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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Vöcklabruck

35 Einzelhandel

Momentan sind in Vöcklabruck 35 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 7 Einzelhandel zum Kauf und 28 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Vöcklabruck teilt sich in 20% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 80% Einzelhandel zur Miete auf.

Geschäftsfläche in stark frequentierter Lage

in 4690 Schwanenstadt

In zentraler Lage, nur wenige Geh-Minuten vom Ortszentrum Schwanenstadt, befindet sich die zur Vermietung gelangende Geschäftsfläche. Das Objekt befindet sich in stark frequentierter Lage im Gewerbegebiet von Schwanenstadt. Nach Bedarf kann eine Fläche von bis zu 947 m² gemietet werden. Vor dem Gebäude befinden sich 145 Parkplätze zur gemeinsamen Nutzung. Die B1 ist in unmittelbarer Nähe- daher eine optimale Lage. Direkt anschließend ist ein Baumarkt und vis-à-vis die Lebensmittelkette Eurospar. • Miete: € 9,- / m² zzgl. 20 % MwSt. • Betriebskosten-Akonto: € 0,7 / m² zzgl. 20 % MwSt. • Strom und Gas in den Betriebskosten nicht inkludiert • Kaution: 3 Monatsmieten Verkehrsanbindung / Lage: In Schwanenstadt kreuzen sich die Wiener Straße (B 1) und die Gallspacher Straße (B 135). Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Laakirchen-West (vormals Steyrermühl) an der A1 in ca. 8 km Entfernung. Öffentliche Buslinien gibt es in Richtung Wels und Vöcklabruck, sowie Niedertalheim und Gmunden. Im ÖBB-Bahnhof Schwanenstadt (nur wenige Geh-Minuten vom Fachmarktzentrum) halten Regional- und Regionalexpresszüge der Westbahnstrecke Wien-Salzburg. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 550
Zimmer -
6.402

GESCHÄFTSLOKAL 6 + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + 1. REIHE + UMPLANUNG MÖGLICH + NEUBAU

in 4861 Schörfling am Attersee / Kammer am Attersee

PROVISIONSFREI: EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNGEN IN KAMMER AM ATTERSEE - SCHLOßPARKPROMENADE 8 – DIREKT VOM BAUTRÄGER Die stilvollen Neubauwohnungen öffnen sich sonnenorientiert in erster Reihe zum Attersee und sind seeseitig auf Dauer unverbaubar. Auf diesem einzigartigen Grundstück, mit einer Gesamtfläche von ca. 3.000 m², entstehen in zwei Baukörpern 23 moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen, südwestlich ausgerichteten Terrassen und Balkonen, sowie ein straßenseitig gelegenes Geschäftslokal im Erdgeschoß Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt. Die hauseigene Tiefgarage mit 45 Stellplätzen bietet genügend Stellplätze, von denen Ihr Eigenheim bequem mittels Aufzug zu erreichen ist. Zwei Parkplätze zu jeder Wohnung sind zu je 20.000 € mit zu erwerben. Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Bilder und Angaben in den gegenständlichen Verkaufsplänen deshalb noch nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen, wirtschaftlichen oder rechtlichen Gründen sowie insbesondere aus Gründen behördlicher Vorschriften bzw. Vorgaben, eine Änderung eintreten kann. LASSEN SIE SICH AUF UNSERER HOMEPAGE https://goo.gl/BFM3sz BEGEISTERN! Kopieren Sie den oben angeführten Link in ein neues Browserfenster und informieren Sie sich auf unserer Homepage durch + allen Pläne der verfügbaren Wohnungen + allen Visualisierungen zum Projekt AUSSTATTUNG + sonnige Gärten und Terrassen + Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung + hochwertiger Mehrschichtparkett + Freiflächen mit edler Thermoesche + Fliesen der Firma Saime Kaleido bzw. Villeroy und Boch können noch mitbestimmt werden + Badezimmer mit Edelstahlamaturen von Hansgrohe sowie Waschtisch der Marke Laufen kann noch mitbestimmt werden + barrierefreier Zugang + Badewanne / Dusche kann gewählt werden + einbruchshemmende Sicherheitstüre + Kinderwagen- und Fahrradabstellraum + KFZ-Stellplätze + Farbe an den Wänden kann noch mitbestimmt werden GERNE PASSEN WIR DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN NACH IHREN WÜNSCHEN AN! LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die Wohnanlage befindet sich in nächster Nähe zum Attersee, der über die rückseitig gelegene Schloßparkpromende mit wenigen Schritten erreichbar ist. Auch das Freizeitangebot in der Umgebung lässt keine Wünsche offen, ob Sport am Berg oder am Wasser, eine gemütliche Schifffahrt am See oder ein kultureller Ausflug zum nahegelegenen Wasserschloss Kammer. Die gute Infrastruktur mit Ihren öffentlichen Einrichtungen, Supermärkten, Restaurants und Bars bietet viele Möglichkeiten für ein entspanntes und abwechslungsreiches Leben am Attersee. ENERGIEVERBRAUCH: Klasse B / HWB 37 kWh/m2a / fGEE 0,86 FERTIGSTELLUNG: Juni 2020
Fläche m² 90,7
Zimmer 1
466.000

