Einzelhandel in 14. Bezirk, Penzing

40 Einzelhandel

40 Einzelhandelangebote sind derzeit in 14. Bezirk, Penzing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 14. Bezirk, Penzing, Wien in 10% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 90% an Einzelhandel zum Kauf.

UNBEFRISTETES GESCHÄFTSLOKAL NÄHE REINLPARK

in 1140 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Nutzfläche ca. 122 m2 - geräumiger Empfangsraum - 7 weitere Räume - überdachter Innenhof ca. 16 m2 - Toilette separat (Stiegenhaus) - Heizung wird seitens des Eigentümers eingebaut - Zugang zum eigenen Kellerbereich - Zugang straßenseitig und durch das Stiegenhaus - Objekt ist sanierungsbedürftig - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - Hütteldorfer Straße und Linzer Straße in Gehweite - Straßenbahnlinien zu Fuß erreichbar - Reinlpark gleich ums Eck - Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in unmittelbarer Nähe     Konditionen:  - Miete inkl. BK und USt. € 1.037,52 - Kaution € 3.100,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 390,00 - Provision 3 BMM + 20 USt. (EURO 3.112,56)     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 122
Zimmer 7
610 5,00 €/m²

Gassenlokal bildhübsch: 115 m2 + 52 m2 modernisierte Gewölbekeller, neuwertig, Straßeneingang, Handel/Ausstellungsfläche/Büro/Praxis, U4-Hietzing!

in 1140 Wien

In einem repräsentativen, sanierten Altbau liegt das sehr freundliche  Büro bzw. die Praxis, das Architekturbüro usw. im Erdgeschoß. Zusätzlich gibt es 2 Kellerräume (modernisiertes Kellergewölbe) über eine hübsche Treppe von den Erdgeschoßräumen erreichbar. Das Büro/die Praxis wurde im Jahre 2013 komplett neu renoviert - mit viel Liebe, so, dass der Altbaucharakter erhalten blieb und eignet sich hervorragend als Geschäftslokal (nicht für Gastronomie, Kindergärten und keinesfalls für ein Rotlichtlokal), Büro mit Schauraum für Ausstellungszwecke, Seminare, Vorträge etc. Vorhanden sind ein eigener Straßeneingang, 3 Räume, einer davon ein Raum mit Küchenanschlüssen, 2 neue getrennte WC Anlagen sowie die Lagerkeller. Gaskombitherme, Heizung, Fenster, Nassräume und Elektrik wurden ebenfalls erneuert. Neuwertige Böden - modern verfliest. Das Büro/die Praxis verfügt über eine großzügige, variable Beleuchtungsanlage sowie die notwendigen Vorverrohrungen zur Installation von Präsentationsanlagen. HWB (kWh/m²a): Bürofläche 155,01. Klasse E. fGEE:3,58. Klasse F. Die Gesamtfläche ergibt sich aus: 115,03m2 Parterrelokal 51,78m2 Keller 166,81m2 Gesamtfläche Die angegebene Miete enthält die derzeit aktuellen Betriebskosten (ohne Strom und Gas). Bei Veränderung der Betriebskosten kann sich auch die Gesamtmiete ändern. Sehr gute Lage: etwa 5 Minuten zur U4-Hietzing. Nicht weit zur Linie 58. Der Westbahnhof und die Mariahilferstraße sind in wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Der nahe Bus 51A fährt direkt zur Kennedybrücke. Das Geschäftslokal liegt hinter dem technischen Museum. Nähe zum Erholungsgebiet Schönbrunn. Das Büro/die Praxis besticht durch den sehr guten Zustand, die Freundlichkeit und durch den Charme des sanierten Altbaus. Für Fragen, sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen  Frau Mag. Uta Ribarits unter 0699/19460464 oder Herr Lesniewski unter 0699/11306746 gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 166
Zimmer 3
900 5,42 €/m²

Geschäftslokal mit straßenseitigem Zugang (sanierungsbedürftig)

in 1140 Wien

Gewerbefläche zum Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und kann individuell nach den eigenen Bedürfnissen saniert werden. Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von rund 124 m², welche sich im Erdgeschoss eines klassischen Altwiener Zinshauses verteilt. Ein straßenseitiger Eingang bietet für Kunden einen optimalen Zugang und zudem ist auch noch ein weiterer Eingang über das Stiegenhaus gegeben. Durch zahlreiche Fensterfronten sind die Räumlichkeiten sehr hell. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss noch in Schuss gebracht werden. Daher wird es mit einem unbefristeten Mietvertrag übergeben. Es besteht die Möglichkeit die Nutzfläche um rund 53 m² (Wohn-)Fläche zu erweitern. Guter Standort Zahlreiche Dienstleister und Geschäftsbetriebe befinden sich auf der nächstgelegenen stark frequentierten (Einkaufs-)Straße der Hütteldorfer Straße. Daher sind Nahversorger wie zB Billa, Merkur, Apotheke, Bank, Bäcker und zahlreiche Gastronomiebetriebe schnell erreichbar (zB Wiener Schnitzlland, Mr. Wok Asia, Moca etc). Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnen: 10, 49 - S-Bahn: S45 - U-Bahn: U3 Station Hütteldorfer Straße (5 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 124
Zimmer 5
496 4,00 €/m²

