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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Innsbruck-Land

12 Einzelhandel

Momentan sind in Innsbruck-Land 12 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 3 Einzelhandel zum Kauf und 9 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Innsbruck-Land teilt sich in 25% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 75% Einzelhandel zur Miete auf.

Wipptal: Sehr exklusives saniertes Geschäftslokal in denkmalgeschütztem Gebäude, ca. 164 m² Nfl, teilbar, Sofortbezug

in 6143 Matrei am Brenner

Wipptal: Sehr exklusives saniertes Geschäftslokal in denkmalgeschütztem Gebäude, ca. 164 m² Nfl, teilbar, 40 m² Lagerräume im UG, 6 Aap, Sofortbezug Raumaufteilung: EG: 164 m², durch Rigipswände abgetrennte Räume UG:40 m², 3 abgetrennte Lagerräume, Kaffeeküche Wissenswertes: Sanitäranlagen vorhanden Teeküche mit hochwertigen Böden ausgestattet Beleuchtung, Einbauelemente, div Büromöbel gegen geringe Ablöse erhältlich Heizung: elektrisch Parken: 5 Parkplätze gegen Aufpreis Geeignet als: Büroräumlichkeiten, Praxis, Kanzlei, Geschäft, Schauraum Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Bezugstermin: ab 1.1.2017 Miete inkl. BK/HK und USt: € 3599,- je Parkplatz: € 50,- Kaution: € 7.500,- Mietdauer: auf unbestimmte Zeit ​Vergebührungskosten beim Finanzamt trägt der Mieter Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Für nähere Infos sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Kathrin Fili-Hamdi 0664 8410 866
Fläche m² 164
Zimmer -
3.599

Geben Sie Ihrer GESCHÄFTSIDEE eine Chance

in 6092 Birgitz

Sie haben die Geschäftsidee - wir die passende Immobilie Im Westlichen Mittelgebirge kommt dieses zentral gelegene Geschäftslokal zur Vermietung. Angeboten wird: eine Gewerbeimmobilie in zentraler Lage in Birgitz mit einer Gesamtnutzfläche von 40 m2, aufgeteilt in einen Geschäftsraum mit zwei großen Fenstern, kleiner Abstellraum oder Kaffeeküche und WC. Die Erweiterung der Räumlichkeiten ist je nach Bedarf gegeben. 3 Autoabstellplätze stehen zur Verfügung, weitere Parkmöglichkeit vorhanden. Kosten: Miete inkl. 20 % USt., BK und HK - gesamt € 550,00 Mietnebenkosten: 3 BMM Kaution, Vergebührung Finanzamt, Vermittlunghonorar gemäß Maklerverordnung, richtet sich nach der Laufzeit Wissenswertes: Das Geschäftslokal steht ab sofort zur Verfügung Es besteht die Möglichkeit auf Erweiterung der Geschäftsfläche sowie Schaffung zusätzlicher Lagerräume Geheizt wird mit einer zentralen Ölheizung Das Anbringen von Werbung auf der Außenfassade ist möglich Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihres neuen Geschäftslokals. Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt petra.huber@immo-company.at; Mobil 0699-18410 066
Fläche m² 40
Zimmer 1
550

