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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Wien

848 Einzelhandel

Lokal in der Langobardenstraße 26, riesige Fensterfronten und eigener Müllraum!

in 1220 Wien | Langobardenstraße 26 / Lokal / EG / MIETE

Lokal / Geschäftsfläche mit insg. 797,63 m², riesige Fensterfronten, eigener Lieferanteneingang und eigener Müllraum! Verkaufsraum - 608,45 m². Lager - 119,05 m² Büro - 12,86 m² Aufenthaltsraum - 11,86 m² Müllraum - 20,06 m²   monatl. Kosten: netto € 6.000,-    brutto € 7.200,- Kaution: 6BMM   Rufen Sie einfach an und machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus!!! kurzfristig beziehbar. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 22,01
Fläche m² 797,63
Zimmer 5
7.200

Geschäftsflächen

in 1100 Wien, Favoriten

PROVISIONSFREI !!! 95,43m² Geschäftslokal (Shop 2) im Erdgeschoß zu verkaufen: Kaufpreis: € 3.500,00/m² zuzüglich 20% USt. Kaufpreis gesamt: € 334.005,00 zuzüglich 20% USt. Die Geschäftsfläche wird im Edelrohbau angeboten. Zertifizierung: Gebäudezertifizierung nach DGND|ÖGN Öffentliche Verkehrsmittel: » U-Bahn (U1) » Schnellbahn (S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80) » Autobus (13A, 69A) » Straßenbahn (D, O, 18) » Regional- und Fernverkehrszüge Individualverkehr: » Verkehrsachse Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Energieausweis wird nachgereicht!
Fläche m² 95,43
Zimmer -
334.005

Geschäftsfläche zu mieten

in 1030 Wien

Verkehrsgünstige Lage an der Landstraßer Hauptstraße gelegen: Cirka 3 Gehminuten zur U3 Kardinal-Nagl-Platz und cirka 5 Minuten U-Bahnfahrt in die City. In 10 Minuten zum Westbahnhof. Cirka 2 Autominuten zur A 23 Südosttangente. In unmittelbarer Nähe gibt es ca. 350 Wohnungen in denen etwa 1.000 Personen leben. Diese Lokale sind der Nahversorgungsbereich für die Volksschule im Haus sowie für die benachbarte höhere technische Lehranstalt. Die Landstraßer Hauptstraße als alt bekannte und gut eingeführte Einkaufsstraße dient als idealer Magnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2465 zzgl 20% USt.Betriebskosten €410,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €575,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3450,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 205,41
Zimmer -
3.450,98

++TOP HANDYSHOP IN FREQUENZLAGE++

in 1050 Wien

++TOP HANDYSHOP IN FREQUENZLAGE++ Zur Vermietung gelangt ab sofort ein ca. 58m² großes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage nahe Arbeitergasse/Reinprechtsdorferstraße. Es ist derzeit aktiv, und wird als Handyshop für renomierte Telekom-Dienstleidtungsanbieter betrieben, die Firma ist nicht insolvent. Das Geschäft zeichnet sich durch seine sehr schöne Ausstattung aus, es präsentiert sich seinen Kunden sehr qualitativ und repräsentativ. Neben dem Eingang bestehen ein kleines und ein großes Schaufensterportal, unter welchen sich Heizkörper befinden. Links und rechts befinden sich Ausstellungsständer für technische Artikel, im hinteren Teil ein Kundenwarteraum mit Möbel und hinter dem zentralen Pult eine kleine Teeküche mit Kaffeemaschine, Geschirrspüler und WC. Die Übernahme erfolgt pauschal, d. h. es wird der gesamte Warenbestand und die Einrichtung sowie der Kundenstock übernommen. Der neue Betreiber übernimmt den bestehenden unbefristeten Mietvertrag bzw. schließt einen neuen ab. Nutzfläche:ca. 58,0m² Auslagenflächen:ca. 2,5m x 5,33m und 2,5m x 1m Zustand:gut Anbindung, individuell:über Gürtel bzw. über Wienzeile Anbindung, öffentlich:59A, 14A, Mtl. Miete inkl. BK, USt:€ 970,00 Kaution:€ 3000,00 Ablöse:€ 30.000,00 Mietdauer:unbefristet Branchen:Handel, keine Gastronomie Frequenz:gut Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: € 2.790,00 + 20% USt. Mietvertragsvergebührung:nach gesetzl. Tarif Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat bezieht, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Ansprechpartner: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €808,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €161,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €970
Fläche m² 58
Zimmer -
970

