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Einzelhandel in 14. Bezirk Penzing

18 Einzelhandel

18 Einzelhandelangebote sind derzeit in 14. Bezirk Penzing, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 14. Bezirk Penzing, Wien in 22% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 78% an Einzelhandel zum Kauf.

AUSLAGENLOKAL ca. 522 m² GESAMTFLÄCHE - BRANCHENFREI

in 1140 Wien | Hickelgasse 18

AUSLAGENLOKAL ca. 522 m² GESAMTFLÄCHE - BRANCHENFREI - DERZEIT SUPERMARKT! Das Auslagenlokal liegt straßenseitig Nähe der Hütteldorfer Straße (U3 Station Hütteldorfer Straße). War bis vor kurzer Zeit jahrzehntelang von einem Supermarkt, Lebensmittelhandel, aufrecht betrieben und ist derzeit frei und zu vermieten. Es kann branchenfrei vermietet werden, auch Gastronomie möglich. Eine Wohnung mit 40 m² im 2. Stock oder auch im 1. Stock) kann auch dazu gemietet werden (Sozialräume, Dienstwohnung). Erdgeschoss straßenseitig ca. 312,22 m² Kellergeschoss ca. 170 m² Monatliche Gesamtmiete für die kompletten 522 m²: EUR 4.500,00 Nettomiete (die Höhe ist verhandelbar) dzt. EUR 736,08 Betriebskosten ------------------------------------------- EUR  5.236,08 Bruttomiete EUR  1.047,22 zuzüglich 20 % USt ------------------------------------------- EUR  6.283,30 Gesamtmiete Kaution nach Vereinbarung. Eine Mietfreistellung für eventuelle Umbauarbeiten kann ausgehandelt werden. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 522
Zimmer -
4.500

Backstube mit Geschäftslokal in guter Lage im 15. Bezirk

in 1140 Wien

Zur Vermietung kommt eine volleingerichtete Backstube mit großem in Ecklage Nahe der Märzstraße und des Reinlparks. Ein Bescheid für Lebensmittelverkauf und Backwarenerzeugung vorhanden. Da das Objekt komplett eingerichtet (Kühltruhen, Teigverarbeitungsmaschinen, Gasherd, etc…) ist, kann sofort weitergearbeitet werden. Das Lokal besitzt eine Gesamtfläche von ca. 197 m², davon sind 105 m² Verkaufsfläche. Neben der Backstube gibt es noch 3 weitere Arbeitsräume und ein Bad/WC. Der große Kundenstock ist eine gute Basis für eine erfolgreiche Weiterführung des Geschäfts. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Hard Facts: - ca.197 m² - beziehbar ab sofort - komplett eingerichtet - unbefristete Vermietung - Ablöse auf Anfrage Top Features: - gute Lage - großer Kundenstock - sehr gute Verkehrsanbindung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1167,38 zzgl 20% USt.Betriebskosten €447,86 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €323,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1938,29 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 197
Zimmer -
1.938,29

Bäckerei in Frequenzlage mit Gastraum und Schanigarten

in 1140 Wien

FREQUENZLAGE + 2 Strassenbahnhaltestellen direkt vor der Türe bzw. Schanigarten + Bahnhof Speising und Technisches Museum wenige Minuten entfernt + Hauptstrasse mit weiteren Frequenzbringern (Geschäfte und Gastronomie) GUT GEHENDER BÄCKEREIBETRIEB + Stabil steigende Umsätze (Details auf Anfrage) + Produktion vor Ort + Verkaufsraum mit 8 Verabreichungsplätzen + Schanigarten (2 Tische) WEITERGABE GEGEN ABLÖSE + Ablöse für den gesamten Betrieb samt Ausstattung + Produktion: Backofen + Verkauf: Vitrine und hochwertige Biedermeier-Möbel + Übernahme eines unbefristeten Mietvertrags (der Mietzins kann bei Übernahme "marktüblich" angepasst werden)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €534,61 zzgl 20% USt.Betriebskosten €76,66 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €122,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €733,52 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 22. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 21 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 43
Zimmer -
733,52

LADENLOKAL MIT GUTER RENDITE

in 1140 Wien

Hier findet man ein sehr schönes, gut ersichtliches Geschäftslokal in hoher Frequenzlage. Das Lokal ist derzeit befristet vermietet, der Jahresertrag beträgt 12.902 Euro Brutto (10.415,76 Netto). Nutzen Sie die Glegenheit und investieren Sie in die Zukunft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage - befristet vermietet mit guten Ertrag - Haus wurde renoviert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 78
Zimmer 2
187.000

