Einzelhandel in 14. Bezirk, Penzing

31 Einzelhandel

31 Einzelhandelangebote sind derzeit in 14. Bezirk, Penzing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 14. Bezirk, Penzing, Wien in 10% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 90% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal mit straßenseitigem Zugang (sanierungsbedürftig)

in 1140 Wien | Meiselstraße

Gewerbefläche zum Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und kann individuell nach den eigenen Bedürfnissen saniert werden. Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von rund 177 m², welche sich im Erdgeschoss eines klassischen Altwiener Zinshauses verteilt. Derzeit nimmt die Gewerbefläche rund 124 m² ein und die übrigen 55 m² teilen sich auf zwei Wohnungen auf. Ein straßenseitiger Eingang bietet für Kunden einen optimalen Zugang und zudem ist auch noch ein weiterer Eingang über das Stiegenhaus gegeben. Durch zahlreiche Fensterfronten sind die Räumlichkeiten sehr hell.  Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss noch in Schuss gebracht werden. Daher wird es mit einem unbefristeten Mietvertrag übergeben.  --> "WICHTIGE HINWEISE": - Kaution nach Vereinbarung - Die monatl. Gesamtbelastung von € 1.168,20 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.401,84 Guter Standort Zahlreiche Dienstleister und Geschäftsbetriebe befinden sich auf der nächstgelegenen stark frequentierten (Einkaufs-)Straße der Hütteldorfer Straße. Daher sind Nahversorger wie zB Billa, Merkur, Apotheke, Bank, Bäcker und zahlreiche Gastronomiebetriebe schnell erreichbar (zB Wiener Schnitzlland, Mr. Wok Asia, Moca etc). Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnen: 10, 49 - S-Bahn: S45 - U-Bahn: U3 Station Hütteldorfer Straße (5 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 177
Zimmer -
708 4,00 €/m²

Geschäftslokal mit straßenseitigem Zugang (sanierungsbedürftig)

in 1140 Wien | Meiselstraße

Gewerbefläche zum Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und kann individuell nach den eigenen Bedürfnissen saniert werden. Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von rund 124 m², welche sich im Erdgeschoss eines klassischen Altwiener Zinshauses verteilt. Ein straßenseitiger Eingang bietet für Kunden einen optimalen Zugang und zudem ist auch noch ein weiterer Eingang über das Stiegenhaus gegeben. Durch zahlreiche Fensterfronten sind die Räumlichkeiten sehr hell. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und muss noch in Schuss gebracht werden. Daher wird es mit einem unbefristeten Mietvertrag übergeben. Es besteht die Möglichkeit die Nutzfläche um rund 53 m² (Wohn-)Fläche zu erweitern. --> "WICHTIGE HINWEISE": - Kaution nach Vereinbarung  - Die monatl. Gesamtbelastung von € 818,18 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 981,82 Guter Standort Zahlreiche Dienstleister und Geschäftsbetriebe befinden sich auf der nächstgelegenen stark frequentierten (Einkaufs-)Straße der Hütteldorfer Straße. Daher sind Nahversorger wie zB Billa, Merkur, Apotheke, Bank, Bäcker und zahlreiche Gastronomiebetriebe schnell erreichbar (zB Wiener Schnitzlland, Mr. Wok Asia, Moca etc). Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnen: 10, 49 - S-Bahn: S45 - U-Bahn: U3 Station Hütteldorfer Straße (5 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 124
Zimmer 5
496 4,00 €/m²

Gewerbefläche - Auf knapp 100 m² Nutzfläche findet alles seinen Platz!

in 1140 Wien | Hernstorferstraße

Gesucht. Gefunden! Atelier / Geschäftslokal / Lagerfläche Direkt auf der Linzer Straße wird dieses Objekt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses angeboten. Die Mietfläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang, einem großen, trockenen Raum mit Tageslicht und einer Gewölbedecke. -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Der angegebene Mietpreis von € 550,69 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 660,83 Gute Lage Das Objekt liegt direkt am Eck von der Hernes- und Linzer Straße. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleister, Cafés und Restaurants, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB Hofer, Pizzeria Cavallo, Café-Restaurant Retsina, Café Macchiato, Juwelier, Reifen und Autoservice etc.). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 49, 52 - Busse: 47A - U-Bahn: U4 Station Unter St. Veit (ca. 8 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 1
400 4,00 €/m²