---GROSSE GESCHÄFTSFLÄCHE IM HERZEN DES 17. BEZIRKS---

in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine große Geschäftsfläche im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 900m² (erweiterbar auf ca. 1.200m²) Stockwerk: Erdgeschoss Heizungsart: Fernwärme Mietdauer: Nach Vereinbarung Beschreibung: Dieses großzügige Objekt besteht aus einem großen Raum (= ehemaliges Verkaufslokal) sowie weiteren unterschiedlich großen Flächen (z.B. Büro, Lager, Garderoben, Leergutraum) welche viel Platz für den zukünftigen Mieter bieten. Es bestünde auch die Möglichkeit, die derzeit ca. 900m² großen Flächen auf ca. 1.200m² zu erweitern. Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig, das Objekt eignet sich beispielsweise hervorragend für ein Lebensmittelgeschäft, einen Diskonter, ein Fitnesscenter, einen Fachmarkt und vieles mehr! Kosten: Nettomiete: € 10.800.- Betriebskosten Netto: € 1.046,38.- Gesamtkosten Netto: € 11.846,38.- Gesamtkosten Brutto: € 14.215,66.- Kaution: 3 BMM  Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Vergebührung: Abhängig von der Mietdauer Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten von der Hernalser Hauptstrasse entfernt. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, die Strassenbahnlinien 9, 42, 43 sowie die U6 (Stationen Michelbeuern bzw. Alserstrasse) befinden sich in der Nähe. Durch die in der Umgebung liegenden Geschäfte & Restaurants ist eine gute Infrastruktur gegeben. Ein große Parkgarage befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 900
Zimmer -
10.800

Befristet vermietetes Geschäftslokal zwischen Yppenmarkt & Ottakringer Straße! Stabiles Investment! 4% Rendite!!

in 1160 Wien

Dieses Geschäftslokal in gut frequentierter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Sei es als Büro, oder als Einzelhandel, hier stehen Ihnen alle Türen offen.   Aktuell ist das Objekt an ein Büro vermietet!   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 55m². Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Außerdem wurde das Objekt erst kürzlich generalsaniert und befindet sich in einem dementsprechend sehr guten Zustand! Überzeugen Sie sich selbst davon! Das ganze Objekt wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sowie hochwertigen Fliesen versehen. Die Anschlüsse für eine Küche sind vorbereitet.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Lage sind sowohl öffentliche Anbindungen, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Im Umkreis von 10 Minuten Fußweg erreichen Sie unter anderem die Straßenbahnlinien 2, 9, 43, 44, als auch die Ubahnlinie U6 (Josefsädter Straße)   Kaufpreis: 198.000 Euro Energieausweis: 34 Hwb/a = Klasse B Betriebskosten inkl. Reperaturrücklage: 106,78 Euro   Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 11 09 39 00 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    
Fläche m² 54,55
Zimmer 2
199.900

Absolute Toplage! Fertigstellung in Absprache möglich! Flexibler Grundriss auf 3 Etagen!

in 1050 Wien

Dieses Geschäftslokal in guter Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Hier stehen Ihnen alle Türen offen. Auch als Büro! Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ungefähr 550m², aufgeteilt auf 3 Etagen. Aufgrund der Größe ist  und der Vielzahl der Räume ist dieses Objekt sehr vielseitig nutzbar. Auch der unfertige Zustand ist hier als Vorteil zu sehen. So kann eine individuelle Fertigstellung erfolgen! Machen Sie sich rasch einen Besichtigungstermin aus um sich selbst von der hohen Flexibiltät der Immobile zu überzeugen.   Infrastruktur und Nahversorgung Die direkte Umgebung bietet alles was das Herz begehrt. Aufgrund der Nähe zum Margaretengürtel, sowie der Längenfeldgasse, sind sowohl die öffentliche Anbindung, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Straßenbahn 8, 16 Autobuslinie: 12A, 59A, 63A U4 & U6 Längenfeldgasse U4 Margaretengürtel   Kosten: monatliche Miete: 11.121,36  Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 BMM Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. MV-Vergebührung: ca. 4000,-- Euro   Energieausweis: 110 kwH/m2a --> Klasse D   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Gernot Hofer unter 0699 17 14 16 19 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 548,71
Zimmer -
8.145

