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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Salzburg-Umgebung

27 Einzelhandel

Momentan sind in Salzburg-Umgebung 27 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 6 Einzelhandel zum Kauf und 21 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Salzburg-Umgebung teilt sich in 22% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 78% Einzelhandel zur Miete auf.

GESCHÄFTSLOKAL

in 5204 Straßwalchen | Mondseer Str. 14

Geschäftslokal im Erdgeschoß, großes Schaufenster, Holzboden, Abstellraum, WC m. Vorraum ausreichend Parkplätze vorhanden
Fläche m² 85
Zimmer 1
1.200

EXKLUSIVES GESCHÄFTSLOKAL IN TOP ZENTRUMSLAGE VON NEUMARKT!

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Die Stadtgemeinde Neumarkt bietet gute Voraussetzungen für ein florierendes Unternehmen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Salzburg Stadt sind perfekt für Ihren Neustart oder Übersiedelung Ihres Unternehmens! Die Geschäftsfläche umfasst zwei Teile, der vordere Bereich kann auf verschiedenste Weise genutzt werden. Der hintere Teil kann als Lager, Büro, Schau- u/o Ausstellungsraum genutzt werden. Der Kaufpreis ist netto! Durch bauliche Maßnahmen können zwei vollkommen getrennte Einheiten errichtet werden, die man unabhängig voneinander betreten kann. Parken ist direkt vor dem Haus möglich, ebenfalls vorhanden ist ein WC, eine Teeküche und im Untergeschoss befinden sich diverse Lagermöglichkeiten! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 / 541 66 39 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, René Kardeis, IMMOSKY. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule und die Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, alle anderen Schultypen sind bequem mit Bus und Bahn erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Apotheke, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und Gastronomiebetriebe sind zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle ist unmittelbar vor dem Geschäftslokal, von hier aus erreichen Sie schnell und bequem die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² -
Zimmer 4
235.000

Geschäftslokal im Ortszentrum Bürmoos - zur Miete - 360° Rundgang

in 5111 Bürmoos

Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Bürmoos. Die Geschäftsfläche ist ebenerdig gelegen und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 94 m². Bedingt durch das Baujahr ist ein sehr guter Zustand gegeben. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Bisher war hier ein Zahnarzt eingemietet. Der Eingang ist über eine Rampe barrierefrei gestaltet, das Innere des Objektes ebenso inklusive behindertengerechter Toilette. Die bestehenden Zwischenwände kann der zukünftige Mieter nach seinen Vorstellungen und auf seine Kosten den neuen Anforderungen anpassen. Unmittelbare Nachbarn und Frequenzbringer sind eine Zahnarztpraxis und ein PENNY-Markt. An der Zufahrt besteht die Möglichkeit, an der Werbetafel gut sichtbar auf das Geschäft aufmerksam zu machen. Vor dem Einkaufszentrum befinden sich zur allgemeinem Nutzung ausreichend Parkplätze. Die Einheit ist in Farbe weiß neu ausgemalt. Die Übernahme des Mietgegenstandes ist kurzfristig nach Mietvertragsunterfertigung möglich. Die Mietvertragsabwicklung hat über die Rechtsanwaltskanzlei Dr. Groß in Wien zu erfolgen; die Kosten dafür sind vom Mieter zu übernehmen. Die Liegenschaft wird von Reiter Immobilien verwaltet. Sie möchten das Objekt sofort besichtigen? Unter www.oerag-west.at haben wir für Sie einen 360° Rundgang hinterlegt!
Fläche m² 94,28
Zimmer -
1.253,68

MIETE: Tolles Geschäftslokal im Herzen von Henndorf am Wallersee

in 5302 Henndorf am Wallersee

Geschäftslokal im Zentrum von Henndorf am Wallersee In zentraler Lage befindet sich das Objekt direkt an der Hauptstraße in Henndorf am Wallersee. Das Geschäftslokal gliedert sich in einen ca. 120 m² großen Verkaufs- bzw. Schauraum, in 2 Nebenräume (die als Büro oder Besprechungsraum genutzt werden können) und in den Sanitärbereich. Der Verkaufs- bzw. Schauraum ist von der Straße bestens sichtig und durch großzügige Fensterelemente sehr gut einsehbar. Neben 4 fixen Parkplätzen - die zum Mietumfang gehören - stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe ausreichend weitere, öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein abgeschlossener Keller-Lagerraum mit ca. 20 m² rundet das Angebot ab. Durch die offene Gestaltung des Grundrisses eignet sich dieses Objekt bestens für verschiedene Nutzungsarten. Ob Verkaufslokal, Büro oder Arzt- bzw. Therapiepraxis - hier sind viele Nutzungen möglich. Miete: 1.320/Monat zzgl. 20% Ust + 200/Monat Betriebskosten-Akonto (inkl. Heizung) HWB 106 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Herr Ing. Wolfgang Herzog - 0664 / 920 51 20
Fläche m² 286
Zimmer -
1.520

