Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Wien

814 Einzelhandel

Lokal auf der Laaer Berg Straße 49

in 1100 Wien | Laaer Berg Straße 49/1/2A / EG+OG / MIETE

Fläche m² 427
Zimmer -
5.573,92

Erstklassiges Geschäftslokal im Palais Harrach

in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses sehr schöne Geschäftslokal und Büro im 1. Bezirk in toller Lage in der Freyung im Palais Harrach. Es verfügt über eine große, ebenerdige Geschäftsfläche, sowie ein WC und einen Waschraum. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • wunderschönes Palais • Top-Adresse • Ideal für Geschäft und/oder Büro • WC • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • ausgezeichnete Nahversorgung (sämtliche Geschäfte und Ämter in unmittelbarer Nähe) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Herrengasse) RAUMAUFTEILUNG • offener Vorraum • Geschäfts- und Büroflläche • WC und Waschraum Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Kündigungsverzicht: 3 J KONTAKT Kerstin Fried, kerstin.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 730 881 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4660,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €212,7 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €74,57 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €989,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5937,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:252.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 85
Zimmer -
5.848,08

Vorankündigung: Geschäftsfläche am Anfang der Mariahilfer Straße

in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt in naher Zukunft eine Geschäftsfläche am Anfang der Mariahilfer Straße, nähe Museumsquartier. Weitere Informationen erhalten Sie bei Frau Hubner unter 0664 929 88 88.
Fläche m² 400
Zimmer -
auf Anfrage

Renditeobjekt für Anleger (5% p.a.), voll vermietete Ladenzeile in 1130, provisionsfrei vom Eigentümer

in 1130 Wien | Speisinger Str. 56

Anlageobjekt zu verkaufen: 585 m² voll vermietete Ladenzeile (4 Geschäftslokale) in 1130 Wien, Speisinger Str. 56. parifiziert, Haus neu saniert (Bj. ca. 1970), in guter Geschäftslage. Top-Rendite 5 % p.a. provisionfrei direkt vom Eigentümer. Kaufpreis 1.300.000 €, Nettomieteinnahmen 65.000,- € p.a.
Fläche m² 585
Zimmer 4
1.300.000

GESCHÄFTSLOKAL IN KOPPSTRASSE

in 1160 Wien

Dieses Geschäftslokal im Edelrohbauzustand mit dem Autobus vor der Haustüre könnte Ihr neuer Standort zum Erfolg sein, welcher sich durch seine lange Strassenfront und die hervorragende Infrastruktur in der näheren Umgebung besonders auszeichnet. Der Grundriss kann nach Belieben gestaltet werden. Ein ausreichender Lichteinfall ist über die langen Strassenfront über Dachflächenfenster, sowie über ein Atrium gewährleistet. Die Raumhöhe beträgt 2,7 Meter, eine Erhöhung ist möglich. Mit dem Autobus 48A können das Wilhelminenspital und der Ring (Volksgarten, Parlament) in wenigen Minuten erreicht werden. Das Universitätssportzentrum "Am Schmelz", die Wiener Stadthalle, die Lugner-City, die Thaliastrasse, sowie der Vogelweid- und Märzpark bieten bequeme, naheliegende Erholungs- Shopping- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Kindergärten und Schulen, sowie Nahversorger (Billa, Spar) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis von EUR 525.000,- ist netto. Tiefgaragenplätze können um je EUR 25.000,- netto zugekauft werden. Zusammenfassende Raumaufteilung (Planbeispiel) Trakt 1 Eingang Koppstrasse 21 (ca. 238 m2 ohne Keller und Atrium) Betriebskosten ca. 2,1 Euro netto / m2. - Empfang / Rezeption - Wartebereich - 2 Lager / Nassräume - 2 Büros zu je ca 45m2 - 2 Büros zu je 25m2 - Atrium ca. 16m2 - Keller ca. 11m2 Es besteht die Möglichkeit, dieses Büro um einen weiteren Trakt (363m2), Kaufpreis 830.000,- Euro zu erweitern, der von der Fröbelgasse 22 zugänglich ist. Trakt 2 Eingang Fröbelgasse 22 (ca. 363m2 ohne Keller und Atrien) Betriebskosten ca. 1,9 Euro netto / m2. - Empfang / Rezeption - 3 Wartebereiche - 2 Lager / Nassräume - 2 Büros zu je 65m2 - 2 Büros zu je 45m2 - Besprechungsraum 16m2 - Keller 32m2 - 2 Atrien zu je 15m2 - Lagerraum 38 m2 Beide Trakte sind durch eine Zwischentüre miteinander verbunden. Ausgezeichnete öffentliche Anbindung: - U-Bahn: U6 Thaliastraße - Straßenbahn: 46, 5 - Buslinien: 48A Kontakt: Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine unter 0664 889 26 755 oder per Mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com zur Verfügung.
Fläche m² 250
Zimmer -
525.000

