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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Wels-Land

12 Einzelhandel

Momentan sind in Wels-Land 12 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 0 Einzelhandel zum Kauf und 12 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Wels-Land teilt sich in 0% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 100% Einzelhandel zur Miete auf.

SCHAUFENSTERLOKAL IN TOP LAGE

in 4642 Sattledt

Sie suchen einen neuen Standort um erfolgreich durchzustarten? Hier erwartet Sie ein großer, lichtdurchfluteter Verkaufsraum mit 58,50m² im Erdgeschoss mit großem Schaufenster. Die optimale Verkaufsfläche eignet sich perfekt für eine Werbeagentur, Kosmetikstudio oder einfach als Büro. Die großen Fenster, der ebenerdige Eingang sind nur einige Vorzüge von diesem Ladenlokal. Sind Sie Start bereit? Kommen Sie vorbei und lassen sich überraschen von der Flexibilität dieses Angebots. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Kundenfrequenz aufgrund der guten Lage - großer, heller Verkaufsraum mit 58.50m² - große Fensterfronten - ebenerdiger Eingang - genügend Parkplätze vor dem Haus - kleine Küchenzeile - werbewirksamer Standort - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 75
Zimmer 1
650

Sichern Sie sich jetzt schon Ihr neues Geschäftslokal

in 4650 Edt | Fischlhamerstraße

Im Zuge der Errichtung einer neuen Wohnanlage mit Miet- und Eigentumswohnungen, entsteht zentral in Edt bei Lambach, neben dem Gemeindeplatz, auch ein attraktives Büro- und Geschäftshaus. Das moderne Gebäude verfügt im Erdgeschoß über Gastronomie- bzw.Geschäftsflächen sowie im Obergeschoß über Büroflächen, deren Größe durch individuelle Zusammenlegung derzeit noch variabel ist. Der Standort in einem sehr begehrten Siedlungsgebiet und direkt an der Fischlhamerstraße, bzw. der B1 gelegen, lässt auf eine entsprechende Kundenfrequenz schließen. Ausreichende Parkmöglichkeiten für Kunden werden direkt rund um das Gebäude geschaffen. Große Glasfronten machendie Lokale zudem nicht nur besonders hell, sondern sind dadurch natürlich auch optimal werbewirksam nutzbar. Sie eignen sich zum Beispiel hervorragend für einen Friseursalon, eine Ordination, ein Café/Imbiss, eine Boutique, ein Fachgeschäft,.... Bei den abgebildeten Grundrissen handeltes sich vorerst um Gestaltungsvorschläge des Architekten. Die Lokale sind- soweit technisch und baulich möglich- auf die individuellen Bedürfnisse der jeweiligen Mieter ausführ- und ausstattbar. Die Nettomiete beträgt € 7/m² Nutzfläche. Die Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer sind zusätzlich zu zahlen. Bei erfolgreicher Vermittlung durch Immojäger OG ist eine Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zu zahlen. Bei weitere Fragen können Sie mich gerne telefonisch unter 06769207499 oder per Mail unter mp@immojaeger.at erreichen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 60
Zimmer -
7

Geschäftslokal mit Lager am Marktplatz

in 4650 Lambach

Geschäftslokal mit Lager am Marktplatz in Lambach! Geschäftslokal lt. Plan ca. 63,43 m² Lagerfläche lt. Plan ca. 19,85 m² Geschäftslokal und Lager im Erdgeschoss, nicht barrierefrei, öffentliche Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude. Betriebskosten inkl. 20 % USt € 206,87 Heizkosten inkl. 20 % USt € 112,93 Gesamtbetrag: € 1.133,86 p.M Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:109.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.4 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 83,28
Zimmer -
1.133,86

Ihr Geschäftslokal in der 1. Reihe!

in 4650 Lambach | Marktplatz 7

Verwirklichen Sie Ihren Traum der Selbstständigkeit! Endlich der/die eigene Chef/in sein - wir haben das passende Geschäftslokal mitten in Lambach! Elegante Aufteilung und Ausstattung. Zusätzlich gibt es noch eine Lagerfläche, die angemietet werden kann. Zur Miete kommen noch 20 % Steuer hinzu. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns die gesetzlich vorgesehene Provision in Rechnung zu stellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €581,32 Betriebskosten €131,2 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €712,52
Fläche m² 63,43
Zimmer -
712,52

322m² großes Geschäftslokal

in 4614 Marchtrenk

ca. 320m² großes Geschäftslokal-Shop in zentraler Lage folgende Gewerbe werden nicht genehmigt. • Bordell • Wettbüro • Fitnesscenter • Shisha Bar Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Andreas Kraus unter der Telefonnummer +43 664 5923420 oder per E-Mail unter andreasl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €640------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3840
Fläche m² 322
Zimmer -
3.840

Hier könnte Ihr Betriebsstandort entstehen. Geschäfts-, Büro-, Lager- und Freiflächen

in 4650 Lambach | Salzburgerstraße

Schöne zentrale Geschäftsfläche plus Büro, Lager/Produktionsmöglichkeiten und befestigte Freiflächen. Die Lage ist gut, der Preis ist günstig! Vielleicht Ihr neuer Gewerbestandort? Brauchen dazu Geschäfts- und Büroflächen, aber auch Freiflächen, Parkplätze und Lager/Werkstatt? Dann sind Sie hier genau richtig. Bei dieser Fläche handelt es sich um den "linken" Teil der Liegenschaft. Brauchen Sie mehr Geschäftsflächen, dann kann er "rechte" Teil der Liegenschaft mit ca. 170 m² Nutzfläche dazugemietet werden. Verkehrsgünstig direkt an der B1 von Schwanenstadt kommend, am Ortseingang von Lambach Zusätzlich sind noch ausreichend Kundenparkplätze vorhanden! Profitieren Sie von der Lage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1667 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €380 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €409,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2456,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:160.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 390
Zimmer -
2.380,40

