für zusätzliche Kellerräumlichkeiten gesondert ausgehandelt werden. Sind aber nicht aufregend... Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 312,22
Zimmer -
2.650

Tolles Geschäftslokal auf 2 EBENEN im Herzen vom 14ten Bezirk

in 1140 Wien

***GELEGENHEIT*** Zum Verkauf gelangt dieses knapp 100,00 m² moderne und komplett sanierte Lokal und besticht durch die hervorragende Infrastruktur und der nahegelegenen Linzer Straße. Das Objekt ist zwischen dem Erdgeschoss und dem 1 Stock des Hauses eingebettet. Die netten Räumlichkeiten liegen sowohl straßen-/ als auch hofseitig, eine nette Auslagefront mit direktem Straßenzugang ermöglicht Ihren Kunden einen Zugang in das Lokal. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, eine Küche, ein Vorraum, eine Toilette sowie eine begrünte Innenhofterrasse. Durch einen Stiegenaufgang gelangt man in den ersten Stock wo sich zwei weitere Räume, ein Vorraum und eine Toilette befinden. Die Räume sind von beiden Seiten lichtdurchflutet, befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind mit diversem Mobilar ausgestattet. Das Objekt kann möbliert aber auch unmöbliert übernommen werden! Die begrünte Innenhofterasse sorgt in der warmen Jahreszeit zusätzlich für Flair und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Thermofenster wurden erneuert und sind zweifach verglast. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal, in 5 Gehminuten erreichen Sie die U4 Station Unter St. Veit. Mit den Straßenbahnlinien 49 und 52 erreicht man bequem die Innenstadt bzw. den Westbahnhof. Auch die Buslinie 47A befindet sich einige Gehminuten entfernt. Das Objekt befindet sich daher in zentraler Gegend des 14. Bezirks und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sind Sie auf der Suche nach einem idealen Bürostandort und möchten im selben Haus arbeiten als auch wohnen? Dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Petra Schmutz Immobilien ja auch wirklich einiges zu bieten - Darum: Senden Sie uns eine Anfrage wir werden Sie noch am selben Tag umgehend bestens beraten und informieren Nebenkosten Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbrucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL,WOHNADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 97,76
Zimmer -
339.000

Schmuckgroßhandel zu verkaufen

in 1140 Wien

Zum Verkauf gelangt ein bestens eingeführtes Großhandelsunternehmen im Schmuckbereich mit Schwerpunkt Koralle, Bernstein, Perlmutt/-silberschmuck, Steinketten und Zubehör.  Geschichte: Das in Wien angesiedelte Unternehmen wurde vor 25 Jahren gegründet und hat sich zu einem festen Bestandteil des österreichischen Schmuckmarktes entwickelt. Es bestehen derzeit 250 aktive Geschäftsbeziehungen zu namhaften Juwelieren und Goldschmieden in ganz Österreich. Die Eigentümer haben das Pensionsalter erreicht und möchten das Unternehmen im laufenden Betrieb an einen geeigneten Nachfolger übergeben. Zum Verkauf stehen: Der österreichweit bekannte Firmenname Knowhow (Einschulung in Design, Erzeugung und Reparaturen) Der Kontakt zu Kunden und Lieferanten (auf Wunsch persönliche Vorstellung) Das Warenlager Der Internetauftritt Maschinen/Halbzeuge/Geschäftsausstattung (minimaler Umfang) Das Warenlager: Das Lager besteht aus aktueller Ware und weist per Dezember 2017 einen Einstandswert (Wiederbeschaffungswert) von EUR 573.000.- auf. Das Warenlager besteht aus Korallenschmuck (ca. 30%), Bernsteinschmuck (ca. 40%), Perlmutt/-silberschmuck u. Steinketten (ca. 20%) und Zubehör (ca. 10%) Der Geschäftsbetrieb: Der Geschäftsbetrieb ist ortsunabhängig und kann, bei vorhandener Lagerkapazität, auch von zuhause betrieben werden. Regelmäßige Reisetätigkeit in ganz Österreich ist notwendig. Die Fixkosten sind gering. Der Geschäftsbetrieb ist von einer Person oder als Mitnahmeartikel zu anderen Produkten in der Branche zu bewältigen. Es sind keine Angestellten zu übernehmen. Immobilie: Zum Unternehmen gehören keine Immobilien. Bei Bedarf kann ein Büro mit ca. 88m2 und einer Bruttomonatsmiete von EUR 994,80 (bestehend aus EUR 662.- Hauptmietzins, EUR 167.- Betriebskosten und EUR 165,80 Umsatzsteuer) dazugemietet werden. Nähere Informationen auf Anfrage.   Umsatz / Potential: Derzeit werden stabile Jahresumsätze von EUR 120.000 aufwärts generiert. Die Umsätze sind geprägt von der bevorstehenden Pensionierung der Eigentümer. Bei aktiver Geschäftsverfolgung ist eine Verdoppelung des Umsatzes mittelfristig möglich. Weiteres Umsatzpotential ist gegeben bei Eröffnung eines Ladengeschäfts bzw. Ausbau der Internetpräsenz. Übergabe: Das Unternehmen ist ideal für den Einstieg in die lukrative Schmuckbranche bzw. zur Ergänzung eines bestehenden Unternehmens. Der Übernehmer sollte Erfahrung im Handel haben. Das Unternehmen kann vom ersten Tag weitergeführt werden. Die Abgeber stehen dem Nachfolger in der Anfangszeit gerne unterstützend zur Seite. Da Vertrauen und persönlicher Kontakt in der Branche eine wichtige Rolle spielen, ist eine persönliche Vorstellung bei allen Kunden möglich. Zum Nachweis Ihres Interesses, haben Interessenten ausreichende Eigenmittel (Sparbuch, Bankgarantie, Depotauszug, oder Ähnliches) vorzuweisen. Der Preis : Der Verkaufspreis beträgt, je nach übernommener Ware, ab EUR 100.000.- + 20% Umsatzsteuer. Weitere Teilverkäufe oder Kommissionsware sind nach Absprache möglich. Bei Interesse bitte um Kontakt bei Herrn Opfermann unter 0660 595 64 23
Fläche m² -
Zimmer -
120.000

