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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Graz (Stadt)

27 Einzelhandel

Momentan sind in Graz (Stadt) 27 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 5 Einzelhandel zum Kauf und 22 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Graz (Stadt) teilt sich in 18% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 82% Einzelhandel zur Miete auf.

NEU: 78m² Geschäftsfläche in STARK frequentierter Lage

in 8052 Graz | Straßgangerstraße 205

Im Erdgeschoß dieses Neubau-Projekts, gelangt nun diese ca. 78m² große Geschäftsfläche erstmalig in die Vermietung.  Gelegen an einem der wichtigsten Knotenpunkte für den öffentlichen Verkehr in Wetzelsdorf (Straßganger Straße / Peter-Rosegger-Straße), befinden sich 2 Bushaltestellen (Linien 31, 33, 62, 65) in unmittelbarer Nähe. Der Lokalnachbar, eine Bäckerei, erfreut sich eines unglaublichen Kundenstroms und ist Garant für viel Frequenz vor Ort. Außerdem mietet eine Eisdiele, sowie ein Friseur die anderen beiden Lokalflächen, wodurch sich ein attraktiver und ausgewogener Branchenmix ergibt. Im Interesse aller Mieter vor Ort, ist eben auf diesen Mix zu achten. Dadurch ist das Betreiben einer weiteren Gastronomie zu meiden. Die Geschäftsfläche wird im Edelrohbau übergeben - Estrich-Oberkante + Fußbodenheizung. Die Geschäftsfläche ist nach Absprache mit dem Eigentümer bezugsfertig. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <300m Klinik <1.750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <750m Universität <2.350m Höhere Schule <4.025m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <2.450m Sonstige Bank <125m Post <2.250m Polizei <525m Geldautomat <3.900m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.200m Autobahnanschluss <2.125m Bahnhof <550m Flughafen <7.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 77,92
Zimmer -
1.168,80

SCHNELL ZUGREIFEN! GESCHÄFTSLOKAL/BÜRO IN BESTER INNENSTADTLAGE direkt am Tummelplatz + Top-Sichtbarkeit + Ausgezeichnete Infrastruktur!

in 8010 Graz

FREQUENZLAGE + BELEBTE UMGEBUNG + BESTE GRAZER INNENSTADTLAGE Werden auch Sie mit Ihrem Büro-/Geschäft ein erfolgreicher Teil der Kulturhauptstadt Graz! Dieses zentrale Geschäftslokal bietet für viele Dienstleistungsbetriebe oder Unternehmenskonzepte die richtige Location!  Dies vor allem deshalb, weil die Geschäftsfläche über einen großzügigen Eingangsbereich verfügt, welcher gleichzeitig als Schauraum bzw. Empfangsbereich dient und in den rückwärtigen Bereich mit eingebunden werden kann. Ein eigener Sanitärraum rundet das Geschäftslokal ab. Sie können Ihren neuen Firmenstandort kurzfristig beziehen! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 62
Zimmer -
1.060

Neuer Standort? Top-Frequenzlage? Gibt es in der Grazer Sporgasse!

in 8010 Graz | Sporgasse

Das in der Grazer Sporgasse gelegene Geschäftslokal mit Büro ist besonders einladend. Von der Sporgasse kommt man fast ebenerdig in die Räumlichkeit, welche mit seinem historischen Charme beeindruckt. Der rechteckige, große Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Präsentieren und Repräsentieren lautet die Überschrift. Das Büro befindet sich im Obergeschoss und besticht durch seine sehr gute Aufteilung. Es bietet Platz für mehrere Arbeitsplätze und gemeinsame Meetings. Aufgrund der Größe des Objektes ist eine Wohnmöglichkeit gegeben. Selbstverständlich gibt es auch eine Teeküche, ein Bad mit Dusche und eine separate Toilette. Ein absolutes Highlight ist die abgeschlossene Terrasse / Atriumfläche, ähnlich einer Dachterrasse. Aufteilung bei Nutzung als Geschäftslokal bzw. Büro Geschäftslokal mit ca. 30m² Büro mit ca. 110m² (Großraumbüro mit Küche, Bad, separate Toilette) Terrasse im Obergeschoss mit ca. 20m² Badezimmer mit Dusche zwei Toiletten Vorraum Stiegenaufgang Aufteilung bei Nutzung als Wohnung Wohnküche zwei Zimmer Vorraum Badezimmer mit Dusche zwei Toiletten Terrasse mit ca. 20 m² Geschäftsraum mit ca. 30 m² Stiegenaufgang Ausstattung Parkettböden, Fliesen, Fernwärme, Post-Festnetz "WICHTIGE HINWEISE":  - Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.833,33 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2.200,00 - die Räumlichkeiten werden saniert übergeben! Lage Dieses Geschäftslokal mit Büro befindet sich auf halber Höhe der Sporgasse, unweit von der sehr beliebten Hofgasse mit der wahrscheinlich bekanntesten Fassade von Graz, von der Hofbäckerei. Alte Gebäude und moderne Geschäfte mit einem sehr guten Branchenmix, stehen Haus an Haus in der „antiken“ Sporgasse. Man hat hier sehr viel Laufkundschaft und eine enorme Frequenz. Mit den vielen Gastronomiebetrieben und Kaffeehäusern ist sie eine der beliebtesten Flaniermeilen in der Grazer Altstadt.   Der Hauptplatz, die Herrengasse und überhaupt, diese Lage ist einfach TOP. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner +43 (0)664 160 30 61 n.karner@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <250m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 145,75
Zimmer 4
1.584,92

