Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Wels-Land

11 Einzelhandel

Momentan sind in Wels-Land 11 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 3 Einzelhandel zum Kauf und 8 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Wels-Land teilt sich in 27% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 73% Einzelhandel zur Miete auf.

VIELSEITIG NUTZBAR - NEUE REDUKTION

in 4614 Marchtrenk

Bei dem vielseitig nutzbaren Ladenlokal handelt es sich um eine gepflegte Gewerbeeinheit, einer zentralen Einkaufsstraße in Marchtrenk. Die Infrastruktur ist sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der hintere Teil der Fläche ist von der Verkaufsfläche abgetrennt und eignet sich als Lager, Büro oder Aufenthaltsraum. Das Objekt kann ab sofort angemietet werden. Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gepflegt - zentral - ausreichend Parkplätze - großzügig - möbliert - vielseitig verwendbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 300
Zimmer 1
auf Anfrage

Geschäftsfläche in Buchkirchen

in 4611 Buchkirchen

Ehemalige Spar-Geschäftsfläche in Buchkirchen bei Wels zu vermieten/zu verkaufen: Gesamtnutzfläche von ca. 810 m² setzt sich wie folgt zusammen: - ca. 730 m² Geschäftsfläche inkl. Lager - ca. 90 m² ehemalige Bank Sollte die Fläche der ehem. Bank nicht benötigt werden reduziert sich die Miete um ca. Netto € 600,-- Dem Gebäude sind 54 Parkplätze zugeordnet. Superädifikat bis 30.06.2039 - Grundstücksmiete von € 1.550,-- würde bei Mietoption die Firma SPAR bezahlen. Auch ein Verkauf ist möglich: Kaufpreis ohne Grundstück Superädifikat p.m. € 1.550,-- bis 30.06.2039 Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt. Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Gerne können Sie mich unter folgender Nummer kontaktieren: +0732/77 39 28 Wolfgang Ulrich Scholz GMK Immo KG Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1215 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €943------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5658------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 810
Zimmer -
280.000 345,68 €/m²

Geschäft oder Büro

in 4651 Stadl-Paura

Gesamtmiete inklusive BK und Steuern 500,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €500
Fläche m² 50
Zimmer -
500 10,00 €/m²

Etabliertes Investment mit namhaften, langfristigen Mietern in Marchtrenker Bestlage!

in 4614 Marchtrenk | Linzer Straße 35

Perfekt für Immo-Investoren: Gepflegte Kapitalanlage im Herzen von Marchtrenk! Ab sofort steht ein zweigeschossiges, gepflegtes und etabliertes Einkaufszentrum im Alleineigentum an der frequentierten Linzer Straße mit tollem Branchenmix (unter anderem PAGRO, Energie-AG, World of Travel Reisebüro, WAK Werbeagentur) zum Verkauf. Der Ankermieter der Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss und nutzt 612 m² Geschäftsfläche, für welche ein Kündigungsverzicht bis 2021 bzw 2026 besteht. Den Mietern des Hauses stehen gesamt ca. 17 KFZ-Aussenstellplätze zur Verfügung. Eckdaten zum Objekt: - Grundstücksfläche: 2.715 m³, Nutzfläche 2.278 m² - Nettoertrag p.a. IST 128.785 € (entspricht einer Rendite von 7,6 %) - Nettoertrag p.a. SOLL 165.900 € (entspricht einer Rendite von 9,8 % - KAUFPREIS = Verhandlungsbasis! Leerstand: Zur Vermietung steht momentan eine Fläche mit 142,80 m² im 1. Obergeschoss. Guter Erhaltungszustand: Das Dach der Liegenschaft wurde 2014 neu gemacht, ansonsten laufende Instandhaltung. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort oder etwaigen Rückfragen steht Ihnen unser Hr. Christoph Zeininger unter 0732/770885-14 jederzeit gerne und unverbindlich zur Verfügung! Natürlich stehen Ihnen unsere Immobilienspezialisten von PROJEKTAS gerne auch bei der weiteren Vermarktung des zur Verwertung stehenden Objektes zur Seite!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.36 kWh/(m²a)
Fläche m² 2.278
Zimmer -
1.699.000 745,83 €/m²

Geschäft_Schauraum_Studio! Lage und Preis sind günstig!

in 4650 Lambach

Schöne zentrale Geschäftsfläche, Lage und Preis sind günstig! Das Geschäftslokal hat eine Gesamtfläche von ca. 170 m² ohne Trennwände (Einbau in Eigenregie möglich); im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Teeküche und ein WC. Zentralheizung vorhanden. Die großzügigen Schaufensterflächen bieten optimale Präsentation Ihrer Dienstleistung und Produkte sowie angenehme Helligkeit (Ausrichtung Nord - West). Ausreichend Stellplätze vorm Geschäft sind vorhanden; die Erreichbarkeit und Ihre Werbewirkung beim Kreisverkehr Umfahrung Lambach sind optimal! Sie sind hier von lauter langjährig bestehenden Unternehmen umgeben. Profitieren Sie von dieser Nachbarschaft und nutzen Sie diesen guten Platz. Der Mietvertrag wird auf 1 Jahr abgeschlossen, danach Kündigungsmöglichkeit nach jeweils 6 Monaten. Wichtig zu wissen: Die Decken sind abgehängt und dementsprechend ist die Traglast begrenzt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €709,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €100,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €960------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:160.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 170
Zimmer -
960 5,65 €/m²

