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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Linz-Land

57 Einzelhandel

FREQUENZLAGE MIT STAMMKUNDSCHAFT

in 4052 Ansfelden

Dieses interessante Gewerbeobjekt besticht durch seine sehr hohe Frequenz- alle erforderlichen Maßnahmen für einen erfolgreichen Betrieb sind bereits getätigt! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes Schaufenster mit Cafe und Bäckerei, Lebensmittel, Trafik und Lotto, Bankomat und Tresor - starke Stammkundschaft - sehr gute Frequenzlage - ideale Verkehrsanbindung - genügend Parkplätze direkt vor dem Haus - Fußbodenheizung, Lüftungs- und Klimaanlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 170
Zimmer 1
2.562

+ Geschäftshaus +

in 4481 Asten | Wiener Straße

Superädifikat - Geschäftshaus ((Reifenservice-Center), 2-geschossig, unterkellert, mit Tiefgarage, B. 2000 - Raumaufteilung: KG: 2 Reifenlager, Schleuse, Gasübernahmeraum, Heizraum, Hydraulikraum, Kompressorraum, Kellerraum, Garage, 1.560 m²; EG: Pkw-Montageraum, Lkw-Montageraum, Verkaufsraum, Windfang, 356 m²; OG: Reifenlager, 2 Büroräume, 2 WC-Räume, Umkleideraum, Dusche, Aufenthaltsraum, 461 m² Verkehrswert: 1.084.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 2.377
Zimmer -
1.084.000

vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Zentrum

in 4470 Enns

Geschäftsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Einmalige Lage in der Einkaufsstrasse von Enns Die mehr als 200 m² große Geschäftsfläche befindet sich in der Linzerstrasse nur ca. 200 m vom Stadtplatz entfernt. 2008 wurden die Räumlichkeiten im Obergeschoß des Stadthauses komplett renoviert und geschmackvoll für den Betrieb eines Kosmetik- und Schönheitrssalons adaptiert. Die bestehende Inneneinrichtung kann gegen eine kleine Ablöse übernommen werden. Im Erdgeschoß des Geschäftshauses befinden sich die Räumlichkeiten der OÖ Gebietskrankenkasse. Der Vermieter übernimmt bei Bedarf die Kosten für einen barrierefreien Zugang zur Geschäftsfläche !!! Durch die zentrale Lage und durch ausreichend Parkplätze im Umkreis eignet sich die Geschäftsfläche für verschiedene Nutzer / Nutzungen wie z.B.: + Kosmetik- und Schönheitssalon + Rechtsanwalt, Steuerberater + Versicherungsmakler, Finanzberater + Schulungsanbieter + Ärzte, Gesundheits- / Wellnessanbieter + Lokal / Treffpunkt für diverse Vereine Eckdaten: + Nutzfläche rd. 220 m², auch Teilflächen können angemietet werden + Optional können aber auch weitere Räumlichkeiten mit rd. 120 m² angemietet werden + Einzelräume nutzbar als Büros und/oder Behandlungsräume + Zentralheizung mit Gas und Warmwasserspeicher + Toiletten getrennt für Kunden und Personal + Klimaanlage für die gesamte Nutzfläche + mehrere Duschen + eigene Strom- und Wasserzähler für das Geschäftslokal Ich freue mich über Ihre Kontaktanfrage und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung. DI Friedrich Mader RE/MAX Alpha 4400 Steyr, Berggasse 50 Mobil: 0664 7502 4388 Mail: f.mader@remax-alpha.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 220
Zimmer -
auf Anfrage

Ertragsobjekt mit über 7% Rendite in Enns zu verkaufen, optimal gelegen!

