Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Innsbruck-Stadt

37 Einzelhandel

Momentan sind in Innsbruck-Stadt 37 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 6 Einzelhandel zum Kauf und 31 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Innsbruck-Stadt teilt sich in 16% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 84% Einzelhandel zur Miete auf.

Innsbruck – Fürstenweg: Gepflegte gewerbliche Räumlichkeiten, 60-120 m² Nfl., bis zu 10 Parkplätze anmietbar, Sofortbezug

in 6020 Innsbruck

Innsbruck – Fürstenweg: Gepflegte gewerbliche Räumlichkeiten, 60-120 m² Nfl., bis zu 10 Parkplätze anmietbar, Sofortbezug Raumaufteilung: EG: 60 m² UG:60 m², 4 separate Räume, Küche, Bad/WC Wissenswertes: Sanitäranlagen vorhanden Küche komplett mit hochwertigen feuerfesten Böden ausgestattet WLAN im ganzen Haus Gartenmitbenützung Heizung: Gas-Zentral Parken: 10 Parkplätze gegen Aufpreis Ideal für: Büroräumlichkeiten, Beautybereich (ausgenommen Nagelstudio, Permanent Make-up), Arztpraxis Energieausweis wird vorgelegt Angaben lt. Eigentümer Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Bezugstermin: ab sofort Miete inkl. BK/HK und USt: € 1.520,- (für 60 m², für 120 m² doppelte Miete) je Parkplatz: € 70,- Kaution: 3BMM Mietdauer:min. 3 Jahre, gerne auch längerfristig ​Vergebührungskosten beim Finanzamt trägt der Mieter Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Für nähere Infos sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Kathrin Fili-Hamdi Tel: 0664 8410 866 E-Mail: kathrin.fili-hamdi@immo-company.at  
Fläche m² 60
Zimmer -
1.520

Franchise Café, Wine Bar und Shop Einkaufszentrum in Innsbruck

in 6020 Innsbruck

Café, Wine Bar & Shop Lucidombra – gusto italiano steht für italienische Kulinarik mit gehobener Qualität. Wir eröffnen eine neue Verkaufsstelle in sehr interessanter Lage in einem Einkaufszentrum in Innsbruck. Format Café, Wine Bar & Shop oder nur Shop. Für diesen Standort suchen wir einen Franchisenehmer (m/w) mit kaufmännischer und gastronomischer Erfahrung, sowie der notwendigen finanziellen Ausstattung. Um unsere Produkte kennenzulernen schulen wir Sie und das Personal in Italien. Weiter suchen wir auch Partner in Wien und Klagenfurt. Sie erhalten von uns direkte Unterstützung in der Start-Up Phase und einen Franchising-Vertrag. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: melanie.barkhurst@lucidombra.com www.lucidombra.com https://www.facebook.com/Lucidombra-gusto-italiano-193607387753385/
Fläche m² 1
Zimmer -
1

Franchise Café, Wine Bar und Shop Sillpark Shopping Center Innsbruck

in 6020 Innsbruck | Museumstraße 38

Café, Wine Bar & Shop Lucidombra – gusto italiano steht für italienische Kulinarik mit gehobener Qualität. Wir eröffnen eine neue Verkaufsstelle in idealer Lage im stark frequentierten Sillpark Shopping Center in Innsbruck. Für diesen Standort suchen wir einen Franchisenehmer (m/w) mit kaufmännischer und gastronomischer Erfahrung, sowie der notwendigen finanziellen Ausstattung. Um unsere Produkte kennenzulernen schulen wir Sie und das Personal in Italien. Weiter suchen wir auch Partner in Wien und Klagenfurt, sowie demnächst auch in Graz und Linz. Sie erhalten von uns direkte Unterstützung ab der Start-Up Phase und einen Franchising-Vertrag. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: melanie.barkhurst@lucidombra.com www.lucidombra.com https://www.facebook.com/Lucidombra-gusto-italiano-193607387753385/
Fläche m² 1
Zimmer -
1

