Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Freistadt

10 Einzelhandel

Momentan sind in Freistadt 10 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 3 Einzelhandel zum Kauf und 7 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Freistadt teilt sich in 30% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 70% Einzelhandel zur Miete auf.

BÜRO - GESCHÄFTS - oder VERKAUFSFLÄCHE im ERDGESCHOSS - 62m² Geschäft + Lager + Keller

in 4240 Freistadt

G E S C H Ä F T - G E W E R B E - H A N D E L - - - I M - Z E N T R U M - von - F R E I S T A D T - ! NETTES GESCHÄFTSLOKAL o. Ä. mit vielen Möglichkeiten ! Ihr neues Geschäftslokal befindet sich zentral in Innenstadtlage mit bester Fußgängerfrequenz in Freistadt. Auf gesamt 77m², wobei noch Teile im Gang etc. zusätzlich mitbenützt werden können, ist die Möglichkeit für einen neuen Standort mit angenehmem Flair eines Altstadthauses optimal gegeben. Details teile ich Ihnen gerne auf eine konkrete Anfrage hin mit. Für Besichtigungen sowie weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Steininger unter 050/ 450 - 234 oder 0676/ 841 42 0234 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.com Rund 3.000 aktuelle Objekte unter: VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €499 zzgl 20% USt.Betriebskosten €110 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €121,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €730,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 62
Zimmer -
730,80 11,79 €/m²

6 % Rendite: Vollvermietetes Fachmarktzentrum in OÖ Bezirkshauptstadt! Langfristig vermietet, namhafte Mieter

in 4292 Kefermarkt

Gepflegte Kapitalanlage in höchst frequentierter Lage - langfristig vermietet! Die zu veräußernde Einheit liegt direkt in einem Gewerbegebiet, mit zahlreichen weiteren namhaften Einzelhandelsbetrieben. Diese Fachmarktzentrenagglomeration ist neben der naheliegenden Bezirkshauptstadt, die sich unweit vom Fachmarktzentrum befindet, die einzige größere Einzelhandels-Agglomeration in der gesamten Region. Das Objekt umfasst 2 Mieteinheiten, bestehend jeweils aus dem Mietbereich für Kunden (Verkaufsflächen) und dem Mietbereich für Personal (Lager, Büro, Sozial- und Sanitärräume) sowie 32 Abstellplätze direkt vor dem Gebäude. BJ 2006, Share Deal möglich. KÜNDIGUNGSVERZICHTE: Mieter "A" bis 31.09.2020, Mieter "B" bis 31.12.2025. GRUNDSTÜCK 3.249 m2 (32 Stellplätze vor dem Objekt) NUTZFLÄCHE 937 m2 (390 m2 Mieter "A" und 547 m2 Mieter "B") NETTOERTRAG P.A. IST 128.820 € RENDITE 6,20 % Für nähere Rückfragen steht Ihnen unser Christoph Zeininger, MBA natürlich jederzeit gerne zur Verfügung (Tel. 0699 17 93 66 67) oder zeininger@projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 937
Zimmer -
2.077.000 2.216,65 €/m²

Geschäftsfläche in Freistadt

in 4240 Freistadt | Prager Straße 2

Zur Vermarktung gelangt ein Geschäftslokal mit einer Gesamtgröße von ca. 620 m². Das Mietobjekt verfügt über zwei große L-förmig angeordnete Verkaufsflächen. Darüber hinaus besitzt der direkt dem Parkplatz und der sehr frequentierten Pragerstraße zugewandte Verkaufsraum großflächige Schaufensterfronten, wodurch eine sehr gute Einsehbarkeit der Gewerbefläche gewährleistet ist. Die Verkaufsflächen werden mittels Klimasplitgeräten gekühlt. In der gesamten Mieteinheit ist ein Fliesenboden verlegt. Auf der Rückseite des Shops befindet sich ein großes Garagentor über welches die Anlieferung erfolgt und somit auch größere und sperrige Waren gut in die Mietfläche eingebracht werden können. Zur Mietfläche gehört auch ein eigener Sanitär-, Büro- und Aufenthaltsraum.
Fläche m² 620
Zimmer -
4.650 7,50 €/m²

Geschäftlokal in perfekter Frequenzlage

in 4212 Neumarkt im Mühlkreis | Hofgasse 10

Zur Miete steht ein Geschäftslokal in einem zentral gelegenen Geschäftszentrum in der Marktgemeinde Neumarkt im Mühlkreis. Für Kunden stehen ca. 35 Stellplätze zur Verfügung. Diese teilt man sich mit den restlichen Mietern des Nahversorgungszentrums. Sämtliche angegebenen Kosten sind Nettopreise und somit exklusive 20 % USt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren indiviuellen Besichtigungstermin mit Hrn. Maximilian Pjeta unter mp@immojaeger.at oder unter 06769207499Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €334,26 Betriebskosten €33,36 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €367,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 37
Zimmer -
367,62 9,94 €/m²

Geschäftsfläche günstig zu mieten!

in 4252 Liebenau

Lage: ca. 3 km vom Ortskern Liebenau entfernt Größe: ca. 285 m² Nutzfläche, davon ca. 220 beheizt, kleines Büro, nicht barrierefrei Sonstiges: eigener Brunnen, Kleinkläranlage, Hackgutheizung; Industrieparkett, Wände, Beleuchtung, ... kann ev. günstig vom Vormieter abgelöst werden, Bezug ab sofort! Miete: VB EUR 720,-- (inkl. Betriebskosten und USt.), Heizkosten, Strom extra BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:291.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 285
Zimmer -
720 2,53 €/m²

