in 9920 Sillian
Das Geschäftslokal im Herzen von Sillian, mit einer Gesamtfläche von ca. 186 m², besteht aus zwei Räumlichenkeiten, die durch einen Durchgang miteinander verbunden sind. Eine Teilung in zwei separate Lokale (Top 1 mit 92 m² und Top 2 94 m²) ist aufgrund der beiden zur Verfügung stehenden Eingänge ohne weiteres möglich. Im Inneren der Räumlichkeiten finden Sie ein sehenswertes, historisches Deckengewölbe vor. Die Nutzfläche ist baulich problemlos um den jeweiligen Eingangsbereich - also um je ca. 12 m² - erweiterbar. Unmittelbar vor dem Haus stehen ausreichend eigene Kundenparkplätze zur Verfügung. Aufgrund der zentralen Lage direkt an der B 100, der Drautalbundesstraße, und der Grenznähe zu Italien ist Sillian ein interessanter Standort für gewerbliche Tätigkeiten verschiedenster Art. Neben der Nutzung als Geschäfts- oder Ausstellungsfläche bietet sich das Lokal durch den barrierefreien Zugang hervorragend für Therapie-, Praxis-, Kosmetik- oder Büroräumlichkeiten an. Das sehenswerte Gewölbe im Innenbereich verleiht dem Raum eine ganz besondere Note. Das Betriebskosten Akonto beträgt 150,--/Monat (Wasser, Kanal, Fernwärme, Versicherung) Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:394.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m²
186
Zimmer
-
€
auf Anfrage
in 9920 Sillian
Der Schlüssel zu Ihrem Erfolg Dieses ebenerdige, 180 m² große und vor allem sehr helle Geschäftslokal befindet sich in gut frequentierter Lage in Sillian und bietet durch die offene Räumlichkeit zählige Gestaltungsmöglichkeiten und eine flexible Raumaufteilung. Eine Lagerfläche von rund 42 m², sowie ausreichend Kundenparkplätze direkt vor dem Objekt runden dieses einzigartige Angebot perfekt ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich hier Ihren Traum von der Selbstständigkeit. Gesamtnfl. 180 m², davon 42 m² Lagerfläche. Miete: € 2.154,- inkl. BK.
Fläche m²
180,86
Zimmer
-
€
auf Anfrage