Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einzelhandel in 12. Bezirk Meidling

36 Einzelhandel

36 Einzelhandelangebote sind derzeit in 12. Bezirk Meidling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk Meidling, Wien in 14% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 86% an Einzelhandel zum Kauf.

ECKLOKAL IN ALTBAU LÄDT ZUM SANIEREN EIN

in 1120 Wien

Dieses Ladenlokal bietet neben einem im Erdgeschoss befindlichen Verkaufsraum, noch ausbaufähige Kellerräume, die von einer ehemaligen Bäckerei genutzt worden sind. Die beiden Ebenen sind durch innen gelegene Stiegen direkt miteinander verbunden. Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig, hat aber die erforderlichen Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen. Die Räume sind für eine Menge an Nutzungsarten geeignet und lassen kreativen Menschen viele Spielräume offen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - günstig - ebenerdig - alle erforderlichen Anschlüsse vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² -
Zimmer 1
57.000

12. Oppelg./Schallerg. Geschäftslokal/Büro/Lager 150m² groß, Miete € 999,-

in 1120 Wien, Meidling | Oppelgasse

Geschäftslokal / Büro / Lager in der Oppelgasse/Schallergasse, 149,26 m2 groß. Das Objekt liegt im Souterrain und im Erdgeschoß eines gepflegten Altbauhauses. Im Erdgeschoß (ca. 50m² Gesamtgrösse) befindet sich: - Büro - Küche - Tür zum Stiegenhaus Im Souterrain (ca 100m² Gesamtgrösse): - 3 Räumlichkeiten - Nebenräume Gasetagenheizung vorhanden. Energieausweis: HWB 101,9 kWh/m2a Klasse D Befristet auf 5 Jahre mit einer Verlängerung Monatsmiete inkl. USt. und Betriebskosten € 999,98 (Nettomiete € 498,98 Betriebskoste € 334,34 USt € 166,66) Kaution € 3500,- Provision 3 Monatsmieten zzgl MwSt QUICK HOME Immobilien 01/49 333 20
Fläche m² 150
Zimmer -
999,98

Geschäftslokal / Ordination in bestfrequentierter Lage in einer Passage!

in 1120 Wien | Meidlinger Hauptstraße

Der perfekte Standort für Ihr Unternehmen - Die Immobilie eignet sich ideal für ein Geschäftslokal oder eine Ordination Diese Immobilie mit ca. 102,06 m² verfügt über 3 große Räume (ca. 32 m², 31 m², 21 m²) sowie einen großzügigen Sanitärbereich. Das Objekt kann vielseitig als Geschäftslokal / Ordination oder ähnliches verwendet werden. Standort in Top-Frequenzlage Direkt am Anfang der Meidlinger Hauptstraße in einer Passage kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal oder als Ordination angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz vorhanden! Ein Ärztezentrum im Haus sowie zahlreiche Dienstleister liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Die Befristung für dieses Objekt kann nach Vereinbarung getroffen werden. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: * Der angegebene Mietpreis von € 1.496,30  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.795,56 - Zzgl. zum Endpreis fallen Heizkosten in der Höhe von € 118,45 (inkl. USt) an _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 102,06
Zimmer -
1.224,72

GESCHÄFT DIREKT MEIDLINGER HAUPTSTR. NUR HANDELSBRANCHE MÖGLICH

in 1120 Wien

Seit 2012 im Betrieb geführtes Handelsgeschäft wird gegen Ablöse weiter gegeben! Kurzbeschreibung Das Geschäft befindet sich in sehr guter Frequenzlage und ist im Betrieb. Es darf ausschließlich nur Handel getätigt werden. Derzeit als Telekommunikationsbetrieb. Eckdaten Nutzfläche 111m² EG und UG Sonstiges Vertragsdauer ist auf unbestimmte Zeit, Ablöse € 65.000.--, Gesamtmiete € 4.500.-- inkl. BK und gesetzl. USt.   Weitere Infos bzw. Unterlagen gerne auf Anfrage mit ausführliche Kontaktdaten.   Wir bieten umfangreiche sowie detaillierte Wertermittlungen/Bewertungen für Immobilien an! Wir bieten professionelle Beratung bei Immobilienverkäufe an! Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bw. STIBI Immobilien, Bilobrk e.U. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt. FÜR DETAILLIERTE ANGABEN ZUM OBJEKT SENDEN SIE BITTE EINE ANFRAGE MIT KONTAKTDATEN ! ! ! HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten:  Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten +20% UST. Mietvertragsgebühr, Kaution  Bitte beachten Sie die EU-Richtlinie: VRUG Verbraucher-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (seit 13.6.2014) sowie Fernabsatz-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz! SOFORTIGE BESICHTIGUNGEN SIND NUR DANN MÖGLICH, WENN SIE EINE ANFRAGE SENDEN UND IM GESENDETEN EXPOSE DIE OBIGEN RICHTLINIEN AKZEPTIERT HABEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110
Zimmer 2
3.192