Branchenfreie Frequenzlage

in 1140 Wien

In einer besonders guten Lage in Wien 14 befindet sich dieses große und geräumige Ecklokal. Durch die unzähligen Geschäfte in der Linzer Straße handelt es sich um eine stark frequentierte Lage und bietet daher größtmögliche Werbewirksamkeit. Es besteht im EG aus ca. 140m² und einem Lager im Keller mit ca. 50m². Die Linzer Straße ist nicht nur eine bunte Einkaufsstraße, sie hat sich in den letzten Jahren auch zu einer der längsten Kunstmeilen der Stadt entwickelt. Erreichbar: Endstation Straßenbahnlinie 49, U4, Bahnhof Hütteldorf Miete und Betriebskosten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer Gerne informiere ich Sie persönlich über weitere Details zur Immobilie. VIP-Service: Unsere aktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com -immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/841 420-583 gerne zur Verfügung. .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1290 zzgl 20% USt.Betriebskosten €137,36 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €285,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1712,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 92
Zimmer -
1.712,83 18,62 €/m²

SANIERTES GEWERBEOBJKEKT: ca.80m2, 2 RÄUME MIT NEUER KÜCHE

in 1140 Wien

Hochwertig saniertes Gewerbeobjekt: ca.80m2, 2 Räume mit neuer Küche Ideal für Labor, Tierordination, Klub, Trainingsraum, Lager etc. Inklusive Werbeflächen zur Straße! Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen: - 2 große, neu sanierte Räume mit Fliesenboden - neue Küche (mit Ceranfeld, Dunstabzug) - überkomplette Elektroinstallation, UPC-Anschluß - seperates WC (mit Waschbecken, Heizung, Fenster) UND DUSCHE Sehr gute Infrastruktur (U3) und Verkehrsanbindung! Verhandlungsbasis: € 180.000.- geldlasten, bestandsfrei Energieausweis vorhanden: 69 kWh/m2a, Klasse C. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 1,34. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 80
Zimmer -
180.000 2.250,00 €/m²

Branchenvielfalt - Geschäftslokal mit großen Fensterfronten

in 1140 Wien

Bei der Hütteldorferstrasse gelegen, befindet sich dieses helle Geschäftslokal, mit einer Nutzfläche von ca. 88m² und einer Strassenfront von ca. 10m. Ein großer Verkaufsraum mit Fensterfronten und ein weiterer Raum, mit separatem Eingang, der ebenfalls als Verkaufsfläche Verwendung finden kann, ist im Eingangsbereich vorzufinden. Über ein paar Stufen gelangt man in einen Vorraum, von dem aus das WC mit Handwaschbecken, eine kleine Küche (nur Anschlüsse vorhanden) und ein Lagerraum zu betreten sind. Auch über den Innenbereich des Hauses ist ein Eingang vorhanden, der in einen weiteren Vorraum führt. Die Ausstattung umfaßt eine Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Kabel-/Telefonanschluß,   Fliesenböden. Die Lage ist verkehrstechnisch ausgezeichnet, S45, U3, Strassenbahnlinie 10 und 49, auch die Einkaufsmöglichkeiten sind ums Eck vorzufinden. Das Lokal wird auf 4 Jahre befristet vermietet, Verlängerung ist möglich. Branchenfreies Lokal, jedoch keine Gastronomie! Miete (netto): 426,47 EUR Betriebskosten (netto): 144,36 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 114,17 EUR Gesamtmiete: 685,00 EUR Kaution: 2.055,00 EUR FA-Vergebührung: 328,80 EUR Provision: 2.055,00 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.
Fläche m² 88
Zimmer -
685 7,78 €/m²

TOP Geschäftslokal einer der belebtesten Einkaufsstraßen in Wien.

