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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Tirol

150 Einzelhandel

Die 1. Adresse im Zillertal! Top Immobilieninvestment oder auch für Eigennutzer

in 6262 Schlitters

Am Eingang vom Zillertal an erster Stelle gelegen direkt an der stark befahrenen Zillertal-Bundesstraße befindet sich dieser traumhafte Firmenstandort mit einer Eigentumswohnung im Obergeschoß. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1997 errichtet und ist wie folgt eingeteilt: Im Erdgeschoß befinden sich die Geschäfts-und Lagerflächen sowie die Garage und Autoabstellplätze mit einer Gesamt Verkaufs- und Lagerfläche von ca. 185 qm. Im Obergeschoß befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit sehr guter Ausstattung mit ca. 68 qm. Das Gebäude steht auf einem Baurechtsgrund der Gemeinde Schlitters. Der diesbezügliche Pachtvertrag läuft noch bis zum Jahre 2047. Dieser kann auch jederzeit verlängert werden. Weiters besteht auch ein Vorkaufsrecht sollte die Gemeinde Schlitters den Grund verkaufen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 735 qm und der derzeitige Baurechtszins beträgt derzeit € 526,00 monatlich. Der ideale Standort sowie auch eine weitere Möglichkeit der Parkplatzvergrößerung bieten ein Investment mit hervorragender Rendite. Eine Vergrößerung der Parkplätze wäre in Richtung Zillertaler-Bundesstraße mit ca. 1,50m zur Straße möglich. Weiters steht Ihnen natürlich bei diesem Standort eine hervorragende Werbemöglichkeit zur Verfügung! Vermittlungshonorar Baurechtsvertrag: laut Maklerverordnung € 5491,44 zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar Gebäude: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.  
Fläche m² 253
Zimmer -
180.000

Geschäftsfläche im Zentrum von Kufstein zu vermieten

in 6330 Kufstein

Das Singerhaus liegt sehr zentral in Kufsteins Kaiserbergstraße. Das Haus bietet Sichtverbindungen zur Festung und zum Franz-Josef-Platz. Die Verbindung von Einkaufen, Arbeiten und Wohnen in einem modernen Stadthaus ist im gesamten architektonischen Konzept spürbar. Die Lage direkt an der gut frequentierten Kaiserbergstraße in Kombination mit großzügigen Schaufensterfronten macht Ihr Geschäft zum neuen Blickfang.
Fläche m² 457,47
Zimmer -
auf Anfrage

Frisörladen am Sonnenburgplatz

in 6020 Innsbruck | Sonnenburgstraße 9

Am Sonnenburgplatz wird dieser äußerst großzügige Frisörladen neu vermietet. Das Geschäft ist sehr gut ausgestattet und wurde erst vor ein paar Jahren komplett erneuert. Der Laden verfügt über 11 Frisierstühle. Ebenso vorhanden sind noch zwei separte Räume, die sich ideal für Kosmetik- und Therapieräume anbieten. Diese können auch untervermietet werden. Küche und Bad sind ebenso vorhanden. Ein großer Keller gehört ebenso zum Geschäftslokal und ist über eine Stiege direkt verbunden. Zusammengefasst: - gute Lage - neuwertiger Frisierladen - Ablöse - unbefristeter Mietvertrag - Möglichkeit der Untervermietung Gerne übermittle ich Ihnen weitere Details bei Interesse oder wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Fläche m² 118
Zimmer -
1.449,76

