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Einzelhandel in 12. Bezirk Meidling

32 Einzelhandel

32 Einzelhandelangebote sind derzeit in 12. Bezirk Meidling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk Meidling, Wien in 19% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 81% an Einzelhandel zum Kauf.

Vermietetes Geschäftslokal sucht neuen Anleger

in 1120 Wien

Dieses Geschäftslokal liegt direkt auf der Ignazgasse und verfügt über eine große Glasfront, 2 große offene Räume sowie eine Teeküche und eine Toilette. Vermietet bis 30.11.2020! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 40
Zimmer 2
119.000

Dachterrassen-Appartement mit Geschäftslokal!

in 1120 Wien

Dachterrassen-Appartement 107qm zzgl. 2 Terrassen (25qm) mit Ordination/Büro/Praxis 158qm im EG und Keller 79qm! Gesamtnutzfläche 344qm Kaufpreis 797.000,- EUR KP / qm 2.316,21 EUR Für die Geschäftsfläche ist bereits ein Mieter vorhanden. Der dzt. Eigentümer nutzt die EG- und Keller Fläche und würde bei Verkauf einen Mietvertrag mit einer Jahresnettomiete von EUR 21.196,56 (Mischpreis 7,45 / qm) abschließen. (5 Jahre Kündigungsverzicht) Für die DG-Wohnung ist bei Vermietung eine Jahresnettomiete von EUR 16.289,28 (11,30 / qm) erzielbar. In Summe entspricht das eine Rendite von ca. 4,70 Prozent Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Kurzer Arbeitsweg! Herrliches 107qm DG-Appartement mit zwei Terrassen in Gaudenzdorf - Geschäftslokal - Weinkeller - Klimatisiert - Blick über die Dächer von Wien - Nähe Längenfeldgasse U6, U4! NEUES WOHN- UND ARBEITSGEFÜHL! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Beschreibung des Hauses: Ihre moderne Neubauwohnung im Dachgeschoss und die Geschäftsfläche im Erdgeschoss inklusive (Wein-)Keller betreten Sie durch ein schönes Entree des äußerst repräsentativen Stilaltbauhauses. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet. Der Dachgeschossausbau wurde 1988/1989 durchgeführt. Beschreibung der Wohnung Durch den Vorraum betreten Sie den 62qm großen Wohnbereich, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Durch die besondere Größe bieten sich Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die stufenfreie Dachterrasse und weiter über die breite Wendeltreppe zu Ihrem zukünftigen Dachgarten. Zwei Schlafzimmer und ein begehbarer Schrankraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einem Badezimmer inklusive Wanne, Dusche und Waschtisch und einem separaten WC ausgestattet. Ausstattung der Wohnung Das Wohn- und die Schafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung und für heiße Tage ist die Klimaanlage einsatzbereit. Eine eigene SAT Anlage und Kabelanschluss sind vorhanden. Beschreibung der Geschäftsfläche (Geschäftslokal mit Weinkeller) Betreten werden kann die Geschäftsfläche entweder durch das schöne Entree im Hauseingang oder den straßenseitigen Eingang. Bei Zutritt über den straßenseitigen Eingang sind Sie direkt im ersten Raum, welcher bisher für die Warenübernahme genutzt wurde. Im vorderen Teil befinden sich noch zwei weitere Räume mit jeweils ca. 21qm, die zwar miteinander verbunden sind, aber es besteht durchaus die Möglichkeit die Räume extra zu begehen. Anschließend befindet sich ein Lagerraum mit 22,4qm. Im mittleren Teil des Geschäftslokals befindet sich der Abgang in den (Wein-)Keller, ein weiterer Lagerraum mit 28qm und zwei Toiletten. Ein großer Besprechungsraum mit ca. 34qm liegt im hinteren Teil, welcher ausgestattet ist mit einer Teeküche. Lokal Größe ca. 158qm Keller Größe ca. 79qm Ausstattung Das Geschäftslokal ist mit Fliesenböden ausgestattet. Verkehrsanbindung zu Fuß erreichbar: U-Bahn U6, U4 Bus12A Garagenplätze sind im vis a vis Haus möglich anzumieten um ca. EUR 100,- monatlich. Resümee Selten gibt es die Möglichkeit sich in einem Haus ein eigenes Zuhause und einen Arbeitsplatz nach eigenen Vorstellungen schaffen zu können. Die angenehme großzügige Wohnatmosphäre bietet viel Platz für die eigenen Wünsche und Vorstellungen und das Haus selbst befindet sich in einer zentralen Region von Wien. Herrliche Terrassen zum Sonnenbaden und genießen sind ebenfalls vorhanden! Gute Raumaufteilung und Ausstattung in einem repräsentativen Haus. Dieses perfekte Paket wird Sie begeistern! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Energieausweis. HWB 180,80
Fläche m² 344
Zimmer -
797.000

