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Einzelhandel in 14. Bezirk Penzing

15 Einzelhandel

15 Einzelhandelangebote sind derzeit in 14. Bezirk Penzing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 14. Bezirk Penzing, Wien in 27% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 73% an Einzelhandel zum Kauf.

AUSLAGENLOKAL ca. 312 m² (oder mehr) - BRANCHENFREI

in 1140 Wien | Hickelgasse 18

Dieses Auslagenlokal liegt straßenseitig Nähe der Hütteldorfer Straße (U3 Station Hütteldorfer Straße). Es war bis vor kurzer Zeit jahrzehntelang an einen Supermarkt, Discounter vermietet und ist nun frei und zu vermieten. Da es sich hier NICHT um ein Haus mit Wohnungseigentum handelt, sondern im Besitz von einem einzigen geduldigen Eigentümer, kann nahezu branchenfrei (auch Gastronomie) vermietet werden und Sonderwünschen bzw. Ansprüchen entgegengekommen werden. Erdgeschoss straßenseitig ca. 312,22 m² (erweiterbar!) Große Auslagenfront mit automatischen Schiebetüren. Aus dem Boden ragen an mehreren Stellen Anschlüße für Wasser und Strom heraus. Hierzu kann man sagen: Diese Leitungen zu schließen ist leichter als sie herzustellen - je nachdem ob man sie braucht. Eine Heizungs- und Lüftungsanlage welche allein das Lokal versorgt, gibt es im Keller. Verteilung Luftheizgeräte in der Decke. Lüftungsverrohrung reicht bis übers Dach. Wenn die 2 Stufen am Eingangsportal ein Hindernis sind, kann auch das Portal nach Innen versetzt werden und mit einer Rampe ausgestattet werden. Monatliche Gesamtmiete für die kompletten 522 m²: EUR 2.650,00 Nettomiete dzt. EUR 736,08 Betriebskosten ------------------------------------------- EUR  3.386,08 Bruttomiete zuzüglich 20 % USt Eine Mietfreistellung für allfällige Umbauarbeiten kann ausgehandelt werden. Kaution nach Vereinbarung. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Darunter liegen trockene betonierte Kellerräumlichkeiten mit ca. 170 m². Diese können optional oder teilweise dazu gemietet werden. Sie wurden auch vom Vormieter größtenteils als Lager verwendet. Daher gibt es dzt. noch einen eigenen Abgang im Lokal zum Kellergeschoß. Bei Bedarf müssen die Kosten für zusätzliche Kellerräumlichkeiten gesondert ausgehandelt werden. Sind aber nicht aufregend... Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 312,22
Zimmer -
2.650