in 1140 Wien

TOP Geschäftslokal einer der belebtesten Einkaufsstraßen in Wien. - Beste Frequenzlage direkt neben Merkur - U-Bahn keine 100 Meter entfernt - Das Lokal eignet sich ideal für ein modernes Office oder Ordination etc. - Die Räume sind strukturiert - Nebenräume, etc bieten Ihnen jede Menge Platz für Ihren geschäftlichen Erfolg. - Garagenflächen könnten voraussichtlich umliegend angemietet werden - HBW 235 - BRANCHENFREI Eine ausgezeichente Infrastruktur und gute öffentliche Anbindung mittels U-Bahn, Schnellbahn & Straßenbahnen S45 ist gegeben. Ausreichende Parkmöglichkeiten durch Kurparkzone. Da das Mietverhältnis unbefristet sein wird ist für Sie eine langfristige Planung möglich. Bitte beachten dass sich die Flächen zwischen Verkaufslokal und Keller verschieben können. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Unser Service ist selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Miksits telefonisch unter 0664 202 51 92 gerne zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. ALLEINBEAUFTRAGT Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 120,5
Zimmer -
1.899,35 15,76 €/m²

Gepflegtes Souterrainlokal in renoviertem Haus

in 1140 Wien

Altbau Souterrainlokal, sehr schön renoviertes Stilalthaus, geräumige helle 81m2, unbefristete Hauptmiete. 3 Räume, 2 WCs, 2 Nebenräume, Boden verfliest, Gasetagenheizung, Isolierglas-Thermofenster. Westautobahnnähe, öffentliche Verkehrsmittel, Nähe Linzer Straße. Nettomiete € 470,- Gesamtmiete € 564,- inkl. MWSt. und BK
Fläche m² 81
Zimmer -
564 6,96 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL NÄHE U 4 - BRAUNSCHWEIGGASSE

in 1140 Wien | Penzingerstrasse 136

GESCHÄFTSLOKAL NÄHE U 4 - BRAUNSCHWEIGGASSE In der Penzingerstrasse 136, gelangt ein wundeschönes, Souterrain - Geschäftslokal zur unbefristeten Vermietung. Nettomiete derzeit ( wertgesichert )   Euro 430,--. Raumaufteilung: Drei Geschäftsräume,   WC mit Waschgelegenheit. Ausstattung: Erste Geschäftsraum ist verfliest, zweite und dritter Raum ist mit Laminatboden verlegt. Nassräume sind verfliest. Kuststofffenster, Gasetagenheizung. R. Tamele 0664/3868007
Fläche m² 57,53
Zimmer -
683,60 11,88 €/m²

AUSLAGENLOKAL ca. 522 m² GESAMTFLÄCHE - BRANCHENFREI - DERZEIT SUPERMARKT!

in 1140 Wien

AUSLAGENLOKAL ca. 522 m² GESAMTFLÄCHE - BRANCHENFREI - DERZEIT SUPERMARKT! Das Auslagenlokal liegt straßenseitig Nähe der Hütteldorfer Straße (U3 Station Hütteldorfer Straße). Es wird derzeit von einem Supermarkt, Lebensmittelhandel, aufrecht betrieben und per 1.7.2017 frei und verfügbar. Bitte haben Sie daher Verständnis, daß wir keine Fotos veröffentlichen können. Auf Anfrage erhalten Sie natürlich alle weitere Informationen. Es wird branchenfrei vermietet, auch Gastronomie möglich. Eine Wohnung mit 40 m² im 2. Stock kann auch dazugemietet werden (Sozialräume, Dienstwohnung). Erdgeschoss straßenseitig ca. 312,22 m² Kellergeschoss ca. 170 m² Ladezone direkt vor dem Geschäft. Monatliche Gesamtmiete für die kompletten 522 m²: EUR 4.500,00 Nettomiete (die Höhe ist verhandelbar) EUR    736,08 Betriebskosten ------------------------------------------- EUR  5.236,08 Bruttomiete EUR  1.047,22 zuzüglich 20 % USt ------------------------------------------- EUR  6.283,30 Gesamtmiete Kaution nach Vereinbarung. Eine Mietfreistellung für eventuelle Umbauarbeiten kann ausgehandelt werden. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie unverbindlich 0676 5060039, Hr. Lasek. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 522
Zimmer -
4.500 8,62 €/m²