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Einzelhandel in 12. Bezirk Meidling

34 Einzelhandel

34 Einzelhandelangebote sind derzeit in 12. Bezirk Meidling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk Meidling, Wien in 18% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 82% an Einzelhandel zum Kauf.

:::AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTSLFLÄCHE IN FREQUENZLAGE – BÜRO/ GESCHÄFT/ LOKAL/ ORDINATION/ PRAXIS:::

in 1120 Wien

:::AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTSLFLÄCHE IN FREQUENZLAGE – BÜRO/ GESCHÄFT/ LOKAL/ ORDINATION/ PRAXIS::: Zur sofortigen Vermietung gelangt eine großzügige, gut geschnittene Gewerbefläche (Baujahr: 2004/2005) in mitten des 12. Wiener Gemeindebezirks, zwischen U6 Station Tscherttegasse und Schöpfwerk. Auf einer Fläche von rund 312 qm bietet sich die optimale Verwirklichung Ihrer Gewerbeidee (Lokal, Geschäft, Büro, Probenraum, Atelier, Ordination, Praxis, etc…)!!! Raumaufteilung: * Kundenfoyer * großzügiger Kunden- und Arbeitsraum (ehemaliges Großraumbüro) * 2 getrennt begehbare Büros * 1 fensterloser Raum (ehemals Tresorraum) * 3 Abstell- oder Lagerräume * 1 Technikraum * 1 Sozialraum mit Einbauküche und Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter (inkl. Mitarbeiterkästchen) * WC-Anlage bestehend aus einer Damen- und einer Herrentoilette   Die Gewerbefläche ist ebenerdig gelegen und damit barrierefrei zugehbar; es existiert ein großes Eingangsportal mit Option auf bewerbbare Außen-Flächen. Die U6 Station Tscherttegasse ist nur 4 Gehminuten entfernt. Infrastruktur (im direkten Umfeld befinden sich eine Apotheke, ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt sowie ein Hotel) und Wohnumgebung sind ausgezeichnet! In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Wohnhausanlage „Am Schöpfwerk“, welche von ca. 7.000 Menschen bewohnt wird! Besondere Ausstattungsmerkmale: * Barrierefreiheit * Klimaanlage * ausgezeichnete Infrastruktur im Umfeld * Lüftungsanlage im Objekt   Die Gewerbefläche wird in vollkommen leeren Zustand (Zustand wie auf den Fotos) übergeben!   Widmung: Gewerbe (frei – keine Nahversorgung)   Heizungsart: Fernwärme Mietverhältnis: unbefristet Kaution: EUR 9.387,90,- (3 BMM)   Mietkonditionen: Hauptmietzins (netto):                         EUR  1.904,53,- BK (netto):                                           EUR     401,30,- ___________________________________________ Gesamtsumme (inkl. 20% USt):           EUR 2.767,00,-   Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 312,1
Zimmer 6
1.904,53

Dachterrassen-Appartement mit Geschäftslokal!