Schmuckgroßhandel zu verkaufen

in 1140 Wien

Zum Verkauf gelangt ein bestens eingeführtes Großhandelsunternehmen im Schmuckbereich mit Schwerpunkt Koralle, Bernstein, Perlmutt/-silberschmuck, Steinketten und Zubehör.  Geschichte: Das in Wien angesiedelte Unternehmen wurde vor 25 Jahren gegründet und hat sich zu einem festen Bestandteil des österreichischen Schmuckmarktes entwickelt. Es bestehen derzeit 250 aktive Geschäftsbeziehungen zu namhaften Juwelieren und Goldschmieden in ganz Österreich. Die Eigentümer haben das Pensionsalter erreicht und möchten das Unternehmen im laufenden Betrieb an einen geeigneten Nachfolger übergeben. Zum Verkauf stehen: Der österreichweit bekannte Firmenname Knowhow (Einschulung in Design, Erzeugung und Reparaturen) Der Kontakt zu Kunden und Lieferanten (auf Wunsch persönliche Vorstellung) Das Warenlager Der Internetauftritt Maschinen/Halbzeuge/Geschäftsausstattung (minimaler Umfang) Das Warenlager: Das Lager besteht aus aktueller Ware und weist per Dezember 2017 einen Einstandswert (Wiederbeschaffungswert) von EUR 573.000.- auf. Das Warenlager besteht aus Korallenschmuck (ca. 30%), Bernsteinschmuck (ca. 40%), Perlmutt/-silberschmuck u. Steinketten (ca. 20%) und Zubehör (ca. 10%) Der Geschäftsbetrieb: Der Geschäftsbetrieb ist ortsunabhängig und kann, bei vorhandener Lagerkapazität, auch von zuhause betrieben werden. Regelmäßige Reisetätigkeit in ganz Österreich ist notwendig. Die Fixkosten sind gering. Der Geschäftsbetrieb ist von einer Person oder als Mitnahmeartikel zu anderen Produkten in der Branche zu bewältigen. Es sind keine Angestellten zu übernehmen. Immobilie: Zum Unternehmen gehören keine Immobilien. Bei Bedarf kann ein Büro mit ca. 88m2 und einer Bruttomonatsmiete von EUR 994,80 (bestehend aus EUR 662.- Hauptmietzins, EUR 167.- Betriebskosten und EUR 165,80 Umsatzsteuer) dazugemietet werden. Nähere Informationen auf Anfrage.   Umsatz / Potential: Derzeit werden stabile Jahresumsätze von EUR 120.000 aufwärts generiert. Die Umsätze sind geprägt von der bevorstehenden Pensionierung der Eigentümer. Bei aktiver Geschäftsverfolgung ist eine Verdoppelung des Umsatzes mittelfristig möglich. Weiteres Umsatzpotential ist gegeben bei Eröffnung eines Ladengeschäfts bzw. Ausbau der Internetpräsenz.   Übergabe: Das Unternehmen ist ideal für den Einstieg in die lukrative Schmuckbranche bzw. zur Ergänzung eines bestehenden Unternehmens. Der Übernehmer sollte Erfahrung im Handel haben. Das Unternehmen kann vom ersten Tag weitergeführt werden. Die Abgeber stehen dem Nachfolger in der Anfangszeit gerne unterstützend zur Seite. Da Vertrauen und persönlicher Kontakt in der Branche eine wichtige Rolle spielen, ist eine persönliche Vorstellung bei allen Kunden möglich. Zum Nachweis Ihres Interesses, haben Interessenten ausreichende Eigenmittel (Sparbuch, Bankgarantie, Depotauszug, oder Ähnliches) vorzuweisen. Der Preis : Der Verkaufspreis beträgt, je nach übernommener Ware, ab EUR 100.000.- + 20% Umsatzsteuer. Weitere Teilverkäufe oder Kommissionsware sind nach Absprache möglich. Bei Interesse bitte um Kontakt bei Herrn Opfermann unter 0660 595 64 23
Fläche m² -
Zimmer -
120.000

Attraktives Geschäftslokal mit viel Potential in guter Lage - Offene Präsentationsfläche - Große Schaufenster

in 1140 Wien

Attraktives Geschäftslokal mit viel Potential in guter Lage! Lage:  Das Objekt liegt in guter Wiener Stadtlage in der Nähe der Hütteldorfer Straße.  Dieser Standort zeichnet sich durch seine angenehme Wohnlage und Verkehrsanbindung aus, der idealer Standort für Ihre Geschäftsidee. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, sowie Geschäfte und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 49 bzw. 52, aber auch die U4 Station Braunschweiggasse sowie die U3 Station Hütteldorferstraße sind zu Fuß problemlos erreichbar. Gebäude: Das Gebäude Baujahr ca. 1900  wurde außen komplett renoviert und befindet sich insgesamt in gutem Zustand. Wohnung: Diese attraktive Geschäftsfläche zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus: - Offene, große Verkaufsfläche (ca. 123 m²) - unbefristetes Mietverhältnis - Durchgängige Verglasung/Rundum Schaufenster zu verkehrsfrequenter Straße - Guter Zustand - perfekte Infrastruktur Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind ab sofort möglich! Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Mail an sl@engelreal.at 
Fläche m² 142,16
Zimmer 3
1.140

