in 6130 Schwaz
Der Verkaufsraum mit ca. 600 m² ist in einem sehr guten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für eine ansprechende Warenpräsentation. Die großen Fensterfronten lassen Tageslicht herein und bieten sich als Schaufenster bestens an. Die flexible Raumeinteilung und Gliederung geben Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen einfach und ohne großen Aufwand umzusetzen. Direkt vom Verkaufsraum erreicht man das rund 100 m² große Hauptlager sowie einen weiteren ca. 35 m² umfassenden Lagerraum. Auf der gleichen Ebene sind auch zwei Toiletten, Aufenthaltsräume und die Haustechnik vorhanden. Mieter profitieren besonders davon, dass die Fläche säulenfrei sowie ca. 5 Meter hoch ist. Zum Be- und Entladen steht an der Ostseite eine Rampe mit anschließenden Zwischenlager zur Verfügung. Ein großes Plus bieten auch die direkt davor liegenden zahlreichen Parkplätze.
Fläche m²
-
Zimmer
-
€
9.360
in 6130 Schwaz
Die Bezirkshauptstadt Schwaz bietet gute Voraussetzungen für ein florierendes Unternehmen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zu Innsbruck und zu Kufstein ermöglicht auch international tätigen Unternehmen den Standort Schwaz zu wählen. Unsere Geschäftsfläche umfasst zwei Teile. Der vordere Bereich mit rund 257 m² kann auf verschiedenste Weise genutzt werden. Angefangen vom Vereinslokal über Arztpraxis oder verschiedenste Therapieeinrichtungen bis hin zum Tagescafe oder Verkaufsflächen ist praktische jede Nutzung möglich. Der hintere Teil mit 251 m² Fläche kann als Lager, Schau- u/o Ausstellungsraum genutzt werden. Durch einfache bauliche Maßnahmen können zwei vollkommen getrennte Einheiten errichtet werden, die man unabhängig voneinander betreten kann. Die Flächen können auch getrennt angemietet werden. Parken ist direkt vor dem Haus möglich. Zwei Parkplätze gehören dazu – weitere Freiparkflächen sind in unmittelbarer Nähe. Sollten Sie Interesse an dieser Einheit haben, steht Ihnen Frau Daniela Danler gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung und informiert Sie über alle weiteren Details.
Fläche m²
508
Zimmer
-
€
3.198
in 6130 Schwaz
| Innsbrucker Straße
33
Zur Vermietung steht ein 79m² großes Geschäftslokal in Schwaz in zentraler Lage. Das Geschäft verfügt über 3 separat abgeteilte Räume, einen Empfangsbereich sowie 2 separateToilettenräume und einen Zugang zu einer allgemein benutzbaren Terrasse. Das Lokal ist ideal geeignet für Friseur, Geschäft, Büro, Kanzlei, Dienstleistung, Studio oder Praxis. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe reichlich vorhanden. Zwei der Räumlichkeiten sind schnell und unkompliziert veränderbar. Alle Räume verfügen über einen eigenen Wasseranschluss mit Waschbecken. Ein kleiner Abstellraum gehört mit zur Ausstattung.
Fläche m²
79
Zimmer
4,5
€
990
in 6130 Schwaz
| Innsbrucker Straße
33
Zum Verkauf gelangt ein 79m² großes Geschäftslokal in Schwaz in zentraler Lage. Das Geschäft verfügt über 3 separat abgeteilte Räume, einen Empfangsbereich sowie 2 separateToilettenräume und einen Zugang zu einer allgemein benutzbaren Terrasse. Das Lokal ist ideal geeignet für Geschäft, Büro, Kanzlei, Dienstleistung, Studio oder Praxis. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe reichlich vorhanden. Zwei der Räumlichkeiten sind schnell und unkompliziert veränderbar. Alle Räume verfügen über einen eigenen Wasseranschluss mit Waschbecken. Ein kleiner Abstellraum gehört mit zur Ausstattung. Bei Bedarf kann über eine Vermietung auch verhandelt werden.
Fläche m²
79
Zimmer
4,5
€
210.000
in 6130 Schwaz
| Hermine-Berghofer-Straße
12
Die Landenfläche befindet sich in einem modernem, hellen Einkaufscenter. Die Pachtfläche liegt direkt am Haupteingang und gegenüber der Kassenzone von Ankermieter Interspar. Die zur Anmietung stehenden Flächen liegen im EG (127m² + 156m²) und OG (156m²) direkt gegenüber der Interspar Kassenzone im EG und dem Interspar Restaurant im OG. Die Flächen können auch als Teilflächen oder als Gesamtfläche angemietet werden. Der Zugang erfolgt über den Haupteingang sowie mittels einer elektrischen Rollstiege aus der Tiefgarage. Im Center sind weitere namenhafte Mieter wie Hervis, Apotheke, Friseur und Reisebüro vertreten. Das Einkaufscenter verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle „EKZ INTERSPAR, Schwaz“ mit insgesamt 13 Linien befindet sich direkt vor dem Einkaufscenter. Den Kunden stehen ca. 294 Tiefgaragenstellplätze und 163 ebenerdige Parkplätze zur Verfügung.
