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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Linz-Land

40 Einzelhandel

Momentan sind in Linz-Land 40 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 6 Einzelhandel zum Kauf und 34 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Linz-Land teilt sich in 15% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 85% Einzelhandel zur Miete auf.

Geschäftsfläche im Infra Center zu mieten!

in 4020 Linz | Infracenter Linz- Wegscheider Straße

Zur Vermarktung gelangt eine cirka 70 m² Geschäftsfläche im Linzer Infra Center im Bezirk Bindermichl-Keferfeld. Vor dem Einkaufszentrum befindet sich ein Freiparkplatz, auch auf dem Dach des Gebäudes wurden einige Parkplätze eingerichtet. Das Einkaufszentrum ist über die Haltestelle Neue Heimat ( 11,19,43,70,72,N3),die sich direkt vor dem Gebäude befindet, zu erreichen. Namhafte Mieter wie z.B. Bipa, Fressnapf, Libro, Fussl Modestraße, Merkur und Ernsting´s Family befinden sich im Center. Bei Interesse an der Mietfläche sind sämtliche Konditionen mit dem Vermieter im Zuge von Verhandlungen  abzustimmen!   Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <3.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <3.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <750m U-Bahn <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70
Zimmer -
1.260

Geschäftslokal im Ennscenter am Römerfeld

in 4470 Enns | Am Römerfeld

Geschäftslokal im Einkaufszentrum ENNSCENTER AM RÖMERFELD in Enns Das Ennscenter liegt mitten in DER Retailagglomeration bzw. im Gewerbegebiet von Enns. Merkur, McDonald´s, Hofer, Penny, Libro, Deichmann, TeDi und viele mehr sind hier bereits vertreten. Ebenso wie Spezialisten wie Jagdsport Wertgarner, das Reisebüro Gate2Travel, Shrin Haushaltswaren, Kosmetik und Feinkost Zellinger. Ein Happy Fit Fitnesscenter, das Bürocenter für KMUs und Start-Ups, sowie Gastronomielokale wie Asia-Restaurant und Pizzeria und eine Darts- und Billardlounge runden das Angebot für die Freizeitgestaltung ab. Der Standort ist öffentlich gut angebunden und eine beliebte Umstiegsstelle für Pendler nach Linz, die dann bei uns auch gleich ihre Erledigungen machen. Es tut sich viel im Ennscenter. Seien Sie dabei! Hauptmietzins: € 7,- /m² Betriebskosten netto: € 1,53 /m² jeweils zuzügl. USt Provision: 3 BMM zzgl 20% Ust. Kaution: 3 BMM Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Telefonnummer 0676 4269686 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 465
Zimmer -
4.743

MIT GROßEN SCHAUFENSTERN - NÄHE HAUPTPLATZ

in 4050 Traun

Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine riesige Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern. Weiters genießen Sie hier zwei hauseigene Parkplätze, sowie eine Stunde gratis Parken vor dem Haus! Perfekt für den Einkauf Ihrer Kunden. Im Gebäude finden Sie noch einen Büro-/Auffenthaltsraum und natürlich ein WC. Ein tolles Objekt für geschäftstüchtige Leute. Kein Wettbüro oder Gastro möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1,5 Std Kurzparkzone vor dem Geschäft, Tiefgarage 1 Std gratis parken und ist ca. 250m entfernt - Nutzung vor dem Geschäft (z.B. für Warenpräsentation,...) - großzügige Verkaufsfläche - zwei Parkplätze im Mietpreis inkl. - Nähe zum Trauner Hauptplatz - öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe - 40m² Lagerraum/Werkstatt ist mit 200€ an zu mieten - Büroraum mit Anschlüsse für kleine Küche Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 190
Zimmer 2
auf Anfrage