Haargenau richtig : Friseursalon in guter Lage neu zu vermieten

in 5061 Elsbethen

Haargenau richtig : Friseursalon in guter Lage neu zu vermieten Sie streben schon immer danach, Ihr eigener Chef zu werden ? Ein eigener Laden? Ein Frisörgeschäft nach Ihren Ideen Na , dann sind Sie hier genau richtig !!!   Das Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 59 m², worin derzeit ein seit kapp 40 Jahren etablierter und gut laufender Frisiersalon betrieben wird, kann per 1.7.2018 zur Weiterführung übernommen werden.     Sehr gute Lage, direkt am großzügigen Parkstreifen der Hauptstraße, beherbergt den Empfangsbereich mit ausreichend Sitzplätzen für wartende Kunden  An der Fassade ist ein beleuchtetes Steckschild angebracht, welches das Geschäft aus beiden Fahrtrichtungen gut sichtbar macht. Es gibt 3 Waschplätze und 9 Schneideplätze. Steckdosen für Föns, Glätteisen, Langhaarschneider etc. sind an jedem Platz großzügig vorhanden. Die Beleuchtung in der durchgestalteten Decke bietet eine gute Ausleuchtung der Arbeitsplätze. Das Geschäftslokal ist Dank seiner zahlreichen Fensterflächen einladend hell und freundlich. Eine kleine abgetrennte Teeküche, worin auch die Waschmaschine ihren Platz hat, befindet sich im hinteren Teil. Einen großen Vorteil bieten die externen, mit der Trafik und einem weiteren Geschäftslokal gemeinsam zu verwendenden Geschäftstoiletten, welche sich direkt im Anschluss an die Hintertüre befinden. Dadurch kann die gesamte Fläche der knapp 58m² voll ausgenutzt werden. Die Toiletten sind getrennt in eine Damen- u. eine Herrentoilette und beide wurden 2016 von Grund auf saniert. Die Hintertüre wird gerade durch eine neue Brandschutztüre inkl. Einbruchschutz WK2 ersetzt. Im Geschäftslokal sind großformatige, helle Fliesen verlegt und es ist komplett als Frisörbetrieb eingerichtet. Die Heizung lässt sich über Thermostat regeln und programmieren. Die Einbaumöbel stammen zwar aus dem Ende der 90er Jahre, sind optisch jedoch sehr zeitlos und ansprechend. Einzelne Komponenten wie Geräte und Waschtischarmaturen könnten eventuell einen Austausch vertragen, sind aber funktionsfähig. Die Einrichtung ist Eigentum der derzeitigen Mieterin und kann abgelöst werden. Hierzu ist mit der scheidenden Mieterin selbst zu verhandeln.   Die Lage : Die Lage ist hochfrequentiert, da direkt an der Hellbrunner Landesstraße in Elsbethen Glasenbach gelegen. Die Hauptstraße gilt als Hauptverkehrsweg 1000der Pendler aus dem südlichen Flachgau (Elsbethen, Anif, Grödig) und nördlichen Tennengauch (Puch, St. Jakob, Oberalm, Hallein), aber auch vom Gaisberg kommend bis nach Ebenau. Kunden schätzen natürlich die direkt vor der Eingangstür gelegenen Parkplätze am Parkstreifen der Hauptstraße sehr. Parkplätze für weitere ca. 10 Pkw befinden sich unmittelbar neben dem Gebäude auf einem Parkplatz der zum Haus gehört. Auch die Trafik nebenan garantiert, mit durchschnittlich 200 - 250 Kundenbewegungen täglich, stets großes Kundenpotential. Am Nachbargrundstück ist zudem noch eine sehr gut frequentierte Tankstelle angesiedelt. Die Hauptstraße wird von der O-Bus Linie 7 befahren, die Haltestelle dazu, sowie eine Raiffeisenbank, eine Spar-Filiale und ein Blumengeschäft sind nur 100m entfernt. Ebenso die S-Bahn Haltestelle Salzburg Süd, ein Café und eine Apotheke sind mit 5 Gehminuten gleich ganz in der Nähe. Sowohl für Kunden als auch für Angestellte absolut vorteilhaft.     Der Friseurbetrieb ist seit knapp 40 Jahren etabliert und bestens ausgelastet. Die Betriebskosten werden pauschaliert verrechnet (Wasser, Warmwasser und Heizung inklusive), da aus gesetzlichen Gründen eine detailierte Verrechnung nicht möglich ist. Somit sind die einzig variablen Kosten dir für den Strom, welcher selbst zu beziehen ist. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, wobei eine Bankgarantie bevorzugt wird. Der Mietvertrag ist zu Beginn 3 Jahre befristet, danach ist eine Befristung von 10 Jahren möglich. Vertagsnebengebühren trägt der Mieter.   Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605   Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009  noch nicht vorgelegt. Dieser ist in Arbeit  Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  
Fläche m² -
Zimmer 2
916,67

