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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Salzburg-Umgebung

24 Einzelhandel

Momentan sind in Salzburg-Umgebung 24 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 3 Einzelhandel zum Kauf und 21 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Salzburg-Umgebung teilt sich in 12% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 88% Einzelhandel zur Miete auf.

PROJKET LXHausen: Büro - Loft - Ausstellung - Hallen

in 5161 Elixhausen | Mooshamstr.

Repräsentativ - Modern - Flexibel Im Norden der Stadt Salzburg entstehen Hallen-Loft-Büro-Kombinationen mit vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten. Der Standort des neuen Gewerbeparks ist aufgrund der Stadtnähe und der guten Erreichbarkeit der Autobahn sehr attraktiv und beliebt. Verfügbar sind Flächen von 250 bis 2.700 m2. Durch die modulare Bauweise ist es möglich, mehrere Einheiten zusammen zu fassen und sich so den Firmenstandort nach seinen individuellen Wünschen zu gestalten. Die sehr modern und hochwertig geplanten loftartigen Büros entsprechen den hohen Anforderungen ihrer künftigen Nutzer. Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter sowie Kunden befinden sich vor dem Gebäude sowie in der vorhandenen Tiefgarage. PROVISIONSFREI!
Fläche m² 500
Zimmer -
5.250

Gewerbe- oder Geschäftsfläche im Ortszentrum von Großgmain!

in 5084 Großgmain

Die Geschäftsfläche mit Top Standort mitten im Ortszentrum von Großgmain ist durch die verkehrsgünstige Lage und ihre direkte Nähe zur deutschen Grenze bestens geeignet für Branchen aller Art. Optimale Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte aller Art: z.B. Bank, Bäcker, Blumengeschäft, Friseur und vieles mehr in unmittelbarer Nähe! Es handelt sich hier um den ehemaligen ''Adeg Markt'', daher sind für einen Nahversorger alle alle nötigen Anschlüsse gegeben. Bezug ab sofort möglich!
Fläche m² 394,81
Zimmer -
2.000

Gewerbe- oder Geschäftsfläche im Ortszentrum von Großgmain!

in 5084 Großgmain

Die Geschäftsfläche mit Top Standort mitten im Ortszentrum von Großgmain ist durch die verkehrsgünstige Lage und ihre direkte Nähe zur deutschen Grenze bestens geeignet für Branchen aller Art. Optimale Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte aller Art: z.B. Bank, Bäcker, Blumengeschäft, Friseur und vieles mehr in unmittelbarer Nähe! Es handelt sich hier um den ehemaligen ''Adeg Markt'', daher sind für einen Nahversorger alle alle nötigen Anschlüsse gegeben. Bezug ab sofort möglich!
Fläche m² 394,81
Zimmer -
2.000

Geschäftslokal im Ortszentrum Bürmoos - zur Miete - 360° Rundgang

in 5111 Bürmoos

Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Bürmoos. Die Geschäftsfläche ist ebenerdig gelegen und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 66 m². Bedingt durch das Baujahr ist ein sehr guter Zustand gegeben. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Bisher war hier ein Optiker eingemietet. Unmittelbare Nachbarn und Frequenzbringer sind eine Zahnarztpraxis und ein PENNY-Markt. An der Zufahrt besteht die Möglichkeit, an der Werbetafel gut sichtbar auf das Geschäft aufmerksam zu machen. Vor dem Einkaufszentrum befinden sich zur allgemeinem Nutzung ausreichend Parkplätze. Die Übernahme des Mietgegenstandes ist kurzfristig nach Mietvertragsunterfertigung möglich. Die Mietvertragsabwicklung hat über die Rechtsanwaltskanzlei Dr. Groß in Wien zu erfolgen; die Kosten dafür sind vom Mieter zu übernehmen. Die Liegenschaft wird von ÖRAG Immobilien West verwaltet.
Fläche m² 65,64
Zimmer -
752,68

