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Einzelhandel in Lichtenegg

1 Einzelhandel

1 Einzelhandelangebot ist derzeit in Lichtenegg, Wels (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Lichtenegg, Wels (Stadt) in 0% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 100% an Einzelhandel zum Kauf.

Repräsentative einzigartige Büro-/Ordinations-/Geschäftsfläche in den Dragoner Höfen Wels! prov.frei.

in 4600 Wels | Zeileisstraße

Wels/Dragoner Höfe : mit Schaufensterflächen! PROVISIONSFREI!!! Repräsentative und einzigartige Geschäfts-/Ordinations-/Bürofläche im Ausmaß von 149,43 m², ideal für Ärzte, Architekten, Agenturen, Künstler... oder auch BESTATTUNGSINSTITUTE! Optimale Lage in Wels innerhalb der historischen Mauern der Dragoner Höfe! Die Räumlichkeiten befinden sich in der ehemaligen K.u.K. Dragonerkaserne und heben sich durch die besondere Architektur von den herkömmlichen Geschäftsflächen ab. Das Gebäude liegt an der Dragonerstraße in einem sehr gut erschlossenen Gebiet. (Nähe Autobahnanschlussstelle Wels West). Die Sanierung im Westhof wurde bereits abgeschlossen, im Osthof entstanden gerade 28 neue attraktive Wohneinheiten mit Grünflächen. Die Fläche eignet sich zum Beispiel optimal für folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich (Wellness...), Studio (Fitnessstudio), Gastronomie, Handel (Shop...), Agentur, Vereine, Kursräumlichkeiten, BESTATTUNGSINSTITUTE... HWB-ref = 74 kWh/m² a (Standortbezogen) Ausstattung: Edler Holzboden, Fußbodenheizung, Sanitäranlagen, neue Fenster, neues Schaufensterportal mit Eingangstüre, wunderschöne Gewölbe und Marmorsäulen! Die Flächen eigenen sich optimal für Büro-, Gastronomie-, Lager-, Verkaufsflächen- und Dienstleistungsflächennutzung. Miete inkl. Betriebskosten: € 1.455,94 (exkl. MwSt.) Kaution: € 5.500,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1213,22 zzgl 20% USt.Betriebskosten €262,26 Umsatzsteuer €242,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1718,12------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 149,43
Zimmer -
1.718,13