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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Linz-Land

50 Einzelhandel

Gewerbeliegenschaft an Premium-Standort in Pasching! 360° Rundgang online!

in 4061 Pasching | Pasching Point 6

Herr im eigenen Haus - situieren Sie Ihren neuen Standort im PASCHING POINT! Durch die exponierte Lage, direkt an der B 139, lässt sich das Gebäude hervorragend werbewirksam "branden" und wird täglich von vielen tausend Autofahrern gesehen. Wenige hundert Meter neben der Plus City gelegen, befindet sich diese spannende Liegenschaft inmitten eines der aufstrebendsten Wirtschaftsstandorte im OÖ. Zentralraum. Nur wenige Minuten vom Linzer Flughafen oder der Landeshauptstadt Linz entfernt, befinden Sie sich in guter Nachbarschaft zu einer Vielzahl von erfolgreichen Top-Unternehmen. Das Bürogebäude selbst wurde im Jahr 2014/2015 erbaut und glänzt mit einer innovativen Ausstattung und entsprechend neuwertigem Zustand. Auf einem ca. 664 m² großen Grundstück in Massivholzbauweise errichtet, unterstreichen zahlreiche Assets den ökologischen Anspruch an Nachhaltigkeit und bieten gleichzeitig Flexibilität in der Nutzung (B-Widmung). Durch die nachhaltige Bauweise sind für den neuen Eigentümer auch die Betriebskosten äußerst günstig. Auf drei Etagen stehen für Ihr Unternehmen insgesamt ca. 455 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die einzelnen Etagen sind als eigene Einheiten auch getrennt nutzbar, stehen doch in jeder Einheit eine separate Zählervorrichtung, eine eigener Technikraum, Anschlüsse für eine Küche sowie eigene Toiletten (Damen und Herren getrennt) zur Verfügung. Im EG befinden sich aktuell ein Empfang, Lagermöglichkeiten sowie ein Sozialraum mit voll ausgestatteter Küche. Die darüber liegenden Etagen werden aktuell als Ausstellungsraum und Bürofläche genutzt. Neugierig? Besichtigen Sie dieses tolle Gebäude gleich in unserem 360°-RUNDGANG mit Handy, Tablet oder PC! Eine Glasfaserleitung sorgt für eine optimale Verbindung, Außenrollos an den Internorm Kunststoff/Alu-Fenstern sorgen gemeinsam mit der Dämmung für ein stabiles Raumklima. An heißen Tagen hilft die Klimaanlage, einen kühlen Kopf im Arbeitsalltag zu bewahren. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Ladestation für E-Autos sind ein weiteres Zeugnis des ökologischen Anspruches. An kalten Tagen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, eine heimelige Atmosphäre entsteht nicht nur optisch, sondern auch durch den angenehmen Geruch des natürlichen Holzes. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:13.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 455
Zimmer -
1.200.000

Flexible 120 m² Geschäftsfläche für Ihre kreativen Ideen! - ab sofort verfügbar!

in 4053 Haid | Adalbert-Stifter-Straße 26

Überraschen Sie uns mit Ihren Ideen! Flexibles Geschäftslokal mit ca. 120 m² in Haid bei Ansfelden steht ab sofort zu Verfügung! Dieses ebenerdige Geschäft liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Westautobahn A1 im Herzen von Haid bei Ansfelden. Die Fläche mit gesamt ca. 252 m² verfügt im vorderen Teil über eine große Verkaufsfläche mit knapp 120 m², sowie über großzügige Besprechungsräume, Lagermöglichkeiten, Toiletten und eine Teeküche im hinteren Teil. Die verfügbare Fläche kann nach Vereinbarung auch in flexibel abgeteilt werden. Konditionen: Miete: € 5,- /m² netto mtl. Betriebskosten-Akonto: € 1,71 /m² netto mtl. Heizkosten-Akonto: € 0,50 /m² netto mtl. (Fernwärme) Optimale Infrastruktur ist hier garantiert: eine Bushaltestelle sowie der Anschluss an die Westautobahn A1 ist nur wenige Meter entfernt. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €603,75 zzgl 20% USt.Betriebskosten €206,48 zzgl 20% USt.Heizkosten €60,38 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €174,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1044,74------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 120,75
Zimmer -
1.044,74

