Einzelhandel in 12. Bezirk, Meidling

38 Einzelhandel

38 Einzelhandelangebote sind derzeit in 12. Bezirk, Meidling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk, Meidling, Wien in 21% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 79% an Einzelhandel zum Kauf.

TOP-Anlageobjekt mit bonitätsstarkem Mieter - IST-Rendite 5,74 %

in 1120 Wien

Zum Kauf steht ab sofort ein TOP-Anlageobjekt im 12. Bezirk. Beschreibung: Vermietetes Geschäftslokal direkt an der Meidlinger Hauptstraße, einer der gefragtesten Einkaufsstraßen Wiens. Das Lokal ist unbefristet an eine bekannte und bonitätsstarke Drogeriemarkt-Kette vermietet. Daten: Größe des Lokals: ca. 705,00 m² Ertrag NETTO: € 15.310,07 p.m. zzgl. BK und USt. Somit IST-Nettorendite: 5,74 % Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 01 544 26 83 oder per Anfragefunktion dieser Plattform. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 705
Zimmer -
3.200.000 4.539,01 €/m²

Anlageobjekt mit enormen Steigerungspotential

in 1120 Wien

Ein Anlageobjekt mit enormen Steigerungspotential steht ab sofort zum Verkauf. Beschreibung: Vermietetes Geschäftslokal direkt an der Meidlinger Hauptstraße, einer der gefragtesten Einkaufsstraßen Wiens. Das Lokal ist unbefristet an eine bekannte Textil-Kette vermietet. Daten: Größe des Lokals: ca. 1.667,00 m² Ertrag NETTO: € 7.500,00 p.m. zzgl. BK und USt. Somit IST-Nettorendite: 2,25 % POTENTIAL: Der jetzige Mieter ist seit längerer Zeit auf unbefristete Zeit relativ günstig eingemietet. Sollte dieser einmal ausziehen, kann das Lokal ca. um den 4-fachen Wert wieder vermietet werden (umgebungsüblicher Preis), was die Rendite auf ca. 10,00 % anheben würde. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 01 544 26 83 oder per Anfragefunktion dieser Plattform. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 1.667
Zimmer -
4.000.000 2.399,52 €/m²

