Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Leoben

10 Einzelhandel

Momentan sind in Leoben 10 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 2 Einzelhandel zum Kauf und 8 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Leoben teilt sich in 20% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 80% Einzelhandel zur Miete auf.

105m2 Geschäftslokal - ehem. Hundefriseursalon - Nähe Hauptplatz - Leoben

in 8700 Leoben

105m2 Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe vom Leobner Hauptplatz, Parkgarage um die Ecke. Geeignet für alle Handelssparten. Beim hinteren Teil des Geschäftes ist private Nützung möglich, Küchenblock vorhanden. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 99 kWh/m²a = Klasse ... (HWB ... fGEE ...) Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Wilhelm Rossmair Tel.: 0664/5424481 Email: w.rossmair@goldenglobeimmobilien.com Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Weitere Nebenkosten für Vermietung und Verpachtung siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 105
Zimmer -
750 7,14 €/m²

Judendorferstsraße / ehem. Kosmetik/Fußpflegestudio ab April zu vermieten!

in 8700 Leoben

Dieses kleine Gewerbelokal steht ab April 2017 zur Vermietung. Ideal als Gewerbe-/Verkaufseinheit, Fußpflege- oder Kosmetikstudio, Praxis, kleine Fitnesseinheit ist diese Gewerbeimmobilie individuell zu nutzen. Das Geschäftslokal ist wie folgt eingeteilt: 1 große Verkaufsfläche (derzeit unterteilt in Behandlungszone 1 mit Waschbecken, Behanldungszone 2 mit Waschbecken und Mitarbeiterzone mit Waschmaschinenanschluß und kleiner Küche ), 1 WC, 1 Putzraum. Der Zugang ist ebenerdig belegen.
Fläche m² 47,39
Zimmer 1
600 12,66 €/m²

Frequentiertes Geschäftslokal mit attraktiven Schafenstern und Lagerraum eingebettet in der Siedlung Traofaich Nord

in 8793 Trofaiach | Reichensteinstraße

TROFAIACH / NORDSIEDLUNG / REICHENSTEINSTRASSE / LEOBEN (Provisionsfrei) IDEALE GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN FÜR FACHGESCHÄFT MIT SCHAU- UND LAGERRAUM Schönes Gewerbelokal in gut frequentiertem Siedlungsgebiet Trofaiach Nord zu vermieten. Hier befinden sich ca. 800 Wohnungen, womit eine gute Frequenz erreicht werden kann. Das Geschäftslokal ist ideal im Zentrum des Gebietes angesiedelt, nahe dem Ortszentrum der Stadt Trofaiach. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und Parkplätze. Aufteilung: Das Objekt verfügt über zwei Räume, einen Geschäftsraum mit schönen, geräumigen Auslagen als auch einen Lagerraum. Selbstverständlich finden Sie sanitäre Einrichtungen wie eine Toilette und Waschraum vor. Heizung: Elektro, Warmwasser: Elektro Einmalige Kosten: 3 Monatsmieten Kaution und Mietvertragsvergebührung (Finanzamt) Mtl. Nettonetto-Hauptmietzins € 3,-/Quadratmeter, Nettonetto-HMZ € 227,- Für Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €451,98 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €90,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €542,38------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.47 kWh/(m²a)
Fläche m² 75,66
Zimmer -
542,38 7,17 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL IN TROFAIACH ZU VERMIETEN

in 8793 Trofaiach

Geschäftslokal mit ca 152 m² in Trofaiach zu vermieten. Parkplätze vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 152,52
Zimmer -
1.220,16 8,00 €/m²

