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Einzelhandel in Kleinmünchen

7 Einzelhandel

7 Einzelhandelangebote sind derzeit in Kleinmünchen, Linz (Stadt) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Kleinmünchen, Linz (Stadt) in 0% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 100% an Einzelhandel zum Kauf.

FORUM OED - NEUBAU: Moderne, repräsentative OPEN SPACE Gewerbefläche in etabliertem Gewerbeumfeld - OPT. mit Lagerflächen - ausgezeichn. Infrastruktur

in 4020 Linz | Europastraße

Linz / Bindermichl / Oed / Europastraße : Moderne repräsentative helle Geschäftsräumlichkeiten in zentraler Toplage mit hervorragender Infrastruktur. - OPTIONAL MIT BIS ZU 200 M² LAGERFLÄCHE - ERSTBEZUG - Baujahr 2020. - 519,65 m² Fläche in einer Ebene - Hohe Kundenfrequenz - Individuelle Planungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze Das Projekt: In Linz-Bindermichl-Oed gestaltet die WAG den gesamten Stadtteil neu. Das alte Einkaufszentrum "Eurocenter" macht einer neuen Bebauung mit Geschäften und Gastronomie in Verbindung mit Wohnungen Platz. Gleichzeitig werden in der nahegelegenen Albert-Schöpf-Siedlung sämtliche Wohnanlagen umfangreich saniert und die Dachgeschosse mit weiteren Wohnungen ausgebaut. Im gesamten Stadtteil Oed entstehen nochmal 300 neue Wohnungen. Durch diese Modernisierung und Neugestaltung erhält die Siedlung ein völlig neues Gesicht. Teilungsmöglichkeiten der Geschäftsflächen: - 682,93 m² - 529,88 m² - 158,63 m² - 93,49 m - 61,17 m² Die Fläche mit XL-Schaufenstern eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, Fitnessstudio, Gastronomie, Handel (Sport, Fahrrad, Drogerie/Parfümerie, E-Bike) Agentur... Lage: Neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich die A7/A1 in unmittelbarer Nähe. Dieser Standort überzeugt darüber hinaus durch die hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld. Rund um diese Geschäftsfläche befinden sich ca. 8.500 Wohnungen. Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 1.500 m Bushaltestelle: 50 m Autobahnauffahrt: 700 m Flughafen: 12,0 km Kinder: Kindergarten: 100 m Volkschule: 500 m Neue Mittelschule: 500 m Gymnasium: 1,5 km Universtität: 12 km Einkaufen: Nächster Supermarkt (Spar): 50 m Plus City: 3 km Friseur: 50 m Bäckerei: 50 m Trafik: 50 m Bank: 50 m Fitnessstudio: 300 m Post: 50 m Geundheit: Apotheke: 50m Ärztezentrum: 50 m Freizeit: Hauptplatz Linz: 5 km Gastronomie: 50m Sportpark Lissfeld: 500m Volkshaus Keferfeld: 500 m ASKÖ: 500 m Spiel- und Sportanlagen: 300 m Kultur: Brucknerhaus: 7,0 km Musiktheater: 4,5 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 6,5 km Miete inkl. Betriebs- u. Verwaltungskosten: ca. € 6.922,35 (exkl. MwSt.) Heiz- und Warmwasserkosten (Prognose - abhängig vom Verwendungszweck): ca. € 400,13 (exkl. Mwst.) Kaution: € 32.000,-- (auch in Forum einer Bankgarantie möglich)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5716,15 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1206,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1384,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8306,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 519,65
Zimmer -
8.306,82

FORUM Oed - NEUBAU: Moderne, repräsentative OPEN SPACE Gewerbefläche - XL-Schaufenstern - ausgezeichnete Infrastruktur u. etabliertes Gewerbeumfeld!

