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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Ried im Innkreis

26 Einzelhandel

Momentan sind in Ried im Innkreis 26 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise wird zur Zeit 1 Einzelhandel zum Kauf und 25 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Ried im Innkreis teilt sich in 4% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 96% Einzelhandel zur Miete auf.

Bekannte Geschäftsfläche in bester Zentrumslage Ried

in 4910 Ried im Innkreis | Hauptplatz 36

Die Messe- und Bezirksstadt Ried im Innkreis liegt im Dreieck Passau, Wels, dem Salzkammergut sowie dem bayrischen Grenzraum und ist bestens über die Autobahnausfahrten Ried oder Haag am Hausruck erreichbar. Das Einzugsgebiet des Bezirkes beläuft sich – je nach Warengruppe – auf bis zu 225.000 Personen. Auch weltweit bekannte Unternehmen wie FACC (Flugzeugbau), Schi Fischer, Löffler, Team 7, Wintersteiger AG, Scheuch GmbH, Fill Metallbau usw. sind hier beheimatet. Details zum Geschäftslokal: Gesamtnutzfläche ca. 781,62 m² (lt. zur Verfügung gestellter Pläne) Erdgeschoss:        ca.   344,24 m² Geschäftsfläche und                               ca.     38,41 m² Fläche für die Anlieferung 1. Obergeschoss:  ca.   307,81 m² Geschäftsfläche                               ca.    91,16 m²  Nebenflächen, Lager, WC und Aufenthaltsraum Gesamtfläche:     ca. 781,62 m² Die auf zwei Etagen befindlichen, durch den derzeitigen Nutzer sehr bekannten Flächen sind mit einer großzügig gestalteten Treppe verbunden. Mittels Lift im rückwärtigen Bereich des Geschäftslokales kann der Transport der Waren ins 1. OG  bestens erfolgen. Es wäre auch möglich, einen Glaslift vom EG ins 1. OG einzubauen, so kann der Kunde mühelos und barrierefrei auch die Flächen im Obergeschoss erreichen. Der Vermieter wäre zu dieser Investition bereit. Durch die beiden - rechts und links vom Eingang gelegenen - großen Auslagen ist eine optimale Warenpräsentation garantiert. Die Warenanlieferung ist problemlos von der rückwärtigen Gebäudeseite (Kirchenplatz) aus möglich! Die Beheizung erfolgt mittels Decken-Heizelementen, durch die gleichzeitig auch die Klimatisierung der Geschäftsflächen erfolgt Das Objekt ist ab Jänner 2019 verfügbar.
Fläche m² 652,05
Zimmer -
auf Anfrage

Tolle Geschäftsfläche im Fachmarktzentrum Tumeltsham mit ca. 394,74m² zu vermieten!

in 4910 Tumeltsham

Zur Anmietung gelangt eine Geschäftsfläche in der Fachmarktzeile in Tumeltsham/Ried i. Innkreis! Die Geschäftsfläche befindet sich inmitten einer Handelsagglomeration mit namhaften Mietern wie New Yorker, Pagro, Reno, Takko und Intersport. Angrenzend befinden sich weitere Fachmarktzeilen mit namhaften Mietern. Das Geschäftslokal mit einer Gesamtgröße von ca. 394,74m² teilt sich wie folgt auf: - 313,86m² Verkaufsfläche - 57,67m² Lagerfläche - 57,67m² Personalraum und Toiletten KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 11,-/m² - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,88/m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. unbefristeter Mietvertrag Kündigungsverzicht: 10 Jahre Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4342,14 zzgl 20% USt.Betriebskosten €347,37 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €937,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5627,41
Fläche m² 394,74
Zimmer -
5.627,41

Geschäftshaus in bester Zentrumslage

in 4910 Ried im Innkreis | Hauptplatz 31

Gesamtnutzfläche ca. 1.415 m² (lt. zur Verfügung gestellter Pläne) Erdgeschoss:        ca.     320 m² - davon ca.    262 m² Verkaufsfläche und Nebenflächen 1. Obergeschoss:  ca.   300 m² - davon ca.    223 m² Verkaufsfläche und Nebenflächen 2. Obergeschoss:  ca.    300 m² - davon ca.   262 m² Verkaufsfläche und Nebenflächen                               ca.    920 m² - davon ca. 707 m² Verkaufsfläche und Nebenflächen 3. Obergeschoss:  ca.   259 m²  Büro- und Lagerflächen 4. Obergeschoss:  ca.   236 m² Personalräume und Lagerflächen  Gesamtfläche:     ca. 1.415 m² Die auf drei Etagen befindlichen - mit einer großzügig gestalteten Treppe verbundenen - offenen Flächen mit ca. 920 m² können auch mit einem Lift (Personen- und Lastenaufzug) erschlossen werden. Das 3. und 4. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 495 m² eignet sich bestens für Personalräume, Büro- und Lagerflächen. Durch die vorgelagerte Passage kann das Sortiment direkt vor dem Geschäftseingangsbereich Richtung Hauptplatz präsentiert werden. Die Warenanlieferung ist problemlos von der rückwärtigen Gebäudeseite (Kirchenplatz) aus möglich! Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, die Verrechnung erfolgt direkt mit dem Lieferanten. Das Objekt ist ab sofort verfügbar, es ist auch eine Teilanmietung der Flächen möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.415
Zimmer -
auf Anfrage

