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Einzelhandel in Rattenberg

3 Einzelhandel

3 Einzelhandelangebote sind derzeit in Rattenberg, Kufstein verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Rattenberg, Kufstein in 33% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 67% an Einzelhandel zum Kauf.

Stark frequentierte Geschäftsflächen in Rattenberg

in 6240 Rattenberg

Stark frequentierte Geschäftsflächen in Rattenberg Diese zwei Einheiten (Erdgeschoss ca. 40 m² und 1. Obergeschoss ca. 42 m²) sind durch einen allgemeinen Stiegenaufgang verbunden. Beide werden derzeit als Friseursalon genutzt und können auch voll ausgestattet erworben werden. Für die Nutzung gibt es aber auch weitere Möglichkeiten, ein Beispiel: ein Kosmetik-, Nagel- und Fußpflegestudio im Erdgeschoss und ein Friseursalon im 1. Obergeschoss - so hätten beide einen gemeinsamen Nutzen und die Kundschaft müsste das Gebäude nicht einmal verlassen. Zudem bietet sich ein Vorteil dadurch, dass in Zukunft nur noch ein Friseur in Rattenberg tätig sein wird, aber der Bedarf eines solchen in der kleinsten Stadt Österreichs mit Gewissheit nicht weniger wird. Die Flächen können aber auch genauso getrennt voneinander angemietet werden. Da voll ausgestattet übernommen werden kann, heißt es nur noch: Aufsperren, loslegen und verdienen - hier kann Ihr Traum als Unternehmer oder Investor wahr werden. Ortsbebschreibung Rattenberg Historisches Kleinod und kleinste Stadt Österreichs: Das und noch viel mehr ist Rattenberg. Sie gehört zum Bezirk Kufstein und ist eingebettet zwischen einem romantischen Schlossfelsen und dem Inn. Überthront von einer Burg aus dem 10. Jahrhundert und gesäumt von alten Bürgerhäusern mit bunten Fassaden verstreut Rattenberg mittelalterliches Flair. Es ist ein Erlebnis, durch die engen Gässchen zu flanieren und sich bei einem erholsamen Einkaufsbummel inspirieren zu lassen, viele Läden halten Kunsthandwerk feil. Darunter auch Glasfachgeschäfte mit formvollendet geschliffenen Gläsern und sehenswerten Glasbläsereien, weshalb Rattenberg oft als die „Glasstadt“ bezeichnet wird. Restaurants und Konditoreien sowie regelmäßige Handwerks- und Genussmärkte zeugen davon, dass man hier gut zu leben versteht. Auch das Kulturleben ist sehr vital, zum Beispiel im Veranstaltungszentrum Malerwinkel, bei den Schlossbergspielen im Sommer und beim stimmungsvollen Rattenberger Advent. (Quelle: https://www.tirol.at/orte). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81,61
Zimmer -
auf Anfrage

Stark frequentierte Geschäftsflächen in Rattenberg

in 6240 Rattenberg

Stark frequentierte Geschäftsflächen in Rattenberg Diese zwei Einheiten (Erdgeschoss ca. 40 m² und 1. Obergeschoss ca. 42 m²) sind durch einen allgemeinen Stiegenaufgang verbunden. Beide werden derzeit als Friseursalon genutzt und können auch voll ausgestattet angemietet werden. Für die Nutzung gibt es aber auch weitere Möglichkeiten, ein Beispiel: ein Kosmetik-, Nagel- und Fußpflegestudio im Erdgeschoss und ein Friseursalon im 1. Obergeschoss - so hätten beide einen gemeinsamen Nutzen und die Kundschaft müsste das Gebäude nicht einmal verlassen. Zudem bietet sich ein Vorteil dadurch, dass in Zukunft nur noch ein Friseur in Rattenberg tätig sein wird, aber der Bedarf eines solchen in der kleinsten Stadt Österreichs mit Gewissheit nicht weniger wird. Die Flächen können aber auch genauso getrennt voneinander angemietet aber auch käuflich erworben werden. Da voll ausgestattet übernommen werden kann, heißt es nur noch: Aufsperren, loslegen und verdienen - hier kann Ihr Traum als Unternehmer wahr werden. Ortsbebschreibung Rattenberg Historisches Kleinod und kleinste Stadt Österreichs: Das und noch viel mehr ist Rattenberg. Sie gehört zum Bezirk Kufstein und ist eingebettet zwischen einem romantischen Schlossfelsen und dem Inn. Überthront von einer Burg aus dem 10. Jahrhundert und gesäumt von alten Bürgerhäusern mit bunten Fassaden verstreut Rattenberg mittelalterliches Flair. Es ist ein Erlebnis, durch die engen Gässchen zu flanieren und sich bei einem erholsamen Einkaufsbummel inspirieren zu lassen, viele Läden halten Kunsthandwerk feil. Darunter auch Glasfachgeschäfte mit formvollendet geschliffenen Gläsern und sehenswerten Glasbläsereien, weshalb Rattenberg oft als die „Glasstadt“ bezeichnet wird. Restaurants und Konditoreien sowie regelmäßige Handwerks- und Genussmärkte zeugen davon, dass man hier gut zu leben versteht. Auch das Kulturleben ist sehr vital, zum Beispiel im Veranstaltungszentrum Malerwinkel, bei den Schlossbergspielen im Sommer und beim stimmungsvollen Rattenberger Advent. (Quelle: https://www.tirol.at/orte) Mietnebenkosten 3 Brutto-Monatsmieten Kaution 1 Brutto-Monatsmieten Vermittlungshonorar + Kosten für die Erstellung des Mietvertrages + Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81,61
Zimmer -
auf Anfrage

ERFOLG = gute Geschäftsidee + idealer Standort x perfekte Räumlichkeiten

in 6240 Rattenberg

Suchen Sie noch das passende Objekt für den Start Ihres zukünftigen Unternehmens? Dann sind Sie hier genau richtig! Inmitten der historischen Glasstadt Rattenberg am Inn befindet sich dieses Geschäftslokal. Nutzungsmöglichkeiten: Geschäftsfläche / Büro / Kanzlei / Ordination usw. Die attraktiven Geschäftsflächen im Zentrum von Rattenberg erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss. Der Haupteingang erfolgt über die Bienerstraße (Auslagenfront mit Haupteingang). Der Zugang zum Keller bzw. der Lieferantenzugang ist Ostseitig vorhanden. Die Verbindung zwischen dem Erd- und Untergeschoss erfolgt über eine großzügige Treppe sowie über einen Lastenaufzug. Durch die direkte Lage ist die Sichtbarkeit und die Erreichbarkeit optimal gegeben. Ausreichende Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Parkplatz, welcher sich Ostseitig befindet Zum Geschäftslokal gehört 1 KFZ-Abstellplatz sowie 4 Mietparkplätze Raumhöhe Geschäftslokal ca. 3,0 m / Raumhöhe Keller ca. 2,3 m Flächenteilung möglich faires Preis/Leistungsverhältnis langfristige Anmietung erwünscht Nebenräume vorhanden Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung und kann bei Bedarf vorgelegt werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten könnenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:48.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.01
Fläche m² 209
Zimmer -
auf Anfrage