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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Wien-Umgebung

16 Einzelhandel

Momentan sind in Wien-Umgebung 16 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 3 Einzelhandel zum Kauf und 13 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Wien-Umgebung teilt sich in 19% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 81% Einzelhandel zur Miete auf.

Erstbezugssanierte Geschäftsfläche - Büro/Geschäft/Lokal - Miete in 3400 Klosterneuburg

in 3400 Klosterneuburg

Erstbezugssanierte Gschäftsfläche - Büro/ Geschäft/ Lokal - Miete in 3400 Klosterneuburg Zur sofortigen Vermietung gelangt eine großzügige, sehr helle und soeben aufwendig sanierte Gewerbefläche in mitten des Klosterneuburger Stadtplatz Zentrums. Das Lokal besticht durch eine wunderschöne Gewölbezeichnung-Kennzeichen eines historischen Altbaus der Jahrhundertwende! Auf einer Fläche von ca. 81,95 m² bietet sich die optimale Verwirklichung Ihrer Gewerbeidee (Lokal, Geschäft, Büro, Probenraum, Atelier, etc…)! Das Lokal ist ebenerdig mit direktem Straßeneingang zu begehen (5 Stufen); es existiert eine Glas-Werbe-Front im Straßenbereich, ein separater Zulieferungseingang dient bei Bedarf der Warenzulieferung. Auf der Fläche befinden sich: 2 Räume, eine Teeküche in Vorbereitung, 1 WC Infrastruktur (naher Stadtplatz mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Notare, etc..), öffentliche Verkehrsmittel (Bus) und Wohnumgebung sind ausgezeichnet gegeben! Das Geschäftslokal wird in vollkommen saniertem Erstbezugs-Zustand (neue Fenster und Türen, Fliesenboden im gesamten Lokal, Gas-Fußbodenheizung) übergeben! Widmung: Gewerbe (Geschäftslokal) Heizungsart: Gas - Fußbodenheizung Mietverhältnis: 5 Jahre (optional bei Bedarf auch länger) Mietkonditionen: Hauptmietzins (netto): EUR 850,00 (der Vermieter vermietet ohne UST im Sinne der Kleinunternehmerregelung) BK-Akonto (netto): EUR 123,00 ________________________________________________ Brutto-Gesamtsumme (inkl. 20% USt): EUR 997,60 Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zuzüglich 20% USt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 81,95
Zimmer -
997,60

Repräsentatives Geschäftslokal am Stadtplatz

in 3400 Klosterneuburg

Dieses repräsentative Objekt befindet sich in gesuchter Lage am Stadtplatz, im Herzen Klosterneuburgs. Aufgrund der  unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, bietet der Standort verschiedensten Kundengruppen optimale Einkaufsmöglichkeiten.  Bis dato als gut frequentierte Boutique genützt, erfüllt dieses Geschäftslokal mit zwei großen Auslagen alle wesentlichen Anforderungen. Neben einem eleganten großen Verkaufsraum mit bester Präsentationsmöglichkeit der Waren sind eine kleine Teeküche, ein Abstellraum sowie ein WC mit Waschgelegenheit vorhanden. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 97
Zimmer 1,5
1.500

Souterrain Lokal nahe Kennedybrücke

in 1140 Wien, Penzing

Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich im Souterrain eines gepflegten Stilhauses, nur wenige Minuten von der Kennedybrücke und der U4. Derzeit beherbergt das Lokal einen Installationsbetrieb, welcher mit 30.11.2017 auszieht. Der neue Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschlossen, die derzeit vorhandene Ladezone bleibt erhalten (1 Stellplatz). Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Grundrissplan zu.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €238------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1428 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Oktober 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 175
Zimmer -
1.428

UNTERNEHMENSKAUF FRISEURGESCHÄFT PROVISIONSFREI!

in 3400 Klosterneuburg

Zum Verkauf gelangt im Zentrum Klosterneuburg ein Friseur. Das Unternehmen existiert seit vielen Jahren, daher Unternehmenskauf mit Ware und Kundenstock. Ablöse 30.000,-  Keine Provision für den Käufer!  Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter traxler@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 54
Zimmer 2
227,27

