Einzelhandel in Gerersdorf

4 Einzelhandel

4 Einzelhandelangebote sind derzeit in Gerersdorf, Sankt Pölten (Land) verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gerersdorf, Sankt Pölten (Land) in 0% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 100% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal an der B1 im Gewerbepark Gerersdorf

in 3385 Gerersdorf

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 354
Zimmer -
1.600 4,52 €/m²

Geschäfts-/Gastrolokal mit Teich nahe St. Pölten

in 3385 Gerersdorf | Betriebsgebiet West 7

Zur Vermarktung gelangt ein modern gestaltetes Gewerbeobjekt bei Gerersdorf bei St Pölten. Das Mietobjekt besteht aus zwei evtl. auch getrennt anmietbaren Mietflächen, wobei eine als Gastronomielokal konzipiert wurde, während in der zweiten Gebäudehälfte eine zweigeschossige Geschäftsfläche untergebracht ist, welche früher ein Fischereibedarfsgeschäft beherbergte. Im rustikal und gemütlich gestalteten Gastronomieobjekt sind noch viele Teile der Küche (Nieroster) bzw. der Küchenausstattung und Bar vorhanden. Weiteres gibt es im Gastronomielokal auch 2 getrennte Sanitärräume mit Waschgelegenheit. Vom Gastraum gelangt man über eine große Glastüre direkt auf eine Holzterrasse, welche sich auf die Rückseite des Gebäudes befindet an der sich auch ein zum Mietobjekt gehörender Schwimm- bzw. Fischteich befindet. Das zweite Lokal im Objekt ist ein Geschäftslokal, welches sich über zwei Ebenen nämlich EG und 1.OG erstreckt. Insbesondere die Verkaufsfläche im EG wirkt auf Grund vieler Fenster und dem darin verbauten Holz (Treppe und Träger) sehr freundlich und einladend. Das Mietobjekt wird mittels Pelletsofen beheizt und auch die Shopfläche verfügt über einen eigen Sanitärraum. Zum Objekt gehört auch ein zur Straße hin ausgerichteter Vorplatz der etwaigen Besuchern das Parken direkt vor dem Objekt ermöglicht Das Mietobjekt wird befristet vermietet und kann sofort angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 454
Zimmer -
2.270 5,00 €/m²

Branchenfeies Geschäftslokal

in 3385 Gerersdorf

Verschiedene Möglichkeiten! Attraktives Geschäftslokal bzw. Verkaufsräume Nähe St. Pölten in guter Lage - Branchenfrei! Das Geschäftshaus bietet Verkaufsfläche, Büro und Lagerräume. Kundenparkplätze vorhanden. Straßenseitig große Schaufenster. Webeflächen an der Aussenfront können dazugemietet werden. Ausstattung : div. elektrische Anschlüsse, alarmgesichert, Audioverkabelung für Shopmusik, Beamervorrichtung, sowie Warensicherung beim Eingang. Anschl. wie Ortswasser und Ortskanal.Sanitäranlage. Wärmeversorgung: Pelletsheizung Zusätzlich ist eine wunderschöne Aussenanlage mit Obstbäumen, Kräutergarten und Teich vorhanden. Gesamtmiete: € 2.484,00 inkl. BK Strom wird direkt mit EVN verrechnet Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1897,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €172,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €414------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2484------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:63.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 354
Zimmer -
2.484 7,02 €/m²

Moderne Geschäftsräumlichkeiten mit Schauraum und Büroflächen

in 3385 Gerersdorf

KURZBESCHREIBUNG: großer Verkaufs- oder Schauraum; Lage mit hoher Frequenz direkt an der B1; Parkplatz vor dem Objekt vorhanden; Teich mit Koi-Karpfen für die Entspannung zwischendurch DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in Gerersdorf und ist nur 3 Autominuten vom Europaplatz von St. Pölten entfernt. Es befindet sich direkt an der B1 und ist dadurch sehr gut für Außenwerbung geeignet Raumaufteilung: EG: großer Verkaufs- oder Schauraum mit integriertem Verkaufstresen (ca. 135m²) , Büro (ca. 24m²) ,2 Lagerräume (ca. 17 und 28m²), Teeküche (nicht möbliert) und WC 1. OG: offener Büroraum (ca. 100m²) mit Galerie, abgetrenntes Büro (ca. 30m²) Beschreibung: Der Schauraum des im Jahr 2008 errichteten Niedrigenergiehauses erstreckt sich über eine Fläche von ca. 135m² ud verfügt über einen Verkaufstresen im Eingangsbereich. Von hier aus ist ein Einzelbüro mit Teeküche erreichbar sowie das WC und die zwei Lagerflächen, wobei der zweite Lagerraum auch über ein Tor ins Freie zu erreichen ist. Dieser eignet sich dadurch ebenfalls für die Anlieferung. Der Garten mit dem Teich lässt sich auch über den Schauraum erreichen und bietet mit der Terrasse einen idealen Platz zum Entspannen oder eine ruhige Mittagspause. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, welches über einen großen, offenen Büroraum (ca. 100m²) mit Galerie verfügt. Ein weiterer Büroraum mit ca. 30m² befindet sich auch im 1. Obergeschoß. Alle Räume sind mit rustikalem Laminat verlegt, das WC verfliest. Die Anschlüsse für Telefon, Internet, Tv und Audio sind vorbereitet, jedoch nicht angeschlossen. Parkmöglichkeit: Vor dem Objekt befinden sich 5 Kundenparkplätze zur freien Benutzung. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es entlang der Zufahrtsstraße Beheizung: Die Beheizung des Lokals erfolgt mittels Pelletheizung und ist daher sehr kostengünstig Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf eine Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 2.484.00 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 3.500,00, die Vergebührung von ca. EUR 1.490,40 und die Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung in bar zu erlegen. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl C bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 63,60 kWh/m². Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 6238 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Fläche m² 345
Zimmer -
2.484 7,20 €/m²