Einzelhandel in 1. Bezirk, Innere Stadt

138 Einzelhandel

138 Einzelhandelangebote sind derzeit in 1. Bezirk, Innere Stadt, Wien verfügbar. Dieser Wert teilt sich in 1. Bezirk, Innere Stadt, Wien in 10% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 90% an Einzelhandel zum Kauf.

TOP-LAGE zum TOP-PREIS! U4 - Nähe Kärntner Straße! Zwei Eingänge! Bad/Toilette!

in 1010 Wien

In der Johannesgasse - in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße - gelangt dieses tolle Gewerbeobjekt zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im EG eines sehr gepflegten und repräsentativen Altbaus. Die knapp 85m2 große Fläche gliedert sich auf 2 Geschosse in folgende tolle Raumaufteilung: 1.Geschoss: großer Raum - straßenseitig separate Teeküche Durchgangsraum - zum Hof ausgerichtet mit separatem Zugang Toilette mit Waschbecken 2.Geschoss: großer Raum - straßenseitig - mit Teilfläche als Galerie (zum Eingang) kleiner Raum / Schlafkabinett - zum Hof ausgerichtet Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank vom Schlafkabinett begehbar Badezimmer mit Dusche und Toilette Vorbereich beim Stiegenaufgang Das Objekt verfügt ebenso über zwei separate Eingänge - straßenseitig sowie hofseitiger Zugang.   Die Nutzung für Gastrozwecke ist NICHT zulässig.   Der Zustand ist als adaptierungsbedürftig einzustufen. Grundsätzlich ist jedoch eine sofortige Nutzung möglich. Im Objekt ist Strom vorhanden sowie die Nassbereich sind funktionstüchtig. Beheizt wird mittels E-Radiatoren     Miete: Die monatliche Kosten belaufen sich auf 1.950,-- € Brutto. (hier ist die USt. ebenso bereits inkludiert). Die gegenständliche Mietvereinbarung versteht sich als Untermiete. Miete: 1.950,-- € Provision: 3 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten     Infrastruktur: Die Johannesgasse kann mit Ihrer tollen Lage und sehr guten Infrastruktur punkten. Die Kärntner Straße, der Stadtpark, der Ring, die Seillersttäte sowie auch der Karlsplatz befinden sich in kurzer fussläufiger Distanz. Als Lokalität befindet sich der Bettelstudent sowie die Bettelalm in der selben Straße. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend: U4 - Stadtpark U1 - Karlsplatz Straßenbahn 2 Buslinie 2A     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 200 kWh/m³a, welcher der Klasse E entspricht.     Gerne steht Ihnen Herr Ringsmuth für weitere Fragen bzw. Besichtigungen der Allgemeinflächen unter 0676 842 055 102 zur Verfügung.    teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 85
Zimmer 2
1.625 19,12 €/m²

RAUMAUSSTATTUNGSLOKAL IN SEHR GUTER LAGE

in 1010 Wien

Das Unternehmen liegt in ziemlich guter Lage im Bereich der Tuchlauben und besteht seit mehr als 120 Jahren. Es besteht aus einem ebenerdigen Verkaufslokal mit Teeküche und WC sowie einer Werkstätte mit großem Lager. Die Weitergabe darf ausschließlich an Raumausstatter erfolgen, damit kann direkt in den bestehenden unbefristeten Mietvertrag eingestiegen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage in der Innenstadt - unbefristetes Mietverhältnis - keine Kaution, keine Wertsicherung - gut eingeführtes Unternehmen - Ablöse für Investitionen und Unternehmen direkt mit dem Abgeber zu vereinbaren - Warenbestandvorhanden - und und und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 220
Zimmer 1
3.420 15,55 €/m²

SPITZEN LAGE!!! Geschäftslokal zwischen der KÄRNTNER Straße und der ALBERTINA

in 1010 Wien

Absolute Toplage zwischen Kärtnerstraße und Albertina   Das hier angebotene Geschäftslokal eignet sich perfekt für eine kleine Boutique, ein Schmuckgeschäft, einen Souvenirladen oder vieles mehr... Es bietet 24m² Gesamtfläche auf 2 Ebenen, diese kann durch das Versetzen der Eingangstür um 1,5m² erweitert werden. Es wird mittels Fußbodenheitzung geheizt, ein WC am Gang rundet das Angebot ab. Das Geschäft bietet in der unteren Etage einen massiven Safe der gleichzeitig auch als Theke genutzt werden kann. Außerdem versteckt sich noch ein sehr praktischer Stauraum unter der Stiege, den man ohne weiteres öffnen und zur Geschäftsfläche hinzufügen kann. Die obere Etage wurde bisher als Werkstatt und Küche genutzt. Auf Wunsch werden sämtliche Geräte und Möbel (bis auf den Safe) entfernt. Weiters ist es durch eine Alarmanlage gesichert und hat eine vollfunktionstüchtige Kamera am Eingang. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt für diese geniale Lage nur sensationelle € 970,-. Die Ablöse beträgt rund € 25.000,-. Die Miete ist auf 5 Jahre befristet jedoch mit Verlängerungsoption.   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 2
700 - €/m²

