Einzelhandel in 12. Bezirk, Meidling

35 Einzelhandel

35 Einzelhandelangebote sind derzeit in 12. Bezirk, Meidling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk, Meidling, Wien in 14% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 86% an Einzelhandel zum Kauf.

Gewerbeimmobilie an ausgezeichnetem Standort in Fußgängerzone

in 1120 Wien

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Schauraum, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihren neuen Standort. Das Geschäftslokal liegt straßenseitig in hoher Frequenzlage in einem gut erhaltenen Wiener Eckzinshaus und verfügt über ca. 640 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Ebenen: - Erdgeschoss: rund 261 m² - Zwischengeschoss: rund 92 m² - Keller: 286 m² Direkt von der Fußgängerzone wird das Geschäftslokal mittels einer automatischen Schiebetüre betreten. Ein Lieferanteneingang ist auf der Rückseite der Gewerbeimmobilie ebenfalls vorhanden. Große Glasfronten bzw. Schaufenster sorgen nicht nur für einen hell Verkaufsraum, sondern bieten zudem eine imposante Auslagen- bzw Präsentationsfläche. Derzeit steht im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von rund 187 m², sowie eine Lagerfläche zur Verfügung. Das Zwischengeschoss bietet ca. 80 m² Verkaufsfläche und einen Sanitärbereich. Ausreichend Lagerfläche wird im Kellergeschoss mit ca. 286 m² geboten. Standort in Top-Frequenzlage Direkt auf der Meidlinger Hauptstraße kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz! Zahlreiche Dienstleister liegen somit in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 640
Zimmer -
10.000 15,62 €/m²

Gewerbeimmobilie an ausgezeichnetem Standort in Fußgängerzone

in 1120 Wien

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Schauraum, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihren neuen Standort. Das Geschäftslokal liegt straßenseitig in hoher Frequenzlage in einem gut erhaltenen Wiener Eckzinshaus und verfügt über ca. 640 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Ebenen: - Erdgeschoss: rund 261 m² - Zwischengeschoss: rund 92 m² - Keller: 286 m² Direkt von der Fußgängerzone wird das Geschäftslokal mittels einer automatischen Schiebetüre betreten. Ein Lieferanteneingang ist auf der Rückseite der Gewerbeimmobilie ebenfalls vorhanden. Große Glasfronten bzw. Schaufenster sorgen nicht nur für einen hell Verkaufsraum, sondern bieten zudem eine imposante Auslagen- bzw Präsentationsfläche. Derzeit steht im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von rund 187 m², sowie eine Lagerfläche zur Verfügung. Das Zwischengeschoss bietet ca. 80 m² Verkaufsfläche und einen Sanitärbereich. Ausreichend Lagerfläche wird im Kellergeschoss mit ca. 286 m² geboten. Standort in Top-Frequenzlage Direkt auf der Meidlinger Hauptstraße kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz! Zahlreiche Dienstleister liegen somit in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 640
Zimmer -
10.000 15,62 €/m²

Portallokal

in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Erdgeschoß mit Auslagen in 1120 Wien, Rosenhügelstraße. Die Fläche beträgt 129m² und 8 Zimmer. An der Straßenseite gibt es 3 große Auslagen. Sie haben direkten Zugang von der Straße und auch durch den Hausflur. Das Geschäftslokal geht auf 2 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. Drei große Räume straßenseitig sind nach Westen ausgerichtet und jeweils mit einer großen Auslagenscheibe versehen. 3 weitere kleinere Räume gehen nach Osten. 2 Räume gehen auf den im Lokal befindlichen Gang und können als Küche/Gemeinschaftsraum, Lager etc. genützt bzw. mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine Gasetagenheizung, Duschtasse, Waschbecken, u. WC. Das gesamte Haus ist in einem sehr guten Zustand. Sie können Geschäftslokal auf ihre Bedürfnisse anpassen. Weitere Flächen  im Hof (Nebengebäude, zusätzliche Lager) vorhanden - diese können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Würde sich als Arztpraxis, Büro,  Atelier, Werkstätte, Dienstleistungs- bzw. Handelsbetrieb, Kosmetiksalon, etc. eignen. NICHT FÜR GASTRONOMIE und LEBENSMITTEL geeignet !   Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * Auslagen * gute Lage * Rosenhügelstraße Ecke Hetzendorferstraße * Supermarkt in der Nähe * Bushaltestelle vor dem Haus * Straßenbahn gegenüber * U6 in 7 min mit Öffis zu erreichen * sehr nette Vermieter * uvm. Mietdauer:  5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 1.295,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Heizung – verbrauchsabhängig 3.900,-- Kaution 777  FA Gebühr 3 BMM + 20% Ust, Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@awd.at
Fläche m² 129
Zimmer 8
1.295 10,04 €/m²