Geschäftslokal Nähe U4,U6 Längenfeldgasse

in 1120 Wien

Ordination/Büro/Praxis 158qm im EG und Keller 79qm! Gesamtnutzfläche 237qm Kaufpreis 299.000,- EUR KP / qm 1.261,60 EUR Für die Geschäftsfläche ist bereits ein Mieter vorhanden. Der dzt. Eigentümer nutzt die EG- und Keller Fläche und würde bei Verkauf einen Mietvertrag mit einer Jahresnettomiete von EUR 21.196,56 (Mischpreis 7,45 / qm) abschließen. (5 Jahre Kündigungsverzicht) In Summe entspricht das eine Rendite von ca. 7,09 Prozent Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Beschreibung des Hauses: Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss inklusive (Wein-)Keller betreten Sie durch ein schönes Entree des äußerst repräsentativen Stilaltbauhauses. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet. Der Dachgeschossausbau wurde 1988/1989 durchgeführt. Beschreibung der Geschäftsfläche (Geschäftslokal mit Weinkeller) Betreten werden kann die Geschäftsfläche entweder durch das schöne Entree im Hauseingang oder den straßenseitigen Eingang. Bei Zutritt über den straßenseitigen Eingang sind Sie direkt im ersten Raum, welcher bisher für die Warenübernahme genutzt wurde. Im vorderen Teil befinden sich noch zwei weitere Räume mit jeweils ca. 21qm, die zwar miteinander verbunden sind, aber es besteht durchaus die Möglichkeit die Räume extra zu begehen. Anschließend befindet sich ein Lagerraum mit 22,4qm. Im mittleren Teil des Geschäftslokals befindet sich der Abgang in den (Wein-)Keller, ein weiterer Lagerraum mit 28qm und zwei Toiletten. Ein großer Besprechungsraum mit ca. 34qm liegt im hinteren Teil, welcher ausgestattet ist mit einer Teeküche. Lokal Größe ca. 158qm Keller Größe ca. 79qm Ausstattung Das Geschäftslokal ist mit Fliesenböden ausgestattet. Verkehrsanbindung zu Fuß erreichbar: U-Bahn U6, U4 Bus12A Resümee Eine GUTE INVESTITION! Das Haus selbst befindet sich in einer zentralen Region von Wien. Gute Raumaufteilung und Ausstattung in einem repräsentativen Haus. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Energieausweis. HWB 180,80
Fläche m² 237
Zimmer -
299.000

Geschäftslokal / Ordination in bestfrequentierter Lage in einer Passage!

in 1120 Wien | Meidlinger Hauptstraße

Der perfekte Standort für Ihr Unternehmen - Die Immobilie eignet sich ideal für ein Geschäftslokal oder eine Ordination Diese Immobilie mit ca. 102,06 m² verfügt über 3 große Räume (ca. 32 m², 31 m², 21 m²) sowie einen großzügigen Sanitärbereich. Das Objekt kann vielseitig als Geschäftslokal / Ordination oder ähnliches verwendet werden. Standort in Top-Frequenzlage Direkt am Anfang der Meidlinger Hauptstraße in einer Passage kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal oder als Ordination angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz vorhanden! Ein Ärztezentrum im Haus sowie zahlreiche Dienstleister liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Die Befristung für dieses Objekt kann nach Vereinbarung getroffen werden. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: * Der angegebene Mietpreis von € 1.496,30  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.795,56 - Zzgl. zum Endpreis fallen Heizkosten in der Höhe von € 118,45 (inkl. USt) an _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 102,06
Zimmer -
1.224,72

