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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Linz-Land

54 Einzelhandel

Momentan sind in Linz-Land 54 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 2 Einzelhandel zum Kauf und 52 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Linz-Land teilt sich in 4% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 96% Einzelhandel zur Miete auf.

Geschäftslokal vielfältig nutzbar

in 4050 Traun

**** GESCHÄFTSLOKAL - vielfältig nutzbar **** - direkt an der Leondinger Straße in Traun/St. Martin (Durchzugsverkehr) - unmittelbare Nähe: Bäckerei, Friseur, Raiffeisenbank, Busstation - sehr gut einsehbar - große Schaufenster - 1 großer Raum, Vorraum, WC und ca. 20 m² Kellerraum - private Parkplätze direkt vor Lokal Miete/Monat € 530,00 Betriebskostenakto/Monat € 185,00 Heizkostenakonto/Monat € 56,00 Warmwasserakto./Monat€ 10,00 Netto/Monat€ 781,00 20 % USt € 156,20 Gesamt/Monat€ 937,20 Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Für Fragen steht Ihnen unser Herr Strasser unter 0732/77 61 60 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 76,26
Zimmer -
937,20

250 m² Geschäftsfläche im Trauner Zentrum ab sofort!

in 4050 Traun | Linzerstraße 20

Geschäft: Repräsentativ und geräumig präsentiert sich diese Geschäftsfläche über 250 m² Nutzfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus. Im unmittelbaren Zentrum von Traun direkt an der Linzerstraße 20 kann hier Ihr neuer Standort entstehen. Die einladende 19 m lange Schaufensterfront bietet Ihnen die hervorragende Möglichkeit Produkte und Dienstleistungen im richtigen Licht zu präsentieren. Die komplette Fläche kann nach Rücksprache und Abstimmung mit dem Vermieter mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet werden (Kostenteilung möglich). Etliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Traun ist im Wandel - neue Geschäfte, neue Ideen, neue Konzepte sind gefragt! Lage: Eine hohe Fußgängerfrequenz sowie verschiede Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe fördern die Etablierung Ihrer Marke am Standort in Traun. In wenigen Minuten erreichen Sie auch bereits fußläufig die Straßenbahn in Traun! Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 250 m² Geschäftsfläche auf einer Ebene + 100 % barrierefrei + einladendes Eingangsportal mit elektrischer Schiebetür + riesige Schaufensterfront über 19 Meter + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn + Parkplätze direkt vor dem Geschäft Kosten und Dauer: Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung im Haus. Als weitere Nebenkosten sind die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Ein unbefristetes Mietverhältnis ist möglich. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Ich begleite Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2239 zzgl 20% USt.Betriebskosten €450 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €537,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3226,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 250
Zimmer -
3.226,80

163 m² Geschäftsfläche im Trauner Zentrum ab sofort!

in 4050 Traun | Linzerstraße 20

Geschäft: Repräsentativ und geräumig präsentiert sich diese Geschäftsfläche über 163 m² Nutzfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus. Im unmittelbaren Zentrum von Traun direkt an der Linzerstraße 20 kann hier Ihr neuer Standort entstehen. Die einladende 19 m lange Schaufensterfront bietet Ihnen die hervorragende Möglichkeit Produkte und Dienstleistungen im richtigen Licht zu präsentieren. Die komplette Fläche kann nach Rücksprache und Abstimmung mit dem Vermieter mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet werden (Kostenteilung möglich). Etliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Traun ist im Wandel - neue Geschäfte, neue Ideen, neue Konzepte sind gefragt! Lage: Eine hohe Fußgängerfrequenz sowie verschiede Veranstaltungen in unmittelbarer Nähe fördern die Etablierung Ihrer Marke am Standort in Traun. In wenigen Minuten erreichen Sie auch bereits fußläufig die Straßenbahn in Traun! Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 163 m² Geschäftsfläche auf einer Ebene + 100 % barrierefrei + einladendes Eingangsportal mit elektrischer Schiebetür + riesige Schaufensterfront über 19 Meter + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn + Parkplätze direkt vor dem Geschäft Kosten und Dauer: Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung im Haus. Als weitere Nebenkosten sind die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Ein unbefristetes Mietverhältnis ist möglich. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Ich begleite Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1630 zzgl 20% USt.Betriebskosten €293,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €384,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2308,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 163
Zimmer -
2.308,08