Gewerbeimmobilie an ausgezeichnetem Standort in Fußgängerzone

in 1120 Wien

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Schauraum, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihren neuen Standort. Das Geschäftslokal liegt straßenseitig in hoher Frequenzlage in einem gut erhaltenen Wiener Eckzinshaus und verfügt über ca. 640 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Ebenen: - Erdgeschoss: rund 261 m² - Zwischengeschoss: rund 92 m² - Keller: 286 m² Direkt von der Fußgängerzone wird das Geschäftslokal mittels einer automatischen Schiebetüre betreten. Ein Lieferanteneingang ist auf der Rückseite der Gewerbeimmobilie ebenfalls vorhanden. Große Glasfronten bzw. Schaufenster sorgen nicht nur für einen hell Verkaufsraum, sondern bieten zudem eine imposante Auslagen- bzw Präsentationsfläche. Derzeit steht im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von rund 187 m², sowie eine Lagerfläche zur Verfügung. Das Zwischengeschoss bietet ca. 80 m² Verkaufsfläche und einen Sanitärbereich. Ausreichend Lagerfläche wird im Kellergeschoss mit ca. 286 m² geboten. Standort in Top-Frequenzlage Direkt auf der Meidlinger Hauptstraße kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz! Zahlreiche Dienstleister liegen somit in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 640
Zimmer -
10.000

Friseursalon - 10 m bis Meidlinger Hauptstraße!

in 1120 Wien

Friseursalon mit unbefristeter Hauptmiete - ca. 10 m bis Meidlinger Hauptstraße Zur Betriebsübernahme mit kompletter Ausstattung gelangt ein Salon, der sich im Wiener 12. Bezirk befindet. Das Lokal wird seit 2008 geführt. Das Lokal hat vier Räume, ist komplett eingerichtet und ca. 74m² groß. Im Eingangsbereich befinden sich 4 Frisierplätze, Regale für Haarpflegeprodukte, eine kleine Friseurrezeption und Wartestühle für die Gäste. Im hinteren Raum befinden sich zusätzlich 2 Frisierplätze, 2 Haarwaschbecken und ein Getränkeautomat. Die Teeküche ist mit einer Waschmaschine, einem Kühlschrank, einem Herd und mit einer kleinen Küchenteke ausgestattet. Laut Abgeber hat der Salon ausreichend Friseurprodukte für ca. 1 Jahr. Zustand: gepflegt und gut Mietbar: ab sofort, unbefristet Ablöse für die komplette Ausstattung: VB € 59.000,-- Gesamtmiete (inkl. USt): € 1.793,-- Gute Frequenzlage (ca. 10 Meter entfernt zur Meidlinger Hauptstraße) Verkehrsanbindung: Bahnhof Meidling (U6 und S-Bahn), U6 Niederhofstraße, 7A, 8A, 9A, 10A, 62A, 63A, Provision: 3 BMM Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1793 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1793 RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 74
Zimmer -
1.793

1120, Wien - Geschäftslokal mit fairer Ablöse zu mieten!

in 1120 Wien,Meidling

Es gelangt ein komplett renoviertes Geschäftslokal in zentraler Lage im 12. Bezirk zur Vermietung. Das Lokal befindet sich aufgrund einer umfangreichen Renovierung in einem sehr guten Zustand. Das lange Jahre als ein Friseursaloon betriebenes Objekt, wurde während den Sommermonaten zu einer Konditorei neu umgebaut. Die Umbauarbeit zu einer Konditorei folgte auf Grundlage der Vorschriften des Magistrats und erfüllt damit alle Voraussetzungen für eine Konditorei (ohne Eigenproduktion). Aufgrund der Umbauarbeiten hat sich das Lokal zu einem vielseitigen Objekt entwickelt und eignet sich insbesondere aufgrund seiner Lage als eine Konditorei, ein Lebensmittelgeschäft, aber auch als ein Büro. Das Objekt ist 65 m² groß, verfügt insgesamt über drei separate Toiletten und einem kleinen Lagerraum mit etwa 6 m². Die monatliche Miete inkl. BK des Lokals ist mit € 1049,90,- relativ gering. Die Ablöse für das Inventar beträgt € 5.400 ,-. Kostenübersicht: Monatliche Miete inkl. BK: € 1049,90,- Ablöse: € 5.400,- Kaution: 3 BMM Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % Ust. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienberater ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699 / 184 100 34 E-Mail.: emre.er@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 65
Zimmer 2
1.049,90

