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Einzelhandel in Freistadt

4 Einzelhandel

4 Einzelhandelangebote sind derzeit in Freistadt, Freistadt verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Freistadt, Freistadt in 25% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 75% an Einzelhandel zum Kauf.

6% nachhaltige Rendite in Freistadt! Sorgenfreies Investment dank bonitätsstarkem Mieter in hervorragender Lage!

in 4240 Freistadt | Neuhoferstraße

Zum Verkauf steht eine Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 198 m² aufgeteilt auf EG und 1. OG, welche an ein namhaftes und bonitätsstarkes, österreichisches Versicherungsunternehmen vermietet ist. Der Mieter verzichtet bis 12/2023 auf eine Kündigung des bestehenden Mietvertrages. Aktuelle Aufteilung der Räumlichkeiten: EG: > Eingangsbereich mit Empfang > offene Büroräumlichkeiten > 2x Büro > Flur > Lager > Teeküche > Damen- und Herren-WC 1. OG: > Eingangsbereich mit Garderobe > Damen- und Herren-WC > Teeküche > großzügiger Bürobereich > Balkon Die genaue Flächenaufstellung und Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Der Jahresmietertrag von ca. € 22.480,- ergibt bei einem Kaufpreis von € 374.666,- eine Prospektrendite von überdurchschnittlichen 6% p.a.! Der Preis beinhaltet einen großzügigen Kellerraum/Archiv sowie 5 KFZ-Stellplätze. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 198,33
Zimmer -
374.666

Helle Gewerbefläche im Fontana neben Billa Nähe Innenstadt

in 4240 Freistadt

Durch die zentrale Lage zwischen der neuen Mittelschule Marianum und dem Grundstück der OÖ GKK (Citybushaltestelle gegenüber, Busbahnhof, Ärzte, Banken, Behörden, Gastronomie, wunderschöne Altstadt wenige Gehminuten entfernt) ergibt sich hier ein attraktiver Standort. Für zusätzliche Frequenz sorgt der daneben eingemietete Nahversorger BILLA. Ausführung Edelrohbau, schöne Auslagenfläche, die Ver- und Entsorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz; 44 Parkplätze in Gemeinnutzung mit Shop 1B und 2 stehen zur Verfügung, Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden; keine Gastronomie möglich; Erdgeschoß, südwestliche Ausrichtung, barrierefrei, flexible Gestaltung mit Rücksicht auf Statik möglich, Radiatorenheizung, verbrauchsabhängige Abrechnung, Mietdauer nach Vereinbarung; Kautionshöhe ist von der vereinbarten Ausbaustufe abhängig, mindestens 3 Bruttomonatsmieten, Bezug nach Endausbau jederzeit nach Vereinbarung möglich; In dem Wohn- und Geschäftshaus entstanden auch 32 Mietwohnungen, 9 Eigentumswohnungen und ca. 420 m² Büro- oder Ordinationsfläche. Infos über freie Flächen und zum Projekt finden Sie auch unter www.fontana-marianum.at Bitte um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 122,8
Zimmer -
1.757,60

Attraktive Geschäftsfläche neben Billa Nähe Innenstadt

in 4240 Freistadt

Attraktiver Standort in zentraler Lage zwischen der neuen Mittelschule Marianum und dem Grundstück der OÖ GKK (Citybushaltestelle gegenüber, Busbahnhof, Ärzte, Banken, Behörden, Gastronomie, wunderschöne Altstadt wenige Gehminuten entfernt), zusätzliche Frequenz durch den Nahversorger BILLA. Ausführung Edelrohbau, schöne Auslagenfläche, die Ver- und Entsorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz; 44 Parkplätze in Gemeinnutzung mit Shop 1A und 2 stehen zur Verfügung, Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden; keine Gastronomie möglich; Erdgeschoß, barrierefrei, südliche Ausrichtung, flexible Gestaltung mit Rücksicht auf Statik möglich, Radiatorenheizung, verbrauchsabhängige Abrechnung, Mietdauer nach Vereinbarung; Kautionshöhe ist von der vereinbarten Ausbaustufe abhängig, mindestens 3 Bruttomonatsmieten, Bezug nach Endausbau jederzeit nach Vereinbarung möglich; In dem Wohn- und Geschäftshaus entstanden auch 32 Mietwohnungen, 9 Eigentumswohnungen und ca. 420 m² Büro- oder Ordinationsfläche. Infos über freie Flächen und zum Projekt finden Sie auch unter www.fontana-marianum.at Bitte um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 189,1
Zimmer -
2.700,54

Neue Geschäftsfläche in zentraler Lage neben Billa

in 4240 Freistadt

Durch die zentrale Lage zwischen der neuen Mittelschule Marianum und dem Grundstück der OÖ GKK (Citybushaltestelle gegenüber, Busbahnhof, Ärzte, Banken, Behörden, Gastronomie, wunderschöne Altstadt wenige Gehminuten entfernt) ergibt sich hier ein attraktiver Standort. Für zusätzliche Frequenz sorgt der daneben eingemietete Nahversorger BILLA. Ausführung Edelrohbau, südwestseitig sind große Auslagenflächen vorgesehen (Südfront ca. 14 m Länge und Westfront ca. 13 m Länge), die Ver- und Entsorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz; 44 Parkplätze in Gemeinnutzung mit Shop 2 stehen zur Verfügung, Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden; keine Gastronomie möglich; barrierefrei, flexible Gestaltung mit Rücksicht auf Statik möglich, Radiatorenheizung, verbrauchsabhängige Abrechnung, Mietdauer nach Vereinbarung; Kautionshöhe ist von der vereinbarten Ausbaustufe abhängig, Bezug jederzeit nach Vereinbarung möglich; In dem Wohn- und Geschäftshaus entstanden auch 32 Mietwohnungen, 9 Eigentumswohnungen und ca. 420 m² Büro- oder Ordinationsfläche. Infos über freie Flächen und zum Projekt finden Sie auch unter www.fontana-marianum.at Bitte um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 315,51
Zimmer -
4.498,19