Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Wien-Umgebung

26 Einzelhandel

Momentan sind in Wien-Umgebung 26 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 8 Einzelhandel zum Kauf und 18 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Wien-Umgebung teilt sich in 31% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 69% Einzelhandel zur Miete auf.

GESCHÄFTSLOKAL BEIM HAUPTPLATZ IN SCHWECHAT

in 2320 Schwechat | Bruck Hainburger-Straße 2

Direkt am Hauptplatz in Schwechat wird eine Wohnhausanlagen mit drei Bauteilen (Bauteil 1 am Hauptplatz 3, Bauteil 2 und 3 Bruck in der Bruck Hainburger-Straße 2) errichtet. In dieser Wohnhausanlage stehen einige Gewerbeflächen zur Verfügung: eine Bankfiliale, ein Café bzw. Restaurant, 3 Büros sowie 2 Geschäftslokale. Im Erdgeschoß, direkt am Eck zwischen dem Hauptplatz und der Bruck Hainburger-Straße ist die Bankfiliale, verbunden mit einem Büro im 1. OG, situiert (487m², auch andere Verwendung möglich). Rechts daneben, am Hauptplatz ist das Café (bzw. Restaurant, 355m²). Im Bauteil 1 stehen außerdem 3 Büroflächen im 1. bzw. 2. OG zur Verfügung (265 bzw. 257m²). Im Bauteil 2 werden im Erdgeschoß 2 Geschäftslokale mit 252m² bzw. mit 284m² errichtet. Die geplante Fertigstellung ist Herbst 2015. Details zu den einzelnen Gewerbeflächen sowie weitere Informationen (Baubeschreibung, Ansichten, Übersichtspläne) entnehmen Sie bitte der Auflistung auf der Projektseite: www.wohn-salon.at/projekt/detail/id/820
Fläche m² 252
Zimmer -
642.119 2.548,09 €/m²

3400 Klosterneuburg - Rathausplatz: Geschäftslokal/Büro – vielseitig verwendbar

in 3400 Klosterneuburg

Rathausplatz: Geschäftslokal/Büro – vielseitig verwendbar Lage Rathausplatz Klosterneuburg: neben Raiffeisen-Bank, unmittelbare Nähe zu Apotheke, Bäckerei, Trafik. Vielseitig verwendbare Geschäfts- oder Bürofläche, keine Gastronomie Vermietungsdauer: unbefristet Zustand gebraucht, tlw. Sanierungsbedarf (Neben-/Nassräume) Brennwert-Therme, Warmwasserboiler Energieausweis: HWB = 42, fGEE = 1,73 Monatliche Belastung € 1.235,17 (Preisangaben exkl. 20% USt.), davon - Hauptmiete: € 1.000,00 - Betriebskosten-Akonto: € 235,17 Kaution: € 4.446,61 Vergebührung: 1% des dreifachen Jahreswertes (bei unbefristeter Vermietung) Vermittlungsprovision: EUR 3.705,51 zzgl. 20% USt. Sehr geehrte Kunden! Wir ersuchen um Ihre schriftliche Anfrage inkl. Namen und Firmensitz. Vielen Dank! Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 88,15
Zimmer -
1.000 11,34 €/m²

Unbefristetes Geschäftslokal am Hauptplatz von Schwechat

in 2320 Schwechat | Hauptplatz

SCHWECHAT/HAUPTPLATZ: Unbefristetes Geschäftslokal am Hauptplatz von Schwechat RÄUMLICHKEITEN: Verkaufsraum mit 476 m², Nebenräume mit 289 m² (Büro, Aufenthaltsraum, Garderobe, Schulungsraum, Kühlhaus, Lager 2 Toiletten) und 80 m² Keller Im Keller befindet sich ein weiteres Lager mit Heizraum. Der Verkaufsraum wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Jakobskirche. Das Postamt, die BH, die NÖGKK, das Arbeitsamt, Versicherungen und eine Tiefgarage mit 2 Stunden Gratisparkzeit, Taxistandplatz und eine Autobushaltestelle befinden sich im Umfeld. Plan auf Anfrage! MIETE: € 5.950,- netto zzgl. € 640,-   BK und 20 % MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 24.000,- PROVISION: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 845
Zimmer -
7.728 9,15 €/m²