in 1120 Wien

Dachterrassen-Appartement 107qm zzgl. 2 Terrassen (25qm) mit Ordination/Büro/Praxis 158qm im EG und Keller 79qm! Gesamtnutzfläche 344qm Kaufpreis 797.000,- EUR KP / qm 2.316,21 EUR Für die Geschäftsfläche ist bereits ein Mieter vorhanden. Der dzt. Eigentümer nutzt die EG- und Keller Fläche und würde bei Verkauf einen Mietvertrag mit einer Jahresnettomiete von EUR 21.196,56 (Mischpreis 7,45 / qm) abschließen. (5 Jahre Kündigungsverzicht) Für die DG-Wohnung ist bei Vermietung eine Jahresnettomiete von EUR 16.289,28 (11,30 / qm) erzielbar. In Summe entspricht das eine Rendite von ca. 4,70 Prozent Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Kurzer Arbeitsweg! Herrliches 107qm DG-Appartement mit zwei Terrassen in Gaudenzdorf - Geschäftslokal - Weinkeller - Klimatisiert - Blick über die Dächer von Wien - Nähe Längenfeldgasse U6, U4! NEUES WOHN- UND ARBEITSGEFÜHL! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Beschreibung des Hauses: Ihre moderne Neubauwohnung im Dachgeschoss und die Geschäftsfläche im Erdgeschoss inklusive (Wein-)Keller betreten Sie durch ein schönes Entree des äußerst repräsentativen Stilaltbauhauses. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet. Der Dachgeschossausbau wurde 1988/1989 durchgeführt. Beschreibung der Wohnung Durch den Vorraum betreten Sie den 62qm großen Wohnbereich, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Durch die besondere Größe bieten sich Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die stufenfreie Dachterrasse und weiter über die breite Wendeltreppe zu Ihrem zukünftigen Dachgarten. Zwei Schlafzimmer und ein begehbarer Schrankraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einem Badezimmer inklusive Wanne, Dusche und Waschtisch und einem separaten WC ausgestattet. Ausstattung der Wohnung Das Wohn- und die Schafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung und für heiße Tage ist die Klimaanlage einsatzbereit. Eine eigene SAT Anlage und Kabelanschluss sind vorhanden. Beschreibung der Geschäftsfläche (Geschäftslokal mit Weinkeller) Betreten werden kann die Geschäftsfläche entweder durch das schöne Entree im Hauseingang oder den straßenseitigen Eingang. Bei Zutritt über den straßenseitigen Eingang sind Sie direkt im ersten Raum, welcher bisher für die Warenübernahme genutzt wurde. Im vorderen Teil befinden sich noch zwei weitere Räume mit jeweils ca. 21qm, die zwar miteinander verbunden sind, aber es besteht durchaus die Möglichkeit die Räume extra zu begehen. Anschließend befindet sich ein Lagerraum mit 22,4qm. Im mittleren Teil des Geschäftslokals befindet sich der Abgang in den (Wein-)Keller, ein weiterer Lagerraum mit 28qm und zwei Toiletten. Ein großer Besprechungsraum mit ca. 34qm liegt im hinteren Teil, welcher ausgestattet ist mit einer Teeküche. Lokal Größe ca. 158qm Keller Größe ca. 79qm Ausstattung Das Geschäftslokal ist mit Fliesenböden ausgestattet. Verkehrsanbindung zu Fuß erreichbar: U-Bahn U6, U4 Bus12A Garagenplätze sind im vis a vis Haus möglich anzumieten um ca. EUR 100,- monatlich. Resümee Selten gibt es die Möglichkeit sich in einem Haus ein eigenes Zuhause und einen Arbeitsplatz nach eigenen Vorstellungen schaffen zu können. Die angenehme großzügige Wohnatmosphäre bietet viel Platz für die eigenen Wünsche und Vorstellungen und das Haus selbst befindet sich in einer zentralen Region von Wien. Herrliche Terrassen zum Sonnenbaden und genießen sind ebenfalls vorhanden! Gute Raumaufteilung und Ausstattung in einem repräsentativen Haus. Dieses perfekte Paket wird Sie begeistern! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Energieausweis. HWB 180,80
Fläche m² 344
Zimmer -
797.000

Geschäftslokal Nähe U4,U6 Längenfeldgasse

in 1120 Wien

Ordination/Büro/Praxis 158qm im EG und Keller 79qm! Gesamtnutzfläche 237qm Kaufpreis 299.000,- EUR KP / qm 1.261,60 EUR Für die Geschäftsfläche ist bereits ein Mieter vorhanden. Der dzt. Eigentümer nutzt die EG- und Keller Fläche und würde bei Verkauf einen Mietvertrag mit einer Jahresnettomiete von EUR 21.196,56 (Mischpreis 7,45 / qm) abschließen. (5 Jahre Kündigungsverzicht) In Summe entspricht das eine Rendite von ca. 7,09 Prozent Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Beschreibung des Hauses: Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss inklusive (Wein-)Keller betreten Sie durch ein schönes Entree des äußerst repräsentativen Stilaltbauhauses. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet. Der Dachgeschossausbau wurde 1988/1989 durchgeführt. Beschreibung der Geschäftsfläche (Geschäftslokal mit Weinkeller) Betreten werden kann die Geschäftsfläche entweder durch das schöne Entree im Hauseingang oder den straßenseitigen Eingang. Bei Zutritt über den straßenseitigen Eingang sind Sie direkt im ersten Raum, welcher bisher für die Warenübernahme genutzt wurde. Im vorderen Teil befinden sich noch zwei weitere Räume mit jeweils ca. 21qm, die zwar miteinander verbunden sind, aber es besteht durchaus die Möglichkeit die Räume extra zu begehen. Anschließend befindet sich ein Lagerraum mit 22,4qm. Im mittleren Teil des Geschäftslokals befindet sich der Abgang in den (Wein-)Keller, ein weiterer Lagerraum mit 28qm und zwei Toiletten. Ein großer Besprechungsraum mit ca. 34qm liegt im hinteren Teil, welcher ausgestattet ist mit einer Teeküche. Lokal Größe ca. 158qm Keller Größe ca. 79qm Ausstattung Das Geschäftslokal ist mit Fliesenböden ausgestattet. Verkehrsanbindung zu Fuß erreichbar: U-Bahn U6, U4 Bus12A Resümee Eine GUTE INVESTITION! Das Haus selbst befindet sich in einer zentralen Region von Wien. Gute Raumaufteilung und Ausstattung in einem repräsentativen Haus. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Energieausweis. HWB 180,80
Fläche m² 237
Zimmer -
299.000