Atelier, Studio, Schauraum, Verkaufsraum

in 4614 Marchtrenk

Schauraum, Verkaufsraum, Atelier, Studio (113 m2) mit grossem Schaufenster und Parkplätzen Atelier 75 m2 inkl. abgetrenntem Büro 38m2
Fläche m² 113
Zimmer 2
624 5,52 €/m²

Ordination / Geschäft / Studio im Zentrum

in 4600 Thalheim bei Wels

Diese Räumlichkeiten befinden sich in sehr zentraler Lage in Thalheim bei Wels. Das Lokal wurde 2011 umfassend renoviert: Installationen, Sanitärbereiche, Böden, teilweise Fenster. Die Wände sind großteils in Leichtbauweise errichtet - eine Adaptierung der Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen ist daher durchaus möglich. Parkplätze stehen vor dem Geschäft (90 Minuten Kurzparkzone) und hinter dem Geschäft (ohne zeitliche Begrenzung) kostenlos zur Verfügung. Thalheim ist eine sehr begehrte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur: Geschäfte, Banken, Dienstleister, Ärzte, Apotheke, Volksschule, Schülerhort, Kindergarten mit Krabbelstube, eine Landesmusikschule und mehrere Gastronomiebetriebe sind vor Ort. 4 Brücken bzw. Stege verbinden Thalheim mit der Stadt Wels. Sie erreichen also in wenigen Minuten auch das Stadtzentrum von Wels und das Naherholungsgebiet an der Traun.
Fläche m² 240
Zimmer -
264.000 1.100,00 €/m²

Geschäftslokal mit Nebenraum und Parkplätzen

in 4651 Stadl-Paura

Für Informationen und Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich gerne zur Verfügung: Beauftragte Alleinvermittlung durch Josef Brunbauer, MBA akad. IM, +43 680 3059 708 oder Email an: immo-brunbauer@aon.at Diese Gewerbeobjekt befindet sich in einem Wohnhaus in Stadl Paura. Auf einer Nutzfläche von ca. 46m² gibt es die Möglichkeit eines Gewerbe/-Verkaufsraumes mit 40 m² und einer Straßenfront (Auslagen) von ca.14 Metern. Der Nebenraum hat eine Größe von ca. 6m².  WC`s mit Waschbecken sind ebenfalls vorhanden. Es gibt 5 Parklpätze direkt vor dem Geschäftslokal. Es ist der ideale Standort für Dienstleistungen wie z.B. Friseur, Massagen, Fußpflege - Nagelstudio, Kosmetik etc. Die Nettomiete inkl. BK/Hz beträgt 425 Euro Für Informationen und Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich gerne zur Verfügung: Beauftragte Alleinvermittlung durch Josef Brunbauer, MBA akad. IM, +43 680 3059 708 oder Email an: immo-brunbauer@aon.at
Fläche m² 40
Zimmer -
498 12,45 €/m²

Neu renoviertes Geschäftslokal oder Therapieräume. Zentral.Parkplätze.

in 4609 Thalheim bei Wels

Tolle Lage für Therapeuten, auch Büro. Zentral. Nähe Supermarkt, Café und Sparkasse. Neu renoviert. Parkplätze direkt vor Haus.
Fläche m² 43
Zimmer 2
640,47 14,89 €/m²

Geschäft- Gewerbelokal - Ideal für Dienstleistungen

in 4600 Thalheim bei Wels

Für Informationen und Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich gerne zur Verfügung: Beauftragte Alleinvermittlung durch Josef Brunbauer, MBA akad. IM, +43 680 3059 708 oder Email an: immo-brunbauer@aon.at Diese Gewerbeobjekt befindet sich in einem Wohn. und Geschäftshaus in Thalheim. Auf einer Nutzfläche von ca. 43m² gibt es die Möglichkeit eines Gewerbe/-Verkaufsraumes mit 30 m² und einer Straßenfront (Auslagen) von ca.7 Metern. Der Nebenraum hat eine Größe von ca. 11m². Ein WC mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Es ist der ideale Standort für Dienstleistungen wie z.B. Friseur, Massagen, Fußpflege, Kosmetik etc. Die Nettomiete inkl. BK/Hz beträgt 499,67 Euro Für Informationen und Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich gerne zur Verfügung: Beauftragte Alleinvermittlung durch Josef Brunbauer, MBA akad. IM, +43 680 3059 708 oder Email an: immo-brunbauer@aon.at
Fläche m² 43
Zimmer -
590 13,72 €/m²