Einzelhandel in 1. Bezirk, Innere Stadt

179 Einzelhandel

179 Einzelhandelangebote sind derzeit in 1. Bezirk, Innere Stadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 1. Bezirk, Innere Stadt, Wien in 8% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 92% an Einzelhandel zum Kauf.

Ablösefrei !: klimatisiertes Geschäftslokal mit Lager in Top-Lage

in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.02.2017 ein Geschäftslokal  mit Lager im Herzen des 1. Bezirks in der Rauhensteingasse nahe der Kärntner Straße. Es wird keine Ablöse verlangt. Das Lokal könnte mit dem daneben befindlichen Geschäftslokal  zusammen gelegt werden, wodurch sich die Verkaufsfläche um weitere ca. 30m² vergrößert würde und zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung stünde.( Objektnr. 6387) Besonderheiten des Objekts: repräsentatives Haus sensationelle Lage hohe Frequenz Öffentliche Verkehrsanbindung: Ubahn: U1, U3 Autobuslinien: 2A Straßenbahnlinie: 2 Weitere monatliche Kosten: Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Klima - Akonto € 389,83 netto Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt  Provision: 3 Monatsmieten Kaution: 6 Monatsmieten Bitte beachten Sie, dass ein Kündigungsverzicht für die Dauer von 36 Monaten gewünscht wird. KONTAKT: Christian Steiner, Tel.: 0664 882 960 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 549
Zimmer -
7.961,37 14,50 €/m²

ATELIER / GESCHÄFTSLOKAL MIT GEWÖLBEKELLER IM REPRÄSENTATIVEN ALTBAU IM 1. BEZIRK WIENS - PALAIS COBURG

in 1010 Wien

An edler Adresse im 1. Wiener Gemeindebezirk! Zur Vermietung gelangt hier ein entzückendes Geschäftslokal im Herzen Wiens. Im repräsentativen 1.Bezirk der Weltstadt befindet sich dieses straßenseitige Objekt in direkter Umgebung zum edlen Palais Coburg. Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Raum zur Entfaltung und viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten hier gemütliche 50 m² auf zwei Ebenen.   Sehr gut geeignet auch für Künstler bzw. als Atelier.   Informationen und Besichtigung Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 660 74 55 917 sowie unter joven@decus.at zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.  
Fläche m² 54
Zimmer 2,5
1.231,43 22,80 €/m²

LAGER - MAGAZIN direkt im Zentrum

in 1010 Wien

Es gelangt hier ein ca. 124 m² großes Geschäftslokal/ Magazin in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus und dem Parlament unbefristet zur Vermietung. Bitte beachten Sie, dass das Haus soeben im Zuge des Dachausbaues umfangreich saniert wird. Eine ausgezeichente Infrastruktur und gute öffentliche Anbindung sind gegeben. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Deim unter 0664/ 181 02 71 zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Objekte bedürfen einer ausführlichen Beratung - wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Aktueller Stand aller beiliegenden Unterlagen und dieses Schreiben (wenn nicht gesondert in den Unterlagen festgehalten) ist das Datum des Versandes dieser Nachricht. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 124
Zimmer -
1.279,68 10,32 €/m²

ablösefreies Geschäftslokal bei der Albertina/Staatsoper

in 1010 Wien

Zur befristeten Vermietung (10 Jahre) gelangt ein ablösefreies Gassenlokal auf zwei Ebenen in frequentierter Zentrumslage. Straßenlokal mit Glasportal - kleiner Verkaufsraum mit angrenzendem großen Schauraum mit leichtem Niveauunterschied (5 Stufen) nach unten und Tür zum Hof; vom straßenseitigen Verkaufsraum führt eine Stige ins OG wo sich 4 Räume (1 x straßenseitig u. 3 x hofseitig) befinden - des Weiteren befinden sich im OG ein WC und ein Duschbad; Gasetagenheizung Sanierungsbedarf Lage: direkt neben der Albertina - zwischen Tegetthoffstraße gelegen - in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße und zum Hohen Markt Verkehrsanbindung: U1/U3 - Stephansplatz - U1/U2/U4 - Karlsplatz Autobus - 2A Straßenbahn - 1, 2, 62, 71, D, Badner Bahn Verfügbarkeit: nach Absprache Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 197
Zimmer -
4.000 20,30 €/m²

