Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Wien-Umgebung

25 Einzelhandel

Momentan sind in Wien-Umgebung 25 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 7 Einzelhandel zum Kauf und 18 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Wien-Umgebung teilt sich in 28% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 72% Einzelhandel zur Miete auf.

Wunderschönes Büro in Purkersdorf mit großen Auslagen zu vermieten

in 3003 Purkersdorf

Das Büro/Geschäftslokal befindet sich in Zentrumslage, direkt am Hauptplatz in Purkersdorf. Die Raumaufteilung besteht aus einem kleinen Büro- bzw. großen Verkaufsraum mit Auslagen mit einer Größe von ca. 63m², sowie einem Abstellraum mit Waschplatz und einem WC. Die Räumlichkeiten werden über eine Gasetagenheizung beheizt. Geschäftseinrichtung(Mode), sowie Büroeinrichtung wären vorhanden. Bruttomiete € 930,--monatlich nettomiete:€ 850,-- BK:€ 80,--
Fläche m² 63
Zimmer -
850 13,49 €/m²

Wunderschönes Büro in Purkersdorf mit großen Auslagen zu vermieten

in 3003 Purkersdorf

Das Büro/Geschäftslokal befindet sich in Zentrumslage, direkt am Hauptplatz in Purkersdorf. Die Raumaufteilung besteht aus einem kleinen Büro- bzw. großen Verkaufsraum mit Auslagen mit einer Größe von ca. 63m², sowie einem Abstellraum mit Waschplatz und einem WC. Die Räumlichkeiten werden über eine Gasetagenheizung beheizt. Geschäftseinrichtung(Mode), sowie Büroeinrichtung wären vorhanden. Bruttomiete € 930,--monatlich nettomiete:€ 850,-- BK:€ 80,--
Fläche m² 63
Zimmer 2
850 13,49 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL BEIM HAUPTPLATZ IN SCHWECHAT

in 2320 Schwechat | Bruck Hainburger-Straße 2

Direkt am Hauptplatz in Schwechat wird eine Wohnhausanlagen mit drei Bauteilen (Bauteil 1 am Hauptplatz 3, Bauteil 2 und 3 Bruck in der Bruck Hainburger-Straße 2) errichtet. In dieser Wohnhausanlage stehen einige Gewerbeflächen zur Verfügung: eine Bankfiliale, ein Café bzw. Restaurant, 3 Büros sowie 2 Geschäftslokale. Im Erdgeschoß, direkt am Eck zwischen dem Hauptplatz und der Bruck Hainburger-Straße ist die Bankfiliale, verbunden mit einem Büro im 1. OG, situiert (487m², auch andere Verwendung möglich). Rechts daneben, am Hauptplatz ist das Café (bzw. Restaurant, 355m²). Im Bauteil 1 stehen außerdem 3 Büroflächen im 1. bzw. 2. OG zur Verfügung (265 bzw. 257m²). Im Bauteil 2 werden im Erdgeschoß 2 Geschäftslokale mit 252m² bzw. mit 284m² errichtet. Die geplante Fertigstellung ist Herbst 2015. Details zu den einzelnen Gewerbeflächen sowie weitere Informationen (Baubeschreibung, Ansichten, Übersichtspläne) entnehmen Sie bitte der Auflistung auf der Projektseite: www.wohn-salon.at/projekt/detail/id/820
Fläche m² 252
Zimmer -
642.119 2.548,09 €/m²

Betriebsobjekt! Bürogebäude, Lagerhalle – Werkstatt, Tankstelle!

