Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Lienz

8 Einzelhandel

Momentan sind in Lienz 8 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise wird zur Zeit 1 Einzelhandel zum Kauf und 7 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Lienz teilt sich in 12% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 88% Einzelhandel zur Miete auf.

Ihr Platz zum Erfolg

in 9900 Lienz

Im Obergeschoss des TOP frequentierten Einkaufszentrums "City Center" in Lienz befindet sich diese knapp 230 m² große Verkaufsfläche. Um die Gestaltungsmöglichkeiten des zukünftigen Nutzers möglichst großen Freiraum zuzulassen, wird das Geschäftslokal so übergeben, wie man es auf den Bildern sehen kann. Mietpreis: € 7,50 exkl. Ust sowie BK Sprühen Sie schon vor Ideen? Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Geldautomat <10.000m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 230
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal

in 9900 Lienz

ca. 240m² Fläche erwarten Sie, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen! Eingeteilt in: ca. 141m² Geschäftsraum mit großen Auslagen ca. 46m² Büro oder Lager ca. 54m² Werkstatt oder Lager Toilette mit Waschbereich An einer sehr gut frequentierten Lage gelegen, ist dieses Mietobjekt für viele verschiedene Branchen interessant. Zusätzliche Flächen sind gegen Aufpreis möglich, sollten Sie mehr Platz benötigen (50m² Kellerflächen, Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss- darüber. Energieausweis in Arbeit
Fläche m² 240
Zimmer -
2.304

Büro/ Geschäftsräumlichkeiten

in 9900 Lienz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Fläche m² 161
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsräume in Schlaiten

in 9951 Schlaiten

 Sonstige Angaben: Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet): - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Angebot freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigung zur Verfügung. Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (inklusive Anschrift) bearbeiten. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienmaklers, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht jedoch erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Auf www.raiffeisen-immobilien.at finden Sie unsere Angebote früher. Für Fragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs in unserem Büro stehen wir von Montag bis Freitag (08:00 - 12:00 Uhr und 14:00 - 17:00 Uhr) unter der Nummer+43 4852 72554 zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 56,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 90,18
Zimmer 6
2.016,86

Geschäftslokal - zentrumsnah & werbewirksam an der Hauptdurchfahrtsstraße in Lienz

in 9900 Lienz

alteingesessenes Geschäftslokal Das ehemalige Jagdgeschäft verfügt über einen sehr großen Bekanntheitsgrad und blickt auf viele Jahrzehnte überaus gute Geschäftserfolge zurück. Die Übersiedlung in neue Räumlichkieten erfolgte alleine aus dem Grund, da die notwendige Vergrößerung auf die 4-fache Verkaufsfläche in diesem Stadthaus nicht möglich war. Das Lokal eignet sich für den Einzelhandel, wie auch als Büro, Kanzlei, … (Die Herstellung der Barrierefreiheit ist denkbar, muss jedoch im Anlassfall geprüft werden.) Es verfügt über eine Auslagenfläche von ca. 6 x 2,5 Metern (ideale Werbeflächen) und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bezirkshauptmannschaft, Gebietskrankenkasse und Baubezirksamt, sowie direkt am westlichen Zubringer in die Lienzer Altstadt mit entsprechender Parksituation. Das Lokal (ca. 80 m² Geschäftsfläche auf im Hochparterre auf 1 Ebene und ca. 40 m² Lagerflächen im Keller) verfügt über einen Autoabstellplatz hinter dem Haus mit ausschließlicher Verwendung für den Geschäftsbetreiber und einen weiteren Parkplatz direkt am Eingang, womit auch eine entsprechende Be- und Entladetätitgkeit für Kunden und Lieferanten gewährleistet ist. Das Geschäftslokal, wie auch der Keller sind jeweils über 2 Eingänge erreichbar. Mietkonditionen: - langfristige Mietverträge bevorzugt - Nettomiete pro Monat: EUR 700,00,-- zzgl. MwSt., zzgl. geringe Betriebskosten - Kaution: nach Absprache - Kosten für Vertragserrichtung und Vergebührung: auf Anfrage - Maklerprovision: 3 MM zzgl. MWSt. - Verfügbarkeit: sofort Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €140------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:208.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 80
Zimmer -
840

Geschäftsräumlichkeiten in Schlaiten

in 9954 Schlaiten

Ob Büro- oder Kanzleiräumlichkeiten, Physiotherapiestudio, Ordination, Geschäftslokal oder ähnliches - auf ca. 154 m² Nutzfläche zuzüglich ca. 45 m² Nebenflächen (Lagerräume, Gangflächen,…) können Sie sich hier ganz nach Ihren Wünschen rundum wohl fühlen und entfalten. Die Räumlichkeiten sind unterteilt in eine großzügige und sehr helle Hauptfläche mit über 90 m², zwei Büros, diverse Lagerräume und Gangflächen, sowie zwei separate WC´s und einen Waschraum. Das Geschäftslokal befindet sich sehr zentral in Schlaiten. Erwünscht ist ein langfristiger Mieter! Schlaiten ist mit 480 Einwohnern eine der kleineren Umlandgemeinden von Lienz und liegt im vorderen Iseltal rund 150 m über der Talsohle. Die Bezirkshauptstadt ist in 10 Autominuten erreichbar. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MWSt.
Fläche m² 154
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäfts- und / oder Bürofläche

in 9900 Lienz

Büro- und /oder Geschäftsfläche am Südtirolerplatz Nähe:Stadtsaal, Kino, Hauptplatz Nutzfläche gesamt ca. 130 m² (EG + UG) Aufteilung im EG: - Eingangsbereich mit Windfang - Verkaufsraum - Büro Aufteilung im UG: - Verkaufsraum - WC mit Waschgelegenheit - 2 separate Abstellräume Lage: - Geschäftsarkade am Südtirolerplatz - wenige Gehminuten ins Zentrum - gute Erreichbarkeit - genügend Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone) in unmittelbarer Umgebung Sonstiges: - Laminatboden im EG - Fliesenboden im gesamten UG + Stiegenabgang - Heizung Fernwärme - Kaution € 1.500,-- als Sparbuch oder bar - Monatsmiete € 500,-- zzgl. 20 % MWSt. - Betriebskosten-Akonto: € 229,58 (inkl. Heizkosten, Warmwasser, Verwaltung, exkl. Strom) - langfristige Mietverträge werden bevorzugt - Maklerprovision = abhängig von der Mietdauer und beträgt 1 bis 3 BMM zzgl. 20% MWSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €191,32 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €138,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €829,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 130
Zimmer -
829,58

Geschäftslokal MIETE

in 9900 Lienz

Fläche m² 200
Zimmer -
auf Anfrage