GESCHÄFTSLOKAL 6a + PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER + 1. REIHE + UMPLANUNG MÖGLICH + NEUBAU

in 4861 Schörfling am Attersee / Kammer am Attersee

PROVISIONSFREI: EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNGEN IN KAMMER AM ATTERSEE - SCHLOßPARKPROMENADE 8 – DIREKT VOM BAUTRÄGER Die stilvollen Neubauwohnungen öffnen sich sonnenorientiert in erster Reihe zum Attersee und sind seeseitig auf Dauer unverbaubar. Auf diesem einzigartigen Grundstück, mit einer Gesamtfläche von ca. 3.000 m², entstehen in zwei Baukörpern 23 moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen, südwestlich ausgerichteten Terrassen und Balkonen, sowie ein straßenseitig gelegenes Geschäftslokal im Erdgeschoß Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse werden alle Ansprüche erfüllt. Die hauseigene Tiefgarage mit 45 Stellplätzen bietet genügend Stellplätze, von denen Ihr Eigenheim bequem mittels Aufzug zu erreichen ist. Zwei Parkplätze zu jeder Wohnung sind zu je 20.000 € mit zu erwerben. Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Bilder und Angaben in den gegenständlichen Verkaufsplänen deshalb noch nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen, wirtschaftlichen oder rechtlichen Gründen sowie insbesondere aus Gründen behördlicher Vorschriften bzw. Vorgaben, eine Änderung eintreten kann. LASSEN SIE SICH AUF UNSERER HOMEPAGE https://goo.gl/BFM3sz BEGEISTERN! Kopieren Sie den oben angeführten Link in ein neues Browserfenster und informieren Sie sich auf unserer Homepage durch + allen Pläne der verfügbaren Wohnungen + allen Visualisierungen zum Projekt AUSSTATTUNG + sonnige Gärten und Terrassen + Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung + hochwertiger Mehrschichtparkett + Freiflächen mit edler Thermoesche + Fliesen der Firma Saime Kaleido bzw. Villeroy und Boch können noch mitbestimmt werden + Badezimmer mit Edelstahlamaturen von Hansgrohe sowie Waschtisch der Marke Laufen kann noch mitbestimmt werden + barrierefreier Zugang + Badewanne / Dusche kann gewählt werden + einbruchshemmende Sicherheitstüre + Kinderwagen- und Fahrradabstellraum + KFZ-Stellplätze + Farbe an den Wänden kann noch mitbestimmt werden GERNE PASSEN WIR DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN NACH IHREN WÜNSCHEN AN! LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die Wohnanlage befindet sich in nächster Nähe zum Attersee, der über die rückseitig gelegene Schloßparkpromende mit wenigen Schritten erreichbar ist. Auch das Freizeitangebot in der Umgebung lässt keine Wünsche offen, ob Sport am Berg oder am Wasser, eine gemütliche Schifffahrt am See oder ein kultureller Ausflug zum nahegelegenen Wasserschloss Kammer. Die gute Infrastruktur mit Ihren öffentlichen Einrichtungen, Supermärkten, Restaurants und Bars bietet viele Möglichkeiten für ein entspanntes und abwechslungsreiches Leben am Attersee. ENERGIEVERBRAUCH: Klasse B / HWB 37 kWh/m2a / fGEE 0,86 FERTIGSTELLUNG: Juni 2020
Fläche m² 43,91
Zimmer 1
229.000