DPC | Büroflächen im EURO PLAZA 6

in 1120 Wien | Kranichberggasse

Wiens modernster Office Park Das EURO PLAZA gliedert sich in zehn Bauphasen mit jeweils einem oder mehreren Bürogebäuden und gilt als eine der „ersten Büroadressen“ in Wien. GeschoßMietfläche (Teilbarkeit) EG 1.241 m² 458 m²/458 m² 1. OG 2.123 m²200 m²/265 m²/580 m²/599 m² 2. OG 2.296 m² 265 m²/265 m²/536 m²/606 m²/622 m² - reserviert 3. OG 2.296 m²265 m²/536 m²/606 m²/622 m² 4. OG 2.209 m²243 m²/493 m²/606 m²/622 m² 5. OG 1.719 m²351 m²/340 m²/510 m²/517 m² Ausstattung Bauphase 6 - Attraktive Architektur - Hochwertige Fassaden mit - Doppelböden, abgehängte Decken - Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken - öffenbare Fenster mit außen liegendem Sonnenschutz - Mechanische Be- und Entlüftung - 2-facher Luftwechsel in Büroräumen - 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen - Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau (Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich) - 1 Dachterrasse mit rund 70 m² - 2 Raucherbalkone mit je 33 m² Mit moderner Architektur ist eine harmonische Fortsetzung des Office Parks garantiert. Architekt Heinz Neumann setzt erneut auf große Glasfronten für optimale Helligkeit und offenes Raumgefühl. Hochwertige Ausstattung und Flexibilität dominieren im Inneren. So sind die Erdgeschoßzonen multifunktional nutzbar - als Büros, Geschäfte, Restaurants oder Lagerflächen. Maßgeschneidert auf Mieterwünsche werden die Obergeschoße gestaltet. Variable Größen und alle aktuellen Bürotypologien, wie Gruppen-, Großraum- oder Einzelbüros, stehen zur Wahl. Besonderes Highlight im Gebäude K der neuen Bauphase 6 ist eine allgemeine Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, die allen Mietern zur Verfügung steht. Eine zweigeschoßige Tiefgarage verbindet die Gebäude der Bauphase 5 mit dem neuen Bürogebäude der Bauphase 6 und bietet Platz für Lager-, Service- und Technikflächen. Erschlossen werden die Bauphasen 5 und 6 von den Hauptverkehrswegen Am Euro Platz, Technologiestraße, Wagenseilgasse, Kranichberggasse und Lehrbachgasse. Standort und Verkehrslage Das Gebiet Wienerberg ist ein neu erschlossenes Büro- und Betriebsgebiet im zehnten und zwölften Wiener Gemeindebezirk unweit des Meidlinger Bahnhofs. Ab dem Kreuzungspunkt Wienerbergstraße/Wurmbstraße/Am Euro Platz erstreckt sich das EURO PLAZA auf über 70.000 m² mit bisher 14 Gebäuden und zwei Parkhäusern. Der Standort wird als eine der „ersten Adressen“ für Unternehmensansiedlungen in Wien gehandelt. Die ideale Verkehrsanbindung beschleunigte in den letzten Jahren die Entwicklung des Wienerbergs. Auch die Nähe zu einem der vielfältigsten Grünbereiche der Stadt mit Angeboten für Freizeit und Sport macht die Lage des EURO PLAZA so attraktiv. Durch die topographischen Gegebenheiten sind der Wienerberg und die hier errichteten Gebäude weit von Süden aus sichtbar. Die erhöhte Lage ermöglicht die Visualität von Werbemaßnahmen. Großzügige Verkehrserschließung und Manipulationsflächen auf dem Areal gewährleisten selbst für den LKW-Verkehr reibungslose An- und Abfahrt. Optimalen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz U-Bahnlinie U6, Schnellbahn, Badner Bahn, Busse, Regional- und Fernzüge. geplante Fertigstellung: Juni 2017 Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 458,99
Zimmer -
10.162,04 22,14 €/m²