Verkaufsfläche - Showroom - Dienstleistung - Indoor Spielfläche

in 6410 Telfs | Obermarktstraße 41

Obermarktstraße 41 / Telfs Das ausgezeichnete Einkaufszentrum mit dem Standort – Obermarktstraße 41 – im Herzen des Tiroler Oberlandes, mit direktem Autobahnanschluss sowie Bahnhofsnähe, bietet ein ausgezeichnetes Arbeitsumfeld und dem Kunden ein angenehmes Ambiente. Die Marktgemeinde Telfs ist mit 16.319 Einwohnern der drittgrößten Gemeinde in Tirol nach Innsbruck und Kufstein und erlebte in den letzten Jahren ein starkes Bevölkerungs-und Wirtschaftswachstum. Durch das breit gefächerte Einkaufs- und Kulturangebot ist die Marktgemeinde Telfs für die umliegenden Gemeinden ein wichtiger und interessanter Einkaufsstandort. Das regionale Einzugsgebiet mit den Einwohnern in Telfs umfasst das Einzugsgebiet rund 29.000 Einwohnern. Zählt man das erweiterte Einzugsgebiet mit dem Großraum Imst und das nördliche Stahl dazu leben noch weitere 48.000 Menschen in der Region. Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt ca. 27 km östlich von Telfs und ist per Autobahn in weniger als 30 Minuten oder per Bus / Bahn erreichbar. Zusätzlich zu den Bereiche Industrie, Handwerk und Gewerbe nehmen die Sektoren Handel und Dienstleistung immer mehr an Bedeutung zu. Dadurch ist die Kaufkraft deutlich angestiegen. Durch das umfangreiche Freizeit- und Kulturangebot wird diese Entwicklung vorangetrieben. Der Wirtschaftsraum Telfs weiß laut einer Studie der österreichischen Hotellerievereinigung eine Wertschöpfungssteigerung von 11,4 %. Der Großraum Telfs gehört zu den fünf wachstumsstärksten Regionen Österreichs und die Infrastruktur ist auf dem neusten Stand. Der von weithin sichtbare Standort des traditionsunternehmen Thöni mit ihrem Stammsitz in Telfs ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite das Einkaufszentrum “Obermarktstraße 41“angesiedelt. Das Einkaufszentrum verfügt im Erdgeschoss über ein Lebensmittelgeschäft und im Obergeschoss sind diverse Dienstleister und eine Pizzeria angesiedelt. Die Weiterentwicklung durch die moderne Architektur in diesem historischen Gebäude sowie der werbewirksame Standort an der stark frequentierten Straße, die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die Autobahn sprechen für das Einkaufszentrum Obermarktstraße. Die Nähe zum Ortszentrum von Telfs welches in weniger als fünf Gehminuten erreicht werden kann und die ausreichenden Stellplatzmöglichkeiten in der Tiefgarage sowie die barrierefreie Erschließung sind weitere Qualitätsmerkmale des Einkaufszentrum Obermarktstraße. Derzeit stehen ca. 1.070 m² Verkaufs- oder Dienstleistungsflächen zur Vermietung, welche nach den Bedürfnissen der Nutzer geteilt werden können, zur Verfügung. Durch die besondere Architektur und die hohen Räume von ca. 3 Meter bis in Teilbereichen über 7 Meter sind für die zukünftigen Nutzer sehr viele Möglichkeiten der Gestaltung und Bespielung offen. Bei einem persönlichen Termin im Einkaufszentrum Obermarktstraße können sie sich selbst ein Bild der Möglichkeiten und der bereits vorhandenen Ausstattung machen. Nähere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage oder bei einer Besichtigung mit.
Fläche m² 1.070
Zimmer -
6,50

Großflächige Geschäftseinheit / Büro / Praxis / Einzelhandel / Gastgewerbe mit optimaler Anbindung zur Miete

in 6410 Telfs

Das Objekt mit einer Nutzfläche von ca. 1.648,82 m² wurde im Jahr 2015/2016 auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.903 m² errichtet. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Geschoße (UG, EG, 1.OG). Die gegenständliche Einheit im Erdgeschoß weist eine ca. Nutzfläche von 820,16 m² auf. Das 1. Oberschoss ist aktuell an einen renommierten und international tätigen Fitnessstudiobetrieb vermietet. Nutzungsmöglichkeiten vorbehaltlich bautechnischer und gewerberechtlicher Vorschriften - Einzelhandel - Großhandel - Bürofläche - Gastronomie (derzeit noch nicht ausgestattet) - Lagerfläche - Veranstaltungsfläche Ausstattung Das nachhaltig projektierte Energiekonzept mittels einer Grundwasserwärmpumpanlage, das moderne Beschattungssystem, Fußbodenheizung sowie Kühlung (Betonkernaktivierung im 1.OG) sorgen für ein Arbeitsklima auf dem neuesten Stand. Aufgrund der überdimensionierten Verglasungselemente wirken die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich. Ein Personenlift (zugelassen für 1.000 kg, 13 Personen) gewährleistet barrierefreien Zutritt zu den Einheiten. Sowohl in den unteren Geschossen in der Tiefgarage, als auch rund um das Gebäude, sind zahlreiche Kfz-Abstellplätze vorhanden. Nebenkosten / Laufzeit - Kaution 3 BMM - Vermittlungshonorar s REAL Immobilien 3 BMM zzgl. USt. - Vergebührung des Mietvertrages Eine längerfristige Vermietung wird bevorzugt. Weitere Auskünfte zur der monatlichen Miete sowie Betriebs- und Heizkosten werden im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung präsentiert. Der Standort Die Betriebsliegenschaft ist unmittelbar an der Inntal Autobahn-Abfahrt A12 Telfs-Ost in herrlicher Sonnenlage im östlichen Teil der Markgemeinde Telfs, in welcher ca. 15.000 Einwohner ansässig sind, gelegen. Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur ca. 27 km entfernt. Das Objekt ist sowohl für den Individualverkehr (direkte Erschließung über die Tiefgarage in den Untergeschoßen) als auch mittels öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen) bestens erreichbar und weist eine optimale Erschließung auf. Es besteht sohin eine optimale Anbindung an die Autobahn in Richtung Ober- und Unterinntal, den Arlberg, Fernpass, Reschenpass und die Grenze zu Deutschland. Kontakt und Besichtigung Weitere detaillierte Auskünfte werden im Zuge Ihrer Anfrage und gemeinsamen Besichtigung bereitgestellt. Auf Ihren Anruf freue ich mich! Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mag. Johannes Schneider johannes.schneider@sreal.at T +43 5 0100 – 26365 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäufergesellschaft besteht.
Fläche m² 820,16
Zimmer -
auf Anfrage

