Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Wiener Neustadt (Stadt)

50 Einzelhandel

Momentan sind in Wiener Neustadt (Stadt) 50 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 6 Einzelhandel zum Kauf und 44 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Wiener Neustadt (Stadt) teilt sich in 12% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 88% Einzelhandel zur Miete auf.

Laden 4 – Augustinhof – mit Startbonus

in 2700 Wiener Neustadt

  Zur Vermietung gelangt ein typisches Altbau Gassengeschäftslokal direkt in der Fußgängerzone der Wiener Straße/Augustingasse im Augustinhof, Nahe dem Domplatz.  Das Objekt besteht aus 1 größeren gassenseitigem Raum, 1 Lager oder Büroplatz, 1 WC und 1 Teeküche.  Das Geschäft verfügt über Auslagen und einem Eingang von der Straße aus. Das Objekt ist in sehr gutem Zustand. KEINE Eignung für Gastronomie. Startbonus: Der Vermieter verlangt im ersten Jahr eine Nettomiete von monatlich 700,--, im 2. Jahr monatlich 800,-- und erst ab dem 3. Jahr monatlich 900,--. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * FUZO * Frequenz * WC * Startbonus * uvm.  700,-- Nettomiete 125,-- netto BK 165,-- Ust. 990,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig Kaution: € 3.000,-- Provision: 3 BMM +20 % USt. Gebühr Finanzamt: 594,00 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 31
Zimmer 1,5
700 22,58 €/m²

Staffelmiete - 2700 Wr.Neustadt - Geschäftslokal - Ordination - Kosmetik - Showroom

in 2700 Wiener Neustadt

Das zu vermietende Geschäftslokal mit 142 m2 Nutzfläche liegt im beliebten Wr.Neustadt Vis a Vis Merkur City mit beachtlich grossen Auslagenscheiben, wodurch eine gute natürliche Belichtung der Geschäftsfläche ermöglicht wird. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: -  ein bemerkenswerter ca.62 m2 heller Hauptraum -  ein zweiter Raum gleich dahinter mit 36 m2 -  3 Nebenräumen die perfekt als Lager, Büro etc. nutzbar sind -  einen Sanitärraum mit Dusche -  ein Vorraum -  zwei separate WC's  Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand alle Räume sind mit Fliesenböden und Thermofenster ausgestattet und eigenen sich hervorragend für jedwede Branche. Hervorragend würde sich das Objekt für eine Ordination, Beauty Salon oder Büro eignen. Beheizt wird das Geschäftslokal mit einer Gaszentralheizung. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, zahlreiche trendige Geschäfte und das EZ Merkur City sind im Umfeld etabliert. Ein weiterer großer Pluspunkt ist der große Parkplatz DIREKT vor dem Haus. Gastronomie ist allerdings ausgenommen. Staffelmiete: 1 Jahr //  6,-- Euro / m2 netto 852,-- Euro zzgl. BK und USt. 2 Jahr //  7,-- Euro / m2 netto 994,-- Euro zzgl. BK und USt. 3 Jahr //  8,-- Euro / m2 netto 1.136,-- Euro zzgl. BK und USt. ab dem 4. Jahr // 9,-- Euro / m2 netto 1.278,-- Euro zzgl. BK und USt. Miete ab dem 4.Jahr inkl. BK und MWSt: 1.874,40,-- Euro Betriebskosten pauschal: 2,-- Euro / m2 exkl.Heizkosten und USt Kaution: 5.000,-- Euro Provision: 3 BMM + 20 % USt 5 Jahre plus Option auf Verlängerung Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Sollten Sie Fragen zu dieser Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Wir weisen ausdrücklich auf unser familiär/wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 142
Zimmer -
1.278 9,00 €/m²