Familienbetrieb im Herzen der Innenstadt sucht Nachfolger

in 1010 Wien

Im Herzen der Innenstadt wird ein Unternehmen, das bereits in 4 Generation mit  Dekorations- und Möbelstoffen höchster Qualität handelt, veräußert.    Das Traditionsgeschäft wird seit 1892 als Familienbetrieb geführt. Die Werkstätten haben seit Generationen ausschließlich traditionelles Handwerk und innovatives Gestalten geliefert.  Für die jetzigen Betreiber ist nun die Zeit gekommen die wohlverdiente Pension anzutreten. Bevorzugt wird die Übergabe an einen Nachfolger aus den Bereichen Home Staging, Home Design, sowie Tapezierer oder auch Raumausstatter. Neben dieser Form der Weitergabe gibt es jedoch auch die Möglichkeit die Geschäftsfläche mit einer Investablöse zu übernehmen.  Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 253m² stehen Ihnen ein repräsentativer Schauraum, ein Büro bzw. Abstellraum, eine Werkstatt sowie ein Lager zur Verfügung.   Eckdaten: - innerstädtische Toplage! - Einzelunternehmen seit 1892 - ca. 600 Stammkunden  - Jahresbruttoumsatz im 6-stelligen Bereich  - unbefristeter Hauptmietvertrag - Bemusterung, Werkzeug sowie Warenbestand im Lager  - Firmenfahrzeug (LKW Toyota Hiace) ca. 30.000 Kilometerstand  - Übernahme nach Vereinbarung      Folgende Räume stehen Ihnen bei einer Gesamtnutzfläche von ca. 253m² zu folgenden Preisen zur Verfügung:  Schauraum (bestehend aus Büro bzw. Abstellraum, Teeküche und Toilette) ca. 71,54 m² Mietpreis: Hauptmietzins EUR 1.399,30 Betriebskosten EUR 109,03 Umsatzsteuer 20% USt. EUR 301,67 Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.810,00   Werkstatt (bestehend aus Teeküche, Bad, Toilette) ca. 150,23m² + Lager ca. 30,99m² Mietpreis: Hauptmietzins EUR 1.066,76 Betriebskosten EUR 173,60 Umsatzsteuer 20% USt. EUR 248.07 Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.488,43   Garage/ PKW-Abstellplatz  Mietpreis: Hauptmietzins inkl. BK EUR 172,14 Umsatzsteuer 20% USt. EUR 34,43 Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 206,57   Die monatliche Gesamtmiete für die Gesamtnutzfläche von 253m² beträgt EUR 3.505,00 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.    Nebenkosten: Kaution 3 BMM (EUR 10.515,00)  Provision: 3 BMM (EUR 10.515,00 inkl. 20% Ust) Vergebührung ans Finanzamt: EUR 1.261,80  Kaufpreis des Unternehmens/ Investablöse: Auf Anfrage!   War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 252,76
Zimmer 8
2.638,20 10,44 €/m²

108m ² Geschäftslokal direkt am Opernring – Portallokal nähe Staatsoper!

in 1010 Wien

108m ² Geschäftslokal direkt am Opernring – Portallokal nähe Staatsoper! In einem wunderschönen Stilaltbaugebäude am Opernring, in der Nähe der Wiener Staatsoper, gelangt ein tip top gepflegtes 108m ² großes Geschäftslokal mit 4 hintereinander liegenden, großen Räumlichkeiten, einem kl. Lagerraum, einer Teeküche und einer Toilette zur langjährigen Vermietung! Der Mietvertrag kann im Einvernehmen beliebig verlängert werden und beinhaltet ebenfalls eine Option auf die Verlängerung, damit getätigte Investitionen sicher sind. Die Räumlichkeiten verfügen über einen hochwertigen, strapazierfähigen Fliesenboden. Eine schöne Schaufensterauslage kann für Werbezwecke verwendet werden und ein Firmenschild oberhalb ebenso angebracht werden. Geheizt wird über eine Hauszentralheizung mit jährlicher Abrechnung nach Verbrauch. Die Heizkostenpauschale beträgt derzeit 120,- pro Monat. Kabel und Ethernet Verkabelungen sind bereits vorhanden. Bis auf eine Gastronomie sind alle Branchen offen. Nettomiete:        € 2.450,-- Umsatzsteuer:   €    490,00 Gesamtmiete:    € 2.940,-- Pauschal inkl. BK und 20% USt. Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Fläche m² 108
Zimmer 4
2.450 22,69 €/m²

