Einzelhandel in 12. Bezirk, Meidling

38 Einzelhandel

38 Einzelhandelangebote sind derzeit in 12. Bezirk, Meidling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk, Meidling, Wien in 21% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 79% an Einzelhandel zum Kauf.

Unbefristetes Geschäftslokal in bester Lage auf der Meidlinger Hauptstraße

in 1120 Wien

Mitten auf der Meidlinger Hauptstraße - unbefristetes Geschäftslokal! Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtfläche von circa 176 m², die sich auf insgesamt 2 Ebenen verteilt: Von der Straße gelangt man in den ca. 85 m² modern eingerichteten Verkaufsbereich mit riesigen beleuchteten Panorama-Auslagenfenster. Zudem gibt es auf dieser Ebene auch Umkleidekabinen (5x) sowie eine Toilette mit Waschbereich. Über eine großzügige Treppe gelangen Sie in den ca. 55 m² unteren Bereich, der sich auch ideal als Verkaufs- und Präsentationsfläche oder Lager-/Werkstatt nutzen lässt. Falls Sie noch weiteren Stauraum benötigen, gibt es im Untergeschoß noch einen zusätzlichen (abgetrennten) Bereich, der Platz für Hab und Gut bietet und auch als Technikraum dient. Da das Objekt derzeit als Verkaufsraum auf beiden Ebenen genutzt wird, ist bereits ein ausgeklügeltes, hochwertiges Lichtkonzept mit Auslagenbeleuchtung sowie eine perfekte Illuminierung des Verkaufsbereiches vorhanden. Zudem sorgen die Granitverfliesung sowie der Sockelmarmor für das hochwertige Erscheinungsbild dieses Geschäftslokals. Eine separate Toilette ist ebenfalls bereits vorhanden. Das Geschäftslokal befindet sich in bester Lage der Meidlinger Hauptstraße und daher ist eine sehr gute Kundenfrequenz gegeben. Zudem sind die großen Auslagenfronten  sowie die Ecklage perfekt geeignet um sich gekonnt in Szene zu setzen. Zentrale Lage Das Geschäftslokal liegt im gefragtesten Einkaufsviertel der Meidlinger Hauptstrasse - der Graben liegt in unmittelbarer Nähe. In direkter Nachbarschaft finden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsgeschäfte - daher ist der Standort sehr gut frequentiert. Ihr Kunden erreichen in wenigen Gehminuten bequem die Öffentlichen Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Niederhofstrasse sowie die Parkgarage Füchselhofpark.   _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 175,56
Zimmer 2
3.335,64 19,00 €/m²

Büro, Einzelhandel, Verkauf - großes Schaufenster

in 1120 Wien | Schönbrunnerstraße 178

Zur Vermietung gelangt ein wunderschön saniertes und geräumiges Geschäftslokal in stark frequentierter Lage mit hervorragender U-Bahn Anbindung.
Fläche m² 80
Zimmer -
1.280 16,00 €/m²

TOP-Anlageobjekt mit bonitätsstarkem Mieter - IST-Rendite 5,74 %

in 1120 Wien

Zum Kauf steht ab sofort ein TOP-Anlageobjekt im 12. Bezirk. Beschreibung: Vermietetes Geschäftslokal direkt an der Meidlinger Hauptstraße, einer der gefragtesten Einkaufsstraßen Wiens. Das Lokal ist unbefristet an eine bekannte und bonitätsstarke Drogeriemarkt-Kette vermietet. Daten: Größe des Lokals: ca. 705,00 m² Ertrag NETTO: € 15.310,07 p.m. zzgl. BK und USt. Somit IST-Nettorendite: 5,74 % Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 01 544 26 83 oder per Anfragefunktion dieser Plattform. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 705
Zimmer -
3.200.000 4.539,01 €/m²