Großzügiges helles Büro ab sofort

in 6410 Telfs

Wir suchen für ein voll eingerichtetes und funktionsfähiges Büro einen Nachmieter ab sofort. Dieses Büro liegt in einer sehr guten Geschäftslage im 1. OG und ist von der Autobahn sowie allen anderen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Durch einen vorhandenen großen Lift ist ein barrierefreier Zugang garantiert. 5 Geh-Minuten ins Zentrum von Telfs. Werbung kann am Fenster zur Strasse angebracht werden und wird jeden Tag von tausenden Personen wahrgenommen. Die Miete beträgt aktuell inkl. aller Steuern € 782,87 und beinhaltet 2 Tiefgaragenabstellplätze. Die derzeitigen BK ohne Strom betragen brutto 302,83 Euro Nähere Auskunft und Besichtigung nach Terminvereinbarung. Provisionsfrei!! Hinweise: Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 70,1
Zimmer -
782,87

GESCHÄFT / VERKAUF / BÜRO / WOHNUNG

in 6060 Hall in Tirol

Zum Verkauf gelangt ein ca. 56 m2 grosses Geschäftlokal in der Haller Altstadt, mit dessen Vermittlung wir exclusiv beauftragt sind. Die Nutzung ist zur Zeit Büro und Verkauf (Vinothek, Feinkost), im Sommer Gastgarten mit bis zu 8 Sitzplätzen. Die Räumlichkeiten sind komplett saniert. Das Besondere ist die aus dem Mittelalter stammende Gewölbedecke. Der Boden besteht aus Holz-Parkett, beheizt wird mittels eigener Gastherme (Fussbodenheizung). Im hinteren Teil befinden sich zwei durch Gipskarton abgetrennte kleine Räume - ein Lagerraum mit Regalen bzw. Teeküche mit Anschlüssen und ein WC / Lager mit allen Anschlüssen zur Herstellung eines Badezimmers. Telefon- und Internetanschluss der Stadtwerke Hall sind vorhanden (Verkabelung in Kabelkanälen unter dem Boden). Die Einrichtung kann gegen  Ablöse nach Vereinbarung übernommen werden.     Die Räumlichkeiten können nach entsprechender Adaptierung auch als Wohnung genutzt werden, eine Widmung ist vorhanden.  Allgemeine BK / Mon. ca. € 45, Gas zur Zeit / Mon € 20,00        
Fläche m² 56
Zimmer 1
179.000

