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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Oberösterreich

380 Einzelhandel

HIER KÖNNEN SIE SICH VERWIRKLICHEN

in 4880 St. Georgen im Attergau

Dieses barrierefreie Ladenlokal wurde bereits als Videothek sowie auch für die Gastronomie genützt. Jetzt können Sie Ihre Geschäftsidee hier verwirklichen. Es wurde vor einem Jahr komplett neu saniert. Sowie auch das äußere Erscheinungsbild optimiert. Vereinbaren Sie einen Termin um Ihre Geschäftsräume zu verwirklichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Barrierefrei - neu Saniert - guter Standort - keine Nachtgastronomie - nur Legale Geschäftsidee - Parkplatz vorm Geschäft - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 100
Zimmer 1
auf Anfrage

Geschäfts- oder Gastrofläche in FMZ - Nutzen Sie die Kundenfrequenz!

in 4470 Enns | Am Römerfeld

Facmhmarktzentrum Enns-Center Dem Trend folgen Sie betreiben eine erfolgreiche Website? Es wird aber zunehmend schwieriger an neue Kunden zu kommen? A-Lagen im Internet sind heute schon viel zu teuer. Folgen Sie dem Trend und bieten sie neben dem Internetshop auch eine stationäre Abholmöglichkeit für Ihren Vertrieb! Der Vermieter ist auch bereit, die Miete an die Kundenfrequenz anzupassen und so preislich anfangs entgegenzukommen. Eine niedrige Startmiete wird bei Erfolg an die Frequenz angepasst. Wir bieten Kundenfrequenz, Parkplätze vor der Haustür und Flächen, die sich an Ihre Bedürfnisse in Größe, Form und Ausstattung anpassen lassen. Der Vermieter ist unter gewissen Umständen auch bereit in einen Umbau zu investieren. Das FMZ Enns-Center wird im Jahr 2018 einem Relaunch unterzogen, der es in der Umgebung zum Gesprächsthema Nurmmer 1 machen wird. Seien SIE jetzt dabei! Hauptmietzins: € 10,- /m² (Kann auch gegen Frequenzmiete getauscht werden!) Betriebskosten netto: € 2,5 /m² Provision: 3 BMM zzgl 20% Ust. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Telefonnummer 0676 4269686 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 57
Zimmer -
741

GESCHÄFTSFLÄCHE IN BESTER INNENSTADTLAGE

in 4020 Linz | Marienstraße

Immobilienart: Geschäftsfläche G 03 + G02 Lage Mietgegenstand:Die Geschäftsfläche befindet sich in Bester Innenstadt Lage in Linz. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Landstraße auf Höhe Taubenmarkt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger/Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Buslinien sowieso die Straßenbahnlinien 1,2,3 und 4. Heizwärmebedarf:keine Vorlage eines Energieausweises Vermittlungstyp:Geschäftsfläche, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer vierteljährlichen Frist möglich. Geschäftsfläche: 82,00 m² Miete Geschäftslokal:     Monatsmiete                                                                800,00 € Betriebskosten Akonto                                                 98,36 € Nettomonatsmiete inkl. BK                                       898,36 € Umsatzsteuer 20%                                                     179,67 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt.                         1.078,03€ Energiekosten:Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Mietbeginn/Dauer: ab 1. Jänner 2018 bzw. nach Vereinbarung Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 3.235,-- (in Worten: dreitausendzweihundertfünfunddreißig) kann per Überweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % USt, somit Euro 3.234,10 (in Worten: dreitausendzweihundertvierunddreißig Komma zehn). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen und betragen einmalig ca. Euro 429,96 (in Worten: Euro vierhundertneunundzwanzig Komma sechsundneunzig). AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTOPH FEILMAIR Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-366, M: 0664/81 85 375, christoph.feilmair@arev.at
Fläche m² 82
Zimmer -
1.078,03

GESCHÄFTSFLÄCHE IN PERFEKTER LINZER INNENSTADTLAGE

in 4020 Linz | Schmidtorstraße 2

Geschäftsfläche EG + 1.OG Lage/Mietgegenstand: Diese tolle Geschäftsfläche, ehemalige „Eduscho“-Fläche, liegt in der gut frequentierten Schmidtorstaße, gegenüber der modernenRestaurantkette „Vapiano“.Eine bessere Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahnlinien 1,2,3 und 4), kann man sich dank der optimalen Lage nicht wünschen. Mit der direkten Nähe zum Linzer Hauptplatz und zum Taubenmarkt, können Sie die Vorteile der Zentrumslage in vollen Zügen genießen. Vermittlungstyp:Bürofläche Heizwärmebedarf:149,1 kWh/m²a Detailinformationen: Geschäftsfläche: 165,32 m² EG: 102,41 m², zusammengesetzt aus: Verkaufsraum, Vorraum, Lager und zwei getrennte WC Anlagen 1. OG: 62,91 m², zusammengesetzt aus: Personalraum, Vorraum, Abstellraum, Gangfläche, Technik, Arbeitsraum und WC Miete auf Anfrage! Betriebskosten:werden derzeit mit Euro 206,65 zzgl. gesetzlicher USt. von 20 % akontiert Strom:wird direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Mietbeginn/Dauer: ab 01.01.2018, unbefristetes Mietverhältnis Kaution:Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. und kann mittels Bankgarantie hinterlegt werden Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler, sowie die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter und ebenso auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen.   KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0664/ 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 149,10
Fläche m² 165,32
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal - Versteigerungsobjekt -

in 4600 Wels | Lindenstraße

Gewerbeeinheiten Nr. E1 und E2 (zusammengelegt) im EG (Rohbau), bestehend aus Ladenlokal, WC-Anlage, Vorraum, Kühlraum, Teeküche und Büro, Bj. Anfang 1970, umfangreiche Sanierung 2016/17 Schätzwert: 77.000 EUR Geringstes Gebot: 38.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 279
Zimmer -
77.000