DPC | Büroflächen im EURO PLAZA 6

in 1120 Wien | Kranichberggasse

Wiens modernster Office Park Das EURO PLAZA gliedert sich in zehn Bauphasen mit jeweils einem oder mehreren Bürogebäuden und gilt als eine der „ersten Büroadressen“ in Wien. GeschoßMietfläche (Teilbarkeit) EG 1.241 m² 458 m²/458 m² 1. OG 2.123 m²200 m²/265 m²/580 m²/599 m² 2. OG 2.296 m² 265 m²/265 m²/536 m²/606 m²/622 m² - reserviert 3. OG 2.296 m²265 m²/536 m²/606 m²/622 m² 4. OG 2.209 m²243 m²/493 m²/606 m²/622 m² 5. OG 1.719 m²351 m²/340 m²/510 m²/517 m² Ausstattung Bauphase 6 - Attraktive Architektur - Hochwertige Fassaden mit - Doppelböden, abgehängte Decken - Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken - öffenbare Fenster mit außen liegendem Sonnenschutz - Mechanische Be- und Entlüftung - 2-facher Luftwechsel in Büroräumen - 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen - Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau (Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich) - 1 Dachterrasse mit rund 70 m² - 2 Raucherbalkone mit je 33 m² Mit moderner Architektur ist eine harmonische Fortsetzung des Office Parks garantiert. Architekt Heinz Neumann setzt erneut auf große Glasfronten für optimale Helligkeit und offenes Raumgefühl. Hochwertige Ausstattung und Flexibilität dominieren im Inneren. So sind die Erdgeschoßzonen multifunktional nutzbar - als Büros, Geschäfte, Restaurants oder Lagerflächen. Maßgeschneidert auf Mieterwünsche werden die Obergeschoße gestaltet. Variable Größen und alle aktuellen Bürotypologien, wie Gruppen-, Großraum- oder Einzelbüros, stehen zur Wahl. Besonderes Highlight im Gebäude K der neuen Bauphase 6 ist eine allgemeine Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, die allen Mietern zur Verfügung steht. Eine zweigeschoßige Tiefgarage verbindet die Gebäude der Bauphase 5 mit dem neuen Bürogebäude der Bauphase 6 und bietet Platz für Lager-, Service- und Technikflächen. Erschlossen werden die Bauphasen 5 und 6 von den Hauptverkehrswegen Am Euro Platz, Technologiestraße, Wagenseilgasse, Kranichberggasse und Lehrbachgasse. Standort und Verkehrslage Das Gebiet Wienerberg ist ein neu erschlossenes Büro- und Betriebsgebiet im zehnten und zwölften Wiener Gemeindebezirk unweit des Meidlinger Bahnhofs. Ab dem Kreuzungspunkt Wienerbergstraße/Wurmbstraße/Am Euro Platz erstreckt sich das EURO PLAZA auf über 70.000 m² mit bisher 14 Gebäuden und zwei Parkhäusern. Der Standort wird als eine der „ersten Adressen“ für Unternehmensansiedlungen in Wien gehandelt. Die ideale Verkehrsanbindung beschleunigte in den letzten Jahren die Entwicklung des Wienerbergs. Auch die Nähe zu einem der vielfältigsten Grünbereiche der Stadt mit Angeboten für Freizeit und Sport macht die Lage des EURO PLAZA so attraktiv. Durch die topographischen Gegebenheiten sind der Wienerberg und die hier errichteten Gebäude weit von Süden aus sichtbar. Die erhöhte Lage ermöglicht die Visualität von Werbemaßnahmen. Großzügige Verkehrserschließung und Manipulationsflächen auf dem Areal gewährleisten selbst für den LKW-Verkehr reibungslose An- und Abfahrt. Optimalen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz U-Bahnlinie U6, Schnellbahn, Badner Bahn, Busse, Regional- und Fernzüge. geplante Fertigstellung: Juni 2017 Kaution 3-6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 458,09
Zimmer -
10.142,12 22,14 €/m²

Gewerbeimmobilie an ausgezeichnetem Standort in Fußgängerzone

in 1120 Wien

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Schauraum, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihren neuen Standort. Das Geschäftslokal liegt straßenseitig in hoher Frequenzlage in einem gut erhaltenen Wiener Eckzinshaus und verfügt über ca. 640 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Ebenen: - Erdgeschoss: rund 261 m² - Zwischengeschoss: rund 92 m² - Keller: 286 m² Direkt von der Fußgängerzone wird das Geschäftslokal mittels einer automatischen Schiebetüre betreten. Ein Lieferanteneingang ist auf der Rückseite der Gewerbeimmobilie ebenfalls vorhanden. Große Glasfronten bzw. Schaufenster sorgen nicht nur für einen hell Verkaufsraum, sondern bieten zudem eine imposante Auslagen- bzw Präsentationsfläche. Derzeit steht im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von rund 187 m², sowie eine Lagerfläche zur Verfügung. Das Zwischengeschoss bietet ca. 80 m² Verkaufsfläche und einen Sanitärbereich. Ausreichend Lagerfläche wird im Kellergeschoss mit ca. 286 m² geboten. Standort in Top-Frequenzlage Direkt auf der Meidlinger Hauptstraße kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz! Zahlreiche Dienstleister liegen somit in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 640
Zimmer -
10.000 15,62 €/m²

