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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Oberösterreich

343 Einzelhandel

Geschäftslokal oder Büro in perfekter Lage

in 4053 Haid

Geschäftslokal in perfekter Lage - direkt an der Autobahnabfahrt Traun Zur Vermietung kommt dieses vielseitig verwendbare Geschäftslokal in perfekter Lage. Das Lokal bietet eine Geschäftsfläche von 54m² und befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt Traun in unmittelbarer Nähe zum Gemeindezentrum. Das Geschäftslokal verfügt über 2 Zimmer und eine Toilette. Kunden können direkt in der Kurzparkzone vor dem Geschäftslokal parken. Es wurde 1961 in Ziegelausführung errichtet. 2014 wurde das Dach saniert und die Fassade erneuert. Es wäre auch bestens für ein Büro geeignet! In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Sparkasse und Einkaufsmöglichkeiten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €790 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790
Fläche m² 55,01
Zimmer -
790

Riesige Geschäftsfläche in bester Linzer Innenstadtlage

in 4020 Linz | Dametzstraße 2 - 4

Riesige Geschäftsfläche in bester Linzer Innenstadtlage Egal ob Handel, Büro, Dienstleister oder auch kombiniert diese individuell und flexibel gestaltbare Immobilie eignet sich für beinahe jedes Geschäftsmodell ! Lage: Direkt an der Dametzstraße, einer der zentralen Linzer Stadteinfahrten, nur ca. 3 Gehminuten vom Taubenmarkt entfernt befindet sich dieses einzigartige Geschäftslokal. Beste Erreichbarkeit mit öffentlichen als auch mit individuellen Verkehrsmitteln ist somit gegeben. Nutzflächenübersicht: Gesamtfläche: ca. 1.742 m² Erdgeschoß ca. 545,60 m² 1. Obergeschoß ca. 719,71 m² 2. Obergeschoß ca. 477,26 m² Ausstattung: Die Fläche wird vom Vermieter mit neu ausgestattet. (In der angeführten Nettomiete nicht berücksichtigt) Bedürfnisse des zukünftigen Mieters können dabei berücksichtigt werden und somit ideale Voraussetzungen für ihr Geschäftsmodell geschaffen werden. Infrastruktur: - Windfang im EG - Großes straßenseitiges Glasportal - perfekt für Ihre Werbung - Eigener Lift - Hauseigenene Tiefgarage (tlw. Stapelparkplätze). Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 gerne zu Verfügung. Viele weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.zeininger.immobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €16000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2800 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3760------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €22560------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.29 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 1.742
Zimmer -
22.560

Enns: 170 m² Geschäftslokal in optimaler Lage

in 4470 Enns

Dieses attraktive ca. 170 m² umfassende Geschäftslokal befindet sich in bester Ennser Lage in Nähe Hauptplatz. In kurzer Distanz stehen gebührenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung sowie eine Ladezone direkt vor dem Eingang. Die Autobahnabfahrt Enns-Ost ist nur wenige Minuten entfernt. Der Schauraum ist straßenseitig komplett verglast und bietet vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Hinter dem Verkaufsbereich befinden sich eine uneinsichtige Nische und ein separater Raum mit Wasseranschluss sowie eine komplett sanierte WC-Anlage. Die Beleuchtung erfolgt mittels Leuchtstoffröhren, die in 3 Reihen individuell geschaltet werden können. Internetzugang ist über Liwest verfügbar. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Die Geschäftsräumlichkeiten sind ab sofort verfügbar! € 1.300 Miete exkl. USt. € 150 Heizung Ak € 84,36 BK € 1.534,36 Gesamtmiete exkl. USt. Provision: 2BMM + 20 % USt.
Fläche m² 170
Zimmer -
1.534,36

GESCHÄFTSLOKAL im Zentrum von Eferding zu vermieten !!!

