Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Sankt Pölten (Land)

26 Einzelhandel

Momentan sind in Sankt Pölten (Land) 26 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 2 Einzelhandel zum Kauf und 24 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Sankt Pölten (Land) teilt sich in 8% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 92% Einzelhandel zur Miete auf.

Betriebsobjekt 720 m² mit Universalhalle und Büro

in 3133 Traismauer | Schießstättenring/wienerstraße 44

dieser toprenovierte bisherige Supermarkt in sehr gutem neuwertigem Zustand besteht aus 520 m² Verkaufs- Lagerhalle, 200 m² Büro mit Damen und Herrn Toiletten  und 900 m² betonierten eigenem Parkplatz (22 Stellplätze) mit Freifläche. Die Grundfläche Bauland beträgt 1600 m². Alle Räume sind mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die moderne Elektroanlage verfügt über eine reichliche Verkabelung für weitere Anschlüsse. Die Kanalisation hat einen Ölabscheider. Ein eigener Brunnen sorgt für Trink- und Nutzwasser. Vom Technikraum zur Halle besteht eine Verrohrung für Kühlanlagen. Die Halle mit Tageslicht hat eine großzügige  Beleuchtung und ein Fliesenboden und ist direkt vom Parkplatz über eine automatische Eingangs- und Ausgangstüre mit Wärmeschleier zugänglich. Die Halle ist vielseitig als Verkaufs- Ausstellungs- Lager- und Produktionsraum verwendbar. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Der sehr günstige Verkaufspreis liegt weit unter dem aktuellen Bankbelehnungswert von 610.000.
Fläche m² 720
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftseinheit im FMZ- PIELACHPARK - erweiterbar auf 150m2

in 3202 Hofstetten

Zur Vermittlung gelangt eine Geschäftsfläche im FMZ Pielachpark. Der Standort des Fachmarktcenters „EKZ-Pielachpark“ befindet sich im Pielachtal an der Mariazeller Bahn zwischen Obergrafendorf und Rabenstein, ca. 15 km süd-westlich von St. Pölten entfernt. Unmittelbare Lage ist im Ortskern von Hofstetten-Grünau. Verkehrstechnisch liegt dieser Standort an der B39, die einzige Verbindungsstraße zwischen St. Pölten und Frankenfels. Es fahren täglich ca. 7500 Autos vorbei. Im Einzugsgebiet Pielachtal wohnen ca.  20.000 Einwohner. Das EKZ wurde auf einer Grundfläche von ca.12.000 m² als eingeschossiges Fachmarktzentrum samt 160 Parkplätzen, errichtet.  Derzeitige Mieter in dem Fachmarkt sind Spar (Neubau 2013 mit ca.1.000 m²), DM Drogerie, Sparkasse, Apotheke, NKD, Optikfachgeschäft mit Augenarzt, Kinderärztin, Frisör, Geschenkartikel, Blumenhandlung und ein Bistro.   Ausstattung: WC werden vom Vermieter bereitgestellt. Beleuchtung/Strom, Wasser, Kanal sind in die Mietflächen eingeleitet. Nutzfläche Leerstand  ca. 50m2 erweiterbar auf ca. 150m2 Nettomiete: 10,00 €--/m²  Betriebskosten:  aconto  ca. €  2,00 /m² zuzüglich 20% Mwst. inkl. Heizung. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 49,33
Zimmer -
495 10,03 €/m²

Großes Geschäftslokal in Prinzersdorf in zentraler Lage

in 3385 Prinzersdorf

Großzügiges und einladendes Geschäftslokal in 3385 Prinzersdorf im Ortszentrum. Das Lokal im Erdgeschoss weist eine Nutzfläche von 263m² auf. Die Anmietung von Nebenflächen ist möglich. Vor dem Geschäftslokal sind in ausreichender Zahl Kundenparkplätze vorhanden. Die Nettomiete beträgt € 5,-/m² und das BK-Akonto beläuft sich auf € 1,30/m². Die Kaution beträgt € 4.000,-. Der Mietvertrag ist unbefristet. Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen sehr gerne telefonisch.
Fläche m² 263
Zimmer -
1.988,28 7,56 €/m²

Geschäftslokal - Verbrauchermarkt - Austellungsräume, sowie auch Büroräume etc.

in 3204 Kirchberg an der Pielach

Verbrauchermarkt, Ausstellungsräume, Küchen-Fliesen-Fensterstudio, Malerbetrieb, etc.sowie auch Ordination, Therapie, Fitness oder Büroräume möglich! Das in sehr guter Zentrumslage liegende Geschäftslokal bietet viele Möglichkeiten. Hier handelt sich um eine Fläche von 80m² im Erdgeschoß mit großen Glasfronten Waschraum, WC vorhanden. Die monatliche Miete beträgt € 704,-- inkl. BK, USt. Heizung und Strom extra Kaution: 3 Monatsmieten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €520 zzgl 20% USt.Betriebskosten €66,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €117,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €704------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 80
Zimmer -
704 8,80 €/m²

BÜRO,PRAXIS,GESCHÄFT IN ZENTRUMSLAGE AN B 19 IN ORTSGEBIET !

in 3040 Neulengbach | Tullnerstr.

