Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Linz-Land

56 Einzelhandel

Momentan sind in Linz-Land 56 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise wird zur Zeit 1 Einzelhandel zum Kauf und 55 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Linz-Land teilt sich in 2% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 98% Einzelhandel zur Miete auf.

Geschäftslokal vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

**** GESCHÄFTSLOKAL - vielfältig nutzbar **** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 580,00, Betriebskostenakto/Monat € 221,00, Heizkostenakonto/Monat € 65,00 Netto/Monat € 866,00 20 % USt 173,20 Gesamt € 1.039,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76,26
Zimmer -
1.039,20 13,63 €/m²

Geschäfts- oder Gastrofläche in FMZ - Nutzen Sie die Kundenfrequenz!

in 4470 Enns | Am Römerfeld

Facmhmarktzentrum Enns-Center Dem Trend folgen Sie betreiben eine erfolgreiche Website? Es wird aber zunehmend schwieriger an neue Kunden zu kommen? A-Lagen im Internet sind heute schon viel zu teuer. Folgen Sie dem Trend und bieten sie neben dem Internetshop auch eine stationäre Abholmöglichkeit für Ihren Vertrieb! Der Vermieter ist auch bereit, die Miete an die Kundenfrequenz anzupassen und so preislich anfangs entgegenzukommen. Eine niedrige Startmiete wird bei Erfolg an die Frequenz angepasst. Wir bieten Kundenfrequenz, Parkplätze vor der Haustür und Flächen, die sich an Ihre Bedürfnisse in Größe, Form und Ausstattung anpassen lassen. Der Vermieter ist unter gewissen Umständen auch bereit in einen Umbau zu investieren. Das FMZ Enns-Center wird im Jahr 2017 einem Relaunch unterzogen, der es in der Umgebung zum Gesprächsthema Nurmmer 1 machen wird. Seien SIE jetzt dabei! Hauptmietzins: € 10,- /m² (Kann auch gegen Frequenzmiete getauscht werden!) Betriebskosten netto: € 2,5 /m² Provision: 3 BMM zzgl 20% Ust. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Telefonnummer 0676 4269686 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 57
Zimmer -
741 13,00 €/m²

Geschäfts-Büro-Verkaufs-Ordinationsfläche

in 4060 Leonding

Die ca.180m² große Geschäfts-Büro-Verkaufs-Ordinationsfläche befindet sich im Stadtteil Leonding/ Linz sehr gute Verkehrsanbindung zur Welser/ Unionstraße Sehr gute Infrastruktur. In naher Umgebung befindet sich das Einkaufszentrum „Plus City", diverse Nahversorger und Schulen. zwei Parkplätze vorm Geschäft sind in der Gesamtmiete inkludiert, in unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten. Miete gesamt inkl. BK und 20% USt. € 1.430,- Mietbeginn/Dauer: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Strom und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 3 Bruttomonatsmieten kann in Form einer abstrakten Bankgarantie hinterlegt werden. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Andreas Kraus unter der Telefonnummer +43 664 5923420 oder per E-Mail unter andreas@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Bis zur Ergänzung ist der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €291,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €238,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1430
Fläche m² 180
Zimmer -
1.430 7,94 €/m²

Geschäft/Büro in optimaler Lage von Linz/Leonding Untergaumberg

in 4060 Leonding

Top Büro oder Geschäftsfläche nahe Zentrum zu vermieten! Eigentümer würde € 10.000,- Ausbaubeteiligung zusteuern!!! Die Geschäfts-/ Bürofläche verfügt über zwei großzügige Glasfronten, jeweils zur Straßenseite hin. Ausstattung der Geschäfts-/ Bürofläche: Die ca. 205m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist zu den Straßenseiten hin mit großzügigen Glasfronten ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen sind vorhanden, die restliche Fläche ist frei einteilbar. Die Mietfläche ist über einen Zugang von der Straße, aber auch durch einen Zugang vom Stiegenhaus erreichbar. Die gesamte Fläche wird mit einer Fußbodenheizug beheizt. Der Einbau einer Klimatisierung ist möglich, da eine Zwischendecke mit ausreichend Einbauhöhe vorhanden ist. Ca. 5 Abstellplätze, 3x Frei + 2x TG können um à € 45 + Ust. angemietet werden! Gesamtmietpreis Roh. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1640 zzgl 20% USt.Betriebskosten €355 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €399------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2394
Fläche m² 205
Zimmer -
2.394 11,68 €/m²