in 2325 Himberg

Sie suchen einen Standort in guter Lage von Himberg bei Wien für Ihren Betrieb? Hier werden Sie fündig! Bürogebäude, Lagerhalle inkl. Werkstatt, Tankstelle - direkt an der Bundesstraße! Dieses 4.043m² große Grundstück bietet ein Rohbau - Bürogebäude, eine Produktions- bzw. Lagerhalle, eine eigene Tankstelle inkl. Zapfsäule, eine Werkstätte und ausreichend Parkplätze auf Eigengrund! LKW Werkhalle mit 2 Montagegruben, elektrischen Toren, Starkstrom Büro, Lagerraum, Garderobe, Toilette, Heizraum Büro – Rohbau (zuzüglich) Betriebstankstelle mit 20.000 Liter Tank Verbaubar 60% Bauklasse I, II, offener oder gekuppelter Bauweise Strom, Wasser, Senkgrube sind bereits auf dem Grundstück vorhanden Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Einkaufsmöglichkeiten: Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet von Himberg, sämtliche Geschäfte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Himberg ist sowohl über die Ostautobahn A 4 als auch über die S1 erreichbar. Außerdem führen von hier die Straßenzüge B15 Mannersdorfer Straße und Pellendorferstraße Richtung Osten bzw. Südosten, welche sich nach der Hauptachse Wienerstraße die eine Fortsetzung der Himberger Straße bildet. Für eine perfekte Anbindung sorgen die nur wenige Gehminuten entfernte Buslinien 218, 226, 227 Richtung Wien Hauptbahnhof, Wien Simmering Bahnhof (Simmeringer Platz) und Lokalbahnzügen S60, R am Hauptbahnhof Himberg gewährgeleistet.
Fläche m² 437
Zimmer -
650.000 1.487,41 €/m²

3400 Klosterneuburg - Rathausplatz: Geschäftslokal/Büro – vielseitig verwendbar

in 3400 Klosterneuburg

Klosterneuburg - Rathausplatz: Geschäftslokal/Büro – vielseitig verwendbar Lage Rathausplatz Klosterneuburg: neben Raiffeisen-Bank, unmittelbare Nähe zu Apotheke, Bäckerei, Trafik. Vielseitig verwendbare Geschäfts- oder Bürofläche, keine Gastronomie Verkaufsfläche: ca. 88,15 m² Gesamtfläche inkl. Nebenräume: ca. 124 m² Vermietungsdauer: unbefristet Zustand gebraucht, tlw. Sanierungsbedarf (Neben-/Nassräume) Brennwert-Therme Energieausweis: HWB = 42, fGEE = 1,73 Monatliche Belastung € 1.185,17 (Preisangaben exkl. 20% USt.), davon - Hauptmiete: € 950,00 - Betriebskosten-Akonto: € 235,17 Kaution: € 4.266,61 Vergebührung: 1% des dreifachen Jahreswertes (bei unbefristeter Vermietung) Vermittlungsprovision: EUR 3.555,51 zzgl. 20% USt. Sehr geehrte Kunden! Wir ersuchen um Ihre schriftliche Anfrage inkl. Namen und Firmensitz. Vielen Dank! Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 88,15
Zimmer -
950 10,78 €/m²

Geschäftslokal in Shoppingcenter G3 ablösefrei zu vermieten

in 2201 Gerasdorf bei Wien

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in dem vor ca. 5 Jahren eröffneten Shoppingcenter G3 in Gerasdorf. Das Lokal wird branchenbezogen neu vergeben, befindet sich in einer sehr guten Lage, die Gesamtmiete beläuft sich auf ca. 5.000 € netto. Ablöse ist keine erforderlich, man müsste natürlich die Einrichtung dem neuen Konzept anpassen...  Sämtliche weiteren Fragen sind bei einem persönlichen Termin mit dem derzeitigen Betreiben zu beantworten...
Fläche m² 100
Zimmer -
4.000 40,00 €/m²