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

KOSMETIKINSTITUT Obj. Nr.: 946/1254 Im Zentrum von Wiener Neustadt befinden sich im 3. Liftstock eines neu adaptierten Geschäftshauses Räumlichkeiten, welche sich vom Zuschnitt her ideal für ein kosmetisches Institut anbieten würden. Aufgrund der neuen und reichlich dimensionierten Infrastruktur des Gebäudes sind in jedem Zimmer Handwaschbecken möglich. Ideale Räumlichkeiten für ein modernes Fachzentrum für Kosmetik, wobei dem Hauptmieter die Möglichkeit der Untervermietung einzelner Räumlichkeiten freisteht. Parkplätze für die Kunden im Hof des Hauses sowie Synergieeffekte mit anderen Mietern aus der Branche für Gesundheits- und Kosmetikberufe optimieren diese Flächen zusätzlich! Nähere Details auf Anfrage!
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

BÜRO-/ GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 1152 Das Büro/Geschäftslokal befindet sich in Zentrumslage in Wiener Neustadt. Die Raumaufteilung besteht aus einem Büro- bzw. Verkaufsraum mit Auslagen mit einer Größe von ca. 54 m², sowie einem weiteren Büroraum mit ca. 23 m² und einem WC. Weiters ist ein Kellerabteil vorhanden. Die Räumlichkeiten werden über eine Gasetagenheizung beheizt. Büromöbel sowie Büroeinrichtung wären vorhanden. Mtl. Miete: € 700,-- zzgl. Betriebskosten a-conto € 211,57, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 1.093,88 ohne Inventar Es besteht auch die Möglichkeit das Büro/Geschäftslokal anzukaufen. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem Büro.
Fläche m² 77
Zimmer -
1.093,88 14,21 €/m²

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 1543 Das Büro/Geschäftslokal mit einer Größe von ca. 53 m² befindet sich in Zentrumslage in Wiener Neustadt. Die Raumaufteilung besteht aus einem Büro bzw. Verkaufsraum mit Auslagen, sowie einem Abstellraum und WC. Weiters ist ein Kellerabteil vorhanden. Die Räumlichkeiten werden über eine Gastherme beheizt. Die monatliche Zahlung beträgt derzeit € 392,15 (inkl. Betriebskosten, Instandhaltung und Rückzahlung des Sanierungsdarlehens). Kaufpreis: € 85.000,-- ausbezahlt und lastenfrei Es kann das bestehende Sanierungsdarlehen in der Höhe von derzeit € 13.994,42, welches im Kaufpreis enthalten ist, übernommen werden. In dem Fall beträgt der Barkaufpreis € 71.005,58 Es besteht auch die Möglichkeit das direkt nebenanliegende Büro bzw. Geschäftslokal anzukaufen oder anzumieten. Nähere Informationen dazu erhalten Sie in unserem Büro!
Fläche m² 53
Zimmer -
85.000 1.603,77 €/m²

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 148 Am Wiener Neustädter Hauptplatz gelangt in einer repräsentativen und gut frequentierten Lage umständehalber nunmehr ein Geschäftslokal zur neuerlichen Vermietung. Das Lokal besticht durch seine große Auslagenfront von über 20 Metern, wodurch sich das Lokal besonders werbewirksam präsentiert. Die im Erdgeschoss gelegene Nutzfläche beträgt ca. 130 m² und ist barrierefrei zugänglich. Das Lokal wird ablösefrei und in Hauptmiete abgegeben! Mtl. Miete EG: € 1.990,-- zzgl. BK a-conto € 1,-- p. m², zzgl. MwSt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 130
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

MARIENMARKT Obj. Nr.: 1548 Top Geschäftsfläche am Marienmarkt in Wiener Neustadt zu vergeben, welcher im April des heurigen Jahres neu eröffnet wird. Die Geschäftsfläche befindet sich in der ersten Reihe, ist top ausgestattet und wird langfristig vermietet. Eine Vermietung an Gastronomie ist jedoch ausgeschlossen. Die Anmietung kann sofort erfolgen, dass Sie bei der Eröffnung des neu gestalteten Marienmarktes live dabei sein können. Mtl. Miete: € 1.983,--, zzgl. BK € 70,--, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 2.463,60 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Keine Ablöse! Kein Baukostenzuschuss!
Fläche m² 46
Zimmer -
2.463,60 53,56 €/m²