Gewerbeimmobilie an ausgezeichnetem Standort in Fußgängerzone

in 1120 Wien

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Schauraum, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihren neuen Standort. Das Geschäftslokal liegt straßenseitig in hoher Frequenzlage in einem gut erhaltenen Wiener Eckzinshaus und verfügt über ca. 640 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Ebenen: - Erdgeschoss: rund 261 m² - Zwischengeschoss: rund 92 m² - Keller: 286 m² Direkt von der Fußgängerzone wird das Geschäftslokal mittels einer automatischen Schiebetüre betreten. Ein Lieferanteneingang ist auf der Rückseite der Gewerbeimmobilie ebenfalls vorhanden. Große Glasfronten bzw. Schaufenster sorgen nicht nur für einen hell Verkaufsraum, sondern bieten zudem eine imposante Auslagen- bzw Präsentationsfläche. Derzeit steht im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von rund 187 m², sowie eine Lagerfläche zur Verfügung. Das Zwischengeschoss bietet ca. 80 m² Verkaufsfläche und einen Sanitärbereich. Ausreichend Lagerfläche wird im Kellergeschoss mit ca. 286 m² geboten. Standort in Top-Frequenzlage Direkt auf der Meidlinger Hauptstraße kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz! Zahlreiche Dienstleister liegen somit in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 640
Zimmer -
10.000

TOP STANDORT Branchenfrei

in 1120 Wien 12.,Meidling

LADENLOKAL-BÜRO - FREQUENZLAGE - UNBEFRISTET!! Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein helles rund 40m² großes Geschäftslokal (2Räume) und bietet Frequenzlage, Auslagen, etc. Generalisiert!! Hohe Räume, sowie Sozialbereich inkl. Küche,Toilette, Dusche Perfekte Infrastruktur, Nähe zu U4 (2min), U6, 6er, 18er,sowie Anbindung an die Weststrecke. Branchenfrei!! Schriftliche Info unter: reicheneder@immovos.at Heizwärmebedarf: 129 kWH/qm/Jahr
Fläche m² -
Zimmer 2
540

++Sehr gepflegtes++ ruhiges++barrierefreies Objekt mit Gartenzugang++4 Zimmer + Nebenräume zu mieten

in 1120 Wien

Sehr gepflegtes, ruhiges, barrierefreies Objekt mit Gartenzugang zu mieten! Dieses Objekt präsentiert sich äußerst gepflegt mit schönen Eichenparkettböden, hochwertigen Türen und Fenstern, büromäßiger Verkabelung. Genießen Sie die Ruhelage in einer wenig befahrenen, baumbestandenen Einbahnstraße - Ihre Kunden werden die gute öffentliche Anbindung schätzen! Auf ca.113,8m2 erwartet Sie: - ein wunderschöner, heller Büro-/Arbeitsraum mit 4 Fenster (ca.37m2) und 2,98m Raumhöhe! - zwei weitere, zentral begehbare Arbeits-/Ordinationsräume mit jeweils 2 Fenster - ein Empfangsbereich mit Netzwerk-, Telefonanlagen- und Elektroverkabelung - ein ansprechender Vorraum mit Zugang in den Garten - eine eingerichtete, helle Küche mit Elektroherd, Geschirrspüler und Kühlschrank - ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche, WC Waschmaschinenanschluß - ein weiteres, separates WC Ausstattung: elegante Parkettböden, schöne Innentüren mit Messingbeschlägen, Nassräume ansprechend gefliest, weiße Kunststofffenster aktueller Bauart gartenseitig, moderne Holzfenster mit Dreifachverglasung und Innenjalousien straßenseitig, Gegensprechanlage. Heizung: Gasetagenheizung (Junkers) Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe, sowie Schule, Kindergarten, Ärzte. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 62, Autobuslinie 56B Gesamtmiete: EUR 1.690,- Davon Betriebskosten: € 259,57 inkl Ust. Nebenkosten: Kaution: 3 BMM = € 5.070.- Provision: 3 BMM zzgl. 20 % MwSt. = 3 x (Nettomiete €1.430,43 + Netto-Betriebskosten € 216,31) +Ust = 4.940,22 + 20% = € 5.928,26 Mietvertragsvergebührung: € 608,40 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Energieausweis vorhanden: HWB 91 kWh/m2a, Klasse: C, fGEE kleiner, gleich 1,75. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Frau Benes per email office@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/11608706 zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau benes Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1430,43 Betriebskosten €216,31 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €43,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1690------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 114
Zimmer -
1.690