BESTE INFRASTRUKTUR ALS BASIS FÜR IHREN ERFOLG

in 4470 Enns

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der Stadteinfahrt der wunderschönen Altstadt Enns. Der einladende Verkaufsraum bietet viele Möglichkeiten für ihre Selbstständigkeit. Im hinteren Bereich des Lokales befinden sich ein großer mit Fliesen ausgelegter Lagerraum, der sich vielseitig verwenden lässt. Parkmöglichkeiten sind unmittelbar am Stadtplatz vorhaNDEN: Anschauen lohnt sich! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - sehr viel Tourismus - Landesausstellung 2018 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 70
Zimmer -
600 8,57 €/m²

Platz für innovative Geschäftsideen

in 4050 Traun | Linzerstraße

Geschäft: Prächtig und geradlinig präsentiert sich diese Geschäftsfläche in einem historischen Stadthaus aus dem Jahr 1910. Auf 65 m² Nutzfläche im Erdgeschoss dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Linzerstraße 8 können Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen. Die einladenden Schaufenster bieten Ihnen die hervorragende Möglichkeit Produkte und Dienstleistungen im richtigen Licht zu präsentieren. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Traun ist im Wandel - tolle Geschäfte, neuartige Ideen, frische Konzepte sind gefragt! Beleben Sie die Trauner Innenstadt durch Ihre innovative Geschäftsidee. Lage: Eine hohe Fußgängerfrequenz sowie verschieden Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe fördern die Etablierung Ihrer Marke am Standort in Traun. Profitieren Sie auch von der enormen Anzahl an Besuchern des Bauernmarktes jeden Freitag, denn dieser ist unmittelbar angrenzend an dieses Geschäftslokal. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem fußläufig die neue Straßenbahn in Traun! Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 65 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss + große Schaufenster + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn + ein Freiparkplatz hofseitig anmietbar (30 €/Monat) + Parkplätze für Kunden in der Zentrums Tiefgarage gegenüber - 1 Std. gratis parken Kosten und Dauer: Die Beheizung erfolgt über eine Therme im Mietobjekt. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Ein Mietverhältnis ist für 3-5 Jahren möglich. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Ich begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €747,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €123,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €174,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1045,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:217.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 65
Zimmer -
1.045,20 16,08 €/m²

Erste Reihe fußfrei

in 4050 Traun | Linzerstraße

Geschäft: Prächtig und geradlinig präsentiert sich diese Geschäftsfläche in einem historischen Stadthaus aus dem Jahr 1910. Auf 96 m² Nutzfläche im Erdgeschoss dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Linzerstraße 8 können Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen. Die einladenden Schaufenster bieten Ihnen die hervorragende Möglichkeit Produkte und Dienstleistungen im richtigen Licht zu präsentieren. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Traun ist im Wandel - tolle Geschäfte, neuartige Ideen, frische Konzepte sind gefragt! Beleben Sie die Trauner Innenstadt durch Ihre innovative Geschäftsidee. Lage: Eine hohe Fußgängerfrequenz sowie verschieden Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe fördern die Etablierung Ihrer Marke am Standort in Traun. Profitieren Sie auch von der enormen Anzahl an Besuchern des Bauernmarktes jeden Freitag, denn dieser ist unmittelbar angrenzend an dieses Geschäftslokal. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem fußläufig die neue Straßenbahn in Traun! Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 96 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss + große Schaufenster + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn + 2 Freiparkplätze hofseitig anmietbar (zu je 30 €/Monat) + Parkplätze für Kunden in der Zentrums Tiefgarage gegenüber - 1 Std. gratis parken Kosten und Dauer: Die Beheizung erfolgt über eine Therme im Mietobjekt. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Ein Mietverhältnis ist für 3-5 Jahren möglich. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Ich begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1092,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €180,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €254,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1527,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:217.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 96
Zimmer -
1.527,60 15,91 €/m²

Ihr Geschäftslokal im Herzen von St. Florian

in 4490 St. Florian

Kleines Geschäftslokal mit großer Auslage direkt am Marktplatz von ST.FLORIAN Dieses Objekt richtet sich an Handwerker oder handwerklich Geschickte. Die barrierefreien ca.35 m² können perfekt als kleines Geschäft, Büro für Start Up Unternehmer oder auch als Gastronomiebetrieb genutzt werden. Hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit des Standortes! Nutzen Sie die Vorzüge des Bekanntheitsgrades vom Markt St. Florian! Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen (Pläne, weitere Fotos, Adresse etc.) unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vielen Dank! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartnerin Frau Sandra Sternberger unter der Telefonnummer 0660/2065167 gerne zur Verfügung. Fr. Sandra Sternberger email: sandra.sternberger@krenn-real.at Mobil: 0660/2065167 Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at
Fläche m² 30
Zimmer -
auf Anfrage