in 4020 Linz | Europastraße

Linz / Bindermichl / Oed / Europastraße : Moderne repräsentative helle Geschäftsräumlichkeiten in zentraler Toplage mit hervorragender Infrastruktur. - OPTIONAL MIT BIS ZU 200 M² LAGERFLÄCHE - ERSTBEZUG - Baujahr 2020. - 685,13 m² Fläche in einer Ebene - Hohe Kundenfrequenz - Individuelle Planungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze Das Projekt: In Linz-Bindermichl-Oed gestaltet die WAG den gesamten Stadtteil neu. Das alte Einkaufszentrum "Eurocenter" macht einer neuen Bebauung mit Geschäften und Gastronomie in Verbindung mit Wohnungen Platz. Gleichzeitig werden in der nahegelegenen Albert-Schöpf-Siedlung sämtliche Wohnanlagen umfangreich saniert und die Dachgeschosse mit weiteren Wohnungen ausgebaut. Im gesamten Stadtteil Oed entstehen nochmal 300 neue Wohnungen. Durch diese Modernisierung und Neugestaltung erhält die Siedlung ein völlig neues Gesicht. Teilungsmöglichkeiten der Geschäftsflächen: - 682,93 m² - 529,88 m² - 158,63 m² - 93,49 m - 61,17 m² Die Fläche mit XL-Schaufenstern eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen: Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, Fitnessstudio, Gastronomie, Handel (Sport, Fahrrad, Drogerie/Parfümerie, E-Bike) Agentur... Lage: Neben der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich die A7/A1 in unmittelbarer Nähe. Dieser Standort überzeugt darüber hinaus durch die hervorragende Infrastruktur im direkten Umfeld. Rund um diese Geschäftsfläche befinden sich ca. 8.500 Wohnungen. Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 1.500 m Bushaltestelle: 50 m Autobahnauffahrt: 700 m Flughafen: 12,0 km Kinder: Kindergarten: 100 m Volkschule: 500 m Neue Mittelschule: 500 m Gymnasium: 1,5 km Universtität: 12 km Einkaufen: Nächster Supermarkt (Spar): 50 m Plus City: 3 km Friseur: 50 m Bäckerei: 50 m Trafik: 50 m Bank: 50 m Fitnessstudio: 300 m Post: 50 m Geundheit: Apotheke: 50m Ärztezentrum: 50 m Freizeit: Hauptplatz Linz: 5 km Gastronomie: 50m Sportpark Lissfeld: 500m Volkshaus Keferfeld: 500 m ASKÖ: 500 m Spiel- und Sportanlagen: 300 m Kultur: Brucknerhaus: 7,0 km Musiktheater: 4,5 km Posthof: 3,1 km Kulturzentrum Hof: 6,5 km Miete inkl. Betriebs- u. Verwaltungskosten: ca. € 8.780,67 (exkl. MwSt.) Heiz- und Warmwasserkosten (Prognose - abhängig vom Verwendungszweck): ca. € 513,85 (exkl. Mwst.) Kaution: € 40.000,-- (auch in Forum einer Bankgarantie möglich)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7193,87 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1586,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1756,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10536,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 685,13
Zimmer -
10.536,80

Friseursalon zum sofort in die Selbstständigkeit durchstarten - Aufsperren und vom großen Kundenstamm profitieren! Prov.frei!

in 4020 Linz | Glimpfingerstraße

Linz / Bindermichl / Dienstleistungsfläche / Spallerhof / Glimpfingerstraße 104 : Großzügige Dienstleistungsfläche (Friseursalon) mit 102,70 m² mitten im Linzer Stadtteil Spallerhof. Das Mietobjekt in - TOP LAGE - Glimpfingerstraße 104 ist individuell gestaltbar. Derzeit ist dieses als Friseurgeschäft nahezu fast NEU ausgestattet und es kann auf Wunsch die gesamte Einrichtung (8 Bedieungsplätze, 3 Waschplätze...) vom Vormieter zu einem günstigen Preis abgelöst werden. Weiters bitet die Fläche ein Chefbüro, Aufenthaltsraum, Arbeits-/Lagerraum. Die frequentierte Lage ist harmonisch in am Spallerhof eingebettet. Der Standort bietet den wichtigen Vorteil, dass ausreichend Kundenparkplätze vorhanden sind. Im direkten Umfled finden Sie weiters: Billa, Spallerhofdiele, Sportppark, Physiotherapie, Fußpflge, Ärzte, Straßenbahn, Bus Ausstattung: Heizung: Zentralheizung, Telefon- und Internetanschlussmöglichkeit vorhanden... LAGE: Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 15000m Bushaltestelle: 50m Autobahnauffahrt: 800m Flughafen: 7,0km Kinder: Kindergarten: 500m Volkschule: 600m Neue Mittelschule: 1.000m Gymnasium: 1.000m Universtität: 5,0 km Einkaufen: Zentrum Muldenstraße inkl. Supermarkt: 400m Apotheke: 400m Bank: 300m Ärzte: Vitalzentrum: 400m Miete: € 1.112,88 inkl. Betriebskosten und exkl. MwSt. Kaution: € 5.300,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €935,44 Betriebskosten €147,87 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €29,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1112,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 102,7
Zimmer -
1.112,88

