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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Linz-Land

52 Einzelhandel

Momentan sind in Linz-Land 52 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise wird zur Zeit 1 Einzelhandel zum Kauf und 51 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Linz-Land teilt sich in 2% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 98% Einzelhandel zur Miete auf.

Geschäfts- oder Gastrofläche in FMZ - Nutzen Sie die Kundenfrequenz!

in 4470 Enns | Am Römerfeld

Facmhmarktzentrum Enns-Center Dem Trend folgen Sie betreiben eine erfolgreiche Website? Es wird aber zunehmend schwieriger an neue Kunden zu kommen? A-Lagen im Internet sind heute schon viel zu teuer. Folgen Sie dem Trend und bieten sie neben dem Internetshop auch eine stationäre Abholmöglichkeit für Ihren Vertrieb! Der Vermieter ist auch bereit, die Miete an die Kundenfrequenz anzupassen und so preislich anfangs entgegenzukommen. Eine niedrige Startmiete wird bei Erfolg an die Frequenz angepasst. Wir bieten Kundenfrequenz, Parkplätze vor der Haustür und Flächen, die sich an Ihre Bedürfnisse in Größe, Form und Ausstattung anpassen lassen. Der Vermieter ist unter gewissen Umständen auch bereit in einen Umbau zu investieren. Das FMZ Enns-Center wird im Jahr 2017 einem Relaunch unterzogen, der es in der Umgebung zum Gesprächsthema Nurmmer 1 machen wird. Seien SIE jetzt dabei! Hauptmietzins: € 10,- /m² (Kann auch gegen Frequenzmiete getauscht werden!) Betriebskosten netto: € 2,5 /m² Provision: 3 BMM zzgl 20% Ust. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Telefonnummer 0676 4269686 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 57
Zimmer -
741 13,00 €/m²

Geschäftslokal vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

**** GESCHÄFTSLOKAL - vielfältig nutzbar **** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 580,00, Betriebskostenakto/Monat € 221,00, Heizkostenakonto/Monat € 65,00 Netto/Monat € 866,00 20 % USt 173,20 Gesamt € 1.039,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76,26
Zimmer -
1.039,20 13,63 €/m²

GENÜGEND PLATZ FÜR IHREN ERFOLG

in 4470 Enns

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der Stadteinfahrt der wunderschönen Altstadt Enns. Der einladende Verkaufsraum bietet viele Möglichkeiten für ihre Selbstständigkeit. Im hinteren Bereich des Lokales befinden sich ein großer mit Fliesen ausgelegter Lagerraum, der sich vielseitig verwenden lässt. Parkmöglichkeiten sind unmittelbar am Stadtplatz vorhaNDEN: Anschauen lohnt sich! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - sehr viel Tourismus - Landesausstellung 2018 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 70
Zimmer -
600 8,57 €/m²

Geschäftslokal mit Verkaufsraum, Büro und Lager

in 4470 Enns

Geschäftslokal mit Lager Die Geschäftsfläche besteht aus + Verkaufsraum mit ca. 76 m² + Kleinbüro mit rd. 13 m² + Lagerfläche / Kleinwerkstatt mit ca. 37 m² Büromöbel, Geschäftseinrichtung und Lagerregale können kostenlos übernommen werden. Parkplätze für Kunden befinden sich im Umkreis von 100 m. Ich freue mich über Ihre Kontaktanfrage und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung. DI Friedrich Mader RE/MAX Alpha 4400 Steyr, Berggasse 50 Mobil: 0664 7502 4388 Mail: f.mader@remax-alpha.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €144------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €864------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 126
Zimmer -
864 6,86 €/m²