BESTE GESCHÄFTE ZU FAIREN PREISEN AN DER A1 - SOFORT BEZIEHBAR

in 4052 Ansfelden | Traunuferstraße 105

TOP Verkaufsfläche! Ebenerdiges Lokal in Top-Frequenz im Fachmarktzentrum Ansfelden mit ausreichend Parkplätzen ABSOLUTE BESTLAGE! SOFORT ZU BEZIEHEN! Ab sofort steht eine sehr gepflegte und top frequentierte Geschäftsfläche von ca. 620 m² in einem Fachmarktzentrum mit tollem Branchenmix (Billa, Fressnapf; KIK, Zgonc, Takko) zur Anmietung. Im hinterenbereich befinden sich zwei Tolleten sowie ein Aufenthaltsbereich für Sie und Ihre Mitarbeiter. Den sechs Mietern dieses Fachmarktszentrums stehen gesamt ca. 230 KFZ-Aussenstellplätze zur Verfügung. Es sind und werden keine Stellplätze fix zugeordnet. Die Bewerbung-Präsentationsmöglichkeiten dieser Geschäftsfläche sind vielfach möglich (am Gebäude; Fahnenmasten, Werbepylon ...). Die Geschäftslage ist aufgrund der direkt angrenzenden Autobahnauf- und Abfahrt A1, der angrenzenden Nachbarschaft (Burger King; Kika; Hornbach; Autobahntankstelle; Zentrum Ansfelden ...) sehr gut und nachgefragt. Auf Gute Geschäfte in Ansfelden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4772 zzgl 20% USt.Betriebskosten €868,12 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1128,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6768,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 620
Zimmer -
6.768,14 10,92 €/m²

DOPPL CENTER - IHR MODERNER UND FLEXIBEL GESTALTBARER SHOP AN DER B1

in 4060 Leonding | Wiener Bundesstraße 10

NEUBAUPROJEKT DOPPL CENTER IN LEONDING Dieses moderne und barrierefreie Wohn- und Geschäftsgebäude entsteht an einer der Hauptausfahrtsstraßen der Landeshauptstadt Linz - Wiener Bundesstraße 10 Leonding. Insgesamt entstehen 10 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen zwischen 42 - 66 m² (2 + 3. OG), eine frei und flexibel gestaltbare Büro- bzw. Ordinationsfläche im 1. OG (von 0 - 723 m²) und eine Geschäftsfläche mit großer, bodentiefer Fensterfront im EG (von 0 - 766 m²) In der hauseigenen Tiefgarage stehen 38 Stellplätze sowie 30 Parkplätze vor bzw. neben dem Objekt zur Anmietung. ÜBERSICHT: Tiefgarage im UG:38 Stellplätze mit E-Ladestation EG: ca. 766 m² Geschäftsfläche - FREI & FLEXIBEL GESTALTBAR (von ca. 0 m² - 766 m² für alle Branchen geeignet) 1. OG: ca. 723 m² Büro- bzw. Ordinationsfläche - FREI & FLEXIBEL GESTALTBAR (von 0 m² - 723 m²) 2+3. OG: 10 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung (möblierte Küchen, Balkone, Sonnenschutz, etc.) MIETKOSTEN: EG Geschäft:€ 11,-- netto pro m² zzgl. BK OG Büro/Ordination:€ 8,20 netto pro m² zzgl. BK 2+3. OG Wohnung:€ 8,50 netto pro m² zzgl. BK TG- Stellplatz:€ 45,-- netto zzgl. BK Parkplätze im Freien:€ 30,-- netto Betriebskosten:€ 1,80 netto pro m² Betriebskosten TG:€ 9,-- netto pro Stellplatz Kaution:3 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen, 4 Bruttomonatsmieten bei Gewerbe Provision: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. UST bei Wohnungen, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. UST bei Gewerbe Die Bauarbeiten sind bereits in vollem Gange! Fertigstellung: Sommer 2018Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1350 zzgl 20% USt.Betriebskosten €270 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €324------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1944
Fläche m² 150
Zimmer -
1.944 12,96 €/m²