Geschäftslokal und Büro im CONCORDE BUSINESS PARK

in 2320 Schwechat

Der CONCORDE BUSINESS PARK bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne und an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die hellen Büros im zeitlosen Design sind mit einer Raumkühlung ausgestattet und ab einer Größe von 20 m² verfügbar. Sie können darüber hinaus auch individuell angepasst werden. Neben den anspruchsvollen und funktionellen Büroräumlichkeiten verfügt der Concorde Business Park über rund 10.000 m² an Serviceflächen, welche sich ideal als Schauräume für Ihre Produkte und Leistungen eignen. Mit insgesamt über 21.500 m² finden Sie im Concorde Business Park ein umfassendes Angebot an freien Lagerflächen mit Raumhöhen bis zu 6m50. Der Concorde Business Club bietet Ihnen mit dem A-la-carte Restaurant, einem Selbstbedienungsrestaurant und einem Catering-Service für alle Situationen die perfekte Kulisse, sei es nur für einen schnellen Snack zwischendurch oder für ein elegantes Geschäftsessen. Ein moderner Seminarbereich mit einer umfangreichen Multimedia-Ausstattung steht Ihnen für Schulungen und Konferenzen in unterschiedlichen Größen ebenfalls zur Verfügung. Zur Entspannung kann man im Parkgelände mit einem kleinen Spaziergang wieder Kraft und Energie tanken. BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE UND INFRASTRUKTUR • Elegantes Entree • Moderne, helle Büroflächen • Teeküche • Fancoils oder Split Geräte zur Kühlung • Lift • Sonnenschutz und Fenster zum Öffnern • Doppelböden • Raumhöhen von 3 Metern und mehr • EDV-und Telefonverkabelung • Abgehängte Decken • Poststelle • Bankomat • Kundenparkplätze • Hausverwaltung und Parkmanagement • Mietfahrradstation ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Schnellbahn S7 ab Wien-Mitte • Buslinien 373, 572, 573 • Busfrequenz ab Wien Mitte: Frequenz stündlich, ab U3 Simmering: Frequenz halbstündlich INDIVIDUALVERKEHR • Bundesstrasse B9 • Autobahnabfahrt A4 • 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum • 5 Minuten vom Flughafen Wien-Schwechat • 5 Minuten vom Wiener Hafen und Alberner Hafen • 10 Minuten vom künftigen Güterterminal Inzersdorf entfernt FRAGEN SIE AUCH NACH ANDEREN BÜROFLÄCHEN AM GELÄNDE UND IN DER NÄHE! ERSTZAHLUNG • erste Monatsmiete • Kaution: 6 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 5 J KONTAKT Kerstin Fried, kerstin.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 730 881 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1063,2 zzgl 20% USt.Betriebskosten €372,12 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €287,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1722,38------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.44 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 177,2
Zimmer -
1.722,38

Geschäftslokal neben dem Weidling Bahnhof

in 3400 Klosterneuburg

Zentrale Lage für Ihr neues Geschäft. In guter Stadtlage am Weidling Bahnhof befindet sich dieses kleine, aber feine Geschäftslokal. Die ca. 32 m² große Nutzfläche ist ideal als Verkaufsraum, der durch seine Orientierung und Fensterfläche hell und freundlich ist. Durch die straßenseitige und zentrale Lage ist das Schaufenster, als Werbefläche gut verwendbar. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Veronika Gabor, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-558 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €275,14 zzgl 20% USt.Betriebskosten €32,19 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €61,47------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €368,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 32
Zimmer -
368,80

Bruck an der Leitha - Geschäftslokal inkl. Büro und Lagerraum

in 2320 Rauchenwarth

Geschäftslokal in zentraler Lage in Rauchenwarth!  * 140 m² Nutzfläche * großzügig angelegter Geschäftsraum mit viel Auslagenfläche * derzeit wird das Geschäftslokal von einer Glaserei gemietet - es ist aber für alle Branchen offen * extra Büroraum * Lagerraum * WC mit Dusche * 10 Kundenparkplätze direkt vor der Türe * sehr gute Infrastruktur * zentrale Lage * Flughafen- und Wien-Nähe * monatl. Nettomiete € 519,-- RUFEN SIE AN! Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt) zuzüglich 20% USt.
Fläche m² 140
Zimmer -
519