Mietobjekt in idealer Frequenzlage - Geschäftslokal mit Klimaanlage!

in 1100 Wien | Laxenburger Straße

Mietobjekt in stark frequentierte Lage nahe Südtiroler Platz und Hauptbahnhof - Beste Rahmenbedingungen für Ihren neuen Standort! Die Gesamtfläche umfasst circa 92 m² und verteilt sich auf  einen großen Raum. Die Besonderheit von diesem Objekt ist die stark frequentierte Lage. Die Immobilie bietet somit die besten Rahmenbedingungen für Ihren neuen Standort! Die Immobilie wird leer übergeben.  --> "WICHTIGE HINWEISE": Der Mietpreis von € 1.212,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.454,40 / Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten-Akontozahlung von € 60,00 (inkl. USt) eingehoben wird. Exklusive Toplage  Die zentrale Lage in der Nähe des Südtiroler Platzes sowie des Hauptbahnhofs bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diverse beliebte Cafés und Restaurants, Supermärkte,  Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Öffentliche Anbindungen: - Buslinie: 69A, N66 - Straßenbahnlinien: 1, 18, D, 0 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 92
Zimmer 1
782

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Auslagen + straßenseitigem Zugang

in 1050 Wien

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein! Top Adresse und Komfort vereinen sich bei diesem Mietobjekt in zentraler Stadtlage. Das Objekt verfügt über circa 227 m² Gesamtnutzfläche, liegt im Erdgeschoss und bietet einen straßenseitigen Eingang als auch einen Zugang über das Stiegenhaus. Das Objekt ist mit großen Fenstern versehen, welche sich optimal als Auslageflächen anbieten. Die Fläche eignet sich als Geschäfts- und Ausstellungsfläche aber auch als Büro oder Ordination, somit stehen dem zukünftigen Mieter alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.  --> "WICHTIGE HINWEISE": - Die monatl. Gesamtbelastung von € 3.166,89  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 3.800,27 - Befristung 5 Jahre (kann je nach Vereinbarung verlängert werden) - PKW-Parkplatz optional je € 65,00 pro Monat Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Immobilie liegt in ausgesprochen guter Frequenzlage - lediglich wenige Meter entfernt von der U-Bahnstation Pilgramgasse (Ausgang Ramperstorffergasse) und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc. Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 227,18
Zimmer -
2.726,16

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Auslage + straßenseitigem Zugang - auch als Büro / Praxis geeignet! UNBEFRISTET!

