Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Linz-Land

41 Einzelhandel

Momentan sind in Linz-Land 41 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 2 Einzelhandel zum Kauf und 39 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Linz-Land teilt sich in 5% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 95% Einzelhandel zur Miete auf.

TOLLE GESCHÄFTS-/BÜROFLÄCHE FÜR IHREN ERFOLG

in 4060 Leonding | Rottmayrstraße 4

Geschäftsfläche/Bürofläche auch als Praxis-/Therapieräume geeignet! Lage/Objekt:Linz/Leonding Lage/Mietgegenstand: EG Vermittlungstyp:Mietobjekt Gesamtnutzfläche:ca. 180 m² Heizwärmebedarf:wird nachgereicht Detailbeschreibung:Die Geschäftsfläche befindet sich im Stadtteil Leonding in Linz und zeichnet sich durch eine besonders gute Lage aus. Das gut ausgebaute Straßennetz führt nach, durch und aus Leonding, aber auch eine Reihe öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, …) stehen zur Verfügung. In naher Umgebung befindet sich das Einkaufszentrum „Plus City“, diverse Nahversorger und Schulen. Das Mietobjekt gliedert sich in einen großen Verkaufsraum, Lager, Büro und Nassbereich. Parkplatz:zwei Parkplätze sind vor dem Objekt zugeordnet Mietpreis: HMZ/m2/mtl. netto 5,00 € HMZ p.M. netto 900,00 € BK/m²/mtl.netto 1,62 € BK p.M. derzeit netto 291,67 € HMZ inkl. BK netto 1.191,67 € HMZ inkl. BK und 20% Ust. 1.430,00 € Mietbeginn/Dauer: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Nebenkosten:Strom und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Ausstattung:- Abgehängte Deckenleuchten - Wände: weiß gefärbelt Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2010, jährliche Wertanpassung AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 180
Zimmer -
1.430 7,94 €/m²

Geschäftslokal vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

**** GESCHÄFTSLOKAL - vielfältig nutzbar **** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 580,00, Betriebskostenakto/Monat € 221,00, Heizkostenakonto/Monat € 65,00 Netto/Monat € 866,00 20 % USt 173,20 Gesamt € 1.039,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76
Zimmer -
961,20 12,65 €/m²

Geschäft Frequenzlage Asten

in 4481 Asten

Das Geschäftslokal liegt an der Wiener Straße (Hauptdurchzugsstraße) in Asten. Der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe. Weiters sind vor dem Geschäftslokal mitbenützbare Parkplätze vorhanden. Die Geschäftsfläche kann variabel nach Wunsch angepasst werden. Nettomiete/m² € 8,00 BK Akto/m² € 1,00 HZko Akto/m² € 1,00 jeweils zuzüglich 20 % USt Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Unser Herr Strasser freut sich auf Ihre Nachricht unter 0732/77 61 60 um Ihnen die Räumlichkeit vorstellen zu können. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.immothek.at
Fläche m² 102
Zimmer -
1.263,14 12,38 €/m²

Geschäftsfläche in gut frequentierte Lage der ältesten Stadt Oberösterreichs zu vermieten!

in 4470 Enns

Diese Geschäftsfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der ältesten Stadt Oberösterreich, in 4470 Enns. Durch die unmittelbar angrenzenden namhaften Unternehmen bietet dieser Standort eine gut frequentierte Lage für Ihr Unternehmen! Der komplette Geschäftsbereich wurde mit einem neuwertigen dunklen Laminatboden überzogen. Die großzügigen Schaufensterfronten machen diese gepflegte Mieteinheit umso attraktiver. Einige Argumente für dieses Objekt: - gut frequentierte Lage - idealer Standort in Enns - ideale Verkehrsanbindung (Nähe Autobahn Auf- und Abfahrt, Bushaltestelle für Ihre Mitarbeiter nur ca. 3 Gehminuten entfernt) - namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe - Schaufensterfront im Eingangsbereich: automatische 2-flügelige Schiebetüre; alu-pulverbeschichtet, verglast - und vieles mehr... Außenstellplätze für Kunden stehen vor den Geschäften ausreichend zur Verfügung. Weitere Stellplätze können bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. € 125,43 zzgl. 20% MwSt. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1149,78 zzgl 20% USt.Betriebskosten €364,51 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €302,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1817,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:109.67 kWh/(m²a)
Fläche m² 209
Zimmer -
1.817,15 8,69 €/m²

Geschäft/Büro in optimaler Lage von Linz/Leonding Untergaumberg

in 4060 Leonding

Top Büro oder Geschäftsfläche nahe Zentrum zu vermieten! Die Geschäftsfläche verfügt über zwei großzügige Glasfronten, jeweils zur Straßenseite hin. Ausstattung der Geschäftsfläche: Die ca. 205m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist zu den Straßenseiten hin mit großzügigen Glasfronten ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen sind vorhanden, die restliche Fläche ist frei einteilbar. Die Mietfläche ist über einen Zugang von der Straße, aber auch durch einen Zugang vom Stiegenhaus erreichbar. Die gesamte Fläche wird mit einer Fußbodenheizug beheizt. Der Einbau einer Klimatisierung ist möglich, da eine Zwischendecke mit ausreichend Einbauhöhe vorhanden ist. Ca. 5 Abstellplätze, 3x Frei + 2x TG können um à € 45 + Ust. angemietet werden! Gesamtmietpreis Roh. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1843 zzgl 20% USt.Betriebskosten €355 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €439,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2637,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 205
Zimmer -
2.637,60 12,87 €/m²