repräsentatives Geschäftslokal in Frequenzlage

in 1010 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt ein Ecklokal im EG eines historischen Ringstraßengebäudes. Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben - es erfolgt eine umfangreiche Sanierung in Absprache mit dem zukünftigen Mieter. Die unmittelbare Nähe zum Schwarzenbergplatz, Musikverein und zur Ringstraßen Galerie bietet eine optimale Infrastruktur und Frequenz - darüber hinaus ist eine sehr gute optische Wahrnehmung durch den Straßenverkehr gegeben. Nach Fertigstellung der Umbauarbeiten wird die Nutzfläche neu berechnet (dzt. ca. 480 m²) - die Verrechnung der Miete erfolgt dann nach tatsächlicher Fläche Miete: € 35,00/m² - netto, zzgl. 20 % MwSt.  Betriebskosten: €   2,60/m² - netto, zzgl. 20 % MwSt. Verkehrsanbindung: U-Bahn - U1, U2, U4 "Karlsplatz" Straßenbahn - 1, 2, 62, 71, D und Badner Bahn Autobus - 2A, 4A, 59A Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Fläche m² 480
Zimmer -
16.800 35,00 €/m²

Stilechtes Geschäftslokal Am Kaiserforum

in 1010 Wien | Babenbergerstraße 7

Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der beliebten Wiener Einkaufsstraße Mariahilfer Straße. Sowohl das Museumsquartier, das Natur- und das Kunsthistorische Museum als auch der bekannte Naschmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Babenbergerstraße ist eine bekannte Route für Touristen aus aller Welt um von der Einkaufsstraße über den Ring in die Wiener Innenstadt zu gelangen. Es befindet sich auch eine Haltestelle des Touristenbusanbieters Big Bus direkt vor der Türe. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung der U2 und der Ringwägen, die Dichte an Sehenswürdigkeiten und das hohe Angebot an Einzelhandels- und Freizeitmöglichkeiten generieren eine hohe Frequenz. Das Geschäftslokal erstreckt sich ebenerdig auf rund 282 m² im Erdgeschoss und ist zentral über die Babenbergerstraße begehbar. Die großzügige Gebäudefront bietet eine ausgezeichnete Sicht auf die Fläche. Ursprünglich wurde das Gebäude 1870 errichtet und erstrahlt nun im neuen Glanz. Trotz der Generalsanierung ist der Charme des Altbaus durch die wunderbaren Verzierungen außen und den Höhen der Innenräume erhalten geblieben. Der historische Hintergrund des Namens "Am Kaiserforum" spiegelt sich in der exklusiven Adresse wider. Das Mietobjekt ist teilbar und kann ab sofort angemietet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 282
Zimmer -
13.000 46,10 €/m²

Viel Platz - Top Lage - Ablösefrei

in 1010 Wien

Große, moderne und helle Räume auf zwei Ebenen, kürzlich renoviert mit Fußbodenheizung und Klimaanlage sowie bereits vorhandener Verkabelung für ein Videoüberwachungssystem, dies und noch vieles mehr können Sie ich von Ihrem neuen Geschäft erwarten! Dieses ca. 140m² große Lokal besticht durch zwei großzügige Geschäftsflächen mit hohen Decken auf zwei Ebenen und bietet sich ideal für unterschiedlichste Branchen (ausgenommen Gastronomie) an. Die beiden großen Fensterfronten eignen sich optimal für Ihre Produktpräsentation. Während der Renovierung wurde bereits die Verkabelung für ein Video und Alarmsystem gelegt, weiters sind die großen Schaufenster mit Aluminiumrollläden gesichert. Die großen Räume mit ihren umfangreichen Elektroinstallationen und dem überzeugenden Lichtkonzept ermöglichen Ihnen eine flexible Raumplanung, so können Sie Ihr Geschäft nach Ihren Wünschen gestalten und optimieren. Der Steinboden ist äußerst strapazierfähig und leicht zu reinigen. Ausstattung: 2 große Auslagen Fußbodenheizung Klimaanlage Verkabelung für Videoüberwachung und Alarmanlage Aluminiumrollläden Eingebauter Wandsafe Verkaufsfläche auf 2 Ebenen ca. 140m² 1 WC Anschlüsse für Küche Miete Netto: 4.500 € Miete Brutto: 5.400 € Betriebskosten: 200 € Betriebskosten Brutto: 220 € Kaution: 33.720 € (6 Brutto Monatsmieten) Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. Ablöse: KEINE ABLÖSEFREI in die INNENSTADT !!! Befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung! Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 390 08 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Patrick Kraus-Güntner, ImmoSky Wien Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell in der näheren Umgebung erreicht. Öffentlicher Verkehr: Fantastische öffentliche Anbindung! Die U-Bahn Station "Schwedenplatz" der Linien U4 und U1 liegt nur 2 Gehminuten (170 Meter) von Ihrem neuen Geschäftslokal entfernt, ebenfalls in der Nähe finden Sie die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie die Buslinie 2A, welche in der Innenstadt verkehrt.
Fläche m² 140
Zimmer 2
5.640 40,29 €/m²

