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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Wiener Neustadt (Stadt)

50 Einzelhandel

Momentan sind in Wiener Neustadt (Stadt) 50 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 6 Einzelhandel zum Kauf und 44 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Wiener Neustadt (Stadt) teilt sich in 12% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 88% Einzelhandel zur Miete auf.

Großes Geschäftslokal/Ordination/Büro in sehr guter Lage in der Fußgängerzone in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Die große Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt. Die Gesamtnutzfläche inkl. Keller- und Nebenräume beträgt ca. 203,66 m² und ist in einem guten Zustand. Der gut angelegte Verkaufsraum ist barrierefrei. Das ca. 14,73 m2 große Schaufenster bietet viel Platz, das Geschäft zu repräsentieren. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Monatliche anteilige Betriebskosten Netto ca. € 322,50 + 20 % Mwst. € 64,50 Gesamt ca. € 387,00 Monatliche Nettomiete € 2.100,00 + 20 % Mwst. € 420,00 Gesamt € 2.520,00
Fläche m² 203,66
Zimmer -
2.907

Geschäftslokal/Büro/Ordination in zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt und bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an. Der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 180 m2. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Monatliche anteilige Betriebskosten Netto ca. € 290,51 + 20 % Mwst. € 58,10 Gesamt ca. € 348,61 Monatliche Nettomiete € 1.000,00 + 20 % Mwst. € 200,00 Gesamt € 1.200,00
Fläche m² 180
Zimmer -
1.548,61

Fitnessraum, Masseurstudio, Therapieraum, Büro, Geschäft, - hier ist vieles möglich!

in 2700 Wiener Neustadt

TOP - Pauschalmiete inkl. Miete, Strom, Heizung, Wasser! Am Ortsrand von Wiener Neustadt befinden sich diese Räumlichkeiten, welche Ihnen viele Möglichkeiten bieten. Durch den Neubau dieses Gebäudes im Jahr 2016 bietet sich Ihnen ein TOP Büro/Geschäftsraum mit Fußbodenheizung (im Sommer zur Kühlung nutzbar), großen Fenstern und selbst zu gestaltenden Räumlichkeiten in bester Lage und Anbindung zur Autobahn. Es stehen ca. 45-50m² Fläche zur Verfügung. Sie teilen sich die Räumlichkeiten (natürlich getrennt) mit einem Fitness-Center. Hier ergeben sich daher viele Möglichkeiten Ihre Geschäftsidee umzusetzen - ZB ein Massageraum, ein Therapieraum oder aber auch ein Büro. Die sanitären Einrichtungen (WC, Waschraum, Dusche) werden gemeinsam genutzt. Kosten: Pauschalmiete inkl. Strom, Heizung, Wasser und Miete: € 600,-. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Die Lage ist ausgezeichnet, die Autobahnanschlussstelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Büro besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 45
Zimmer 1
600

Geschäftsflächen von 100 m? bis 3000 m? in einem modernen Wohn- und Einkaufszentrum zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