Geschäftslokal Nähe Steffl

in 1010 Wien

Geschäftslokal Nähe Steffl Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche in sehr gut frequentierter Lage in der Nähe der wohl bekanntesten Wiener Einkaufstraße - der Kärntnerstraße. Fläche: 135,00 m² Die Geschäftsfläche befindet sich in einem wunderschönen, geschichtsträchtigem Biedermeierhaus. Miete/m²: € 25,00 Betriebskosten: € 2,20 netto/m² inkl. Heizung Öffentliche Verkehrsanbindung U1/U3 Stephansplatz Autobus 3A Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 135
Zimmer -
4.406,40 32,64 €/m²

Geschäftslokal in guter Lage in 1010

in 1010 Wien | Rauhensteingasse 7

Flächen und Kostenübersicht: Stock/Top: EG Art: GL Nutzfläche: 135,00 m² Miete netto/ m²: € 25,00 BK netto/m²: € 1,35 HK netto/m²: € 0,85 Allgemeine Objektübersicht: In der Rauhensteingasse kommt eine ca. 135 m² große Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen Verkaufsbereich sowie einen Sanitärbereich mit kleinem Lager. Verfügbar ab 30.6.2017 Vertragsdauer: befristet auf 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Provision: 3 BMM Kaution: 6 BMM Energieausweis: 151 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: U Bahn: U3 Stephansplatz Bus: 3A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 135
Zimmer -
4.406,40 32,64 €/m²

Charmantes Geschäftslokal in TOPLAGE

in 1010 Wien | Annagasse

Allgemeine Objektübersicht: In sehr zentraler Lage des 1. Bezirks, unweit der Kärntnerstraße, kommt ein ca. 84 m² großes, charmantes Geschäftslokal zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen großzügigen Verkaufsraum, eine großzügige Küche im hinteren Bereich, sowie Sanitäranlage. Die Fläche ist komplett ausgestattet und wird vermietet wie liegt und steht. Das Inventar muss abgelöst werden. Weiters steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Geschäft wurde als Biogreisslerei sehr erfolgreich geführt und könnte als solches wieder eröffnet werden. Lage: Das Geschäftt befindet sich in einer Toplage der Wiener Innenstadt, umgeben von Hotels, fünf Gehminuten zur Staatsoper entfernt. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind über die Stationen Karlsplatz/Oper und Stephansplatz schnellstmöglich erreichbar. Ausstattung: Gläserspüler Kühl Verkaufsvitrine Warmhaltevitrine Hängeleuchten Getränkekühlschrank Eiswürfelerzeuger Backofen Piccolo Mini3 1 offene Kühlvitrine 1 Teigknetemaschine 1 Geschirrspüler Nirostaküchenverbau mit Hängeschrank 1 Nirosta Abzugshaube Liebherr Kühlschrank Liebherr Tiefkühlschrank Wandverbauten Ablöse!! Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Mietdauer: unbefristet Kündigungsverzicht: 1 Jahr Energieausweis: 129,8 kWh/m²a Öffentliche Anbindung: U Bahn: U4, U1, U2 Karlsplatz U1, U3 Stephansplatz Straßenbahn: 1,2, 62, D Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns in unserem neuen City Office Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 84,07
Zimmer -
3.668,82 43,64 €/m²

Exklusives Geschäfts im Jugendstilhaus zu mieten

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Stilvolles, groß verglastes und exklusives Geschäftslokal im Jugendstilhaus zu mieten! Das Lokal verfügt über 78 m2 Nutzfläche und große, fast rahmenlose Fensterfronten. Es eignet sich ideal für eine Kunst- und Antiquitätengalerie, sowie Buchhandlung oder luxuriöses Wäschegeschäft. Zum Geschäft dazu gehört noch ein Lager im Stiegenhaus im Ausmaß von 10 m2. Die Geschäftsflächen befinden sich in exquisiter Innenstadtlage nahe dem Dorotheum. Für die Sanierung und Innenraumausstattung, sowie diverses Inventar begehrt der bisherige Mieter eine Ablöse in Höhe von ca. € 150.000,- Für weitere Fragen, sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 78
Zimmer 3
2.556 32,77 €/m²

Exklusives Geschäfts im Jugendstilhaus zu mieten

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Stilvolles, groß verglastes und exklusives Geschäftslokal im Jugendstilhaus zu mieten! Das Lokal verfügt über 78 m2 Nutzfläche und große, fast rahmenlose Fensterfronten. Es eignet sich ideal für eine Kunst- und Antiquitätengalerie, sowie Buchhandlung oder luxuriöses Wäschegeschäft. Zum Geschäft dazu gehört noch ein Lager im Stiegenhaus im Ausmaß von 10 m2. Die Geschäftsflächen befinden sich in exquisiter Innenstadtlage nahe dem Dorotheum. Für die Sanierung und Innenraumausstattung, sowie diverses Inventar begehrt der bisherige Mieter eine Ablöse in Höhe von ca. € 150.000,- Für weitere Fragen, sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 78
Zimmer 3
2.556 32,77 €/m²