Einzelhandel in 1. Bezirk, Innere Stadt

143 Einzelhandel

143 Einzelhandelangebote sind derzeit in 1. Bezirk, Innere Stadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 1. Bezirk, Innere Stadt, Wien in 10% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 90% an Einzelhandel zum Kauf.

RAUMAUSSTATTUNGSLOKAL IN SEHR GUTER LAGE

in 1010 Wien

Das Unternehmen liegt in ziemlich guter Lage im Bereich der Tuchlauben und besteht seit mehr als 120 Jahren. Es besteht aus einem ebenerdigen Verkaufslokal mit Teeküche und WC sowie einer Werkstätte mit großem Lager. Die Weitergabe darf ausschließlich an Raumausstatter erfolgen, damit kann direkt in den bestehenden unbefristeten Mietvertrag eingestiegen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage in der Innenstadt - unbefristetes Mietverhältnis - keine Kaution, keine Wertsicherung - gut eingeführtes Unternehmen - Ablöse für Investitionen und Unternehmen direkt mit dem Abgeber zu vereinbaren - Warenbestandvorhanden - und und und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 220
Zimmer 1
3.420 15,55 €/m²

TOP GESCHÄFTSLOKAL - STADIONGASSE

in 1010 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein kleines Geschäftslokal in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus, Parlament und der Wiener Innenstadt. - Frequenzlage - U-Bahn keine 100 Meter entfernt Da das Mietverhältnis unbefristet sein wird ist für Sie eine langfristige Planung möglich. Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Objekte bedürfen einer ausführlichen Beratung - wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Aktueller Stand aller beiliegenden Unterlagen und dieses Schreiben (wenn nicht gesondert in den Unterlagen festgehalten) ist das Datum des Versandes dieser Nachricht. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde.
Fläche m² 19
Zimmer -
599,32 31,54 €/m²
Fläche m² 542
Zimmer -
23.393,62 43,16 €/m²

TOP-LAGE zum TOP-PREIS! Nahe Kärntner Straße und Seilerstätte! U4! Zwei Eingänge! Bad/Toilette!

in 1010 Wien

In der Johannesgasse - in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße - gelangt dieses tolle Gewerbeobjekt zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im EG eines sehr gepflegten und repräsentativen Altbaus. Die knapp 85m2 große Fläche gliedert sich auf 2 Geschosse in folgende tolle Raumaufteilung: 1.Geschoss: großer Raum - straßenseitig separate Teeküche Durchgangsraum - zum Hof ausgerichtet mit separatem Zugang Toilette mit Waschbecken 2.Geschoss: großer Raum - straßenseitig - mit Teilfläche als Galerie (zum Eingang) kleiner Raum / Schlafkabinett - zum Hof ausgerichtet Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank vom Schlafkabinett begehbar Badezimmer mit Dusche und Toilette Vorbereich beim Stiegenaufgang Das Objekt verfügt ebenso über zwei separate Eingänge - straßenseitig sowie hofseitiger Zugang.   Die Nutzung für Gastrozwecke ist NICHT zulässig.   Der Zustand ist als adaptierungsbedürftig einzustufen. Grundsätzlich ist jedoch eine sofortige Nutzung möglich. Im Objekt ist Strom vorhanden sowie die Nassbereich sind funktionstüchtig. Beheizt wird mittels E-Radiatoren     Miete: Die monatliche Kosten belaufen sich auf 1.950,-- € Brutto. (hier ist die USt. ebenso bereits inkludiert). Die gegenständliche Mietvereinbarung versteht sich als Untermiete. Miete: 1.950,-- € Provision: 3 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten     Infrastruktur: Die Johannesgasse kann mit Ihrer tollen Lage und sehr guten Infrastruktur punkten. Die Kärntner Straße, der Stadtpark, der Ring, die Seillersttäte sowie auch der Karlsplatz befinden sich in kurzer fussläufiger Distanz. Als Lokalität befindet sich der Bettelstudent sowie die Bettelalm in der selben Straße. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend: U4 - Stadtpark U1 - Karlsplatz Straßenbahn 2 Buslinie 2A     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 200 kWh/m³a, welcher der Klasse E entspricht.     Gerne steht Ihnen Herr Ringsmuth für weitere Fragen bzw. Besichtigungen der Allgemeinflächen unter 0676 842 055 102 zur Verfügung.    teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 85
Zimmer 2
1.625 19,12 €/m²

Geschäftslokal direkt auf der Wollzeile zwischen Stephansplatz und Stadtpark

in 1010 Wien | Wollzeile

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein! Top Adresse und Komfort vereinen sich bei diesem Mietobjekt in zentraler Stadtlage. Die Gesamtfläche umfasst circa 400 m² und verteilt sich auf: - Erdgeschoss - Souterrain - Galerie - Stiegen- und Allgemeinflächen Die Besonderheiten von diesem Top-Geschäftslokal sind die stark frequentierte Lage (direkt auf Einkaufsstraße) und die große Auslagenfront. Das Geschäftslokal bietet die besten Rahmenbedingungen für Ihren neuen Standort! Exklusive Toplage im 1. Bezirk Zwischen Stephansplatz, Schwedenplatz und Stadtpark liegt das Objekt in einer Toplage und erfüllt jegliche Wünsche für einen optimalen Standort mit Frequenzlage. In wenigen Minuten Fußweg ist die beliebte Einkaufsmeile Kärntner Straße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen erreichbar, in die andere Richtung wiederum liegt der Stadtpark für Erholung und Spaziergänge im Grünen. Der lukullische Genuss kommt hier bestimmt nicht zu kurz, denn direkt vor der Haustüre befinden sich Top Lokale und Restaurants zB Figlmüller, Lugeck, Labstelle, Café Diglas, Zwölf Apostelkeller, Plachutta, Harry's Time & Co. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U1 Station Stephansplatz und U3 Station Stubentor - Buslinie: 1A - Straßenbahnlinien: 1, 2 und D (in wenigen Gehminuten erreichbar) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: Der angegebene Mietpreis von € 7.481,50 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 8.977,50 Das Objekt wird im 1. Halbjahr zu angeführtem Preis vermietet, danach wird die Nettomiete auf € 8.000,00 angehoben. Befristung: 10 Jahre mit Verlängerungsoption _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar +43 (0)664 344 73 73 h.dobnikar@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 400
Zimmer -
6.500 16,25 €/m²

