Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Linz (Stadt)

119 Einzelhandel

Momentan sind in Linz (Stadt) 119 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 14 Einzelhandel zum Kauf und 105 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Linz (Stadt) teilt sich in 12% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 88% Einzelhandel zur Miete auf.

HIER IST ALLES MÖGLICH

in 4030 Linz

Diese Gewerberäumlichkeiten bieten durch Ihre Größe und Funktionalität viel Nutzungs-Spielraum. Es bietet Ihnen ein Büro, Gewerbe und Lagerfläche unter einem Dach. Ebenfalls eine sehr gute Lage mit optimalen Voraussetzungen für ein angenehmes Arbeiten mit viel Tageslicht. Als Option könne man eine Deckenplatte einführen um weitere 115 m² Bürofläche im 1. OG zu ermöglichen. Die Flächen lassen eine freie Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen zu. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Geschäftsfläche 171 m² - Bürofläche 25 m² - Personalräume und Sanitärräume 25 m² - Empore-Galerie 25 m² - Lager-Geschäftsfläche 103 m² - große Räumlichkeiten - Kombination von Büro- und Lagerräumen - als Option: Bürofläche 1. OG 115 m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 324
Zimmer 5
auf Anfrage

Kleines Geschäftslokal/Zentrum

in 4020 Linz

*** Geschäftslokal im Zentrum *** >> Zentrumsrandlage an frequentierter Straße >> Gute Infrastruktur >> Gaszentralheizung >> Gewölbe >> 1 Raum und WC >> Miete/Monat € 400,80 inkl. Betriebs- und Heizkosten und Umsatzsteuer Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 25
Zimmer -
400,80 16,03 €/m²

Shopfläche im Einkaufszentrum Kleinmünchen zu vermieten!

in 4030 Linz

Freie Fläche im Einkaufszentrum Kleinmünchen! Vorteile Ihrer neuen Geschäftsfläche - direkt an der Kreuzung der stark frequentierten Durchzugsstraße Dauphinestraße/Karl-Steiger-Straße - im Umfeld dicht besiedeltes Wohngebiet mit ca. 23.000 Einwohnern - Straßenbahnhaltestelle ca. 200 m entfernt - Diverse Handelsbetriebe im nahen Umkreis - ca. 140 Gratis Kundenparkplätze im zweigeschossigen Parkdeck im Einkaufszentrum Gesamtbelastung inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt. Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Gerne können Sie mich unter folgender Nummer kontaktieren: +0732/77 39 28 Wolfgang Ulrich Scholz GMK Immo KG Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1540 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €847 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €477,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2864,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 154
Zimmer -
2.864,40 18,60 €/m²

Ehemaliger ERSTER ÖSTERREICHISCHER PFEIFENSALON zu vermieten - PRIVAT

in 4040 Linz | Hauptstrasse 26

Ehemaliger "Erster Österreichischer Pfeifensalon" - Trafik Hanel-Dietrich in der Hauptstrasse 26 in Linz Urfahr nach umfänglicher Sanierung privat zu vermieten. Die Elektrik wurde überprüft und teilweise erneuert, das Vordach vollständig erneuert und alle Böden verfliest, Küche und Dusche installiert. Pfeifenrauchern ist das Geschäft gut bekannt. Am Anfang der Hauptstrasse gelegen (neben der ehemaligen Rath Bäckerei) und dem neu errichteten Bürokomplex, 1 Minute zur Strassenbahnhaltestelle Rudolfstrasse, mit Kurzparkzone vor dem Geschäft, gegenüber der Konditorei Jindrak und 5 Minuten vom Neuen Rathaus entfernt, ist das Geschäft oder Ihr Büro optimal in Linz gelegen. Das Lokal bekam eine völlig neue Eingangsgestaltung mit neuem Portal, einen neuen Fliesenboden und neue Heizkörper im EG. Die Grundfläche im EG ist etwa 26 m2 und im 1 Obergeschoss stehen 2 Räume mit insgesamt etwa 36 m2 zu Verfügung. Ein Raum im OG wurde mit einer Küche ausgestattet ist und der zweite (der eigentliche ehem. Pfeifensalonverkaufsraum) wurde mit Fliesen neu gestaltet und hat eine elektrische Jalousie bekommen. Dusche mit Warmwasserboiler ist ebenfalls vorhanden. Das Geschäftslokal ist insgesamt sehr gut isoliert. Zusätzlich gibt es einen Parkplatz im Hof, direkt neben dem Hinterausgang des Geschäfts
Fläche m² 63
Zimmer 3
auf Anfrage

Freundliches Geschäftslokal in frequentierter Lage

in 4030 Linz

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der Neuen Heimat in einer sehr guten Frequenzlage. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen Verkaufs- oder Ausstellungsraum mit Schaufenstern, einer Küche, einem seperatem WC sowie einen Raum der als Lager oder Büro verwendet werden kann. Das Objekt ist besonders gut geeignet für einen Dienstleistungsbetrieb oder einer Kanzlei sowie für einem Handelsbetrieb, aber keine Gastronomie. Ferner sind vor dem Geschäftslokal ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Heizkosten werden direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €772,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89
Fläche m² 67
Zimmer -
999 14,91 €/m²

Herrenstraße! Für viele Branchen geeignetes Geschäftslokal, mit ca. 60 m2 Gesamtfläche, EG

in 4020 Linz

Das im Zentrum gelegene Geschäftslokal mit ca. 60m2 WNFL, befindet sich in der Herrenstraße im Erdgeschoß und ist für viele Branchen geeignet. Aufteilung: Ein schöner Empfangsraum, zwei Räume, eine Teeküche, zwei Abstellräume, ein WC. Ein Keller ist vorhanden! Gesamtmiete: € 708,00, inkl. 20% MwSt, inkl. BK a-Konto, ohne Heizung und ohne Strom! Kaution: € 2.124,00, (Einmalzahlung) Finanzamtgeb.: € 260,00 (Einmalzahlung) Provision: € 1.400,00, zzgl.20% MwSt.
Fläche m² 60
Zimmer 4
708 11,80 €/m²