Kramsach: Attraktives Geschäftslokal/Büro in zentraler und frequentierter Lage

in 6233 Kramsach

Attraktives Geschäftslokal/Büro in zentraler und frequentierter Lage Das zur Anmietung stehende Geschäftslokal/Büro weist eine Nutzfläche von ca. 100 m² auf und befindet sich in einer zentralen und frequentierten Lage im Herzen von Kramsach. Der monatliche Hauptmietzins beträgt 1.000,00 Euro netto bzw. 7,14 Euro netto pro m² zzgl. BK/HK und 20 % gesetzliche USt.   Alles in allem jedenfalls ein äußert attraktives Angebot! Eckdaten zum Objekt: Frequentierte und zentrale Erdgeschoßlage Ca. 140 m² Nutzfläche 4 Autoabstellplätze im Freien Möglichkeit zur zusätzlichen Anmietung eines Lagerraumes Monatliche Miete: 1.400,00 € inkl. Betriebs- und Heizkosten und gesetzliche USt. Nebenkostenübersicht: Kaution: 4.200,00 €  Maklerhonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietvertragserstellungskosten: 500,00 € zzgl. 20 % USt. Vergebührung (Finanzamt): 840,00 € Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Grasl und sprechen Sie mit ihm über Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Geschäftsideen. Wir sind Ihnen bei der Umsetzung sehr gerne behilflich und freuen uns schon auf das Gespräch mit Ihnen!
Fläche m² 140
Zimmer -
1.000

Cafè, Wine Bar und Shop im Sillpark Shopping Center Innsbruck

in 6020 Innsbruck | Museumstraße 38

Cafè, Wine Bar & Shop Lucidombra – gusto italiano steht für italienische Kulinarik mit gehobener Qualität. Wir eröffnen eine neue Verkaufsstelle in idealer Lage im stark frequentierten Sillpark Shopping Center in Innsbruck. Für diesen Standort suchen wir einen Franchisenehmer (m/w) mit kaufmännischer und gastronomischer Erfahrung, sowie der notwendigen finanziellen Ausstattung. Um unsere Produkte kennenzulernen schulen wir Sie und das Personal in Italien. Weiter suchen wir auch Partner in Wien und Klagenfurt, sowie demnächst auch in Graz und Linz. Sie erhalten von uns direkte Unterstützung ab der Start-Up Phase und einen Franchising-Vertrag. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: melanie.barkhurst@lucidombra.com www.lucidombra.com https://www.facebook.com/Lucidombra-gusto-italiano-193607387753385/
Fläche m² 1
Zimmer -
1

Cafè, Wine Bar und Shop in großem Einkaufszentrum in Innsbruck

in 6020 Innsbruck

Cafè, Wine Bar & Shop Lucidombra – gusto italiano steht für italienische Kulinarik mit gehobener Qualität. Wir eröffnen eine neue Verkaufsstelle in sehr interessanter Lage in einem Einkaufszentrum in Innsbruck. Format Cafè, Wine Bar & Shop oder nur Shop. Für diesen Standort suchen wir einen Franchisenehmer (m/w) mit kaufmännischer und gastronomischer Erfahrung, sowie der notwendigen finanziellen Ausstattung. Um unsere Produkte kennenzulernen schulen wir Sie und das Personal in Italien. Weiter suchen wir auch Partner in Wien und Klagenfurt. Sie erhalten von uns direkte Unterstützung in der Start-Up Phase und einen Franchising-Vertrag. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: melanie.barkhurst@lucidombra.com www.lucidombra.com https://www.facebook.com/Lucidombra-gusto-italiano-193607387753385/
Fläche m² 1
Zimmer -
1

Geschäftsflächen: Praxis, Kanzlei, Büro, Handel, Cafè,..