Top Geschäftsfläche in der Meidlinger Hauptstraße zu mieten

in 1120 Wien

Top Geschäftsfläche in der Meidlinger Hauptstraße zu mieten Lage: Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße. Die Meidlinger Hauptstraße ist mit ca. 39.000 m² die fünftgrößte Einkaufsstraße Wiens und beherbergt in näherer Umgebung namhafte Betriebe wie, Billa, C&A, DM BIPA, Interspar, Müller Drogeriemarkt Takko Fashion, Hartlauer, Buchhandlung Frick u.a. Objektbeschreibung: Die Geschäftsfläche besteht aktuell aus mehreren Geschäftseinheiten, die durch geplante Umbaumaßnahmen zu einer attraktiven Geschäftseinheit zusammengefasst werden sollen. Die Ecklage an der Meidlinger Hautstraße und der Hilschergasse sowie das geplante bis zu 4,8 m hohe Portal werden eine der attraktivsten Verkaufsflächen der Meidlinger Hauptstraße ergeben. Ein zentraler Punkt der Umbaumaßnahmen wird der aktuell noch nicht bestehende ebene Shopzugang sein. Die beiden angedachten Ausbauvarianten bieten Gesamtflächen von ca. 1.110 bis ca. 1.295 m². Variante 1: ca. 1.295 m² Diese Variante besteht aus drei Verkaufsebenen die sich wie folgt aufteilen. Galerie: ca. 280 m² Erdgeschoß:ca. 550 m² Untergeschoß:ca. 465 m² Variante 2: ca. 1.131 m² Diese Variante besteht aus zwei Verkaufsebenen die sich wie folgt aufteilen. Galerie (NR):ca. 116 m² Erdgeschoß:ca. 550 m² Untergeschoß:ca. 465 m² Die Anlieferung der Fläche kann mittels einer Rampe von der Hilschergasse ins EG und von dort nötigenfalls mittels Lastenlift in die untere Verkaufsebene erfolgen Ausstattung: Nach Vereinbarung Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6, U4 Bus9A, 10A, 15A, 63A Energieausweis: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 1.295
Zimmer -
26.371,38

Geschäftslokal / Ordination in bestfrequentierter Lage in einer Passage!

in 1120 Wien | Meidlinger Hauptstraße

Der perfekte Standort für Ihr Unternehmen - Die Immobilie eignet sich ideal für ein Geschäftslokal oder eine Ordination Diese Immobilie mit ca. 102,06 m² verfügt über 3 große Räume (ca. 32 m², 31 m², 21 m²) sowie einen großzügigen Sanitärbereich. Das Objekt kann vielseitig als Geschäftslokal / Ordination oder ähnliches verwendet werden. Standort in Top-Frequenzlage Direkt am Anfang der Meidlinger Hauptstraße in einer Passage kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal oder als Ordination angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz vorhanden! Ein Ärztezentrum im Haus sowie zahlreiche Dienstleister liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Die Befristung für dieses Objekt kann nach Vereinbarung getroffen werden. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: * Der angegebene Mietpreis von € 1.496,30  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.795,56 - Zzgl. zum Endpreis fallen Heizkosten in der Höhe von € 118,45 (inkl. USt) an _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 102,06
Zimmer -
1.224,72

Gewerbeimmobilie an ausgezeichnetem Standort in Fußgängerzone

in 1120 Wien

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Schauraum, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihren neuen Standort. Das Geschäftslokal liegt straßenseitig in hoher Frequenzlage in einem gut erhaltenen Wiener Eckzinshaus und verfügt über ca. 640 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Ebenen: - Erdgeschoss: rund 261 m² - Zwischengeschoss: rund 92 m² - Keller: 286 m² Direkt von der Fußgängerzone wird das Geschäftslokal mittels einer automatischen Schiebetüre betreten. Ein Lieferanteneingang ist auf der Rückseite der Gewerbeimmobilie ebenfalls vorhanden. Große Glasfronten bzw. Schaufenster sorgen nicht nur für einen hell Verkaufsraum, sondern bieten zudem eine imposante Auslagen- bzw Präsentationsfläche. Derzeit steht im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von rund 187 m², sowie eine Lagerfläche zur Verfügung. Das Zwischengeschoss bietet ca. 80 m² Verkaufsfläche und einen Sanitärbereich. Ausreichend Lagerfläche wird im Kellergeschoss mit ca. 286 m² geboten. Standort in Top-Frequenzlage Direkt auf der Meidlinger Hauptstraße kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz! Zahlreiche Dienstleister liegen somit in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 640
Zimmer -
10.000