Gewerbeimmobilie an ausgezeichnetem Standort in Fußgängerzone

in 1120 Wien

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Schauraum, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihren neuen Standort. Das Geschäftslokal liegt straßenseitig in hoher Frequenzlage in einem gut erhaltenen Wiener Eckzinshaus und verfügt über ca. 640 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Ebenen: - Erdgeschoss: rund 261 m² - Zwischengeschoss: rund 92 m² - Keller: 286 m² Direkt von der Fußgängerzone wird das Geschäftslokal mittels einer automatischen Schiebetüre betreten. Ein Lieferanteneingang ist auf der Rückseite der Gewerbeimmobilie ebenfalls vorhanden. Große Glasfronten bzw. Schaufenster sorgen nicht nur für einen hell Verkaufsraum, sondern bieten zudem eine imposante Auslagen- bzw Präsentationsfläche. Derzeit steht im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von rund 187 m², sowie eine Lagerfläche zur Verfügung. Das Zwischengeschoss bietet ca. 80 m² Verkaufsfläche und einen Sanitärbereich. Ausreichend Lagerfläche wird im Kellergeschoss mit ca. 286 m² geboten. Standort in Top-Frequenzlage Direkt auf der Meidlinger Hauptstraße kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz! Zahlreiche Dienstleister liegen somit in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 640
Zimmer -
10.000 15,62 €/m²

schönes, renoviertes Geschäftslokal in der Aichholzgasse 1120 Wien

in 1120 Wien

Renoviertes Straßenseitige Geschäftslokal mit kleinem Schaufenster und Werbereklame. Das Geschäftslokal wurde saniert und besticht durch die gute Raumaufteilung wie durch die beiden Straßenseitigen Eingängen. Ein kleines Schaufenster ist vorhanden sowie eine Leuchtreklame. Raumaufteilung: siehe Plan Ausstattung: renoviertes Geschäftslokal - versiegelter Estrichboden - gute Raumaufteilung - Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden - Anschlüsse für eine Dusche sind vorhanden - eine separate Toilette mit Waschbecken - höhe Räume - Straßenseitiger Zugang - kleines Schaufenster - Leuchtreklame Lage: Das Lokal ist in der Aichholzgasse in der Nähe zur U4 Station "Meidling Hauptstraße" mit einer sehr guten Anbindung öffentlichen Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.):€ 1.189,63 Kaution: € 3.600,00 Provision: 3 BMM zuzügl. Ust. Befristung: 5 Jahre Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Gruber gerne jederzeit unter 0660/6505922 oder e.gruber@wohnkonzept.co.at zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt.- bei einer unbefristeten Vermietung. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler)
Fläche m² 99,18
Zimmer 5
793 8,00 €/m²

Geschäftslokal

in 1120 Wien,Meidling

Geschäftslokal/Büro (Schauraum) mit Lager zu vermieten: Geschäftslokal in einem Bürohaus mit geringer Frequenz ca. 55m² Geschäftslokal/Büro (Schauraum) ca. 60m² Lager Objekt ist mit neuer Verkabelung ausgestattet - mit allen Anschlüssen für IT-Branche Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 62 und der Autobuslinie 59A € 850,00 Miete inkl. BK-aconto zuzüglich 20% USt.
Fläche m² 115
Zimmer -
1.020 8,87 €/m²

Büro

in 1120 Wien

Geschäftslokal mit Lager zu vermieten: Ca. 74m² - Schauraum - EG Ca. 20m² - Podestbüro - Hochparterre Ca. 44m³ - Lager/Werkstatt - Halbsouterrain mit Tageslichtfenster Ca. 20m² - möblierte Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler/Cerankochfeld)/Mitarbeiterbereich) Ca. 16m² - Abstellräume-Nischen Ca. 6m² - 2 WCs mit Handwaschbecken, verfliest Neue Gasheiztherme Starkstrom starke Stromzuleitungen Ladezone für drei Fahrzeuge vor dem Haus Nebeneingang Lagerbereich mit Rampe für Palettentransport Sicherheitstüren alle Anschlüsse Energieausweis wird nachgereicht! Optional: Ca. 45m² Magazin - sauberer & trocken, mit drei kleinen Fenstern Miete inkl. BK: € 120,00 zuzüglich 20% USt.
Fläche m² 180
Zimmer -
1.801,60 10,01 €/m²

Büro, Einzelhandel, Verkauf - großes Schaufenster

in 1120 Wien | Schönbrunnerstraße 178

Zur Vermietung gelangt ein wunderschön saniertes und geräumiges Geschäftslokal in stark frequentierter Lage mit hervorragender U-Bahn Anbindung.
Fläche m² 80
Zimmer -
1.280 16,00 €/m²