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Einzelhandel in Neulengbach

2 Einzelhandel

2 Einzelhandelangebote sind derzeit in Neulengbach, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Neulengbach, Sankt Pölten (Land) in 0% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 100% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal im Altstadtzentrum von Neulengbach

in 3040 Neulengbach

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in sehr guter Frequenzlage von Neulengbach. Die gesamte Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und weißt eine Nutzfläche von ca. 55m2 auf. Es setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen: -Geschäftsraum mit großem Schaufenster Richtung Hauptplatz (ca. 35m2) -Lager mit Teeküche (ca. 14m2) -WC und Waschraum (ca. 4m2). Der Vermieter ist offen für eine Neugestaltung des Objektes. Notwendige Umbau, Renovierungs- und Adaptierungsarbeiten sind Verhandlungsbasis. Wie schon erwähnt, bietet die sehr große Schaufensterfront, den Vorteil, das Geschäft nach außen zu repräsentieren. Das gesamte Haus ist sehr schön und gepflegt und über dem Eingang besteht die Möglichkeit an der Fassade ein Firmenlogo anzubringen. Geheizt wird mittels Zentralheizung. Gerne besteht hier die Möglichkeit persönlich vor Ort, das Geschäftslokal kennenzulernen und Veränderungen oder Ideen direkt vor Ort zu besprechen. Das Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Lage direkt am Hauptplatz. In unmittelbarer Nähe (ca. 300m) befindet sich der Stadtbahnhof. Ausreichend öffentliche Stellplätze gibt es direkt vor der Türe. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie aufgrund dieser vorherrschenden Kriterien ist eine sehr hohe Fußgängerdichte und damit verbunden einen starke Frequenz gegeben.
Fläche m² 55
Zimmer -
740,65

Geschäft-Büro-Lager

in 3051 St. Christophen

BÜRO-LAGER-GESCHÄFTSFLÄCHE BESCHREIBUNG: - WC-Anlage, Zentralheizung - 2 große Auslagenfronten, Parkplätze in direkter Umgebung - bei Bedarf, Garage/Lager zuzumieten MIETE: EUR 960,- inkl. Betriebs- und Heizkosten und 20% Ust. BETRIEBSKOSTEN: ca. EUR 192,-/Monat inkl. HK-Aconto, exkl. Strom und Müll NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision: EUR 2527,20 inkl. Ust. Vergebührung: EUR ab 346,00 (je nach Vertragsdauer) GESCHÄFTSFLÄCHE: ca. 160m² Nfl. auf einer Ebene frei einteilbar! Sofortbezug möglich! Der Verkäufer wurde auf das Energieausweis-Vorlagegesetz (EAVG 2012) hingewiesen, bis dato wurde noch kein rechtsgültiger Energieausweis vorgelegt. LAGE: Ortszentrum, Nahversorgung, Busverbindung, gute Verkehrsanbindung, ca. 1,5km von der A1-Auffahrt entfernt OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 06645368700 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 160
Zimmer -
960