Geschäftslokal am Hauptplatz

in 2320 Schwechat

Zur Vermietung gelangt ein kleines Geschäftslokal in Schwechat am Hauptplatz!   Die Stadtgemeinde Schwechat liegt im Bezirk Bruck an der Leitha südöstlich von Wien. Im Nordwesten ist Schwechat bereits mit Wien zusammengewachsen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW sind Wien und die Umgebung problemlos erreichbar. Die gesamte Nutzfläche dieses Geschäftslokals gliedert sich in:     52,15 m²   Verkaufslokal   11,85 m²   Lager   10,53 m²   Garderobe     6,87 m²   Garderobe     1,36 m² WC     1,99 m²   Waschraum    1,74 m²   Waschraum       Das Verkaufslokal ist bestens geeignet für den Einzelhandel, Versicherungsbüro, Maklerbüro usw. für Gastro leider ungeeignet.   Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58 jederzeit gerne zur Verfügung.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.
Fläche m² 86,49
Zimmer -
1.208

Geschäftslokal am Hauptplatz

in 2320 Schwechat

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Schwechat am Hauptplatz!   Die Stadtgemeinde Schwechat liegt im Bezirk Bruck an der Leitha südöstlich von Wien. Im Nordwesten ist Schwechat bereits mit Wien zusammengewachsen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW sind Wien und die Umgebung problemlos erreichbar. Die gesamte Nutzfläche dieses Geschäftslokals gliedert sich in:   255,02 m²   Verkaufslokal     8,13 m²   Büro   29,85 m²   Lager   32,31 m²   Lager     8,06 m²   Stiege   12,35 m²   Aufenthaltsraum     1,51 m² WC    1,50 m²   Waschraum 179,93 m²   überdachter Innenhof mit 3 Stellplätzen für Mitarbeiter   Das Verkaufslokal ist bestens geeignet für den Einzelhandel, für Gastro oder Büros leider ungeeignet.   Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58 jederzeit gerne zur Verfügung.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.
Fläche m² 255,02
Zimmer -
3.270

DPC | Geschäftsfläche Nähe Flughafen

in 2320 Schwechat

Geschäftsfläche im Concorde Business Park - Nähe Flughafen Wien-Schwechat Das Bürogebäude besticht durch zeitlose Architektur, gute Infrastruktur und individuelle Flächenlösungen. Die Büroräumlichkeiten sind teilweise gekühlt und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Für Besprechungen können Seminar- und Konferenzräume separat gemietet werden. Mitarbeiter, Kunden und Besucher können das À-la-carte-Restaurant sowie den Selbstbedienungsbereich im Concorde Business Park benutzen. Der Concorde  Business Park verfügt mit einer Gesamt-Nutzfläche von rund 60.000 m² über die perfekten räumlichen Bedingungen für Ihren langfristigen unternehmerischen Erfolg.Mit einem Klick auf den untenstehenden Button erhalten Sie einen aktuellen Überblick über alle verfügbaren flexiblen Flächenlösungen  im Concorde Business Park – von Büros über Serviceflächen bis zu  Lagerräumlichkeiten.   VERKEHRSANBINDUNG Direkter Anschluss an S1 und A4-Flughafenautobahn (ca. 5 Minuten bis zum Flughafen, ca. 15 Minuten Fahrzeit bis in das Stadtzentrum von Wien) Busverbindungen nach Wien mit weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 – Simmering, Schnellbahn S7, AST-Taxi-Station S7 gegeben. ENERGIEAUSWEISE/KENNZAHLEN Büro und Lagergebäude CBP1    Heizwärmebedarf (HWB) Bauteil A    67,11 kWh/m²a Bauteil B    65,40 kWh/m²a Bauteil C    80,01 kWh/m²a Bauteil D    83,69 kWh/m²a Bauteil E    75,61 kWh/m²a CBP2 Bauteil F     46,65 kWh/m²a CBP3 Bauteil 1/Büroturm                 102,44 kWh/m²a Bauteil 1/Verbindungstrakt       121,18 kWh/m²a Bauteil 2/ Büros Austro Diesel    89,58 kWh/m²a Betriebskosten; € 2,10 - € 3,25/m² netto inkl. Heizung Kaution 6 BMM Provision 3 BMM Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 177,2
Zimmer -
1.169,52