Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Sankt Pölten (Land)

28 Einzelhandel

Momentan sind in Sankt Pölten (Land) 28 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise wird zur Zeit 1 Einzelhandel zum Kauf und 27 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Sankt Pölten (Land) teilt sich in 4% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 96% Einzelhandel zur Miete auf.

GESCHÄFTSLOKAL ODER BÜRO IM STADTZENTRUM... !

in 3040 Neulengbach | Stadtzentrum

Geschäftslokal in Toplage ! Dieses Geschäfts-oder Bürolokal befindet sich in hervoragender Frequenzlage im Zentrum der Wienerwaldmetropole Neulengbach, im Stadtzentrum in einer belebten Hauptstr. Ausreichend Parkplatz vorhanden.Weiters Lagerraum ca.60 m². Weiters wäre hervozuheben, daß der Einzugsbereich Neulengbach (Radius ca. 10km) ca. 18 000 Personen umfaßt und die nächstgelegenen Einkaufszentren wie St.Pölten (ca. 25km), Tulln (ca. 25km) und Wien (ca. 30km) entfernt sind. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930,Email, office@immom32.at, Immo Kellner KG,1230 Wien,Filiale Neulengbach. Alle Objektdaten berufen sich auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages bzw. in allen Fällen des § 15 Maklergesetzes stellen wir - falls nicht ausdrücklich anderes erwähnt ist - ein Honorar von drei Prozent des Kaufpreises zzgl. USt in Rechnung.Bei dieser Vermietung werden 3 Monatsmieten plus 20 %MWSt in Rechnung gestellt.
Fläche m² 70
Zimmer -
1.080 15,43 €/m²

Exklusive Büro- u. Geschäftsräumichkeit südlich von St. Pölten

in 3202 Hofstetten

Exklusive Büro- u. Geschäftsräumichkeit südlich von St. Pölten Sie brauchen Büroräume, Praxis u.o. Ausstellungsfläche? Wir stellen Sie Ihnen zur Verfügung. Bieten Sie Ihren Kunden und Mitarbeitern eine exklusive Umgebung. * Gesamte Nutzfläche sind ca. 96 m², Lagerflächen können zusätzlich angemietet werden. * Klimatisierter Büroraum ca. 73 m² mit Empfangsbereich, Arbeitsplätzen, Besprechungstisch und Sitzecke; auch als Schauraum nutzbar * zusätzlicher Büroraum ca. 9,5 m² * Teeküche/Archiv ca. 5,5 m² * Toilette Top ausgestattet mit Büroeinrichtung, Kachelofen und Alarmanlage 4 Parkplätze direkt vor dem Büro vorhanden, zusätzliche können angemietet werden Lagerplatz bei Bedarf (Freiflächen u.o. Lagerplatz in der Halle) Energieausweis wird nachgereicht: es gilt derzeit eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. MM: ab € 820,-- exkl. BK u. HZK Kaution: € 4.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com H I N W E I S : Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können! Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €683,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €133,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €163,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €980
Fläche m² 96
Zimmer -
980 10,21 €/m²

11697 Gewerbeobjekt wird neu vergeben

in 3143 Pyhra

Zur Vermietung gelangt ein Gewerbeobjekt in sehr zentraler Lage in Pyhra. Hier bieten sich alle Möglichkeiten für einen Start in die Selbständigkeit oder eine neuen Betriebsstandort. Der Abgeber kann das Mietobjekt auch noch nach den Bedürfnissen des Mieters adapieren. Im Moment stehen ein Geschäftslokal sowie ein großer, heller Raum mit Zwischenwand zur Verfügung. Die vorhandene Teeküche und Sanitäranlage müssen neu saniert werden. An der Rückseite des Hauses stehen ca. 10 Parkplätze zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt netto € 1.630,00 zuzügl. Betriebskosten und Ust.
Fläche m² 220
Zimmer -
1.956 8,89 €/m²

BÜRO,PRAXIS,GESCHÄFT IN ZENTRUMSLAGE AN B 19 IN ORTSGEBIET !

in 3040 Neulengbach | Tullnerstr.

