Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Salzburg

135 Einzelhandel

Anlage - zentrales Geschäftslokal 100m2 NFL

in 5020 Salzburg

FÜR ANLEGER, INVESTOREN ! Sie wollen gesehen werden? Zentrales Geschäftslokal von 100m2 Nutzfläche, an einem idealen Standort in einer Geschäftszeile ! Eignet sich sowohl als Büro, Geschäft, Praxis und mehr... > Generalsanierte Gründerzeithaus in gut frequentierter Lage Nähe Linzergasse. > Vielseitige Nutzbarkeit mit werbewirksamen großen Schaufenstern. > hochwertig generalsaniert, WEG Parif. 2009/4 > geringe Betriebskosten derzeit 180,- brutto > 2016 neu innen renoviert + 2 separate Stromkreise + EDV Verkabelung + Außenbeleuchtung, eigene Heiztherme > Die Geschäftsfläche unterteilt sich in : Eine Geschäftsfläche ausgestattet mit grauen Bodenfliesen mit hoher flexibler Trennwand für zb. Besprechungsraum; 2 x WC mit Villeroy & Boch Ausstattung; DAN Einbauküche / Teeküche ; Büro; Wasseranschluß auch im Geschäftslokal möglich (derzeit blind), Schlüsselsafe, Balkon zum grünen Innenhof; beheiztes Lager /Archiv mit Tageslicht im UG (17,40 m2) Derzeit gut vermietet (Neuer Mieter und Geschäftstätigkeit ab Juni 2019). Es ist keine USt zu deklarieren. Geringe Hausverwaltungskosten. Rendite von ca 5,5%. VERKAUF PROVISIONSFREI von Eigentümerin.
Fläche m² 100
Zimmer -
336.000

Einzelhandelsfläche ca. 800 m² südlich von Salzburg

in 5431 Kuchl

Die Liegenschaft befindet sich ca. 25 Minuten südlich von Salzburg, unweit von Hallein. Das helle Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines Büro- /Geschäftshauses. Die großzügige Fläche verfügt über einen versiegelten Steinboden und werbewirksame Schaufenster. Zudem können Anlieferungen über zwei Rolltore erfolgen. Es handelt sich hierbei um eine der wenigen Chancen eine Einzelhandelsfläche dieser Größenordnung (ca. 800 m² - Bilder zeigen eine Teilfläche) anzumieten. Lebensmitteleinzelhandel ist ausgeschlossen. Auf dem Areal befinden sich ca. 90 Parkplätze. Langfristige Vermietung ist möglich und erwünscht. Es besteht ev. die Möglichkeit die Einheit in 2 ca. gleich große Verkaufsflächen zu teilen. HWB: 40 kWh/m²a
Fläche m² 784,81
Zimmer -
9.143,04

Geschäfts-/Ausstellungsfläche in exklusivem Neubau

in 5020 Salzburg

Auf dem Areal der ehemaligen Riedenburgkaserne entsteht ein neues Prestigeprojekt, das einen ausgezeichneten Mix aus Geschäften, Büros und Wohnen bringen wird. Ebenerdig werden Geschäftsflächen in unterschiedlichen Größen entstehen, die unmittelbar an der frequentierten Neutorstraße und somit sehr exponiert situiert sind. Elegante Auslagen bieten einen unvergleichlichen Werbeeffekt sowie eine hohe Transparenz. Zum jetzigen Zeitpunkt können die Räumlichkeiten auf die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer hin abgestimmt werden. Sie bieten dadurch ein hohes Ausmaß an Flexibilität hinsichtlich der Raumkonzepte und der Ausstattungskriterien. Vorschläge für eine mögliche Einteilung finden sich in den beigefügten Grundrissplänen. In dieser zentralen Innenstadtlage haben zahlreiche namhafte Unternehmen ihren Firmensitz begründet, insofern ist dieser Standort hochwertig und nachgefragt. Es gibt zahlrieche Möglichkeiten von Handel, die entweder eine Ergänzung zu bestehenden Unternehmen bieten oder eine eigene Nische bilden. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 225,18
Zimmer -
4.075,76

