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Einzelhandel in 14. Bezirk Penzing

14 Einzelhandel

14 Einzelhandelangebote sind derzeit in 14. Bezirk Penzing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 14. Bezirk Penzing, Wien in 21% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 79% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal direkt auf der Hütteldorfer Straße - PROVISIONSFREI!

in 1140 Wien | Hütteldorfer Straße

Geschäftslokal in Penzing zu mieten - nicht für Gastronomie geeignet! Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 135 m² in unmittelbarer Nachbarschaft von Merkur, Kik, Pagro und Eduscho. Neben dem Eingang bietet die große Glasfront genügend Platz zur Auslagengestaltung und lädt zum Einkaufen ein. Großflächige Firmen-/Werbeaufschrift machen dieses Objekt sehr gut sichtbar. Im hinteren Teil der Gewerbefläche befindet sich eine Wasch- und Toilettenanlage. Obwohl sich das Geschäftslokal auf einer belebten Straße befindet, findet man doch leicht einen Parkplatz, Somit können zukünftige Kunden bequem zu Ihnen gelangen bzw. Liefertätigkeiten leichter erledigt werden.  Besonders zu erwähnen wäre noch die tolle Raumhöhe von 5 m! Somit könnte noch eine Zwischendecke eingezogen werden und noch mehr Platz gewonnen werden! --> "WICHTIGE HINWEISE":  - Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.556,35 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.867,62 Gute Geschäftslage im Westen von Wien Die Infrastruktur in der unmittelbaren und näheren Umgebung des Objektes ist sowohl aus verkehrstechnischer, aber auch aus einkaufstechnischer Sicht als sehr gut zu bewerten. In wenigen Gehminuten ist die Straßenbahnlinie 49  sowie die Buslinie 51A zu erreichen. Die S-Bahn (Station Breitensee) und die U-Bahn-linie U4 (Station Unter St. Veit) liegen ebenfalls noch in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 49 - Busse: 51 A - S-Bahn - Station Breitensee - U-Bahn: U4 - Station "Unter St. Veit" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.750m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <500m Post <250m Polizei <500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 134,7
Zimmer 1
1.347

Geschäftslokal: 46m² Gewerbefläche in der Linzer Straße 284a

in 1140 Wien | Linzer Straße

Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Herzlichen Dank! Liegenschaft und Nutzung. Auf rd. 46m² steht das Geschäftslokal auf der Linzerstraße 284A, 1140 Wien zur befristeten Vermietung. Die Nutzung ist offen - ob Frisörin, Künstler oder Büro sind alle Unternehmerinnen herzlich willkommen. Wenn die 46m² zu wenig Platz sind, könnte das Lokal um 2 Räume (am Plan links) nach Bedarf erweitert werden. Die Eigentümer sind jedenfalls Gesprächsbereit und an einer langfristigen Geschäftsbeziehung interessiert. Lage/Infrastruktur: Die Anbindung an den öffentlicher Verkehr ist durch die Haltestellen der Straßenbahnlinien 49 und 52 in unmittelbarer Nähe bestens gegeben. Die ebenfalls nahegelegene Busstation der Linie 47A bringt Sie in nur 2 Minuten zur nächsten U-Bahn-Station Ober-St. Veit (U4). Mit der Straßenbahnlinie 52 erreichen sich nach 19 Fahrtminuten den Westbahnhof (S+U). Gegenüber vom Geschäftslokal befindet sich der Baumgartner Casino-Park, weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs (z.B. Penny - 280m), eine Bank, Apotheken, Ärzte. Auch das kulinarische Angebot in der Umgebung ist als vielfältig zu beschreiben.    Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter ps@kaufmannsulek.at oder unter 0660 1991988 auch am Wochenende! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.250m Universität <1.750m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <4.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 46
Zimmer 1
517,93