in 4070 Eferding

GESCHÄFTSLOKAL im Zentrum von Eferding zu vermieten !!! Im Zentrum von Eferding befindet sich dieses Geschäftslokal mit großer Schaufensterfront im fußgängerfrequentierten Innenstadtbereich. Das diesem Lokal kann man zwischen 100 bis 400m² Geschäftsfläche anmieten, je nach Bedarf! Ansehen lohnt sich auf jeden Fall! Miete je m² € 7,- nettoAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8,4
Fläche m² 100
Zimmer -
8,40

Geschäftshaus am Kaiser-Josef-Platz in Wels

in 4600 Wels | Kaiser-Josef-Platz 35

Vermietung per sofort: Geschäftshaus in bester Lage am Kaiser-Josef-Platz in Wels Erdgeschoss 457m², Nutzfläche flexibel gestaltbar Eignung für Handel, Dienstleistung & Büro, vorher vermietet an Bank, Handel und Wettanbieter. Bis zu 8 eigene Garagenplätze im Haus. Optional erweiterbar durch 1. Stock (502m²), geeignet als Geschäftsfläche & Bürofläche oder durch 2. Stock (ca. 280m²). Vermietung direkt vom Eigentümer, Kontakt bitte per E-Mail: immobilien.kj@gmail.com Vermittlung eines Mieters durch externe Makler wird mit 2 Monatsmieten (netto) entlohnt
Fläche m² 457
Zimmer -
auf Anfrage

KREATIV - Geschäftslokal 152 m2 in Salzburgerstraße Linz renoviert

in 4030 Linz

Kreativ und Stylisches - zentral gelegenes Geschäftslokal mit ca.152 m2 Fläche wurde frisch renoviert und steht ab sofort zur Verfügung. Stark frequentierte Lage in der Salzburgerstraße. Nahe dem Infracenter mit sehr guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufsgelegenheiten im direkten Umkreis.
Fläche m² 152
Zimmer -
1.900

Freundliches Geschäftslokal im Zentrum von Linz, Nähe Landstraße, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www.LIFE -REAL.at

in 4020 Linz

Dieses Geschäftslokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Linz, Nähe der Landstraße. Die Geschäftsräumlichkeit sind besonders gut geeigent für einen Handelsbetrieb. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. In der angebenen Miete ist ein Kellerraum mit ca.16,50 m² inkludiert. BITTE KEINE GASTRONOMIE !!! Die Kündigung des Mietverhältnisses ist jeweils zum Jahresende unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist möglich. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, 0732/77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €625 zzgl 20% USt.Betriebskosten €180 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €161------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €966------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.44 kWh/(m²a)
Fläche m² 65
Zimmer -
966