Geschäfts-/Ladenlokal

in 4050 Traun

Langjährig gut geführtes Lebensmittelgeschäft gegen Investablöse zu mieten. Nutzfläche ca.150m² Parkplätze Keller ca.200m² Wurde seit 2000 Gegründet großer weitreichender Kundenstock unbefristeter Mietvertrag jetzige Miete 1,500.- Euro Investablöse: 50.000.- Euro VB Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Herr Özcan Ugur Immobilienassistent 0699 - 15 00 75 32 u.oezcan@wohntraumreal.at www.wohntraumreal.at
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal in frequentierter Lage in Traun!

in 4050 Traun

Das ca. 260m² große Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Trauner Hauptplatz in frequentierter Lage. Ob Geschäft, Büro oder Schauraum, Sie haben hier die Möglichkeit Ihre Ideen umzusetzen! Diese Immobilie im Erdgeschoss bietet eine großflächige Schaufensterfront- so können Sie Ihr zukünftiges Unternehmen bestens präsentieren. Neben der großflächigen Geschäftsfläche verfügt dieses Objekt über eine Teeküche welche individuell eingerichtet werden kann, einen eigenen Büroraum sowie ein Damen und ein Herren Wc. Zusätzliche Informationen: - Eine Mietvorauszahlung in Höhe von 3.000,00€ ist zu leisten, eine Kaution ist nicht mehr extra zu begleichen. - Der Mietvertrag wird auf mindestens fünf Jahre abgeschlossen. - In der Gesamtmiete sind die Heizkosten bereits inbegriffen! - Große Schaufensterfront - Gute Infrastruktur - Ideal als Verkaufsfläche, Büro, Schauraum Für nähere Informationen zu diesem Objekt und bei Interesse an einer Besichtigung zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Fläche m² 260
Zimmer -
589,76

FREQUENTIERTE LOCATION FÜR IHREN ERFLOG

in 4470 Enns

Dieses Geschäftslokal befindet sich in der Stadteinfahrt der wunderschönen Altstadt Enns. Der einladende Verkaufsraum bietet viele Möglichkeiten für ihre Selbstständigkeit. Im hinteren Bereich des Lokales befinden sich ein großer mit Fliesen ausgelegter Lagerraum, der sich vielseitig verwenden lässt. Parkmöglichkeiten sind unmittelbar am Stadtplatz vorhanden: Anschauen lohnt sich! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - sehr viel Tourismus - Landesausstellung 2018 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 70
Zimmer -
auf Anfrage

Landgasthof - Toplage in St. Florian!!!

in 4490 Sankt Florian

Landgasthof - Toplage in St. Florian!!! Top Objekt in Superzustand für Gastronomen!! Wir sind beauftragt ein bestens eingeführtes Landgasthaus zur Vermietung/Verpachtung zu vermitteln. Chorherrenstift Sankt Florian und Ortszentrum sind in unmittelbarer Nähe. Der Top ausgestattete Landgasthof ist eine sichere Existenz für einen an Gastronomie interessierten Unternehmer! Der Betrieb verfügt über 2 Gaststuben, Kühlraum, Küche + 3 Zimmer im Obergeschoß für Büro und Wohnzwecke. Ein großzügiger Gastgarten mit Pavillon sowie ein angrenzender Spielplatz runden das tolle Angebot ab. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten. Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Günter Grömmer Tel.: 0043 699 184 100 02 E-Mail: guenter.groemmer@immo-company.at
Fläche m² 600
Zimmer 6
1.800

Top-Frequenz - Top Lage!! 600m² Geschäftsfläche

in 4050 Traun

Top-Frequenz - Top Lage!! Wahnsinn!!! Diese Top-Geschäftsfläche befindet sich direkt an der neuen Trauner Straßenbahnlinie! Durch diese selten verfügbare Lage bietet dieser Standort eine sehr gut Frequenz für Ihr Unternehmen! Von der Erdgeschossfläche im Ausmaß von ca. 400m² gelangt man über eine Treppe in das obere Stockwerk (Galerie) mit weiteren 200m² Fläche. Die großen Schaufensterfronten machen diese Mieteinheit umso attraktiver und im Inneren sehr hell. Top-Argumente für diesen Standort: - perfekte Lage direkt an der Kremstalstraße/Straßenbahnlinie - ideale Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Bushaltestelle direkt vor der Tür) - Schaufensterfront über die gesamte Geschäftsfläche - attraktive Möglichkeiten für die Außenwerbung - eigenes Heizsystem - 12 eigene Parkplätze vor dem Geschäft - 600m² Verkaufsfläche auf 2 Ebenen Kosten und Dauer: Das Objekt wird mit einer eigenen Gastherme beheizt. Durch den eigenständigen Gas- und Stromzähler erfolgt die verbrauchsgerechte Abrechnung direkt mit dem Energielieferanten. Ein langfristiges Mietverhältnis ist möglich. Die Finanzamtgebühr richtet sich nach der Vertragsdauer. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Ich begleite Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 600
Zimmer -
4.650