SPAR Lebensmittelmarkt

in 4292 Kefermarkt

SPAR Lebensmittelmarkt in Kefermarkt Die perfekte Lage für Ihren Erfolg! Grundfläche: 2.309 m² Grundfläche Superädifikat: 2.462 m² Gesamtgrundfläche: 4.771 m² Superädifikat: bis 31.08.2057 Eröffnet seit: 01.07.2013 Nutzfläche Spar: 956 m² mit 54 Parkplätzen Mieterträge Spar: 956 m² Nutzfläche € 10.186,41 netto/Monat Kündigungsverzicht 10 Jahre Berechnung der Nettogesamterlöse Gesamterlöse Spar: € 10.186,41 netto/Monat abzüglich Superädifikatszins - € 1.330,90 netto/Monat Gesamterlöse: € 8.855,51 netto/Monat Gesamterlöse: € 106.266,12 netto/Jahr Verkaufspreis: € 1.800.000,00 netto Rendite brutto: ca. 5,9 % Flächen: Parkplätze: 54 Stk. Verkaufsfläche: 582,26 m² Nebenfläche: 279,86 m² Allgemeinfläche: 66,97 m² Gesamtnutzfläche: 956,00 m² Gemeinden und Einwohner (<=10 km): Kefermarkt: 2059 Galgenau: 150 Harterleiten: 170 Weinberg: 100 Lasberg 2795 Neumarkt 3086 Gesamt ca.: 8.360
Fläche m² 956
Zimmer -
1.800.000 1.882,85 €/m²

Geschäftslokal

in 4293 Gutau

Büro/Ordination oder Geschäftslokal im Ortszentrum; individuelle Nutzung möglich. Barierrefrei Nutzfläche ca. 187 m² ca. 20 m² WC und Aufenthaltsflächen Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und kann vielseitig verwendet werden. Große Auslagefenster Straßenseitig, Parkplätze vorhanden Bei längerfristiger Anmietung des Objektes ist eine Adaptierung durch den Vermieter denkbar. KEINE Gastronomie! Gesamtmiete: EUR 1000,00 Monat zzgl Ust. inkl. Betriebskosten und Heizung zzgl. Strom BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.15
Fläche m² 200
Zimmer -
1.200 6,00 €/m²

GROßFLÄCHIGES GESCHÄFTSLOKAL ! - bis zu ca. 380 m²

in 4263 Windhaag bei Freistadt

N E U - H I E R - - - G E S C H Ä F T S L O K A L - bis 380m² - ! Geschäftslokal in Windhaag bei Freistadt Direkt beim Marktplatz. Großzügige Raumaufteilung. Büroräume dabei und erweiterbar. Von der Bezirkshauptstadt Freistadt 15 KM entfernt.Nebenräume wie Toilette oder Waschraum sind vorhanden. Weitere Details zu der monatlichen Miete, den Betriebskosten usw. teile ich Ihnen auf Anfrage gerne mit. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr SteiningerChristoph Steininger 050/ 450 - 230 oder 0676/ 841 42 0234 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.com VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €310------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1860------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 288
Zimmer -
1.860 6,46 €/m²

EBENERDIGES GESCHÄFTSLOKAL ! - 185 m²

in 4261 Rainbach im Mühlkreis

N E U - H I E R - - - G E S C H Ä F T S L O K A L - 185m² - im - E G - - -! ZU KAUFEN - Geschäftslokal in RAINBACH bei Freistadt Direkt beim Marktplatz. Im ERDGESCHOß in parifiziertem Gebäude gelegen! Büroraum dabei. Von der Bezirkshauptstadt Freistadt 9 KM entfernt. Toilette oder Waschraum sind vorhanden. Weitere Details zu dem Ankauf, den Betriebskosten usw. teile ich Ihnen auf Anfrage gerne mit. Für Besichtigungen sowie weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Steininger 050/ 450 - 230 oder 0676/ 841 42 0234 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.com VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €130------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €780------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 185
Zimmer -
99.900 540,00 €/m²

Ab Herbst 2017 verfügbar - Erstbezug neben Billa

in 4240 Freistadt

Durch die zentrale Lage zwischen der neuen Mittelschule Marianum und dem Grundstück der OÖ GKK (Citybushaltestelle gegenüber, Busbahnhof, Ärzte, Banken, Behörden, Gastronomie, wunderschöne Altstadt wenige Gehminuten entfernt) entsteht hier ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus. Im Shop 2 ist der Nahversorger BILLA eingemietet, der somit zusätzlich für Frequenz sorgen wird. Ausführung Edelrohbau, südwestseitig sind große Auslagenflächen vorgesehen (Südfront ca. 14 m Länge und Westfront ca. 13 m Länge), die Ver- und Entsorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz; 44 Parkplätze in Gemeinnutzung mit Shop 2 stehen zur Verfügung, Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden; barrierefrei, flexible Gestaltung mit Rücksicht auf Statik möglich, Radiatorenheizung, verbrauchsabhängige Abrechnung, Mietdauer nach Vereinbarung; Kautionshöhe ist von der vereinbarten Ausbaustufe abhängig, Baustart erfolgte im Herbst 2015, geplante Fertigstellung Herbst 2017; In dem Wohn- und Geschäftshaus entstehen auch 32 Mietwohnungen (viele bereits fix vergeben), 9 Eigentumswohnungen (verkauft) und ca. 400 m² Büro- oder Ordinationsfläche. Projektinfos finden Sie auch unter www.fontana-marianum.at Bitte um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Fläche m² 315,51
Zimmer -
4.494,13 14,24 €/m²