Dieses Objekt wurde bis vor kurzen als Gewerbefläche genützt und eignet sich Aufgrund seiner Zentrumslage inmitten diverser Fachmärkte auch bestens als Büro, Ordination, Gewerbebetrieb, Geschäft oder ähnliches. Die Stadt Neulengbach, hat ein Einzugsgebiet von ca. 25 000 Personen aufzuweisen und gilt als DAS größte Fachmarktzentrum des Wienerwaldes zwischen Wien,Tulln und St.Pölten. KEY Points: -Gesamtfläche von 198 m² könnte auch geteilt werden. -Sämtliche Nebenräume wie Sozialräume, -Lager nach Ihren Bedarf im Kellerbereich möglich. - Parkplätze. -Eigene Abbiegefahrspuren auf B19 zum Objekt. -Aussenbranding. -Mietpreis nach Vereinbarung.Verhandlungsbasis Miete ab € ...10.-../m²,zzgl. MWSt.und BK Die Immobilie, befindet sich an der Bundesstrasse 19 (Verkehrsfrequenz ca. 15 000 Kfz/24 Std) in unmittelbarer Nähe (20-200m) Einkaufsmärkte wie Eurospar, Baumax, DM, Hofer, Penny, Lidl,Fressnapf,Concord Matratzen, Fussl, Pagro, Drive In-Apotheke, RAIKA, Elektrofachmarkt und Autohäuser. Im weiteren Nahbereich Big-Billa, Hauptschule, Mittelschule und BRG. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930,Email, immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises ( Bei Anmietung-3 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten.
Fläche m² 198
Zimmer -
auf Anfrage

11655 Büro oder Praxis in Obergrafendorf

in 3200 Ober-Grafendorf

11655 Büro oder Praxis, Geschäftslokal in Toplage in Obergrafendorf Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in frequentierter Lage in Obergrafendorf. Die rund 80 m² großen Räumlichkeiten gliedern sich in zwei Räume und WC, eine riesige Auslagenfront macht dieses Objekt äußerst attraktiv. Durch die Frequenzlage und die öffentlichen Parkplätze eignet sich dieses Objekt sehr gut als Büro, aber auch eine Gesundheitspraxis oder ein Nagelstudio wäre vorstellbar. Das "Tor zum Pielachtal" ist leicht über die B39 sowie mit der Mariazellerbahn erreichbar. In der Pielachtalhalle ist immer etwas los: Sportveranstaltungen, Konzerte, Tanzveranstaltungen, usw. Eisenbahnfreunde kommen bei der Besichtigung der Dampflock Mh.6 im Heizhaus beim Bahnhof zum Zug... Ober-Grafendorf wurde seitens der Landesregierung bereits zweimal mit der Auszeichnung jugendfreundlichste Gemeinde Niederösterreichs gewürdigt!
Fläche m² 78
Zimmer -
588 7,54 €/m²

Betriebsobjekt 720 m² mit Universalhalle und Büro

in 3133 Traismauer | Schießstättenring/wienerstraße 44

dieser toprenovierte bisherige Supermarkt in sehr gutem neuwertigem Zustand besteht aus 520 m² Verkaufs- Lagerhalle, 200 m² Büro mit Damen und Herrn Toiletten  und 900 m² betonierten eigenem Parkplatz (22 Stellplätze) mit Freifläche. Die Grundfläche Bauland beträgt 1600 m². Alle Räume sind mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die moderne Elektroanlage verfügt über eine reichliche Verkabelung für weitere Anschlüsse. Die Kanalisation hat einen Ölabscheider. Ein eigener Brunnen sorgt für Trink- und Nutzwasser. Vom Technikraum zur Halle besteht eine Verrohrung für Kühlanlagen. Die Halle mit Tageslicht hat eine großzügige  Beleuchtung und ein Fliesenboden und ist direkt vom Parkplatz über eine automatische Eingangs- und Ausgangstüre mit Wärmeschleier zugänglich. Die Halle ist vielseitig als Verkaufs- Ausstellungs- Lager- und Produktionsraum verwendbar. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Der sehr günstige Verkaufspreis liegt weit unter dem aktuellen Bankbelehnungswert von 610.000.
Fläche m² 720
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftseinheit im FMZ- PIELACHPARK

