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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Graz (Stadt)

38 Einzelhandel

56 m² Verkaufsfläche, Büro, Ordination in hoch frequentierter Lage zwischen Graz und Seiersberg

in 8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf | Kärntner Str.

Ihr neuer Firmensitz mit optimaler Verkehrsanbindung und hoher (Kunden-)Frequenz. Gesamtes Gebäude mit Verkaufs- und Ausstellungsflächen sowie Büro- und Besprechungsräume. Platz für Kaffeeküche(n), WC, Bad, etc. Sehr praktisch ist die große Sonnenterrasse und der separate Balkon. Ausreichen Parkplätze vorhanden. Lage: hoch frequentierte Straße, gute Infrastruktur, Nähe zum Autobahnzubringer, Einzugsgebiet Graz Süd-West, Seiersberg-Pirka, Feldkirchen Gebäude: große helle Räume, große Terrasse zum Innenhof ausgerichtet, 2 getrennte WC's, 2 getrennte Bäder mit WC's und Fenster, edle Glastüren, Rollläden, Parkplätze vorhanden. Weitere Details schicke ich ihnen gerne zu. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird die Sprachform des generischen Maskulinums angewendet. Es wird an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form geschlechtsunabhängig verstanden werden soll.
Fläche m² 56
Zimmer 1
50.400

Geschäftslokal in guter Lage

in 8010 Graz

Geschäftslokal in guter Lage. Die gebrochene Scheibe beim Portal wird noch vor Neuvermietung wiederhergestellt.
Fläche m² 75
Zimmer 4
1.017

Graz - Geidorf: Geschäftslokal / Cafe in belebter Ecke

in 8010 Graz

Dieses Lokal befindet sich im Haus Humboldtstraße, Ecke Goethestraße, Ecke Körblergasse, welches kürzlich generalsaniert wurde. Hierbei wurde auch das Portal - zwei Eingangstüren, zwei große Schaufenster - komplett erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Räume, die auch getrennt erreichbar sein könnten. Im Untergeschoss gibt es einen Lagerraum, und Damen und Herren WCs, sowie einen Zulieferungseingang, der gleichzeitig als Notausgang dient. Das Lokal wurde in den letzten 40 Jahren immer als Cafe geführt. Ein Auskochen ist auf Grund der nicht vorhandenen Lüftungseinrichtung nicht möglich. Die Entlüftung erfolgt derzeit über zwei, über den beiden Eingangstüren befindlichen, elektrischen Belüftungsanlagen. Die Räumlichkeiten sind freundlich und hell. Unmittelbar vor dem Lokal besteht Platz für einen Gastgarten. Die Lage inmitten eines stark belebten Wohngebietes gegenüber dem Spar, sowie in unmittelbarer Nähe von zwei großen Behörden und kurzer Distanz zur Uni, bieten eine gute Voraussetzung für Ihr Geschäftsmodell. Das Lokal ist ablösefrei und kann kurzfristig übernommen werden. Die Mietdauer ist unbefristet. Wir freuen uns Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Geschäft begleiten zu dürfen und freuen uns über Ihre Anfrage. Magdalena Neubauer, office@herzog.at, 0316326084
Fläche m² 70
Zimmer -
1.567,55

Graz - Geidorf: Geschäftslokal in Frequenzlage

in 8010 Graz

Diese Geschäftsflächen mit einer imposanten Raumhöhe von ca. 3 Metern bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, nicht nur bezüglich der Nutzung, sondern auch der Gestaltung der Räumlichkeiten. Der Eigentümer lässt es Ihnen offen, ob Sie diese selbst ausbauen möchten, nimmt aber den Ausbau auch gerne in Abstimmung mit Ihnen in die Hand und würde der Mietzins dann, je nach Ausbau, entsprechend angepasst werden. Eine Bezug wäre für Oktober 2019 geplant, könnte nach Absprache aber schon ab Mai 2019 möglich sein Im jetzigen Zustand finden Sie hier ca. 130 m² barrierefreie Fläche auf einer Ebene mit drei Zugängen unterteilt in Vorraum, Büroraum, Gangflächen, WC und drei Räume. Die gute frequentierte Lage, sowohl durch den Straßenverkehr als auch durch Fußgänger, ist ein weiterer Bonuspunkt der Liegenschaft. Wir würden uns freuen Ihnen diese Räumlichkeiten persönlich zeigen zu dürfen.
Fläche m² 130
Zimmer -
1.092

