Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Wiener Neustadt (Stadt)

31 Einzelhandel

Momentan sind in Wiener Neustadt (Stadt) 31 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 3 Einzelhandel zum Kauf und 28 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Wiener Neustadt (Stadt) teilt sich in 10% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 90% Einzelhandel zur Miete auf.

Einzelhandel: Geschäftsfläche in guter Frequenzlage

in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 336,75 m² große Geschäftsfläche in sehr guter Frequenzlage. Die Fläche ist ebenerdig, verfügt über eine große Auslage und ist sehr hell und freundlich. Zwei Mitarbeiter-WCs und ein Lager sind vorhanden. Highlights auf einen Blick: -äußerst verkehrsgünstige Lage -hohe Frequenz -Gratis-Parkplätze -guter Grundriss Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt -Kaution: 3 Monatsmieten -Provision: 3 Monatsmieten Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.commAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2525,63 zzgl 20% USt.Betriebskosten €336,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €572,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3434,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 336,75
Zimmer -
3.434,86 10,20 €/m²

Einzelhandel: Geschäftsfläche in beliebtem Einkaufscenter

in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 319,89m² große Geschäftsfläche im modernen, sehr beliebten Einkaufscenter Nord. Die Fläche ist ebenerdig, verfügt über eine große Auslage und ist aufgrund der westseitigen Ausrichtung sehr hell und freundlich. Ein Mitarbeiter-WC ist vorhanden. Highlights auf einen Blick: -beliebtes Einkaufscenter -äußerst verkehrsgünstige Lage -hohe Frequenz -600 Gratis-Parkplätze Detaillierte Informationen zum Einkaufscenter finden Sie im Internet unter: www.neustadtnord.at Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt -Kaution: 3 Monatsmieten -Provision: 3 Monatsmieten Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3998,63 zzgl 20% USt.Betriebskosten €726,15 zzgl 20% USt.Heizkosten €80,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €952,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5758,02
Fläche m² 319,89
Zimmer -
5.758,02 18,00 €/m²

Einzelhandel: Geschäftsfläche in beliebtem Einkaufscenter

in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 396m² große Geschäftsfläche im modernen, sehr beliebten Einkaufscenter Nord. Die Fläche ist ebenerdig, verfügt über eine große Auslage und ist aufgrund der westseitigen Ausrichtung sehr hell und freundlich. Ein Mitarbeiter-WC ist vorhanden. Highlights auf einen Blick: -beliebtes Einkaufscenter -äußerst verkehrsgünstige Lage -hohe Frequenz -600 Gratis-Parkplätze Detaillierte Informationen zum Einkaufscenter finden Sie im Internet unter: www.neustadtnord.at Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt -Kaution: 3 Monatsmieten -Provision: 3 Monatsmieten Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4554 zzgl 20% USt.Betriebskosten €898,82 zzgl 20% USt.Heizkosten €91,08 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1108,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6652,68
Fläche m² 396
Zimmer -
6.652,68 16,80 €/m²

Sehr schönes Geschäftslokal in 2700 Wiener Neustadt zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

Das sehr schöne und neu renovierte Geschäftslokal befindet sich in bester Lage direkt in der Stadt Wiener Neustadt. Die Nutzfläche beträgt ca. 109,80 m². Raumaufteilung: Galerie, Garderobe und 2 WC Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Die anteiligen monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 158,11 Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Monatliche Netto-Miete inkl. 20% MwSt. € 610,49
Fläche m² 109,8
Zimmer -
768,60 7,00 €/m²

Branchenfreies Geschäftslokal in der Stadionstrasse

in 2700 Wiener Neustadt

Das zu vermietende Geschäftslokal mit 142 m2 Nutzfläche liegt im beliebten Wr.Neustadt Vis a Vis Merkur City mit beachtlich grossen Auslagenscheiben, wodurch eine gute natürliche Belichtung der Geschäftsfläche ermöglicht wird. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: -  ein bemerkenswerter ca.62 m2 heller Hauptraum -  ein zweiter Raum gleich dahinter mit 36 m2 -  3 Nebenräumen die perfekt als Lager, Büro etc. nutzbar sind -  einen Sanitärraum mit Dusche -  ein Vorraum -  zwei separate WC's  Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand alle Räume sind mit Fliesenböden und Thermofenster ausgestattet und eigenen sich hervorragend für jedwede Branche. Hervorragend würde sich das Objekt für eine Ordination, Beauty Salon oder Büro eignen. Gastronomie ist allerdings ausgenommen. Beheizt wird das Geschäftslokal mit einer Gaszentralheizung. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, zahlreiche trendige Geschäfte und das EZ Merkur City sind im Umfeld etabliert. Ein weiterer großer Pluspunkt ist der große Parkplatz DIREKT vor dem Haus. Kosten und Befristungen: Miete inkl. BK und MWSt: 1.874,40,-- Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 BMM + 20 % USt 5 Jahre plus Option auf Verlängerung Sollten Sie Fragen zu diesem Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Wir weisen ausdrücklich auf unser familiär/wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 142
Zimmer -
1.278 9,00 €/m²

