Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Wels-Land

13 Einzelhandel

Momentan sind in Wels-Land 13 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 2 Einzelhandel zum Kauf und 11 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Wels-Land teilt sich in 15% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 85% Einzelhandel zur Miete auf.

Geschäftsfläche im neuen Ärztezentrum Marchtrenk!

in 4614 Marchtrenk | Linzerstraße

Optimale Neubaufläche im neuen Ärztezentrum Marchtrenk!!! Vorteile dieser Fläche: - Mitgestaltungsmöglichkeit noch möglich! - 18x Freiparkplätze im Mietpreis inklusive zur allgemeinene Nutzung - Starkstromanschluss vorhanden - Kühlung bei Bedarf möglich - Bodenbelag nach Absprache (aktuell angedacht Fliesen oder Vinyl) - Beheizung mittels kostengünstiger Grundwasserwärmepumpe - Ergeschoßfläche mit optimaler Auslagenfront - Bei Bedarf wäre auch ein(e) "Gastgarten/Freifläche" möglich um € 3,5/m² anzumieten - Barrierefrei!! - Kellerabteil mit ca. 9,78m² im Mietpreis inkludiert - Ca. 106 Wohnungen entstehen in den nächsten Jahren nur einen Steinwurf entfernt - usw..... Aktuelle Ärzte im Ärztezentrum: - Allgemeinmediziner - Zahnarzt Fertigstellung ca. November/Dezember 2017 Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €112,42 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €202,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1214,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 56,21
Zimmer -
1.214,90 21,61 €/m²

Geschäftsfläche im Marktplatzcenter Marchtrenk OÖ

in 4614 Marchtrenk

Im Marktplatzcenter Marchtrenk (MPC) wird im EG eine Geschäftsfläche mit ca. 566 m2 neben dem Ankermieter PAGRO, Reisebüro sowie einem Wettlokal angeboten. Im OG sind des weiteren Büromieter in Bestand sowie ein Café-Bistro vorgesehen.  Marchtrenk ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern und das Stadtmarketing ist bestrebt für das MPC den optimalen Branchenmix je nach Bedarfsprofil auszugestalten. Aufteilung: Breite Auslagenfront Mall und Geschäftseinheiten B1b, B3, B2, B2 zusammengelegt WC / WR open-space Geschäftsfläche Ausstattung: - Belagsfertige Übergabe - Gratis-Parkplätze (s. Stellplatzplan) - Lager je nach Bedarf Infrastruktur: Das Betriebsobjekt befindet sich direkt an der Linzer Straße und ist von der B1 (Welser Bundestraße) bzw. A1 optimal erreichbar. Direkt bei der Ortseinfahrt beim Kreisverkehr zur Marchtrenker Landesstraße befindet sich ein EURO-SPAR. Im Ortskern sind eine Vielzahl von Geschäften bzw. Dienstleister des täglichen Bedarfs vorhanden. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag.Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 566,48
Zimmer -
5.098,32 9,00 €/m²

Gastronomie mit Dachterrasse im Marktplatzcenter Marchtrenk

in 4614 Marchtrenk

Im Marktplatzcenter Marchtrenk wird im OG eine Gastro bzw. Geschäftsflächen mit ca. 314 m2 plus Dachterrasse angeboten. Im OG sind des weiteren Büromieter sowie im EG der Ankermieter PAGRO, ein Reisebüro, die EnergieAG OÖ, ein Wettlokal und ein Tierarzt. Ein weiterer Ankermieter mit ca. 500 m2 (Drogerie / Schuhe) ist im EG vorgesehen. Die bestehende Gastronomie verfügt über eine Betriebsanlagengenehmigung und haustechnische Anschlüsse und müsste je nach Anforderungsprofil erweitert werden. Gesucht wird idealerweise ein Café oder Bistro. Aufteilung: Gastroraum, Küchenanschlüsse, 4 WC (Kunden / Personal), 4 WR große Gastterrasse, Ausstattung: - Lift in der mall ins OG - Eigener straßenseitiger Zugang - Betriebsanlagengenehmigung gilt außerhalb der EKZ-Öffnungszeiten - Gratis-Parkplätze (s. Stellplatzplan) - Nebenraum (Lager) - Sanitäreinheiten (Da/He) - Nebenräume (WR) Infrastruktur: Das Betriebsobjekt befindet sich direkt an der Linzer Straße und ist von der B1 (Welser Bundestraße) bzw. A1 optimal erreichbar. Direkt bei der Ortseinfahrt beim Kreisverkehr zur Marchtrenker Landesstraße befindet sich ein EUROSPAR. Im Ortskern sind eine Vielzahl von Geschäften bzw. Dienstleister des täglichen Bedarfs vorhanden. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag.Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 314,39
Zimmer -
1.729,15 5,50 €/m²