ZENTRAL UND VIELSEITIG NUTZBAR

in 4063 Hörsching

Suchen Sie einen neuen Standort um erfolgreich durchzustarten? Sie bekommen ein vollkommen leeres Geschäftslokal, welches Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Der öffentliche Verkehr befindet sich gleich um die Ecke, sodass Sie einfach erreicht werden können. Die optimale Verkaufsfläche eignet sich perfekt für eine Werbeagentur, Kosmetikstudio, Friseur oder einfach ein Verein oder Club. Sind Sie Start bereit? Kommen Sie vorbei und lassen sich überraschen von der Flexibilität dieses Angebots. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Kundenfrequenz aufgrund der zentralen Lage - werbewirksamer Standort - ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln - ebenerdiger Eingang - Nahversorgung direkt nebenan - Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 70
Zimmer 1
570

Geschäfts- und Bürogebäude nahe Plus City

in 4061 Pasching | Poststraße 4

Direkt an der B1, in unmittelbarer Nähe zur Plus City wird dieses Geschäfts- und Bürohaus "Postkasten 4" 2020 fertiggestellt. Eine Tiefgarage und Parkplätze im Außenbereich ergänzen das repräsentative Angebot. Die herausragende Planung des Architekturbüros Landskron bietet folgende Vorzüge für zukünftige Mieter des Geschäftslokales: Exklusiver Erstbezug mit Top-Ausstattung. Barrierefreiheit und eine Auslagenfront zur B1 sind die Highlights dieser Geschäftsimmobilie. Mit 300 m² Verkaufsfläche und bis 900 m² Ausstellungsräume ist es eine ideale Präsentationsmöglichkeiten z.B. für Möbel- oder Interieuranbieter. Auch Gastronomie ist möglich. Netto-Miete: € 12,50 pro m². Die Büroflächen bis 1.000 m² im 1. Stock sind individuell und flexibel gestaltbar, mit modernster, technischer Ausstattung. Netto-Miete: € 9,50 pro m². Durch die hohe Autofrequenz und die Nähe der Plus City ist Aufmerksamkeit und Fokus auf das Gebäude garantiert. Weitere Vorteile: + flexibel gestaltbare Räume + gut sichtbarer Standort mit starker Außenwirkung + genügend Parkplätze vor dem Geschäft + Baubeginn: Sommer 2019 Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €570 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €864------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5184
Fläche m² 300
Zimmer -
5.184

Enns - Ertragsobjekt mit über 7% Rendite zu verkaufen!

in 4470 Enns | Forstbergstraße

Die monatlichen Mieteinnahmen für das ca. 621m² große Geschäftsgebäude belaufen sich auf € 5.837,47 (€ 70.049,64/Jahr). Es wird lediglich das Geschäftsobjekt verkauft. Für das Grundstück, auf der sich das Gebäude befindet, ist ein monatlicher Baurechtszins/ Superädifikatszins von € 1.211,50 (€ 14.538,-/Jahr) zu entrichten. Daraus ergibt sich eine Bruttorendite vor Nebenkosten von ca. 7,2%. Der derzeitige Mieter des Geschäftsobjektes hat ab dem 31.12.2018 die Möglichkeit, das Mietverhältnis unter Berücksichtigung einer sechsmonatigen Kündigungsfrist zum 30.06.und 31.12. eines Kalenderjahres aufzulösen. Der Baurechts-/ Superädifikatsvertrag mit dem Grundstückseigentümer läuft bis zum 30.11.2029. Eine Nachverhandlung bzgl. des Supädifikatsvertrages kann bei Interesse mit dem Eigentümer geprüft werden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:330.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 621
Zimmer -
770.000

ZENTRAL UND VIELSEITIG NUTZBAR

in 4063 Hörsching

Suchen Sie einen neuen Standort um erfolgreich durchzustarten? Sie bekommen ein vollkommen leeres Geschäftslokal, welches Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Der öffentliche Verkehr befindet sich gleich um die Ecke, sodass Sie einfach erreicht werden können. Die optimale Verkaufsfläche eignet sich perfekt für eine Werbeagentur, Kosmetikstudio, Friseur oder einfach ein Verein oder Club. Sind Sie Start bereit? Kommen Sie vorbei und lassen sich überraschen von der Flexibilität dieses Angebots. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Kundenfrequenz aufgrund der zentralen Lage - werbewirksamer Standort - ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln - ebenerdiger Eingang - Nahversorgung direkt nebenan - Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 70
Zimmer 1
570