Werbewirksames Geschäftslokal Nähe Neutor

in 5020 Salzburg

Auf dem Areal der ehemaligen Riedenburgkaserne entsteht ein neues Prestigeprojekt, das einen ausgezeichneten Mix aus Geschäften, Büros und Wohnen bringen wird. Ebenerdig werden Geschäftsflächen in unterschiedlichen Größen entstehen, die unmittelbar an der frequentierten Neutorstraße und somit sehr exponiert situiert sind. Elegante Auslagen bieten einen unvergleichlichen Werbeeffekt sowie eine hohe Transparenz. Zum jetzigen Zeitpunkt können die Räumlichkeiten auf die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer hin abgestimmt werden. Sie bieten dadurch ein hohes Ausmaß an Flexibilität hinsichtlich der Raumkonzepte und der Ausstattungskriterien. Vorschläge für eine mögliche Einteilung finden sich in den beigefügten Grundrissplänen. In dieser zentralen Innenstadtlage haben zahlreiche namhafte Unternehmen ihren Firmensitz begründet, insofern ist dieser Standort hochwertig und nachgefragt. Es gibt zahlrieche Möglichkeiten von Handel, die entweder eine Ergänzung zu bestehenden Unternehmen bieten oder eine eigene Nische bilden. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 180,63
Zimmer -
3.088,77

Top Preis! Friseursalon-Geshäft-Büro Nähe Messezentrum Salzburg Stadt

in 5020 Salzburg Salzburg Stadt

Dieses Lokal kann als Friseursalon, Geschäftslokal-Büro ab sofort angemietet werden. Das Geschäft wurde seit mehr als 40 Jahren als Frieseursalon betrieben. Top Möglichkeit für jeden Neustart! Dieses Geschäftslokal ist schon ausgeräumt und leer Kann also ab sofort auch für alles Andere (Verkaufslokal, Büro,etc.) verwendet werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0662/620062 oder Ihre Mail an office@denkstein.at! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein
Fläche m² 115
Zimmer 2
995

Modernes Geschäftslokal in sehr guter Frequenzlage - SALZBURG Nähe Linzergasse!

in 5020 Salzburg

Bei diesem Geschäftslokal erwartet Sie eine großzügige, 2019 generalsanierte Geschäftsfläche in einem historischen Stadthaus in direkter Nähe zur Linzer Gasse. Die insgesamt ca. 6 m langen Fensterauslagen und ein gr. Werbeschild ergeben hervorragende Werbeflächen für Ihre künftige Geschäftsidee! Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Verkaufsfläche, Büroräume, Praxis, als Räumlichkeiten für div. Dienstleister … GASTGEWERBE UND IMMBIS SIND NICHT MÖGLICH! Raumgestaltung: Erdgeschoss: ca. 112 qm Fläche aufgeteilt in zwei gr. Räume und den sanitären Teil inklusive dem WC und dem zusätzlichen Behinderten-WC sowie einer Küchennische. Eine Treppe im Hauptraum führt direkt zu einem 35 qm großen Lagerraum im Untergeschoß. Das Geschäftslokal verfügt zusätzlich über zwei Kellerräume mit ca. 12 qm Fl. Ausstattung: Erstbezug, vier großen Fensterflächen, Raumhöhe 3, 60 m, neue Holzfenster, Fußbodenheizung (Gas), Boden in Vinyl ausgeführt, entsprechende Ausstattung bezüglich Telefon und Internet-Anschluss möglich, mehrere Wasseranschlüsse umsetzbar Aufgrund der Nachbarschaft zur Linzer Gasse, den umliegenden Geschäften und div. Dienstleister weist dieser Standort eine sehr hohe Kundenfrequenz auf! Kauf des Geschäftslokals ist auch möglich (Kaufpreis auf Anfrage). Kosten: Miete netto: € 2.200,-- Betriebskosten inkl. Heizkosten netto: € 422,67,-- monatliche Gesamtkosten netto: € 2.622,67,-- Die Stromkosten sind mit dem örtlichen Anbieter direkt zu verrechnen. Mietdauer: langfristig erwünscht Kaution: € 15.000,-- als Bankgarantie Vermittlungshonorar: laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt. Sie möchten mehr erfahren? Die Vermietung der Gewerbeimmobilie betreut Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, erreichbar unter Tel. Nr.: 0676/922 94 49, wohlschak@immosbg.at Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 120,10
Fläche m² 112
Zimmer -
3.147,20

Platz für neue Ideen! Geschäftslokal in top Lage Nähe Linzer Gasse!

