Einzelhandel in 12. Bezirk, Meidling

37 Einzelhandel

37 Einzelhandelangebote sind derzeit in 12. Bezirk, Meidling, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 12. Bezirk, Meidling, Wien in 16% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 84% an Einzelhandel zum Kauf.

Gewerbeimmobilie an ausgezeichnetem Standort in Fußgängerzone

in 1120 Wien

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Schauraum, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihren neuen Standort. Das Geschäftslokal liegt straßenseitig in hoher Frequenzlage in einem gut erhaltenen Wiener Eckzinshaus und verfügt über ca. 640 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Ebenen: - Erdgeschoss: rund 261 m² - Zwischengeschoss: rund 92 m² - Keller: 286 m² Direkt von der Fußgängerzone wird das Geschäftslokal mittels einer automatischen Schiebetüre betreten. Ein Lieferanteneingang ist auf der Rückseite der Gewerbeimmobilie ebenfalls vorhanden. Große Glasfronten bzw. Schaufenster sorgen nicht nur für einen hell Verkaufsraum, sondern bieten zudem eine imposante Auslagen- bzw Präsentationsfläche. Derzeit steht im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von rund 187 m², sowie eine Lagerfläche zur Verfügung. Das Zwischengeschoss bietet ca. 80 m² Verkaufsfläche und einen Sanitärbereich. Ausreichend Lagerfläche wird im Kellergeschoss mit ca. 286 m² geboten. Standort in Top-Frequenzlage Direkt auf der Meidlinger Hauptstraße kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz! Zahlreiche Dienstleister liegen somit in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 640
Zimmer -
10.000 15,62 €/m²

Geschäftslokal/Büro in guter Lage 1120

in 1120 Wien

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung ein ca. 139 m2 Geschäftslokal in zentraler Lage des 12. Bezirks an. Die Verkaufsräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind zur Straßen ausgerichtet. Das Objekt besticht durch eine gute Raumaufteilung und ist besonders als Verkaufsfläche geeignet. Großzügige Raumaufteilung Die Nutzfläche von insgesamt ca. 139 m2 gliedert sich wie folgt: lichtdurchflutete Verkaufsfläche  (ca. 86 m²) abgetrennte Verkaufsfläche/Büro (ca. 11 m²) zusätzlicher Raum Büro/Verkaufsfläche (ca. 27 m²) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & Waschmaschinenanschluss voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Geräten Vorraum Technikraum Gute Lage an stark frequentierter Straße Das Geschäftslokal befindet sich in einer guten Lage, im 12. Wiener Gemeindebezirks (Meidling) und verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindungen. So hält die Buslinie 9A (Richtung Meidlinger Hauptstraße bzw Bahnhof Meidling) nur 40m entfernt, auch die Buslinie 15A (Richtung Meidlinger Hauptstraße bzw Enkplatz) ist nur 40m entfernt. In etwas weiterer Gehweite (ca 500m, 5 Minuten) erreicht man die U-Bahn-Linie U6 (Station Niederhofstraße) oder die U-Bahnlinie U4 (Station Meidlinger Hauptstraße). In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte (z.B.: Hofer, Interspar), Ärzte, Lokale und sonstigen Nahversorger. Hinweis: Der angegebene Preis ist der HMZ, die Betriebskosten für dieses Objekt betragen zusätzlich € 189,99. Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. Umsatzsteuer! Hinweis: Auf gegenständlicher Liegenschaft befinden sich Tiefgaragenplätze (keine Stapelparker), die bequem direkt über das Stiegenhaus erreicht werden können und die zu einem günstigen Preis an Mitarbeiter und Kunden vermietet werden können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@my-broker.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 139
Zimmer 3
1.210 8,71 €/m²