Laden 4 – Augustinhof – mit Startbonus

in 2700 Wiener Neustadt

  Zur Vermietung gelangt ein typisches Altbau Gassengeschäftslokal direkt in der Fußgängerzone der Wiener Straße/Augustingasse im Augustinhof, Nahe dem Domplatz.  Das Objekt besteht aus 1 größeren gassenseitigem Raum, 1 Lager oder Büroplatz, 1 WC und 1 Teeküche.  Das Geschäft verfügt über Auslagen und einem Eingang von der Straße aus. Das Objekt ist in sehr gutem Zustand. KEINE Eignung für Gastronomie. Startbonus: Der Vermieter verlangt im ersten Jahr eine Nettomiete von monatlich 700,--, im 2. Jahr monatlich 800,-- und erst ab dem 3. Jahr monatlich 900,--. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * FUZO * Frequenz * WC * Startbonus * uvm.  700,-- Nettomiete 125,-- netto BK 165,-- Ust. 990,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig Kaution: € 3.000,-- Provision: 3 BMM +20 % USt. Gebühr Finanzamt: 594,00 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 31
Zimmer 1,5
700 22,58 €/m²

Einkaufsmarkt mit mehr als 10% Rendite!

in 2700 Wiener Neustadt

Standort: NORDOST-DEUTSCHLAND im Gewerbegebiet von Bützow im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern im Kreuzungsbereich der Landstraße 11 als Hauptverkehrsverbindung zwischen Bützow und Güstrow. Lage: ca. 900 m vom Ortszentrum entfernt. Verkehrslage im Zuge der Südeinfahrt nach Bützow. Nutzung: Verbrauchermarkt Baujahr: 1994, Zubau 2003 und 2015 (Erweiterung für NORMA) Nutzfläche: ca. 1.615 m² Vermietete Fläche: ca.1.339 m² (Verkauf, Lager, Personal, Büro) Mieter: NORMA Lebensmittelhandels Stiftung & Co. KG Mietdauer: 9/2022 Anzahl Parkplätze: 70 Stellplätze Energieausweis liegt nicht vor Maklerprovision gem.Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler StF: BGBl. Nr. 297/1996 Änderung BGBl. II Nr. 490/2001 BGBl. II Nr. 268/2010
Fläche m² 1.615
Zimmer -
850.000 526,32 €/m²

barrierefreies Geschäftslokal mit PKW Abstellplatz beim Krankenhaus zu verkaufen - optimal als Physiotherapie Praxis geeignet

in 2700 Wr. Neustadt

NUTZFLÄCHE: ca. 103 m² RÄUMLICHKEITEN: 1 großer Raum (teilbar), Büro, WC; HEIZUNG: Gaszentralfußbodenheizung HWB: 91,5 kwh/m²a 1 PKW Abstellplatz im Eigentum KAUFPREIS: 110.000,--
Fläche m² 103
Zimmer -
110.000 1.067,96 €/m²

Geschäftslokal in der Fußgängerzone nahe Domplatz

in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt ein großes Geschäftslokal mit Geschäftsportal in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt nahe dem Domplatz. Insgesamt stehen laut dem derzeitigen Konzept als Textilfachgeschäft ca. 265 m² Gesamtfläche zur Verfügung. Das Geschäftslokal hat einen Höhensprung im hinteren Teil, welcher durch Stufen oder Rampe (Rollstuhlgerecht) überwunden wird. Im gesamten Lokal befindet sich eine in die Zwischendecke integrierte professionelle Geschäftsbeleuchtung, die fast jedes Geschäftsmodell ins rechte Licht rückt. Im hinteren Teil befindet sich neben einem Aufenthaltsraum noch eine Toilette mit Waschraum und Teeküche. Im hinteren Verkaufsbereich befindet sich ein hochwertiger pflegeleichter Parkettboden. Nachdem der Vermieter Umbauten nicht abgeneigt ist bietet sich eventuell die Teilung in mehrere zusammenhängende Teile (Einzelgeschäfte) an, auch die Abteilung der hinteren Geschäftsfläche zur Nutzung als großer Lagerraum wäre denkbar.  Die monatliche Miete beträgt € 3000,- inkl. BK, der Mietvertrag ist befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten  
Fläche m² 265,03
Zimmer -
2.167 8,18 €/m²

Im Zentrum - Geschäftslokal in Frequenzlage!

in 2700 Wiener Neustadt | Neunkirchner Straße

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal in guter Frequenzlage am Beginn der Fußgängerzone im Herzen von Wr. Neustadt. Die Räumlichkeiten liegen in einem gut erhaltenen historischen Gebäude! Raumaufteilung: Großer Geschäftsraum, WC mit Vorraum, kleines hofseitiges Durchgangszimmer, hofseitiger großer Raum, kleines über den Innenhof erreichbares Hoflager. Ausstattung: Großes Schaufenster und Geschäftseingang zur Fußgängerzone Böden und Anstrich werden nach Absprache erneuert WC mit Vorraum - Vorraum mit Handwaschbecken Klimaanlage im Eingangsbereich reichlichste E-Installationen Telefonanschluss Heizwärmebedarf (HWB): 86 kWh/m2a Vergebührung d. Vertrages 1% der dreifachen Bruttojahresmiete: € 396,37 Mietvertragserrichtung:€ 360,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Räumlichkeiten 3 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at . Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 86,00
Fläche m² 117,3
Zimmer -
1.101,04 9,39 €/m²