Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Linz (Stadt)

109 Einzelhandel

Momentan sind in Linz (Stadt) 109 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 14 Einzelhandel zum Kauf und 95 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Linz (Stadt) teilt sich in 13% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 87% Einzelhandel zur Miete auf.

Kleines Geschäftslokal/Zentrum

in 4020 Linz

*** Geschäftslokal im Zentrum *** >> Zentrumsrandlage an frequentierter Straße >> Gute Infrastruktur >> Gaszentralheizung >> Gewölbe >> 1 Raum und WC >> Miete/Monat € 400,80 inkl. Betriebs- und Heizkosten und Umsatzsteuer Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 25,2
Zimmer -
400,80 15,90 €/m²

TOP Geschäftsfläche in großem Einkaufszentrum und idealer Verkehrsfrequenzlage!

in 4030 Linz

Wunderschöne Geschäftsfläche in Ausmaß von 154 m² mit langer Schaufensterfront in Hochfrequenzlage des bekannten EKZ Spar Linz-Kleinmünchen zur Anmietung! Der tolle Branchenmix (Ankermieter Eurospar, FUSSL Modestraße, Quick Schuhe, Modezone ! Mode, Cafe-Konditorei Resch & Frisch, Hartlauer, Gina Laura Mode, Friseur Struwelliese, Mode Zecher, Mister Minit Schlüsseldienst, Juwelier Rursch) sowie das eigene Parkhaus garantieren auf dieser Mietfläche einen tollen Start für Ihr Unternehmen. Sichern Sie sich schnell diese hervorragende Geschäftsfläche und kontaktieren Sie uns umgehend! Ich freue mich von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1771 zzgl 20% USt.Betriebskosten €847 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €523,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3141,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 154
Zimmer -
3.141,60 20,40 €/m²

Freundliches Geschäftslokal in frequentierter Lage

in 4030 Linz

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der Neuen Heimat in einer sehr guten Frequenzlage. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen Verkaufs- oder Ausstellungsraum mit Schaufenstern, einer Küche, einem seperatem WC sowie einen Raum der als Lager oder Büro verwendet werden kann. Das Objekt ist besonders gut geeignet für einen Dienstleistungsbetrieb oder einer Kanzlei sowie für einem Handelsbetrieb, aber keine Gastronomie. Ferner sind vor dem Geschäftslokal ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €772,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89
Fläche m² 67,69
Zimmer -
999 14,76 €/m²

Geschäftslokal in frequentierter Lage, in Urfahr

in 4040 Linz

Dieses Geschäftslokal befindet sich in Urfahr in einer sehr guten Frequenzlage. Die Räumlichkeit teilt sich auf in zwei große Verkaufs- oder Ausstellungsräume mit einem Schaufenster sowie einer großzügigen Küche und einem seperatem WC. Das Objekt ist besonders gut geeignet für einen Dienstleistungsbetrieb oder einer Kanzlei sowie für einem Handelsbetrieb. Eine Einzelgarage kann bei Bedarf für € 85,- inkl. Umsatzsteuer und Betriebskosten pro Monat angemietet werden. Laut Auskunft des Eigentümers, wird das Geschäftslokal nach den Wünschen des Interessenten ausgemalt sowie die Küche renoviert. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €349,47 zzgl 20% USt.Betriebskosten €67,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €83,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:133.94 kWh/(m²a)
Fläche m² 55
Zimmer -
500 9,09 €/m²

Eckgeschäftslokal in belebter Frequenzlage

in 4040 Linz

In guter Frequenzlage befindet sich dieses ebenderdige Eckgeschäftslokal in guten Wohn- / Geschäftslage. Es besteht aus einem barrierefrei nutzbaren Erdgeschoß und einem 20m² großen Keller / Lagerraum. Durch die durchgängige Fensterfront, welche sich auch hervorragend für Werbung eignet, ist das Lokal sehr hell und freundlich. Ganz in der Nähe befinden sich das Magistrat, das Donaucenter und die Lentia City. Sie befinden sich also in bester frequentierter Nachbarschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 50
Zimmer -
255.000 5.100,00 €/m²

DIE Geschäftsfläche in den neuen Promenaden-Galerien, im Herzen von Linz, zu mieten!