in 3202 Hofstetten

Zur Vermittlung gelangt eine Geschäftsfläche im FMZ Pielachpark. Der Standort des Fachmarktcenters „EKZ-Pielachpark“ befindet sich im Pielachtal an der Mariazeller Bahn zwischen Obergrafendorf und Rabenstein, ca. 15 km süd-westlich von St. Pölten entfernt. Unmittelbare Lage ist im Ortskern von Hofstetten-Grünau. Verkehrstechnisch liegt dieser Standort an der B39, die einzige Verbindungsstraße zwischen St. Pölten und Frankenfels. Es fahren täglich ca. 7500 Autos vorbei. Im Einzugsgebiet Pielachtal wohnen ca.  20.000 Einwohner. Das EKZ wurde auf einer Grundfläche von ca.12.000 m² als eingeschossiges Fachmarktzentrum samt 160 Parkplätzen, errichtet.  Derzeitige Mieter in dem Fachmarkt sind Spar (Neubau 2013 mit ca.1.000 m²), DM Drogerie, Sparkasse, Apotheke, NKD, Matratzen Concord, Optikfachgeschäft mit Augenarzt, Kinderärztin, Frisör, Geschenkartikel, Blumenhandlung und ein Bistro.   Ausstattung: WC werden vom Vermieter bereitgestellt. Beleuchtung/Strom, Wasser, Kanal sind in die Mietflächen eingeleitet. Nutzfläche Leerstand  ca. 150m2 Nettomiete: 10,00 €--/m²  Betriebskosten:  aconto  ca. €  2,00 /m² zuzüglich 20% Mwst. inkl. Heizung. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer -
1.500 10,00 €/m²

Großes Geschäftslokal in Prinzersdorf in zentraler Lage

in 3385 Prinzersdorf

Großzügiges und einladendes Geschäftslokal in 3385 Prinzersdorf im Ortszentrum. Das Lokal im Erdgeschoss weist eine Nutzfläche von 263m² auf. Die Anmietung von Nebenflächen ist möglich. Vor dem Geschäftslokal sind in ausreichender Zahl Kundenparkplätze vorhanden. Die Nettomiete beträgt € 5,-/m² und das BK-Akonto beläuft sich auf € 1,30/m². Die Kaution beträgt € 4.000,-. Der Mietvertrag ist unbefristet. Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen sehr gerne telefonisch.
Fläche m² 263
Zimmer -
1.988,28 7,56 €/m²

Geschäftslokal - Verbrauchermarkt - Austellungsräume, sowie auch Büroräume etc.

in 3204 Kirchberg an der Pielach

Verbrauchermarkt, Ausstellungsräume, Küchen-Fliesen-Fensterstudio, Malerbetrieb, etc.sowie auch Ordination, Therapie, Fitness oder Büroräume möglich! Das in sehr guter Zentrumslage liegende Geschäftslokal bietet viele Möglichkeiten. Hier handelt sich um eine Fläche von 80m² im Erdgeschoß mit großen Glasfronten Waschraum, WC vorhanden. Die monatliche Miete beträgt € 704,-- inkl. BK, USt. Heizung und Strom extra Kaution: 3 Monatsmieten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €520 zzgl 20% USt.Betriebskosten €66,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €117,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €704------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 80
Zimmer -
704 8,80 €/m²

BÜRO,PRAXIS,GESCHÄFT IN ZENTRUMSLAGE AN B 19 IN ORTSGEBIET !

in 3040 Neulengbach | Tullnerstr.

Dieses Objekt wurde bis vor kurzen als Gewerbefläche genützt und eignet sich Aufgrund seiner Zentrumslage inmitten diverser Fachmärkte auch bestens als Büro, Ordination, Gewerbebetrieb, Geschäft oder ähnliches. Die Stadt Neulengbach, hat ein Einzugsgebiet von ca. 25 000 Personen aufzuweisen und gilt als DAS größte Fachmarktzentrum des Wienerwaldes zwischen Wien,Tulln und St.Pölten. KEY Points: -Gesamtfläche von 198 m² könnte auch geteilt werden. -Sämtliche Nebenräume wie Sozialräume, -Lager nach Ihren Bedarf im Kellerbereich möglich. - Parkplätze. -Eigene Abbiegefahrspuren auf B19 zum Objekt. -Aussenbranding. -Mietpreis nach Vereinbarung.Verhandlungsbasis Miete ab € ...10.-../m²,zzgl. MWSt.und BK Die Immobilie, befindet sich an der Bundesstrasse 19 (Verkehrsfrequenz ca. 15 000 Kfz/24 Std) in unmittelbarer Nähe (20-200m) Einkaufsmärkte wie Eurospar, Baumax, DM, Hofer, Penny, Lidl,Fressnapf,Concord Matratzen, Fussl, Pagro, Drive In-Apotheke, RAIKA, Elektrofachmarkt und Autohäuser. Im weiteren Nahbereich Big-Billa, Hauptschule, Mittelschule und BRG. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930,Email, immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises ( Bei Anmietung-3 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten.
Fläche m² 198
Zimmer -
auf Anfrage