Tolle Geschäftslage Nähe Zentrum

in 1010 Wien

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Unternehmen in einer der Top Lagen Wiens. Zur Vermietung stehen ca.92m² Verkaufsfläche mit 12m straßenseitiger Auslagenfläche. Die beiden großen Fensterfronten eignen sich optimal für Ihre Produktpräsentation. Eine Teeküche und 1 Mitarbeiter WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Fläche wurde zuletzt als Boutique genutzt. Mittels Leichtbauwänden wurden Umkleidekabinen und eine Lagerfläche (mit Regalen ausgestattet) geschaffen. Das Angebot wird durch ein zusätzliches Lager im Keller (ca. 30m²) komplettiert. Das Lokal wird unbefristet vermietet, keine Ablöse oder sonstige Investitionsersätze. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell in der näheren Umgebung erreicht. Öffentlicher Verkehr: Fantastische öffentliche Anbindung! Die U-Bahn Station "Stephansplatz" der Linien U3 und U1 liegt nur 2 Gehminuten von Ihrem neuen Geschäftslokal entfernt. Die Wiener Altstadt ist ein gefragter und überaus populärer Stadtteil, eine weltweit bekannte Nobelgegend mit wunderschönen Bauwerken. Vielseitig untertags und beliebt am Abend - und genau hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Ladenlokal zu eröffnen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1540,78 zzgl 20% USt.Sonstiges €42,16 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2496,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €14979,53------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:254.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 93
Zimmer -
14.979,53 161,07 €/m²

UNBEFRISTET Boutique/Souvenir... Alles ist möglich!

in 1010 Wien

+ UNBEFRISTETE HAUPTMIETE + Wunderschöne Lage + gute Frequenz + Altbaulokal in sehr schönem Zustand + 2012 innen wie außen für über EUR 60.000 komplett saniert! + Verkaufsraum ca. 50m2 + Lager mit 12,50m2 (ab Mai vermietet mit Staffelmiete: 500, 700 und ab Jänner 2018 EUR 1.000 Mieteinnahmen) + Ablöse VB: 80.000 netto KEINE GASTRO Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2170 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €151,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €464,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2785,8 Kontakt: Mag. Christian Gölles 0699 110 79 565 c.goelles@remax-millennium.at RE/MAX Millennium RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 61,8
Zimmer -
2.785,80 45,08 €/m²

1010 Wien topadaptierte und gut eingeführte Salzgrotte Massage und Styling 1.442,-/brutto Miete+Investersatz

in 1010 Wien

In unmittelbarer Nähe der großen Hotels wie Mariott, Imperial, Ritz, in guter Lage im ersten Bezirk befindet sich eine wunderschöne Salzgrotte mit Massage und Wellness. Die Betriebsanlage ist neuwertig , es sind alle Auflagen erfüllt. Im Geschäftslokal ist genug Platz um zusätzlich ein Bräunung, Maniküre, Pediküre, Kosmetik oder Friseur zu betreiben. Nutzfläche: 150m² Raumaufteilung: Eingang im EG Souterrain: Büro, sowie Toiletteanlagen( D, H, Personal), Garderobe. Keller: Warteraum mit Rezeption, Massagebereich, Salzgrotte. Gasetagenheizung Lüftung des Kellers über mechanische Zu- und Abluft. Brandmelder Notbeleuchtung Miete brutto inkl BK und inkl Mwst 1442,- 3 Monate Kaution Investersatz 155.000,-
Fläche m² 150
Zimmer -
1.442 9,61 €/m²

Geschäftslokal am Kaiserforum Bestlage Ablösefrei direkte U-Bahn Anbindung Museumsquartier

in 1010 Wien

Geschäftslokal Belagsfertig in Bestlage in 1010 Wien, Babenbergerstrasse mit einer Nutzfläche von ca. 285 m². Man kann es kaufen oder mieten um Netto € 10.800,- zuzüglich BK und Steuer. Kaffehaus möglich, Öffnungszeiten bis 22 Uhr, Boutique, Praxis etc, Restaurant nicht möglich. Miete Brutto: € 12.680,- inklusive BK und Steuer Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10-15 Jahre Bezug:ab Sofort Vermittlungsprovision: 3 BMM zuzgl. USt. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Für Fragen stehe ich Ihnen Frau Betül Cakmak gerne unter cakmak@wohnimpuls.co.at oder 0676845360400 zur Verfügung.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 285
Zimmer -
10.800 37,89 €/m²

Geschäftslokal am Kaiserforum Bestlage Ablösefrei direkte U-Bahn Anbindung Museumsquartier

in 1010 Wien

Geschäftslokal Belagsfertig in Bestlage in 1010 Wien, Babenbergerstrasse mit einer Nutzfläche von ca. 285 m². Kaffehaus möglich, Öffnungszeiten bis 22 Uhr, Boutique, Praxis etc, Restaurant nicht möglich. Kaufpreis: € 2.500.000.- Netto zuzüglich MWSt. Fläche: 285 m² Bezug: ab sofort Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Betül Cakmak von Montag bis Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 400 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 285
Zimmer -
3.000.000 10.526,32 €/m²