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

TOP GESCHÄFT Obj. Nr.: 1537 Umstrukturierungen großer Firmen ermöglichen Anmietungen in Top Lagen, welche nur sehr selten verfügbar werden. Mit Jänner 2017 wird ein solches Top Geschäftslokal in der stark frequentierten Fußgeherzone Wiener Straße zur Anmietung frei, welches sich auf 3 Etagen aufteilt und insgesamt eine Fläche von 350 m² zur Anmietung frei wird. Das große zum Hauptplatz ausgerichtete Eckgeschäftsportal erlaubt auf Grund seiner Lage auch einen großzügigen Gastgarten in der Fußgeherzone. Die Räumlichkeiten werden vorab befristet zur Anmietung angeboten, wobei die Dauer der Befristung zumindest 5 Jahre beträgt bzw. je nach Investitionsvolumen verhandelbar ist. Mtl. Miete: € 4.200,-- zzgl. BK € 1.000,--, zzgl. MwSt, gesamt sohin € 6.240,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 350
Zimmer -
6.240 17,83 €/m²

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFT AM HAUPTPLATZ Obj. Nr.: 1492 Am Wiener Neustädter Hauptplatz befindet sich im nordwestlichen Teil des Platzes eine Gastronomiezone mit unterschiedlichsten Angebot. Die hohe Gastronomielastigkeit in dieser Ecke des Hauptplatzes bietet eine erhöhte Passantenfrequenz und wird eine wunderschöne Fläche mit ca. 140 m² zur Anmietung frei. Das Lokal ist ebenerdig, hat eine schöne Auslagenfront und besticht vor allem durch sein jahrhunderte altes Kreuzgewölbe, welches sich dem Besucher in top renoviertem Zustand präsentiert. Vor dem Lokal steht neben einem großen Kinderspielplatz auch ausreichend Fläche für einen Gastgarten am Hauptplatz zur Verfügung. Das Lokal ist für alle Arten von Handel und Dienstleistung interessant, bei Gastronomie wird jedoch ausschließlich an Tagesgastronomie vermietet. Das Lokal wird mit Gas zentral beheizt und ist ab August 2016 zur Anmietung frei. Mtl. Miete: € 2.800,-- zzgl. Bk € 201,13, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 3.601,36 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 140
Zimmer -
3.601,36 25,72 €/m²

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 143 Hohe Aufmerksamkeit, große Auslagenfläche und leicht zu erklären / finden. Das sind mehrere Eckpunkte für ein perfektes Geschäftslokal, in welchem Produkte einer breiten Masse präsentiert werden sollen. Dieses Eckgeschäftslokal befindet sich in sehr gutem und sofort beziehbarem Zustand und liegt direkt hinter dem Wahrzeichen von Wiener Neustadt, dem „Wasserturm“. Zwischen dem Wasserturm und dem Geschäftslokal befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, was die Erreichbarkeit des Lokales zusätzlich unterstreicht. Der große Kreuzungsbereich, an welchem dieses Objekt angrenzt, garantiert erhöhte Aufmerksamkeit für alle Produkte, welche dort verkauft werden sollen. Der anschließende Kreisverkehr ermöglicht eine Zufahrt zu diesem Lokal – egal aus welcher Richtung man kommt. Bei Bedarf kann die Lokalität auch käuflich erworben werden, da sie im Wohnungseigentum parifiziert ist. Mtl. Miete: € 1.100,-- zzgl. BK € 423,67, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 1.828,40 Kaufpreis: € 155.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² 130
Zimmer -
155.000 1.192,31 €/m²