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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Hallein

18 Einzelhandel

Momentan sind in Hallein 18 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise wird zur Zeit 1 Einzelhandel zum Kauf und 17 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Hallein teilt sich in 6% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 94% Einzelhandel zur Miete auf.

Einmalige Verkaufsfläche in repräsentativen Gebäude

in 5400 Hallein

Die großzügige Immobilie ist am Fuße des Dürnberges an einer Frequenzstraße situiert (ca. 23.000 Auto pro Tag im direkten Umfeld). In der Umgebung befinden sich u.a. der Halleiner Bahnhof und die fußläufig erreichbare Altstadt. Die großzügige Fläche im EG mit insgesamt ca. 467 m², sorgt für ausreichend Platz für individuelle Geschäftskonzepte. Die Gewerbefläche lässt sich ebenso optimal als Gastrofläche nutzen (Lüftungsschacht vorhanden). Die Besonderheit bei dieser Fläche ist die historische Stadtmauer die in das Geschäftslokal integriert ist und sich stilistisch in Szene setzen lässt. Sanitäranlagen sind vorhanden. Eine größere Anzahl an Parkplätzen kann angemietet werden.
Fläche m² 467
Zimmer -
7.359,92

Erste Geschäftslage in Hallein Altstadt-Zentrum 172m² EG-Ladenfläche

in 5400 Hallein | Bayrhamerplatz 3

Ärzte- und Geschäftshaus Ladenlokal mit Toplage im Zentrum von Hallein Ladenfläche 172m² im Erdgeschoß, Lager- und Nebenräume 95m². Bezug: Das Objekt wird nach Nutzung durch C&A-Clockhouse ab Februar 2018 wegen Umstrukturierung des Firmenlabels frei. Die Tresoranlage im Untergeschoss ist nutzbar. Es befinden sich dort 2 getrennte Toiletten und ein Aufenthaltsraum (leer). Verfügbar ab 1.2.2018 Objekt: 1977 neu in repräsentativem historischen Stil erbaut. 2008 wurde die Fassade vollständig renoviert. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Kontaktadresse: Christa Refle 0043 6452 56880 Ch.Refle [ät] t-online.de
Fläche m² 267
Zimmer 1
auf Anfrage

ZENTRAL GELGEGEN ZUM TOP-PREIS

in 5441 Abtenau

Starten Sie Ihr neues Business im Zentrum von Abtenau. Die 140 qm Gewerbefläche steht ab dem Jahr 2018 für unternehmerische Zwecke zur Verfügung. Das Büro/Gewerbe ist unterteilt in 4 Arbeitsbereichen und besitzt große Fensterfronten zur Ausstellung Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Weiters verfügt das Untergeschoss genug Platz für die Lagerhaltung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Preis - Im Zentrum von Abtenau - Große Fensterfronten - 2 Garagen - 4 Park-Möglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 140
Zimmer 4
1.373

GEWERBE AUFGEPASST - TOP LAGE IN HALLEINER ALTSTADT

in 5400 Hallein

Inmitten der schönen Halleiner Altstadt befindet sich dieses charaktervolle Gebäude, welches eine Variante von gewerblichen Nutzmöglichkeiten anbietet. Ob Ladenlokal, Büro, Praxis, Ordination oder gastgewerbliche Nutzung, hier vervielfältigen Sie Ihren Gewerbetraum! Barrierefrei bietet Ihnen diese Fläche alles, was Sie zum erfolgreichen Geschäftsleben benötigen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Büro/Praxis/Ordination/Geschäft/Lokal - Ausgezeichnete Lage in der Halleiner Altstadt - Charaktervolles Gebäude mit originalem Gewölbe - Günstige Betriebskosten - Innenumbau zweckbedingt möglich - gute Parkmöglichkeiten für Kunden - Barrierefrei - renoviert in 2012 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 100
Zimmer 3
990