LADENLOKAL MIT GUTER RENDITE

in 1140 Wien

Hier findet man ein sehr schönes, gut ersichtliches Geschäftslokal in hoher Frequenzlage. Das Lokal ist derzeit befristet vermietet, der Jahresertrag beträgt 12.902 Euro Brutto (10.415,76 Netto). Nutzen Sie die Glegenheit und investieren Sie in die Zukunft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage - befristet vermietet mit guten Ertrag - Haus wurde renoviert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Interessiert an anderen Immobilien? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 78
Zimmer 2
187.000

Geschäft in perfekter Lage zur Übernahme bereit

in 1140 Wien

Bereit zur Übernahme ist dieses Geschäft in hochfrequentierter Lage bei der U3 Station Hütteldorfer Straße. Eine Weitergabe/Einstieg in den bestehenden Mietvertrag (in der gleichen Branche) ist zulässig. Die Ablöse für die gesamte Einrichtung ist verhandelbar Kaution 16.800 € Provision 16.800 € Fragen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-560 oder 0676/841 420-560 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3694,09 zzgl 20% USt.Betriebskosten €746,18 zzgl 20% USt.Heizkosten €226,39 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €933,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 270
Zimmer -
5.600

!! Geschäftslokal im 14. Bezirk !!

in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt ein gut situiertes Geschäftslokal in Penzing. Das Objekt zeigt aufgrund seiner Lage in einer dichten Bewohnung ein enormes Potenzial. Das Lokal macht derzeit einen guten Umsatz und hat fixe Stammkunden. Das Lokal verfügt über zwei Abstellräume bzw. Lagerräume und einen eigenen Kühlraum. Das Lokal ist auch geeignet für Gastronomie. Für eine gute Frequenz sorgen einerseits die Nähe zweier Straßen-Bahn-Stationen / die U3- Station und andererseits die hohe Anzahl der Bewohner in der Umgebung. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 197 m² und teilt sich in 5 Räumen auf. Die monatliche Miete des Objekts beträgt inkl. Betriebskosten und Heizkosten € 1.940,- Kostenübersicht: Monatliche Miete inkl. BK und HK: € 1.940,- Ablöse: € 80.000,- verhandelbar Kaution: keine Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Cihad Erdem Immobilienberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel: +43 69918410035 E-Mail: office@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company:  Wir geben Menschen ein neues Zuhause  
Fläche m² 197
Zimmer -
75.000

Branchenfreies Geschäftslokal/Büro mit großzügigen Lagerflächen!

in 1140 Wien

n Gehweite zur Kennedybrücke sowie zum Schlosspark Schönbrunn gelangen diese großzügigen und potenzialreichen Gewerbeflächen ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt in Summe über 617m² und teilt sich wie folgt auf: - 2 straßenseitige Geschäftslokale/Büros mit separaten Eingängen - Zusammenlegung möglich (169,99m²) - 1 Lagerfläche im Untergeschoss (182,77m²) - 1 Hoflager mit Zugang über den Innenhof (264,55m²) Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutze Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen Interresant. Die Räumlichkeiten befinden sich elektrotechnisch in einem guten Zustand, allerdings sind Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adapapteriungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung gesprächbereit. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete € 2.261,00 Betriebskosten € 954,00 USt € 643,00 Bruttomiete € 3.858,00 Kaution € 17.400,00 Provision € 13.888,00 Vergebührung: € 1.388,88
Fläche m² 617,3
Zimmer -
2.626,32

Geschäftsfläche auf der Linzerstraße zu mieten!