Cafe und Nahversorger - zentral in der Wohnsiedlung Leoben Ost mit hoher Bewohnerdichte gelegen - ab sofort verfügbar

in 8700 Leoben | Heipelweg

Ohne großen Aufwand ein eigenes Lokal betreiben? Starten Sie ohne Sanierung, ohne hohes Risiko mit einer sehr günstigen Miete, in die Selbstständigkeit. In einer guten Lage mit einem ansprechenden, schönem Lokal mit vielfältigen Möglichkeiten der Verwendung. Das Objekt eignet sich perfekt für Imbiss, Cafe oder Ähnliches in Kombination mit Nahversorger/Bäckerei und Postshop. Die Räumlichkeiten teilen sich in einen größeren Raum mit großem Schaufenster und eigenen Eingang für ein Geschäft zur dringend benötigten Nahversorgung in der großen Wohnsiedlung, Leoben Ost. Der geräumige Gastraum bietet den Gästen genügend Platz zum verweilen und bietet mit der qualitativ hochwertigen Einrichtung angenehmes Wohlfühlambiente. Die beinahe voll ausgestattete Theke befindet sich ebenfalls im Gastraum. Die komplette Geschäftsausstattung kann übernommen und verwendet werden. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für Informationen und unverbindliche Besichtigungen selbstverständlich sehr gern zur Verfügung! Miete inkl. Betriebskosten und Heizung, kompletter Ausstattung sowie Mwst: € 922,-- Kaution: € 3.000,-- Monatliche ZAHLUNG in den ersten 2 Jahren: Betriebskosten inkl. Heizung exkl. Miete ohne Mwst. ca.: € 398,-- Für alle Fragen oder auch eine Terminvereinbarung steht Ihnen gerne Herr Rathmanner unter der Mobiltelefonnummer 0699/13338044 zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €370,91 zzgl 20% USt.Betriebskosten €398 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €153,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €922,69------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:345.82 kWh/(m²a)
Fläche m² 140,58
Zimmer -
922,69 6,56 €/m²

Provisionsfreies, leistbares Büro, Künstleratelier, Tierarztpraxis od. Vereinslokal? Alles ist möglich! - Provisionsfrei mieten!

in 8790 Eisenerz | Sannstraße

Eisenerz / Sannstr. / Geschäft: Das preiswerte Gewerbelokal befindet sich in gut frequentiertem WAG Siedlungsgebiet mit rd. 900 Wohneinheiten, im beliebten, sonnigen und zentrumsnahen Stadtteil Trofeng in Eisenerz. Das Geschäftslokal verfügt über drei Räume und sanitäre Einrichtung auf 50 m² Gewerbefläche mit Fernwärme. Beim einladenden, überdachten Geschäftszugang und bei den Fenstern von beiden Straßenseiten kommend, haben Sie die Möglichkeit die Schaufenster dekorativ in Szene zu setzen, um die Aufmerksamkeit Vorbeigehender zu wecken. Eisenerz mit rund 4.500 Einwohnern befindet sich im Norden der Steiermark, rund 25 km nordwestlich der Bezirkshauptstadt Leoben. Die Stadt wurde durch den Erzabbau am Erzberg bekannt und groß. Ferner stehen der Region zahlreiche Tourismuskonzepte zur Verfügung. Außerdem stehen zur Verfügung: ausreichende Nahversorgung, zahlreiche Gewerbebetriebe, Ärzte, Post, Kindergarten, Schulen, Sportstadien, Tennis-, Fußball-, Beachvolleyball-, Eislaufplatz, Fitnessstudio, Squash, Schießstätten, Schilift, Langlaufloipe, Tauchschule, Rollerskatebahn, Paragleiten, Kinder- und Jugendspielplätze, Frei und Hallenbad, Kunst und Musikvereine, Bücherei und Museen. Weiter Informationen und Bilder rund um Eisenerz finden Sie auf beigefügten LINKS: http://www.naturfreundeeisenerz.at/ http://www.eisenerz.at/cms/tourismus/sehenswertes/altstadt http://www.bhak-eisenerz.at/ http://www.borg-eisenerz.at/ http://www.leopoldsteinersee.at/ http://barbarastubn.stadtausstellung.at/ Miete inkl. Betriebskosten und Mwst ohne Heizung und Strom: € 291,26 Kaution: € 870,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung unter 050 338 7500! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €242,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €48,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €291,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.21 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer -
291,26 5,83 €/m²

ANLEGEROBJEKT MIT ÜBER 10% Rendite !!!

in 8790 Eisenerz | Hieflauerstrasse 53a

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Superädifikat. Es kann nur das Objekt erworben werden. Der Kaufpreis ist zuzüglich der Mwst.
Fläche m² 265
Zimmer 3
120.000 452,83 €/m²

