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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Urfahr-Umgebung

7 Einzelhandel

Momentan sind in Urfahr-Umgebung 7 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 0 Einzelhandel zum Kauf und 7 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Urfahr-Umgebung teilt sich in 0% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 100% Einzelhandel zur Miete auf.

REPRÄSENTATIVE VERKAUFSFLÄCHE MIT BÜRO & LAGER

in 4100 Ottensheim | Linzer Straße 60

Verkaufsfläche mit Büro und Lager Teilanmietung möglich Lage/Objekt:direkt an der Rohrbacher Straße B127, unmittelbar neben Pink-Tankstelle Gesamtnutzfläche: EG: Verkaufsfläche und Büro ca. 174,31 m² EG: Werkstatt ca. 664,79 m² KG: Lager ca. 359,79 m² Heizwärmebedarf:wird nachgereicht Detailbeschreibung:Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Ottensheim. Die Ortschaft hat sich aufgrund seiner Vielzahl an Freizeit- und Erholungsgebieten sowie seiner Nähe an Linz zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Die Marktgemeinde sieht im Ortsentwicklungskonzept eine weitere Wohnhausverbauung entlang der Linzer Straße vor. Zahlreiche Siedlungsprojekte sind auch in gegenüberliegender unmittelbarer Umgebung vorgesehen. Die Gewerbefläche wurde bisher als KFZ-Werkstätte genutzt. Der Zustand entspricht dem eines Werkstättengebäudes. Eine direkte Straßenanbindung ist über die Linzer Straße gegeben, welche unmittelbar bei der Tankstelle beginnt. Eine Direktzufahrt mit Zu- und Abfahrtsmöglichkeiten aus beiden Fahrtrichtungen (Rohrbach und Linz) ist gegeben. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 200 Meter und die Bahnstation ca. 400 Meter von der Liegenschaft entfernt. Mietpreis: 01. – 06. Monat – HMZ pro Monat netto € 3.000,00 07. – 18. Monat – HMZ pro Monat netto € 3.200,00 19. – 30. Monat – HMZ pro Monat netto € 3.400,00 ab 31. Monat – HMZ pro Monat netto € 3.600,00 Betriebskosten:werden derzeit mit € 1.377,60 zzgl. USt. akontiert Parkplatz:sind ausreichend vor dem Objekt vorhanden Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung, unbefristet Nebenkosten:Heizung, Strom – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Ausstattung:im derzeitigen Zustand – ohne Investitionen seitens Vermieter Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015, jährliche Wertanpassung AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 174,31
Zimmer -
5.253,12

Geschäft, Büro, Praxis, Kanzlei

in 4201 Gramastetten

Die verkehrsmäßige Aufschließung der ehemaligen Postfiliale ist sehr gut. Vor dem Gebäude befindet sich ein befestigter Vorplatz, der als Parkplatz dient. Die Landesstraße verläuft unmittelbar vor der Liegenschaft. Das zweigeschossige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über einen großzügig überdachten Verladebereich. Im Erdgeschoss befanden sich vormals die Räume der Postfiliale 4201 Gramastetten, die derzeit zur Vermietung stehen. Das Gebäude befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand, mit dem Baualter entsprechenden, natürlichen Abnutzungserscheinungen. Der derzeitige Mietpreis wurde für eine zweijährige Mietdauer festgesetzt. Nach zwei Jahren ist eine Anhebung des Mietzinses erforderlich. Die Wärme des Gebäudes wird durch eine Gasheizung bereitgestellt. Ein Energieausweis für die Mietflächen im Erdgeschoss liegt vor. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:244.16 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 150,32
Zimmer -
882

Geschäftsfläche in Fachmarktzentrum zu vermieten

in 4221 Steyregg | Linzer Strasse 16

Die Geschäftsfläche mit 144 m² befindet sich eingebettet in einem Fachmarktzentrum in Steyregg bei Linz zwischen BIPA und Schuh Outlet. Das FMZ verfügt eine sehr gute Auslastung und Erreichbarkeit. Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Außer diesem Geschäft gibt es keine Leerstandsflächen, es sind nachfolgende Firmen als Mieter vor Ort: SPAR, BIPA, KIK, Schuh Outlet, PENNY, Apotheke, Lagerhaus, Cafe mit Bäckerei, Mailboxes, Tatooshop, Pizzeria, Trafik, Klipp, Sparkasse, Optiker, Polizeistation
Fläche m² 144
Zimmer -
2.160

