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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Innsbruck-Stadt

23 Einzelhandel

Momentan sind in Innsbruck-Stadt 23 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 5 Einzelhandel zum Kauf und 18 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Innsbruck-Stadt teilt sich in 22% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 78% Einzelhandel zur Miete auf.

Kleines Geschäftslokal in der Maria-Theresien-Straße

in 6020 Innsbruck

Wir wurden vom Servitenorden exklusiv mit der Verwertung des Geschäftslokals Top 2  beauftragt und erlauben uns daher höflich, Ihnen dieses unverbindlich und freibleibend zur Anmietung anzubieten. Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil der Maria-Theresien-Straße wo sich eine Vielzahl ähnlicher Geschäftslokale mit einer großen Branchenvielfalt aneinanderreihen. Das architektonisch dominierende Büro- und Geschäftshaus wurde nach dem 2. Weltkrieg wieder aufgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Gerichtsgebäude, das Landhaus, Bus- und Straßenbahnstellen, der Hauptbahnhof ist in nur 5 Geminuten erreichbar. Eine Anmietung ist ab Jänner 2019 möglich. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit  zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 30,07
Zimmer -
1.290

Geschäftslokal Maria-Theresien-Straße

in 6020 Innsbruck

Wir wurden vom Servitenorden exklusiv mit der Verwertung des Geschäftslokals Top G1 im südlichen Teil der Maria-Theresien-Straße beauftragt.   Das im südlichen Teil der Maria-Theresien-Straße architektonisch dominierende Büro- und Geschäftshaus wurde nach dem 2. Weltkrieg wieder aufgebaut und es sind dort eine Reihe von ähnlichen Geschäftslokalen mit einer großen Branchenvielfalt untergebracht. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Gerichtsgebäude, das Landhaus, Bus- und Straßenbahnhaltestellen, der Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten zu erreichen.   Hier die Konditionen:   Nutzfläche                                                                               Geschäftslokal: ca. 31 m²   Nettomiete                                                                               € 1.100,00 + Autoabstellplatz im Innenhof                                                €      85,00 + Betriebs- und Heizkosten                                                     €    105,31                                                                                                  € 1.290,31 + 20 % USt.                                                                             €    258,06 Bruttomiete monatlich                                                             € 1.548,37   HWB                                                                                        58 kWh/m² Kaution                                                                                     4.700,00   Vermittlungsprovision                                                              3.870,00 zzgl. 20% USt.   Mietbeginn                                                                               ab sofort      Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 31,42
Zimmer -
1.185

Zentrales und helles Geschäftslokal in Innsbruck

in 6020 Innsbruck

In Wilten wird ab diesen Sommer eine lichtdurchflutete Geschäftsräumlichkeit frei, die ideal für ein Geschäft, ein Büro oder einen Behandlungsraum geeignet ist. Die Räumlichkeit unterteilt sich in einen großzügigen ca. 74 m² großen Geschäftsraum im Erdgeschoß und in einen weiteren ca. 38 m² großen geräumigen Raum im Untergeschoß.  Im Geschäftsraum ist dank seines großen zur Straße hingewandten Schaufensters für reichlich Licht garantiert. Ein Wasseranschluss für eine Kaffee- bzw. Teeküche ist vorhanden. Ebenso befindet sich im hinteren Bereich ein separates WC mit Waschbecken.  Das untere Geschoß bietet reichlich Platz und ist mit Oberlichtern ausgestattet. So kann er als Aufenthaltsraum, als Lagerraum oder für Büroutensilien wie Drucker, Kopierer und Ordner verwendet werden. Aufgrund der gegebenen Größe und Helligkeit können die Räumlichkeiten auch sehr gut flexibel genutzt und gestaltet werden. So könnte man beispielsweise den großen Geschäftsraum in mehrere Einheiten unterteilen.  Das Geschäft liegt im aufstrebendem und gefragtem Viertel Wilten in der Schöpfstraße. So sind das Zentrum, die Klinik und die Universität in fußläufiger Distanz schnell zu erreichen. In der nahen Andreas-Hofer-Straße reihen sich zahlreiche Kleingewerbe und Büros aneinander. Obwohl die Schöpfstraße verkehrstechnisch eher ruhiger ist, erfreut sie sich über ein reges Fußvolk. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <3.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 112
Zimmer -
1.453,21