Einzelhandelsfläche ca. 800 m² südlich von Salzburg

in 5431 Kuchl

Die Liegenschaft befindet sich ca. 25 Minuten südlich von Salzburg, unweit von Hallein. Das helle Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines Büro- /Geschäftshauses. Die großzügige Fläche verfügt über einen versiegelten Steinboden und werbewirksame Schaufenster. Zudem können Anlieferungen über zwei Rolltore erfolgen. Es handelt sich hierbei um eine der wenigen Chancen eine Einzelhandelsfläche dieser Größenordnung (ca. 800 m² - Bilder zeigen eine Teilfläche) anzumieten. Lebensmitteleinzelhandel ist ausgeschlossen. Auf dem Areal befinden sich ca. 90 Parkplätze. Langfristige Vermietung ist möglich und erwünscht. Es besteht ev. die Möglichkeit die Einheit in 2 ca. gleich große Verkaufsflächen zu teilen. HWB: 40 kWh/m²a
Fläche m² 784,81
Zimmer -
9.143,04

K3!: Hallein Zentrum: Geschäft 172m² mit Lager 95m² zu vermieten!

in 5400 Hallein

Das Geschäft befindet sich am Hauptplatz in Hallein und hat eine sehr hohe Kundenfrequenz. Die öffentliche Tiefgarage ist ca. 3 Gehminuten entfernt. 2008 wurde das Geschäft vollständig renoviert und macht trotz Altstadt einen sehr modernen Eindruck. Es gibt 2 getrennte Toiletten und im Untergeschoss eine Tresoranlage. Heizung:         Fernwärme über Radiatoren                        Energieausweis ist angefordert Boden:            Fliesen   Miete:             € 3.500,-  plus Nebenkosten  € 160,-                        (langfristig zu vermieten) Alle Angaben laut Eigentümer! Titelbild ist ein ähnliches Sybolbild. Anfragen werden nur bei Angabe des vollständigen Namen und Adresse beantwortet.
Fläche m² 267
Zimmer -
2.900

Bestlage!

in 5400 Hallein | Thunstraße

Das "Grabner-Haus" am unmittelbaren Eingang in die Fußgängerzone der Salinenstadt ist eines der geschichtsträchtigsten und renommiertesten Geschäftshäuser in Hallein. Im Jahr 1379 als "Haus an der Bruck" erstmals erwähnt bleibt es später unter verschiedenen Namen stets als "Bruckenwirtshaus" über mehrere Jahrhunderte hinweg bekannt. Im 20. Jahrhundert wird es unter Sänger Hubert Grabner als Salamifabrik überregional bekannt. In den letzten Jahrzehnten beherbergte es neben dem Drogermiemarkt auch einen "Corso"-Nahversorger sowie Anwälte, Ärzte und eine Zeitungsredaktion. Durch die Lage an der Brücke ist das unter Denkmalschutz stehende und bestens renovierte Haus weithin sichtbar und bietet eine gute Werbewirkung. Darüber hinaus liegt es am Hauptfußweg von der Neustadt mit Bahnhof und Bushaltestellen in die Altstadt. Täglich pendeln tausende Fußgänger in die Schulen und die Altstadtbetriebe direkt am Haus vorbei. Auch zum Einkaufen ist der Weg über die Brücke der am meisten frequentierte. Das Umfeld kann sich mit Banken, Bäckereien, Buchhandlungen und verschiedenen Filialisten und anderen Handelsbetrieben sehen lassen. Eine insgesamt rund 320 qm große Geschäftsfläche mit Verkaufsraum, Nebenräumen und Lagerflächen kann nur als Ganzes erworben werden. Die Flächen sind über eine automatische Schiebetür mit Torluftschleier erreichbar und gänzlich barrierefrei. Verschiedene Schauflächen ermöglichen eine Warenpräsentation nach außen. Auch der Zugang vom rückwärtigen Park- und Ladehof ist direkt über die Stadtbrücke erreichbar und gänzlich barrierefrei. Der Großteil der Geschäftsflächen ist beheizbar; alle Flächen sind mit einer Beleuchtung ausgestattet.  Die Betriebskosten werden hier bewusst nicht angegeben, da sie je nach Nutzungsart stark variieren. Die im restlichen Haus vorgeschriebenen Nebenkosten sind jedoch im mittleren Bereich des üblichen für derartige Stadthäuser angesiedelt. Der Kaufpreis gelangt bei umsatzsteuerpflichtigen Käufern zuzüglich 20 % Umsatzsteuer zur Verrechnung. Eine Verrechnung der Umsatzsteuer kann allerdings auch entfallen, sofern vom Käufer die rückzahlbaren Vorsteuern übernommen werden. Dieser Betrag wird auf Anfrage bekannt gegeben. Die Renovierung dieser attraktiven Geschäftsflächen wurde vor kurzem fertig gestellt - Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich!
Fläche m² 320
Zimmer -
432.000