Geschäftslokal in Frequenzlage - !! 2 Monate Mietfrei !!

in 4050 Traun

Packen Sie die Gelegenheit beim Schopf, denn die ersten 2 Monate sind MIETZINSFREI! Einem sofortigen Mietverhältnis steht nichts im Wege. Geschäft: Äußerst hell und freundlich präsentiert sich diese Geschäftsfläche in diesem begehrten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von St.Martin. Durch den erstklassigen Standort ist dieses Geschäftslokal äußerst geeignet für Ihre Geschäftsidee bzw. Umsetzung Ihrer bereits etablierten Geschäftstätigkeiten. Die 84,5 m² Nutzfläche im Erdgeschoss ist für viele Branchen geeignet. Egal ob Praxis, Büro, Friseur oder ein kleiner Shop. Hier ist Etliches möglich. Zusätzlich zur Geschäftsfläche kann auch noch ein Kellerraum angemietet werden. Lage: Zahlreiche weitere Geschäftslokale und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Passage. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Erreichbarkeit und ebenso eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Kostenlose Parkplätze für Kunden sind ausreichend vor dem Haus vorhanden. Für Sie oder Ihre Mitarbeiter stehen mehrere Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Die Kosten dafür belaufen sich auf je 79,37 € netto p.M. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Eisenbahn. Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 84,5 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss + 25 m² Freifläche vor dem Geschäftseingang + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Eisenbahn + Tiefgaragenparkplätze möglich + kostenlose Parkplätze für Kunden direkt vor dem Haus + Sofortbezug Kosten und Dauer: Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Das Geschäftslokal ist sofort anmietbar und das Mietverhältnis ist langfristig für eine Dauer von 3 - 10 Jahren möglich. Fazit: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und starten Sie sofort los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
Fläche m² 84,5
Zimmer 3
auf Anfrage

Studio, Atelier oder Geschäftsfläche gesucht?

in 4053 Haid bei Ansfelden | Kremstalstraße 16

Büro- bzw. Geschäftsfläche: Hell und individuell nutzbar präsentierten sich diese 135 m² Nutzfläche. Ein richtig großzügiger Raum bietet unzählige Möglichkeiten der Gestaltung und Aufteilung. Hier gibt es genügend Platz für einige Arbeitsplätze am Schreibtisch sowie einen weiteren Raum für einen Besprechungsbereich oder das Büro des Chefs. Brauchen Sie eher eine Ausstellungsfläche für Ihre Produkte. Auch das ist hier möglich aufgrund der straßenseitigen Glasfront. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Lage: Die Besonderheit dieses Mietobjekts ist mit Sicherheit die Zentrale Lage in Haid, direkt an der viel frequentierten Straße zwischen Traun und Haid. Aufgrund des hohen Verkehrsaufkommens haben Sie hier eine sehr gute Präsenz. 4 private Parkplätze direkt vor dem Haus stehen Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung. Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 135 m² Büro- bzw. Geschäftsflächefläche im Erdgeschoss + flexible Raumaufteilung + ideale Verkehrsanbindung auch zur Autobahn + 4 kostenlose Parkplätze für Kunden vor dem Haus + Klimaanlage vorhanden + neue Beleuchtung vorhanden + neue Netzwerkverkabelung vorhanden Kosten und Dauer: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet (ca. 108,- € netto p.M.). Das Mietverhältnis ist befristet möglich, Dauer bis 5 Jahre. Fazit: Nutzen Sie diese erstklassige Gelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 135
Zimmer 2
1.080

Großes Geschäftslokal ab 220 m² in toller Lage zu verkaufen

in 4052 Ansfelden

Großes Geschäftslokal ab 220 m² in toller Lage zu verkaufen Bei Interesse, Besichtigungen und Finanzierungshilfe senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu, daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse). Dieses Gewerbeobjekt liegt im Ballungsraum Ansfelden und verfügt über eine Gesamtfläche von 220² bis (möglich 610 m²). Das Objekt wurde ca. 1977 errichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das Geschäftslokal lässt Raum für Ihre Gestaltungsideen. Es handelt sich um ein Objekt mit sehr hoher Frequenz, das absolut zentral liegt und gut erreichbar ist. Der Autobahnknoten Haid ist nur 1 km entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Anlage. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Krenn Real GmbH www.krenn-real.at
Fläche m² 220
Zimmer -
142.000