in 5020 Salzburg

Zum Verkauf steht ein großzügiges, 2019 generalsaniertes Geschäftslokal in einem historischen Stadthaus in direkter Nähe zur Linzer Gasse. Die insgesamt ca. 6 m langen Fensterauslagen und ein gr. Werbeschild ergeben hervorragende Werbeflächen für div. Geschäftsideen! Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Verkaufsfläche, Büroräume, Praxis, als Räumlichkeiten für etliche Dienstleister … (Gastgewerbe und Immbis sind nicht möglich) Raumgestaltung: Erdgeschoss: ca. 112 qm Fläche aufgeteilt in zwei gr. Räume und den sanitären Teil inklusive dem WC und dem zusätzlichen Behinderten-WC sowie einer Küchennische. Eine Treppe im Hauptraum führt direkt zu einem 35 qm großen Lagerraum im Untergeschoß. Das Geschäftslokal verfügt zusätzlich über zwei Kellerräume mit ca. 12 qm Fl. Ausstattung: Erstbezug, vier großen Fensterflächen, Raumhöhe 3, 60 m, neue Holzfenster, Fußbodenheizung (Gas), Boden in Vinyl ausgeführt, entsprechende Ausstattung bezüglich Telefon und Internet-Anschluss möglich, mehrere Wasseranschlüsse umsetzbar. Aufgrund der Nachbarschaft zur Linzer Gasse, den umliegenden Geschäften und div. Dienstleister weist dieser Standort eine sehr hohe Kundenfrequenz auf! Anmietung des GL ist auch möglich (Mietpreis auf Anfrage). Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf dieses Gewerbeobjektes betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.at Hinweis: Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Tel.-Nummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 120,10
Fläche m² 112
Zimmer -
685.000

Ordination/Büroräumlichkeiten in Bischofshofen - 160 m²

in 5500 Bischofshofen

Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1984 errichteten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Bischofshofen. Größe: ca. 160 m² Aufteilung: Empfang, Warteraum, 5 Behandlungsräume/Büros, Küchenbereich, Sanitär- und WC-Anlagen; Geheizt wird mit einer Elektroheizung. 5 Parkplätze gehören zum Objekt. Energiekennzahl: HWB 79 Mietdauer: ab 3,5 Jahr möglich - längere Mietdauer erwünscht Kaution: € 4.800,-- Betriebskosten: Netto € 100,-- (zzgl. 20 % MwSt.) - ohne Heizung und Strom Gesamtmiete: Netto € 1.600,-- inkl. Betriebskosten (zzgl. 20 % MwSt.) ____________________________________________ INFO: Manfred Gallob 0664/9256474
Fläche m² 160
Zimmer 6
1.600

Moderne Geschäfts-/Ausstellungsfläche

in 5020 Salzburg

Das moderne Büro- und Geschäftshaus befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Autobahnabfahrt Hagenau entfernt. In der Umgebung sind namhafte Firmen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Gastronomie situiert. Dies macht den Standort zusätzlich attraktiv. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Stockwerke, von denen das Erdgeschoß als Geschäfts- bzw. Ausstellungsfläche zur Vermietung steht. Unmittelbar am Kreisverkehr gelegen, bietet sich eine ausgezeichnete Sichtbarkeit mit hervorragender Repräsentanz.
Fläche m² 63,9
Zimmer -
926,55

Bezauberndes Geschäft in bester 1A-Lage

in 5020 Salzburg

Die entzückende Geschäftsfläche befindet sich in hervorragender Lage, inmitten der Salzburger Fußgängerzone im Bereich der Getreidegasse, und ist aufgrund ihrer ausgezeichneten Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz eine absolute Rarität. Das Umfeld ist geprägt von höchst repräsentativen Unternehmen. Die Einheit verfügt über einen ca. 14 m² großen Verkaufsraum sowie großflächige Auslagen in Richtung Fußgängerzone. Weitere Werbemöglichkeiten bieten sich mittels Markise sowie einem Werbeschild an der Außenfassade. Das Geschäft ist hochwertig ausgestattet und weist einen sehr guten Zustand auf. Im UG befindet sich ein weiterer Lagerraum sowie ein zugewiesenes WC. Mietpreis EUR 4.600,-- = Miete inkl. Nebenkosten Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 16
Zimmer -
4.600