Attraktives Geschäftslokal nähe JKU - inkl. Küche und Bad

in 4040 Linz | Mannheimstraße 11

Attraktives Büro/Geschäftslokal nähe JKU inkl. vollausgestatteter Küche und Bad Tolles Büro nur wenige Gehminuten von der JKU entfernt mit gut durchdachter Raumaufteilung und spezieller Ausstattung sucht ab sofort einen neuen Mieter. Im EG einer Wohnanlage befindet sich dieses attraktive Geschäftslokal/Büro mit EDV- Ausstattung für 5 Arbeitsplätze. Durch die großen Fenster an der Eingangsfront bietet dieses lichtdurchflutete Büro ein tolles Arbeitsumfeld mit bester Ausstattung. Ein Serverraum, der auch als Lager genutzt werden kann, ist mit einer Lüftung perfekt bestatten. Außerdem befindet sich ein möblierter Archivraum im Büro, der allerdings auch anderswertig genutzt werden kann. In den hinteren Räumlichkeiten überzeugt ein Zugang zum Gemeinschaftsgarten mit toller Grünfläche und erfüllt das Büro mit viel Licht und einen tollen Ausblick. Die vollmöblierte Küche inkl. Geschirrspüler sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC runden dieses tolle Angebot ab. Hinweis: Es wird seitens der Eigentümer keine Umsatzsteuer verrechnet, da diese unter die sogenannte Kleinunternehmerregelung laut EstG fallen. Spezielle einbruchsichere Fenster und eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Funk bieten auch optimalen Schutz vor unangenehmen Gästen. Im Lagerraum befindet sich eine Wärmepumpe, ein Warmwasserspeicher sowie ein Frischwasserbehälter welche das Büro extrem effizient und sparsam mit Wasser, Strom und Heizung versorgt. (sehr niedrige Heizungs- und Stromkosten!) Durch die unmittelbare Nähe zur Universität sind sowohl die Straßenbahn und Bus fußläufig erreichbar. Diese 75m² große Räumlichkeit mit einzigartiger Ausstattung teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich ca. 5,28m² - Büroraum 1 - Server-/Lagerraum ca. 4,60m² - Archivraum (möbliert) ca. 2,24 m² - Bürofläche 1 - vollmöblierte Küche ca. 5,00m² - Bürofläche 2 - Bad (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) ca. 2,51m² - WC ca. 2,17m² - Lagerraum (Wärmepumpe etc.) ca. 1,5m² Die Betriebskosten werden direkt mit dem Mieter abgerechnet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel unter 0664 9272 515 gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 Betriebskosten €73,97 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €673,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 75
Zimmer -
673,97

Geschäftslokal oder Büro in perfekter Lage

in 4053 Haid

Geschäftslokal in perfekter Lage - direkt an der Autobahnabfahrt Traun Zu Verkauf kommt dieses vielseitig verwendbare Geschäftslokal in perfekter Lage. Das Lokal bietet eine Geschäftsfläche von 54m² und befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt Traun in unmittelbarer Nähe zum Gemeindezentrum. Das Geschäftslokal verfügt über 2 Zimmer und eine Toilette. Kunden können direkt in der Kurzparkzone vor dem Geschäftslokal parken. Es wurde 1961 in Ziegelausführung errichtet. 2014 wurde das Dach saniert und die Fassade erneuert. Es wäre auch bestens für ein Büro geeignet! In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Sparkasse und Einkaufsmöglichkeiten.
Fläche m² 55,01
Zimmer -
98.500

Provisionsfreie Geschäftsfläche - 99m²

in 4631 Krenglbach | Lehnerweg 1

Provisionsfreie Geschäftsfläche in Zentrumslage! Diese großzügige Geschäftsfläche in bester Zentrumslage in der Gemeinde Krenglbach, ist ab sofort beziehbar! Das Lokal eignet sich perfekt für einen Feinkostladen, Ordination, Büro oder Fachhandel. Gerne lassen wir uns aber auch von ihrem Geschäftsmodell überzeugen. Direkt im Ortszentrum gelegen, finden Sie im Umkreis das Gemeindeamt, einen Kindergarten, sowie eine Volksschule. Dadurch weißt dieser Standort eine entsprechende Kundenfrequenz auf. Aufgeteilt ist diese Geschäftsfläche wie folgt: Die Hauptfläche mit ca. 99m² weißt straßenseitige Glasfronten auf - perfekt für die eigene Bewerbung. Das Lokal befindet sich aktuell noch im Rohausbau und kann nach Ihren Vorgaben dementsprechend aufgeteilt werden. Laut Planungsvorschlag befindet sich im hinteren Bereich einen Nebenraum, sowie eine Toilette. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig seitens der Hausverwaltung abgerechnet. Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verechnen. Die voraussichtlichen Gesamtkosten betragen inkl. Heizung und Warmwasser ca. € 1087,-. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel unter Tel. +43 664 9272 515 jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €727,93 zzgl 20% USt.Betriebskosten €177,9 zzgl 20% USt.Heizkosten €49,42 zzgl 20% USt.Warmwasser €19,77 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €195------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1170,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 99
Zimmer -
1.087