Tolles, ebenerdiges, großzügiges Geschäftslokal in zentraler Lage

in 4050 Traun

Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer zentralen Lage in Traun, Nähe des Stadtfriedhofes, Linz Süd. Diese Geschäftsräumlichkeit ist besonders gut geeigent für einen Handelsbetrieb, einen Ausstellungraum, oder für ein Büro. Das Objekt teilt sich auf, in einen großen Ausstellungsraum, in ein Büro, in einen Aufenthaltsraum sowie in getrennte Sanitärbereiche. Ein kleiner Lagerplatz ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf kann auch noch ein Lagerraum in der Größe von 100m² angemietet werden. Der Mietpreis für dieses Lager ist nicht im angegebenen Mietzins enthalten und wird aussertürlich geregelt. In der angebenen Miete sind drei Parkplätze vor dem Haus inkludiert. Bei Bedarf können noch weitere Abstellplätze um € 15.- netto zzgl. 20 % USt. angemietet werden Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €270------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1620------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 206
Zimmer -
1.620 7,86 €/m²

EXZELLENTE LAGE IN LEONDING

in 4060 Leonding

Starten Sie jetzt Ihr eigenes Geschäft im Zentrum von Leonding, der 4.größten Stadt in Oberösterreich. Die 6,5m lange Schaufensterfläche bietet eine ideale Präsentations-Möglichkeit und erwirkt höchste Aufmerksamkeit mit dem darüber liegenden Firmen-Banner. Das Objekt verfügt über 2 Räume (40qm und 20qm), eine Teeküche und ein WC mit Waschraum. Direkt vor dem Gebäude stehen drei Parkplätze für Ihre Kunden bereit. Die Bruttomiete beinhaltet Miete und BK (inkl. Heizung) excl. Mwst. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zenrale Lage - viel Durchzugsverkehr - neu renoviert - Terrazzoböden - schöne, große Schaufenster - 10mm Verbundglas mit Folie - barrierefrei - 3 Parkplätze - gute Erreichbarkeit - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 67
Zimmer 2
850 12,69 €/m²

Gewerberäumlichkeiten wie Büro, Lager, Verkauf, u.o. von 30 - 730 m²

in 4470 Enns

Gewerberäumlichkeiten wie Büro, Lager, Verkauf, u.o. von 30 - 730 m² Dieses Gewerbeobjekt liegt direkt neben der Nordumfahrung Enns (nähe Ennshafen B1) und Autobahnknoten Enns-West (A1), sehr gute Anbindung. Büroflächen : ab 30m² bis 430m² (Umbau möglich) ab € 6,- pro m² + BK Lagerflächen: ab 50m² bis ca. 300m² (beheizbar) - Anlieferungsbereich ist Überdachung - Parkplätze für PKW/LKW in ausreichender Anzahl vorhanden - Stapler Die Preisgestaltung der Miete ist variabel, dies bestimmt die Fläche, Nutzung, Ausstattung und die Nutzung der Freiflächen. Der Anbieter ist flexibel! H I N W E I S : Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.
Fläche m² 30
Zimmer -
auf Anfrage

Bäckerei im Stadtteil Traun-Oedt - perfekter Standort

in 4050 Traun | Traunerstraße 79

Das Geschäftslokal: Dieses kleine, feine Geschäftslokal mit ca. 57 m² Nutzfläche, eignet sich hervorragend zur Frühstücksbäckerei mit Café. Es ist voll ausgestattet und bereit für seine neue Belebung. Im Verkaufsraum sind das Café mit ca. 20 Sitzplätzen, im hinteren Bereich eine Garderobe sowie zwei Toiletten (Damen und Herren) mit Waschbecken integriert. Das ca. 10 m² große Lager kann sowohl von außen als auch durch die Küche betreten werden. Die komplette Geschäftseinrichtung mit hochwertigem Holzverbau steht zur Ablöse bereit. In der neuwertigen Glasvitrine mit Kühlbereich zaubern Sie Ihre schmackhaften Produkte ins Rampenlicht. Der LaCimbali Kaffeevollautomat zaubert mit unzähligen Kaffeespezialitäten Ihren Kunden ein Lächeln ins Gesicht. Des Weiteren sind Gläser- und Geschirrspüler, Kühlschrank, Tee/Kaffee-Geschirr sowie die Lüftungsanlage vorhanden. Die Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der Im Trauner Stadtteil Oedt - gleich neben Spar, Volksschule und Raiffeisenbank. Durch die gute Lage ist eine sehr gute Präsenz und Kundenfrequenz gegeben. Kostenlose Parkplätze in sind direkt vor dem Haus vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Bushaltestelle (CityBus und Regionalbus), Kirche, Bank, Trafik, Apotheke, Spar, Tagesheimstätte. Im Einzugsgebiet Traun-Oedt leben ca. 4.500 Einwohner. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und Starten Sie jetzt mit Ihrer Idee durch! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Ich begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €770 Betriebskosten €80 Heizkosten €60 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €910
Fläche m² 67
Zimmer -
910 13,58 €/m²

Verkaufs- und Schauraum Nähe Plus City

in 4061 Pasching

Dieser neuerrichtete, hochwertige Schauraum (Verkaufsraum) liegt in der Nähe der Plus City, direkt an der Kremstal-Bundesstraße. Eine sehr gute Werbemöglichkeit ist gegeben, eine Straßenbahnhaltestelle in der Nähe. An der Außenfassade besteht die Möglichkeit Werbemittel anzubringen. Die Verkaufs- oder Ausstellungsfläche beträgt 335,39 m². Ein Lagerraum mit 21,34 m² ist Zubehör. Weiters sind WC-Einheiten zur anteiligen Mitbenützung vorhanden. In den Betriebskosten sind Heizkosten, Kühlkosten, Kosten für Strom und die Reinigung der Sanitärräume inkludiert. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung ist vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 356
Zimmer -
4.091,10 11,49 €/m²