in 1140 Wien | Linzer Straße 266-268

Zur Vermarktung gelangt ein kleines Geschäftslokal direkt auf der Linzerstraße, welches sich in einem sehr schönen Gesamtzustand befindet. Über eine in der Mietfläche liegende Stiege mit drei Stufen gelangt man in den Geschäftsraum, der leicht unterhalb des Straßenniveaus liegt. Das Lokals wurde neu ausgemalt und besitzt einen eigene Sanitärraum (WC und Waschbereich getrennt) In der Geschäftsfläche wurde mit ein Teppich verlegt. Auf Grund des großen Glasportals und der Eingangstüre aus Glas verfügt das Mietobjekt über eine gute natürliche Belichtung. Das Mietobjekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Eine Anmietung der Geschäftsfläche ist ab sofort möglich.
Fläche m² 61,25
Zimmer -
490

Branchenfreies Geschäftslokal/Büro mit großzügigen Lagerflächen!

in 1140 Wien | Penzinger Straße 65

In Gehweite zur Kennedybrücke sowie zum Schlosspark Schönbrunn gelangen diese großzügigen und potenzialreichen Gewerbeflächen ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt in Summe über 617,30m² und teilt sich wie folgt auf: - 2 straßenseitige Geschäftslokale/Büros mit separaten Eingängen - Zusammenlegung möglich (169,99m²) - 1 Lagerfläche im Untergeschoss (182,77m²) - 1 Hoflager mit Zugang über den Innenhof (264,55m²) Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutzte Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen Interessant. Die Räumlichkeiten befinden sich elektrotechnisch in einem guten Zustand, allerdings sind Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adaptierungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung gesprächsbereit.
Fläche m² 617,3
Zimmer -
2.261

Großvolumiger günstiger Geschäftsraum mit Lagerflächen

in 1140 Wien | Penzinger Straße

Zwei Geschäftsräume im Erdgeschoß von ca.169,49 m²  und zwei große Räume im Kellerbereich von ca. 447,32m² stehen bereit zum Vermieten.Ein Kellerbereich von 182,77m² ist direkt von der Geschäftsräumlichkeit im EG über einen Trepenzugang  mit dem Geschäftslokal verbunden.Der zweite Kellerbereich von ca.264,55m²  ist über das allgemein zugängliche Stiegenhaus erreichbar, eine Verbindung der beiden Kellerabteile ist möglich, ein Umbauplan liegt bereits vor, und Seitens Eigentümer auch vorstellbar.Eine Anmietung einzelner Teile der Liegenschaft ist optional auch möglich, Vorrang wird jedoch Gesamtmietern eingeräumt.Die Geschäftsräume sind mit großen Auslageflächen sowie mit Rolltoren ausgestattet und sind als Büro, Trainingscenter oder Verkaufsstelle nutzbar.Die Räume sind voll erschlossen (Strom, Gas, Wasser)  und sind sanierungs- bzw. auf die Geschäftsart Anpassungsbedürftig.Die Kellerräume sind voll erschlossen(Strom, Gas, Wasser) , für ausreichend Tageslicht sorgen die großen Fenster, ideal als Lagerräume, Produktionsräume oder Vereinsräume zu nutzen (keine Feuchtigkeit).Der Eigentümer ist bereit einen seriösen und langzeitigen Mieter in der Sanierung und dem Raumanpassungsprozess zu unterstützen.Das Objekt liegt in einer Wohnlage direkt an der Penzingerstraße, Ideal für ein Fitnesscenter, Verkaufsstelle für Lebensmittel, Kleidung, Haushalt oder technische Waren.DIe öffentlichen Anbindungen sind sehr gut die U4 Station Hietzing sowie der Bahnhof Wien Penzing mit diversen Linien befinden sich 5 Gehminuten von dem Objekt entfernt.Für weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bw. STIBI Immobilien, Bilobrk e.U. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt.Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, sind unsererseits ohne Gewähr.  Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hr. Ivan BilobrkImmobilientreuhänderSTIBI ImmobilienTel: 0676/462 72 46Email:bau@stibi-immo.atwww.stibi-immo.at www.stibi-immo.at
Fläche m² 617,32
Zimmer -
2.261