Geschäftslokal im Herzen Innsbrucks

in 6020 Innsbruck | Kiebachgasse

In einem Haus mitten in der Altstadt Innsbrucks befindet sich dieses kleine aber feine Geschäftsloka mit einer Nutzfläche von ca. 22,10 m². Zum Geschäftslokal gehört ein zusätzlicher Lagerraum sowie ein WC zur Mitbenützung. Die Top-Lage in der Altstadt verspricht eine hohe Passantenfrequenz. Es besteht die Möglichkeit das benachbarte, größere Geschäftslokal dazu zu mieten. Das Lokal wird elektrisch beheizt und sind die Kosten hierfür nicht in der Bruttomiete enthalten. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 325 In einem Haus mitten in der Altstadt Innsbrucks befindet sich dieses kleine aber feine Geschäftslokal. Zum Geschäftslokal gehört ein zusätzlicher Lagerraum sowie ein WC zur Mitbenützung. HWB: 325 Nebenkosten: Kaution: € 3.800,00, Honorar: € 2.494,22 inkl. 20 % MWST, FA-Gebühr (3 Jahre): € 748,27
Fläche m² 22,1
Zimmer -
1.247,11

Geschäfts- oder Büroräume im Zentrum zur Untervermietung

in 6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße

Die Geschäfts- oder Büroräume zur Untervermietung befinden sich im 1. OG eines renomierten Geschäftes im Hause in Innsbruck, Maria-Theresien-Straße. Die Räume sind mit einem separaten Eingang vom Innenhof aus zugänglich. Sie verfügen über einen Vorraum, einen großen und hellen hofseitig ausgerichteten Raum sowie über einen weiteren Raum. Ebenfalls vorhanden sind zwei WC´s (neu saniert). Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 289 Nebenkosten: Honorar: € 4.100,00, Honorar: € 2.716,18 inkl. 20 % MWST, FA-Gebühr: € 488,91
Fläche m² 64,26
Zimmer -
998,09

ALTSTADT - Geschäftslokal zu vermieten!

in 6020 Innsbruck | Kiebachgasse

In einem Haus mitten in der Altstadt Innsbrucks befindet sich dieses Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 56,24 m². Das Lokal verfügt über einen großen Verkaufsraum sowie über einen zweiten Raum im hinteren Bereich. Das Geschäft kann auch über einen Eingang im Stiegenhaus betreten werden. Ein WC zur Mitbenützung gehört ebenfalls zum Lokal. Die Ladenfront mit großem Auslagenfenster ist sehr ansprechend und einladend. Die Top-Lage in der Altstadt verspricht eine hohe Passantenfrequenz. Es besteht die Möglichkeit das benachbarte, kleinere Geschäftslokal dazu zu mieten. Das Lokal wird elektrisch beheizt und sind die Kosten hierfür nicht in der Bruttomiete enthalten. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 325 Nebenkosten: € 6.000,00 Kaution, € 3.935,78 inkl. 20 % MWST Honorar, € 1.180,73 FA-Gebühr (5 Jahre)
Fläche m² 56,24
Zimmer -
1.967,89

Ruhig gelegene Büroräumlichkeiten in WILTEN

in 6020 Innsbruck | Müllerstraße

Ruhig gelegene Räumlichkeiten in zentraler Lage im 1. Stock des Stöckelgebäudes in Innsbruck-Wilten - Müllerstraße * großzügige Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss * großer Vorraum * 5 Büroräume * 1 Abstellraum * WC * Küche Nebenkosten: Kaution € 3.000,--, Honorar: € 2.004,94 inkl. 20 % MWST, FA-Gebühr: € 360,89 (Mietvertrag auf 3 Jahre) Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 259,10
Fläche m² -
Zimmer -
1.002,47

Geschäftslokal in bester Lage

in 6020 Innsbruck | Peter Mayr Straße 22

Das Objekt wurde die letzten Jahrzehnte durchgehend als Backwarenverkaufsraum mit angeschlossenem Cafe vermietet und genutzt. Die Lage in direkter Nähe zur Klinik, der Universität, zweier Schulen und dem Westfriedhof bietet sich für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten an, durch den hohen Prozentsatz an Studenten in der näheren Umgebung besonders auch für jüngere und junggebliebene Kunden. Der Verkaufsraum ist fast auf Gehsteigniveau abgesenkt und bietet zwei große Schaufenster.
Fläche m² 95
Zimmer 4
1.270

