Einzelhandel in Wartberg an der Krems

1 Einzelhandel

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Deckt Ihren täglichen Bedarf

in 4552 Wartberg an der Krems

Ob als Geschäftslokal oder Büro, Praxis oder Ordination, Studio oder Atellier - in diesen Räumlichkeiten lassen sich viele Bedürfnisse abdecken. Auf einer Nutzfläche von gesamt rund 210 m² werden Ihnen derzeit zwei Verkaufsräume, ein kleiner Lagerraum sowie ein Personalbereich mit entsprechender Sanitäranlage geboten. Ebenerdig befahrbar ist das gesamt Lokal praktisch barrierefrei. Speziell für Ihre Bedürfnisse kann das Lokal entweder geteilt oder auch erweitert werden - eben genau für Ihren täglichen Bedarf. Direkt im Wartberg Ortszentrum auf die Bahnhofstraße ausgerichtet überzeugt der Standort mit genügend Stellplätzen direkt vor der Türe. Für eine gute Frequenz sorgen der benachbarte Bahnhof und das Lagerhaus sowie das im Haus befindliche Restaurant. Beheizt werden die Räumlichkeiten über die Gas-Zentralheizung, in der angeführten Betriebskostenvorauszahlung sind neben den Heizkosten auch sämtliche weitere Kosten abgedeckt. Beziehbar sind die Räumlichkeiten kurzfristig. Eine Gelegenheit für die verschiedensten Nutzungen, ob als Fitness-Studio, Physiotherapie, Ordination, Fotostudio, Kunstatelier, Werkstatt, Geschäftslokal oder Büro.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €141,67 zzgl 20% USt.Heizkosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €208,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1250------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter 0676 / 846 126 722 oder 07582 / 61267 - 22. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 210
Zimmer -
1.250 5,95 €/m²