Günstige Geschäfts-/ Bürofläche

in 4910 Ried im Innkreis | Roßmarkt 32

Das kleine Geschäftslokal am unteren Roßmarkt (Fläche im Erdgeschoss ca. 47 m²) - verbunden mit den Räumen im Obergeschoss ( ca. 78 m²) - ist durch seine großen Auslagenflächen sehr gut geeignet für ein Verkaufslokal aber auch für ein Versicherungsbüro oder ähnliches. Der Vermieter ist bereit, sich an den Kosten zur Brauchbarmachung der Einheit für den jeweiligen Verwendungszweck zu beteiligen. Sonstiges: Das Lokal wird mittels E-Heizung beheizt, die Kosten dafür sind direkt mit dem Energieversorger abzurechnen.
Fläche m² 125
Zimmer -
400

Interessante, neu sanierte Geschäfts-/ Bürofläche in zentraler Lage

in 4910 Ried im Innkreis | Roßmarkt 47

Das helle Geschäftslokal hat eine Fläche von ca. 91 m². Die großen Auslagenflächen bieten eine optimale Möglichkeit zur Warenpräsentation. Das Lokal ist zur Gänze neu saniert und eignet sich für verschiedenste Bereiche im Einzelhandel, aber auch im Bereich Versicherungswesen, Zulassungsstelle oder ähnliches. Die Miete ist in eine Staffelmiete gegliedert: Monatsmiete im 1. Bestandsjahr €  590,00Betriebskostenakonto derzeit € 191,10Heizkostenakonto derzeit €   51,87Nettomonatsmiete inkl. BK und HK € 832,97USt 20 % € 166,59Bruttomonatsmiete inkl. BK, HK und USt  € 999,56   Ab dem 2. Bestandsjahr erhöht sich der Nettomietzins auf € 700,00, ab dem 3. Bestandsjahr beträgt der Nettomietzins € 775,00 (jeweils indexiert).
Fläche m² 91
Zimmer -
590

Geschäftsfläche in bester Zentrumslage - für viele Branchen geeignet

in 4910 Ried im Innkreis | Hauptplatz 40/41

GESAMTNUTZFLÄCHE ca. 629,08 m² ( lt. zur Verfügung gestellter Pläne ): Erdgeschoss :                    ca. 435,70 m² - davon ca. 377 m² Verkaufsfläche + Nebenflächen ( Lager ) 1.Obergeschoss:               ca. 163,39 m² - davon ca. 90 m² Verkaufsfläche + Nebenflächen ( Aufenthaltsraum,..... ) 1 Obergeschoss:               ca.   23,46 m² - Haustechnikraum DM 1 Obergeschoss:               ca.    6,53 m² - DM Lüftung Gesamtfläche:                 ca. 629,08 m² Die klimatisierte, im Erdgeschoss gelegene Verkaufsfläche ist mit einer großzügig gestalteten Treppe mit den Flächen im 1.Obergeschoss verbunden. Die Schaufensterflächen mit dem Eingangsbereich erstrecken sich über die gesamte Breite der Geschäftseinheit. Im 1. Obergeschoss befindet sich unter anderem ein Aufenthaltsraum mit einer möblierten Küche, diese ist im Mietpreis inkludiert. Die Warenanlieferung ist problemlos von der rückwärtigen Gebäudeseite (Kirchengasse) aus möglich! Heizung: Eigene Gasheizung ( Direktverrechnung des Mieters mit dem Energieversorger ). Die Kosten für die Klimatisierung des Geschäftslokales sind ebenfalls direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. MIETZINS UMSATZORIENTIERT: Monatliche Nettomiete:                                 €  4.260,65 Betriebskostenakonto netto dzt.                   €     662,90 Nettomiete                                                    €  4.923,55 Ust 20 %                                                       €     984,71 Bruttomiete inkl. BK und Ust.                   €  5.908,26        bis zum 30.8.2020 als Untermieter   Monatliche Grundmiete:                                €  5.266,85*     plus  8 % Umsatzmiete zzgl. 20 % Ust. Betriebskostenakonto netto dzt.                   €     629,07 Nettomiete                                                    €  5.895,92 Ust 20 %                                                       €  1.179,18 Grund-Bruttomiete inkl. BK und Ust.        €  7.075,10       ab 01.09.2020 als Hauptmieter * Mietzins wertgesichert mit Juni 2017 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 630
Zimmer -
4.260,85