Unbefristetes Geschäftslokal in bester Lage auf der Meidlinger Hauptstraße

in 1120 Wien

Mitten auf der Meidlinger Hauptstraße - unbefristetes Geschäftslokal! Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtfläche von circa 176 m², die sich auf insgesamt 2 Ebenen verteilt: Von der Straße gelangt man in den ca. 85 m² modern eingerichteten Verkaufsbereich mit riesigen beleuchteten Panorama-Auslagenfenster. Zudem gibt es auf dieser Ebene auch Umkleidekabinen (5x) sowie eine Toilette mit Waschbereich. Über eine großzügige Treppe gelangen Sie in den ca. 55 m² unteren Bereich, der sich auch ideal als Verkaufs- und Präsentationsfläche oder Lager-/Werkstatt nutzen lässt. Falls Sie noch weiteren Stauraum benötigen, gibt es im Untergeschoß noch einen zusätzlichen (abgetrennten) Bereich, der Platz für Hab und Gut bietet und auch als Technikraum dient. Da das Objekt derzeit als Verkaufsraum auf beiden Ebenen genutzt wird, ist bereits ein ausgeklügeltes, hochwertiges Lichtkonzept mit Auslagenbeleuchtung sowie eine perfekte Illuminierung des Verkaufsbereiches vorhanden. Zudem sorgen die Granitverfliesung sowie der Sockelmarmor für das hochwertige Erscheinungsbild dieses Geschäftslokals. Eine separate Toilette ist ebenfalls bereits vorhanden. Das Geschäftslokal befindet sich in bester Lage der Meidlinger Hauptstraße und daher ist eine sehr gute Kundenfrequenz gegeben. Zudem sind die großen Auslagenfronten  sowie die Ecklage perfekt geeignet um sich gekonnt in Szene zu setzen. Zentrale Lage Das Geschäftslokal liegt im gefragtesten Einkaufsviertel der Meidlinger Hauptstrasse - der Graben liegt in unmittelbarer Nähe. In direkter Nachbarschaft finden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsgeschäfte - daher ist der Standort sehr gut frequentiert. Ihr Kunden erreichen in wenigen Gehminuten bequem die Öffentlichen Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Niederhofstrasse sowie die Parkgarage Füchselhofpark.   _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 175,56
Zimmer 2
3.335,64 19,00 €/m²

schönes, renoviertes Geschäftslokal in der Aichholzgasse 1120 Wien

in 1120 Wien

Renoviertes Straßenseitige Geschäftslokal mit kleinem Schaufenster und Werbereklame. Das Geschäftslokal wurde saniert und besticht durch die gute Raumaufteilung wie durch die beiden Straßenseitigen Eingängen. Ein kleines Schaufenster ist vorhanden sowie eine Leuchtreklame. Raumaufteilung: siehe Plan Ausstattung: renoviertes Geschäftslokal - versiegelter Estrichboden - gute Raumaufteilung - Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden - Anschlüsse für eine Dusche sind vorhanden - eine separate Toilette mit Waschbecken - höhe Räume - Straßenseitiger Zugang - kleines Schaufenster - Leuchtreklame Lage: Das Lokal ist in der Aichholzgasse in der Nähe zur U4 Station "Meidling Hauptstraße" mit einer sehr guten Anbindung öffentlichen Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.):€ 1.189,63 Kaution: € 3.600,00 Provision: 3 BMM zuzügl. Ust. Befristung: 5 Jahre Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Gruber gerne jederzeit unter 0660/6505922 oder e.gruber@wohnkonzept.co.at zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt.- bei einer unbefristeten Vermietung. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler)
Fläche m² 99,18
Zimmer 5
793 8,00 €/m²

Gassenlokal nahe U6

in 1120 Wien

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 237 an. Büro/Verkauf/Ordination - keine Gastronomie! Dieses sonnige Gassenlokal befindet sich direkt in der Wilhelmstraße (Nähe Aßmayergasse) und besteht aus 1 großem Raum, 1 Kabinett, Küche mit kleiner Einbauküche, WC. Topzustand!   Hauptmietzins:   €    425,09 Betriebskosten:  €     104,91 ------------------------------------------                              €    530,00 USt. 20%             €    106,00 ------------------------------------------ Bruttomiete         €    636,00  
Fläche m² 41
Zimmer 2
530 12,93 €/m²

EBENERDIGES GESCHÄFTSLOKAL

in 1120 Wien

EBENERDIGES GESCHÄFTSLOKAL - 87 m², sanierungsbedürftig - eigener Strom- und Gaszähler - Gasetagenheizung - Wasseranschluss vorhanden - ein WC - grundsätzlich branchenfrei (keine Gastronomie) EINMALIGE KOSTEN: Kaution: € 1.900,- Provision: € 1.866,- Vergebührung: € 223,94 Monatliche Kosten: Hauptmietzins: € 326,25 Betriebskosten-Akonto: € 191,40 Manip.Gebühr: € 0,73 20% Umsatzsteuer: € 103,68 GESAMTMIETE BRUTTO: 622,06
Fläche m² 87
Zimmer -
622,06 7,15 €/m²

Eichenstraße! Nur 800m zum BHF Wien Meidling! Top Lage!

in 1120 Wien

Perfekter Standort! Großes Einzugsgebiet! Nähe BHF Wien Meidling! Direkt an der Eichenstraße fast Ecke Längenfeldgasse! In unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnh 62 Haltestelle Steinackergasse! Dieses ca. 114m² große Lokal besticht durch zwei großzügige Geschäftsflächen und bietet sich ideal für unterschiedlichste Branchen (ausgenommen Gastronomie) an. Weiters verfügt diese Geschäftsgelegenheit über eine entsprechend große und wichtige Fensterfront. Eine kleine Teeküche sowie ein Nassraum ergänzen dieses ansprechende Angebot perfekt. Neben dem Geschäftslokal gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden. Hervorzuheben sind die Betriebskosten, diese beinhalten Rücklagen, Heizung, Warmwasser sowie Müllabfuhr und Wasserakonto! Dieses günstige Angebot ist ab sofort verfügbar. Verhandlungsbasis: 159.000 EUR Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 1148 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf,Frau Mag. Tamara Saleh Immosky Wien. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell in der näheren Umgebung erreicht. Öffentlicher Verkehr: Das Geschäftslokal ist mit der Badner-Bahn, sowie der Buslinie 63A und der Straßenbahnlinie 62 gut erreichbar. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 114
Zimmer 2
159.000 1.394,74 €/m²