Geschäftslokal mit Auslagenfront ca. 179 m²

in 1150 Wien

Das Objekt befindet sich in einer guten Lage Wiens. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Fünfhaus, dem 15. Wiener Gemeindebezirk und bildet ein Dreifrontenhaus. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Bauzustand. Raumaufteilung: Geschäftslokal mit direkter Straßenfront, 2 Verkaufsräume, Lagerfläche Geschätslokale: Top 9 frei mit ca.180 m²  Räumlichkeiten: Die Immobilie erstreckt sich über Drei Ebenen:  Lagerraum: ca. 60 m², bestehend aus Drei Räumlichkeiten Erdgeschoss: ca. 93m², bestehend aus Drei Räumlichkeiten Zwischengeschoss: ca. 23 m², bestehend aus einer Räumlichkeit Zustand: Das Objekt befindet sich in einem unsanierten Zustand! Haus: Das Objekt befindet sich in einem sehr schönen Stilaltbau. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ein Lift wurde eingebaut. Das Lokal ist direkt über die Straße zu begehen.    Die Lage kann als beliebte Wohnlage beschrieben werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich auf der Sechshauserstrasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der Kaufvertrag ist an Herrn Dr. Mayr 1010 Wien, Fichtegasse 2a, gebunden. Ein Energieausweis ist vorhanden. Verkaufsbedingungen: Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Memorandum gemachten Aussagen sowie für jegliche gesonderte, schriftliche oder mündliche erteilte Information an Kaufinteressenten und von diesen involvierte Dritte wird jegliche Haftung, sowohl von WB Immoagentur OG als auch seitens des Verkäufers unwiderruflich ausgeschlossen.Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Wir ersuchen im Interesse des Abgebers um Diskretion und halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über die WB Immoagentur zu führen. Eine Weitergabe dieser Investmentgelegenheit an Dritte ist nicht gestattet. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Kaufvertragsabschlusses betreffend das oben genannte Objekt, eine Provision von 3 % desTransaktionswerts zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer zu berücksichtigen ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen, Anfragen unter   Anfragen richten Sie bitte an Dr. Milana Isacharov  unter 0676/ 84 75 644 46 oder per mail an isacharov@wbimmo.at!    
Fläche m² -
Zimmer 3
165.000

Top Ecklokal am hochfrequentierten Brunnenmarkt

in 1160 Wien

Das Geschäftslokal befindet sich direkt inmitten des hochfrequentierten Brunnenmarktes, Ecke Payergasse und Yppenplatz. Das Viertel rund um den Yppenplatz ist eine der buntesten und boomensten Gegenden Wiens und besticht durch seinen lebendigen Wochenmarkt, sowie den unzähligen Restaurants, Bars und Cafés. Hierzu zählen bspw. das Wirr, Café C.I, Cafe Frida oder das Kent. Größe: ca. 314 m² Netto HMZ: 5.200€ / M. BK: 679€ / M. Keine Ablöse. Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Fläche m² 314
Zimmer -
5.200

Unbefristetes Geschäftfsloakl in Ubahnnähe!

in 1030 Wien

FLÄCHENAUFSTELLUNG: Geschäftsflächen: Geschäftslokal mit ca 108 m², Keller mit ca 37 m², WC-Personal, WC-Herren, WC-Damen, Vorraum Stock: EG & KG Nettomiete/m²/Monat: ca. € 7,86 Bemerkung: Rohbau Betriebskosten: ca. € 1,5/m²/Monat/netto Sanierungsbedürftig OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Fläche befindet sich in der belebten Fußgängerzone Nähe Kardinal-Nagl-Platz mit Vielfalt, Flair, Restaurants, Unterhaltungs- & Shoppingmöglichkeiten. Da das Lokal gerade umgebaut wird, können alle Wünsche berücksichtigt und mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Ein weiterer Bonuspunkt ist, dass das gesamte Geschäft barrierefrei ist und über einen hellen Verkaufsraum mit Schaufenstern verfügt, welche sich optimal zur Eigenwerbung eignen. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof des Hauses für nur 120,- Euro pro Monat dazu zu mieten. AUCH FÜR ORDINATION ODER BÜRONUTZUNG GEIIGNET! Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Uljanova unter der Telefonnummer 0699 1920 33 13 gerne zur Verfügung (Alle Anrufe zwischen 08.00-17.00, Mo-Fr/Arbeitstage). Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 01 544 26 83. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 145
Zimmer -
1.620,25