+++ GESCHÄFTSLOKAL - KELLERLOKAL - BEZUGSFERTIG / YOGASTUDIO - BÜROGEMEINSCHAFT - VEREINSLOKAL +++

in 1140 Wien

Dieses Geschäftslokal mit schönen Kellergewölben wurde soeben umfangreich saniert und mit einer modernen behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet. Es befindet sich in der Beckmanngasse 55 – mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der unmittelbaren Umgebung. Das Kellerlokal verfügt über einen Zugang von der Straße, und durch seine offene Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung eignet es sich bestens als Yogastudio, Bürogemeinschaft bzw. Vereinslokal. Trotz Lage im Souterrain ist das Lokal hell und freundlich. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand, und kann sofort genutzt werden. Nutzfläche ca. 62m² + Fußbodenheizung + Wasser/Kanalanschluss. Raumhöhe:Gewölbedecke - am Höchstpunkt ca. 2,45cm, am Träger ca. 2,30m, Ziegelgewölbe - am Höchstpunkt ca. 2,25cm Ein Kauf statt Miete zahlt sich allenfalls aus – unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt. Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Der Heizwärmebedarf beträgt 98 kWh/m2.a, Energiewert C. Laufende monatliche Kosten brutto: Betriebskosten € 109,77 Reparaturrücklage € 117,21 Gesamt € 226,98 Kaufpreis lastenfrei: € 60.000,- zuzüglich Kaufnebenkosten. Nebenkosten bei Kaufvertrag: 3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt 3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto) 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto) Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters). Sonderkonditionen für die Immobilienfinanzierung bekommen Sie in der Raiffeisenbank Filiale Lainzer Straße 129 in 1130 Wien. Für ein unverbindliches Informationsgespräch rufen Sie gleich die Nummer 0517 00 62300 an, und vereinbaren Sie einen Termin! Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Igor Laba unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 27 oder per Email an igor.laba@riv.at gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Fläche m² 62
Zimmer -
60.000

ANLAGEOBJEKT! Geschäftslokal (unbefristet vermietet)

in 1140 Wien | Schanzstraße

Geschäftslokal - unbefristet vermietet - in der Nähe der Hütteldorfer Straße Zum Verkauf gelangt ein straßenseitig gelegenes Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 59,34 m² im 14. Bezirk. Das Objekt verfügt über eine Glasfront und der Zugang ist straßenseitig. Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: - ein großer Raum mit Glasfront - ein Raum hofseitig ausgerichtet mit Fenster - eine kleine Küche - ein Abstellraum - Toilette Das Geschäftslokal ist unbefristet vermietet und bietet noch Potenzial! Aktuelle Jahresnettomiete € 5.919,96 Geschäftslokal mit Top-Anbindung Die Immobilie liegt nur wenige Minuten Fußweg von der Hütteldorfer Straße entfernt und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Die Lage ist besonders hervorzuheben, da 1. die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ausgesprochen gut ist und 2. Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind (Billa, Penny Markt, Hofer, Apotheke, DM, Bipa, Bank, Post etc.). Der lukullische Genuss wird durch nahe liegende Cafés und Restaurants ebenfalls gestillt (zB Biergartl, China Restaurant, Ristorante Trattoria Alfredo, Backwerk & Co). Die Volksschulen Zennerstraße und Josefinum, als auch die Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt sind in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U3 Stationen Hütteldorfer- und Kendlerstraße (ca. 5 Min. Fußweg) - S-Bahn: Station Breitensee (rund 10 Min. Fußweg) - Straßenbahnen: 10, 49 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055  g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <250m Polizei <1.000m Geldautomat <2.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 59,34
Zimmer 2
159.001

Schmuckgroßhandel zu verkaufen

in 1140 Wien

Zum Verkauf gelangt ein bestens eingeführtes Großhandelsunternehmen im Schmuckbereich mit Schwerpunkt Koralle, Bernstein, Perlmutt/-silberschmuck, Steinketten und Zubehör.  Geschichte: Das in Wien angesiedelte Unternehmen wurde vor 25 Jahren gegründet und hat sich zu einem festen Bestandteil des österreichischen Schmuckmarktes entwickelt. Es bestehen derzeit 250 aktive Geschäftsbeziehungen zu namhaften Juwelieren und Goldschmieden in ganz Österreich. Die Eigentümer haben das Pensionsalter erreicht und möchten das Unternehmen im laufenden Betrieb an einen geeigneten Nachfolger übergeben. Zum Verkauf stehen: Der österreichweit bekannte Firmenname Knowhow (Einschulung in Design, Erzeugung und Reparaturen) Der Kontakt zu Kunden und Lieferanten (auf Wunsch persönliche Vorstellung) Das Warenlager Der Internetauftritt Maschinen/Halbzeuge/Geschäftsausstattung (minimaler Umfang) Das Warenlager: Das Lager besteht aus aktueller Ware und weist per Dezember 2017 einen Einstandswert (Wiederbeschaffungswert) von EUR 573.000.- auf. Das Warenlager besteht aus Korallenschmuck (ca. 30%), Bernsteinschmuck (ca. 40%), Perlmutt/-silberschmuck u. Steinketten (ca. 20%) und Zubehör (ca. 10%) Der Geschäftsbetrieb: Der Geschäftsbetrieb ist ortsunabhängig und kann, bei vorhandener Lagerkapazität, auch von zuhause betrieben werden. Regelmäßige Reisetätigkeit in ganz Österreich ist notwendig. Die Fixkosten sind gering. Der Geschäftsbetrieb ist von einer Person oder als Mitnahmeartikel zu anderen Produkten in der Branche zu bewältigen. Es sind keine Angestellten zu übernehmen. Immobilie: Zum Unternehmen gehören keine Immobilien. Bei Bedarf kann ein Büro mit ca. 88m2 und einer Bruttomonatsmiete von EUR 994,80 (bestehend aus EUR 662.- Hauptmietzins, EUR 167.- Betriebskosten und EUR 165,80 Umsatzsteuer) dazugemietet werden. Nähere Informationen auf Anfrage.   Umsatz / Potential: Derzeit werden stabile Jahresumsätze von EUR 120.000 aufwärts generiert. Die Umsätze sind geprägt von der bevorstehenden Pensionierung der Eigentümer. Bei aktiver Geschäftsverfolgung ist eine Verdoppelung des Umsatzes mittelfristig möglich. Weiteres Umsatzpotential ist gegeben bei Eröffnung eines Ladengeschäfts bzw. Ausbau der Internetpräsenz. Übergabe: Das Unternehmen ist ideal für den Einstieg in die lukrative Schmuckbranche bzw. zur Ergänzung eines bestehenden Unternehmens. Der Übernehmer sollte Erfahrung im Handel haben. Das Unternehmen kann vom ersten Tag weitergeführt werden. Die Abgeber stehen dem Nachfolger in der Anfangszeit gerne unterstützend zur Seite. Da Vertrauen und persönlicher Kontakt in der Branche eine wichtige Rolle spielen, ist eine persönliche Vorstellung bei allen Kunden möglich. Zum Nachweis Ihres Interesses, haben Interessenten ausreichende Eigenmittel (Sparbuch, Bankgarantie, Depotauszug, oder Ähnliches) vorzuweisen. Der Preis : Der Verkaufspreis beträgt, je nach übernommener Ware, ab EUR 100.000.- + 20% Umsatzsteuer. Weitere Teilverkäufe oder Kommissionsware sind nach Absprache möglich. Bei Interesse bitte um Kontakt bei Herrn Opfermann unter 0660 595 64 23 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
120.000

