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Einzelhandel in Bad Aussee

3 Einzelhandel

3 Einzelhandelangebote sind derzeit in Bad Aussee, Liezen verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Bad Aussee, Liezen in 33% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 67% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal im Ortskern von Bad Aussee

in 8990 Bad Aussee

Traditionelles Geschäftslokal im Herzen der Kurstadt und "Trachtenhauptstadt" Bad Aussee. Der Verkaufsraum befindet sich im Erdgeschoß eines mehrstöckigen Geschäfts- und Wohnhauses und ist durch eine durchgehende Auslagenfront sehr gut einsehbar. Der Mietvertrag mit einem traditionellen Trachten- und Modekaufhaus besteht seit 1989. Dieses Lokal beherbergt den Herren-und Kindermodenverkauf. Die Renditeerwartungen liegen bei ca. 6,5%. Die Betriebskosten werden vom Mieter direkt getragen. Neben dem Verkaufsraum (ca. 328 m²) gehören ein Lager, Personal- und Sanitärräume (ca. 91 m²) zur Liegenschaft. Die Parkplätze vor dem Geschäftslokal gehören zum öffentlichen Gut. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 328,22
Zimmer -
720.000

Miete: Geschäftslokal in der Hauptstraße / Bad Aussee

in 8990 Bad Aussee

Dieses Miet-Geschäftslokal befindet sich im Zentraum von Bad Aussee mit Schaufensterflächen direkt zur Hauptstraße!  Ca. 137 m² Gesamt-Nutzfläche im EG, aufgeteilt in ca. 113 m² Geschäft samt Handlager, ca. 8m² begehbare Auslage, ca, 16 m² angeschlossenem Lager; zusätzlicher Lagerraum im Nebengebäude (ca. 18 m²), eigenes WC, Mitbenützung Hausflur Lieferantenzufahrt, 2 PKW Abstellpätze Kostenübersicht: Gesamtbelastung inkl. Strom/Heizung pro Monat: € 1.240,00 netto pro Monat zzgl. ca. € 240,00 USt (Gesamt brutto € 1.480,00), bestehend aus: - Miete: € 1.000,00 netto (+ 20 % USt.) p.M. - Gemeindeabgaben (Quartalsweise Abrechnung - Werte pro Monat): - Grundsteuer: ca. € 22,00 (brutto/netto) p.M. - Wasser/Kanal/Müll Akonto: ca. € 35,00 netto (+ 10 % USt.) p.M. -  Strom inkl. Heizung Akonto: ca. € 183,00 netto (+ 20 % USt.) p.M. -  Umsatzsteuer gesamt: ca. € 240,00   Mietdauer - nach Vereinbarung (längerfristig möglich und erwünscht)   Provision: gem. Immobilienmaklerverordnung: Je nach Mietdauer 1-3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt.   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.  
Fläche m² 113
Zimmer -
1.000

Gewerbeflächen/Geschäft/Büro/Lager direkt an B 145

in 8990 Bad Aussee

Gewerbeflächen direkt an der Bundesstraße 145, kurz vor Bad Aussee. Zur Anmietung steht eine Halle mit ca. 457 m² zur Verfügung. Nutzung als Verkauf/Büro/Lager; durch Fensterfronten sehr hell und perfekt belichtet, Rolltor, separater zweiter Eingang, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, Abtrennung und Teilung möglich; Fußbodenheizung, energieeffiziente Bauweise, geringe Betriebs- und Heizkosten zu erwarten. Im selben Gebäude können im 1. OG zwei Büros mit je ca. 40 m² gemeinsam oder getrennt angemietet werden. Ein Besprechungsraum für gesonderte Anmietung wäre ebenfalls vorhanden. Gute Infrastruktur im Haus für Mitarbeiter! Anmietung von ausreichend Parkplätzen/Carports möglich. Sehr ansprechendes Arbeitsumfeld - Erstbezug! Mieten: Halle/Verkauf/Büro: € 10,-/m² zzgl. € 2,-/m² BHK Büro OG: € 12,-/m² zzgl. € 2,-/m² BHK Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 457
Zimmer -
5.484