DIREKT AN DER BUNDESSTRASSE

in 5112 Lamprechtshausen

Dieses Ladenlokal befindet sich direkt an der B156. Perfekt von der Straße erkennbar und für mittelgroße bis große Geschäfte geeignet. Das Objekt bietet einen 405m² großen Verkaufsraum und noch zusätzlich 5 Räume für Büros oder Lager. Toiletten sind in einem Extraraum vorhanden und voll funktionsfähig. Es befindet sich auch eine Ladezone mit Tor hinter dem Gebäude. Besichtigen lohnt sich auf jeden Fall. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Anbindung nach Salzburg - direkt an der Hauptstraße - großer Verkaufsraum - alle Vorbereitungen sind schon vorhanden - Ladezone mit eigenem Tor - viele Räume für Büro etc. vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² -
Zimmer 5
5.080

Hotspot Salzburger Fußballstadion

in 5071 Wals

Die moderne Einheit ist im Erdgeschoß des Salzburger Stadions in Wals-Siezenheim situiert. Diverse Gastronomiebetriebe bzw. Einzelhandelsflächen (Europark) und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätzen können angemietet werden. Die gepflegte Verkaufsfläche ist mit zeitloser Beleuchtung, Teppichboden, teils Boden in Holzoptik und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die raumhohen Fenster bieten sich als hervorragende Warenpräsentationsmöglichkeit an und durchfluten die Räume im viel Tageslicht. Der aktuell umgesetzte Raumschnitt als Bürofläche kann relativ einfach in eine Verkaufsfläche adaptiert werden. Bei mehr Flächenbedarf besteht die Möglichkeit weitere 320 m² anzumieten. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² -
Zimmer -
2.903,72

Perfekte Verkaufs- / Lagerkombination

in 5162 Obertrum

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Gewerbepark in Obertrum. Sie besteht aus einem kleineren Verkaufs- bzw. Büroraum und einem abgetrennten Lagerbereich und eignet sich ideal für Unternehmen mit Versandtätigkeit oder einem Auslieferungslager. HWB 96 kWh/m².
Fläche m² 155,79
Zimmer -
1.332

Büro-/Geschäftsfläche im Salzburger Flachgau

in 5202 Neumarkt am Wallersee

Die gegenständliche Immobilie ist in der Flachgauer Gemeinde Neumarkt am Wallersee, ca. 20 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, situiert. Über die B1 ist die Autobahnauffahrt in Eugendorf in ca. 15 Fahrminuten erreicht. Die im Erdgeschoß befindliche Einheit weist einen gepflegten Zustand auf und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus. Ein Laminatboden, viele Fenster und Deckenleuchten bieten eine gepflegte Ausstattung. Mehrere Parkplätze gehören zu der Einheit und sind im Preis inbegriffen.
Fläche m² 125,38
Zimmer -
200.000

Geschäfts- und Ausstellungsfläche im Atrium West

in 5071 Wals-Siezenheim

Die Geschäftsfläche ist in sehr guter und leicht erreichbarer Lage nahe der Flughafentangente in der kleinen Mall im Atrium West situiert. Unmittelbar im Umfeld befinden sich die Apotheke sowie diverse Gastronomie. Das Geschäft verfügt über einen großen und gepflegten Verkaufsraum mit ausladender Schaufensterfront sowie diverse Nebenräume. Energieausweis: HWB 66 kWh/m²
Fläche m² 146,81
Zimmer -
2.539,81