Großvolumiger günstiger straßenseitiger Geschäftsraum mitsamt Keller

in 1140 Wien | Penzinger Straße

Zwei Geschäftsräume im Erdgeschoß von ca.169,49 m²  und ein großer Kellerbereich von ca. 182,77 m² stehen bereit zum Vermieten.Der Kellerbereich von 182,77m² ist direkt von der Geschäftsräumlichkeit im EG über einen Trepenzugang  mit dem Geschäftslokal verbunden.Die Geschäftsräume sind mit großen Auslageflächen sowie mit Rolltoren ausgestattet und sind als Büro, Trainingscenter oder Verkaufsstelle nutzbar.Die Räume sind voll erschlossen (Strom, Gas, Wasser)  und sind sanierungs- bzw. auf die Geschäftsart anpassungsbedürftig.Die Kellerräume sind voll erschlossen(Strom, Gas, Wasser) , für ausreichend Tageslicht sorgen die großen Fenster, ideal als Lagerräume, Produktionsräume oder Vereinsräume zu nutzen (keine Feuchtigkeit).Der Eigentümer ist bereit einen seriösen und langzeitigen Mieter in der Sanierung und dem Raumanpassungsprozess zu unterstützen.Das Objekt liegt in einer Wohnlage direkt an der Penzingerstraße, Ideal für ein Fitnesscenter, Verkaufsstelle für Lebensmittel, Kleidung, Haushalt oder technische Waren.DIe öffentlichen Anbindungen sind sehr gut die U4 Station Hietzing sowie der Bahnhof Wien Penzing mit diversen Linien befinden sich 5 Gehminuten von dem Objekt entfernt.Es wird ein  unbefristetes Mietverhältnis angeboten, es besteht ein sechs jähriger Kündigungsvezicht. Für weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bw. STIBI Immobilien, Bilobrk e.U. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt.Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, sind unsererseits ohne Gewähr.  Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hr. Ivan BilobrkImmobilientreuhänderSTIBI ImmobilienTel: 0676/462 72 46Email:bau@stibi-immo.atwww.stibi-immo.at www.stibi-immo.at
Fläche m² 352,74
Zimmer -
1.835

Frequenzlage! Modernes Geschäftslokal in urbaner Lage Hütteldorfs!

in 1140 Wien

Frequenzlage! Modernes Geschäftslokal in urbaner Lage Hütteldorfs! Zur Vermietung steht eine 269,69 m² Geschäftsfläche in einem modernen Gebäudekomplex in einer belebten Wohn und Einkaufsgegend unweit der U3 Station Hütteldorfer Straße. Die Geschäftsfläche ist einwandfrei ausgestattet und bietet neben einer ausgezeichneten Verkehrslage und Infrastruktur, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. In den Kelleretagen stehen auch zugehörige Parkgaragen zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum großzügiger Geschäftsraum WC-Anlagen Hauszentralheizung Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Grazia Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist.      
Fläche m² -
Zimmer -
3.694,10