Steinbauergasse !! Betriebsbereiter Friseursalon und Nagelstudio

in 1120 Wien | Steinbauergasse 14

Friseursalon sucht Nachfolger! Geschäftsübergabe mit direkter Weiterführung... Schere mitnehmen und sofort losstarten. Die komplette Inneneinrichtung wird wie abgebildet übergeben und ist mit allen Friseur- und Kosmetikprodukten ausgestattet: Ebenso für Maniküre, Pediküre, Nageldesign, Anti Age Behandlungen u.v.m Das Geschäft hat ca. 22 m² Nutzfläche, bestehend aus 1 Raum. Der als Verkaufsraum mit möbliertem Wartebereich, Theke, 2 Frisierplätze,1 Kosmetikliege,Maniküre und Pedikürebereich voll ausgestattet dient. Gangseits das WC zur Alleinbenützung. Inventar im Kaufpreis inkludiert! Friseurabteilung: 1 Haarwaschbecken (komplette Waschanlagen) 2 Frisierplätze inkl. Spiegel, Ablage Div. Utensilien wie Föhns, Bürsten, Wickler, Kosmetikprodukte, etc. Kosmetikabteilung: 1 Kosmetikliege Div. Utensilien Nagelstudioabteilung: 1 Arbeitsplatz Div. Utensilien Empfangstresen: 1 Waschbecken 1 Minibar Theke Verkehrsgünstige Lage. Nähe Arbeitergasse. Öffentl. Verkehrsanbindung Strassenbahnlinie 6,18 Autobus 59 A, U4-Margaretengürtel. Nettomiete: € 300,00 BK: € 80,78 20% USt: € 76,16 Monatliche Gesamtmiete :  € 456,94 UNBEFRISTETE HAUPTMIETE ! Kaution: 3 Gesamtmieten Investabgeltung für  Einrichtung, Geräte, diverse Investitionen und Pflegeprodukte auf Anfrage  Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Sonstige Angaben Internet (wird exportiert / veröffentlicht)   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 22
Zimmer -
300

12. Oppelg./Schallerg. Geschäftslokal/Büro/Lager 150m² groß, Miete € 999,-

in 1120 Wien, Meidling | Oppelgasse / Schallergasse

Geschäftslokal / Büro / Lager in der Oppelgasse/Schallergasse, 149,26 m2 groß. Das Objekt liegt im Souterrain und im Erdgeschoß eines gepflegten Altbauhauses. Im Erdgeschoß (ca. 50m² Gesamtgrösse) befindet sich: - Büro - Küche - Eingangsbereich - Tür zum Stiegenhaus Im Souterrain (ca 100m² Gesamtgrösse): - 3 Räumlichkeiten - Nebenräume Gasetagenheizung vorhanden. Energieausweis: HWB 101,9 kWh/m2a Klasse D Befristet auf 5 Jahre mit einer Verlängerung Monatsmiete inkl. USt. und Betriebskosten € 999,98 (Nettomiete € 498,98 Betriebskoste € 334,34 USt € 166,66) Kaution € 3500,- Provision 3 Monatsmieten zzgl MwSt QUICK HOME Immobilien 01/49 333 20
Fläche m² 150
Zimmer -
999,98

ECKLOKAL IN ALTBAU LÄDT ZUM SANIEREN EIN

in 1120 Wien

Dieses Ladenlokal bietet neben einem im Erdgeschoss befindlichen Verkaufsraum, noch ausbaufähige Kellerräume, die von einer ehemaligen Bäckerei genutzt worden sind. Die beiden Ebenen sind durch innen gelegene Stiegen direkt miteinander verbunden. Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig, hat aber die erforderlichen Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen. Die Räume sind für eine Menge an Nutzungsarten geeignet und lassen kreativen Menschen viele Spielräume offen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - günstig - Eingang ebenerdig - alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden - 2 Etagen - gut nutzbare Fläche - sehr viel Potential - alle Anschlüsse vorhanden - gute Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 110
Zimmer 1
49.000