Innsbruck-Kranebitten: attraktives, ebenerdiges Geschäftslokal (Kosmetikstudio) zu verkaufen

in 6020 Innsbruck

Dieses gepflegte, ebenerdig erreichbare Geschäftslokal mit großer Fensterfront, bietet viele Nutzungsarten. Das Geschäftslokal wurde 2009/2010 aufwändig saniert, als Kosmetik-/ Nagelstudio ausgestattet und seitdem sehr erfolgreich betrieben. Die Sanierung umfasste unter anderem das Verlegen neuer Böden (Laminat nuss) und Fliesen, sowie Erneuerung der kompletten Elektrik inklusive Deckenbeleuchtung und Installation eines Starkstromanschlusses. Eine Dusche und Wasseranschlüsse in drei Behandlungsräumen wurden ebenfalls neu verlegt u.v.m. Aufteilung: Die Geschäftseinheit ist sehr gut belichtet und bietet durch die großzügige Aufteilung schon beim Betreten angenehmes Wohlfühlambiente. Vom Windfang gelangen Sie in den großen, offenen Empfangs- und/oder Verkaufsbereich mit Reception. Es folgen insgesamt fünf Behandlungsräume, drei davon mit eigenem Wasseranschluss/-becken, ein Büro, ein Raum mit Luftabzug (für Solarium oä), eine Dusche und im hinteren Bereich ein Personalraum/Waschküche, sowie das Stiegenhaus samt Lieferantenein-/ausgang und die großzügigen Lagerflächen im Untergeschoß. Parken: sechs sehr gut gekennzeichnete Autoabstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude/Geschäftslokal und drei weitere Autoabstellplätze sind an der Gebäuderückseite situiert. Es kann die Immobilie an sich erworben werden oder auch das Geschäftslokal inklusive Betriebsübergabe (Kundenstock Kosmetikstudio: Kaufpreis auf Anfrage). Eckdaten: Fläche EG: ca. 226 m2 Geschäftsflächen/Büro Fläche UG: ca. 102 m2 Lager mit interner Treppe BK/HK: € 1.100,- p. m. Strom: € 100,- p. m. (Tigas Basis + Mc Strom) Heizung: Öl-Zentral Übergabe:nach Vereinbarung Kaufpreis:€ 725.000,- Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Fläche m² 226
Zimmer 5
725.000

Zentrumsnahe Geschäftsfläche mit großen Schaufenstern in Innsbruck zu mieten

in 6020 Innsbruck

In zentraler Lage von Innsbruck gelangt eine sehr gut frequentierte und barrierefrei erreichbare Geschäftsfläche, nahe der Innsbrucker Altstadt und der Maria-Theresien-Straße mit ca. 92m² zur Neuvermietung. Es ist keine gastronomische Nutzung sowie eine Nutzung als Wettbüro möglich! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2116 zzgl 20% USt.Betriebskosten €217,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €466,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2800,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 92
Zimmer -
2.800,50

Attraktive Geschäftsfläche in gut frequentierter Lage

in 6020 Innsbruck

Der zu den teuersten Stadtteilen Innsbruck s zählende Saggen erfreut sich beständiger Beliebtheit. Die an einen renommierten Floristen vermietete Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Das Objekt befindet sich gut frequentiert in unmittelbarer Nähe zum Sanatorium Kettenbrücke. Das zu übernehmende Mietverhältnis erlaubt eine Rendite von ca. 4,2%.   Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen. www.corum-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 141,5
Zimmer -
480.000