Perfektes Geschäftslokal zum Mieten!

in 4040 Linz

Dieses Geschäfstlokal befindet sich in zentraler Lage direkt Urfahr. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Biegung. Durch die öffentliche Erreichbarkeit ist eine große Anzahl von Laufkundschaft gesichert. Auch das Einkaufszentrum Lentia ist in unmittelbarer Nähe! Die Immobiolie hat eine Geschäftsfläche von ca. 116,80 m² die sich wie folgt aufteilt: -Verkaufsfläche -Büro 1 -Büro 2 -WC Weiters verfügt die Immobilie über ein ca. 15,5 m² großes Kellerarchiv. Nützen Sie Ihre Chance und werden Sie neuer Mieter dieser Immobilie!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €177,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €275,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1652,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 117
Zimmer -
1.652,96 14,13 €/m²

300m² (EG und 1. OG) Geschäftsfläche direkt an der Landstraße - Nähe Musiktheater, Volksgarten, Schillerpark

in 4020 Linz

300m² (EG und 1. OG) Geschäftsfläche direkt an der Landstraße - Nähe Musiktheater, Volksgarten, Schillerpark Das zukünftig frei stehende Geschäftslokal umfasst 294,5m², welche sich auf EG und 1. OG verteilen. Das Gebäude trägt die Anschrift - Landstraße 78, 4020 Linz. Es handelt sich hierbei um die ehemalige SPARDA-Bank. Derzeitige Ausstattung: Ungergeschoß: - 3x Tresore - Fernwärme-Übergabestation - Be- und Entlüftunsanlage, Warmluftaufbereitung Erdgeschoß: - Portal bestehend aus zwei elektrisch betriebenen jweils zweiteiligen Glasschiebetüren Warmluftvorhang - Elektrisches Rollgitter - 3x elektrisch betriebene Kippfenster im Luftraum - 4x Klimageräte Obergeschoß: - 1x Klimagerät - Wärmetauscher für Klimaanlage und Terrasse Die Geschäftfläche steht ab Juli 2017 dem neuen Mieter zur Verfügung. (Früherer Einzug ist jedoch möglich!) Für Details bitte ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 52 - Frau Mag. Simone Mitterhauser. Anmerkung: Vermitttlungsprovision: 3x Bruttomonatsmieten (HMZ, BK, zzgl. USt.)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8482,51 zzgl 20% USt.Betriebskosten €483,98 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1793,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10759,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 294
Zimmer -
10.759,79 36,60 €/m²

Geschäftsfläche neben Post / Trafik im Süden von Linz !!!

in 4030 Linz

Geschäftsfläche Einzelhandel in einem modernen Nahversorgungszentrum mit vielen Geschäften, Technologie- und Dienstleistungsbetrieben. Die Solar City befindet sich im Zentrum des ständig wachsenden Entwicklungsgebietes Pichling/ Südpark. Perfekte Infrastruktur für Einwohner und Mitarbeiter. Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.) Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof. Der Bauteil West besteht aus vier 2-geschossigen Gebäuden und Parkflächen im Freien. Nutzfläche insgesamt: 2.271m² Mieter: Spar, Apotheke, Bäckerei, Cafe, Friseur, Hypobank, Papiergeschäft, Ärztezentrum: Frauenarzt, Kinderärztin, Praktische Ärztin, Zahnarzt. Der Bauteil Süd besteht aus sechs 2-geschossigen Gebäuden, Ladezonen und Parkflächen im Freien. Nutzfläche insgesamt: 2.540m². Mieter: Polizei, Pizzeria, Trafik, Post, Santander Bank, China-Restaurant, Nagelstudio, BistroBox u.a. Das Betriebskostenakonto inkl. Heizung beträgt derzeit € 2,40 /qm p.m.netto. Werbekostenbeitrag € 40,-/ p.m.netto. HWB: 45 kWh/m2a
Fläche m² 59
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsfläche in werbewirksamer Lage im Süden von Linz !!!

in 4030 Linz

Geschäftsfläche Einzelhandel im 1. Stock mit Lift, in einem modernen Nahversorgungszentrum mit vielen Geschäften, Technologie- und Dienstleistungsbetrieben. Die Solar City befindet sich im Zentrum des ständig wachsenden Entwicklungsgebietes Pichling/ Südpark. Perfekte Infrastruktur für Einwohner und Mitarbeiter. Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.) Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof. Der Bauteil West besteht aus vier 2-geschossigen Gebäuden und Parkflächen im Freien. Nutzfläche insgesamt: 2.271m² Mieter: Spar, Apotheke, Bäckerei, Cafe, Friseur, Hypobank, Papiergeschäft, Ärztezentrum: Frauenarzt, Kinderärztin, Praktische Ärztin, Zahnarzt. Der Bauteil Süd besteht aus sechs 2-geschossigen Gebäuden, Ladezonen und Parkflächen im Freien. Nutzfläche insgesamt: 2.540m². Mieter: Polizei, Pizzeria, Trafik, Post, Santander Bank, China-Restaurant, Nagelstudio, BistroBox u.a. Das Betriebskostenakonto inkl. Heizung beträgt derzeit € 2,40 /qm p.m.netto. Werbekostenbeitrag € 40,-/ p.m.netto. HWB: 45 kWh/m2a
Fläche m² 125
Zimmer -
auf Anfrage