Praxis, Büro, Studio, Geschäft...........inkl. Parkplatz

in 6170 Zirl

in Zirl finden Sie im Erdgeschoss des neuen Bürokomplexes dieses bestens ausgestattete 70 m2 Lokal. Es kann durch die Einteilung verschieden verwendet werden. Praxis, Büro, Verkaufslokal, Studio...... neueste technische Bauweise, Sofortbezug möglich, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe vorhanden Eingang mit großer Glasfront- Werbefläche Empfang... WC, Umkleideraum, geräumiger, teilbarer Raum mit einer Raumhöhe von 310 cm, Fenster Süd, 1 Autoabstellplatz direkt beim Lokal, Videoüberwacht, Besucherparkplatz vorhanden, Miete Euro 770.--netto inkl AAP Betriebskosten Euro 60.-- netto aconto Heizung Euro 60.-- netto aconto Gesamtmiete Euro 890.-- netto Kaution Euro 3200.-- Maklerhonorar 2 Monatsmieten + Mwst. ​Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie unsere Frau Stolze unter ​0699 / 14 000 899​ zu kontaktieren.
Fläche m² 70
Zimmer 2
890

Wohn- und Geschäftshaus südlich von Innsbruck

in 6150 Steinach am Brenner

im Ganzen verkauft wird dieses zum Großteil im Jahr 2004 errichtete Wohn- und Geschäftshaus in Steinach am Brenner. Die Grundstücksfläche beträgt 1.411 m2. Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst: 8 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 650 m2, dazu kommen ca. 275 m2 Terrassen/Gartenflächen, sowie Abstellräume 4 Geschäftslokale mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 620 m2, dazu kommen ca. 127 m2 Terrassenflächen 2 Lager 17 Tiefgaragenplätze die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. EUR 10.000,-- Energieausweis: in Ausarbeitung Kaufpreis EUR 2.500.000,-- Angebot freibleibend und unverbindlich
Fläche m² 1.270
Zimmer -
2.500.000

Zentrumslage - Geschäftslokal

in 6167 Neustift im Stubaital

Verkaufsfläche in Tourismusgemeinde In der 5.000 Einwohner Gemeinde Neustift im Stubaital ergibt sich die seltene Möglichkeit eine Geschäftsfläche in Top Lage, direkt im Kern von Neustift zu mieten. Neustift ist eine der Top Tourismus Regionen in Tirol, mit über 1 Million Nächtigungen pro Jahr ist für hohe Frequenz gesorgt. Die ca. 48 m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus direkt im Zentrum von Neustift. Die flexible Einteilung der Flächen, niedrige Betriebskosten und die Top Lage machen diese Gewerbeflächen sehr interessant für einen Geschäftsstandort. Die unmittelbare Nähe zu Gemeindeamt, Tourismusverband, Bank, Schischule, Bergführerbüro, uvm. sprechen für diesen Standort! Interesse? Gerne informieren wir Sie über mehr Details! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Arno Wimmer Tel.: 0676 / 417 17 30, Mail: wimmer@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 48
Zimmer -
auf Anfrage

Castello Porta Claudia / Burg Porta Claudia

in 6108 Scharnitz

Seltenes Liebhaber-Objekt: Castello Porta Claudia Geschäfts- und Wohnhaus in TIROL - Karwendelgebirge, neben Bundesstrasse (Neuer Umfahrungsanschluss in Sichtweite- in der Nähe Parkplätze) Nutzfläche: 360 qm (10 Räume, davon 2 Küchen), +210 qm ausbaufähiger renovierter Dachboden. Neues Dach. (Bau-) Grund-Gesamtfläche 926 qm. (kleiner Teil verbleibt beim Verkäufer) Zentralheizung neueren Datums installiert- in allen Räumen außer Dachboden, 2 Kamine vorhanden. Alle Anschlüsse: Wasser-Abwasser – öffentl. Netz, Strom-öffentl. Netz, Telefon: Postnetz, (hinsichtl. Wohnhaus – Denkmalschutz-370 Jahre alt). Derzeit als Antiquitätenmarkt genutzt mit Empfangsraum, Theke, Toiletten (neu installiert) Zu Nutzen: für ggf.Eventgastronomie (mittelalterl. Stil), Besitzerwohnung, Cyber- und IT-Cafe , Andenkenverklauf – und Speckklause, Vinothek—mit Lager, Antiquitäten, Ausstellungen etc., VKP: 440.000€ (geschätzter Verkehrswert auf Basis Gutachten € 500.000.-) Besichtigungsvereinbarung: Tel: 0049 1523 405 7921 Herr Höppner E-Mail: Stephan Höppner
Fläche m² 360
Zimmer 12
440.000