MODERNES GESCHÄFTSLOKAL IM ORTSZENTRUM GALLNEUKIRCHEN

in 4210 Gallneukirchen

Sie suchen ein Geschäftslokal/Praxis,... in zentraler Lage? Das angebotene Mietlokal befindet sich im Erdgeschoß/Geschäftspassage eines kleinen Einkaufszentrums mit verschiedenen Geschäften, wie Kosmetik & Fußpflege, Reisebüro, Schuhgeschäft, Bekleidung von Street One, S.Oliver, Kennedy, Friseursalon. Die Nutzung durch den Nachmieter soll mit einem bestehenden Mieter nicht konkurrenzieren. Derzeit befindet sich ein Nagelstudio in den angebotenen Räumlichkeiten, von dem die Einrichtung sowie die Küche abgelöst werden könnten. Im Haus sind weiters Mietlokale für Ärzte, einen Rechtsanwalt, zwei Büros/ Dienstleistungsunternehmen, sowie 4 Wohnungen untergebracht. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Wir als Vermittler dieses Rechtsgeschäftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 108,00
Fläche m² 65
Zimmer -
1.257

Exklusive Geschäftsflächen in bester Lage zu vermieten!

in 4101 Feldkirchen an der Donau

GESCHÄFT - AUSSTELLUNGSRAUM - AGENTUR - PRAXIS - BÜRO Auf der Liegenschaft, die sich direkt an der Zufahrt zu einer der schönsten Freizeitanlagen Oberösterreichs befindet, wird im Zuge der Projektentwicklung ein Gebäudekomplex mit einer großzügig verwertbaren Gesamtnutzfläche inklusive Nebenflächen sowie 55 Stellplätzen entstehen. Die Idee hinter dem Projekt ist die Errichtung eines Geschäfts- und Dienstleistungszentrum mit frei skalierbaren Nutzflächen von 80 bis 800 m². - Das Gebäude wird ebenerdig ausgeührt, - besticht mit durchdachter Architektur, - geeignet für eine große Anzahl von Geschäftsmöglichkeiten wie Banken, Arztpraxen, Sportgeschäfte, Textilien, Schuhe, Bäcker, Drogeriemärkte, Reisebüros, Solarien uvm., - individuell abgestimmte Ausstattung in Topqualität, - Fassade nördlich ausgerichtet, daher keine direkte Sonneneinstrahlung in den Schaufenstern, - einfache Zu- und Abfahrt zu den großzügigen Pakflächen für Kunden und Mitarbeiter. Heizkosten werden pro Quadratmeter direkt vom Vermieter abgerechnet. Strom ist mit einem frei wählbaren Anbieter durch den Mieter zu veranlassen und abzurechnen. Vertragslaufzeit. unbefriset (Kündigungsverzicht seitens des Mieters 3 Jahre) Kaution: 3 BMM (Form der Hinterlegung nach Absprache) Provision: 2 BMM Weitere Informationen und Terminvereinbarungen nach Absprache! Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die oben angeführte gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.000
Zimmer -
auf Anfrage

Exklusive Geschäftsflächen in bester Lage zu vermieten!

in 4101 Feldkirchen an der Donau

GESCHÄFT - AUSSTELLUNGSRAUM - AGENTUR - PRAXIS - BÜRO Auf der Liegenschaft, die sich direkt an der Zufahrt zu einer der schönsten Freizeitanlagen Oberösterreichs befindet, wird im Zuge der Projektentwicklung ein Gebäudekomplex mit einer großzügig verwertbaren Gesamtnutzfläche inklusive Nebenflächen sowie 55 Stellplätzen entstehen. Die Idee hinter dem Projekt ist die Errichtung eines Geschäfts- und Dienstleistungszentrum mit frei skalierbaren Nutzflächen von 80 bis 800 m². - Das Gebäude wird ebenerdig ausgeührt, - besticht mit durchdachter Architektur, - geeignet für eine große Anzahl von Geschäftsmöglichkeiten wie Banken, Arztpraxen, Sportgeschäfte, Textilien, Schuhe, Bäcker, Drogeriemärkte, Reisebüros, Solarien uvm., - individuell abgestimmte Ausstattung in Topqualität, - Fassade nördlich ausgerichtet, daher keine direkte Sonneneinstrahlung in den Schaufenstern, - einfache Zu- und Abfahrt zu den großzügigen Pakflächen für Kunden und Mitarbeiter. Heizkosten werden pro Quadratmeter direkt vom Vermieter abgerechnet. Strom ist mit einem frei wählbaren Anbieter durch den Mieter zu veranlassen und abzurechnen. Vertragslaufzeit. unbefriset (Kündigungsverzicht seitens des Mieters 3 Jahre) Kaution: 3 BMM (Form der Hinterlegung nach Absprache) Provision: 2 BMM Weitere Informationen und Terminvereinbarungen nach Absprache! Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die oben angeführte gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.400
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal zu vermieten

in 4101 Feldkirchen | Schulstraße 2

Geschäftslokal zentral gelegen im Zentrum von Feldkirchen an der Donau. Sehr gute Infrastruktur rundum.
Fläche m² 270
Zimmer 4
auf Anfrage