Bestlage!

in 5400 Hallein | Thunstraße 16

Das "Grabner-Haus" am unmittelbaren Eingang in die Fußgängerzone der Salinenstadt ist eines der geschichtsträchtigsten und renommiertesten Geschäftshäuser in Hallein. Im Jahr 1379 als "Haus an der Bruck" erstmals erwähnt bleibt es später unter verschiedenen Namen stets als "Bruckenwirtshaus" über mehrere Jahrhunderte hinweg bekannt. Im 20. Jahrhundert wird es unter Sänger Hubert Grabner als Salamifabrik überregional bekannt. In den letzten Jahrzehnten beherbergte es neben dem Drogermiemarkt auch einen "Corso"-Nahversorger sowie Anwälte, Ärzte und eine Zeitungsredaktion. Durch die Lage an der Brücke ist das unter Denkmalschutz stehende und bestens renovierte Haus weithin sichtbar und bietet eine gute Werbewirkung. Darüber hinaus liegt es am Hauptfußweg von der Neustadt mit Bahnhof und Bushaltestellen in die Altstadt. Täglich pendeln tausende Fußgänger in die Schulen und die Altstadtbetriebe direkt am Haus vorbei. Auch zum Einkaufen ist der Weg über die Brücke der am meisten frequentierte. Das Umfeld kann sich mit Banken, Bäckereien, Buchhandlungen und verschiedenen Filialisten und anderen Handelsbetrieben sehen lassen. Eine insgesamt rund 320 qm große Geschäftsfläche mit Verkaufsraum, Nebenräumen und Lagerflächen kann als Ganzes oder auch in verschiedenen Teilflächen angemietet werden. Die Flächen sind über eine automatische Schiebetür mit Torluftschleier erreichbar und gänzlich barrierefrei. Verschiedene Schauflächen ermöglichen eine Warenpräsentation nach außen. Auch der Zugang vom rückwärtigen Park- und Ladehof ist direkt über die Stadtbrücke erreichbar und gänzlich barrierefrei. Der Großteil der Geschäftsflächen ist beheizbar; alle Flächen sind mit einer Beleuchtung ausgestattet. Sanitärräume werden noch in Abstimmung mit dem Mieter eingebaut. Die Mietgestaltung erfolgt so, dass unter bestimmten Voraussetzungen Förderungsmittel aus dem Stadtkernfonds der Stadtgemeinde Hallein in Anspruch genommen werden können und so bis zu einem Ausmaß von 150 qm eine monatliche, nicht rückzahlbare Betriebsansiedlungsförderung in folgender Staffelung zur Verfügung steht: 1. Mietjahr: € 3,00/qm oder € 450/Monat 2. Mietjahr: € 2,00/qm oder € 300/Monat 3. Mietjahr: € 1,00/qm oder € 150/Monat  Der Mietpreis für die Geschäftsflächen richtet sich nach Größe und Nutzungsart. Lager: € 6,00/qm zuzüglich Umsatzsteuer und Betriebs- und Heizkosten Verkaufsfläche je nach Größe: € 8,50 bis € 13,00 je nach Größe, Situierung und Mietdauer, auch jeweils zuzüglich Umsatzsteuer und Betriebs- und Heizkosten. Die Betriebskosten werden hier bewusst nicht angegeben, da sie je nach Nutzungsart stark variieren. Die im restlichen Haus vorgeschriebenen Nebenkosten sind jedoch im mittleren Bereich des üblichen für derartige Stadthäuser angesiedelt. Die Renovierung dieser attraktiven Geschäftsflächen wurde vor kurzem fertig gestellt - Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich!
Fläche m² 320
Zimmer -
auf Anfrage