TOP GESCHÄFTSLOKAL - auch Büronutzung-keine Gastro

in 1120 Wien

12. BEZIRK, HILSCHERGASSE / U4 + U6 Nähe L O K A L - B Ü R O -Eignung 103 m², NEUBAU, Ebenerdig Eigener Eingang Das Geschäftslokal befindet sich gleich bei der U-Bahn-Station U6 Niederhofstrasse - in unmittelbarer Nähe der Meidlinger Hauptstrasse. Dadurch gibt es eine besonders viele Einkaufsmöglichkeiten. 1 großer RAUM, FLIESENBODEN WEISS AUSGEMALT KOCHNISCHE KOMPLETT EINGERICHTET 2 WC´s, VORRAUM VERFLIEST ABSTELLRAUM KOMPLETT TOPSANIERT HAUSZENTRALHEIZUNG Miete:    € 902,07 inkl. Heizung/BK,   exkl. MWSt. Kaution:    € 3.000,-- Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % MWSt. mehr Information bzw. Besichtigungstermin bei Frau BOKR unter 0664/240 28 27    oder nicole.bokr@parkreal.at ------------------------------------------------------ Investitionsabloese: 0,00 Keller: ja Lage: GUT Zustand: sehr gut
Fläche m² 102,91
Zimmer -
1.082,34 10,52 €/m²

*** GESCHÄFTSLOKAL AM MEIDLINGERPLATZ *** LAGE, LAGE und nochmals LAGE

in 1120 Wien

ZUR VERMIETUNG GELANGT ein Geschäftslokal mit viel Potential direkt auf der Meidlinger Hauptstraße (1120 Wien)!! Durch die großflächige Geschäfts-Front (ca. 15m) fällt das Objekt schon von weitem auf. Die Lokalität bietet genug Raum für die Verwirklichung von jeglichen Geschäftsideen!!! Gastronomie-Nutzung ist nicht erlaubt. Ein barrierefreier Zugang ist gewährleistet! Kaution: 3 BMM Vergebührung: laut Abgabengesetz Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand Maklerhonorar: 3 MM zzgl. 20% MwSt. Ablöse wird verlangt! Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. 0664/340 99 44 office@austreal.at
Fläche m² 66
Zimmer -
1.440 21,82 €/m²

***KOSMETIK- FUSSPFLEGESALON - BRANCHENFREI***

in 1120 Wien 12.,Meidling

Geschäft mit schöner Auslage und Magazin im Untergeschoß Kosmetiksalon, Fußpflege, Solarium, Friseurgeschäft, Nagelstudio - branchenfreies Geschäftslokal! Das Geschäftslokal hat eine Größe von ca. 34,5 m2 und ist dzt. mit einem Ladentisch und Regalen sowie einem Behandlungsraum ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoß (ca. 29 m2) welches vom allgemeinen Stiegenhaus des Hauses auch begehbar ist. Dieses Magazin dient dzt. nur als Lagerraum, kann jedoch bei Bedarf auch nach Sanierung als Geschäftsraum genutzt werden. Eine Dusche und eine Toilette ist vorhanden. Heizung: Gasetagenheizung Der monatliche Wohnbeitrag setzt sich zusammen aus: BK: Eur 108,54 inkl. 10 % USt und Rücklage: Eur 17,94, d. s. in Summe inkl. USt: Eur 126,48 Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229
Fläche m² 63
Zimmer 2
70.000 1.111,11 €/m²

***KOSMETIK- FUSSPFLEGESALON - BRANCHENFREI***

in 1120 Wien 12.,Meidling

Geschäft mit schöner Auslage und Magazin im Untergeschoß Kosmetiksalon, Fußpflege, Solarium, Friseurgeschäft, Nagelstudio - branchenfreies Geschäftslokal! Das Geschäftslokal hat eine Größe von ca. 34,5 m2 und ist dzt. mit einem Ladentisch und Regalen sowie einem Behandlungsraum ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man in das Untergeschoß (ca. 29 m2) welches vom allgemeinen Stiegenhaus des Hauses auch begehbar ist. Dieses Magazin dient dzt. nur als Lagerraum, kann jedoch bei Bedarf auch nach Sanierung als Geschäftsraum genutzt werden. Eine Dusche und eine Toilette ist vorhanden. Heizung: Gasetagenheizung Der monatliche Wohnbeitrag setzt sich zusammen aus: BK: Eur 108,54 inkl. 10 % USt und Rücklage: Eur 17,94, d. s. in Summe inkl. USt: Eur 126,48 Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229
Fläche m² 63
Zimmer 2
70.000 1.111,11 €/m²

"Heiß begehrt!