Annenviertel nahe HBH 100m²-150m² mit großer Auslagenfront

in 8020 Graz

DELTA Immobilien bietet im aufstrebenden Annenviertel ein großzügiges, sonniges Geschäftslokal/ Büro/ Atelier/ Praxis/ Werkstatt.. in frequentierter und doch ruhiger Lage Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - 100m² 5 Räume, 1 Wasseranschluss zusätzlich 50m² möglich, derzeit vermietet - große Auslagenfront - 1 Dusche, 2 WC`s - Lagerraum, Technikraum - Option Anmietung Parkplätze in der Nähe - Gastro nicht möglich ! - renovierungsbedürftig Lage: Annenstraße nahe Leiner, Hauptbahnhof Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² -
Zimmer -
120.000

Graz - Geidorf: Geschäftslokal / Cafe in belebter Ecke zum Verkauf

in 8010 Graz

Dieses Lokal befindet sich im Haus Humboldtstraße, Ecke Goethestraße, Ecke Körblergasse, welches kürzlich generalsaniert wurde. Hierbei wurde auch das Portal - zwei Eingangstüren, zwei große Schaufenster - komplett erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Räume, die auch getrennt erreichbar sein könnten. Im Untergeschoss gibt es einen Lagerraum, und Damen und Herren WCs, sowie einen Zulieferungseingang, der gleichzeitig als Notausgang dient. Das Lokal wurde in den letzten 40 Jahren immer als Cafe geführt. Ein Auskochen ist auf Grund der nicht vorhandenen Lüftungseinrichtung nicht möglich. Die Entlüftung erfolgt derzeit über zwei, über den beiden Eingangstüren befindlichen, elektrischen Belüftungsanlagen. Die Räumlichkeiten sind freundlich und hell. Unmittelbar vor dem Lokal besteht Platz für einen Gastgarten. Die Lage inmitten eines stark belebten Wohngebietes gegenüber dem Spar, sowie in unmittelbarer Nähe von zwei großen Behörden und kurzer Distanz zur Uni, bieten eine gute Voraussetzung für Ihr Geschäftsmodell. Wir freuen uns Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Geschäft begleiten zu dürfen und freuen uns über Ihre Anfrage.
Fläche m² 60
Zimmer -
195.000

NEUBAU Erstbezug 105m² vielseitig nutzbar Bestlage EGGENBERG provisionsfrei !

in 8020 Graz

DELTA Immobilien bietet ein großartiges, vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Erdgeschoß in einem neu erbauten Haus mit 30 Wohnungen Bestlage für Eigennutzung oder als Anlage nahe FH Joanneum/LKH-West/UKH Bestens geeignet zB für : Geschäftslokal/Einzelhandel Praxis/Büro Gastronomie (in ruhiger Form) Alle Vorteile im Überblick: Da es sich um ein frei finanziertes Projekt handelt, können diese Wohnungen von Eigennutzern aber auch als Vorsorgewohnungen (Steuervorteil) erworben werden. Für Käufer kann auch ein Betreuungspaket angeboten werden. Lage: Die neuen (Vorsorge)Wohnungen und das GESCHÄFTSLOKAL liegen in einer ausgezeichneten Wohnlage im Herzen von Eggenberg in Graz. Die ruhige aber dennoch perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebundene Lage und die Nähe zur FH Joanneum, zum UKH sowie dem LKH West machen den Standort für eine Vielzahl potenzieller Mieter ganz besonders interessant. So sind sowohl das Grazer Stadtzentrum als auch das Naherholungsgebiet Plabutsch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Die Stationen Georgigasse sowie Vinzenzgasse der Straßenbahn Linie 1 liegen in unmittelbarer Umgebung. Somit ist die Grazer Innenstadt direkt und in nur wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren steht die Anbindung an das Grazer Radwegenetz in Richtung Eggenberger Allee, beziehungsweise zur Fachhochschule Joanneum und weiter ins Stadtzentrum beinahe unmittelbar vor der Haustür zur Verfügung. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung des Objektes. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nachbarschaft angesiedelt. All diese Voraussetzungen machen die neuen Wohnungen für Mieter besonders attraktiv Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 105,84
Zimmer -
211.900