in 4020 Linz

Lagebeschreibung: Die neuen Promenaden-Galerien mit einer Gesamtfläche von ca. 11.900 m² (Verkaufsflächen, Büroflächen und Wohnungen) befinden sich direkt an der Promenade, welche die Fußgängerzone der Landstraße mit Altstadt und Schlossberg verbindet und so klingende Namen wie das Linzer Landhaus, das Landestheater, das traditionsreiche Café Traxlmayr und die J. Wimmer GmbH mit den OÖ Nachrichten und Tips beherbergt. Mit ihrer Attraktivität sorgen die Promenaden-Galerien für eine Aufwertung des gesamten Stadtteils und setzen auch für ihre Umgebung wichtige Impulse zur Weiterentwicklung. Zentrale Innenstadtlage und ruhige Umgebung müssen kein Widerspruch sein, wie die Promenaden Galerien beweisen. Beste Anbindung an den öffentlichen und Individual-Verkehr sowie eine lebendige Infrastruktur machen die Promenaden Galerien zum perfekten Mittelpunkt für berufliche wie private Lebenskonzepte im gehobenen Bereich. Objektbeschreibung: Die Geschäftsfläche bietet ca. 231 m² für Ihr Business. Die Promenaden-Galerien weisen insgesamt rund 1.720 m² Einkaufsfläche, aufgeteilt auf elf Shops unterschiedlicher Größe, im Erdgeschoss auf. Wo sich historischer Altbestand und moderne Neuarchitektur treffen, trifft sich zukünftig auch anspruchsvolles Publikum für Einkäufe oder einen kommunikativen Plausch. Die mit Glas überdachte Galeriezone schafft eine neue städtische Gasse und verbindet Promenade mit Herrenstraße und Steingasse. In zentralen Galerie-Bereichen werden neben ihren Geschäftsflächen auch ein Restaurant, ein Café sowie ein eigener Veranstaltungssaal mit Seminarräumlichkeiten angesiedelt. Exklusive Wohnungen in den oberen Geschossen, eine dreigeschossige Tiefgarage mit 504 Stellplätzen und ein Design Budget Hotel komplettieren die Promenaden-Galerien zu einem eigenen Stadtviertel für gehobene Ansprüche. Geplante Eröffnung im Oktober 2017. Miete: € 23,00 / m² netto, kalt zzgl. 20 % USt. Betriebskosten: in Berechnung Tiefgaragenplätze können angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26,8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3565 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €713------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4278------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 155
Zimmer -
4.278 27,60 €/m²

Optimale Büro/Geschäftsfläche unmittelbar vor Voest Alpine Linz

in 4020 Linz

Optimale Büro/-Geschäftsfläche nahe Voest Alpine! Diese 472,06m² große Büro-/Geschäftseinheit teilt sich wie folgt auf 2 Stockwerke auf: EG: 314,21m² 1. OG: 157,85m² Vorteile dieser tollen Büro-/Geschäftsfläche: - Gekühlt - Ideale Infrastruktur - Direkt an der Autobahnabfahrt Voest Alpine - Top Bewerbungsmöglichkeit - Werbemöglichkeit auf Reklameturm möglich - Barrierefreiheit im EG - Doppelboden für variable Stellmöglichkeit Ihres Mobiliars - Ausreichend Parkplätze anmietbar - Alarmanlagengesichert - Auch Lager Anmietung möglich!!! - undundund Achtung! Ausgewiesene Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.!Achtung Ich freue mich von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4484,57 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1180,15 zzgl 20% USt.Heizkosten €188,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1170,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7024,24------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 472,06
Zimmer -
7.024,24 14,88 €/m²

Betriebsobjekt Linz-Süd, Nähe Autobahn, zu mieten

in 4030 Linz

Objektbeschreibung: Das Betriebsobjekt bietet 324 m² für Ihr Business. Der günstige Preis von € 6,17 pro m² macht dieses zu einer besonders attraktiven Immobilie. Für Ihr Objekt stehen 5 Parkplätze zur Verfügung. Nettopreise pro m²: € 6,17 / m² Nettomiete € 2,01 / m² Miete inkl. Betriebskosten Die Kaution beträgt € 10.000,00. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 159,60 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Lagebeschreibung: Dieses Büroobjekt befindet sich am Flötzerweg, einer Straße im Linzer Bezirk Neue Heimat. Die Neue Heimat ist im südwestlichen Bereich vorrangig durch Gewerbegebiete geprägt. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, angefangen vom Supermarkt, über die Bäckerei, bis hin zur Apotheke, sind mit dem Auto bzw. zu Fuss schnell erreichbar. Somit ist auch die Versorgung während des Tages für Sie und Ihre Belegschaft gewährleistet. Der Flötzerweg an sich ist über die Salzburgerstraße bzw. Autobahnabfahrt Franzosenhausweg sehr gut erreichbar. Entfernungen: Nächster Supermarkt: 1,4 km Bäckerei: 1,7 km Restaurant: 500 m Apotheke: 300 m Flughafen Linz: ca. 9,3 km Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €650 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €530------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3180------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 324
Zimmer -
3.180 9,81 €/m²

DIE Geschäftsfläche in den neuen Promenaden-Galerien, im Herzen von Linz, zu mieten!

