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Einzelhandel in 12. Bezirk Meidling

24 Einzelhandel

24 Einzelhandelangebote sind derzeit in 12. Bezirk Meidling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk Meidling, Wien in 17% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 83% an Einzelhandel zum Kauf.

Top-Geschäftslokal in hoch frequentierter Lage - generalsaniert!

in 1120 Wien | Altmannsdorfer Straße

Zur Vermietung gelangt ab Frühjahr 2019 ein komplett neu saniertes Eck-Geschäftslokal an der Kreuzung Altmannsdorfer Straße / Hetzendorfer Straße mit Parkplätzen. Die Gesamtfläche von ca. 218 m² teilt sich wie folgt auf: - im EG 163 m² - im KG 55 m² Der straßenseitige Zugang sowie die Möglichkeit von großflächiger Firmen-/Werbeaufschrift machen dieses Objekt an dieser hochfrequentierten, gut gelegenen Lage, sehr gut sichtbar. Auslagenfronten bieten ebenfalls eine gute Sichtbarkeit von Außen sowie Lichtdurchflutung für die Innenflächen. Der Fußboden wird belagsfertig, alle Installationen neu hergestellt. Die Lage des Objektes ist aufgrund der Infrastruktur der Umgebung ein idealer Standort für Ihr Unternehmen bzw. eine Filiale. Weiters besteht die Möglichkeit, im Eingangsbereich in der Hetzendorfer Straße einen Schanigarten / Sitzbereich für Ihre Kunden zu gestalten. Optional können geringfügige Flächen (ca. 20-30 m²) im EG zusätzlich angemietet werden und auch mit dem Geschäftslokal zu verbinden. Der genannte Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: Netto HMZ EG-Fläche: € 12,50 je m², BK € 1,80 Brutto (ohne Heizung/WW) Netto HMZ KG-Fläche: € 7,30 je m², BK € 1,80 Brutto (ohne Heizung/WW) --> "WICHTIGE HINWEISE":  - Die monatl. Gesamtbelastung von € 2.766,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.319,20 - Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für die Heizung hinzu - € 0,52  / m² - die Anmietung von 5 Stellplätzen im EG (Preis je Stellplatz € 65,00 zuzüglich USt) ist verpflichtend. Auf Wunsch können im Kellergeschoß weitere Stellplätze zum Preis von € 50,00 (Preis je Stellplatz zuzüglich  USt) angemietet werden. Ausgesprochen gute Lage Das Objekt liegt in der Altmannsdorfer Straße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung durch den nahe gelegene Bahnhof Hetzendorf (S2, S3, S4), die Linie U6 (Am Schöpfwerk), die Strassenbahnlinie 62 sowie die Autobuslinien 16A und 64A. Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als ausgezeichnet zu bewerten. Die umliegenden Freizeitmöglichkeiten sind durch den Schloßpark Hetzendorf hervorragend gewährleistet. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 16A, 62 A, 64 A - Straßenbahn: 62 - S-Bahnen: S-Bahn-Züge der Linien S2, S3 und S4 (ca. 7 Minuten Fußweg) - U-Bahn: U6 "Am Schöpfwerk" (ca. 9 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 218
Zimmer -
2.439

Gewerbeimmobilie an ausgezeichnetem Standort in Fußgängerzone

in 1120 Wien

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Schauraum, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihren neuen Standort. Das Geschäftslokal liegt straßenseitig in hoher Frequenzlage in einem gut erhaltenen Wiener Eckzinshaus und verfügt über ca. 640 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Ebenen: - Erdgeschoss: rund 261 m² - Zwischengeschoss: rund 92 m² - Keller: 286 m² Direkt von der Fußgängerzone wird das Geschäftslokal mittels einer automatischen Schiebetüre betreten. Ein Lieferanteneingang ist auf der Rückseite der Gewerbeimmobilie ebenfalls vorhanden. Große Glasfronten bzw. Schaufenster sorgen nicht nur für einen hell Verkaufsraum, sondern bieten zudem eine imposante Auslagen- bzw Präsentationsfläche. Derzeit steht im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von rund 187 m², sowie eine Lagerfläche zur Verfügung. Das Zwischengeschoss bietet ca. 80 m² Verkaufsfläche und einen Sanitärbereich. Ausreichend Lagerfläche wird im Kellergeschoss mit ca. 286 m² geboten. Standort in Top-Frequenzlage Direkt auf der Meidlinger Hauptstraße kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz! Zahlreiche Dienstleister liegen somit in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 640
Zimmer -
10.000

