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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Linz (Stadt)

138 Einzelhandel

Momentan sind in Linz (Stadt) 138 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 11 Einzelhandel zum Kauf und 127 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Linz (Stadt) teilt sich in 8% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 92% Einzelhandel zur Miete auf.

1A Geschäftslokal im Donaucenter Linz Urfahr - TOP Frequenz

in 4040 Linz | Hauptstraße 4 - 10

1A Geschäftslokal im Donaucenter Linz Urfahr - TOP Frequenz Das moderne Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 135,39 m² befindet sich im Donaucenter Linz Urfahr. Zwischen ARS Electronica Center und ehem. Hotel Landgraf befindet sich der Shop in bester Nachbarschaft. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist für eine hohe Fußgängerfrequenz gesorgt. Das schöne große Glasportal kann somit ideal als Werbefläche genutzt werden. Die ca. 135,39 m² Nutzfläche teilt sich folgendermaßen auf: - helle u. freundliche Verkaufsfläche - Büro - Lager - Teeküche Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1843,65 zzgl 20% USt.Betriebskosten €325,12 zzgl 20% USt.Heizkosten €86,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €451,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2706,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 135,39
Zimmer -
2.706,58

Historische Geschäfts- oder Ausstellungsfläche Linz-Urfahr

in 4040 Linz

******** Geschäftsfläche mit Ziegelgewölbe ******* In einem Gebäude mit besonderem Flair steht dieses historische Objekt mit Ziegelgewölbe zur Anmietung zur Verfügung. Es liegt direkt an der Leonfeldner Straße, am Stadtrand von Linz-Urfahr. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Infrastruktureinrichtungen wie Café-Restaurant, Präsentationsräume, Eventräume sind ebenfalls nutzbar. Die monatliche Gesamtbruttomiete/m² teilt sich auf in: Miete: EUR 9,00/m² netto BK Akto: EUR 2,08/m² netto HZK Akto: EUR 0,68/m² netto LWL-Internetverbindung vorhanden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Unser Herr Strasser freut sich auf Ihre Nachricht um Ihnen die Immobilie unverbindlich vorzustellen. Besuchen Sie auch unsere Hompage unter www.immothek.at
Fläche m² 152
Zimmer -
2.017,67

GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN (saniert, bezugsfertig) an der SALZBURGERSTRASSE (B1)

in 4020 Linz

DELTA Immobilien bietet GEWERBERÄUMLICHKEITEN an der SALZBURGERSTRASSE Alle Vorteile im Überblick: - Ladenlokal mit optimaler Erreichbarkeit an der B1 - Ebenerdiger Eingang mit Kurzparkzone vor dem Haus - Große Schaufensterfront - 3 beliebig abtrennbare Büroräumlichkeiten - 2 separate Toiletteanlagen - Abstellflächen vorhanden - Heizwärmebedarf: in Ausarbeitung - Leuchttafel an der Hausfront vorhanden - Möglichkeit der Übernahme von Solaranlagen und einer Friseurausstattung (auf Anfrage) - sofort verfügbar - und mehr. Lage: Direkt an der Bundesstraße 1, Höhe Infra- Center gelegen, daher perfekte Infrastruktur Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 170
Zimmer -
1.600

Gewerbeeinheit - Versteigerungsobjekt -

in 4020 Linz | Bismarckstraße

Ladenlokal im EG rechts (Lift vorhanden), bestehend aus Verkaufsraum und Waschraum mit WC, sowie Kellerraum, Bj, 1957 Schätzwert: 80.000 EUR Geringstes Gebot: 40.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 46
Zimmer -
80.000

TOP Preis Leistung - 1400m² Geschäftsfläche auf 2 Ebenen - Linzer Innenstadt - Parkplätze