Gewerbeimmobilie an ausgezeichnetem Standort in Fußgängerzone

in 1120 Wien

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Schauraum, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihren neuen Standort. Das Geschäftslokal liegt straßenseitig in hoher Frequenzlage in einem gut erhaltenen Wiener Eckzinshaus und verfügt über ca. 640 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Ebenen: - Erdgeschoss: rund 261 m² - Zwischengeschoss: rund 92 m² - Keller: 286 m² Direkt von der Fußgängerzone wird das Geschäftslokal mittels einer automatischen Schiebetüre betreten. Ein Lieferanteneingang ist auf der Rückseite der Gewerbeimmobilie ebenfalls vorhanden. Große Glasfronten bzw. Schaufenster sorgen nicht nur für einen hell Verkaufsraum, sondern bieten zudem eine imposante Auslagen- bzw Präsentationsfläche. Derzeit steht im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von rund 187 m², sowie eine Lagerfläche zur Verfügung. Das Zwischengeschoss bietet ca. 80 m² Verkaufsfläche und einen Sanitärbereich. Ausreichend Lagerfläche wird im Kellergeschoss mit ca. 286 m² geboten. Standort in Top-Frequenzlage Direkt auf der Meidlinger Hauptstraße kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz! Zahlreiche Dienstleister liegen somit in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 640
Zimmer -
10.000 15,62 €/m²

Anlageobjekt mit enormen Steigerungspotential

in 1120 Wien

Ein Anlageobjekt mit enormen Steigerungspotential steht ab sofort zum Verkauf. Beschreibung: Vermietetes Geschäftslokal direkt an der Meidlinger Hauptstraße, einer der gefragtesten Einkaufsstraßen Wiens. Das Lokal ist unbefristet an eine bekannte Textil-Kette vermietet. Daten: Größe des Lokals: ca. 1.667,00 m² Ertrag NETTO: € 7.500,00 p.m. zzgl. BK und USt. Somit IST-Nettorendite: 2,25 % POTENTIAL: Der jetzige Mieter ist seit längerer Zeit auf unbefristete Zeit relativ günstig eingemietet. Sollte dieser einmal ausziehen, kann das Lokal ca. um den 4-fachen Wert wieder vermietet werden (umgebungsüblicher Preis), was die Rendite auf ca. 10,00 % anheben würde. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 01 544 26 83 oder per Anfragefunktion dieser Plattform. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 1.667
Zimmer -
4.000.000 2.399,52 €/m²

Gewerbeimmobilie an ausgezeichnetem Standort in Fußgängerzone

in 1120 Wien

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Schauraum, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihren neuen Standort. Das Geschäftslokal liegt straßenseitig in hoher Frequenzlage in einem gut erhaltenen Wiener Eckzinshaus und verfügt über ca. 640 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Ebenen: - Erdgeschoss: rund 261 m² - Zwischengeschoss: rund 92 m² - Keller: 286 m² Direkt von der Fußgängerzone wird das Geschäftslokal mittels einer automatischen Schiebetüre betreten. Ein Lieferanteneingang ist auf der Rückseite der Gewerbeimmobilie ebenfalls vorhanden. Große Glasfronten bzw. Schaufenster sorgen nicht nur für einen hell Verkaufsraum, sondern bieten zudem eine imposante Auslagen- bzw Präsentationsfläche. Derzeit steht im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von rund 187 m², sowie eine Lagerfläche zur Verfügung. Das Zwischengeschoss bietet ca. 80 m² Verkaufsfläche und einen Sanitärbereich. Ausreichend Lagerfläche wird im Kellergeschoss mit ca. 286 m² geboten. Standort in Top-Frequenzlage Direkt auf der Meidlinger Hauptstraße kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz! Zahlreiche Dienstleister liegen somit in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 640
Zimmer -
10.000 15,62 €/m²