295 m² Wohnungs-/Gewerbepaket € 1.000 p. m² PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER

in 1120 Wien

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! In Meidling, Nähe Schönbrunn. Es handelt sich um ein Paket mit insgesamt ca. 295,62 m² im selben Haus welches sich aus folgenden Objekten zusammensetzt: 160 m² Strassen- und hofseitiges Lokal 62 m² Wohnung 30 m² Werkstätte 44 m² Doppelgarage BK netto mtl. € 365,56 Rep.-Fonds monatl. dzt. € 261,58 Pläne veröffentlicht. Bei weiterem Interesse senden Sie eine kurze Anfrage und wir übermitteln Ihnen alle weitere Informationen und Fotos (Expose) zu diesem Objekt. Anfragen bitte nur mit vollständigem Namen und Telefonnummer.  
Fläche m² 295
Zimmer -
295.000

Portallokal

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Erdgeschoß mit Auslagen in 1120 Wien, Rosenhügelstraße. Die Fläche beträgt 129m² und 8 Zimmer. An der Straßenseite gibt es 3 große Auslagen. Sie haben direkten Zugang von der Straße und auch durch den Hausflur. Das Geschäftslokal geht auf 2 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. Drei große Räume straßenseitig sind nach Westen ausgerichtet und jeweils mit einer großen Auslagenscheibe versehen. 3 weitere kleinere Räume gehen nach Osten. 2 Räume gehen auf den im Lokal befindlichen Gang und können als Küche/Gemeinschaftsraum, Lager etc. genützt bzw. mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine Gasetagenheizung, Duschtasse, Waschbecken, u. WC. Das gesamte Haus ist in einem sehr guten Zustand. Sie können Geschäftslokal auf ihre Bedürfnisse anpassen. Weitere Flächen  im Hof (Nebengebäude, zusätzliche Lager) vorhanden - diese können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Würde sich als Arztpraxis, Büro,  Atelier, Werkstätte, Dienstleistungs- bzw. Handelsbetrieb, Kosmetiksalon, etc. eignen. NICHT FÜR GASTRONOMIE und LEBENSMITTEL geeignet !   Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * Auslagen * gute Lage * Rosenhügelstraße Ecke Hetzendorferstraße * Supermarkt in der Nähe * Bushaltestelle vor dem Haus * Straßenbahn gegenüber * U6 in 7 min mit Öffis zu erreichen * sehr nette Vermieter * uvm. Mietdauer:  5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 1.295,77 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Heizung – verbrauchsabhängig 4.500,-- Kaution 777,46 FA Gebühr 3 BMM + 20% Ust, Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@awd.at
Fläche m² -
Zimmer 8
920

Sehr gut etablierter Friseursalon sucht Nachfolger

in 1120 Wien,Meidling

Im Herzen von Wien Meidling sucht dieser Top etablierte Friseursalon wegen Pensionierung einen Nachfolger. Diesen Salon gibt es schon mehr als 20 Jahre. Gegenüber des behindertengerechten Eingangs ist gleich die Rezeption bzw. die Kassa. Rechts neben dem Eingang haben Sie einen gemütlichen Wartebereich. Im Salon befinden sich insgesamt 6 Arbeitsplätze und ein Waschplatz. Das Geschäft ist zur Zeit von Montag bis Samstag geöffnet und stets gut besucht. Die Mitarbeiter können Sie übernehmen, müssen Sie aber nicht. Im hinteren Bereich befindet sich eine Küche mit Pausenbereich und eine Umkleide. Eine Damentoilette und eine Herrentoilette ist natürlich auch vorhanden! Die U-Bahn ist nur wenige Meter entfernt und auch ein Bus fährt in der unmittelbaren Umgebung! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten und die Provision auch 3 Monatsmieten! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 100
Zimmer 4
1.300

Neu saniertes Geschäftslokal, Büro!