Henndorf - Neuwertiges Geschäftslokal in Toplage zu vermieten

in 5302 Henndorf

Lage des Geschäftslokales Verkehrsgünstig, werbewirksam, am Ortsrand von Henndorf wenige Autominuten zu den Autobahnanschlüssen A1 Thalgau oder  Wallersee (ca. 6 km) gute InfrastrukturAllgemeines zum Büro/Geschäftsgebäude Die gegenständliche Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß in einem modernen Büro- und Geschäftshaus.Mietgegenstand/Größe Geschäftslokal im Erdgeschoß im Ausmaß von ca. 83 m² inkl. 1 PKW-Außenstellplatz Ausstattung/Raumaufteilung Der Mietgegenstand besteht aus dem Geschäftsraum im Ausmaß von ca. 70 m² mit angrenzendem kleinen Lager und separatem WC (Pissor) Fliesenboden in Holzoptik dunkelbraun, RH ca. 4m, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, separates WC, Anschluss für Teeküche und zusätzliches Wasser vorhandenKosten Miete: €  12,00 / m²  Betriebs-/Heizkostenakonto: € 1,91 / m² Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich nettoKaution: 3 BruttomonatsmietenEnergieeffizienz Laut Energieausweis beträgt der Hwb 47kWh(m²a).Bezug voraussichtlich ab 01.03.2019 bzw. nach VereinbarungParken: 1 PKW-Außenstellplatz ist im Mietpreis inkludiertSonstiges Geboten wird ein langfristiger Hauptmietvertrag. Die Mietfläche ist auf Anfrage um eine Büroeinheit im 1. Liftstock erweiterbar Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Fläche m² 83
Zimmer -
996

Endlich Selbstständig und Haargenau richtig : Friseursalon in guter Lage neu zu vermieten

in 5061 Elsbethen

Haargenau richtig : Friseursalon in guter Lage neu zu vermieten Sie streben schon immer danach, Ihr eigener Chef zu werden ? Ein eigener Laden? Ein Frisörgeschäft nach Ihren Ideen Na , dann sind Sie hier genau richtig !!!   Das Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 59 m², worin derzeit ein seit kapp 40 Jahren etablierter und gut laufender Frisiersalon betrieben wird, kann per 1.7.2018 zur Weiterführung übernommen werden.     Sehr gute Lage, direkt am großzügigen Parkstreifen der Hauptstraße, beherbergt den Empfangsbereich mit ausreichend Sitzplätzen für wartende Kunden  An der Fassade ist ein beleuchtetes Steckschild angebracht, welches das Geschäft aus beiden Fahrtrichtungen gut sichtbar macht. Es gibt 3 Waschplätze und 9 Schneideplätze. Steckdosen für Föns, Glätteisen, Langhaarschneider etc. sind an jedem Platz großzügig vorhanden. Die Beleuchtung in der durchgestalteten Decke bietet eine gute Ausleuchtung der Arbeitsplätze. Das Geschäftslokal ist Dank seiner zahlreichen Fensterflächen einladend hell und freundlich. Eine kleine abgetrennte Teeküche, worin auch die Waschmaschine ihren Platz hat, befindet sich im hinteren Teil. Einen großen Vorteil bieten die externen, mit der Trafik und einem weiteren Geschäftslokal gemeinsam zu verwendenden Geschäftstoiletten, welche sich direkt im Anschluss an die Hintertüre befinden. Dadurch kann die gesamte Fläche der knapp 58m² voll ausgenutzt werden. Die Toiletten sind getrennt in eine Damen- u. eine Herrentoilette und beide wurden 2016 von Grund auf saniert. Die Hintertüre wird gerade durch eine neue Brandschutztüre inkl. Einbruchschutz WK2 ersetzt. Im Geschäftslokal sind großformatige, helle Fliesen verlegt und es ist komplett als Frisörbetrieb eingerichtet. Die Heizung lässt sich über Thermostat regeln und programmieren. Die Einbaumöbel stammen zwar aus dem Ende der 90er Jahre, sind optisch jedoch sehr zeitlos und ansprechend. Einzelne Komponenten wie Geräte und Waschtischarmaturen könnten eventuell einen Austausch vertragen, sind aber funktionsfähig. Die Einrichtung ist Eigentum der derzeitigen Mieterin und kann abgelöst werden. Hierzu ist mit der scheidenden Mieterin selbst zu verhandeln.   Die Lage : Die Lage ist hochfrequentiert, da direkt an der Hellbrunner Landesstraße in Elsbethen Glasenbach gelegen. Die Hauptstraße gilt als Hauptverkehrsweg 1000der Pendler aus dem südlichen Flachgau (Elsbethen, Anif, Grödig) und nördlichen Tennengauch (Puch, St. Jakob, Oberalm, Hallein), aber auch vom Gaisberg kommend bis nach Ebenau. Kunden schätzen natürlich die direkt vor der Eingangstür gelegenen Parkplätze am Parkstreifen der Hauptstraße sehr. Parkplätze für weitere ca. 10 Pkw befinden sich unmittelbar neben dem Gebäude auf einem Parkplatz der zum Haus gehört. Auch die Trafik nebenan garantiert, mit durchschnittlich 200 - 250 Kundenbewegungen täglich, stets großes Kundenpotential. Am Nachbargrundstück ist zudem noch eine sehr gut frequentierte Tankstelle angesiedelt. Die Hauptstraße wird von der O-Bus Linie 7 befahren, die Haltestelle dazu, sowie eine Raiffeisenbank, eine Spar-Filiale und ein Blumengeschäft sind nur 100m entfernt. Ebenso die S-Bahn Haltestelle Salzburg Süd, ein Café und eine Apotheke sind mit 5 Gehminuten gleich ganz in der Nähe. Sowohl für Kunden als auch für Angestellte absolut vorteilhaft.     Der Friseurbetrieb ist seit knapp 40 Jahren etabliert und bestens ausgelastet. Die Betriebskosten werden pauschaliert verrechnet (Wasser, Warmwasser und Heizung inklusive), da aus gesetzlichen Gründen eine detailierte Verrechnung nicht möglich ist. Somit sind die einzig variablen Kosten dir für den Strom, welcher selbst zu beziehen ist. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, wobei eine Bankgarantie bevorzugt wird. Der Mietvertrag ist zu Beginn 3 Jahre befristet, danach ist eine Befristung von 10 Jahren möglich. Vertagsnebengebühren trägt der Mieter.   Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605   Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009  noch nicht vorgelegt. Dieser ist in Arbeit  Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt.Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  
Fläche m² -
Zimmer 2
916,67

