Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Wiener Neustadt (Stadt)

57 Einzelhandel

Momentan sind in Wiener Neustadt (Stadt) 57 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 7 Einzelhandel zum Kauf und 50 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Wiener Neustadt (Stadt) teilt sich in 12% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 88% Einzelhandel zur Miete auf.

Laden 3 – Augustinhof – mit Startbonus

in 2700 Wiener Neustadt

Zur Vermietung gelangt ein typisches Altbau Gassengeschäftslokal direkt in der Fußgängerzone der Wiener Straße/Augustingasse im Augustinhof, Nahe dem Domplatz.  Das Objekt besteht aus 1 größeren gassenseitigem Raum, 1 Lager oder Büroplatz, 1 WC und Anschlüsse für 1 Teeküche.  Das Geschäft verfügt über Auslagen und einem Eingang von der Straße aus. Das Objekt ist in sehr gutem Zustand. KEINE Eignung für Gastronomie. Startbonus: Der Vermieter verlangt im ersten Jahr eine Nettomiete von monatlich 700,--, im 2. Jahr monatlich 800,-- und erst ab dem 3. Jahr monatlich 900,--. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * FUZO * Frequenz * WC * Startbonus * uvm.  700,-- Nettomiete   95,-- netto BK 159,-- Ust. 954,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig Kaution: € 3.000,-- Provision: 3 BMM +20 % USt. Gebühr Finanzamt: 572,40 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 26
Zimmer 1,5
700 26,92 €/m²

Laden 4 – Augustinhof – mit Startbonus

in 2700 Wiener Neustadt

  Zur Vermietung gelangt ein typisches Altbau Gassengeschäftslokal direkt in der Fußgängerzone der Wiener Straße/Augustingasse im Augustinhof, Nahe dem Domplatz.  Das Objekt besteht aus 1 größeren gassenseitigem Raum, 1 Lager oder Büroplatz, 1 WC und 1 Teeküche.  Das Geschäft verfügt über Auslagen und einem Eingang von der Straße aus. Das Objekt ist in sehr gutem Zustand. KEINE Eignung für Gastronomie. Startbonus: Der Vermieter verlangt im ersten Jahr eine Nettomiete von monatlich 700,--, im 2. Jahr monatlich 800,-- und erst ab dem 3. Jahr monatlich 900,--. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * FUZO * Frequenz * WC * Startbonus * uvm.  700,-- Nettomiete 125,-- netto BK 165,-- Ust. 990,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig Kaution: € 3.000,-- Provision: 3 BMM +20 % USt. Gebühr Finanzamt: 594,00 Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 31
Zimmer 1,5
700 22,58 €/m²

Perfekter Standort für Geschäftslokal am Corvinusring

in 2700 Wiener Neustadt

Am Corvinusring in 2700 Wiener Neustadt gelangen zwei aneinandergrenzende Geschäftslokale zum Verkauf wenige Meter vom Krankenhaus entfernt Top Standort für Ihr Geschäftslokal Bei Interesse zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Fläche m² 214,25
Zimmer -
239.000 1.115,52 €/m²