in 4020 Linz | Dametzstraße

1400 m² Geschäftslokal auf 2 Ebenen im Linzer Stadtzentrum zu vermieten - mit Kundenparkplatz GROSSZÜGIGE GEWERBEIMMOBILIE SUCHT GROSSARTIGEN MIETER - TOP PREIS LEISTUNG Egal ob Handel, Büro, Dienstleister oder auch kombiniert diese individuell und flexibel gestaltbare Immobilie eignet sich für beinahe jedes Geschäftsmodell ! Lage: Direkt an der Dametzstraße, einer der zentralen Linzer Stadteinfahrten, nur ca. 3 Gehminuten vom Taubenmarkt entfernt befindet sich dieses einzigartige Geschäftslokal. Beste Erreichbarkeit mit öffentlichen als auch mit individuellen Verkehrsmitteln ist somit gegeben. Auf einen Blick: Gesamtfläche: ca. 1.400 m² Erdgeschoß ca. 500 m² Vorderer Geschäftsbereich: ~ 130 m² / ca.12 x 11 m Mittlerer Geschäftsbereich: ~ 189 m² / ca.10,5 x 18 m Hinterer Geschäftsbereich: ~ 189 m² / ca.10,5 x 18 m Weitere Flächen: Lagerfläche im hinteren Geschäftsbereich möglich. Weitere Lagerflächen im Keller (ca. 80 m²) und in der angrenzenden Lagerhalle verfügbar. 1. Obergeschoß ca. 900 m² Vorderer Geschäftsbereich: ~ 130 m² / ca.12 x 11m Mittlerer Geschäftsbereich: ~ 230 m² / ca.10,5 x 22 m Hinterer Geschäfts-/ Lagerbereich: ~ 305 m² / ca.10,5 x 29 m Weitere Lager-/Verkaufsflächen: ~ 230 m² / ca. 12 x 19 m Ausstattung: Die Fläche wird vom Vermieter mit neu ausgestattet. Bedürfnisse des zukünftigen Mieters können dabei berücksichtigt werden und somit ideale Voraussetzungen für ihr Geschäftsmodell geschaffen werden. Auch die Fassade soll in den kommenden Jahren neu gestaltet werden. Infrastruktur: - Das Geschäftslokal verfügt über 2 Eingänge. - Eingangsbereich Dametzstraße mit einer ca. 8m langen Fensterfront die perfekt für Werbezwecke genutzt werden kann. - Eingang Hofseitig direkt bei den Kundenparkplätzen. - Hauseigener Lastenlift - ca. 30-40 Kundenparkplätze können zusätzlich angemietet werden (Preis n. VB), aktuell stehen diese allen ansässigen Gewerbebetrieben sowie Kurzparkern zu Verfügung. - Warenanlieferung über Garagentor im Innenhof (max. Einfahrtshöhe Innenhof: 3,8 m), Kosteninfo: Miete: € 5,00 - 7,00 /m² Netto (abhängig von d. Ausbauwünschen des zukünftigen Mieters) Betriebs- u. Heizkosten: € 1,60 - 2,00 /m² Netto Für nähere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 gerne zu Verfügung. Viele weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.zeininger.immobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7000 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €2240 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1848------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11088
Fläche m² 1.400
Zimmer -
11.088

Juwelier, Goldschmiede, Goldhändler, Pfandhaus, Showroom

in 4020 Linz

Top Gelegenheit im Zentrum Das Geschäft hat einen Verkaufsraum mit ca. 89m2 und eine Lagerfläche von ca. 22m2. Zusätzlich steht ein 140m2 Kellergewölbe zur Verfügung. Der Graben in Linz ist eine top frequentierte Adresse - in der Nähe vom Taubemarkt. Das Geschäft ist mit modernster Technik ausgestattet. Ein spezielles Sicherheitspaket wurde eingebaut, welches über Panzerglas, verkabelte Arlamanlage, Tresore, Rolltore uvm. verfügt. Für das Sicherheitspaket ist eine Ablöse von € 35.000.- zu bezahlen. ( NP € 70.000.- ) Eine Geschäftsbeteiligung wäre nach Absprache möglich. Hier bietet sich die einzigartige Möglichkeit, sich an einem etabliertem Standort selbständigkeit zu machen. Parkplätze sind vorhanden. Gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung. IMMO PARTNER Real Estate GmbH Josef Hebesberger, MBA +43 664 5795 072 www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1060 zzgl 20% USt.Betriebskosten €168 Umsatzsteuer €212------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1440------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 230
Zimmer -
1.440