Geschäftslokal/Büro in Frequenzlage | ZELLMANN IMMOBILIEN

in 1230 Wien

Das sehr gepflegte und repräsentative Geschäftslokal, welches zur Zeit als Büro genutzt wird, liegt direkt auf der Breitenfurterstrasse in absoluter Frequenzlage. Große Glasfronten gewährleisten eine gute Werbemöglichkeit und helle Räumlichkeiten erleichtern den Arbeitsalltag. Des weiteren ist es möglich einen schönen und trockenen Lagerraum mit 40 m² anzumieten. (netto 200,-) Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
700 10,00 €/m²

Attraktive Fläche mit Schanigarten im Schloss Hetzendorf!

in 1120 Wien | Hetzendorfer Straße 77-79

Repräsentatives Objekt direkt im Schloss Hetzendorf! Die verfügbare Geschäftsfläche wurde bisher als Gastronomielokal genutzt und befindet sich in einem Zusatzgebäude direkt im Park des Schloss Hetzendorf. Sie erstreckt sich auf ca. 114 m² und befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes mit direkten Zugang zum Garten des Schloss Hetzendorf, in welchem auch ein Schanigarten möglich ist. Die Ausstattung inkludiert neben Wasser- und Gasanschlüssen auch über eine Belüftungsanlage. Die Räumlichkeiten offerieren ein charmantes Ambiente und natürlich sind auch getrennte Sanitärbereiche vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: Station Hetzendorf Straßenbahn: 62 Bus: 63A   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 114,04
Zimmer -
1.425,50 12,50 €/m²

Gutgehendes Solarium, mit Einrichtung oder branchenfrei, unbefristete Miete oder Kauf

in 1120 Wien, Meidling

Gutgehendes Solarium, mit Einrichtung oder branchenfrei, Miete oder Kauf Selten haben sie so viele Möglichkeiten offen, dieses Lokal ist zu kaufen oder zu mieten, wahlweise mit Einrichtung und Solarienbetten, wahlweise branchenfrei. Die Lage ist optimal bezüglich Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Das Geschäftslokal liegt in der Nähe der Flurschützstraße und bietet eine gute Kundenfrequenz, es sind auch ganz viele große Wohnbauten in der Nähe. Das Lokal hat ca. 119m², große Auslagen geben Raum für Ihre Präsentationen, der Eingang liegt gleich daneben. Ein moderner Waschraum und eine WC-Anlage stehen zur Verfügung. Die Böden sind mit Laminat belegt, der Waschraum verfliest. Geheizt wird mit einer Stromheizung. Ein Keller mit etwa 66m² gehört dazu! Das Geschäftslokal ist derzeit voll in Betrieb und ist sofort nach Abwicklung der Formalitäten zu übernehmen. Wenn Sie die Mietvariante wählen, ist es unbefristet anzumieten. Kaufpreis wenn Sie es gerne kaufen möchten:: Leer Euro 129.000,-- zzgl. 20% Ust. Mit Einrichtung und Solarienbetten Euro 158.000,-- zzgl. 20% Ust. Ablöse/Kaufpreis bei Miete für Einrichtung und Solarienbetten: Euro 29.000,00 Miete mtl.: 978,00 Betriebskostenakonto ca.: 674,00 (inklusive Ust. (64,80) und Reparaturrücklage (284,70) 20% Ust. 195,60 Summe: 1.847,60 Kaution: Euro 5.600,00 Information zu der Höhe der Betriebskosten und Reparaturrücklage: es liegt ein neues Nutzwertgutachten vor, nach dem die Anteile des Lokals an den Gesamtkosten des Hauses von etwa 12 auf etwa 8 Prozent sinken könnten. Dann ergäbe sich somit eine Reduktion der monatlichen Belastung auf etwa 450 Euro brutto monatlich. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung! Im Vermittlungsfall erlauben wir uns, 3% des Kaufpreises bzw. 3 Bruttomonatsmieten, jeweils zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €978 zzgl 20% USt.Betriebskosten €341,08 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €284,7 Umsatzsteuer €263,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1867,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.64 kWh/(m²a)
Fläche m² 119
Zimmer -
129.000 1.084,03 €/m²