Fläche m²
450
Zimmer
-
€
auf Anfrage
in 6130 Schwaz
| Hermine-Berghofer-Straße
12
Die Landenfläche befindet sich in einem modernem, hellen Einkaufscenter. Die Pachtfläche liegt direkt am Haupteingang und gegenüber der Kassenzone von Ankermieter Interspar. Im Center sind weitere namenhafte Mieter wie Hervis, Apotheke, Friseur und Reisebüro vertreten. Der Zugang zur Mall erfolgt entweder über den Haupteingang oder von der Tiefgarage aus über eine große Rolltreppe und den Kundenlift. Das Einkaufscenter verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle „EKZ INTERSPAR, Schwaz“ mit insgesamt 13 Linien befindet sich direkt vor dem Einkaufscenter. Den Kunden stehen ca. 294 Tiefgaragenstellplätze und 163 ebenerdige Parkplätze zur Verfügung. Der Zugang zum Shop erfolgt über das EG Im Shop befindet sich eine Treppe über die man ins OG gelangt Die Fläche hat auf beiden Ebenen eine großzügige Glasfront zur Mall, im OG beträgt die Shopfront ca. 15 Meter
Fläche m²
296
Zimmer
-
€
auf Anfrage
in 6130 Schwaz
| Hermine-Berghofer-Straße
12
Die Landenfläche befindet sich in einem modernem, hellen Einkaufscenter. Die Pachtfläche liegt im EG direkt am Haupteingang und gegenüber der Kassenzone von Ankermieter Interspar. Im Center sind weitere namenhafte Mieter wie Hervis, Apotheke, Friseur und Reisebüro vertreten. Der Zugang zur Mall erfolgt entweder über den Haupteingang oder von der Tiefgarage aus über eine große Rolltreppe und den Kundenlift. Das Einkaufscenter verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle „EKZ INTERSPAR, Schwaz“ mit insgesamt 13 Linien befindet sich direkt vor dem Einkaufscenter. Den Kunden stehen ca. 294 Tiefgaragenstellplätze und 163 ebenerdige Parkplätze zur Verfügung.
Fläche m²
156
Zimmer
-
€
auf Anfrage
in 6130 Schwaz
Die mietgegenständliche Einheit mit einer Nutzfläche im Ausmaß von ca. 450 m² (eventuell auch teilbar) befindet sich im stark frequentierten Einkaufszentrum Interspar in der Bezirkshauptstadt Schwaz. Der Zugang zum Geschäft erfolgt über den im Erdgeschoß gelegenen Haupteingang in die Mall mit einer großer Rolltreppe und einem Personenaufzug für Kunden. Im Shop befindet sich eine Treppe, über die man ins Obergeschoß gelangt. Die Einheit verfügt auf beiden Ebenen über eine großzügige Glasfront zur Mall, im Obergeschoß beträgt die Shopfront ca. 15 Meter. Die Fläche im Erdgeschoß liegt direkt am Haupteingang und gegenüber des Interspar-Cafés. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Einkaufszentrum. Was bietet Ihnen das komplett neu und modern gestaltete Einkaufszentrum als Standort? Neben der unzähligen Laufkundschaft verfügt dieser Standort über unschlagbare 454 Autoabstellplätze, wovon sich 294 in der Tiefgarage befinden. Viele weitere Unternehmen, wie Interspar (Ankermieter), Hervis, UPC/A1/Drei, Blumen Calovini, Frisör Klier, Apotheke, Tabaktrafik und Restaurant ziehen bereits den bestmöglichen Gewinn aus diesem heißbegehrten Standort. Auch die großzügige Glasfront bietet Ihnen eine bestmögliche Präsentationfläche für die Vermarktung Ihrer Produkte. Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsternin mit uns. Wir beraten Sie gerne und ausführlich über alle weiteren Details!
Fläche m²
450
Zimmer
-
€
6.750
in 6130 Schwaz
Objekthighlights: - barrierefrei - beliebig erweiterbar - beheizbare Lagerflächen im UG anmietbar - Nähe Krankenhaus - Investitionszuschuss seitens Vermieter möglich - Parkplätze vorhanden - gute Verkehrsanbindung - zentrumsnah Dieses barrierefrei zugängliche Geschäftslokal in Schwaz in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus eignet sich besonders für Unternehmen mit hoher Kundenfrequenz. Das Geschäftslokal verfügt über eine Fläche von ca. 80 m² und kann bis zu einer Fläche von 200 m² ausgeweitet bzw. individuell gestaltet werden Falls Sie Geschäftslokal, mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie guter Infrastruktur und Frequenz suchen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Weitere Immobilien finden sie unter: www.remax-immopartner.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:130.38 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m²
283
Zimmer
-
€
auf Anfrage
in 6130 Schwaz
Gepflegtes Gewerbeobjekt in sehr guter Frequenzlage (ca. 9.000 Fahrzeuge in 24h) Ausgesprochen auffallendes Gewerbeobjekt, welches laufend gepflegt und ordentlich erhalten wurde. Sehr hohe Frequenz, da direkt an der Bundesstraße und sehr gut einsehbar. Ausreichend Parkplätze vorhanden. Optional kann noch ein weiteres Objekt im Ausmaß von ca. 2.200m² Gewerbegrund und ca. 746m² Nutzfläche dazu erworben werden. Zusätzlicher Kaufpreis € 2.000.000.- Bei dem optionalen Objekt wird keine Steuer ausgewiesen, da es sich um Privatbesitz handelt. Fordern Sie unser umfangreiches Expose an, in welchem detaillierte Angaben inkl. einer umfangreichen Bebilderung zu diesem Objekt vorhanden sind. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Ein Energieausweis wird vom Verkäufer nicht zu Verfügung gestellt. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angeführte Kauferwerbsnebenkosten beinhalten nicht allfällige Finanzierungskosten, Kreditsteuern, Pfandrechtseintragungen usw.
Fläche m²
3.393
Zimmer
-
€
5.000.000