Ideales Studio/Magazin/Büro bei der Hütteldorfer Straße!

in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt ein ehemaliges Sportstudio im 14. Bezirk, Reinlgasse 44. Die Fläche befindet sich um Souterrain eines gepflegten Altbauhauses, und ist über Stufen straßenseitig begehbar. Das Objekt wurde vor wenigen Jahren aufwendigst saniert und besticht daher besonders durch ihren neuwertigen Zustand! Es besteht aus einem Hauptraum, 2 Nebenräumen, 4 WC´s sowie einem kleinen Waschraum Das Objekt liegt in einem Haus direkt in der Reinlgasse, nähe Hütteldorfer Straße, ist jedoch in die Seitengasse ausgerichtet. Der Zugang ist nur über die Stufen möglich. Ausstattung: Parkettboden, 4 WC´s, Anschlüsse für die Küche oder Garderoben/Duschen Befristung: unbefristete Hauptmiete Mietbeginn: sofort Kosten: Nettomiete: € 749,- BK: € 250,13 UST: € 199,83 Bruttomieten: € 1.198,96,- Kaution: € 3.600,00 Vergebühung: € 436,13 Provision: € 3.596,87
Fläche m² 150
Zimmer -
1.198,96

Branchenfreies Geschäftslokal/Büro mit großzügigen Lagerflächen!

in 1140 Wien | Penzinger Straße 65

In Gehweite zur Kennedybrücke sowie zum Schlosspark Schönbrunn gelangen diese großzügigen und potenzialreichen Gewerbeflächen ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt in Summe über 617,30m² und teilt sich wie folgt auf: - 2 straßenseitige Geschäftslokale/Büros mit separaten Eingängen - Zusammenlegung möglich (169,99m²) - 1 Lagerfläche im Untergeschoss (182,77m²) - 1 Hoflager mit Zugang über den Innenhof (264,55m²) Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutzte Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen Interessant. Die Räumlichkeiten befinden sich elektrotechnisch in einem guten Zustand, allerdings sind Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adaptierungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung gesprächsbereit.  
Fläche m² 617,3
Zimmer -
2.261

UNBEFRISTETES MIETOBJEKT MIT WOHNMÖGLICHKEIT

in 1140 Wien

WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH Die Liegenschaft befindet sich in einer Seitenstraße der Anzengruberstraße und war zuletzt an eine Blumenhandlung. Es ist aber auch jede andere Nutzung möglich, solange keine Rauch-, Staub-, Lärm- oder Geruchsbelästigung für die Anrainer entsteht. Der straßenseitige Vorplatz kann als Kundenparkplatz oder Austellungsfläche genutzt werden. Das nicht unterkellerte Gebäude bietet ebenerdig separat begehbar ein gefliestes, beheiztes Verkaufslokal, eine Lagerhalle und ein Büro mit kleiner Teeküche und Toilette. Im Obergeschoß befindet sich, mit Eingang auf der Rückseite des Hauses, eine rund 87 m² große Wohnung. Über eine Treppe gelangt man direkt in den zentralen Gang, der zu Küche, Wirtschaftraum, Bad, separatem WC und Wohnzimmer führt. Von der Küche aus betritt man ein kleines Zimmer, neben dem Wohnzimmer liegt ein Schlafzimmer mit Schrankraum. Eine Autobushaltestelle der Linie 49A befinden sich in Gehnähe, ebenso ein Supermarkt, der über einen Bahnübergang rasch zu erreichen ist. Die Autobahnauffahrt Wien Auhof sowie das nahegelegene Shopping Center Auhof liegen nur 1,4 km entfernt. Das Betriebsobjekt mit Wohnung ist sofort beziehbar und wird unbefristet vergeben. Die Gesamtmiete beträgt € 2.950,-- und inkludiert die Betriebskosten sowie die MwSt. Strom- und Gasverbrauch, sowie etwaige Telefon- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:208.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.5
Fläche m² 252
Zimmer -
2.950