Top Verkehrsanbindung! Geschäftslokal im Stilaltbau mit Lift! Nähe U6! 46m2!

in 1120 Wien

In einem generalsanierter Altbau nahe der Philadelphiabrücke gelangt dieses knapp 46m2 große Geschäftslokal mit sehr gute Infrastruktur zur Vermietung.   Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und ist über die Breitenfurterstraße zugänglich. Es eignet sich für eine Vielzahl von Geschäftsmöglichkeiten welchen Sie verwirklichen möchten. Im Mietobjekt ist Licht/Strom vorhanden. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Station U6-Schedifkaplatz/Philadelphiabrücke, U6-Meidling, Badnerbahn Schedifkaplatz, Schnellbahn Bahnhof Meidling, 62 Straßenbahn sowie die Buslinien 7a und 15a.   Das Objekt wird auf unbefristete Dauer vermietet. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 100,63,- Euro inkl. Umsatzsteuer.   Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn U6 - Straßenbahnlinie 62 - Buslinie 7A, 7B, 9A, 15A, 59A - Badner Bahn - S-Bahn S1, S2, S3, S60 - Einige Zugverbindungen   Kosten: Monatliche Miete: 456,62,-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten sowie Umsatzsteuer sind bereits inkludiert) Kaution: 1.400,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 145,3 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung.   "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Top Verkehrsanbindung! Geschäftslokal im Stilaltbau mit Lift! Nähe U6! 46m2!
Fläche m² 45,51
Zimmer -
279,89

FRISEUR-SALON ZUM DURCHSTARTEN

in 1120 Wien

Verwöhnen Sie Ihre Kunden in einem hellen und schön eingerichteten Ambiente. Ein Objekt, 2 Räume, lässt sehr viel Spielraum für Ideen. Zusätzlich dazu gibt es eine kleine Küche, ein WC sowie ein Kellerabteil. Inventarablöse auf Anfrage! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -geringe Miete -große Auslage -moderne, neuwertige Einrichtung -heller Verkaufsraum -sehr hohe Kundenfrequenz -bestehender Kundenstamm - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 2
774,72

Unbefristetes 23m² Geschäftslokal in der Meidlinger Hauptstraße - 1120 Wien

in 1120 Wien

Unbefristetes 23m² Geschäftslokal mit großer Auslagenfront!  Dieses 23m² Geschäftslokal mit großer Auslagenfront befindet sich direkt in der Meidlinger Hauptstraße (Fußgeherzone) und besteht aus 1 gr. Verkaufsraum, 1 kl. Nebenraum und kleiner Teeküche,. Ausstattung: unmöbliertes Portallokal mit Auslagenfront, Gang-Sanitärbereich zur Mitbenutzung,.  Das Lokal ist grundsätzlich branchenfrei, ausgenommen ist jedoch Imbiss- und Gastronomienutzung.  Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. BK und 20% USt. € 1.154,68 (HMZ netto € 920,- + Bk  € 41,40 + 20% USt. € 192,28 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.500,- Provision: 3MM  (€ 2.883,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Herr Csoka 0664 849 93 39   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 23
Zimmer 1
920

12. Oppelg./Schallerg. Geschäftslokal/Büro/Lager 150m² groß, Miete € 999,-

in 1120 Wien, Meidling | Oppelgasse / Schallergasse

Geschäftslokal / Büro / Lager in der Oppelgasse/Schallergasse, 149,26 m2 groß. Das Objekt liegt im Souterrain und im Erdgeschoß eines gepflegten Altbauhauses. Im Erdgeschoß (ca. 50m² Gesamtgrösse) befindet sich: - Büro - Küche - Eingangsbereich - Tür zum Stiegenhaus Im Souterrain (ca 100m² Gesamtgrösse): - 3 Räumlichkeiten - Nebenräume Gasetagenheizung vorhanden. Energieausweis: HWB 101,9 kWh/m2a Klasse D Befristet auf 5 Jahre mit einer Verlängerung Monatsmiete inkl. USt. und Betriebskosten € 999,98 (Nettomiete € 498,98 Betriebskoste € 334,34 USt € 166,66) Kaution € 3500,- Provision 3 Monatsmieten zzgl MwSt QUICK HOME Immobilien 01/49 333 20
Fläche m² 150
Zimmer -
999,98