Geschäftslokal im Einkaufszentrum Ennscenter

in 4470 Enns

Geschäftslokal im Einkaufszentrum Ennscenter ("Minimundus") am Römerfeld in Enns Das Ennscenter liegt mitten in DER Retailagglomeration bzw. im Gewerbegebiet von Enns. Merkur, McDonald’s, Hofer, Penny, Libro, Deichmann, TeDi und viele mehr sind hier bereits vertreten. Ebenso wie Spezialisten wie Jagdsport Wertgarner, das Reisebüro Gate2Travel, Solarium, Kosmetik und Feinkost Zellinger. Ein Happy Fit Fitnesscenter, das Bürocenter für KMUs und Start-Ups, sowie Gastronomielokale wie Asia-Restaurant und Pizzeria (Neueröffnung im Dezember) runden das Angebot für die Freizeitgestaltung ab. Der Standort ist öffentlich gut angebunden und eine beliebte Umstiegsstelle für Pendler nach Linz, die dann bei uns auch gleich ihre Erledigungen machen. Es tut sich viel im Ennscenter. Seien Sie dabei! Hauptmietzins: € 9,- /m² Betriebskosten netto: € 1,53 /m² jeweils zuzügl. USt Provision: 3 BMM zzgl 20% Ust. Kaution: 3 BMM zusätzliche Lagerflächen im Objekt anmietbar Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Telefonnummer 0676 4269686 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 300
Zimmer -
10,53

GENÜGEND PLATZ FÜR IHREN ERFOLG

in 4470 Enns

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der Stadteinfahrt der wunderschönen Altstadt Enns. Der einladende Verkaufsraum bietet viele Möglichkeiten für ihre Selbstständigkeit. Im hinteren Bereich des Lokales befinden sich ein großer mit Fliesen ausgelegter Lagerraum, der sich vielseitig verwenden lässt. Parkmöglichkeiten sind unmittelbar am Stadtplatz vorhaNDEN: Anschauen lohnt sich! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - sehr viel Tourismus - Landesausstellung 2018 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 70
Zimmer -
600

Geschäft/Büro in optimaler Lage von Linz/Leonding Untergaumberg

in 4060 Leonding

Top Büro oder Geschäftsfläche nahe Zentrum zu vermieten! Eigentümer würde € 10.000,- Ausbaubeteiligung zusteuern!!! Die Geschäfts-/ Bürofläche verfügt über zwei großzügige Glasfronten, jeweils zur Straßenseite hin. Ausstattung der Geschäfts-/ Bürofläche: Die ca. 205m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist zu den Straßenseiten hin mit großzügigen Glasfronten ausgestattet. Die sanitären Einrichtungen sind vorhanden, die restliche Fläche ist frei einteilbar. Die Mietfläche ist über einen Zugang von der Straße, aber auch durch einen Zugang vom Stiegenhaus erreichbar. Die gesamte Fläche wird mit einer Fußbodenheizug beheizt. Der Einbau einer Klimatisierung ist möglich, da eine Zwischendecke mit ausreichend Einbauhöhe vorhanden ist. Ca. 5 Abstellplätze, 3x Frei + 2x TG können um à € 45 + Ust. angemietet werden! Gesamtmietpreis Roh. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1640 zzgl 20% USt.Betriebskosten €355 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €399------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2394
Fläche m² 205
Zimmer -
2.394

Büro- und Geschäftshaus an der B139 / Kremstalstraße

in 4050 Traun | Linzer Straße 94

Es handelt sich hier um ein top gepflegtes Geschäfts- und Wohnhaus in bester Lage in 4050 Traun. Hier ein paar wichtige Details: ~ im Erdgeschoss befindet sich die klimatisierte Geschäftsfläche ~ im Obergeschoss befindet sich die Wohnung samt überdachter Terrasse mit Zugang zur hofseitigen Grünfläche ~ das Gebäude ist komplett unterkellert ~ die Raumhöhe beträgt im OG und im Keller jeweils 2,60 m, im EG 2,80 m ~ das Gebäude ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet ~ das Geschäftslokal verfügt über einen Sonnenschutz ~ ein hauseigener Brunnen ist ebenfalls vorhanden ~ 11 Parkplätze, 2 Garagenplätze und 3 Abstellplätze im extra hohen Carport ~ das Kellerabteil verfügt zudem über einen großen Partyraum samt Sauna & Dusche/WC Für weitere Details bzw. zwecks Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung ersuche ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 12 - Herr Norbert Riha.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 675
Zimmer -
990.000