in 9900 Lienz

topmoderne Geschäftsflächen mit schöner Eingangssituation und Terrasse, in prominentem Wohn- und Geschäftshaus, vielfältige Verwendungsmöglichkeiten, gute Frequenzlage! Verwendung: Praxis, Kanzlei, Büro, Handel, Cafè,.. - Top-Standard mit entsprechender Versorgung (Heizung, Klimaanlage, Internetkapazität, 3-fach-Verglasung, Isolierung,.....) - Fläche auch in 2 Einheiten teilbar - Fertigstellung in Absprache mit dem Mieter - Verfügbarkeit ab sofort - Nutzfläche im EG gesamt ca. 140 m² inklusive von außen zugänglichem Lager - Terrassenflächen (abgeschirmt) ca. 20 m² - Eingangsituation - Möglichkeiten: 2x von der Zugangsseite im Süden, 2x vom Innenbereich durch das zentrale Stiegenhaus - 2x WC (barrierefrei erreichbar) vorhanden - Teeküche vorgesehen, Großraumflächen frei einteilbar - Lagerflläche im Nebengebäude vorhanden, zusätzliches Archiv im Keller auf Nachfrage - attraktiv und modern gestalteter Aussenbereich mit weitem Treppenaufgang und Terrassen - ausreichend Parkplätze am eigenen Grund, inkl. Behindertengerechten-Parkplatz Sonstiges: - Kaution: nach Absprache - Betriebskosten-Akonto auf Anfrage (für Fernwärme und Strom sind seitens des Mieters eigene Bezugsverträge abzuschließen) - langfristige Mietverträge erwünscht - Maklerprovision auf Anfrage Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1700 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €340------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2040------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:A+Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 135
Zimmer -
2.040

Geschäftslokal direkt im Ortszentrum

in 6600 Reutte

Dieses Geschäftslokal mit Stil befindet sich direkt beim Zeillerplatz im Untermarkt. Es ist im Erdgeschoss gelegen und kann durch seine zentrale Lage sowohl von Richtung Obermarkt als auch von Richtung Untergsteig sichtbar wahrgenommen werden. Allgemeine Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Geschäft. Das Geschäftslokal verfügt auch noch über zwei separate Klos und eine Lagerfläche im Keller von 58,96 m². Das Lokal ist zeitgemäß und attraktiv ausgestattet und wird mit einer eigenen Gas-Zentralheizung beheizt. Der Energieausweis gem. EAVG ist derzeit in Ausarbeitung und wird nachgereicht.
Fläche m² 147,72
Zimmer -
396.591

Geschäfts- oder Büroräume im Zentrum zur Untervermietung

in 6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße

Die Geschäfts- oder Büroräume zur Untervermietung befinden sich im 1. OG eines renomierten Geschäftes im Hause in Innsbruck, Maria-Theresien-Straße. Die Räume sind mit einem separaten Eingang vom Innenhof aus zugänglich. Sie verfügen über einen Vorraum, einen großen und hellen hofseitig ausgerichteten Raum sowie über einen weiteren Raum. Ebenfalls vorhanden sind zwei WC´s (neu saniert). Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 289 Nebenkosten: Honorar: € 4.100,00, Honorar: € 2.716,18 inkl. 20 % MWST, FA-Gebühr: € 488,91
Fläche m² 64,26
Zimmer -
998,09

Vinothek? Modegeschäft? Museumstraße ideale Lage!

in 6020 Innsbruck | Museumstraße

Demnächst gelangt dieses wunderschöne Geschäftslokal zur Vermietung. Es befindet sich im Erdgeschoß eines Altbaugebäudes in der beliebten und hoch frequentierten Innsbrucker Museumstraße. Das Geschäft liegt im Erdgeschoß und verfügt über große bodentiefe straßen- und gehsteigseitige Schaufenster.  Durch seine Lage in der Innenstadt lässt es sich vielseitig nutzen. Das Geschäft verfügt über einen großen Verkaufsraum sowie einer kleinen Teeküche und einen Lager-bzw Büroraum. Zusätzlich gelangt man über das Hauptstiegenhaus in das Geschäftslokal. Die maßgefertigten Einbaumöbel gehören zum Angebot dazu. Die derzeitigen Stromkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 180 brutto im Monat. Nach erhalt der aktuellen Betriebskostenabrechnung kann es zu Änderungen kommen, welche rechtzeitig bekannt gegeben werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72,3
Zimmer -
2.000