Dieses Objekt wurde bis vor kurzen als Gewerbefläche genützt und eignet sich Aufgrund seiner Zentrumslage inmitten diverser Fachmärkte auch bestens als Büro, Ordination, Gewerbebetrieb, Geschäft oder ähnliches. Die Stadt Neulengbach, hat ein Einzugsgebiet von ca. 25 000 Personen aufzuweisen und gilt als DAS größte Fachmarktzentrum des Wienerwaldes zwischen Wien,Tulln und St.Pölten. KEY Points: -Gesamtfläche von 198 m² könnte auch geteilt werden. -Sämtliche Nebenräume wie Sozialräume, -Lager nach Ihren Bedarf im Kellerbereich möglich. - Parkplätze. -Eigene Abbiegefahrspuren auf B19 zum Objekt. -Aussenbranding. -Mietpreis nach Vereinbarung.Verhandlungsbasis Miete ab € ...10.-../m²,zzgl. MWSt.und BK Die Immobilie, befindet sich an der Bundesstrasse 19 (Verkehrsfrequenz ca. 15 000 Kfz/24 Std) in unmittelbarer Nähe (20-200m) Einkaufsmärkte wie Eurospar, Baumax, DM, Hofer, Penny, Lidl,Fressnapf,Concord Matratzen, Fussl, Pagro, Drive In-Apotheke, RAIKA, Elektrofachmarkt und Autohäuser. Im weiteren Nahbereich Big-Billa, Hauptschule, Mittelschule und BRG. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930,Email, immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises ( Bei Anmietung-3 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten.
Fläche m² 198
Zimmer -
auf Anfrage

Platz für Ihren Betrieb

in 3204 Kirchberg an der Pielach

Ihre große Chance! Eine zu mietende, große Geschäftsfläche steht Ihnen ab sofort in Kirchberg an der Pielach zur Verfügung. Der Ort besticht durch eine umfangreiche Infrastruktur, einem sehr gepflegten Erscheinungsbild mit herzlich-freundlichen Einwohnern. Also ideal dafür, einen Betrieb zu gründen oder zu erweitern. Die Voraussetzungen dafür sind auf jeden Fall hervorragend! Mit einem offenen, ca. 134m² großen Raumangebot, zusätzlicher Sanitäranlage und zwei eigenen Parkplätzen sind ideale Voraussetzungen für Ihren Betrieb vorhanden. Ob im Bereich Verkauf oder Büro, Praxis oder Ausstellungsflächen - es bieten sich viele Möglichkeiten an, hier ein erfolgreiches Unternehmen zu führen. Stark frequentierte Lage, große Schaufenster und Parkmöglichkeiten in der Straße ermöglichen Ihnen, täglich Ihren Betrieb zu bewerben! Eckdaten: * 134m² Geschäftsfläche * 2 eigene Parkplätze, Sanitäreinrichtung * geeignet für die verschiedensten Berufssparten und Geschäftsideen * stark frequentierte Lage * große Ausstellungsflächen * Fernwärme * mtl. Miete inkl. Steuer und Gemeindeabgaben: 1.000€ +20% Ust Strom und Heizung werden nach Verbrauch verrechnet ( rund 150€ - 180€ ) * Kaution: 3.600€ * Maklerhonorar: 2 BMM Neugierig geworden - ideal für Sie? Dann kontaktieren Sie mich um weitere Infos zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Sie können direkt von dieser Seite eine Anfrage senden! Profitieren Sie dabei von raschen Abläufen, weiteren Informationen und der Teilnahme an Besichtigungsterminen! Bitte führen Sie bei Anfragen unbedingt folgende Daten an: Ihren Vor-u. Zunamen, Telefonnummer, Mailadresse und Wohnanschrift, damit eine rasche und seriöse Zusammenarbeit stattfinden kann.
Fläche m² -
Zimmer -
1.200 - €/m²

Nahversorger gesucht!