Geschäftshaus am Vöcklabrucker Stadtplatz

in 4840 Vöcklabruck

Dieses Geschäftshaus befindet sich am unteren Stadtplatz in einer äußerst gut frequentierten Lage. In diesem Objekt gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die beinahe jeder Geschäftsidee gerecht werden könnte. Folgende Flächen stehen zur Verfügung: Erdgeschoß (Zugang Stadtplatz und Jungmairgasse) Geschäft 1: Nutzfläche ca. 100 m² ohne Sanitäranlagen Geschäft 2: Nutzfläche ca. 200 m² mit Sanitäranlagen 1. Obergeschoß (Zugang über Jungmairgasse oder nach Adaptierung durch Geschäft 2 möglich) Fläche 1: ca. 90 m² (stadtplatzseitig) Aufteilung: Vorraum, kleine Küche mit Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Räume Nutzung als Wohnung oder auch als Büro möglich Fläche 2: ca. 130 m² (Blick Richtung Jungmairgasse) Aufteilung: großer Raum mit Fensterfront, separates Zimmer (ohne Fenster) mit Anschlüssen für Tee-Küche und WC, Zimmer mit WC Nutzung als Wohnung, Büro, Agentur, Atelier Die beiden Geschosse können ohne viel Aufwand miteinander verbunden werden. Insgesamt könnte hier eine Fläche von ca. 500 m² geschaffen werden. Somit stünde dieses Objekt für vielerlei Branchen (Bekleidung, Schuhe, Hartware, etc.) zur Verfügung. Rückseitig steht eine Freifläche zur Verfügung, hier könnten bis zu 2 PKW Platz finden. Gerne zeige ich Ihnen bei einer Besichtigung vor Ort die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in diesem Haus. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Aufgrund der Individualität wäre die Miete je nach Nutzungsfläche mit dem Eigentümer zu vereinbaren! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer -
auf Anfrage

Durchstarten in Mondsee!

in 5310 Mondsee

Realisieren Sie Ihre Geschäftsidee in Mondsee! In einer der schönsten und pulsierensten Gegend in Oberösterreich befindet sich diese sehr zentral im Erdgeschoß gelegene Geschäftsräumlichkeit. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Der nahe gelegene A1-Anschluß ermöglicht es, dass Sie in ca. 20 Autominuten die Festspielstadt Salzburg, in ca. 45 Autominuten die Landeshauptstadt Linz und in knapp 2,5 Autostunden Wien oder München erreichen. Es bietet sich an die Räumlichkeit als Verkaufsgeschäft, Ausstellungsfläche, Büro oder auch als Lagerfläche (nicht Produktion oder Werkstatt) nutzen. Interessante Highlights: - Wohnungseigentum begründet -2 Außenparkplätze im Kaufpreis inkludiert -bei Interesse kann zusätzlich ein heiss begeehrter Garagenparkplatz miterworben werden -Seenähe -Fussbodenheizung -Betriebskosten ca. 167,-/Monat zuzüglich Umsatzsteuer, Strom direkt abzurechnen -barrierefrei BITTE BEACHTEN, DASS DER VERKÄUFER ZUR UMSATZSTEUER OPTIERT! Es besteht auch die Möglichkeit zusätzlich eine Geschäftsfläche (daneben liegend) im Ausmaß von ca. 70 m² anzumieten (monatliche Miete € 530,-, BK ca. € 190,-/Monat). Ab März folgen Innenaufnahmen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer -
222.000

Durchstarten in Mondsee!

in 5310 Mondsee

Realisieren Sie Ihre Geschäftsidee in Mondsee! In einer der schönsten und pulsierensten Gegend in Oberösterreich befindet sich diese sehr zentral im Erdgeschoss gelegene Geschäftsräumlichkeit. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Der nahe gelegene A1-Autobahnanschluss ermöglicht es, dass Sie in ca. 20 Autominuten die Festspielstadt Salzburg, in ca. 45 Autominuten die Landeshauptstadt Linz und in knapp 2,5 Autostunden Wien oder München erreichen. Es bietet sich an die Räumlichkeit als Verkaufsgeschäft, Ausstellungsfläche, Büro oder auch als Lagerfläche (nicht Werkstätte oder Produktion) nutzen. Interessante Highlights: -3 Aussenparkplätze inbegriffen -Fußbodenheizung -Seenähe -Abstellraum und Sanitäreinrichtungen -Betriebskosten: € 417,86 inkl. USt; Strom ist direkt abzurechnen -Miete: € 530,- ohne USt. (für 70 m²) € 900,- (für 120 m²) € 180,- 20% USt. € 1.610,- Gesamtmiete inkl. USt. Die Flächen sind auch teilbar in 70m² und 120m². Der Teilbereich im Ausmaß von 120 m² kann auch käuflich erworben werden. Ab März folgen Innenaufnahmen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1610 Betriebskosten €417,86 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2027,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 190
Zimmer -
2.027,86