in 4470 Enns | Forstbergstraße

Die monatlichen Mieteinnahmen für das ca. 621m² große Geschäftsgebäude belaufen sich auf € 5.837,47 (€ 70.049,64/Jahr). Es wird lediglich das Geschäftsobjekt verkauft. Für das Grundstück, auf der sich das Gebäude befindet, ist ein monatlicher Baurechtszins/ Superädifikatszins von € 1.211,50 (€ 14.538,-/Jahr) zu entrichten. Daraus ergibt sich eine Bruttorendite vor Nebenkosten von ca. 7,2%. Der derzeitige Mieter des Geschäftsobjektes hat ab dem 31.12.2018 die Möglichkeit, das Mietverhältnis unter Berücksichtigung einer sechsmonatigen Kündigungsfrist zum 30.06.und 31.12. eines Kalenderjahres aufzulösen. Der Baurechts-/ Superädifikatsvertrag mit dem Grundstückseigentümer läuft bis zum 30.11.2029. Eine Nachverhandlung bzgl. des Supädifikatsvertrages kann bei Interesse mit dem Eigentümer geprüft werden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt des Bruttoverkaufspreises zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:330.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 621
Zimmer -
770.000

RUSTLER - TOP Geschäftsfläche in ANSFELDEN

in 4052 Ansfelden

Vermietet werden 348,98 m2 Geschäftsfläche in toller Lage im EKZ Ansfelden. Gegenüber befindet sich die Sportarena mit dem Fußballplatz. Die Räume können flexibel gestaltet werden. Sehr verkehrsgünstig gelegen nahe der A1 und dem Zentrum von Ansfelden. Ausreichend Parkplätze vorhanden. Konditionen: ------------------ Mietpreis: 8,00 € /m2 netto BK inkl. HK: 3,50 €/m2 netto
Fläche m² 348,98
Zimmer -
auf Anfrage

Friseursalon zur Übernahme

in 4050 Traun

Friseursalon wegen Krankheit abzugeben! 0% Risiko da das Kundenklientel zu 90% aus Stammkunden besteht Rufnummernübernahme bei Bedarf möglich Der Salon besteht seit ca 80 Jahren, ich betreibe ihn seit 9 Jahren. Bei der Salonübernahme haben wir alles neu gemacht (Boden, Wasser- und Strominstallation und natürlich auch die komplette Einrichtung). Die Einrichtung wurde immer wieder erneuert da ich höchsten Wert auf ein sauberes und optisch ansprechendes Ambiente lege. Bei den Fotos finden Sie eine Liste über das gesamte Inventar
Fläche m² 28
Zimmer 1
340

AUSGEZEICHNETES GESCHÄFTSLOKAL IN GUT BESUCHTER LAGE

in 4470 Enns | Dr. E-Marckhgott-Platz

Einzelgeschäft, Top G03, EG Lage/Objekt:Nähe Landeskrankenhaus Enns Detailbeschreibung:Die Geschäftsfläche liegt in der ältesten Stadt Oberösterreichs, im Wohn- und Geschäftshaus, Dr. E.-Marckghottplatz 1-5 in 4470 Enns. Ebenfalls in diesem Gebäude ist ein Blumengeschäft, ein Solarium, ein Lebensmittelgeschäft, ein Café/Restaurant usw. untergebracht. Die optimale Lage und die großzügigen Schaufensterfronten machen diese Mieteinheit umso attraktiver - Sanitäreinrichtung vorhanden! Mietpreis Geschäft: HMZ p.M. netto                                         440,00 € BK p.M. dzt. netto                                       90,08 € HMZ inkl. BK netto                                  530,08 € HMZ inkl. BK und 20% USt.                    636,01 € Energiekosten: die Heizkosten werden monatlich mit € 34,90 akontiert Rücklage: wir monatlich mit € 45,61 akontiert Nebenkosten: Strom, wird direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung , unbefristetes Mietverhältnis Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, ). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung in Höhe von Euro 275,62 (in Worten: zweihundertfünfundsiebzig Komma zweiundsechzig) sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER Christoph Feilmair Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 375, christoph.feilmair@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 110,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 58,17
Zimmer -
636,10