in 3073 Stössing

Geschäftslokal an der Hauptstraße! Geeignet für: Friseure, Direktvermarkter - Bio-Laden etc., Heilmasseur, Therapeut, Fußpflege etc. Im Erdgeschoß des gepflegten Hauses. Besteht aus Vorraum, 2 Abstellräume, 3 Geschäftsräume. Die Einheit wurde vom Vormieter im abgenutzten Zustand zurückgestellt. Für eine Renovierung oder Anpassung an den neuen Geschäftszweck durch den Vermieter, ist eine Vereinbarung zu treffen. Monatsmiete; dzt. € 300,00 + 20% USt. Betriebskosten dzt: € 50,00 + 20% USt. monatlich Geheizt könnte mit einem Kaminofen werden oder wenn gewünscht gibt es den Anschluss zur Hackschnitzel-Zentralheizung. die Kosten hierfür und sonstigen Kosten wie Strom, Internet etc. sind direkt mit den Versorgungsunternehmen zu verrechnen. Jetzt stehen ca. 83 m² zur Verfügung. Die Möglichkeit einen Raum weniger zu mieten besteht und würde die Nutzfläche dann ca. 57 m² betragen. Der Mietpreis wäre auch neu zu verhandeln. Starten Sie durch am Land!
Fläche m² 82,39
Zimmer 3
300 3,64 €/m²

Geschäftslokal an der B1 im Gewerbepark Gerersdorf

in 3385 Gerersdorf | Betriebsgebiet West

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 354
Zimmer -
1.600 4,52 €/m²

Geschäfts-/Gastrolokal mit Teich nahe St. Pölten

in 3385 Gerersdorf | Betriebsgebiet West 7

Zur Vermarktung gelangt ein modern gestaltetes Gewerbeobjekt bei Gerersdorf bei St Pölten. Das Mietobjekt besteht aus zwei evtl. auch getrennt anmietbaren Mietflächen, wobei eine als Gastronomielokal konzipiert wurde, während in der zweiten Gebäudehälfte eine zweigeschossige Geschäftsfläche untergebracht ist, welche früher ein Fischereibedarfsgeschäft beherbergte. Im rustikal und gemütlich gestalteten Gastronomieobjekt sind noch viele Teile der Küche (Nieroster) bzw. der Küchenausstattung und Bar vorhanden. Weiteres gibt es im Gastronomielokal auch 2 getrennte Sanitärräume mit Waschgelegenheit. Vom Gastraum gelangt man über eine große Glastüre direkt auf eine Holzterrasse, welche sich auf die Rückseite des Gebäudes befindet an der sich auch ein zum Mietobjekt gehörender Schwimm- bzw. Fischteich befindet. Das zweite Lokal im Objekt ist ein Geschäftslokal, welches sich über zwei Ebenen nämlich EG und 1.OG erstreckt. Insbesondere die Verkaufsfläche im EG wirkt auf Grund vieler Fenster und dem darin verbauten Holz (Treppe und Träger) sehr freundlich und einladend. Das Mietobjekt wird mittels Pelletsofen beheizt und auch die Shopfläche verfügt über einen eigen Sanitärraum. Zum Objekt gehört auch ein zur Straße hin ausgerichteter Vorplatz der etwaigen Besuchern das Parken direkt vor dem Objekt ermöglicht Das Mietobjekt wird befristet vermietet und kann sofort angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 454
Zimmer -
2.270 5,00 €/m²

Betriebsobjekt - 720 m² mit Universialhalle und Büro + 880 m² m² Parkplatz

in 3133 Traismauer

dieser toprenovierte bisherige Supermarkt in sehr gutem neuwertigem Zustand besteht aus 520 m² Verkaufs- Lagerhalle, 200 m² Büro mit Damen und Herrn Toiletten und 900 m² betonierten eigenem Parkplatz (22 Stellplätze) mit Freifläche. Die Grundfläche Bauland beträgt 1600 m². Alle Räume sind mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die moderne Elektroanlage verfügt über eine reichliche Verkabelung für weitere Anschlüsse. Die Kanalisation hat einen Ölabscheider. Ein eigener Brunnen sorgt für Trink- und Nutzwasser. Vom Technikraum zur Halle besteht eine Verrohrung für Kühlanlagen. Die Halle mit Tageslicht hat eine großzügige Beleuchtung und ein Fliesenboden und ist direkt vom Parkplatz über eine automatische Eingangs- und Ausgangstüre mit Wärmeschleier zugänglich. Die Halle ist vielseitig als Verkaufs- Ausstellungs- Lager- und Produktionsraum verwendbar. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Der sehr günstige Verkaufspreis liegt weit unter dem aktuellen Bankbelehnungswert von 610.000.
Fläche m² 720
Zimmer -
auf Anfrage