Geschäftslokal: 46m² Gewerbefläche in der Linzer Straße 284a

in 1140 Wien | Linzer Straße

Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Herzlichen Dank! Liegenschaft und Nutzung. Auf rd. 46m² steht das Geschäftslokal auf der Linzerstraße 284A, 1140 Wien zur befristeten Vermietung. Die Nutzung ist offen - ob Frisörin, Künstler oder Büro sind alle Unternehmerinnen herzlich willkommen. Wenn die 46m² zu wenig Platz sind, könnte das Lokal um 2 Räume (am Plan links) nach Bedarf erweitert werden. Die Eigentümer sind jedenfalls Gesprächsbereit und an einer langfristigen Geschäftsbeziehung interessiert. Lage/Infrastruktur: Die Anbindung an den öffentlicher Verkehr ist durch die Haltestellen der Straßenbahnlinien 49 und 52 in unmittelbarer Nähe bestens gegeben. Die ebenfalls nahegelegene Busstation der Linie 47A bringt Sie in nur 2 Minuten zur nächsten U-Bahn-Station Ober-St. Veit (U4). Mit der Straßenbahnlinie 52 erreichen sich nach 19 Fahrtminuten den Westbahnhof (S+U). Gegenüber vom Geschäftslokal befindet sich der Baumgartner Casino-Park, weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs (z.B. Penny - 280m), eine Bank, Apotheken, Ärzte. Auch das kulinarische Angebot in der Umgebung ist als vielfältig zu beschreiben.    Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter ps@kaufmannsulek.at oder unter 0660 1991988 auch am Wochenende!
Fläche m² 46
Zimmer 1
517,93

PROVISIONSFREI - Nisselgasse,Top 1/2

in 1140 Wien

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie oder Überweisung) Mietverhältnis: unbefristetes Mietverhältnis, 5 Jahre Kündigungsverzicht Verfügbarkeit: nach Vereinbarung PROVISIONSFREI für den Kunden GEFÖRDERT
Fläche m² 81,56
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäft in perfekter Lage zur Übernahme bereit

in 1140 Wien

Bereit zur Übernahme ist dieses Geschäft in hochfrequentierter Lage bei der U3 Station Hütteldorfer Straße. Eine Weitergabe/Einstieg in den bestehenden Mietvertrag (in der gleichen Branche) ist zulässig. Die Ablöse für die gesamte Einrichtung ist verhandelbar Kaution 16.800 € Provision 16.800 € Fragen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-560 oder 0676/841 420-560 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3694,09 zzgl 20% USt.Betriebskosten €746,18 zzgl 20% USt.Heizkosten €226,39 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €933,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 270
Zimmer -
5.600

!! Geschäftslokal im 14. Bezirk !!

in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt ein gut situiertes Geschäftslokal in Penzing. Das Objekt zeigt aufgrund seiner Lage in einer dichten Bewohnung ein enormes Potenzial. Das Lokal macht derzeit einen guten Umsatz und hat fixe Stammkunden. Das Lokal verfügt über zwei Abstellräume bzw. Lagerräume und einen eigenen Kühlraum. Das Lokal ist auch geeignet für Gastronomie. Für eine gute Frequenz sorgen einerseits die Nähe zweier Straßen-Bahn-Stationen / die U3- Station und andererseits die hohe Anzahl der Bewohner in der Umgebung. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 197 m² und teilt sich in 5 Räumen auf. Die monatliche Miete des Objekts beträgt inkl. Betriebskosten und Heizkosten € 1.940,- Kostenübersicht: Monatliche Miete inkl. BK und HK: € 1.940,- Ablöse: € 80.000,- verhandelbar Kaution: keine Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Cihad Erdem Immobilienberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel: +43 69918410035 E-Mail: office@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company:  Wir geben Menschen ein neues Zuhause  
Fläche m² 197
Zimmer -
75.000

Geschäftsfläche auf der Linzerstraße zu mieten!

in 1140 Wien | Linzer Straße 266-268

Zur Vermarktung gelangt ein kleines Geschäftslokal direkt auf der Linzerstraße, welches sich in einem sehr schönen Gesamtzustand befindet. Über eine in der Mietfläche liegende Stiege mit drei Stufen gelangt man in den Geschäftsraum, der leicht unterhalb des Straßenniveaus liegt. Das Lokals wurde neu ausgemalt und besitzt einen eigene Sanitärraum (WC und Waschbereich getrennt) In der Geschäftsfläche wurde mit ein Teppich verlegt. Auf Grund des großen Glasportals und der Eingangstüre aus Glas verfügt das Mietobjekt über eine gute natürliche Belichtung. Das Mietobjekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Eine Anmietung der Geschäftsfläche ist ab sofort möglich.
Fläche m² 61,25
Zimmer -
490