Geschäftslokal in Leoben Göss - barrierefrei

in 8700 Leoben

Geschäftslokal mit ca. 237 m² Nutzfläche Das Objekt bietet aufgrund seiner Barrierefreiheit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es kann sowohl als Ordination, Büro oder auch Kanzlei genutzt werden. Parkplätze für Kunden oder Klienten sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt liegt direkt gegenüber einer Apotheke. Die gute Autobahnanbindung gepaart mit den zahlreich vorhandenen Parkplätzen und dem renommierten Geschäftsstandort (ehemalige Bank Austria Filiale) unterstreichen eine vielseitige Nutzbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Unternehmen wie die Brauerei Göss, RHI, Mayr-Melnhof Holzbetriebe, Mayr-Melnhof-Forstverwaltung, Inteco, Knapp Logistics etc. In diesem Zusammenhang kann man auch sicherlich Synergie -Effekte nutzen. Daneben zeichnet sich der Ortsteil Göss dadurch aus, dass es sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen - Schulen, Nahversorgung, öffentlichen Verkehr - gibt. Das Geschäftslokal befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die großen Auslagenfronten sowie seitliche Fenster bringen eine freundliche und helle Atmosphäre in die Räumlichkeiten. Raumaufteilung: Eingang 7,29 m², Foyer 29,71 m², Kundenbereich/ Verkaufsraum 92,23 m², 2 Büros mit 12,65 m² und 9,68m², EDV – Raum 6,99 m², Tresorraum 6,71 m², Garderobe 3,65 m², WC – Anlagen 3,11 m², Archiv 15,25 m², Pausenraum 11,64 m², Lager 12,66 m² Beheizt wird das Objekt mit einer eigenen Ferngas – Zentralheizung.
Fläche m² 237
Zimmer -
2.020,80 8,53 €/m²

Solide Kapitalanlage: Überschaubare Immobilie mit über 6% Rendite

in 8775 Kalwang

Dieses gemischt genutzte Objekt (Gastronomie und 2 Wohnungen) bietet auf einem ca. 265 m² großen Grundstück rund 400 m² Nettonutzfläche. In Kalwang bietet sich für den Investor eine gute Gelegenheit, sein erstes Investment zu tätigen bzw. sein Portfolio ggf. zu erweitern. Das Kaffeehaus im EG mit rund 250 m² ist voll ausgestattet sowie gut und langfristig vermietet. Die beiden Wohnungen im OG sind 70 bzw. 75 m² groß, vermietet und voll möbliert. Die Ausstattung der Mietobjekte ist sehr geschmackvoll, zudem weisen die Wohnungen zeitgemäße Grundrisse auf. Das Objekt liegt direkt gegenüber der Kirche und ca. 50 m vom Gemeindeamt Kalwang entfernt. In Kalwang gibt es neben diesem Gastrolokal nur noch zwei Lokale, d.h. man kann von soliden Einnahmen ausgehen, die den Mieter des Lokals auch langfristig zufriedenstellen. Das Objekt wurde 1950 errichtet und über die Jahre immer wieder modernisiert und instandgehalten. 2012 wurden nachhaltige Investitionen getätigt, die insbesondere die Fenster, Böden und Sanitäranlagen, aber auch die Innenausstattung des Lokals und der Wohnungen umfassten. Die Beheizung des Gesamtobjektes erfolgt über eine Öl-Zentralheizungsanlage.
Fläche m² 400
Zimmer -
175.000 437,50 €/m²

Langgasse - Büroräumlichkeiten in attraktiver Durchgangsstraße

in 8700 Leoben

2 Zimmer ( 1 Verkaufsraum, 1 dahinter liegender Raum mit ca. 55 m² sowie diverse große Lager- und oder Werkstattflächen bis ingesamt 137m²). Schaufensterauslage vorhanden. Gasetagenheizung. Miete: 624,78 € inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer, ohne Heizkosten.
Fläche m² 137
Zimmer 2,5
624,78 4,56 €/m²