Geschäft in der Museumstraße

in 6020 Innsbruck | Museumstraße

Demnächst gelangt dieses wunderschöne Geschäftslokal zur Vermietung. Es befindet sich im Erdgeschoß eines Altbaugebäudes in der beliebten und hoch frequentierten Innsbrucker Museumstraße. Das Geschäft liegt im Erdgeschoß und verfügt über große bodentiefe straßen- und gehsteigseitige Schaufenster.  Durch seine Lage in der Innenstadt lässt es sich vielseitig nutzen. Das Geschäft verfügt über einen großen Verkaufsraum sowie einer kleinen Teeküche und einen Lager-bzw Büroraum. Zusätzlich gelangt man über das Hauptstiegenhaus in das Geschäftslokal. Die maßgefertigten Einbaumöbel gehören zum Angebot dazu. Die derzeitigen Stromkosten belaufen sich auf ca. € 180 brutto im Monat. Nach erhalt der aktuellen Betriebskostenabrechnung kann es zu Änderungen kommen, welche rechtzeitig bekannt gegeben werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72,3
Zimmer -
2.000

Geschäftslokal / Praxis im Saggen

in 6020 Innsbruck

Freibleibend und unverbindlich können wir Ihnen dieses Geschäftslokal in der Claudiastraße 16 zur Miete anbieten. Das ca. 94 m² große Geschäftslokal befindet sich in bester Innenstadtlage im beliebten Stadtteil Saggen und liegt im Erdgeschoss eines Gründerzeithauses. Vom Vorraum aus gelangt man rechts in die Küche, an die auch die zum Garten gerichtete ca 7m² große Loggia sowie ein weiteres kleineres Zimmer anschließt. Ebenfalls rechts geht es vom Vorraum aus ins Bad (mit Badewanne und Waschtisch) mit WC sowie geradeaus in ein weiteres Zimmer. Links vom Vorraum gelangt man in die 2 größeren, hellen Geschäftsräume, welche mit großen Fenstern auf die Straßenseite gerichtet sind. In allen Räumen finden Sie die für Altbauten typischen überhohen Raumhöhen. In den beiden großen Räumen ist ein alter Fischgrätparkett verlegt, im Eingangsbereich und in der Küche ein PVC Boden, das Bad/WC ist verfließt. Ein allgemeiner Fahrradabstellplatz ist vorhanden. Mietpreis gesamt€ 1226,63 Darin enthalten: Nettomiete: € 910,03 Nettobetriebkosten € 112,16 Ust 20% € 204,44 Vertragsdauer 4 Jahre. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gasetagentherme. Energieausweis: HWB: 188 kWh/m²a Zu erwartende Nebenkosten: •Kaution: 3 Bruttomonatsmieten •Vermittlungsprovision: oBei Vertragsdauer von mehr als drei Jahren: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt oBei Vertragsdauer von drei Jahren: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt (Sollte in diesem Fall der Mietvertrag nach drei Jahren verlängert werden, ist eine weitere Bruttomonatsmiete zzgl. USt nachträglich fällig.) •Bearbeitungsentgelt: € 150,- Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir gerne für Sie unter +43 (0) 512 / 580 138 oder per E-Mail unter immobilien-vosa@tirol.com zur Verfügung. Die Firma Franz Voglsanger KG tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Es wird in diesem Zusammenhang auch auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG hingewiesen. Als exklusiv für die Vermietung Beauftragter bieten wir Ihnen diese Wohnung freibleibend und unverbindlich an. Die Vergabeentscheidung trifft der Eigentümer. Aufgrund einer konsumentenschutzrechtlichen Gesetzesänderung weisen wir darauf hin, dass Sie das Recht haben, binnen zwei Wochen ab Vertragsschluss von Geschäften zurückzutreten, die außerhalb von gewerblichen Geschäftsräumen abgeschlossen wurden. Dieser Rücktritt muss schriftlich erfolgen, unterliegt jedoch ansonsten keinen Formvorschriften. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €910,03 zzgl 20% USt.Betriebskosten €112,16 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €204,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1226,63
Fläche m² 94
Zimmer -
1.226,63