UNTERNEHMENSSTANDORT NÄHE GRIESPLATZ * BRÜCKENKOPFGASSE 5 * GRAZ * PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

in 8020 Graz | Brückenkopfgasse 5

GESCHÄFTSFLÄCHE DIREKT NEBEN DEM GRIESPLATZ Das Objekt befindet sich direkt neben dem Griesplatz, Brückenkopfgasse 5, in Graz. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich straßenseitig diese 222 m2 große Geschäftsfläche mit zwei großen Schaufenstern. Das Lokal hat mehreres WCs und Duschen, und einen Umkleideraum mit absperrbaren Kästchen. Abstellräume und Lagerflächen sind in großzügigem Ausmaß vorhanden, was dieses Objekt zu einem Allrounder für sämtliche unternehmerische Tätigkeiten macht. Zugänge zum Innenhof und der Kleegasse sind ebenfalls gegeben. Durch die Kombination der guten Lage, der optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung, sowie der großzügigen Fläche und Aufteilung der Räume ist dieses Objekt auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Raumaufteilung - großzügiger Eingangsbereich - Umkleide (auch als separater Raum nutzbar) - Duschbereich - separate WCs - 4 separate Räume - Abstellraum AUSSTATTUNG - Separate WCs - Industrieboden (beschichtet) - Duschbereich - Umkleidebereich (falls gewünscht) - Zugang zum Innenhof LAGE - Direkt neben dem Griesplatz - Optimale Busanbindung durch mehrere Linienbusse - Jakominiplatz in unter 10 Gehminuten erreichbar - Lebensmittelgeschäfte direkt ums Eck - Citypark (Einkauscenter) fußläufig erreichbar.
Fläche m² 222
Zimmer -
2.117,90

Geschäftsflächen im WELCOME TOWER - Bahnhofgürtel!

in 8020 Graz

Die Verkaufsfläche befindet sich im Souterrain des WELCOME TOWERS am Bahnhofgürtel, vis à vis vom Grazer Hauptbahnhof. Raumaufteilung: Das 1. UG, im Ausmaß von 719,63 m², teilt sich, wie folgt, auf: 663,80 m² Verkaufsfläche, 11 m² Büro, 18,78 m² Personalraum, 8,88 m² Vorraum, 4 m² Kühlzelle sowie 13,17 m² Lastenaufzug, welcher zu den Lagerflächen ins 2. UG führt. Im 2. UG befindet sich eine knapp 242 m² Lagerfläche, sowie ein Sanitärbereich im Ausmaß von knapp 26 m². Weiters können 15 PKW-Stellplätze zu je € 50/Monat zzgl. 20 % USt. angemietet werden.
Fläche m² 672,68
Zimmer -
9.559,56

Geschäftslokal mit 276 m2 im Zentrum von Andritz

in 8045 Graz-Andritz | Andritzer Reichsstraße

Das Geschäftslokal im Erdgeschoss mit 276 m2 liegt im Zentrum von Andritz. Es befinden sich zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Straßenbahn vor Ort Beschreibung: Das Geschäftslokal wird grundsätzlich wie es liegt und steht übergeben. Ausstattung: Zentralheizung Küchenanschlüsse Parkplatz in der Tiefgarage möglich: 1 Stellplatz kostet brutto € 61,50/Monat Kaution: € 16.000,00 MV-Erstellung: € 144,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <3.500m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <250m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 266,96
Zimmer -
3.737,44

GESCHÄFTSLOKAL IN GUT FREQUENTIERTER LAGE (4031)

in 8052 Graz | Straßgangerstraße

Hödl Immobilien bietet Ihnen ein Geschäftslokal an einer belebten Geschäftsstraße für Ihre Firma oder eine Firmenzeigstelle zum Erwerb an. Durch die perfekte Lage im Erdgeschoss können Sie die komplette Glasfront für Ihre Werbezwecke nutzen. Aufgrund des äußerst attraktiven Preis-/Leistungsverhältnisses eignet sich die Gewerbefläche für Geschäfte verschiedenster Art (inkl. Gastronomie) sowie als Büro- oder Lagerflächen. Weiters zeichnet sich die Gewerbefläche durch die moderaten Betriebskosten aus. Sie sind innovativ, geschäftstüchtig und möchten Ihre Ideen verwirklichen? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ulli Dudu, senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at WIR BEWERBEN AUF - IMMOSCOUT - ca. 50% UNSERER IMMOBILIEN. SÄMTLICHE OBJEKTE FINDEN SIE NUR AUF UNSERER HOMEPAGE ! ! BESUCHEN SIE UNSERE HOMEPAGE www.immobilien-hoedl.at   HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.
Fläche m² 116
Zimmer -
299.000