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL / GASTRO MÖGLICH Obj. Nr.: 1576 Im Westen von Wiener Neustadt befindet sich ein ca. 260 m² großes Geschäftslokal, welches früher als Wettbüro betrieben wurde und nunmehr zur Anmietung freisteht. Das Objekt befindet sich in hochfrequentierter Lage unweit der Autobahnabfahrt West. Unweit davon befindet sich das zweitgrößte Einkaufszentrum Niederösterreichs „Fischapark“, welches aufgrund der kürzlich durchgeführten Erweiterung eine hohe Frequenz zur werbe-wirksamen Nutzung ermöglicht. Die barrierefreien, hochwertig ausgestatteten Räumlichkeiten bestehen aus einem Empfangsbereich mit Auslagenfront, drei großzügigen Räumen, einem Lagerraum sowie drei getrennten WCs und eignen sich daher hervorragend als Büro, Geschäftslokal oder Ordination – auch Gastronomie ist mit entsprechenden Umbauarbeiten durchführbar. Weiters besteht die Möglichkeit einen ca. 80 m² großen unbeheizten Lagerraum im hinteren Teil des Grundstücks anzumieten, welcher ausschließlich als Trockenlager genutzt werden kann. Direkt vor dem Objekt befinden sich öffentliche sowie neben dem Objekt private Parkplätze und lässt sich durch die Beschaffenheit des Grundstücks auch eine Umfahrung (z.B. Drive-in) realisieren. Die Räumlichkeiten werden über eine Gas-Etagenheizung beheizt und kann eine Anmietung ab 01.09.2017 erfolgen. Geschäftsfläche ca. 260 m² á € 11,-- / m² zzgl. BK, zzgl. MwSt Lagerfläche ca. 80 m² á € 4,-- / m² zzgl. BK, zzgl. MwSt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 260
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 1578 In der Wiener Neustädter neu renovierten Fußgeherzone Herzog Leopold Straße befindet sich unweit des Stadttheaters und einer Tiefgarage ein Geschäftslokal, welches ab sofort zur Anmietung frei steht. Die Gesamtnutzfläche von ca. 75 m² teilt sich auf in einen ca. 29 m² Verkaufsraum zuzüglich Nebenflächen wie Lager, Aufenthaltsraum und Toilette. Da das Lokal in den letzten Jahren als Eisgeschäft vermietet war, würde sich eine Anmietung als solches wieder anbieten, noch dazu, weil die Einrichtung inkl. Eismaschine ohne Ablöse übernommen werden kann. Es würde sich das Lokal aber auch für den Einzelhandel oder Dienstleistungsbetriebe eignen. Mtl. Miete: € 1.426,76 zzgl. BK € 151,93, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 1.894,43 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 75
Zimmer -
1.894,43 25,26 €/m²

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 735 Im Zentrum von Wiener Neustadt, nahe dem Hauptplatz in absoluter Bestlage, befindet sich ein Geschäftshaus, welches demnächst umständehalber zur Vermietung frei wird. Das Haus hat im Erdgeschoß eine Geschäftsfläche von ca. 100 m² und kann über eine interne Stiege das Obergeschoß erreicht werden, in welchem sich ein Lagerraum mit ca. 47 m² sowie der Heizraum, Aufenthaltsraum und die Nassräume befinden. Es steht somit eine Gesamtnutzfläche von ca. 202 m² auf 2 Etagen zur Verfügung. Der optische und bauliche Zustand des Objektes kann als gut bezeichnet werden und werden die Räumlichkeiten mit einer Gasetagenheizung beheizt. An Auslagenfront steht eine Fläche von ca. 8 m Länge zur Verfügung und wird das Lokal ab 01.01.2018 mit einer unbefristeten Mietdauer vermietet. Mtl. Miete: € 3.000,-- zzgl. BK a-conto € 382,12, zzgl. MwSt, gesamt sohin € 4.058,54 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 202
Zimmer -
4.058,54 20,09 €/m²

Staffelmiete - 2700 Wr.Neustadt - Geschäftslokal - Ordination - Kosmetik - Showroom

in 2700 Wiener Neustadt

Das zu vermietende Geschäftslokal mit 142 m2 Nutzfläche liegt im beliebten Wr.Neustadt Vis a Vis Merkur City mit beachtlich grossen Auslagenscheiben, wodurch eine gute natürliche Belichtung der Geschäftsfläche ermöglicht wird. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: -  ein bemerkenswerter ca.62 m2 heller Hauptraum -  ein zweiter Raum gleich dahinter mit 36 m2 -  3 Nebenräumen die perfekt als Lager, Büro etc. nutzbar sind -  einen Sanitärraum mit Dusche -  ein Vorraum -  zwei separate WC's  Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand alle Räume sind mit Fliesenböden und Thermofenster ausgestattet und eigenen sich hervorragend für jedwede Branche. Hervorragend würde sich das Objekt für eine Ordination, Beauty Salon oder Büro eignen. Beheizt wird das Geschäftslokal mit einer Gaszentralheizung. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, zahlreiche trendige Geschäfte und das EZ Merkur City sind im Umfeld etabliert. Ein weiterer großer Pluspunkt ist der große Parkplatz DIREKT vor dem Haus. Gastronomie ist allerdings ausgenommen. Staffelmiete: 1 Jahr //  6,-- Euro / m2 netto 852,-- Euro zzgl. BK und USt. 2 Jahr //  7,-- Euro / m2 netto 994,-- Euro zzgl. BK und USt. 3 Jahr //  8,-- Euro / m2 netto 1.136,-- Euro zzgl. BK und USt. ab dem 4. Jahr // 9,-- Euro / m2 netto 1.278,-- Euro zzgl. BK und USt. Miete ab dem 4.Jahr inkl. BK und MWSt: 1.874,40,-- Euro Betriebskosten pauschal: 2,-- Euro / m2 exkl.Heizkosten und USt Kaution: 5.000,-- Euro Provision: 3 BMM + 20 % USt 5 Jahre plus Option auf Verlängerung Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Sollten Sie Fragen zu dieser Objekt haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, kontaktieren Sie bitte Hr.Chen unter 0664/886 20 668 oder chen@drako-immobilien.at Aufgrund der Nachweispflicht beim Vermieter/Verkäufer bitte ich Sie schriftlich anzufragen mit vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank im Voraus. Wir weisen ausdrücklich auf unser familiär/wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 142
Zimmer -
1.278 9,00 €/m²

