Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Wels-Land

13 Einzelhandel

Momentan sind in Wels-Land 13 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 2 Einzelhandel zum Kauf und 11 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Wels-Land teilt sich in 15% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 85% Einzelhandel zur Miete auf.

Hier ist Vieles möglich - im Zentrum von Gunskirchen

in 4623 Gunskirchen | Welserstr. 5

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Dieses Räumlichkeit im Bezirk Wels-Land ist im Zentrum der Gemeinde Gunskirchen gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Mitten im Zentrum der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen, welche mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt; Supermärkte, Bäcker, Fleischer etc. sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Horte, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule mit Hallenbad, Ärzte, u.v.a.m. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Bestens geeignet als kleiner Friseursalon, Nagestudio, Blumenladen u.v.a Ein zusätzlicher kleiner Raum mit einem WC und kleiner Spüle ist vorhanden. Das Geschäftslokal eignet sich für alle Branchen, ausgenommen Gastronomie. Kunden Parkplätze befinden sich genügend im eigenen Innenhof. Gesamtmiete incl.allg.BK&Mwst € 450,- (+Gas/Strom/Versicherung) BK = Allg.Heizkosten,Grundsteuer, Müllabfuhr, Rauchfangkehrer, Hausversicherung, Kanalgebühren, Verwaltungsgebühren Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 59
Zimmer 1
312,50 5,30 €/m²

GESCHÄFT / BÜRO IM ÄRZTEZENTRUM SATTLEDT

in 4642 Sattledt

GESCHÄFT / BÜRO IM ÄRTZE- UND BÜROZENTRUM SATTLEDT 3 MINUTEN VON DER AUTOBAHNABFAHRT. DIE RÄUMLICHKEITEN BEFINDEN SICH IM ERDGESCHOSS. ES IST EIN EIGENER EINGANG VORHANDEN. BEZIEHBAR AB 01.01.2018.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2386,8 Umsatzsteuer €477,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2864,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 234
Zimmer -
2.864,16 12,24 €/m²

Geschäftslokal zur vielseitiger Nutzung

in 4631 Krenglbach

Neues Geschäftlokal zentral in Krenglbach! Provisionsfrei für den Mieter! Bestehende Möglichkeit für ein weiteres nebenliegendes Geschäftslokal mit ca 99m² zu mieten! Integriert in einer neuen Wohnanlage! Fertig gebaut und verfügbar ab Ende 2017 Zur Lage! Zentral in Krenglbach in einer neuen Wohnanlage! Zum Gebäude! Neubau in energiesparender und massiver Ausführung! Im Erdgeschoß befinden sich die beiden voll verglasten Geschäftslokale! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1165 zzgl 20% USt.Betriebskosten €390 zzgl 10% USt.Heizkosten €91 Umsatzsteuer €272------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1918------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 151
Zimmer -
1.966 13,02 €/m²

Geschäftslokal zur vielseitiger Nutzung

in 4631 Krenglbach

Neues Geschäftlokal zentral in Krenglbach! Provisionsfrei für den Mieter!! Bestehende Möglichkeit für ein weiteres nebenliegendes Geschäftslokal mit ca 151m² zu mieten! Integriert in einer neuen Wohnanlage! Fertig gebaut und verfügbar ab Ende 2017 Zur Lage! Zentral in Krenglbach in einer neuen Wohnanlage! Zum Gebäude! Neubau in energiesparender und massiver Ausführung! Im Erdgeschoß befinden sich die beiden voll verglasten Geschäftslokale! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €763 zzgl 20% USt.Betriebskosten €256 zzgl 10% USt.Heizkosten €60 Umsatzsteuer €178,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1257,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 99
Zimmer -
1.305,20 13,18 €/m²

Geschäftsfläche im neuen Ärztezentrum Marchtrenk!!

in 4614 Marchtrenk | Linzerstraße

Optimale Neubaufläche im neuen Ärztezentrum Marchtrenk!!! Vorteile dieser Fläche: - Mitgestaltungsmöglichkeit noch möglich! - 18x Freiparkplätze im Mietpreis inklusive zur allgemeinene Nutzung - Starkstromanschluss vorhanden - Kühlung bei Bedarf möglich - Bodenbelag nach Absprache (aktuell angedacht Fliesen oder Vinyl) - Beheizung mittels kostengünstiger Grundwasserwärmepumpe - Ergeschoßfläche mit optimaler Auslagenfront - Bei Bedarf wäre auch ein(e) "Gastgarten/Freifläche" möglich um € 3,5/m² anzumieten - Barrierefrei!! - Kellerabteil mit ca. 9,78m² im Mietpreis inkludiert - Ca. 106 Wohnungen entstehen in den nächsten Jahren nur einen Steinwurf entfernt - usw..... Aktuelle Ärzte im Ärztezentrum: - Allgemeinmediziner - Zahnarzt Fertigstellung ca. November/Dezember 2017 Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €112,42 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €202,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1214,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 56,21
Zimmer -
1.214,90 21,61 €/m²