DPC | Geschäftsfläche in zentraler Lage

in 1010 Wien

Das geschichtsträchtige Palais Harrach wurde 1689 von Domenico Martinelli erbaut und liegt vis á vis des Schottenstiftes in der Nähe des Schottentores. Innerhalb weniger Gehminuten gelangt man auf eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens - den Graben und den Kohlmarkt. In unmittelbarer Nähe gibt es Banken, Restaurants und zahlreiche Geschäfte. Das Palais Harrach wurde vollständig renoviert und präsentiert sich im erstklassigen Zustand. Im Herrengassentrakt befanden sich einst die Wohnräume des Grafen Harrach. Heute findet man modern ausgestattete Büros. Parkplätze bietet die nahe gelegene Tiefgarage auf der Freyung. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2; U3 Bus: 1A; 2A Straßenbahn: 1; 2; 37; 38; 40; 41; 42; 43; 44; DKontakt DPC Immobilien GmbH Tel: +43 1 904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcreal.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 17
Zimmer -
906,71 53,34 €/m²

1010, topadaptierte und gut eingeführte Salzgrotte, Massage und Styling 1.442,-/brutto Miete+Investersatz!

in 1010 Wien

In unmittelbarer Nähe der großen Hotels wie Mariott, Imperial, Ritz, in guter Lage im ersten Bezirk befindet sich eine wunderschöne Salzgrotte mit Massage und Wellness. Die Betriebsanlage ist neuwertig , es sind alle Auflagen erfüllt. Im Geschäftslokal ist genug Platz um zusätzlich ein Bräunung, Maniküre, Pediküre, Kosmetik oder Friseur zu betreiben. Nutzfläche: 150m² Raumaufteilung: Eingang im EG Souterrain: Büro, sowie Toiletteanlagen( D, H, Personal), Garderobe. Keller: Warteraum mit Rezeption, Massagebereich, Salzgrotte. Gasetagenheizung Lüftung des Kellers über mechanische Zu- und Abluft. Brandmelder Notbeleuchtung Miete brutto inkl BK und inkl Mwst 1442,- 3 Monate Kaution Investersatz 155.000,-
Fläche m² 150
Zimmer -
1.442 9,61 €/m²

Entzückendes Geschäft in nobler Hotelanlage am Parkring!

in 1010 Wien

In einer noblen Hotelanlage am Parkring wird dieses entzückende, auf´s Feinste renoviert, ca. 20m² große Geschäftslokal zur Vermietung angeboten. Alarmanlage mit 3 Überwachungskameras, Klimaanlage, elegante Möblierung uvm. sind die Ausstattungsmerkmale dieser Geschäftsfläche. Das Stadtzentrum, mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten - unter anderem Stephansdom -   ist in ca. 8 Minuten Fußweg erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem der Stadtpark, welcher auch ein Touristenmagnet ist. Bus-Station 3A und U-Bahn-Stationen U3 und U4 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Vermietung erfolgt vorerst auf 3-5 Jahre, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 775,00 EUR Betriebskosten (netto): 53,73 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 165,75 EUR Gesamtmiete: 994,48 EUR Ablöse: VB 20.500,00 EUR Kaution: 2.983,44 EUR FA-Vergebührung: 596,69 EUR Provision: 2.983,43 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 20
Zimmer -
994,48 49,72 €/m²