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

EXKLUSIVES GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 157 In einer der belebten Wiener Neustädter Fußgeherzonen befindet sich in allerbester Lage ein ca. 180 m² großes Geschäftslokal, welches durch das besondere Flair seiner altstadtgerecht adaptierten Räumlichkeiten äußerst attraktiv ist. Das Lokal wurde vor einigen Jahren revitalisiert, wobei ausschließlich hochwertige Baustoffe für die Adaptierung des Geschäftslokales verwendet wurden, was eine vielseitige Verwendbarkeit für fast alle Branchen garantiert. Die Heizung erfolgt mit Gas zentral (Fußbodenheizung) und es stehen neben einem ca. 145 m² großen Verkaufsraum noch Büro- und/oder Lagerflächen mit ca. 35 m² sowie Nassräume, eine Küchenzeile und ein durch das Lokal erreichbarer trockener Kellerraum zur Verfügung. Die Ausstattung und das Ambiente der Räumlichkeiten sind so ausgelegt, dass auch Branchen mit hochwertigen und exklusiven Produkten ein sofort verwendbares Geschäftslokal vorfinden. Mtl. Miete: € 1.700,--zzgl. BK ca. € 440,-- zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 2.568,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Energiekennzahl HWB = 135,64 kWh/m²a
Fläche m² 180
Zimmer -
2.568 14,27 €/m²

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSHAUS Obj. Nr.: 1573 Im Wiener Neustädter Zentrum in einer der neu gestalteten Fußgeherzonen befindet sich ein großzügiges Geschäftshaus, welches sich trotz seiner modernen Struktur perfekt in die Altstadt eingliedert. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche pro Etage von ca. 600 m² und verfügt im zufahrbaren Teil am Rande der Fußgeherzone über eine Ladezone. Im fast vollständig unterkellerten Gebäude steht natürlich auch ein Lastenaufzug sowie eine verbindende Rolltreppe der Verkaufsebenen vom Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die gesamte Bruttomietfläche beträgt ca. 2.294 m². Vermieterseits ist man auch bereit die Flächen, die der Mieter wünscht, entsprechend zu adaptieren bzw. die Geschäftsflächen auf kleinere Einheiten aufzuteilen. Mtl. Miete: € 13,-- p. m² zzgl. BK ca. € 0,80 p. m², zzgl. MwSt Eventuell ist auch ein Kauf der gesamten Liegenschaft möglich. Nähere Daten auf Anfrage!
Fläche m² 2.294
Zimmer -
auf Anfrage

Großes Geschäftslokal in sehr guter Lage in der Fußgängerzone in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Das große Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Lage in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt. Die Gesamtnutzfläche inkl. Keller- und Nebenräume beträgt ca. 203,66 m² und ist in einem guten Zustand. Der gut angelegte Verkaufsraum ist barrierefrei. Das ca. 14,73 m2 große Schaufenster bietet viel Platz, das Geschäft zu repräsentieren. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer monatliche anteilige Betriebskosten ca. € 387,-- Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Monatliche Netto-Miete inkl. 20% MwSt. € 2.520,--
Fläche m² 203,66
Zimmer -
2.907 14,27 €/m²