Zentrales Geschäftslokal in Lambach

in 4650 Lambach | Marktplatz 7

Zentrale Geschäftseinheit im Zentrum von Lambach Die Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 64 m² ist vielseitig nutzbar, liegt im EG und befindet sicht mitten im frequentierten Ortszentrum. Die zur Straße gelegenen Schaufensterflächen bieten eine sehr gute Werbeeffektivität. Bezug: Ab Februar 2018 Heizung: GAS Kaution: € 3.000,00 (mittels Überweisung od. Bankgarantie) Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes Pauschal € 1020,00. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis, die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 97,20  HWB Klasse: D
Fläche m² -
Zimmer -
940,80

Geschäftsfläche im Marktplatzcenter Marchtrenk OÖ

in 4614 Marchtrenk

Im Marktplatzcenter Marchtrenk (MPC) wird im EG neben Ankermieter PAGRO eine Geschäftsfläche Var.2 mit ca. 487 m2 neben dem Ankermieter PAGRO, Reisebüro sowie einem Wettlokal angeboten. Da die Energie OÖ Geschäftsflächen reduziert bis ende des Jahres, können wir hier ab 2018 Gf-varianten ab ca. 350 m2 anbieten um € 9,0/m2 + BK € 2,70/m2. Das OG ist vollvermietet mit diversen Büromieter und Geschäftsflächen mit Ausnahme eines Gastrolokals. Hier ist ein Café-Bistro vorgesehen.  Marchtrenk ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern. Die Gemeinde bzw. das Stadtmarketing forciert unsere Verwertungs- und  Vermarktungsaktivitäten um den optimalen Branchenmix zu erzielen. In Marchtrenk gibt es aktuell einen vorwiegenden Bedarf an Textilien und Schuhen u.a.Aufteilung: - Große und breite Auslagenfront - Mall wird zur Geschäftsfläche erweitert - belagsfertige Geschäftsfläche inkl. Sanitäreinheiten und Lager - Gf kann je nach Anforderungsprofil ausgestaltet werdenAusstattung: - Belagsfertige oder schlüsselfertige Ausstattung je nach Kündigungsverzicht - BAB wird mit Mieter/Vermieter definiert und ungesetzt - Umbau Mall 2017/18 geplant - Haupteingang vorne zum Parkplatz - Gratis-Parkplätze (s. Stellplatzplan) - Lager, Büro u. Sanitär (WC), Sozialraum je nach BedarfInfrastruktur: Das Betriebsobjekt befindet sich direkt an der Linzer Straße und ist von der B1 (Welser Bundestraße) bzw. A1 optimal erreichbar. Direkt bei der Ortseinfahrt beim Kreisverkehr zur Marchtrenker Landesstraße befindet sich ein EURO-SPAR. Im Ortskern sind eine Vielzahl von Geschäften bzw. Dienstleister des täglichen Bedarfs vorhanden. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag.Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 487,63
Zimmer -
4.388,67

Erweiterbare Gastronomiefläche mit Terrasse im Marktplatzcenter Marchtrenk

in 4614 Marchtrenk

Im Marktplatzcenter Marchtrenk wird im OG eine Gastro bzw. Geschäftsflächen mit ca. 314 m2 plus Gastterrasse angeboten. Im OG sind des weiteren diverse Büromieter sowie im EG der Ankermieter PAGRO, ein Reisebüro, die EnergieAG OÖ bis ende 2017, ein Wettlokal und ein Tierarzt. Ein weiterer Ankermieter mit ca. 400 m2 ist im EG vorgesehen. Die bestehende Gastronomie verfügt über eine alte Betriebsanlagengenehmigung und haustechnische Anschlüsse und müsste je nach Anforderungsprofil erweitert bzw. adaptiert werden idealerweise für ein Café bzw. Bistro oder attraktiven Gastrobetrieb. Die Flächeneinheit wird hier vom Vermieter hergestellt mit einer zu vereinbarenden Grundausstattung. Sonderausstattungen (HKLS) sowie Einrichtung der Küche etc. ist vom Mieter herzustellen. Bei Bedarf auch vom Vermieter bei mehrjährigem Kündigungsverzicht von zumindest 5J. und Umlage der Baukosten auf den Mietpreis.Aufteilung: - Gastroraum - Küchenanschlüsse - WC (Kunden / Personal), 4 WR - große GastterrasseAusstattung: - Lift in der mall ins OG - Eigener straßenseitiger Zugang - Betriebsanlagengenehmigung gilt außerhalb der EKZ-Öffnungszeiten - Gratis-Parkplätze (s. Stellplatzplan) - Nebenraum (Lager) - Sanitäreinheiten (Da/He) - Nebenräume (WR)Infrastruktur: Das Betriebsobjekt befindet sich direkt an der Linzer Straße und ist von der B1 (Welser Bundestraße) bzw. A1 optimal erreichbar. Direkt bei der Ortseinfahrt beim Kreisverkehr zur Marchtrenker Landesstraße befindet sich ein EUROSPAR. Im Ortskern sind eine Vielzahl von Geschäften bzw. Dienstleister des täglichen Bedarfs vorhanden. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag.Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 314,39
Zimmer -
2.200

Atelier, Studio, Schauraum, Verkaufsraum

in 4614 Marchtrenk

Schauraum, Verkaufsraum, Atelier, Studio (113 m2) mit grossem Schaufenster und Parkplätzen Atelier 75 m2 inkl. abgetrenntem Büro 38m2
Fläche m² 113
Zimmer 2
624