Geschäftsfläche im Marktplatzcenter Marchtrenk OÖ

in 4614 Marchtrenk

Im Marktplatzcenter Marchtrenk (MPC) wird im EG eine Geschäftsfläche mit ca. 487 m2 neben dem Ankermieter PAGRO, Reisebüro sowie einem Wettlokal angeboten. Im OG sind des weiteren Büromieter in Bestand sowie ein Café-Bistro vorgesehen.  Marchtrenk ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern und das Stadtmarketing ist bestrebt für das MPC den optimalen Branchenmix je nach Bedarfsprofil auszugestalten. Aufteilung: Auslagenfront Mall wird zur Geschäftsfläche erweitert WC / WR open-space Geschäftsfläche Ausstattung: - Belagsfertige Übergabe - Gratis-Parkplätze (s. Stellplatzplan) - Lager je nach Bedarf Infrastruktur: Das Betriebsobjekt befindet sich direkt an der Linzer Straße und ist von der B1 (Welser Bundestraße) bzw. A1 optimal erreichbar. Direkt bei der Ortseinfahrt beim Kreisverkehr zur Marchtrenker Landesstraße befindet sich ein EURO-SPAR. Im Ortskern sind eine Vielzahl von Geschäften bzw. Dienstleister des täglichen Bedarfs vorhanden. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag.Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 487,63
Zimmer -
4.388,67 9,00 €/m²

Geschäftsfläche im Marktplatzcenter Marchtrenk OÖ

in 4614 Marchtrenk

Im Marktplatzcenter Marchtrenk (MPC) wird im EG eine Geschäftsfläche mit ca. 215 m2 neben dem Ankermieter PAGRO, Reisebüro, Energie OÖ sowie einem Wettlokal angeboten. Im OG sind des weiteren Büromieter in Bestand sowie ein Café-Bistro vorgesehen.  Marchtrenk ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern und das Stadtmarketing ist bestrebt für das MPC den optimalen Branchenmix je nach Bedarfsprofil auszugestalten. Aufteilung: Auslagenfront Mall wird zur Geschäftsfläche erweitert WC / WR open-space Geschäftsfläche Ausstattung: - Belagsfertige Übergabe - Gratis-Parkplätze (s. Stellplatzplan) - Lager je nach Bedarf Infrastruktur: Das Betriebsobjekt befindet sich direkt an der Linzer Straße und ist von der B1 (Welser Bundestraße) bzw. A1 optimal erreichbar. Direkt bei der Ortseinfahrt beim Kreisverkehr zur Marchtrenker Landesstraße befindet sich ein EURO-SPAR. Im Ortskern sind eine Vielzahl von Geschäften bzw. Dienstleister des täglichen Bedarfs vorhanden. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag.Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 215,1
Zimmer -
2.043,45 9,50 €/m²

VIELSEITIG NUTZBAR - NEUE REDUKTION

in 4614 Marchtrenk

Bei dem vielseitig nutzbaren Ladenlokal handelt es sich um eine gepflegte Gewerbeeinheit, einer zentralen Einkaufsstraße in Marchtrenk. Die Infrastruktur ist sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der hintere Teil der Fläche ist von der Verkaufsfläche abgetrennt und eignet sich als Lager, Büro oder Aufenthaltsraum. Das Objekt kann ab sofort angemietet werden. Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gepflegt - zentral - ausreichend Parkplätze - großzügig - möbliert - vielseitig verwendbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 300
Zimmer 1
auf Anfrage