Geschäftslokal // Büro // Praxis // Kanzlei in Urfahr-St. Magdalena

in 4040 Linz

Büro // Geschäftslokal // Praxis // Kanzlei in Urfahr-St. Magdalena Die Geschäftsräumlichkeiten liegen in Urfahr, im Stadtteil St. Magdalena, und verfügen über eine Nutzfläche von ca. 247,70 m². Eine Teilfläche von ca. 23 m² entfallen auf einen Kellerraum (Lager, Archiv, Server-Raum, etc.) welcher über eine Innentreppe direkt mit den Geschäftsflächen verbunden ist. Aktuell wird das Objekt als Bankfiliale genutzt, daher gibt es auch einen Safe-Raum mit entsprechender Sicherheitstüre. Dieser Safe-Raum kann entweder bestehen bleiben, oder auch durch Entfernen der Türe zu einem Abstellraum, Lager, etc. umfunktioniert werden. Der klimatisierte und offen gestaltete Innenbereich ist modern und hochwertig ausgestattet. Es stehen aktuell neben dem Kunden-/Schalterbereich vier Büroräume mit teilweise bodentiefer Verglasung, ein großzügiger Sozialraum samt Küche, der Safe-Raum und zwei getrennte WC-Anlagen zur Verfügung. Es können durch Absprache mit dem Mieter gewisse Einrichtungsgegenstände übernommen werden. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei über eine Zugangsrampe betretbar und bieten durch die bodentiefen Fensterelemente und dem Glasportal viel Tageslicht. Es stehen acht Parkplätze im Innenhof zur Verfügung und sind in diesem Angebot inkludiert, zusätzliche Parkplätze (Kurzparkzone) sind straßenseitig gelegen. Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Linienbus, sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Standortes. Komprimierte Objektdaten: - ca. 247,40 m² Grundfläche (davon ca. 23 m² direkt erreichbarer Kellerraum) - sehr guter Zustand - 8 Parkplätze inkludiert - Große Auslagenfront - Klimaanlage - Freie Raumgestaltung/Adaptierungen durch den Mieter möglich - Fernwärme - Gute Infrastruktur/öffentliche Verkehrsmittel/Parkplätze - Ideal als Verkaufsfläche/Büro/Praxis/Kanzlei/Schauraum - Mietpries: EUR 8,50/m² netto - Betriebskosten: EUR 1,50/m² netto Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Jürgen Pree, MBA, akad. IM, DonauRAUM-Immobilien, PREE IMMOBILIEN e.U., unter der Telefonnummer 0676/ 69 69 667 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2105,45 zzgl 20% USt.Betriebskosten €370,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €495,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2971,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 247,7
Zimmer -
2.971,44

Großes Geschäftslokal in Topzustand in bester Lage LANDSTRASSE 540 m2

in 4020 Linz

Das Geschäftslokal hat ebenerdig ca. 390 m2 Verkaufsfläche, wobei ca, 200 m2 ein neuwertiger Anbau sind. Anlieferung von hinten möglich. Im 1 Stock befinden sich weitere 150 m2 welche als Werkstatt und Büro genützt werden. EG und 1. Stock sind mit einem Lift verbunden. Fotos, Mietpreise und Ablöse auf Anfrage Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Derzeit ist das Geschäftslokal noch in Betrieb. Es gibt direkt unter dem Geschäftslokal eine Tiefgarage und man könnte günstig noch einen Keller mit 200 m2 dazumieten.
Fläche m² 540
Zimmer -
auf Anfrage

STUDIO/ GESCHÄFT/ BÜRO/ ORDINATION / ANLEGER

in 4020 Linz

Diese Geschäftslokale mit sehr viel Potenzial stehen in sehr guter Zentrumslage. Zwei von vier Lokale besitzen bereits zufriedene Mieter mit gutem Ertrag. Die zwei weiteren sind renovierungsbedürftig, jedoch aufgrund der Raumhöhe sehr gut nutzbar! Die niedrigen Betriebskosten und die vielfältige Nutzungsmöglichkeit dieser Geschäfte runden dieses Angebot ab. Für weitere Fragen sowie Unterlagen schicken Sie mir bitte eine Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - zwei vermietete Lokale - Parkmöglichkeiten vor den Lokalen - 2. Etagen- Raumhöhe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 210
Zimmer 4
220.000

Neuwertige Büro-/Ordinationsfläche (opt. voll eingerichtet) am Bindermichl! Profitieren Sie von der hohen Bewohnerdichte u. machen Sie gute Geschäfte

in 4020 Linz | Am Bindermichl

Linz / Bindermichl / Geschäfts- Büro- Ordinationsfläche / Am Bindermichl 66 Großzügige Ordinations-/Bürofläche mit 61,30 m² mitten in Linz. Das Mietobjekt in - TOP LAGE - Am Bindermichl 66 ist individuell gestaltbar. Die frequentierte Lage ist harmonisch in den Bindermichl eingebettet. Der Standort bietet den wichtigen Vorteil, dass ausreichend Kundenparkplätze vorhanden sind. Ausstattung: Heizung: Fernwärme, Telefon- und Internetanschlussmöglichkeit LAGE: Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 3000m Bushaltestelle: 50m Autobahnauffahrt: 300m Flughafen: 7,0km Kinder: Kindergarten: 600m Volkschule: 600m Neue Mittelschule: 1.000m Gymnasium: 1.000m Universtität: 5,0 km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 500m Apotheke: 100m Bank: 50m Ärzte: Ärztezentrum: 1.500m Freizeit: Hauptplatz Linz: 3,0 km Gastronomie: 200m Hummelhofbad: 550m Kultur: Brucknerhaus: 4,3 km Musiktheater: 3,8 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 2,6 km Miete € 813,79 inkl. Betriebskosten und MwSt. Kaution: € 3.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €601,87 zzgl 10% USt.Betriebskosten €126,44 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €85,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €813,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:81.37 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 61,3
Zimmer -
813,79