TOP-Geschäftsfläche in Zentrum von Elixhausen

in 5161 Elixhausen

Die Räumlichkeiten bestehen aus einem rund 205m² großen Ausstellungs- Verkaufsraum sowie einem etwa 7m² Nebenraum, WC und Vorraum. Der Ausstellungsraum verfügt über sehr große Fensterflächen, davon lassen sich mehrere komplett öffnen (Doppeltüren) Die gesamte Liegenschaft ist sehr gepflegt und weist ein modernes Erscheinungsbild auf. Die Böden sind zur Gänze gefliest. Im Aussenbereich finden sich ausreichende Parkplätze. Die Flächen sind sehr gut für eine optimale Produkt-Präsentation geeignet.
Fläche m² 212,58
Zimmer 1
2.502,42

Klein und fein in Himmelreich

in 5071 Wals-Siezenheim

Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Nähe zur Autobahn sowie zu zahlreichen Unternehmen und Geschäften im Einkaufspark Himmelreich - Nähe Outletcenter. Das moderne Geschäftslokal verfügt über einen lichtdurchfluteten Verkaufsbereich sowie kleine Lagerflächen im rückwärtigen Teil. Große Schaufensterfronten bieten ausgezeichente Werbe- und Warenpräsentationsmöglichkeiten. Auf dem Gelände stehen zahlreiche Kundenparkplätze zur Verfügung. Es hat eine ideale Größe und eignet sich für Handel jeglicher Art. Energieausweis: HWB 104,4 kWh/m²
Fläche m² 85,9
Zimmer -
1.705,97

2 Geschäftsflächen im Eugendorf Center zu vermieten!

in 5301 Eugendorf

Das Eugendorf Center liegt in stark frequentierter Lage im Einkaufszentrum- und Fachmarktgebiet Eugendorf-Kalham, in der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche namhafte Handelsketten wie auch die Möbelhäuser XXX-Lutz und Kika. Direkt gelegen am Kreisverkehr zur Autobahnauffahrt A1, bietet das Center auf rund 5.500m² ein vielfältiges Shopping- und Genuss-Erlebnis. Shops: Colloseum, Depot, Hervis, Kettner, Subway, u.v.m. Flächengrößen: I. TOP 6b (EG) ca. 150 m² II. TOP 8d (OG) ca. 200 m² Konditionen für beide Flächen: Bezug ab sofort. Netto-HMZ € 12,50/m² BK € 3,41/m²
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Hotspot Salzburger Fußballstadion

in 5071 Wals

Die moderne Einheit ist im Erdgeschoß des Salzburger Stadions in Wals-Siezenheim situiert. Diverse Gastronomiebetriebe bzw. Einzelhandelsflächen (Europark) und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätzen können angemietet werden. Die gepflegte Verkaufsfläche ist mit zeitloser Beleuchtung, Teppichboden, teils Boden in Holzoptik und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die raumhohen Fenster bieten sich als hervorragende Warenpräsentationsmöglichkeit an und durchfluten die Räume im viel Tageslicht. Der aktuell umgesetzte Raumschnitt als Bürofläche kann relativ einfach in eine Verkaufsfläche adaptiert werden. Bei mehr Flächenbedarf besteht die Möglichkeit weitere 320 m² anzumieten. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² -
Zimmer -
2.903,72