Graz - Geidorf: Geschäftsflächen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in guter Frequenzlage

in 8010 Graz

Diese großzügigen Geschäftsflächen mit einer imposanten Raumhöhe von ca. 3 Metern bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, nicht nur bezüglich der Nutzung, sondern auch der Gestaltung der Räumlichkeiten. Der Eigentümer lässt es Ihnen offen, ob Sie diese selbst ausbauen möchten, nimmt aber den Ausbau auch gerne in Abstimmung mit Ihnen in die Hand und würde der Mietzins dann, je nach Ausbau, entsprechend angepasst werden. Eine Bezug wäre für Oktober 2019 geplant, könnte nach Absprache aber schon ab Mai 2019 möglich sein. Im jetzigen Zustand finden Sie hier ca. 159 m² barrierefreie Fläche auf einer Ebene mit zwei Zugängen unterteilt in drei Räume. Die gute frequentierte Lage, sowohl durch den Straßenverkehr als auch durch Fußgänger, ist ein weiterer Bonuspunkt der Liegenschaft. Wir würden uns freuen Ihnen diese Räumlichkeiten persönlich zeigen zu dürfen.
Fläche m² 159
Zimmer -
1.344

Graz - Geidorf: Großzügiges Geschäftslokal in guter Lage mit hohem Potential

in 8010 Graz

Diese großzügigen Geschäftsflächen mit einer imposanten Raumhöhe von ca. 3 Metern bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, nicht nur bezüglich der Nutzung, sondern auch der Gestaltung der Räumlichkeiten. Der Eigentümer lässt es Ihnen offen, ob Sie diese selbst ausbauen möchten, nimmt aber den Ausbau auch gerne in Abstimmung mit Ihnen in die Hand und würde der Mietzins dann, je nach Ausbau, entsprechend angepasst werden. Eine Bezug wäre für Oktober 2019 geplant, könnte nach Absprache aber schon ab Mai 2019 möglich sein Im jetzigen Zustand finden Sie hier ca. 205 m² barrierefreie Fläche auf einer Ebene mit drei Zugängen unterteilt in Vorraum, Büroraum, Gangflächen, WC und drei Räume. Die gute frequentierte Lage, sowohl durch den Straßenverkehr als auch durch Fußgänger, ist ein weiterer Bonuspunkt der Liegenschaft. Wir würden uns freuen Ihnen diese Räumlichkeiten persönlich zeigen zu dürfen.
Fläche m² 205
Zimmer -
1.740

Geschäftsflächen oder Büro in Zentrumslage am Kaiser-Franz-Josef-Kai 54-58 - Top 607a

in 8010 Graz | Kaiser-Franz-Josef-Kai 56

Dieses ca.185 m² große Geschäftslokal bzw. Büro befindet sich in guter Lage am Kaiser Franz Josef Kai 56, am Fuße des Schlossberges nahe der Schlossbergbahn. Raumaufteilung:  ein Verkaufsraum, ein Lager, sanitäre Einrichtungen  Ausstattung: Diese Einheit wird zentral mit Fernwärme beheizt. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Geschäftslokal vorhanden. In Nähe befinden sich auch Parkgaragen in welchen bei Bedarf Dauer-Parkplätze gesondert angemietet werden können bzw. befinden sich vor dem Geschäftslokal auch Parkmöglichkeiten.   
Fläche m² 184,66
Zimmer -
720,17

Cafe/Geschäftslokal im Wohnungseigentum nähe Leonhardstraße

in 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf

Das Geschäftslokal befindet sich in bester Lage am Fuße des Ruckerlbergs in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus. Es verfügt über eine Nutzfläche von 118,11 m² und wurde von den jetzigen Eigentümern 2016 als Cafe übernommen und umfassend renoviert. Am Geschäftslokal besteht Wohnungseigentum.
Fläche m² 118,11
Zimmer 4
210.000

Geschäftslokal in begehrter Lage

in 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

zentrale Toplage
Fläche m² 74,4
Zimmer 2
1.680

Geschäftsflächen im WELCOME TOWER - Bahnhofgürtel!

in 8020 Graz

Die Verkaufsfläche befindet sich im Souterrain des WELCOME TOWERS am Bahnhofgürtel, vis à vis vom Grazer Hauptbahnhof. Raumaufteilung: Das 1. UG, im Ausmaß von 719,63 m², teilt sich, wie folgt, auf: 663,80 m² Verkaufsfläche, 11 m² Büro, 18,78 m² Personalraum, 8,88 m² Vorraum, 4 m² Kühlzelle sowie 13,17 m² Lastenaufzug, welcher zu den Lagerflächen ins 2. UG führt. Im 2. UG befindet sich eine knapp 242 m² Lagerfläche, sowie ein Sanitärbereich im Ausmaß von knapp 26 m². Weiters können 15 PKW-Stellplätze zu je € 50/Monat zzgl. 20 % USt. angemietet werden.
Fläche m² 672,68
Zimmer -
9.559,56