Gastronomie mit Dachterrasse im Marktplatzcenter Marchtrenk

in 4614 Marchtrenk

Im Marktplatzcenter Marchtrenk wird im OG eine Gastro bzw. Geschäftsflächen mit ca. 314 m2 plus Dachterrasse angeboten. Im OG sind des weiteren Büromieter sowie im EG der Ankermieter PAGRO, ein Reisebüro, die EnergieAG OÖ, ein Wettlokal und ein Tierarzt. Ein weiterer Ankermieter mit ca. 500 m2 (Drogerie / Schuhe) ist im EG vorgesehen. Die bestehende Gastronomie verfügt über eine Betriebsanlagengenehmigung und haustechnische Anschlüsse und müsste je nach Anforderungsprofil erweitert werden. Gesucht wird idealerweise ein Café oder Bistro. Aufteilung: Gastroraum, Küchenanschlüsse, 4 WC (Kunden / Personal), 4 WR große Gastterrasse, Ausstattung: - Lift in der mall ins OG - Eigener straßenseitiger Zugang - Betriebsanlagengenehmigung gilt außerhalb der EKZ-Öffnungszeiten - Gratis-Parkplätze (s. Stellplatzplan) - Nebenraum (Lager) - Sanitäreinheiten (Da/He) - Nebenräume (WR) Infrastruktur: Das Betriebsobjekt befindet sich direkt an der Linzer Straße und ist von der B1 (Welser Bundestraße) bzw. A1 optimal erreichbar. Direkt bei der Ortseinfahrt beim Kreisverkehr zur Marchtrenker Landesstraße befindet sich ein EUROSPAR. Im Ortskern sind eine Vielzahl von Geschäften bzw. Dienstleister des täglichen Bedarfs vorhanden. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag.Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 314,39
Zimmer -
1.729,15 5,50 €/m²

Geschäftsfläche im Marktplatzcenter Marchtrenk OÖ

in 4614 Marchtrenk

Im Marktplatzcenter Marchtrenk (MPC) wird im EG eine Geschäftsfläche mit ca. 487 m2 neben dem Ankermieter PAGRO, Reisebüro sowie einem Wettlokal angeboten. Im OG sind des weiteren Büromieter in Bestand sowie ein Café-Bistro vorgesehen.  Marchtrenk ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern und das Stadtmarketing ist bestrebt für das MPC den optimalen Branchenmix je nach Bedarfsprofil auszugestalten. Aufteilung: Auslagenfront Mall wird zur Geschäftsfläche erweitert WC / WR open-space Geschäftsfläche Ausstattung: - Belagsfertige Übergabe - Gratis-Parkplätze (s. Stellplatzplan) - Lager je nach Bedarf Infrastruktur: Das Betriebsobjekt befindet sich direkt an der Linzer Straße und ist von der B1 (Welser Bundestraße) bzw. A1 optimal erreichbar. Direkt bei der Ortseinfahrt beim Kreisverkehr zur Marchtrenker Landesstraße befindet sich ein EURO-SPAR. Im Ortskern sind eine Vielzahl von Geschäften bzw. Dienstleister des täglichen Bedarfs vorhanden. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag.Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 487,63
Zimmer -
4.388,67 9,00 €/m²

Geschäftsfläche im Marktplatzcenter Marchtrenk OÖ

in 4614 Marchtrenk

Im Marktplatzcenter Marchtrenk (MPC) wird im EG eine Geschäftsfläche mit ca. 566 m2 neben dem Ankermieter PAGRO, Reisebüro sowie einem Wettlokal angeboten. Im OG sind des weiteren Büromieter in Bestand sowie ein Café-Bistro vorgesehen.  Marchtrenk ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern und das Stadtmarketing ist bestrebt für das MPC den optimalen Branchenmix je nach Bedarfsprofil auszugestalten. Aufteilung: Breite Auslagenfront Mall und Geschäftseinheiten B1b, B3, B2, B2 zusammengelegt WC / WR open-space Geschäftsfläche Ausstattung: - Belagsfertige Übergabe - Gratis-Parkplätze (s. Stellplatzplan) - Lager je nach Bedarf Infrastruktur: Das Betriebsobjekt befindet sich direkt an der Linzer Straße und ist von der B1 (Welser Bundestraße) bzw. A1 optimal erreichbar. Direkt bei der Ortseinfahrt beim Kreisverkehr zur Marchtrenker Landesstraße befindet sich ein EURO-SPAR. Im Ortskern sind eine Vielzahl von Geschäften bzw. Dienstleister des täglichen Bedarfs vorhanden. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Kontakt: Mag.Gregory Zauner M: +43 (0) 699 1711 3372 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 gz@fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 566,48
Zimmer -
5.098,32 9,00 €/m²

Geschäftsfläche in Buchkirchen

in 4611 Buchkirchen

Ehemalige Spar-Geschäftsfläche in Buchkirchen bei Wels zu vermieten/zu verkaufen: Gesamtnutzfläche von ca. 810 m² setzt sich wie folgt zusammen: - ca. 730 m² Geschäftsfläche inkl. Lager - ca. 90 m² ehemalige Bank Sollte die Fläche der ehem. Bank nicht benötigt werden reduziert sich die Miete um ca. Netto € 600,-- Dem Gebäude sind 54 Parkplätze zugeordnet. Superädifikat bis 30.06.2039 - Grundstücksmiete von € 1.550,-- würde bei Mietoption die Firma SPAR bezahlen. Auch ein Verkauf ist möglich: Kaufpreis ohne Grundstück Superädifikat p.m. € 1.550,-- bis 30.06.2039 Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt. Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Gerne können Sie mich unter folgender Nummer kontaktieren: +0732/77 39 28 Wolfgang Ulrich Scholz GMK Immo KG Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1215 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €943------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5658------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 810
Zimmer -
280.000 345,68 €/m²

Atelier, Studio, Schauraum, Verkaufsraum

in 4614 Marchtrenk

Schauraum, Verkaufsraum, Atelier, Studio (113 m2) mit grossem Schaufenster und Parkplätzen Atelier 75 m2 inkl. abgetrenntem Büro 38m2
Fläche m² 113
Zimmer 2
624 5,52 €/m²