in 1120 Wien

"Heiß begehrt & branchenfrei!" Spielen Sie schon länger mit dem Gedanken, ein eigenes Geschäft zu eröffnen? Ist der perfekte Standort das entscheidende Kriterium für Sie? Schätzen Sie die Annehmlichkeiten einer Tiefgarage? Dann bietet dieses Geschäftslokal wirklich alle Möglichkeiten. Ob Sie nun Ihr neues Büro einrichten, einen Beautysalon oder vielleicht doch ein kleines Café eröffnen wollen: hier ist Ihre Chance! Durch die Glasfronten sind die Räume lichtdurchflutet - mit Blick ins Grüne. Derzeit gibt es einen Empfang und räumlich getrennte Arbeitsbereiche sowie Abstellraum, Dusche und separate Toilette. Ausstattung: Fliesenböden, Gaszentralheizung, Haus-Satellitenanlage. Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 379,98 (inkl. Müll- und Heizkosten-Akonto sowie Garage). Eine große Werbefläche vor dem Lokal kann zum Preis von monatlich € 17,78 weiterhin angemietet werden. Die Infrastruktur der Meidlinger Hauptstraße ist einfach sensationell (U4 Parkshop, Arcade-Einkaufszentrum uvm.) verbunden mit guter Anbindung an U4, U6, div. Buslinien. Hippe Lokale am Meidlinger Traditionsmarkt bieten viele kulinarische Highlights. Wenn Sie eine Top-Frequenzlage am Beginn der Fußgängerzone suchen, dann haben Sie jetzt die einmalige Gelegenheit dazu! Der Kaufpreis beträgt € 198.000,-- Wir beraten Sie gerne in Finanzierungsangelegenheiten! #iichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:332.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 62
Zimmer -
198.000 3.193,55 €/m²

schönes, renoviertes Geschäftslokal in der Aichholzgasse 1120 Wien

in 1120 Wien

Renoviertes Straßenseitige Geschäftslokal mit kleinem Schaufenster und Werbereklame. Das Geschäftslokal wurde saniert und besticht durch die gute Raumaufteilung wie durch die beiden Straßenseitigen Eingängen. Ein kleines Schaufenster ist vorhanden sowie eine Leuchtreklame. Raumaufteilung: siehe Plan Ausstattung: renoviertes Geschäftslokal - versiegelter Estrichboden - gute Raumaufteilung - Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden - Anschlüsse für eine Dusche sind vorhanden - eine separate Toilette mit Waschbecken - höhe Räume - Straßenseitiger Zugang - kleines Schaufenster - Leuchtreklame Lage: Das Lokal ist in der Aichholzgasse in der Nähe zur U4 Station "Meidling Hauptstraße" mit einer sehr guten Anbindung öffentlichen Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.):€ 1.189,63 Kaution: € 3.600,00 Provision: 3 BMM zuzügl. Ust. Befristung: 5 Jahre Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Gruber gerne jederzeit unter 0660/6505922 oder e.gruber@wohnkonzept.co.at zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt.- bei einer unbefristeten Vermietung. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler)
Fläche m² 99,18
Zimmer 5
793 8,00 €/m²

SEHR GEPFLEGT, GARTENZUGANG, 4 ZIMMER, 2 WC!

in 1120 Wien

Sehr gepflegtes, ruhiges, barrierefreies Objekt mit Gartenzugang zu mieten! Dieses Objekt präsentiert sich äußerst gepflegt mit schönen Eichenparkettböden, hochwertigen Türen und Fenstern, büromäßiger Verkabelung. Genießen Sie die Ruhelage in einer wenig befahrenen, baumbestandenen Einbahnstraße - Ihre Kunden werden die gute öffentliche Anbindung schätzen! Auf ca.113,8m² erwartet Sie: - ein wunderschöner, heller Büro-/Arbeitsraum mit 4 Fenster (ca.37m²) und 2,98m Raumhöhe! - zwei weitere, zentral begehbare Arbeits-/Ordinationsräume mit jeweils 2 Fenster - ein Empfangsbereich mit Netzwerk-, Telefonanlagen- und Elektroverkabelung - ein ansprechender Vorraum mit Zugang in den Garten - eine eingerichtete, helle Küche mit Elektroherd, Geschirrspüler und Kühlschrank - ein behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche, WC Waschmaschinenanschluß - ein weiteres, separates WC Ausstattung: elegante Parkettböden, schöne Innentüren mit Messingbeschlägen, Nassräume ansprechend gefliest, weiße Kunststofffenster aktueller Bauart gartenseitig, moderne Holzfenster mit Dreifachverglasung und Innenjalousien straßenseitig, Gegensprechanlage. Heizung: Gasetagenheizung (Junkers) Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe, sowie Schule, Kindergarten, Ärzte. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 62, Autobuslinie 56B Gesamtmiete: EUR 1.690,- Davon Betriebskosten: € 259,57 inkl Ust. Nebenkosten: Kaution: 3 BMM = € 5.070.- Provision: 3 BMM zzgl. 20 % MwSt. = 3 x (Nettomiete €1.430,43 + Netto-Betriebskosten € 216,31) +Ust = 4.940,22 + 20% = € 5.928,26 Mietvertragsvergebührung: € 608,40 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Energieausweis vorhanden: HWB 91 kWh/m2a, Klasse: C, fGEE kleiner, gleich 1,75. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1430,43 Betriebskosten €216,31 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €43,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1690------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 114
Zimmer -
1.690 14,82 €/m²