AUSLAGENLOKAL BRANCHENFREI ehemals Supermarkt ca. 312 m² (erweiterbar!)

in 1140 Wien | Hickelgasse 18

Dieses Auslagenlokal liegt straßenseitig Nähe der Hütteldorfer Straße (U3 Station Hütteldorfer Straße) in der Hickelgasse Es war bis vor kurzer Zeit jahrzehntelang an einen Supermarkt vermietet und ist nun frei und zu vermieten. Da es sich hier NICHT um ein Haus mit Wohnungseigentum handelt, sondern im Besitz von einem einzigen geduldigen Eigentümer, kann nahezu branchenfrei (auch Gastronomie) vermietet werden und Sonderwünschen bzw. Ansprüchen entgegengekommen werden. Das Erdgeschoss straßenseitig: ca. 312,22 m² (erweiterbar auf 522 m²)! Große Auslagenfront mit automatischen Schiebetüren. Aus dem Boden ragen an mehreren Stellen Anschlüße für Wasser und Strom heraus. Eine Heizungs- und Lüftungsanlage welche allein das Lokal versorgt, gibt es im Keller. Verteilung Luftheizgeräte in der Decke. Lüftungsverrohrung reicht bis übers Dach. Wenn die 2 Stufen am Eingangsportal ein Hindernis sind, kann auch das Portal nach Innen versetzt werden und mit einer Rampe ausgestattet werden. Monatl € 2.650,00 Nettomiete + dzt. € 736,08 Betriebskosten ------------------------------------------- € 3.386,08 Bruttomiete zuzüglich 20 % USt. Eine Mietfreistellung für allfällige Umbauarbeiten kann ausgehandelt werden. Kaution nach Vereinbarung - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Darunter liegen trockene betonierte Kellerräumlichkeiten mit ca. 170 m². Diese können optional oder teilweise dazu gemietet werden. Sie wurden auch vom Vormieter größtenteils als Lager verwendet. Daher gibt es dzt. noch einen eigenen Abgang im Lokal zum Kellergeschoß. Bei Bedarf müssen die Kosten für zusätzliche Kellerräumlichkeiten gesondert ausgehandelt werden. Sind aber nicht aufregend... Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <275m Krankenhaus <1.400m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <300m Universität <1.975m Höhere Schule <3.050m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <725m Sonstige Bank <175m Post <450m Polizei <575m Geldautomat <2.850m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <175m U-Bahn <200m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 312,22
Zimmer -
2.650