Geschäftslokal mit Charme in Vöcklabrucker Innenstadt

in 4840 Vöcklabruck

Diese äußerst attraktive Geschäftsfläche befindet sich in bester Lage am Vöcklabrucker Stadtplatz. Die ca. 100 m² große Fläche bietet reichlich Möglichkeiten Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Der Charme des Gewölbes verleiht diesem Lokal eine besondere Note. Der Zugang befindet sich stadtplatzseitig sowie auch rückseitig von der Jungmairgasse aus. Nach nur wenigen Adaptierungsarbeiten wäre diese Geschäftsfläche relativ rasch beziehbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der "Haustüre". Die monatliche Nettomiete beträgt € 11,-/m² zuzügl. Betriebskosten Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.at
Fläche m² 100
Zimmer -
auf Anfrage

Großzügige Geschäftsfläche mit vielfältigen Möglichkeiten

in 4840 Vöcklabruck

Am unteren Stadtplatz gelegen befindet sich diese äußerst attraktive Geschäftsfläche. Die ca. 200 m² große Fläche bietet reichlich Möglichkeiten Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Vom großzügigen Portal aus erstreckt sich eine geräumige Fläche in den hinteren Teil des Gebäudes. Genügend Fläche zum präsentieren der Waren ist auf jeden Fall gegeben. Aus aktueller Sicht wäre eine Erweiterung um ca. 130 m² in das 1. Obergeschoß oder auch ins Nachbarlokal durchaus möglich. Sanitäranlagen sind vorhanden. Der Zugang befindet sich stadtplatzseitig sowie auch rückseitig von der Jungmairgasse aus. Diese Geschäftsfläche wäre nach Rücksprache relativ rasch beziehbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der "Haustüre". Die monatliche Nettomiete beträgt € 11,-/m² zuzügl. Betriebskosten. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich! Anfragen und Besichtigungen bei: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 660 57 414 37 Mail: j.pettighofer@immo-top.at www.immo-top.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 200
Zimmer -
auf Anfrage

Renditeobjekt - Geschäftslokal mit Parkplätzen in Frequenzlage

in 4840 Vöcklabruck

Das Gebäude besteht aus UG, EG und OG und ist in Massivbauweise errichtet. Die Fassaden sind zum Teil mit Vollwärmeschutz ausgeführt und teilweise mit großen Fensterflächen versehen. Die Hauptstiegen sind aus Beton. Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Ver- und Entsorgungseinrichtungen. Die Wärmeversorgung ist mittels Fernwärme gegeben. Das zum Kauf stehende Geschäftslokal befindet sich im EG und ist nur auf der Gebäuderückseite vom Parkplatz aus begehbar. • Nutzfläche 196,80 m² - Verkaufsraum 191,31 m² - Abstellraum 1,89 m² - Vorraum 1,80 m² - WC 1,80 m² - Freifläche 45,93 m² • 6 Pkw-Abstellplätze
Fläche m² 196,8
Zimmer -
380.000

Geschäftslokal in zentraler Lage in Lenzing!

in 4860 Lenzing

Geschäftslokal in zentraler Lage in Lenzing! Geschäftslokal/Büro mit ca. 100 m² in zentraler Lage in Lenzing zu vermieten. Die Entfernung zum Attersee oder zum Autobahnanschluss in Seewalchen ist sehr gering. Die Bezirksstadt Vöcklabruck erreichen Sie in ca. 5 km. Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Apotheke, Bushaltestelle, Tankstelle, Ärzte sind fußläufig in der Nähe. Das Objekt verfügt über zwei verschiedene barrierefreie Eingänge und zwei Auslagen. Es besteht auch die Möglichkeit das Geschäftslokal in zwei kleinere Geschäfte oder Büros zu teilen. Eventuell könnte das Objekt für einen Gastronomiebetrieb genützt werden. 1 Lüftungsanlage, 3 WC´s, 2 Lagerräume und 3 private Parkplätze sind vorhanden. Der Zugang ist barrierefrei. Öffentliche Parkplätze für Kunden sind in unmittelbarer Nähe und ausreichend vorhanden. Der gesamte monatliche Mietzins inkl. Betriebskosten und Heizung beträgt ca. € 1.000,- zzgl. 20% USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €200------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer -
1.200