Top-Geschäft nächst Bayrhamerplatz!

in 5400 Hallein

Die Made im Speck wäre ein treffender Titel für diese ansprechenden und bestens sichtbaren Geschäftsräume in unmittelbarer Nachbarschaft zu Halleins frequenz-reichstem Platz! In früheren Jahren als "der" Frisiersalon in Hallein bekannt, suchen diese Räumlichkeiten nunmehr nach der Teilung nach Geschoßen eine neue Nutzung.  Auf einer Ebene findet man einen schönen, großen Verkaufsraum, einen zweiten, etwas kleineren Verkaufsbereich sowie einen etwas privateren Verkaufs- oder Dienstleistungsraum, der auch als Büro Verwendung finden kann.  Im Keller darunter kann man dann noch Dinge einlagern, die immer wieder aber nicht immer Einsatz finden. In diesem Bereich ist auch die Toilettenanlage untergebracht, damit die Fläche im Erdgeschoß optimal für Verkaufszwecke genutzt werden kann. Die vielseitig nutzbaren Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoß eines schönen Bürgerhauses mitten im Zentrum Halleins. Beide Parkgaragen sind in sehr kurzer Gehdistanz erreichbar und das Haus liegt direkt am Weg von der Altstadtgarage und vom Parkplatz Salzberghalle hin zum belebtesten Platz der Hallein, den Bayrhamerplatz, der dann auch mit Apotheke und Eisdiele die größten Frequenzbringer beinhaltet. Die unmittelbaren Nachbarn sind das Cafe Salitri und das Nagel- und Wimpernstudio "Lux" sowie ein Schmuck- und ein Fahrradgeschäft. Die Anmietung der Geschäftsflächen kann über Mittel aus dem Stadtkernfonds gefördert werden, so dass sich die Miete im ersten Jahr um € 3,00 und in den weiteren beiden Jahren um € 2,00 bzw. € 1,00/qm jeweils monatlich reduziert. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses ausnehmend schöne Geschäftslokal, das vom Eigentümer noch nach Abstimmung mit dem Mieter adaptiert werden kann!
Fläche m² 67
Zimmer -
750

Werbewirksame Handelsfläche in Salzburgs Süden

in 5400 Hallein

Die Liegenschaft ist in äußerst werbewirksamer Lage direkt an einer Landesstraße südlich der Stadt Salzburg situiert. Nach Salzburg und zur Autobahnauffart Salzburg-Süd gelangt man mit dem Pkw in wenigen Fahrminuten. Die vor kurzem neu errichtete Handelsfläche im Erdgeschoß im Ausmaß von insgesamt ca. 367 m² wird derzeit als Spar-Lebensmittelmarkt genutzt und verfügt über einen ca. 288 m² großen Verkaufsraum mit großen Auslagefronten sowie Nebenräume wie Kühl- und Tiefkühlzelle. Im Kellergeschoß steht zudem eine großzügige Lagerfläche im Ausmaß von ca. 114 m² zur Verfügung, die über einen hydraulischer Personen- und Lastenaufzug mit einer Nennlast von 2.500 kg an das Erdgeschoß angebunden ist. Im Obergeschoß befinden sich Büro- und Personalräumlichkeiten im Ausmaß von ca. 50 m². Es besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten als Spar-Lebensmittelmarkt weiterzuführen, oder sie für einen anderen Verkaufszweck zu nutzen.
Fläche m² 531
Zimmer -
5.470