Großvolumiger günstiger straßenseitiger Geschäftsraum mitsamt Keller

in 1140 Wien | Penzinger Straße

Zwei Geschäftsräume im Erdgeschoß von ca.169,49 m²  und ein großer Kellerbereich von ca. 182,77 m² stehen bereit zum Vermieten.Der Kellerbereich von 182,77m² ist direkt von der Geschäftsräumlichkeit im EG über einen Trepenzugang  mit dem Geschäftslokal verbunden.Die Geschäftsräume sind mit großen Auslageflächen sowie mit Rolltoren ausgestattet und sind als Büro, Trainingscenter oder Verkaufsstelle nutzbar.Die Räume sind voll erschlossen (Strom, Gas, Wasser)  und sind sanierungs- bzw. auf die Geschäftsart anpassungsbedürftig.Die Kellerräume sind voll erschlossen(Strom, Gas, Wasser) , für ausreichend Tageslicht sorgen die großen Fenster, ideal als Lagerräume, Produktionsräume oder Vereinsräume zu nutzen (keine Feuchtigkeit).Der Eigentümer ist bereit einen seriösen und langzeitigen Mieter in der Sanierung und dem Raumanpassungsprozess zu unterstützen.Das Objekt liegt in einer Wohnlage direkt an der Penzingerstraße, Ideal für ein Fitnesscenter, Verkaufsstelle für Lebensmittel, Kleidung, Haushalt oder technische Waren.DIe öffentlichen Anbindungen sind sehr gut die U4 Station Hietzing sowie der Bahnhof Wien Penzing mit diversen Linien befinden sich 5 Gehminuten von dem Objekt entfernt.Es wird ein  unbefristetes Mietverhältnis angeboten, es besteht ein sechs jähriger Kündigungsvezicht. Für weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bw. STIBI Immobilien, Bilobrk e.U. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt.Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, sind unsererseits ohne Gewähr.  Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hr. Ivan BilobrkImmobilientreuhänderSTIBI ImmobilienTel: 0676/462 72 46Email:bau@stibi-immo.atwww.stibi-immo.at www.stibi-immo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 352,74
Zimmer -
1.835

Günstiger Geschäftsraum nahe Schönbrunn !

in 1140 Wien | Penzinger Straße

Die angebotene Liegenschaft ist 72m² groß und gliedert sich in zwei Räume welche ebenerdig zugänglich sind.Der Geschäftsraum ist mit großen Auslageflächen sowie mit Rolltoren ausgestattet und ist als Büro, Trainingscenter oder Verkaufsstelle nutzbar.Die Räume sind voll erschlossen (Strom, Gas, Wasser)  und sind sanierungs- bzw. auf die Geschäftsart anpassungsbedürftig.Der Eigentümer ist bereit einen seriösen und langzeitigen Mieter in der Sanierung und dem Raumanpassungsprozess zu unterstützen.Das Objekt liegt in einer Wohnlage direkt bei der U4 Station Hietzing.Die öffentlichen Anbindungen sind sehr gut die U4 Station Hietzing sowie der Bahnhof Wien Penzing mit diversen Linien befinden sich 5 Gehminuten von dem Objekt entfernt.Es wird ein  unbefristetes Mietverhältnis angeboten, es besteht ein sechs jähriger Kündigungsvezicht. Für weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bw. STIBI Immobilien, Bilobrk e.U. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt.Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, sind unsererseits ohne Gewähr.  Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hr. Ivan BilobrkImmobilientreuhänderSTIBI ImmobilienTel: 0676/462 72 46Email:bau@stibi-immo.atwww.stibi-immo.at www.stibi-immo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 72
Zimmer -
360

Branchenfreies Geschäftslokal/Büro mit großzügigen Lagerflächen!

in 1140 Wien

n Gehweite zur Kennedybrücke sowie zum Schlosspark Schönbrunn gelangen diese großzügigen und potenzialreichen Gewerbeflächen ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt in Summe über 617m² und teilt sich wie folgt auf: - 2 straßenseitige Geschäftslokale/Büros mit separaten Eingängen - Zusammenlegung möglich (169,99m²) - 1 Lagerfläche im Untergeschoss (182,77m²) - 1 Hoflager mit Zugang über den Innenhof (264,55m²) Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutze Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen Interresant. Die Räumlichkeiten befinden sich elektrotechnisch in einem guten Zustand, allerdings sind Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adapapteriungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung gesprächbereit. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete € 2.261,00 Betriebskosten € 954,00 USt € 643,00 Bruttomiete € 3.858,00 Kaution € 17.400,00 Provision € 13.888,00 Vergebührung: € 1.388,88
Fläche m² 367
Zimmer -
2.975,83

Souterrain Lagerfläche zu mieten in 1140 Wien

in 1140 Wien

Unweit von der U3 Station Kendlerstraße befindet sich die Lagerfläche mit 69 m² im Souterrain des Altbaus in 1140 Wien. Über eine Treppe erreichen Sie vom straßenseitigen Zugang einen großen Raum und eine alte Küchenzeile. Das Lager verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss, eine Heizung ist nicht vorhanden. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 69
Zimmer -
451,02