Betriebsobjekt! Bürogebäude, Lagerhalle – Werkstatt, Tankstelle!

in 2325 Himberg

Sie suchen einen Standort in guter Lage von Himberg bei Wien für Ihren Betrieb? Hier werden Sie fündig! Bürogebäude, Lagerhalle inkl. Werkstatt, Tankstelle - direkt an der Bundesstraße! Dieses 4.043m² große Grundstück bietet ein Rohbau - Bürogebäude, eine Produktions- bzw. Lagerhalle, eine eigene Tankstelle inkl. Zapfsäule, eine Werkstätte und ausreichend Parkplätze auf Eigengrund! LKW Werkhalle mit 2 Montagegruben, elektrischen Toren, Starkstrom Büro, Lagerraum, Garderobe, Toilette, Heizraum Büro – Rohbau (zuzüglich) Betriebstankstelle mit 20.000 Liter Tank Verbaubar 60% Bauklasse I, II, offener oder gekuppelter Bauweise Strom, Wasser, Senkgrube sind bereits auf dem Grundstück vorhanden Gerne senden wir Ihnen umfangreiches Informationsmaterial auf Anfrage zu! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Einkaufsmöglichkeiten: Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet von Himberg, sämtliche Geschäfte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Himberg ist sowohl über die Ostautobahn A 4 als auch über die S1 erreichbar. Außerdem führen von hier die Straßenzüge B15 Mannersdorfer Straße und Pellendorferstraße Richtung Osten bzw. Südosten, welche sich nach der Hauptachse Wienerstraße die eine Fortsetzung der Himberger Straße bildet. Für eine perfekte Anbindung sorgen die nur wenige Gehminuten entfernte Buslinien 218, 226, 227 Richtung Wien Hauptbahnhof, Wien Simmering Bahnhof (Simmeringer Platz) und Lokalbahnzügen S60, R am Hauptbahnhof Himberg gewährgeleistet.
Fläche m² 437
Zimmer -
650.000 1.487,41 €/m²

WIRTSCHAFTEN IN HISTORISCHEM GEWÖLBE

in 3400 Klosterneuburg

Sie wollen in einem außergewöhnlichen Ambiente Ihre Tätigkeit ausüben - hier haben Sie die Möglichkeit. Dieses Ladenlokal verfügt über 2 große Auslagen, dadurch ist der Raum hell und gut einsehbar für die künftigen Kunden. Es liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. KEINE KAUTION! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frisch renovierter Raum - Natursteinboden - Umluftheizung - 2 große straßenseitige Auslagen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 80
Zimmer 1
1.380 17,25 €/m²

" Ihr Start, Ihr Geschäft, Ihr Lokal"

in 2320 Schwechat

" Ihr Start, Ihr Geschäft, Ihr Lokal"  Direkt in Schwechat, auf der Wienerstrasse gelegen, wartet dieses ca.106m² große Lokal auf einen Nachmieter. Diese Rarität präsentiert sich in Verkaufsraum, Büro, 2 Duschen und 2 Wc´s. Der Vorteil dieses Lokals besteht in der direkten Lage an der Hauptstasse. Große Auslagescheiben helfen Ihnen bei der Werbung und machen auf Ihre Firma aufmerksam. Für die Anbindung ist mit der S-Bahn oder Bus gesorgt. (zu Fuß zu ereichen) Die Kurzparkzone vor dem Geschäft lässt es zu, dass hier Parkplätze für Ihre Kunden vorhanden sind. Hauptmietzins Netto EUR 824,-- Betriebskosten Netto EUR 309,39 Gesamtmiete inkl. Ust EUR 1.360,-- Kaution 3 Monatsmieten Provision 3 Monatsmieten Vergebührung EUR 490,--   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 106
Zimmer 3
824 7,77 €/m²

