Einzelhandel in Neulengbach

4 Einzelhandel

4 Einzelhandelangebote sind derzeit in Neulengbach, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Neulengbach, Sankt Pölten (Land) in 0% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 100% an Einzelhandel zum Kauf.

BÜRO,PRAXIS,GESCHÄFT IN ZENTRUMSLAGE AN B 19 IN ORTSGEBIET !

in 3040 Neulengbach | Tullnerstr.

Dieses Objekt wurde bis vor kurzen als Gewerbefläche genützt und eignet sich Aufgrund seiner Zentrumslage inmitten diverser Fachmärkte auch bestens als Büro, Ordination, Gewerbebetrieb, Geschäft oder ähnliches. Die Stadt Neulengbach, hat ein Einzugsgebiet von ca. 25 000 Personen aufzuweisen und gilt als DAS größte Fachmarktzentrum des Wienerwaldes zwischen Wien,Tulln und St.Pölten. KEY Points: -Gesamtfläche von 198 m² könnte auch geteilt werden. -Sämtliche Nebenräume wie Sozialräume, -Lager nach Ihren Bedarf im Kellerbereich möglich. - Parkplätze. -Eigene Abbiegefahrspuren auf B19 zum Objekt. -Aussenbranding. -Mietpreis nach Vereinbarung.Verhandlungsbasis Miete ab € ...10.-../m²,zzgl. MWSt.und BK Die Immobilie, befindet sich an der Bundesstrasse 19 (Verkehrsfrequenz ca. 15 000 Kfz/24 Std) in unmittelbarer Nähe (20-200m) Einkaufsmärkte wie Eurospar, Baumax, DM, Hofer, Penny, Lidl,Fressnapf,Concord Matratzen, Fussl, Pagro, Drive In-Apotheke, RAIKA, Elektrofachmarkt und Autohäuser. Im weiteren Nahbereich Big-Billa, Hauptschule, Mittelschule und BRG. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930,Email, immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises ( Bei Anmietung-3 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten.
Fläche m² 198
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäft-Büro-Lager

in 3051 St. Christophen

BÜRO-LAGER-GESCHÄFTSFLÄCHE BESCHREIBUNG: - WC-Anlage, Zentralheizung - 2 große Auslagenfronten, Parkplätze in direkter Umgebung - bei Bedarf, Garage/Lager zuzumieten MIETE: EUR 960,- inkl. Betriebs- und Heizkosten und 20% Ust. BETRIEBSKOSTEN: ca. EUR 192,-/Monat inkl. HK-Aconto, exkl. Strom und Müll NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision EUR 2527,20 inkl. Ust. Vergebührung EUR ab 346,00 (je nach Vertragsdauer) GESCHÄFTSFLÄCHE: ca. 160m² Nfl. auf einer Ebene frei einteilbar! Sofortbezug möglich! LAGE: Ortszentrum, Nahversorgung, Busverbindung, gute Verkehrsanbindung, ca. 1,5km von der A1-Auffahrt entfernt OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 06645368700Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €640 zzgl 20% USt.Betriebskosten €62 zzgl 20% USt.Heizkosten €98 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €160------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €960
Fläche m² 160
Zimmer -
960 6,00 €/m²

Geschäftslokal im Zentrum

in 3040 Neulengbach

GESCHÄFTSLOKAL IM ZENTRUM BESCHREIBUNG: Geschäftslokal im Zentrum mit bester Frequenz, Branchenfrei, derzeit als Gastronomiebetrieb ausgestattet, Gas-Zentralheizung NUTZFLÄCHE: ca. 190m² inkl. Sanitärräume; Lager- und Nebenräumen NETTOMIETE: EUR 1.350,00 Betriebskosten-Akonto: EUR 250,00 zuzüglich 20% Ust Gesamt-Bruttomietzins: EUR 1.920,00 exkl. Heiz- und Stromkosten NEBENKOSTEN Kaution: EUR 6.000,00 Vergebührung Mietvertrag: EUR 691,00 Vermittlungsprovision: EUR 5.760,00 inkl.Ust Energiekennzahl: der Energieausweis ist in Bearbeitung Mietvertrag: ab sofort möglich OBJEKTBETREUER: Martina Leodolter 0277254160Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1350 zzgl 20% USt.Betriebskosten €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €320------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1920
Fläche m² 190
Zimmer -
1.920 10,11 €/m²

Geschäftslokal im Zentrum

in 3040 Neulengbach

GESCHÄFTSLOKAL IM ZENTRUM FLÄCHEN: 98,57m²: Geschäftsraum, Sanitärbereich NETTOMIETE:EUR 492,85 Betriebskosten-Akonto EUR 155,00 inkl.Ust Heizkosten-Akonto EUR 80,00 inkl.Ust zuzüglich 20% Ust Gesamt-Bruttomietzins EUR 826,42 NEBENKOSTEN: Kaution:EUR 2.500,00 Vergebührung abEUR 300,00 Vermittlungsprovision EUR 2.479,00 inkl.Ust Beschreibung: Geschäftslokal im Zentrum mit bester Frequenz, Fliesenböden, Öl-Zentralheizung, Raumhöhe: ca 2,45m Energiekennzahl: HWB 74 kWh/m²a Mietvertrag: ab sofort, unbefristetAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €492,85 zzgl 20% USt.Betriebskosten €129,17 zzgl 20% USt.Heizkosten €66,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €137,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €826,42
Fläche m² 98,57
Zimmer -
826,42 8,38 €/m²