Geschäftslokal in der Altstadt von Enns

in 4470 Enns

Das Geschäftslokal liegt sehr zentral in der ältesten Stadt Oberösterreichs und ist nur ein paar Schritte vom Hauptplatz entfernt. Kostenlose Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es eignet sich als Büro für einen Versicherungsmakler oder für ein Start Up Unternehmen, für ein Nagelstudio, für ein Schmuckgeschäft oder für einen Souveniershop. Alles ist möglich. Sie können sofort los starten. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Interessiert, dann sofort mit Namen und Adresse anfragen und Angebot erhalten, von da ist es nur noch ein Schritt zur Besichtigung. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist eine Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €206 zzgl 20% USt.Betriebskosten €76 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €56,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €338,4
Fläche m² 30
Zimmer -
338,40

Vielerlei Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage

in 4050 Traun | Bahnhofstraße 12

Ob als Schauraum, Location für Schulungen oder Geschäftsfläche könnte dieses Objekt das Sprungbrett für Ihr Unternehmen sein. Profitieren Sie von der Lage. Inmitten der Trauner Einkaufsstraße mit einer sehr guten Fußgängerfrequenz und den Parkplätzen der Kurzparkzone direkt vor dem Objekt. Hier finden Ihre Kunden immer einen Platz. Überzeugend sind auch die großen Glasflächen bzw. die Schaufensterfront. Diese schaffen ein sehr helles und angenehmes Ambiente auf der gesamten Geschäftsfläche. Etwa die Hälfte der 85 m² Nutzfläche könnten Sie als Verkaufsfläche nutzen. Das Objekt verfügt außerdem noch über 2 Büroräume, ein Lager sowie einer Sanitäreinrichtung. Zu erwähnen ist hier auch noch die gute öffentliche Verkehrsanbindung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Trauner Hauptplatz mit zahlreichen Bushaltestellen und die Straßenbahn. Sie sind interessiert? Dann überzeugen Sie sich doch selbst von diesem reizenden Geschäftslokal in frequentierter Lage. Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €728,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €102,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €997------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 85
Zimmer -
997

Geschmackvoll eingerichtete Geschäftsfläche im Zentrum

in 4470 Enns

Geschäftsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Einmalige Lage in der Einkaufsstrasse von Enns Die mehr als 200 m² große Geschäftsfläche befindet sich in der Linzerstrasse nur ca. 200 m vom Stadtplatz entfernt. 2008 wurden die Räumlichkeiten im Obergeschoß des Stadthauses komplett renoviert und geschmackvoll für den Betrieb eines Kosmetik- und Schönheitrssalons adaptiert. Die bestehende Inneneinrichtung kann gegen eine kleine Ablöse übernommen werden. Im Erdgeschoß des Geschäftshauses befinden sich die Räumlichkeiten der OÖ Gebietskrankenkasse. Der Vermieter übernimmt bei Bedarf die Kosten für einen barrierefreien Zugang zur Geschäftsfläche !!! Durch die zentrale Lage und durch ausreichend Parkplätze im Umkreis eignet sich die Geschäftsfläche für verschiedene Nutzer / Nutzungen wie z.B.: + Kosmetik- und Schönheitssalon + Rechtsanwalt, Steuerberater + Versicherungsmakler, Finanzberater + Schulungsanbieter + Ärzte, Gesundheits- / Wellnessanbieter + Lokal / Treffpunkt für diverse Vereine Eckdaten: + Nutzfläche rd. 220 m², auch Teilflächen können angemietet werden + Optional können aber auch weitere Räumlichkeiten mit rd. 120 m² angemietet werden + Einzelräume nutzbar als Büros und/oder Behandlungsräume + Zentralheizung mit Gas und Warmwasserspeicher + Toiletten getrennt für Kunden und Personal + Klimaanlage für die gesamte Nutzfläche + mehrere Duschen + eigene Strom- und Wasserzähler für das Geschäftslokal Ich freue mich über Ihre Kontaktanfrage und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung. DI Friedrich Mader RE/MAX Alpha 4400 Steyr, Berggasse 50 Mobil: 0664 7502 4388 Mail: f.mader@remax-alpha.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 220
Zimmer -
auf Anfrage