330 m² Verkaufsfläche in absoluter Bestlage von Ried im Innkreis

in 4910 Ried im Innkreis | Stelzhamerplatz 2 /Kirchengasse 1

Details zum Geschäftslokal: Das best gelegene Geschäftslokal hat ein unverbürgtes Ausmaß von insgesamt ca. 329,80 m² Nutzfläche und reicht über zwei Geschosse (Erdgeschoss mit ca. 169,61 m² und 1. Obergeschoss mit ca. 160,19 m²). Eine gut begehbare Stiege verbindet die Geschosse. Der verkaufsfördernde überdachte Eingang bietet vor dem Geschäft auf beachtlichen ca. 21,73 m² eine zusätzliche Verkaufspräsentation. Sechs großzügige Schaufenster warten auf Ihre tollen Warendekorationen. Das Gebäude selbst steht unter Denkmalschutz und zählt zweifelsohne zu einem der bekanntesten Geschäftshäuser von Ried im Innkreis. Neben Lagermöglichkeiten im EG und im OG stehen, über ein ebenfalls im Haus integriertes zweites Stiegenhaus, ein Lift zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Kunden WC und eine kleine Teeküche runden die seltene Geschäftsflächen- Gelegenheit ab. Viele Branchen sind denkbar, Detailwünsche oder eine Teilflächen Vermietung sprechen wir gerne für Sie mit unserem Auftraggeber ab. Mietpreis nur auf Anfrage!      Gesamtnutzfläche: ca. 329.80 m² (lt. zur Verfügung gestellter Pläne ) Erdgeschoss : ca. 169,61 m² - davon ca. 121,00 m² Verkaufsfläche +              ca. 21,73 m²  Nebenflächen ( Lager ) oder 2. Geschäftsfläche und ca. 22,00 m² überdachte Verkaufsfläche.  Obergeschoss: ca.160,19 m² - davon ca. 115,00 m² Verkaufsfläche +              ca. 45,00 m² Nebenflächen / WC / Teeküche / Lager Gesamtnutzfläche: ca. 329,80 m²           
Fläche m² 330
Zimmer -
auf Anfrage

Helle Geschäftsfläche mit großen Auslagenflächen

in 4910 Ried im Innkreis | Roßmarkt 30

Das Geschäftslokal verfügt über einen sehr großen Auslagenbereich, sodass das Warensortiment bestens präsentiert werden kann. Beheizt wird das Lokal zur Zeit elektrisch, die Kosten sind direkt mit dem Energielieferanten abzurechnen und belaufen sich derzeit auf ca. € 150,00 monatlich. Die Beheizungart kann jedoch jederzeit auf Gas umgestellt werden, der Anschluss ist bereits im Haus.             Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer -
750

Ihr neuer Standort in bester Lage neben dem Einkaufszentrum Weberzeile in Ried

in 4910 Ried im Innkreis | Rainerstraße 19

Das Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 60 m² kann sowohl als Büro als auch als Praxis oder Geschäftslokal genutzt werden.  Der Zugang erfolgt von der Rainerstraße und auch von der - immer stärker frequentierten - Eislaufgasse. Ein idealer Standort für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten wie zB als Büro für eine Versicherung, eine Massagepraxis, Fußpflege aber auch Einzelhandel (Bekleidung, Geschenke, Spirituosen usw.) - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt! Eine Anmietung ist bereits ab Jänner kommenden Jahres möglich.
Fläche m² 60
Zimmer -
660

Attraktive Geschäftsfläche in Ried im Innkreis/Zentrumslage

in 4910 Ried im Innkreis | J.-G.-Hartwagnerstaße 29+31

Perfekt einsehbare Geschäftsfläche im Erdgeschoss Lage/Objekt:Johann.-Georg.-Hartwagnerstraße 29+31, Ried im Innkreis Vermittlungstyp:Mietobjekt Gesamtnutzfläche:ca. 316,00 m² Lagerfläche:ca. 150,00 m² Detailbeschreibung: Das attraktive Geschäftslokal im Erdgeschoß mit großzügig einsehbaren Auslagen, ist in einer gut frequentierten, zentraler Lage, Nähe dem Kirchenplatzplatz der Einkaufsstadt Ried/I und bietet somit den idealen Platz für Ihren neuen Geschäftsstandort! Eine Kaffeeküche (gegen Ablöse) sowie getrennte WC-Anlagen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Außenbereich bestehen Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Mietpreis: Hauptmietzins€ 1.450,00 exkl. Ust. € 1.740,00 inkl. 20% Ust. Betriebskosten € 255,80 exkl. Ust. € 306,96 inkl. 20% Ust. Heizkosten€ 237,45 exkl. Ust. € 284,94 inkl. 20% Ust. Gesamtmietzins€ 1.943,25 exkl. Ust.€ 2.331,90 inkl. 20 % Ust. Kaution:vier Bruttomonatsmieten in bar oder Form einer Bankgarantie Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Mietbeginn: nach Vereinbarung Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015 Energiekennzahl:Energieausweis in Bearbeitung Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen.  
Fläche m² 166
Zimmer -
2.331,90