Einzelhandel in Marchtrenk

3 Einzelhandel

3 Einzelhandelangebote sind derzeit in Marchtrenk, Wels-Land verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Marchtrenk, Wels-Land in 33% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 67% an Einzelhandel zum Kauf.

VIELSEITIG NUTZBAR - NEUE REDUKTION

in 4614 Marchtrenk

Bei dem vielseitig nutzbaren Ladenlokal handelt es sich um eine gepflegte Gewerbeeinheit, einer zentralen Einkaufsstraße in Marchtrenk. Die Infrastruktur ist sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der hintere Teil der Fläche ist von der Verkaufsfläche abgetrennt und eignet sich als Lager, Büro oder Aufenthaltsraum. Das Objekt kann ab sofort angemietet werden. Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gepflegt - zentral - ausreichend Parkplätze - großzügig - möbliert - vielseitig verwendbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 300
Zimmer 1
auf Anfrage

Etabliertes Investment mit namhaften, langfristigen Mietern in Marchtrenker Bestlage!

in 4614 Marchtrenk | Linzer Straße 35

Perfekt für Immo-Investoren: Gepflegte Kapitalanlage im Herzen von Marchtrenk! Ab sofort steht ein zweigeschossiges, gepflegtes und etabliertes Einkaufszentrum im Alleineigentum an der frequentierten Linzer Straße mit tollem Branchenmix (unter anderem PAGRO, Energie-AG, World of Travel Reisebüro, WAK Werbeagentur) zum Verkauf. Der Ankermieter der Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss und nutzt 612 m² Geschäftsfläche, für welche ein Kündigungsverzicht bis 2021 bzw 2026 besteht. Den Mietern des Hauses stehen gesamt ca. 17 KFZ-Aussenstellplätze zur Verfügung. Eckdaten zum Objekt: - Grundstücksfläche: 2.715 m³, Nutzfläche 2.278 m² - Nettoertrag p.a. IST 128.785 € (entspricht einer Rendite von 7,6 %) - Nettoertrag p.a. SOLL 165.900 € (entspricht einer Rendite von 9,8 % - KAUFPREIS = Verhandlungsbasis! Leerstand: Zur Vermietung steht momentan eine Fläche mit 142,80 m² im 1. Obergeschoss. Guter Erhaltungszustand: Das Dach der Liegenschaft wurde 2014 neu gemacht, ansonsten laufende Instandhaltung. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort oder etwaigen Rückfragen steht Ihnen unser Hr. Christoph Zeininger unter 0732/770885-14 jederzeit gerne und unverbindlich zur Verfügung! Natürlich stehen Ihnen unsere Immobilienspezialisten von PROJEKTAS gerne auch bei der weiteren Vermarktung des zur Verwertung stehenden Objektes zur Seite!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.36 kWh/(m²a)
Fläche m² 2.278
Zimmer -
1.699.000 745,83 €/m²

Atelier, Studio, Schauraum, Verkaufsraum

in 4614 Marchtrenk

Schauraum, Verkaufsraum, Atelier, Studio (113 m2) mit grossem Schaufenster und Parkplätzen Atelier 75 m2 inkl. abgetrenntem Büro 38m2
Fläche m² 113
Zimmer 2
624 5,52 €/m²