Geschäftslokal mit straßenseitigem Zugang (sanierungsbedürftig)

in 1140 Wien

Gewerbefläche zum Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und kann individuell nach den eigenen Bedürfnissen saniert werden. Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von rund 177 m², welche sich im Erdgeschoss eines klassischen Altwiener Zinshauses verteilt. Derzeit nimmt die Gewerbefläche rund 124 m² ein und die übrigen 55 m² teilen sich auf zwei Wohnungen auf. Ein straßenseitiger Eingang bietet für Kunden einen optimalen Zugang und zudem ist auch noch ein weiterer Eingang über das Stiegenhaus gegeben. Durch zahlreiche Fensterfronten sind die Räumlichkeiten sehr hell.  Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss noch in Schuss gebracht werden. Daher wird es mit einem unbefristeten Mietvertrag übergeben.  Guter Standort Zahlreiche Dienstleister und Geschäftsbetriebe befinden sich auf der nächstgelegenen stark frequentierten (Einkaufs-)Straße der Hütteldorfer Straße. Daher sind Nahversorger wie zB Billa, Merkur, Apotheke, Bank, Bäcker und zahlreiche Gastronomiebetriebe schnell erreichbar (zB Wiener Schnitzlland, Mr. Wok Asia, Moca etc). Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnen: 10, 49 - S-Bahn: S45 - U-Bahn: U3 Station Hütteldorfer Straße (5 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 177
Zimmer -
708 4,00 €/m²

Lokal in der Nähe des Schönbrunner Schlossparks !

in 1140 Wien

ERSTBEZUG – Lokal in der Nähe des Schönbrunner Schlossparks ! Dieses helle Lokal mit 2 großen Auslagen präsentiert sich in einer historisch wertvollen Biedermeier Anlage in 5 Gehminuten zum Schönbrunner Schlosspark und steht nach grundlegender Generalsanierung nun zur Anmietung zur Verfügung. Die Fertigstellung des Lokals erfolgt noch in Absprache mit dem neuen Mieter, bzw. der neuen Mieterin. Die Vermietung erfolgt ablösefrei und für den Zeitraum von 10 Jahren. Raumaufteilung: - Lokal mit ca. 29 m² - Abstellraum - WC mit Handwaschbecken Umgebung/Infrastruktur: Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Hotels und Kaffeehäuser. Zu Fuß ist der Schönbrunner Schlosspark in 5 Minuten erreichbar.  Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie 4, Station: Kennedybrücke Straßenbahnlinien: 10, 58, 60 Buslinien: 51A, 56A, 56B Laut Energieausweis vom 19.7.2012 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 63,00 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung C. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 31
Zimmer -
927,52 29,92 €/m²

Mietobjekt, Ausstellungs-/Verkaufs-/Büroflächen - 1140 Wien

in 1140 Wien

bestehend aus ca. 290 m² Verkaufs-/Geschäftslokal, große Auslagen, beste Eignung für z.B. Verkauf, Labor, Schulung, Ausstellung, Büro, usw., guter Gesamtzustand, Parkplätze, ca. 10 min. zur U-Bahn und Schnellbahn, Miete. Objekt: 050/01581 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01581
Fläche m² 293
Zimmer -
auf Anfrage

MAGAZIN

in 1140 Wien | Missindorferstraße 25

Zur unbefristeten Anmietung gelangt das im Keller gelegene Geschäftslokal bestehend aus: Magazin (20,69 m²) Magazin (22,26 m²) WC (2,64 m²) AUSSTATTUNG: eigener Stromzähler keine Heizung KOSTEN: Kaution: € 900,- Provision: € 870,- Vergebührung: € 104,50
Fläche m² 45
Zimmer -
290,28 6,45 €/m²

ICH BIN ZU HABEN... Büro / Geschäftslokal U4 - Kennedybrücke

in 1140 Wien

Das Objekt liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und bietet neben der guten Erreichbarkeit, ein angenehmes Umfeld in sehr guter Lage! Das Büro befindet sich unmittelbarer Nähe der U-Bahnstation U4 Kennedybrücke und der Hietzinger Hauptstraße und hat somit eine ausgezeichnete Infrastruktur! Raumaufteilung: Drei Zimmer und Nebenräume, WC  Parkettboden, Fliesen  Beheizung erfolgt mittels Gastherme.   2 Stellplätze im Innenhof!   Die öffentliche Anbindung erfolgt über: U4 Kennedybrücke Straßenbahnlinie 58 / 10 / 60 Buslinie 51A, 56A u. 56B   Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie Herrn Schuster unter 0676 379 17 38
Fläche m² 80
Zimmer 3
1.062 13,28 €/m²

Geschäftslokal in Frequenzlage

in 1140 Wien

In einer besonders guten Lage in Wien 14 befindet sich dieses große und geräumige Ecklokal. Durch die unzähligen Geschäfte in der Linzer Straße handelt es sich um eine stark frequentierte Lage und bietet daher größtmögliche Werbewirksamkeit. Es besteht im EG aus ca. 140m² und einem Lager im Keller mit ca. 50m². Die Linzer Straße ist nicht nur eine bunte Einkaufsstraße, sie hat sich in den letzten Jahren auch zu einer der längsten Kunstmeilen der Stadt entwickelt. Erreichbar: Straßenbahnlinie 52, U4 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2810 zzgl 20% USt.Betriebskosten €290 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €620------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3720------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 190
Zimmer -
3.720 19,58 €/m²

repräsentatives Geschäftslokal nahe Auhofcenter

in 1140 Wien

Auskunft: Herr Kahler Andreas 0664 / 23 11 043 Raumaufteilung: Vorraum - Verkaufsraum - 2 Büros - Küche mit Aufenthaltsraum - Nebenraum - 2 WC Keller. großzügiger Gewölbekeller Beschreibung: Gasetagenheizung - Laminat- und Fliesenböden Provision: 6.480.- Energieausweis: HWB: 182,79 kWh/m2/Jahr HWB: EAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €272,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €277,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:182.79 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 150
Zimmer -
1.800 12,00 €/m²