FREQUENTIERTE LOCATION FÜR IHREN ERFLOG

in 4470 Enns

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der Stadteinfahrt der wunderschönen Altstadt Enns. Der einladende Verkaufsraum bietet viele Möglichkeiten für ihre Selbstständigkeit. Im hinteren Bereich des Lokales befinden sich ein großer mit Fliesen ausgelegter Lagerraum, der sich vielseitig verwenden lässt. Parkmöglichkeiten sind unmittelbar am Stadtplatz vorhanden: Anschauen lohnt sich! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - sehr viel Tourismus - Landesausstellung 2018 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 70
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäfts- und Büroflächen im FMZ-Ansfelden

in 4052 Ansfelden

DELTA Immobilien bietet Geschäfts- und Büroflächen im FMZ-Ansfelden Dieses FMZ besteht nicht nur aus Verkaufs/Geschäftslokalen sondern beheimatet auch Gastronomie, eine Bank, einen Friseur sowie Büroflächen und ein vor kurzem generalsaniertes Hotel, welches bei Handesreisenden sehr beliebt ist, sowie eine für alle Kunden des FMZ-Ansfelden zugängliche Tiefgarage. Folgende Flächen stehen derzeit zur Vermietung: Geschäftsflächen: Top2 mit ca. 195m² Top4 mit ca. 62m² Top5 mit ca. 215m² (diese Fläche ist mit Top6 zusammenlegbar und ist derzeit als Gastrofläche eingerichtet) Top6 mit ca. 84m² (mit Top5 zu einer Fläche von ca. 300m²) Büroflächen: Top9 mit ca. 71m² und Top10 mit ca. 137m² sind derzeit zu einer Fläche von ca. 208m² zusammen gelegt und können getrennt angemietet werden. Mietkonditionen werden nur nach schriftlicher Anfrage übersendet. Lage: Ansfelden mit ca. 16.000 Einwohnern liegt direkt an der Autobahn A1 und verfügt über eine eigene Autobahnabfahrt über welche das FMZ-Ansfelden in 3 Autominuten direkt erreichbar ist. Fussläufig ist das Zentrum von Ansfelden ebenso in kürzester Zeit zu erreichen. Für Fragen und/oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 300
Zimmer -
9

Geschäfts- und Büroflächen im FMZ-Ansfelden

in 4052 Ansfelden

DELTA Immobilien bietet Geschäfts- und Büroflächen im FMZ-Ansfelden Dieses FMZ besteht nicht nur aus Verkaufs/Geschäftslokalen sondern beheimatet auch Gastronomie, eine Bank, einen Friseur sowie Büroflächen und ein vor kurzem generalsaniertes Hotel, welches bei Handesreisenden sehr beliebt ist, sowie eine für alle Kunden des FMZ-Ansfelden zugängliche Tiefgarage. Folgende Flächen stehen derzeit zur Vermietung: Geschäftsflächen: Top2 mit ca. 195m² Top4 mit ca. 62m² Top5 mit ca. 215m² (diese Fläche ist mit Top6 zusammenlegbar und ist derzeit als Gastrofläche eingerichtet) Top6 mit ca. 84m² (mit Top5 zu einer Fläche von ca. 300m²) Büroflächen: Top9 mit ca. 71m² und Top10 mit ca. 137m² sind derzeit zu einer Fläche von ca. 208m² zusammen gelegt und können getrennt angemietet werden. Mietkonditionen werden nur nach schriftlicher Anfrage übersendet. Lage: Ansfelden mit ca. 16.000 Einwohnern liegt direkt an der Autobahn A1 und verfügt über eine eigene Autobahnabfahrt über welche das FMZ-Ansfelden in 3 Autominuten direkt erreichbar ist. Fussläufig ist das Zentrum von Ansfelden ebenso in kürzester Zeit zu erreichen. Für Fragen und/oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 62
Zimmer -
9