Geschmackvoll eingerichtete Geschäftsfläche im Zentrum

in 4470 Enns

Geschäftsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Einmalige Lage in der Einkaufsstrasse von Enns Die mehr als 200 m² große Geschäftsfläche befindet sich in der Linzerstrasse nur ca. 200 m vom Stadtplatz entfernt. 2008 wurden die Räumlichkeiten im Obergeschoß des Stadthauses komplett renoviert und geschmackvoll für den Betrieb eines Kosmetik- und Schönheitrssalons adaptiert. Die bestehende Inneneinrichtung kann gegen eine kleine Ablöse übernommen werden. Im Erdgeschoß des Geschäftshauses befinden sich die Räumlichkeiten der OÖ Gebietskrankenkasse. Der Vermieter übernimmt bei Bedarf die Kosten für einen barrierefreien Zugang zur Geschäftsfläche !!! Durch die zentrale Lage und durch ausreichend Parkplätze im Umkreis eignet sich die Geschäftsfläche für verschiedene Nutzer / Nutzungen wie z.B.: + Kosmetik- und Schönheitssalon + Rechtsanwalt, Steuerberater + Versicherungsmakler, Finanzberater + Schulungsanbieter + Ärzte, Gesundheits- / Wellnessanbieter + Lokal / Treffpunkt für diverse Vereine Eckdaten: + Nutzfläche rd. 220 m², auch Teilflächen können angemietet werden + Optional können aber auch weitere Räumlichkeiten mit rd. 120 m² angemietet werden + Einzelräume nutzbar als Büros und/oder Behandlungsräume + Zentralheizung mit Gas und Warmwasserspeicher + Toiletten getrennt für Kunden und Personal + Klimaanlage für die gesamte Nutzfläche + mehrere Duschen + eigene Strom- und Wasserzähler für das Geschäftslokal Ich freue mich über Ihre Kontaktanfrage und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung. DI Friedrich Mader RE/MAX Alpha 4400 Steyr, Berggasse 50 Mobil: 0664 7502 4388 Mail: f.mader@remax-alpha.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 220
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage direkt an der Salzburger Bundesstraße an der Stadtgrenze zu Linz!

in 4050 Traun

Zur Vermietung gelangt eine tolle Geschäftsfläche mit ca. 979,30m² in einer top einsichtbaren Lage direkt an der Salzburger Bundesstraße! Nutzen Sie diese perfekte Einsichtbarkeit für Ihre Geschäftsfläche oder Ihren Schauraum! Ein Highlight dieses Objektes sind die vielen Parkplätze vor dem Objekt, welche kostenlos zur Verfügung stehen. In diesem Gewerbegebiet gibt es eine hohe Agglomeration von diversen Gewerbebetrieben. Sichern Sie sich schnell diese tolle Lage mit diesem günstigen Mietpreis!! Dieses Objekt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung - die Autobahnauffahrt A1 ist binnen 4min. erreichbar! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €742,9 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1308,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7851,48
Fläche m² 979,3
Zimmer -
7.851,48 8,02 €/m²

Top Geschäftsfläche mit großzügiger Schaufensterfront in idealer Verkehrsfrequenzlage!

in 4060 Leonding

Zur Vermietung gelangt eine TOP Geschäftsfläche im EG mit ca. 678,29m² in Hochfrequenzlage mit einer großzügigen Schaufensterfront! Das Kellergeschoß, ausgestattet mit Lastenlift, im Ausmaß von ca. 509,55m² ist bei Bedarf im Mietpreis inkludiert. Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, direkt in der ersten Reihe an der Welser Straße, an der Stadtgrenze zu Linz! Die Fläche zeichnet sich nicht nur durch ihre ausgezeichnete Lage aus, sie bietet auch ein einladendes Entrée. Einge Details zum Objekt: - Klimaanlage - Alarmanlage - Super Verkehrsanbindung - Großzügige Schaufensterfront - 9x Außenstellplätze vor dem Objekt vorhanden - Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer Nähe - Abgehängte Decke - Laderampe mit Einfahrtstor - Barrierefrei - Seitenwandverkabelung Konditionen: - Nettomiete:Pauschale von netto € 6.500,-/Monat zzgl. 20% MwSt. - Nettobetriebskosten:Akonto in Höhe von netto € 300,-/Monat zzgl. 20% MwSt. - Stellplätze:9 Stück im Mietpreis inklusive Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1360------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8160------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 678,29
Zimmer -
8.160 12,03 €/m²

Geschäft/Büro in optimaler Lage von Linz/Leonding Untergaumberg!