Besondere Geschäfts- bzw. Ausstellungsfläche im Franzosenhauspark, 277 m² im EG, inkl. 5 Parkplätze!

in 4030 Linz | Winetzhammerstraße 8

Sehr schöne, helle Ausstellungs- bzw. Verkaufsfläche im EG einer Glaspyramide im Franzosenhauspark. Vor dem Haus befinden sich Besucherparkplätze, hinter dem Haus weitere Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden. 5 Parkplätze sind in der Gesamtmiete enthalten, weitere können um € 40,--/Parkplatz netto gemietet werden! Hauptmiete (inkl. 5 Parkplätze) netto € 1.800,50 BK inkl. Heizung, Kälte/Lüftung und Strom € 855,11
Fläche m² 277
Zimmer -
3.186,73

Barrierefreie Geschäftsfläche mit Auslage - 105m²!

in 4030 Linz | Wacholderweg 1

Diese preiswerte Geschäftsfläche gelangt ab sofort zur Vermietung! Mit der großen Glasfront - welche auf die Bundesstraße ausgerichtet ist - bietet dieses Objekt eine perfekte Präsentationsfläche Ihrer Waren und Promotion. Für verschiedenste Arten von Handelsgeschäfte - Textilhandel, Fachhandel jeder Art - eignet sich diese Immobilie demnach ausgezeichnet. Ausreichende Parkmöglichkeiten vor dem Geschäft sind vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 66,50,- in Rechnung. Aufgrund der guten Lage an der B1 eignet sich die Immobilie für unterschiedlichste Handelsgeschäfte. Keine Vermietung an Gastwirte oder Spiel- und Wettlokale möglich. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Danner unter 0664 24 68 998 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €703,23 zzgl 20% USt.Betriebskosten €463,45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €233,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1400,02
Fläche m² 105
Zimmer -
1.400,02

Moderne Verkaufs- und Handelsfläche zu vermieten

in 4030 Linz

Zur Vermietung gelangt eine Verkaufsfläche mit 721 m² im EG und eine Verkaufs/Lager/Bürofläche im OG mit 758 m² in bester Gewerbelage von Linz. Die Liegenschaft ist über eine eigene Zufahrt gut zu erreichen und kann werbemäßig gut gekennzeichnet werden. Das 2013 neu errichtete Gebäude bietet ein modernes Ambiente mit hervorragender Belichtung. Die Höhe des Verkaufraumes im EG mit 721 m² Nutzfläche beträgt 4,9 m bis zur Decke und 4,4 m bis zur Binderunterkante. Die Außenmaße betragen B: 22m und L: 36m Im Obergeschoss stehen 758 m² zur Verfügung, welche über 2 Stiegenhäuser und einem Lasten- und Personenlift erreichbar sind. Die Höhe im OG beträgt 3,42 m bis zur Decke und 3,0 bis zur Binderunterkante. Dem Objekt werden 26 Parkplätze direkt zugeordnet, es können aber bei Bedarf die Parkpätze der angrenzenden Handelsfirma benutzt werden. In Summe stehen dann ca. 88 Parkplätze zur Verfügung. Die Anlieferung erfolgt über die Hinterseite und einer Laderampe mit einem Tor mit 4 x 4 Meter.
Fläche m² 1.479
Zimmer -
0

GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN (saniert, bezugsfertig) an der SALZBURGERSTRASSE (B1)

in 4020 Linz

DELTA Immobilien bietet GEWERBERÄUMLICHKEITEN an der SALZBURGERSTRASSE Alle Vorteile im Überblick: - Ladenlokal mit optimaler Erreichbarkeit an der B1 - Ebenerdiger Eingang mit Kurzparkzone vor dem Haus - Große Schaufensterfront - 3 beliebig abtrennbare Büroräumlichkeiten - 2 separate Toiletteanlagen - Abstellflächen vorhanden - Heizwärmebedarf: in Ausarbeitung - Leuchttafel an der Hausfront vorhanden - Möglichkeit der Übernahme von Solaranlagen und einer Friseurausstattung (auf Anfrage) - sofort verfügbar - und mehr. Lage: Direkt an der Bundesstraße 1, Höhe Infra- Center gelegen, daher perfekte Infrastruktur Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 140
Zimmer -
1.600