Großvolumiger günstiger Geschäftsraum mit Lagerflächen

in 1140 Wien | Penzinger Straße

Zwei Geschäftsräume im Erdgeschoß von ca.169,49 m²  und zwei große Räume im Kellerbereich von ca. 447,32m² stehen bereit zum Vermieten.Ein Kellerbereich von 182,77m² ist direkt von der Geschäftsräumlichkeit im EG über einen Trepenzugang  mit dem Geschäftslokal verbunden.Der zweite Kellerbereich von ca.264,55m²  ist über das allgemein zugängliche Stiegenhaus erreichbar, eine Verbindung der beiden Kellerabteile ist möglich und Seitens Eigentümer auch vorstellbar.Eine Anmietung einzelner Teile der Liegenschaft ist optional auch möglich, Vorrang wird jedoch Gesamtmietern eingeräumt.Die Geschäftsräume sind mit großen Auslageflächen sowie mit Rolltoren ausgestattet und sind als Büro, Trainingscenter oder Verkaufsstelle nutzbar.Die Räume sind voll erschlossen (Strom, Gas, Wasser)  und sind sanierungs- bzw. auf die Geschäftsart Anpassungsbedürftig.Die Kellerräume sind voll erschlossen(Strom, Gas, Wasser) , für ausreichend Tageslicht sorgen die großen Fenster, ideal als Lagerräume, Produktionsräume oder Vereinsräume zu nutzen (keine Feuchtigkeit).Der Eigentümer ist bereit einen seriösen und langzeitigen Mieter in der Sanierung und dem Raumanpassungsprozess zu unterstützen.Das Objekt liegt in einer Wohnlage direkt an der Penzingerstraße, Ideal für ein Fitnesscenter, Verkaufsstelle für Lebensmittel, Kleidung, Haushalt oder technische Waren.DIe öffentlichen Anbindungen sind sehr gut die U4 Station Hietzing sowie der Bahnhof Wien Penzing mit diversen Linien befinden sich 5 Gehminuten von dem Objekt entfernt.Für weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bw. STIBI Immobilien, Bilobrk e.U. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt.Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, sind unsererseits ohne Gewähr.  Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hr. Ivan BilobrkImmobilientreuhänderSTIBI ImmobilienTel: 0676/462 72 46Email:bau@stibi-immo.atwww.stibi-immo.at www.stibi-immo.at
Fläche m² 617,32
Zimmer -
2.261

Branchenfreies Geschäftslokal/Büro mit großzügigen Lagerflächen!

in 1140 Wien

n Gehweite zur Kennedybrücke sowie zum Schlosspark Schönbrunn gelangen diese großzügigen und potenzialreichen Gewerbeflächen ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt in Summe über 617m² und teilt sich wie folgt auf: - 2 straßenseitige Geschäftslokale/Büros mit separaten Eingängen - Zusammenlegung möglich (169,99m²) - 1 Lagerfläche im Untergeschoss (182,77m²) - 1 Hoflager mit Zugang über den Innenhof (264,55m²) Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutze Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen Interresant. Die Räumlichkeiten befinden sich elektrotechnisch in einem guten Zustand, allerdings sind Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adapapteriungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung gesprächbereit. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete € 2.261,00 Betriebskosten € 954,00 USt € 643,00 Bruttomiete € 3.858,00 Kaution € 17.400,00 Provision € 13.888,00 Vergebührung: € 1.388,88
Fläche m² 617,3
Zimmer -
3.858

Ordination/Gemeinschaftspraxis in 1140 Wien zu verkaufen

in 1140 Wien

Ordination in 1140 Wien zu verkaufen Derzeitige Raumaufteilung in zwei Ebenen, Adaptierungen möglich – sehr guter Zustand des Objektes – letzte aufwendige Sanierung im Jahr 2005. Ordination wurde bis Ende Mai 2017 als Röntgenordination genutzt. Auch andere Nutzung möglich. Flächen: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Anmeldung-/Wartebereich, ein großer Behandlungsraum, 2 (Umkleide)Kabinen, 3 Toiletten, kleine Lagermöglichkeit 1. OG: 3 Behandlungsräume, verbauter Balkon, kleines Büro/Ordination, großer und heller Sozialraum mit Teeküche, Umkleidekabinen bei Ordinatonsräumen, Wartebereich Im Vorraum, 1 WC, Lagermöglichkeit Insgesamt 192,66 m² Nutzfläche insgesamt auf zwei Ebenen verteilt (theoretisch auch teilbar) Ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Eigentum inkludiert.  Kaufpreis: EUR 399.000,00 netto Betriebskosten: € 628,85/Monat/brutto (inkl. Betriebskosten, Liftbetriebskosten, RRL, Verwaltungskosten und USt.), Ausstattung: Direkter Straßenzugang Eingang EG barrierefrei Eingang 1. OG mit Lift Innenliegende Treppe öffenbare Fenster Innenjalousien Fernwärmeheizung Kühlung Teeküche Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn:U4 (Station: Unter Sankt Veit) Straßenbahn:49 (Station: Zehetnergasse/Hütteldorfer Straße) Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 192,66
Zimmer -
399.000