RUSTLER - TOP Geschäftsfläche in ANSFELDEN

in 4052 Ansfelden

Vermietet werden 348,98 m2 Geschäftsfläche in toller Lage im EKZ Ansfelden. Ansfelden ist beliebte Wohngegend mit 16.044 Einwohnern und liegt im Zentralraum von Oberösterreich. Lage: Ansfelden wird in Ost-West Richtung von der A1 Westautobahn durchschnitten, wobei der Autobahnzubringer Linz im Stadtgebiet abzweigt. In den Stadtteilen Ansfelden und Haid besteht eine Autobahnauf- und abfahrt. Eine weitere Ost-West Verbindung von regionaler Bedeutung ist die Traunufer-Landesstraße bzw. Dammstraße, in Nord-Süd-Richtung die Kremstal-Bundesstraße. Die Selzthalbahn führt ebenfalls in Nord-Süd-Richtung durch das Stadtgebiet. Bahnhöfe befinden sich in Haid (Rapperswinkel) und Nettingsdorf. Aktuell wurde die Straßenbahnverlängerung von Linz über Traun bis Ansfelden im Vorprojekt beschlossen. Gegenüber befindet sich die Sportarena des Fußballclub Union Humer Ansfelden. Angrenzend entstehen gerade 2 neue Wohnhäuser mit 18 Mietwohnungen sowie ein der Bau zweier dreigeschossigen Wohnhäuser. Die Fläche besteht aus 3 Top´s und kann nach Ihren Bedürfnissen verändert werden. Ausreichend Parkplätze vorhanden. Im FMZ befindet sich der Sparmarkt, Sparkasse, Pizzeria, Bet2day und das 7 Days Premiumhotel. Konditionen: ------------------ Mietpreis: 9,50 € /m2 netto BK inkl. HK: 3,50 €/m2 netto
Fläche m² 348,98
Zimmer -
0

RUSTLER - TOP Geschäftsfläche in ANSFELDEN

in 4052 Ansfelden

Im Hotel und Fachmarktzentrum Ansfelden ist ein attraktives Geschäftslokal mit ca. 93 m2 Nutzfläche zu mieten. Schöne Auslagenfront, Spar, der Sparkasse, Reisebüro, Frisör, diversen Lokalen bietet Ihnen eine gute Frequenzlage. Gegenüber befindet sich die Sportarena mit dem Fußballplatz. Sehr verkehrsgünstig gelegen nahe der A1 und dem Zentrum von Ansfelden. Ausreichend Parkplätze vorhanden. Konditionen: ------------------ Mietpreis: 8,50 € /m2 + USt. BK inkl. HK: 2,70 €/m2 + USt. Kostenübersicht: ---------------------- Kaution: 3 BMM 4.500,00 Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt.
Fläche m² 92,86
Zimmer -
1.470,90

RUSTLER - TOP Geschäftsfläche in ANSFELDEN

in 4052 Ansfelden

Im Hotel und Fachmarktzentrum Ansfelden ist ein attraktives Geschäftslokal mit 82 m2 Nutzfläche zu mieten. Schöne Auslagenfront, Spar, der Sparkasse, Reisebüro, Frisör, diversen Lokalen bietet Ihnen eine gute Frequenzlage. Gegenüber befindet sich die Sportarena mit dem Fußballplatz. Raumaufteilung: ------------------------ Shop 63,59 m2 Lager 15,85 m2 Vorraum/WC 4,40 m2 Sehr verkehrsgünstig gelegen nahe der A1 und dem Zentrum von Ansfelden. Ausreichend Parkplätze vorhanden. Konditionen: ------------------ Mietpreis: 8,50 € /m2 + USt. BK inkl. HK: 2,70 €/m2 + USt. Kostenübersicht: ---------------------- Kaution: 3 BMM 3.500,00 Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt.
Fläche m² 83,88
Zimmer -
1.127,36