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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Wels (Stadt)

41 Einzelhandel

Momentan sind in Wels (Stadt) 41 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 5 Einzelhandel zum Kauf und 36 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Wels (Stadt) teilt sich in 12% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 88% Einzelhandel zur Miete auf.

Frequenzlage - Geschäftsfläche mit großer Auslagefläche!

in 4600 Wels

Diese Gewerbeimmobilie verfügt über eine große Auslagefläche von 6,2 Meter direkt sichtbar von der Linzerstraße, auf welcher Ihre Werbung perfekt zur Geltung kommt. Die helle Verkaufsfläche von 84,39 m² hat eine Raumhöhe von 3m und ist mit einem hellgrauen Fliesenboden ausgestattet. In den beiden Nebenräumen befindet sich ein WC mit Waschgelegenheit. Widmung: Kerngebiet (somit sehr viele Gewerbearten möglich) Vor dem Objekt befinden sich 6 PKW Abstellplätze zur Mitbenützung. NEBENKOSTEN Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf EUR 55,06. LAGEBESCHREIBUNG Dieses Gewerbeobjekt befindet sich an der Stadtausfahrt Richtung Marchtrenk und Autobahnauffahrt Linz, somit ist die Auslagefläche für Vorbeifahrende hervorragend sichtbar. Im direkten Umfeld befindet sich ein Gasthaus, eine Tankstelle mit Expressshop und die Raiffeisenbank sowie ein Supermarkt.. Bushaltestelle: 200 m Restaurant: 100 m Autobahnauffahrt: 2,5 km Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €228,15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €245,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1473,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 91
Zimmer -
1.473,78

Frequenzlage - Geschäftsfläche mit großer Auslagefläche!

in 4600 Wels

Diese Gewerbeimmobilie verfügt über eine große Auslagefläche von 6,2 Meter direkt sichtbar von der Linzerstraße, auf welcher Ihre Werbung perfekt zur Geltung kommt. Die helle Verkaufsfläche von 84,39 m² hat eine Raumhöhe von 3m und ist mit einem hellgrauen Fliesenboden ausgestattet. In den beiden Nebenräumen befindet sich ein WC mit Waschgelegenheit. Widmung: Kerngebiet (somit sehr viele Gewerbearten möglich) Vor dem Objekt befinden sich 6 PKW Abstellplätze zur Mitbenützung. NEBENKOSTEN Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf EUR 55,06. LAGEBESCHREIBUNG Dieses Gewerbeobjekt befindet sich an der Stadtausfahrt Richtung Marchtrenk und Autobahnauffahrt Linz, somit ist die Auslagefläche für Vorbeifahrende hervorragend sichtbar. Im direkten Umfeld befindet sich ein Gasthaus, eine Tankstelle mit Expressshop und die Raiffeisenbank sowie ein Supermarkt.. Bushaltestelle: 200 m Restaurant: 100 m Autobahnauffahrt: 2,5 km Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €228,15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €245,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1473,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 91
Zimmer -
1.473,78

Geschäftslokal / Bürofläche über zwei Ebenen nur einen Steinwurf vom Stadtplatz entfernt!

in 4600 Wels | Pfarrgasse 34

Bürofläche / Geschäftsfläche über zwei Ebenen in TOP Innenstadtlage nur einen Steinwurf vom Welser Stadtplatz entfernt! (Eignung für alle Branchen!) In der Pfarrgasse ist ab sofort diese großzügige Gewerbefläche zu vermieten! Im EG betritt man über den Windfang einen großen Verkaufsraum mit schöner Auslage. Dazu ist ein separates Büro, eine Dusche und ein WC vorhanden. Über eine Stiege gelangt man ins OG, wo ein weiteres Büro, 2 WC´s und eine Teeküche eingerichtet sind. Highlight ist ein großer, offener Besprechungsbereich, der unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet! Die Gesamtmiete ist beinhaltet Betriebs- und Heizkosten (Strom wird direkt nach Verbrauch abgerrechnet). Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1297,92 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €549,77 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €369,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2217,22------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:117.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.28
Fläche m² 190,87
Zimmer -
2.217,22

Geschäftshaus am Kaiser-Josef-Platz in Wels

in 4600 Wels | Kaiser-Josef-Platz 35

Vermietung per sofort: Geschäftshaus in bester Lage am Kaiser-Josef-Platz in Wels Erdgeschoss 457m², Nutzfläche flexibel gestaltbar Eignung für Handel, Dienstleistung & Büro, vorher vermietet an Bank, Handel und Wettanbieter. Bis zu 8 eigene Garagenplätze im Haus. Optional erweiterbar durch 1. Stock (502m²), geeignet als Geschäftsfläche & Bürofläche oder durch 2. Stock (ca. 280m²). Vermietung direkt vom Eigentümer, Kontakt bitte per E-Mail: immobilien.kj@gmail.com Vermittlung eines Mieters durch externe Makler wird mit 2 Monatsmieten (netto) entlohnt
Fläche m² 457
Zimmer -
auf Anfrage