Geschäftsflächen (Gastro/Büro) im Marktplatzcenter Marchtrenk

in 4614 Marchtrenk

Im Marktplatzcenter Marchtrenk werden erweiterbare Gastro bzw. Geschäftsflächen im OG angeboten. Im OG sind ansonsten Büromieter (teilweise temporär) sowie im EG der Ankermieter PAGRO, ein Reisebüro, die EnergieAG OÖ, ein Wettlokal und ein Tierarzt. Die Gastronomie verfügt über eine Betriebsanlagengenehmigung und haustechnische Anschlüsse. Die Gastro kann mit top C1a ca. 114 m2 auf ges. 256 m2 und/oder top C3 ca. 82 m2 (ges. 338 m2) je nach Flächenbedarf verbunden oder erweitert werden. Weitere vermietbare Flächen neben C1 sind die tops C1a (114 m2), top C3 (82 m2), C2 (155,50 m2), C9 (125,40 m2) um jeweils € 5,50 pro m2 + BK (zzgl. 20% Ust.). Mietincentives bzw. Mietfreistellung sowie evtl. ein Baukostenzuschuß sind je nach Kündigungsverzicht verhandelbar. Aufteilung: Gastroraum, Küchenanschlüsse, 2 WC, Gastterrasse, Mallfläche Erweiterung möglich bei top C3 (ca. 82 m2) Ausstattung: - Lift in der mall ins OG - Eigener straßenseitiger Zugang - Betriebsanlagengenehmigung gilt außerhalb der EKZ-Öffnungszeiten - Gratis-Parkplätze - Nebenraum (Lager) - Sanitär (Da/He) Infrastruktur: Das Betriebsobjekt befindet sich direkt an der Linzer Straße und ist von der B1 (Welser Bundestraße) bzw. A1 optimal erreichbar. Direkt bei der Ortseinfahrt beim Kreisverkehr zur Marchtrenker Landesstraße befindet sich ein EUROSPAR. Im Ortskern sind eine Vielzahl von Geschäften bzw. Dienstleister des täglichen Bedarfs vorhanden. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag.Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 142
Zimmer -
781 5,50 €/m²

Geschäftsfläche in Buchkirchen

in 4611 Buchkirchen

Ehemalige Spar-Geschäftsfläche in Buchkirchen bei Wels zu vermieten/zu verkaufen: Gesamtnutzfläche von ca. 810 m² setzt sich wie folgt zusammen: - ca. 730 m² Geschäftsfläche inkl. Lager - ca. 90 m² ehemalige Bank Sollte die Fläche der ehem. Bank nicht benötigt werden reduziert sich die Miete um ca. Netto € 600,-- Dem Gebäude sind 54 Parkplätze zugeordnet. Superädifikat bis 30.06.2039 - Grundstücksmiete von € 1.550,-- würde bei Mietoption die Firma SPAR bezahlen. Auch ein Verkauf ist möglich: Kaufpreis ohne Grundstück Superädifikat p.m. € 1.550,-- bis 30.06.2039 Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt. Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Gerne können Sie mich unter folgender Nummer kontaktieren: +0732/77 39 28 Wolfgang Ulrich Scholz GMK Immo KG Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1215 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €943------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5658------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 810
Zimmer -
280.000 345,68 €/m²

Geschäft oder Büro

in 4651 Stadl-Paura

Gesamtmiete inklusive BK und Steuern 500,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €500
Fläche m² 50
Zimmer -
500 10,00 €/m²

Atelier, Studio, Schauraum, Verkaufsraum

in 4614 Marchtrenk

Schauraum, Verkaufsraum, Atelier, Studio (113 m2) mit grossem Schaufenster und Parkplätzen Atelier 75 m2 inkl. abgetrenntem Büro 38m2
Fläche m² 113
Zimmer 2
624 5,52 €/m²