in 4020 Linz

Lagebeschreibung: Die neuen Promenaden-Galerien mit einer Gesamtfläche (Verkaufsflächen, Büroflächen und Wohnungen) von ca. 11.900 m² befinden sich direkt an der Promenade, welche die Fußgängerzone der Landstraße mit Altstadt und Schlossberg verbindet und so klingende Namen wie das Linzer Landhaus, das Landestheater, das traditionsreiche Café Traxlmayr und die J. Wimmer GmbH mit den OÖ Nachrichten und Tips beherbergt. Mit ihrer Attraktivität sorgen die Promenaden-Galerien für eine Aufwertung des gesamten Stadtteils und setzen auch für ihre Umgebung wichtige Impulse zur Weiterentwicklung. Zentrale Innenstadtlage und ruhige Umgebung müssen kein Widerspruch sein, wie die Promenaden Galerien beweisen. Beste Anbindung an den öffentlichen und Individual-Verkehr sowie eine lebendige Infrastruktur machen die Promenaden Galerien zum perfekten Mittelpunkt für berufliche wie private Lebenskonzepte im gehobenen Bereich. Objektbeschreibung: Die Geschäftsfläche bietet ca. 72 m² für Ihr Business. Die Promenaden-Galerien weisen insgesamt rund 1.720 m² Einkaufsfläche, aufgeteilt auf elf Shops unterschiedlicher Größe, im Erdgeschoss auf. Wo sich historischer Altbestand und moderne Neuarchitektur treffen, trifft sich zukünftig auch anspruchsvolles Publikum für Einkäufe oder einen kommunikativen Plausch. Die mit Glas überdachte Galeriezone schafft eine neue städtische Gasse und verbindet Promenade mit Herrenstraße und Steingasse. In zentralen Galerie-Bereichen werden neben ihren Geschäftsflächen auch ein Restaurant, ein Café sowie ein eigener Veranstaltungssaal mit Seminarräumlichkeiten angesiedelt. Exklusive Wohnungen in den oberen Geschossen, eine dreigeschossige Tiefgarage mit 504 Stellplätzen und ein Design Budget Hotel komplettieren die Promenaden-Galerien zu einem eigenen Stadtviertel für gehobene Ansprüche. Eröffnung im Oktober 2017. Miete: € 39,00 / m² netto, kalt zzgl. 20 % USt. Betriebskosten: in Berechnung Tiefgaragenplätze können angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26,8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5343 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1068,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6411,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 137
Zimmer -
6.411,60 46,80 €/m²

Attraktive Geschäftsfläche in aufsehenerregendem Neubau

in 4020 Linz

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese aufsehenerregende Gewerbeimmobilie Nahe der Wienerstraße und dem Musiktheater bietet ei-nen exklusiven Rahmen für Ihr Business. In der Planung wurde auf hochwertige Materialien Wert gelegt. Roter Eternit und eleganter schwarzer Stein (Nero Assoluto) würde für die Außenfassade gewählt und schafft ein exklusives Erscheinungsbild. Das Geschäftslokal bietet zwei Eingänge was ggf. auch eine Teilung der Fläche ermöglichen würde. Aktuell befindet sich das Geschäftslokal im Rohzstand und wird entweder bei Bedarf an die Wüsche des Käufers noch angepasst (Zusatzkosten), oder wie es liegt und steht übergeben. Parkplätze sind ausreichend vorhanden und können bei nach Bedarf zusätzlich erworben/gemietet werden. …exklusiver Rahmen für Ihr Business! LAGEBESCHREIBUNG Dieses einzigartige Gewerbeobjekt befindet sich Nahe dem Musiktheater bzw. der Wienerstrasse, die als Multikultimeile ein attraktives Umfeld in inner-städtischer Lage für dieses Geschäftslokal bildet. Im nahen Umfeld finden sich vielfältige Gastronomielokale, Geschäfte und Nahversorger die sich in den schöpferischen Pausen nutzen lassen. Auch ein Fitnessstudio ist zu Fuß in 2min erreichbar. Straßenbahn: 200m / ca. 2 Min. zu Fuß Bushaltestelle: 200m / ca. 2 Min. zu Fuß Bäckerei: 500m / ca. 5 Min. zu Fuß Apotheke: 400m / ca. 4 Min. zu Fuß Bahnhof: 900m / ca. 10 Min zu Fuß Autobahnauffahrt A7: 1,5km / 4min mit Auto KURZINFO • Aufsehenerregender Neubau • Großzügige Auslageflächen • Hochwertige Fassade • Zentrale Lage • 2 Eingänge (somit ggf. auch teilbar) Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3% des Bruttokaufpreises exkl. MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2160 zzgl 20% USt.Betriebskosten €616,34 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €555,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3331,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 288
Zimmer -
518.400 1.800,00 €/m²