Geschäftssitz mit Wohnmöglichkeit im Mauerbacher Zentrum

in 3001 Mauerbach

JAHRHUNDERTWENDEHAUS SAMT MODERNEM ZUBAU - GEWERBEOBJEKT MIT WOHNMÖGLICHKEIT Wohnnutzfläche: ca. 597 m², Wohnfläche dzt. ca. 94 m², Grundfläche: ca. 913 m² straßenseitiger Altbau mit Geschäftslokal und Büros, Wohnung im ausgebauten Dachgeschoß und Vollkeller hofseitiger Zubau mit Lager bzw. Werkstatt im Erdgeschoß und Büros im 1. Stock Lage im Baulandwohngebiet (für eine Wohnsiedlung zumutbare Lärm- und Geruchsbelästigung!) Wasser, Kanal, Gas, Strom, Telefon, ISDN-Netzwerk, Glasfaserkabel in der Straße; Alarmanlage, ca. 250 m² großer Parkplatz an der Hauptstraße im Mauerbacher Zentrum - nicht einmal 3 km zur Wiener Stadtgrenze Die sonnige und ebene Liegenschaft resultiert aus einer Teilung und befindet sich im Bauland Wohngebiet im Mauerbacher Zentrum. Im straßenseitigen Altbau ist im Erdgeschoß derzeit noch ein kleiner Betrieb untergebracht sowie der Keller an einen ortsansässigen Verein vermietet. Bank und Trafik liegen in Sichtweite, ein Supermarkt und eine Bushaltestelle sind nur 160 m entfernt. Erwähnenswert ist der etwa 250 m² große Parkplatz direkt an der Hauptstraße. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß des Altbaus wurden seit jeher gewerblich genutzt, hier waren schon ein Gasthaus, eine Pferdestation und ein Holzhandel untergebracht. Das Dachgeschoß ist auf etwa 94 m² ausgebaut und nach einigen Adaptierungsarbeiten ideal für Wohnzwecke nutzbar. Der Altbau ist außerdem voll unterkellert. Das hofseitige Gebäude diente anfangs als Stall und wurde später in eine Werkstatt zur Holzzerkleinerung umgewandelt. Im Jahre 2003 wurde die Grundfläche erweitert und ein weiteres Stockwerk aufgemauert. Im Erdgeschoß verteilen sich nun die Garage, ein großes Lager und zwei Abstellräume, wobei sich hier auch das Verteilterzentrum des ISDN-Netzwerks und die Alarmanlage befinden. Das Stiegenhaus führt in den 1. Stock, der ein Büro mit Terrasse sowie ein weiteres Büro mit etwa 60 m² Fläche bietet. Das große Büro ist durch einen Stiegenaufgang mit dem Altbau-Erdgeschoß verbunden. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 597
Zimmer -
630.000 1.055,28 €/m²

Expansion oder Start up? Wir haben die passende Immobilie....

in 2201 Gerasdorf

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine ehemalige Bankfiliale Geschäftsfläche: 147m² Keller/ Lager: 98m² Baujahr 1976 Lage: Stadtgebiet/ Ortsrand an einer Durchzugsstraße. Die Bebauung ist in der Umgebung mit Wohnhäusern, Büro; und Geschäftsbauten gegeben. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahn: Bahnhof Gerasdorf Bus: 125 Gerasdorf Kirchengasse Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und alle sonstigen Infrastruktureinrichtungen sind in der Umgebung gegeben. Bauweise: Massiv Aussenwände/ Fassade: glatt, massiv, 25cm Decken: massiv Innenwänd: glatt, massiv Stiegen: Fliesen Dachform: Flachdach Dachrinnen: Blech Fenster: Kunststofffenster, großflächige Glasportale Heizung: Gasheizung Das Inventar kann bei Bedarf nach Absprache tlw. übernommen werden. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-562 oder 0676/ 841 420 562 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 147
Zimmer -
200.000 1.360,54 €/m²

" Ihr Start, Ihr Geschäft, Ihr Lokal"

in 2320 Schwechat

" Ihr Start, Ihr Geschäft, Ihr Lokal"  Direkt in Schwechat, auf der Wienerstrasse gelegen, wartet dieses ca.106m² große Lokal auf einen Nachmieter. Diese Rarität präsentiert sich in Verkaufsraum, Büro, 2 Duschen und 2 Wc´s. Der Vorteil dieses Lokals besteht in der direkten Lage an der Hauptstasse. Große Auslagescheiben helfen Ihnen bei der Werbung und machen auf Ihre Firma aufmerksam. Für die Anbindung ist mit der S-Bahn oder Bus gesorgt. (zu Fuß zu ereichen) Die Kurzparkzone vor dem Geschäft lässt es zu, dass hier Parkplätze für Ihre Kunden vorhanden sind. Hauptmietzins Netto EUR 824,-- Betriebskosten Netto EUR 309,39 Gesamtmiete inkl. Ust EUR 1.360,-- Kaution 3 Monatsmieten Provision 3 Monatsmieten Vergebührung EUR 490,--   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 106
Zimmer 3
824 7,77 €/m²

LOKAL/ BÜRO 78 m2 um NUR € 450,00 inkl. BK und Mwst

in 3400 Klosterneuburg | ZIEGELOFENGASSE 2

Fläche m² 78
Zimmer 1
450,16 5,77 €/m²