Objektbeschreibung: Unverbindlich und freibleibend werden in einem ehemaligen Handels/Gewerbeobjekt in der niederösterreichischen Bezirk Stadt Wiener Neustadt neu entstehende Geschäftsflächen zur Anmietung angeboten. Der Standort befindet sich in einem Kreuzungsbereich zur Stadionstraße im nordöstlichen Teil von Wiener Neustadt. Stadt/Lage: Wiener Neustadt - Stadt ist mit 44.461 Einwohnern (Stand: 1. Jänner 2017) nach der Landeshauptstadt St. Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel. Sie ist Statutarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt. Wiener Neustadt ist die elftgrößte Stadt in Österreich und mit den umliegenden Gemeinden (Wiener Neustadt – Land) eine Gesamteinwohnerzahl von ca. 76.500 hat. Die Pottendorferstraße (L 60) ist die Haupteinfahrtsstraße aus östlicher Richtung und haben sich aus diesem Grunde viel internationale Konzerne wie Mc Donalds, KIKA, Sport Direct, Subway, Burger King, Spar Lebensmittel in diesem Kreuzungsbereich angesiedelt. Nach Umbau/Sanierung des Objektes ab Herbst 2018 entstehen in diesem attraktivem Wohn- und Bürocenter 84 Wohnungen und rund 3.000m² Verkaufsflächen im Erdgeschoß. Die rund 3.000 m² Geschäftsflächen zeichnen sich durch eine hervorragende Lage auf der B60 Pottendorfer Straße und ausgezeichnete Sichtbarkeit und Kundenfrequenz aus. Für Kunden sind rund 70 Parkplätze im Hof des Gebäudes und weitere Parkplätze direkt vor dem Gebäude geplant. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das EKZ „Merkur City“ mit über 30 Mietern aus allen Bereichen des Handels wie Schuhe, Textil, Lebensmittel etc. und unterstreicht damit die äußert gute und werthaltige Lage diese Bereiches/Ortsteiles von Wiener Neustadt. Projektdaten im Überblick: Grundstück: 8.257 m² - davon 3.412 m² bebaut und 4.845 m² genutzt als Parkplätze Gesamtnutzfläche des bestehenden Gebäudes: 11.882 m² Widmung: Kerngebiet, Baugenehmigung liegt vor. Geplanter Baubeginn: 01.08.2018 Die ebenerdigen Geschäftsflächen mit ca. 3.000 m² können nach Vorgabe des Mieters entweder als Gesamtes oder nach Flächenbedarf des Mieters hergestellt/übergeben werden. Die im Grundrissplan vorgeschlagene Flächenaufteilung (im Besonderen der mit 1 – 12 gekennzeichnete Bereiche inkl. Mall) ist jederzeit veränderbar. Basismietkonditionen: Mietpreis: € 11,0 p. m² netto p. M. +UST Mietdauer: befristet, 10 Jahre Indexierung: jährliche Anpassung mit 100 % Wertsicherung Betriebskosten: € 2,50 p. m² netto p. M. + UST exkl. verbrauchsabhängiger Kosten wie Strom, Heizung etc. Übergabezustand: Edelrohbau oder nach Baubeschreibung Mieter (gegen Mietpreiserhöhung) Mietbeginn: Frühjahr/Sommer 2019 Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten + UST) in Form einer Bankgarantie Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten + UST) familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis: ja Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal in der Grazer Straße

in 2700 Wiener Neustadt

Geschäftslokal in der Grazer Straße Ebenerdige, barrierefreie Räumlichkeiten an der Grazer Straße, Nähe Auge Gottes für viele Branchen nutzbar als BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL mit bester Werbewirkung durch große Auslagenflächen oder als ARBEITERQUARTIER. Raumaufteilung: 2 straßenseitige Büros- bzw. Geschäftsräume 2 Bäder mit Dusche 2 WC 3 gartenseitige Büroräume 2 Lagerräume 1 Küche ausgestattet mit Fliesen und Laminatböden, beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Es handelt sich um ein Wohnungseigentumsobjekt, gewidmet als Geschäftslokal. Vorschreibung 2019: € 312,64 Betriebskosten € 28,31 Verwaltung € 268,97 Rücklagen
Fläche m² 164,62
Zimmer -
139.000