Ehem. Supermarkt - Versteigerungsobjekt -

in 4600 Wels | Herderstraße

Geschäftslokal (ehem. Supermarkt), 1-geschossig, teilunterkellert, Bj. 1970 - das Geschäftslokal ist in eine Wohnanlage integriert Schätzwert: 320.000 EUR Geringstes Gebot: 160.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)732 - 78 55 39, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)732 - 78 55 39 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 588
Zimmer -
320.000

SOLARIUM ENNS Betriebsübernahme

in 4470 Enns | Am Römerfeld

SOLARIUM ENNS Betriebsübernahme im Einkaufs- und Freizeitzentrum Ennscenter, Am Römerfeld 5, 4470 Enns Sonnenstudio mit 4 Kabinen. Unseren Kunden bieten wir Selbstbedienung mit SUN-CARDґs (Wertkarten) an. Mit dieser Wertkarte können sie täglich von 07:00 bis 22:00 das Sonnenstudio betreten und die Geräte benutzen. Im November 2016 wurde alles erneuert. Theke, Videoüberwachung, elektronischer Türschließer, Kaffeeautomat usw. sind vorhanden. Vorhandene Werbedateien sowie die Homepage können ebenfalls übernommen werden. Ein zusätzlicher Raum, der für Kosmetikbehandlungen genutzt wurde, sowie ein weiteres Lager, Teeküche und WC sind ebenfalls vorhanden. Die aktuellen Inhaber haben sich beruflich verändert und bieten dieses Solarium nun zur Übernahme an. Der neue Inhaber übernimmt das Sonnenstudio komplett mit vorhandenem Inventar und bestehenden SUN-CARDs (Kundenkarten), sowie den bestehenden Mietvertrag. Alle Geräte wurden regelmäßig gewartet. Der Inhaber muss sich nur um seine Registrierkasse kümmern und kann sofort starten. Website: http://solarium-enns.at/ Mietzins: 860 EUR netto pro Monat Betriebskostenakonto: dzt. 160 EUR pro Monat jeweils zuzüglich 20% USt Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Telefonnummer 0676 4269686 gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 109
Zimmer -
1.020

Attraktive Geschäftsfläche mitten am Stadtplatz

in 4690 Schwanenstadt

Zum Verkauf gelangt hier eine attraktive Geschäftsfläche in Top Lage am Stadtplatz von Schwanenstadt. Derzeit ist hier ein gut besuchtes, attraktives Café eingemietet. Geschmackvoll eingerichtet und in bester Lage mit nettem Gastgarten erfreut sich dieses Lokal großer Beliebtheit in Schwanenstadt. Hier können Sie sich auf einen ordentlichen, langjährigen Mieter verlassen! Im Erdgeschoß situiert mit direktem Zugang vom Stadtplatz aus beträgt die gesamte Fläche ca. 171 m². Angeboten wird dieses Objekt mit einer ausgezeichneten Rendite von 5,2 % um € 380.000,- Überzeugen Sie sich bei einem Gespräch von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen bei: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 699 108 42 722 Mail: p.zoister@immo-top.at www.immo-top.at
Fläche m² 171
Zimmer -
380.000

Geschäft zu mieten - mit Einrichtung! KEINE ABLÖSE!

in 4600 Wels | Schubertstr.

Schönes Frisörgeschäft in Wels- Nähe Bahnhof Zur Vermietung steht ein Frisörsalon im unbefristeten Mietverhältnis. Momentan ist dieser ausgelegt für 5 Damen- und 3 Herrenplätze. Der Eingangsbereich und die Wartebänke sind großzügig ausgestaltet, es ist eine sympathische Umgebung. Wollen Sie es als reinen Friseurbetrieb weiterführen, oder mit einem Nagelstudio erweitern? Wir sind gespannt auf Ihre Ideen. Da der Betrieb vollkommen ausgestattet und eingerichtet ist, fallen für den Mieter keinerlei Anschaffungskosten an. Eine Garage zur Nutzung als z.B. Lagermöglichkeit kann dazu angemietet werden. Die monatlichen Kosten hierfür betragen 50 EUR netto Miete. Somit stellen Sie zudem einen fixen Parkplatz für Ihre Kundschaft zur Verfügung. Die Miete schlüsselt sich wie folgt auf: MIETE750 EUR netto BK170 EUR netto HK 70 EUR netto _____________________________ GESAMT990 EUR netto Warmwasser (Boiler) und Strom werden separat mit dem E-Werk Wels durch den Mieter selbst abgerechnet. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis liegt bei .... kWh/m²a, Klasse C, fGEE .... . Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Schellerer unter 0664/4119550. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €170 zzgl 20% USt.Heizkosten €70 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €198------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1188------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer -
1.188

Tolles Geschäftslokal an der Landstraße!

in 4020 Linz

Wunderschönes kleines aber feines Geschäftslokal direkt in der Stadtmitte auf der Landstraße/ Mozartkreuzung. Das Geschäft verfügt über ein hoch frequentiertes Schaufenster, einen Lagerraum und ein WC mit Waschbecken. Die Verkaufsfläche wäre ideal für ein Schmuckgeschäft, aber auch andere Branchen sind erwünscht. KEINE GASTRONOMIE! Der neue Mieter hat die Möglichkeit, im ersten Stock ein Büro im Ausmaß von 40 - 100 m² Fläche dazu zu mieten. Laut Auskunft des Eigentümers ist ein Anschluss für ein Kombigerät für Heizung und Klimaanlage vorhanden. Durch die zentrale Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €860------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5160
Fläche m² 40
Zimmer -
5.160