TOP-EINGEFÜHRTES JUWELIERGSCHÄFT WEGEN PENSIONIERUNG ZUR ÜBERNAHME

in 4600 Wels | Pfarrgasse

Sehr gut eingeführtes Juweliergeschäft in der Welser Pfarrgasse / Ecke Kaiser-Josef-Platz wegen anstehender Pensionierung per Ende 2020 zu Übernahme oder Neuanmietung möglich. Das Objekt ist in sehr gutem Zustand und verfügt über moderne und großzügige Auslagenflächen. Die Verhandlungen betreffend Übernahme können bereits aufgenommen werden. Für Rückfragen und Termine steht Ihnen der Wirtschaftservice Wels gerne umgehend zur Verfügung: Tel. 07242 677 22 - 0 oder unter office@wels.at Weitere Gewerbe-Immobilienangebote in Wels finden Sie unter www.wels.at/immobiliensuche
Fläche m² 50
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal in frequentierter Zentrumslage direkt bei der Busdrehscheibe am KJ

in 4600 Wels | Kaiser-Josef Platz 52

IHR Geschäftslokal am Kaiser-Josef-Platz!!! Direkt neben der Busdrehscheibe befindet sich dieses Geschäftslokal, das ab Oktoer 2019 zur Verfügung steht! Im unmittelbaren Umfeld befinden sich die Fachhochschule und der Neubau des Amtsgebäudes des Magistrates. 62 m² warten darauf, dass Sie Ihre Ideen verwirklichen! Aufgeteilt auf zwei Räume (siehe beigefügten Plan), keinerlei Sanierungen nötig. Parkplätze sind im Hof vorhanden (Vereinbarungssache) Nicht geeignet für Gastronomie (keine Lüftung vorhanden). Keine Wettanbieter. Für weitere Informationen und Auskünfte wenden Sie sich bitte direkt an den Eigentümer Herrn Parzer (0676/4031967, karl.parzer@inode.at), bzw. steht Ihnen auch das Wirtschaftsservice Wels unter der Telefonnummer 07242/677-22-0 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €890 Betriebskosten €110 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 62
Zimmer -
1.000

LADENLOKAL MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR

in 4600 Wels

Dieses Büro/Ladenlokal, befindet sich in sehr guter Lage, direkt neben einer Durchzugsstraße. Es bietet genug Platz um ein Büro oder ein kleines Ladenlokal einzurichten. Direkt vor dem Geschäft befindet sich eine Kurzparkzone und rechts vom Geschäft sind zwei Parkplätze für Kunden. Vor dem Gebäude ist genügen Platz für eine Ausstellung, Werbung usw. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große Schaufenster - gute Infrastruktur - Zentrumsnahe - Kabelanschluss - Laminat Böden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 70
Zimmer 3
1.000

Auslagen-Büro-Geschäftslokal mit großer Auslagenfront

in 4600 Wels

ca. 175m² großes Büro- Geschäftslokal kann auch als "Flagshipstore" genutzt werden! mit ca. 600m² großem Lager, Keller und Werkstätte (im EG) inklusive. mehr als 15 Parkplätze direkt vorm Geschäft! Das komplette Obergeschoß kann für Eigenbedarf genutzt werden. Nähe Wels Zentrum Das Objekt ist zu Mieten, Teilvermietungen sind ebenfalls möglich. *** Der Mietpreis und Kaution wird nach einer ausgiebigen Besichtigung besprochen, nehmen sie sich Zeit dieses Onjekt zu Besichtigen!*** Flächenangaben Büro Verkaufsraum EG Gefolgsraum12,60m² Büro14,58 m² Ausstellraum25,65 m² Vorraum19,50 m² Büro 6 m² Büro14,52 m² Büro45,43 m² Büro25,60 m² WC4,48 m² WC3,77 m² Gesamt EG172,13m² Lager Werkstätte EG Lager65 m² 74,58 m² 67,20 m² 79,80 m² 20,14 m² 8,25 m² 1,80 m² 13,88 m² Gesamt EG330,65m² Keller WC, Garderobe 7 m² 3,60 m² 1,26 m² 1,26 m² Gesamt WC, Garderobe13,12m² Keller, Lager140,20m² BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 117
Zimmer -
auf Anfrage

Gut frequentierter Shopfläche Wels Zentrum

in 4600 Wels

Sehr gut gelegenes Geschäftslokal in  Wels Zentrum. ca. 52qm Shop mit Lagerfläche bis 188 qm erweiterbar. Mit geringem Aufwand läßt sich auch auf 188 qm der neue Shop einrichten. Der angegegebene Preis bezieht sich auf den Shop (52qm) inkl. 76qm Lagerfläche Geeignete Branchen (Bekleidung, Literatur, Computer, Sport, Lebensmittel oder auch etwas ganz Neues) - keine Gastronomie/Wettlokal. Auf ca 14 lfm. Auslagenfront kann gut präsentiert werden, besonders hervorzuheben ist die gute Kundenfrequenz, durch das angrenzende bestens etablierte Elektrounternehmen. Bei Bedarf können noch zusätzliche Lagerflächen im OG sowie mehrere Büroflächen, mit dem Lift erreichbar, angeboten werden. Ein bestens gelegenes Geschäftslokal mit variablen Flächen zu einem wirklich fairen Preis!
Fläche m² 52
Zimmer -
1.534,80

134 m² Geschäftsfläche Zentrum

in 4600 Wels

134 m² Geschäftslokal in Wels Das Geschäftslokal befindet sich in der Bahnhofstraße in Wels und besteht aus einen sehr großen mit viel Tageslicht durchfluteten Raum mit ca. 134 m². Parkplatz im Hof anmietbar. Heizung: Fernwärmeanschluss mit Radiatoren. Miete: 1.000,00 netto BK/HK aconto: 290,00 nettozzgl. 20 %Ust: 258,00 Gesamtmiete: 1.548,00 Euro Kaution: 4.644,00 Euro Provision: 3 BMM zzgl. Ust.
Fläche m² 134
Zimmer -
1.548