in 1170 Wien

Das könnte Ihr neuer Gewerbestandort sein! Mietobjekt in sehr guter Lage nahe U-Bahn. Das Objekt verfügt über circa 95 m² Gesamtnutzfläche, liegt im Erdgeschoss und bietet einen straßenseitigen Eingang. Das Objekt ist mit einem Fenster versehen, welches sich optimal als Auslagefläche anbietet. Die Fläche eignet sich als Geschäfts- und Ausstellungsfläche aber auch als Büro oder Ordination, somit stehen dem zukünftigen Mieter alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Sanitärgroßhandel ist das Gewerbeobjekt jedoch für alle Installateure oder Sanitärfirmen besonders interessant. --> "WICHTIGE HINWEISE":  - Die monatl. Gesamtbelastung von € 998,00  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.197,60 - Zur monatlichen Miete wird noch eine Heizkosten und Warmwasser-Akontozahlung von € 102,85 (inkl. USt) eingehoben - Das Mietobjekt verfügt über eine Keller- bzw. Lagerfläche. Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Immobilie liegt in ausgesprochen guter Frequenzlage - lediglich wenige Meter entfernt von der U-Bahnstation U6 "Alser Straße" und bietet damit eine optimale Verkehrs- und Stadtlage. Zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet auch eine reiche kulinarische Auswahl von Restaurantbetrieben. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station Alser Straße - Straßenbahn: 1, 43 - Bus: N64 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 94,69
Zimmer -
808,02

Geschäftslokal / Ordination in bestfrequentierter Lage in einer Passage!

in 1120 Wien | Meidlinger Hauptstraße

Der perfekte Standort für Ihr Unternehmen - Die Immobilie eignet sich ideal für ein Geschäftslokal oder eine Ordination Diese Immobilie mit ca. 102,06 m² verfügt über 3 große Räume (ca. 32 m², 31 m², 21 m²) sowie einen großzügigen Sanitärbereich. Das Objekt kann vielseitig als Geschäftslokal / Ordination oder ähnliches verwendet werden. Standort in Top-Frequenzlage Direkt am Anfang der Meidlinger Hauptstraße in einer Passage kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal oder als Ordination angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz vorhanden! Ein Ärztezentrum im Haus sowie zahlreiche Dienstleister liegen in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Die Befristung für dieses Objekt kann nach Vereinbarung getroffen werden. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  -->> „WICHTIGE HINWEISE“: * Der angegebene Mietpreis von € 1.496,30  ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.795,56 - Zzgl. zum Endpreis fallen Heizkosten in der Höhe von € 118,45 (inkl. USt) an _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 102,06
Zimmer -
1.224,72

Gewerbeimmobilie an ausgezeichnetem Standort in Fußgängerzone

in 1120 Wien

Gewerbeimmobilie zu Mieten! Ob Geschäftslokal, Galerie, Schauraum, Büro oder Ordination das Objekt ist vielseitig nutzbar und bietet eine ausgezeichnete Lage für Ihren neuen Standort. Das Geschäftslokal liegt straßenseitig in hoher Frequenzlage in einem gut erhaltenen Wiener Eckzinshaus und verfügt über ca. 640 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf drei Ebenen: - Erdgeschoss: rund 261 m² - Zwischengeschoss: rund 92 m² - Keller: 286 m² Direkt von der Fußgängerzone wird das Geschäftslokal mittels einer automatischen Schiebetüre betreten. Ein Lieferanteneingang ist auf der Rückseite der Gewerbeimmobilie ebenfalls vorhanden. Große Glasfronten bzw. Schaufenster sorgen nicht nur für einen hell Verkaufsraum, sondern bieten zudem eine imposante Auslagen- bzw Präsentationsfläche. Derzeit steht im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von rund 187 m², sowie eine Lagerfläche zur Verfügung. Das Zwischengeschoss bietet ca. 80 m² Verkaufsfläche und einen Sanitärbereich. Ausreichend Lagerfläche wird im Kellergeschoss mit ca. 286 m² geboten. Standort in Top-Frequenzlage Direkt auf der Meidlinger Hauptstraße kann die Lage als optimal für ein Geschäftslokal angesehen werden - sehr hohe Passantenfrequenz! Zahlreiche Dienstleister liegen somit in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Bank, Post, Drogeriemarkt, Apotheke, Hofer, Interspar & Co. Als auch einige Bäcker, Cafés und Restaurants zB Café Sapperlot, Espresso IO, Nordsee, Backwerk etc. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße (3 Min. Fußweg) - Buslinien: 9A, 10A, 15A, 63A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 640
Zimmer -
10.000