Geschäftsfläche oder Showroom zu TOP-Konditionen im Osten von Innsbruck

in 6020 Innsbruck

Das ca. 362 m² große Geschäft ist nach Süden ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht hinein und vermittelt ein angenehmes Flair. Eine ansprechende Präsentation Ihrer Ware in den zum Atrium ausgerichteten Schaufenstern ist möglich. Eine gewisse Raumaufteilung ist bereits durch den Vormieter gegeben. Sollten Veränderungen nötig sein, sind diese nach Rücksprache mit dem Vermieter und aufgrund der Leichtbauweise (Gipskarton) ohne großen Aufwand möglich. Durch die vorhandene Betonkernaktivierung ist eine angenehme und gesunde Heizung sowie auch Kühlung gewährleistet. Die Anmietung von Büroflächen und auch Tiefgaragenplätze im gleichen Gebäude ist auch möglich.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Franchise Café, Wine Bar & Shop im Sillpark Shopping Center Innsbruck – 30.000€

in 6020 Innsbruck | Museumstraße 38

Wir vom jungen Franchise-Konzept Lucidombra suchen einen Partner, der Spaß hat am Umgang mit Kunden und der Bella Italia genauso liebt, wie wir. Café, Wine Bar & Shop Lucidombra – gusto italiano, das ist italienische Kulinarik mit gehobener Qualität. Wir eröffnen eine neue Verkaufsstelle in einer tollen Position im Sillpark Shopping Center in Innsbruck. Format Café, Wine Bar & Shop. Für diesen Standort suchen wir einen Franchisenehmer (m/w), gern auch Quereinsteiger, mit ausreichend finanziellem Spielraum. Budget Inbetriebnahme 30.000€. Wir stehen Ihnen zur Seite mit kostenlosen professionellen Schulungen, bei denen Sie und Ihre Mitarbeiter in Italien z.B. den Herstellern über die Schulter schauen. Als Partner von Lucidombra erwarten Sie: Phantastische Aromen und Kulinarik aus dem Veneto in erstklassiger Qualität und mit großem Potential Strukturiertes Netzwerk von Qualitätslieferanten und Logistiksupport Original italienisches Interior Design und Einrichtungsplanung vom Fachmann Eingehende Schulungen auch für Quereinsteiger zu Produkten, Management und Verkauf Professionelles, junges Supportteam Hohe Rendite Wir suchen auch Partner für ein weiteres Einkaufszentrum in Innsbruck, sowie in Wien und Klagenfurt. Sie erhalten von uns direkte Unterstützung in der Anfangsphase und einen Franchise-Vertrag. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! melanie.barkhurst@lucidombra.com
Fläche m² 1
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal in Topage mit großer Schaufensterfront

in 6020 Innsbruck

Geschäftslokal mit großer Schaufensterfront in Toplage direkt an hoch frequentierter Einfallstrasse zum Zentrum Innsbrucks. Große, helle Räume eignen sich hervorragend zu Verkaufs- und Ausstellungsflächen. Die gesamte Geschäftsfront besteht aus Schaufensterflächen, die den direkten Einblick in ihr Geschäftslokal erlaubt. Drei zum Objekt gehörende Parkplätze direkt vor dem Geschäft ermöglichen die direkte Zufahrt. Ein weiterer Abstellplatz befindet sich in der Tiefgarage. Im Mittelteil des Lokales ist ein komplettes Büro mit hochwertigen Einbaumöbeln eingerichtet. Zusätzliche Ablage- und Präsentationsflächen befinden sich auch im Mittelteil des Geschäftslokales. Außerdem beinhaltet das Ladenlokal noch eine kleine Küche in neuwertigem Zustand, sowie die Toilettanlagen.
Fläche m² 193
Zimmer -
3.324

Geschäftsfläche gegenüber Einkaufszentrum DEZ mit erstklassiger Sichtbarkeit

in 6020 Innsbruck

Geschäftsfläche gegenüber Einkaufszentrum DEZ mit erstklassiger Sichtbarkeit Das Objekt liegt in der Landeshauptstadt Innsbruck, unmittelbar bei der Autobahnauf- und Abfahrt Innsbruck Ost. Die Fläche befindet sich gegenüber vom Einkaufszentrum DEZ und ist von der mit ca. 45.000 - 55.000 Fahrzeugen pro Tag befahren Amraserseestraße sehr gut sichtbar. Die anzumietende Fläche verfügt über ca. 414 m² mit einer Raumhöhe von ca. 3,30m und ein Lager im Untergeschoss mit ca. 90,88m². Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Michael Fischer M.A. Tel.: 0699/ 10161448, Mail:fischer@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 414
Zimmer -
auf Anfrage