in 4060 Leonding

Top Büro oder Geschäftsfläche nahe Zentrum zu vermieten! Eigentümer würde € 10.000,- Ausbaubeteiligung zusteuern!!! Die Geschäfts-/ Bürofläche verfügt über zwei großzügige Glasfronten, jeweils zur Straßenseite hin. Ausstattung der Geschäfts-/ Bürofläche: Die ca. 205m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist zu den Straßenseiten hin mit großzügigen Glasfronten ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen sind vorhanden, die restliche Fläche ist frei einteilbar. Die Mietfläche ist über einen Zugang von der Straße, aber auch durch einen Zugang vom Stiegenhaus erreichbar. Die gesamte Fläche wird mit einer Fußbodenheizug beheizt. Der Einbau einer Klimatisierung ist möglich, da eine Zwischendecke mit ausreichend Einbauhöhe vorhanden ist. Ca. 5 Abstellplätze, 3x Frei + 2x TG können um à € 45 + Ust. angemietet werden! Gesamtmietpreis Roh. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1640 zzgl 20% USt.Betriebskosten €355 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €399------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2394------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 205
Zimmer -
2.394 11,68 €/m²

Top moderne Neubaubüro- und Geschäftsflächen ganz nach Ihren Wünschen schlüsselfertig ausgestattet!!

in 4060 Leonding

Neubau Büro- und Geschäftshaus! - Gebäudekonzept mit Flexibilität: Auf der Liegenschaft Kornstraße in 4060 Leonding wurde im Zuge der Projektentwicklung ein H-förmiger Gebäudekomplex mit zentralem Aufschließungskern und einer verwertbaren Gesamtnutzfläche inklusive Nebenflächen von ca. 3.080 m² sowie ca. 29 Stellplätze in der Tiefgarage und ca.38 Freiparkplätze entwickelt. Die Idee hinter „modul_B Business Point Leonding" ist die Errichtung eines Büro- und Geschäftshauses mit frei skalierbaren Nutzflächen, somit kann jede erforderliche Wunschgröße im Objekt untergebracht werden. Das Planungsteam des Bauträgers entwickelt in Zusammenarbeit und nach Ihrer Vorgabe die optimale Grundrißlösung für jede einzelne Büroeinheit. Die Bürofläche wird Ihnen schlüsselfertig übergeben. Die Bürogrößen sind frei skalierbar von ca. 100m² bis 2.585 m². Die Geschäfts- oder Bürofläche im EG misst ca. 500 m², auch teilbar! - Innovative Haustechnik: Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine innovative Wärmepumpen Anlage. Die Nutzung der vorhandenen Erdwärmeenergie wird zusätzlich mit solarer Energiegewinnung ergänzt. Die Wärme-und Kälteverteilung innerhalb des Gebäudes erfolgt über Fan Coils. Dies schafft eine Unabhängigkeit von ständig steigenden Heizkosten. Der erzielte Kostenvorteil gegenüber einer herkömmlichen Wärme-und Kälteerzeugung ergibt einen Kostenvorteil von ca. 0,40-0,50 € /m² gegenüber einer herkömmlichen Heiz- und Kühlanlage! - Ausführung: - Abgehängte Decken - Großformatige Fließen im Sanitärbereich - Türen, Beschläge, Sanitärkeramik, Sanitärarmaturen in bester Ausführung - Hochwertige Teppichbeläge in den Büroräumen - Zwei Lifte von der Tiefgarage bis in die obersten Geschoße - Innovatives Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe mit Solar-Energie, "Green Energy Standard" - Freistellplätze und Tiefgaragenplätze in ausreichender Anzahl - Optimale geografische Lage, beste Infrastruktur: 300m zur Straßenbahnhaltestelle nach Linz oder Traun 2.200m bis zur PlusCity mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten 5.200m zum Flughafen Termine: - Einreichung Feber 2017 - Baubeginn Juli 2017 - Schlüsselfertige Übergabe Juli/August 2018 Nettomietpreise: - Büroflächen ohne Nebenflächen ab € 10,00/m² Nutzfläche - Nebenflächen (Terrassen und Abstellräume in Tiefgarage) € 5,10/m² - Geschäftsfläche im Erdgeschoß ab € 10,90 /m² - Tiefgaragenstellplätze € 69,00 / PP - Stellplätze im Freien € 39,00 / PP Kaufpreis: Auch ein Kauf der Büro oder Geschäftsflächen ist möglich! Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme! Zusatz: Mietdauer: ab 5 Jahre Kaution: 3 BMM Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. Ust .des Bruttoverkaufspreises zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Bauträgergesellschaft (Hinweis gem. § 6 (4) MaklgerG)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2719,55 zzgl 20% USt.Betriebskosten €499 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €643,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3862,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 249,5
Zimmer -
3.862,26 15,48 €/m²