Portallokal

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Erdgeschoß mit Auslagen in 1120 Wien, Rosenhügelstraße. Die Fläche beträgt 129m² und 8 Zimmer. An der Straßenseite gibt es 3 große Auslagen. Sie haben direkten Zugang von der Straße und auch durch den Hausflur. Das Geschäftslokal geht auf 2 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. Drei große Räume straßenseitig sind nach Westen ausgerichtet und jeweils mit einer großen Auslagenscheibe versehen. 3 weitere kleinere Räume gehen nach Osten. 2 Räume gehen auf den im Lokal befindlichen Gang und können als Küche/Gemeinschaftsraum, Lager etc. genützt bzw. mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine Gasetagenheizung, Duschtasse, Waschbecken, u. WC. Das gesamte Haus ist in einem sehr guten Zustand. Sie können Geschäftslokal auf ihre Bedürfnisse anpassen. Weitere Flächen  im Hof (Nebengebäude, zusätzliche Lager) vorhanden - diese können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Würde sich als Arztpraxis, Büro,  Atelier, Werkstätte, Dienstleistungs- bzw. Handelsbetrieb, Kosmetiksalon, etc. eignen. NICHT FÜR GASTRONOMIE und LEBENSMITTEL geeignet !   Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * Auslagen * gute Lage * Rosenhügelstraße Ecke Hetzendorferstraße * Supermarkt in der Nähe * Bushaltestelle vor dem Haus * Straßenbahn gegenüber * U6 in 7 min mit Öffis zu erreichen * sehr nette Vermieter * uvm. Mietdauer:  5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 1.295,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Heizung – verbrauchsabhängig 3.900,-- Kaution 777  FA Gebühr 3 BMM + 20% Ust, Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@awd.at
Fläche m² -
Zimmer 8
1.295

:::AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTSLFLÄCHE IN FREQUENZLAGE – BÜRO/ GESCHÄFT/ LOKAL/ ORDINATION/ PRAXIS:::

in 1120 Wien

:::AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTSLFLÄCHE IN FREQUENZLAGE – BÜRO/ GESCHÄFT/ LOKAL/ ORDINATION/ PRAXIS::: Zur sofortigen Vermietung gelangt eine großzügige, gut geschnittene Gewerbefläche (Baujahr: 2004/2005) in mitten des 12. Wiener Gemeindebezirks, zwischen U6 Station Tscherttegasse und Schöpfwerk. Auf einer Fläche von rund 312 qm bietet sich die optimale Verwirklichung Ihrer Gewerbeidee (Lokal, Geschäft, Büro, Probenraum, Atelier, Ordination, Praxis, etc…)!!! Raumaufteilung: * Kundenfoyer * großzügiger Kunden- und Arbeitsraum (ehemaliges Großraumbüro) * 2 getrennt begehbare Büros * 1 fensterloser Raum (ehemals Tresorraum) * 3 Abstell- oder Lagerräume * 1 Technikraum * 1 Sozialraum mit Einbauküche und Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter (inkl. Mitarbeiterkästchen) * WC-Anlage bestehend aus einer Damen- und einer Herrentoilette   Die Gewerbefläche ist ebenerdig gelegen und damit barrierefrei zugehbar; es existiert ein großes Eingangsportal mit Option auf bewerbbare Außen-Flächen. Die U6 Station Tscherttegasse ist nur 4 Gehminuten entfernt. Infrastruktur (im direkten Umfeld befinden sich eine Apotheke, ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt sowie ein Hotel) und Wohnumgebung sind ausgezeichnet! In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Wohnhausanlage „Am Schöpfwerk“, welche von ca. 7.000 Menschen bewohnt wird! Besondere Ausstattungsmerkmale: * Barrierefreiheit * Klimaanlage * ausgezeichnete Infrastruktur im Umfeld * Lüftungsanlage im Objekt   Die Gewerbefläche wird in vollkommen leeren Zustand (Zustand wie auf den Fotos) übergeben!   Widmung: Gewerbe (frei – keine Nahversorgung)   Heizungsart: Fernwärme Mietverhältnis: unbefristet Kaution: EUR 9.387,90,- (3 BMM)   Mietkonditionen: Hauptmietzins (netto):                         EUR  1.904,53,- BK (netto):                                           EUR     401,30,- ___________________________________________ Gesamtsumme (inkl. 20% USt):           EUR 2.767,00,-   Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 312,1
Zimmer 6
1.904,53

Geschäftslokal mit Lager/Büro in guter Frequenzlage!

in 1120 Wien

Das Geschäftslokal mit einer Größe von ca. 68 m² besteht aus zwei straßenseitigen Verkaufsräumen mit Auslagen, zwei hofseitigen Räumen, einer Küche und einem WC mit Duschbad. Aufgrund der unmittelbarer Nähe zur Meidlinger Hauptstraße sowie den öffentlichen Frequenzknotenpunkt "U-4 Meidlinger Hauptstraße" weist die Lage eine tolle Frequenz und Infrastuktur auf. Der U-Bahn Abgang findet sich vis á vis des Geschäftslokales. Ausstattung: Fliesen- und Laminatböden, Gas-Etagenheizung, Zugang von der Straße sowie über das Stiegenhaus vorhanden, WC, Duschkabine Mietdauer: unbefristet Mietbeginn: ab sofort Kosten: Nettomiete: € 430,78 BK allgemein: € 188,84 USt: € 123,92 Bruttomiete: € 743,54 Provision: € 2.230,64 Kaution: € 2.300,00 Vergebührung: € 267,67 administrativer Aufwand HV.: € 132,00 Energieausweis: 217,39 kWh/m²a vom 30. November 2012 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 68
Zimmer -
743,54