Geschäftslokal in bester Frequenzlage

in 2700 Wiener Neustadt

Geschäftslokal in bester Frequenzlage Vermietet wird ein großzügiges, helles Geschäftslokal in bester Frequenzlage in der Pottendorfer Straße. Das Lokal befindet sich in einem Fachmarktzentrum, verfügt über große Auslagenflächen und ist barrierefrei über eine elektrische Schiebetür erreichbar. Es stehen ca. 65 Parkplätze zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Geschäft. Raumaufteilung: Verkaufsraum: ca. 532,50 m² Lager: ca. 68,53 m² Büro: ca. 13,64 m² Aufenthaltsraum: ca. 11,81 m² 2 WC´s Geheizt wird mittels Gas (Radiatoren und Lüftung) Eventuelle Umbauarbeiten sind möglich und mit dem Vermieter abzusprechen. Optional kann ein Lager im Kellergeschoß mit ca. 200 m² angemietet werden. Es ist über den Parkplatz über ein eigenes Garagentor und über das Stiegenhaus erreichbar. Ein Lift mit ausreichend Platz für einen Hubwagen mit Europoolpaletten steht zur Verfügung € 790,00 zzgl. USt. ! Provisionsfrei für den Mieter !
Fläche m² 630
Zimmer -
7.956

ca. 145 m² Eigentumslokal im Zentrum plus Keller

in 2700 Wiener Neustadt

ca. 145m² Eigentumslokal im Zentrum plus Keller Diese Eigentumsimmobilie ist ein Ecklokal in der Nähe des Hauptplatzes. Ideal für Therapie, Büro und Praxis. Es besteht aus 4 Einheiten im Wohnungseigentum. Großer, beheizter Keller/Lage. Extra Keller auch noch vorhanden. Beheizt wird es mit einer Gastherme. Die Renovierung war 2009 bis 2014. Momentan wird es von der Eigentümerin benützt.
Fläche m² 150
Zimmer -
148.000

Eigentumslokal ebenerdig im Zentrum von Wiener Neustadt zu verkaufen Top 4+5

in 2700 Wiener Neustadt

Eigentumslokal ebenerdig im Zentrum von Wiener Neustadt zu verkaufen Diese Immobilie besteht aus Top 4 + Top 5 + ca. 20 m² Keller/Magazin. Ideal für Studio, Therapie, Büro, etc. - Nutzfläche ca. 62 m² + ca. 20 m² Keller - Sanierung/Erneuerung von 2009-2017 (Böden, Wände, Elektro, usw.) - eine Tür wird zugemauert - Gastherme nicht vorhanden – wird auf Wunsch neu errichtet - monatliche Vorschreibung derzeit ca. € 290,00
Fläche m² 62
Zimmer -
67.000

Geschäftslokal Hauptplatz - barrierefrei

in 2700 Wiener Neustadt

Das Geschäftslokal verfügt über eine schöne Auslagenfläche und hat eine Gesamtnutzfläche von 197,58 m² inkl. Lagerfläche. Weiters gibt es im hinteren Bereich des Geschäftslokales einen Vorraum und 2 WC. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 7.877,00 Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % USt = € 7.877,01 Vergebührung Mietvertrag € 945,24 Miete aufgelistet: € 1.931,21 Mietzins € 256,85 BK-Akonto € 2.188,06 € 437,61 (Ust 20%) € 2.625,67 Miete/Monat Energieausweis in Arbeit! Information und Beratung: Frau Petra Tippel 050100-38511 oder Frau Maria Schuster 050100-38506
Fläche m² 197,58
Zimmer -
2.625,67

Geschäftslokal in der Fuzo Neunkirchner Straße zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

Das Geschäftslokal verfügt über eine schöne Auslagenfläche und hat eine Gesamtnutzfläche von 221,16 m² davon sind 46,44 m² Lagerfläche. Weiters gibt es im hinteren Bereich eine Kaffeküche und 1 WC. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 8.794,00 Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % USt = € 8.793,84 Vergebührung Mietvertrag € 1.055,26 Miete aufgelistet: € 1.956,18 Mietzins € 398,09 BK-Akonto € 88,46 HK-Akonto € 2.442,73 € 488,55 (Ust 20%) € 2.931,28 Miete/Monat Energieausweis in Arbeit! Information und Beratung: Frau Petra Tippel 050100-38511 oder Frau Ing. Romina Göbner 050100-38507
Fläche m² 221,16
Zimmer -
2.931,28