in 1120 Wien

Das Geschäftslokal liegt in der Hetzendorferstraße nahe dem Schloss Hetzendorf in 1120 Wien. Das Objekt ist derzeit in belagsfertigen Zustand, es fehlen noch die Bodenbelege. Diese werden nach absprache mit dem neuen Mieter noch verlegt. Es gibt einen strassenseitigen so wie einen hofseitigen Eingang. Raumaufteilung: 4 Zimmer 1 Küche 4 Wcs NFL: ca.84 Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner: Manuel Cochlar +43 660 5079154 mcoc@immo.express Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt.
Fläche m² 84
Zimmer 4
1.200

**Kaffeehaus in Meidling - TOP-Lage**

in 1120 Wien, Meidling

**Kaffeehaus in TOP-Lage** Gut eingeführtes ca 100m² Kaffeehaus mit unbefristeter Hauptmiete in Top-Lage abzugeben! Das Objekt befindet sich mitten auf der stark frequentierten Meidlinger Hauptstraße. Es besteht aus 2 hellen und geräumigen Gasträumen. Diese sind unterteilt in Raucher- und Nichtraucherbereich. Der Keller ist sehr groß und verfügt auch über 2 getrennt begehbare Räume. Auch ein ca 20m² großer Schanigarten steht zur Verfügung. Nettomiete: € 2457,12.- Betriebskosten: € 219,51.- Gesamtmiete inkl. Ust und BK: € 3168,05.- Kaution: € 10.000,- Ablöse: € 80.000.- VB Zögern Sie nicht und melden sich noch heute bezüglich eines Besichtigungstermins! Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen: - Vor- und Familien- bzw Firmenname - komplette Anschrift - Telefonnummer - Email- Adresse Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. -Niklas Koss -niklas.koss@immo-company.at -069918410037
Fläche m² 101,16
Zimmer -
3.168,05

Vermietetes Geschäftslokal sucht neuen Anleger

in 1120 Wien

Dieses Geschäftslokal liegt direkt auf der Ignazgasse und verfügt über eine große Glasfront, 2 große offene Räume sowie eine Teeküche und eine Toilette. Vermietet bis 30.11.2020! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 40
Zimmer 2
119.000

.Fische u Fischwaren / Einzelhandel & Feinschmecker!!!

in 1120 Wien

Objektinformation: Dieser Marktstand Zählt zu einer der Ältesten Ständen Wiens und soll Gerüchten zu folge denn allerbesten Saibing von Wien haben. Bereits in der 3. Generation seit 1927 ist der Fischstand in Familienbesitz. Angebotene Spezialitäten sind das ganze Jahr über lebende Fische. Das Motto lautet: Frische Fische gut und prima kauft der Kenner nur bei Klima! Es wird nicht nur der Stand Verkauft sondern Sollte der neue Erwerber in der Selben Branche Bleiben gehen die Jahrzehnte aufgebauten Geschäftsbeziehungen und Stamm Kunden auf den Neuerwerber über. Natürlich unterstützt der Alt Besitzer den Neuerwerber für einen guten Start. Hier handelt es sich um ein Superädifikat .Ablöse nach Vereinbarung!!!!   Lage: Durch die Nähe der Haltestellen „ Niederhofstraße, Meidlingerhauptsraße ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben: U6 ,Autobus 63A, 9A, 15A und 62A   Die monatliche  Miete ist : ca. € 400,-   Mietnebenkosten: Kaution:   6 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Provision: 3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt. Ablöse: nach vereinbarung... Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.  Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.  
Fläche m² 45
Zimmer -
400

Attraktives Renditeobjekt - Kfz-Werkstatt nahe Meidlinger Bahnhof

in 1120 Wien

Die Werkstatt befindet sich in einem mehrstöckigen Gebäude, das in 1960er Jahren errichtet wurde. In der Umgebung der Liegenschaft wird aktuell viel neu gebaut, was einiges über die Attraktivität dieser Gegend aussagt. Beim Objekt handelt es sich um eine unbefristet vermietete Kfz-Werkstätte mit Lager, die eine Gesamtfläche von ca. 440 m² ausweist. Diese teilt sich wie folgt auf: Geschäftsraum 1: ca. 59 m² bestehend aus Büro Geschäftsraum 2: ca. 18 m² Werkstätte: ca. 363 m² - mit 2 Einfahrtstoren, bestehend aus Werkstätte, Lagerräumen, WC und Teeküche. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen EUR 1.900, die Betriebskosten ca. EUR 720,74. Bezogen auf den Kaufpreis ergibt sich im Moment eine jährliche Rendite von ca. 5,36%.
Fläche m² 440
Zimmer -
425.000