Büro, Einzelhandel, Verkauf - großes Schaufenster

in 1120 Wien | Schönbrunnerstraße 178

Zum Verkauf gelangt ein wunderschön saniertes und geräumiges Geschäftslokal in stark frequentierter Lage mit hervorragender U-Bahn Anbindung.
Fläche m² 80
Zimmer -
175.000 2.187,50 €/m²

schönes, renoviertes Geschäftslokal in der Aichholzgasse 1120 Wien

in 1120 Wien

Renoviertes Straßenseitige Geschäftslokal mit kleinem Schaufenster und Werbereklame. Das Geschäftslokal wurde saniert und besticht durch die gute Raumaufteilung wie durch die beiden Straßenseitigen Eingängen. Ein kleines Schaufenster ist vorhanden sowie eine Leuchtreklame. Raumaufteilung: siehe Plan Ausstattung: renoviertes Geschäftslokal - versiegelter Estrichboden - gute Raumaufteilung - Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden - Anschlüsse für eine Dusche sind vorhanden - eine separate Toilette mit Waschbecken - höhe Räume - Straßenseitiger Zugang - kleines Schaufenster - Leuchtreklame Lage: Das Lokal ist in der Aichholzgasse in der Nähe zur U4 Station "Meidling Hauptstraße" mit einer sehr guten Anbindung öffentlichen Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.):€ 1.189,63 Kaution: € 3.600,00 Provision: 3 BMM zuzügl. Ust. Befristung: 5 Jahre Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Gruber gerne jederzeit unter 0660/6505922 oder e.gruber@wohnkonzept.co.at zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt.- bei einer unbefristeten Vermietung. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler)
Fläche m² 99,18
Zimmer 5
793 8,00 €/m²

Geschäftslokal in Meidling zu kaufen - 1120 Wien

in 1120 Wien

Eigentumsgeschäftslokal in Frequenzlage! In zentraler und sehr gut frequentierter Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk kommt dieses Geschäftslokal im Wohnungseigentum zum Verkauf. Das Geschäftslokal liegt in sehr gut sichtbarer Ecklage direkt in der Meidlinger Hauptstraße. Die Geschäfte in direkter Umgebung sorgen mit einem ausgewogenen Branchenmix für eine gute Nahversorgung. Durch die hohe Verkehrsfrequenz verfügt der Standort über eine hohe Werbewirksamkeit. Die Gesamtfläche beträgt ca. 507 m² verteilt auf ca. 393 m2 im Erdgeschoß und ca. 52 m² im Untergeschoß. Beide Geschoße sind durch eine interne Verbindungstreppe verbunden. Gemeinsam mit dem Lokal wird auch eine WE-Einheit im OG mit 62 m² verkauft, die zuletzt als Technikraum für die Geschäftsfläche im EG verwendet wurde, aber wieder zu einer Wohnung umgestaltet werden könnte. Der straßenseitig gelegene Verkaufsraum verfügt über einen flexiblen offenen Grundriss. Kaufpreis netto: € 1.950.000,00 zzgl. USt. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Postadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ein verbindliches Angebot ist gegebenenfalls zu richten an: straka@oerag.at und zeitgleich an christian.strauss@unicredit.at. Jegliche andere Korrespondenz ist bitte ausschließlich an straka@oerag.at zu richten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung! Ein Energieausweis liegt vor: HWB 137 kWh/m²a
Fläche m² 506,9
Zimmer -
1.950.000 3.846,91 €/m²

MEIDLINGER HAUPTSTRASSE - GESCHÄFTSLOKAL IN DER FUSSGÄNGERZONE

in 1120 Wien

Beschreibung: Dieses Mietobjekt umfasst ca.640m2 und besteht aus - Erdgeschosse mit ca. 356m2 - Obergeschoss (ein großer Raum, Küche, 3x WC) - Untergeschoss (mehrere Räume, Heiz- und Kühlungsanlage, zwei Kühlungsräume) Die Fasade wird noch auf die Kosten des Eigentümers saniert. Aufgrund der großen Schaufenster und schöner offenen Verkaufsfläche eignet sich das Objekt für viele Branchen. Das Mietobjekt ist ab Juni 2017 verfügbar. Lage: TOP- Frequenzlage direkt in der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße. Verkehrsanbindung: U6, U4, 10A, 63A, 9A Eignung: Handel, Gastronomie Bei weiteren Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Herrn Paul Tibaj unter der Tel.: 0676/834 34 663.
Fläche m² 640
Zimmer -
13.386,91 20,92 €/m²