Mietobjekt, Geschäftshaus mit Universaleignung- Region Schwechat

in 2320 Schwechat

bestehend aus ca. 480 m² Gesamtnutzfläche (Universaleignug: Geschäftslokal, Büro, Lager, Arztpraxis, Werkstätte, usw.), große Auslagenfront, werbewirksame Lage, auch Wohnmöglichkeit, Parkmöglichkeiten, guter Gesamtzustand, Miete. Objekt: 050/01448 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01448
Fläche m² 420
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal/Gastronomie mit Straßeneingang

in 2326 Maria-Lanzendorf

Gastronomiebetrieb mit Straßeneingang Auf dem Grundstück befindet sich straßenseitig ein 70m² großes Lokal (derzeit Gastronomiebetrieb) und ein rückwertig ein renoviertes, ausgebautes Einfamilienhaus mit 180m² Wohnfläche, welches auch erworben werden kann.. Dieses Objekt ist ideal für einen Käufer, der sein Geschäft gleich neben seinem Haus betreiben oder einfach nur das Lokal gewerblich nutzen möchte. Straßenseitiges Lokal Zur Straße befindet sich ein Lokal mit Straßeneingang. Die 70m² Nutzfläche verteilen sich auf einen Gastraum (ca. 20-25 Sitzplätze), eine offene Küche, Gäste-WCs und 2 Abstellräume. Derzeit befindet sich im Lokal ein Gastronomiebetrieb, eine andere Verwendung ist auch möglich. Der Betrieb kann komplett übernommen werden und ist im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung - Gas-Etagenheizung - Kellerabteil - komplette Gastronomieausstattung Lage/Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in bester zentraler Lage mit einer sehr guten Infrastruktur. Es ist auch eine sehr gute Erreichbarkeit für das Lokal gegeben. Verkaufspreis: VB EUR 199.000,-- Kontakt: Ing. Stefan Engl - 0664 160 98 51 Haus mit Garten Das Einfamilienhaus kann für ca. € 500.000,-- mit oder unabhängig vom Lokal erworben werden. Das Gebäude   wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail nach den modernsten Standards renoviert und 2016 fertiggestellt. Die ca. 180m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit offener Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC. Über das Esszimmer gelangt man in den ruhigen Garten mit Terrasse und Grünfläche. Das Obergeschoss besteht aus einem kleinen Vorraum und drei Schlafzimmern, wobei 2 Zimmer einen Zugang zu einer Terrrasse haben. Das Haus ist mit einer Gas-Etagenheizung, Parkettböden, teilweise Fliesenböden und neuen Fenstern ausgestattet, HWB=95 Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Nebenkosten bei Kaufverträgen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung
Fläche m² 70
Zimmer -
199.000 2.842,86 €/m²

Geschäftslokal in Wohngegend

in 2201 Gerasdorf

Das gemischt genutzte Gebäude liegt in einem Wohngebiet und direkt an der Grenze zum 21. Wiener Bezirk. NKD im gleichen Gebäude.
Fläche m² 210
Zimmer -
1.880 8,95 €/m²

Repräsentatives Geschäftslokal am Stadtplatz

in 3400 Klosterneuburg

Dieses repräsentative Objekt befindet sich in gesuchter Lage am Stadtplatz, im Herzen Klosterneuburgs. Aufgrund der  unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, bietet der Standort verschiedensten Kundengruppen optimale Einkaufsmöglichkeiten.  Bis dato als gut frequentierte Boutique genützt, erfüllt dieses Geschäftslokal mit zwei großen Auslagen alle wesentlichen Anforderungen. Neben einem eleganten großen Verkaufsraum mit bester Präsentationsmöglichkeit der Waren sind eine kleine Teeküche, ein Abstellraum sowie ein WC mit Waschgelegenheit vorhanden. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 97
Zimmer 1,5
1.500 15,46 €/m²