Top moderne Neubaubüro- und Geschäftsflächen ganz nach Ihren Wünschen schlüsselfertig ausgestattet!!

in 4060 Leonding

Neubau Büro- und Geschäftshaus! - Gebäudekonzept mit Flexibilität: Auf der Liegenschaft Kornstraße in 4060 Leonding wurde im Zuge der Projektentwicklung ein H-förmiger Gebäudekomplex mit zentralem Aufschließungskern und einer verwertbaren Gesamtnutzfläche inklusive Nebenflächen von ca. 3.080 m² sowie ca. 29 Stellplätze in der Tiefgarage und ca.38 Freiparkplätze entwickelt. Die Idee hinter „modul_B Business Point Leonding" ist die Errichtung eines Büro- und Geschäftshauses mit frei skalierbaren Nutzflächen, somit kann jede erforderliche Wunschgröße im Objekt untergebracht werden. Das Planungsteam des Bauträgers entwickelt in Zusammenarbeit und nach Ihrer Vorgabe die optimale Grundrißlösung für jede einzelne Büroeinheit. Die Bürofläche wird Ihnen schlüsselfertig übergeben. Die Bürogrößen sind frei skalierbar von ca. 100m² bis 2.585 m². Die Geschäfts- oder Bürofläche im EG misst ca. 500 m², auch teilbar! - Innovative Haustechnik: Die Wärmeerzeugung und Kühlung des Gebäudes erfolgt über eine innovative Wärmepumpen Anlage. Die Nutzung der vorhandenen Erdwärmeenergie wird zusätzlich mit solarer Energiegewinnung ergänzt. Die Wärme-und Kälteverteilung innerhalb des Gebäudes erfolgt über Fan Coils. Dies schafft eine Unabhängigkeit von ständig steigenden Heizkosten. Der erzielte Kostenvorteil gegenüber einer herkömmlichen Wärme-und Kälteerzeugung ergibt einen Kostenvorteil von ca. 0,40-0,50 € /m² gegenüber einer herkömmlichen Heiz- und Kühlanlage! - Ausführung: - Abgehängte Decken - Großformatige Fließen im Sanitärbereich - Türen, Beschläge, Sanitärkeramik, Sanitärarmaturen in bester Ausführung - Hochwertige Teppichbeläge in den Büroräumen - Zwei Lifte von der Tiefgarage bis in die obersten Geschoße - Innovatives Heiz- und Kühlsystem über Wärmepumpe mit Solar-Energie, "Green Energy Standard" - Freistellplätze und Tiefgaragenplätze in ausreichender Anzahl - Optimale geografische Lage, beste Infrastruktur: 300m zur Straßenbahnhaltestelle nach Linz oder Traun 2.200m bis zur PlusCity mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten 5.200m zum Flughafen Termine: - Einreichung Feber 2017 - Baubeginn Juli 2017 - Schlüsselfertige Übergabe Juli/August 2018 Nettomietpreise: - Büroflächen ohne Nebenflächen ab € 10,00/m² Nutzfläche - Nebenflächen (Terrassen und Abstellräume in Tiefgarage) € 5,10/m² - Geschäftsfläche im Erdgeschoß ab € 10,90 /m² - Tiefgaragenstellplätze € 69,00 / PP - Stellplätze im Freien € 39,00 / PP Kaufpreis: Auch ein Kauf der Büro oder Geschäftsflächen ist möglich! Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme! Zusatz: Mietdauer: ab 5 Jahre Kaution: 3 BMM Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. Ust .des Bruttoverkaufspreises zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Bauträgergesellschaft (Hinweis gem. § 6 (4) MaklgerG)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5439,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €998 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1287,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7724,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 499
Zimmer -
7.724,52 15,48 €/m²